Как да поправите пукнатини в стената на жилищна сграда?
Въпросът е как да поправите пукнатини в стенаапартаменти или как да поправите пукнатини в стената, колкото и да е странно, най-често тревожи щастливите собственици на нови жилища.
Абсолютно всички предприемачи по очевидни причини искат да продадат построените къщи и апартаменти на своите клиенти възможно най-скоро. В същото време, почти винаги, след като се настанят в нов дом, доволните купувачи се сблъскват с определени несъвършенства, недостатъци или дефекти.
Доста често такива проявени дефекти са малки или големи пукнатинивърху основните конструкции. В много случаи те не представляват заплаха за целостта на сградата и безопасността на живущите, но трябва да бъдат ремонтирани и премахнати.
Теоретично, когато купувате нова къща или апартамент, трябва да сте сигурни, че всички основни конструктивни елементи на жилището ще бъдат в добро състояние, без повреди и дефекти и пукнатини. Практиката обаче често показва нещо съвсем различно.
Все по-често при закупуване на апартамент се сблъскваме с различни дребни щети, като пукнатини и драскотини по стени, тавани и подове. По-често това се дължи на твърде бързата мазилкапреди да е достигнато необходимото ниво на влажност и самата основа да е напълно улегнала и стабилизирана.
Каквито и да са стените на къщата ви: тухлени, гипсови, бетонни или панелни, образуването на пукнатини често има едни и същи причини.
Дългосрочното строителство на жилища, особено такива сложни като многоетажна сграда или жилищна сграда, е съвсем естествено. В някои случаи добрият строител ще препоръча кутията на сградата да остане мокра за един сезон.
Тоест основата, стените, таваните и покривът се правят за една година, а довършителните работи се извършват едва през следващата година. Това е много добра практика, защото има време между работите, за да се свие сградата достатъчно. Това значително намалява риска от малки деформации и пукнатини.
Пукнатините в апартамента не са рядкост при покупка или строеж на нов дом.
С една дума първата и най-честа причина е естественото свиване на новопостроена сграда. За съжаление, повечето предприемачи искат да продадат завършените апартаменти и къщи възможно най-бързо. Дори самите клиенти рядко се съгласяват да удължат срока на строителството заради необходимостта да изчакат зимата.
Друга причина за появата на пукнатини може да бъде Лошо извършени геодезически работи. Задължителното геоложко проучване на почвата преди началото на всяко строителство е ключът към очаквания резултат за всеки собственик на жилище. Като следствие от това или като отделна причина е несъответствие със специфичната почва на конструкцията или фундаментните материали.
Геоложкото изследване на почвата включва пробиване на поне 2-3 кладенци и изучаване на почвата, разбира се, дори преди проектирането на къщата. Тази процедура ще ви предпази от много неприятни изненади в бъдеще, като нестабилна почва или високо ниво на подпочвените води.
Пукнатините често се появяват като линейни повърхностни повреди по цялата височина на стената или като напречни пукнатини. Преди да започнете ремонт, внимателно проверете състоянието на основния слой около мястото на ремонта.
Важно:когато започвате работа, трябва да сте сигурни, че разширяването на пукнатината, нейното увеличение е спряло. Не е необходимо да се отстраняват дефекти, чието развитие все още не е спряло, ако пукнатината на стената е пълзяща. Не вършете двойна работа. Причината трябва да се установи и отстрани.
Също така, преди да започнете да поправяте пукнатината със собствените си ръце, трябва да разгледате договора за продажба или договорна работа и да вземете решение за гаранция. Необходимо е точно да се фиксира състоянието на всички стени и тавани в момента на получаване на апартамента или приемане на къщата.
2. Как да поправите пукнатина в мазилката на стената
Ако трябва да поправите пукнатина в измазана повърхност, трябва да следвате само няколко прости стъпки. Докато това може да бъде цименто-пясъчна и гипсова и варова мазилка. За да направите това, ще ви трябват следните инструменти и материали:
- Голяма и малка шпатула
- пискюл
- гъба
- Шмиргел
- Грунд
- Замазка (състав за ремонт)
- Армираща мрежа (в някои случаи)
• Разширяване и почистване на пукнатини
Правилното решение е да се премахне боята, ако има такава, и мазилката в непосредствена близост до мястото на ремонта, за да се въведе по-задълбочено новият пълнител в пукнатината и да се свърже по-тясно с основния материал. Разширяването може да стане с телена четка и малка шпатула.
Разширяването на пукнатината с метална шпатула и последващото почистване на нейните краища е една от необходимите стъпки за ремонт.
Следващата стъпка е внимателно почистване на пукнатиниот мръсотия и прах. Това е много важно, тъй като дори минимално количество чужди елементи значително намалява връзката между изравнителната смес и основния материал.
След това е необходимо да нанесете грунд върху пукнатината, което ще увеличи общата адхезия на повърхността. Съставът на грунда се избира въз основа на материала на шпакловката и основния структурен елемент.
Отстраняване на праха от пукнатината с четка или прахосмукачка и нанасяне на грунд за постигане на оптимална адхезия.
• Запълване, изравняване и шлайфане на пукнатини
За първоначално запълване на пукнатината с ремонтен разтвор използвайте малка мистрия и едва след това изравнете повърхността с широка мистрия. За такива ремонти на стени е най-подходяща гъвкава маламашка от неръждаема стомана или пластмасова маламашка с гумен край.Как да поправите пукнатина? Как да покриете пукнатини в стената? За ремонт на малки пукнатини с ширина няколко милиметра се препоръчва използването на готови полимерна замазка. Продава се в пластмасови опаковки и след отваряне е веднага готов за употреба, без да е необходимо разбъркване.
В допълнение към полимерната замазка, можете да използвате гипсова шпакловка, смес на циментова основаили уплътнител за акрилна боя. Всички тези материали са съизмерими по отношение на качеството на резултата при ремонт на леки повреди, но се различават по цена и необходимост от предварителна подготовка.
Идеалният вариант би бил да изберете пълнител, който е в основата на повърхността на ремонтираната стена, въпреки че използването на неидентични състави, противно на някои мнения, не е критично. Това означава, че малки пукнатини в стената в мазилка на циментова основа могат лесно да бъдат ремонтирани с гипсова или полимерна шпакловка или шпакловка на основа PVA.
Важно:не забравяйте да почистите шпатулите от възможно замърсяване преди употреба. Използвайте само чисти инструменти. Всички остатъци от мръсотия и сух материал върху маламашката могат да попречат на изравняването и гладкостта на повърхността.
Не нанасяйте шпакловка на един слой, ако пукнатината е по-дълбока от 2-3 мм. Ако трябва да поправите по-дълбоки щети, извършете работата на два или дори три етапа, тъй като почти всеки материал има тенденция да се свива.
При ремонт на повърхност с пукнатина по-голяма от 2 mm е възможно да се използва специална монтажна лента от фибростъкло
За пълно доверие в качеството на резултата от работата е възможно с помощта на специална монтажна лентакойто се залепва върху пукнатина, запълнена с избрания състав, след окончателното му изсъхване. След това лентата отново се покрива отгоре със същия разтвор, който се изравнява с шпатула.
Такава лента поема част от напреженията, които възникват по време на събирането и отделянето на влага от отделни материали, като гипс. В повечето случаи на образуване на пукнатини върху традиционни измазани повърхности е достатъчно те просто да бъдат запълнени, без използването на допълнителни елементи.
След пълно изсъхване на ремонтираната зона е необходимо да се извърши работа по шлайфане на повърхността шкуркасъс зърнометрия около 100-150. Най-добре би било да използвате ръчна мелница, но е възможно и само ръчно фугиране. На този въпрос, как да поправите пукнатини в стената на апартамента, може да се счита за решен.
Акрилният уплътнител е незаменим при много ремонти, поради отличната си адхезия към повечето материали: тухла, бетон, камък, пластмаса, гипс. Нанася се ръчно с пневматичен пистолет.
Ако решите да използвате акрилен уплътнител за боядисване, тогава технологията се различава само по начина, по който ремонтният разтвор се вкарва в пукнатината. Боядисващият акрил е пластично-еластичен, модифициран уплътнител на базата на водна акрилна дисперсия.
Може да служи като изравняващ материал за всякакви повърхности и е идеален като основа за следващи или тавани и фуги. И този най-бързият начин за ремонт на пукнатинивърху боядисани стени.
Акрилният уплътнител е идеален за маскиране на дефекти и дефекти в бетон, зидария и мазилка, за запълване на фуги в первази, подпрозоречни первази, декоративни панели и е много удобен за запечатване пукнатини в ъглите на стените.
