Ремонт на пукнатини в стената на тухлена къща
Появата на пукнатини по стените на тухлена къща е изключително негативен знак. Конструкциите, изработени от стенни блокове, са по-ниски от монолитните плочи по цялост, но при правилно изчислена основа и спазване на правилата за технология на полагане, не трябва да има пукнатини по тях. Всеки открит дефект показва нарушение на стандартите за строителство и експлоатация и изисква незабавно отстраняване на причината и проявите му. Степента на трудност при ремонта на пукнатини в стената зависи от техния размер, в особено тежки случаи част от тухлената стена се премества напълно.
Основните фактори, причиняващи този проблем, включват:
- Липса или нарушение на връзката между тухлите. Проявява се под формата на вертикална празнина по цялата височина на стената по време на изграждането на разширение към сграда, която вече е претърпяла свиване или когато правилата за лигиране се игнорират. Правенето на нещо с пукнатина без първо замазка с брониран колан е безсмислено.
- Грешки при полагане на основата на къщата, по-специално: поставяне на дълбочина, по-малка от нивото на замръзване на почвата, използване на клетъчни или силикатни блокове, изливане на бетон с неподходяща якост и устойчивост на замръзване. Външни прояви - пукнатини в ъглите или бързо разширяващи се пукнатини в горните части на тухлените стени. Проблемът се решава радикално - чрез укрепване на основата чрез полагане на задълбочен бетонен пояс по целия периметър.
- Неправилна оценка на почвата (което води до грешки при изчисляването на носимоспособността) или промяна в състоянието й поради изтичане на голямо количество отпадни води, вибрации на превозни средства или изграждане на друг обект в близост. Води до широки цепки, понякога по цялата площ на стените. На първо място се определят причините (близост до канализационната яма, течове от септична яма, отсъствие или лошо качество на глухата зона). При повишаване на нивото на подземните води поради природни явления е необходимо да се укрепи основата по аналогия с предишния параграф.
- Естествени причини: свиване на тухлени стени през първата година. Проявява се под формата на малки, тънки пукнатини, които не се разширяват с времето. За запечатване е достатъчен козметичен ремонт.
- Прекомерно натоварване на носещите стени от горните етажи. Пукнатина се образува в зони на максимално напрежение, за да се елиминира причината, е необходимо да се преразпределят силите и теглото на конструкциите (същата замазка у дома, но в отделни зони).
Какво да направите, ако има пукнатини в стената?
- Оглед на цялата сграда, установяване и отстраняване на причината за дефекта.
- Диагностика на промяна на състоянието (тест за прекъсване).
- Закрепване на пукнатини или укрепване на тухлени конструкции (ако е необходимо).
- Почистване на празнини, отстраняване на остатъци, подобряване на адхезията.
- Шпакловка, външна изолация, довършителни работи.
Основният принцип е прост: без да откриете причината за образуването на дефект и да го елиминирате, няма смисъл да правите нещо с пукнатини. Проверката на резултатите от вашите действия е задължителна, това е основната цел на втория етап - диагностика. Тестът за динамиката на разпространението е прост: пукнатината трябва да бъде поправена с маркери, направени от шпакловка или циментова замазка. Препоръчителни размери на лентата: 10×4 cm с дебелина на слоя не повече от 10 mm. Не можете да се забърквате с разпространението, а просто да залепите хартия върху силикатния състав (но не върху PVA или други еластични лепила). Проверката за пропуски се извършва ежедневно в продължение на 4-5 седмици, когато се открият, са необходими сложни фундаментни ремонти и специализирана помощ.
Ако тестът за пропуски е минал добре, тогава е избран най-добрият начин, как да затворите пукнатина в стената на тухлена къща. Основните критерии са неговите размери, ширина над 20 мм се счита за критична. В този случай е необходимо допълнително фиксиране на ръбовете на прорезите и укрепване на стенните конструкции. Особено повредени зони се препоръчва да се полагат отново, като се спазва стриктно зидарията под формата на замък и подсилена армировка.
Методи за отстраняване на пукнатини и укрепване на стени
Често срещана грешка е укрепването на носещите конструкции изключително с метална армировъчна мрежа. Важно е да се разбере, че образуването на широки вертикални разцепвания (от 10 мм) само по себе си е знак за разрушаване на стената, не е достатъчно да се запечата такава пукнатина с хоросан без надеждна метална замазка. Препоръчителните опции за укрепване включват:
- Забиване на Т-образни метални анкери в дюбели, разположени по краищата на пролуката.
- Поставяне на надлъжни стоманени скоби с огънати ъгли в предварително пробити отвори в стените, последвано от замазване с цимент. Този метод се счита за оптимален при ремонт на пукнатини отвън.
- Укрепване на тухлената зидария отвътре със специални заключващи съединения.
Когато крепежните елементи влизат в стената, тяхната дълбочина трябва да бъде най-малко половината от общата дебелина. Комбинацията от фиксиращи елементи е разрешена и се насърчава. В идеалния случай запечатването на пукнатини в тухлени стени се извършва след инсталиране на поне три армировъчни конструкции: горна, долна и централна.
Използването на армировъчна мрежа е препоръчително, ако желаете, за укрепване на цялата площ на стената. Такива случаи включват подготовка преди мазилка на фасадата (дори правилно изчислената основа не изключва риска от свиване) и укрепване на стара зидария. При избора на метод и материал за запълване на празнини трябва да се вземе предвид бъдещото външно покритие. Всички метални елементи са обработени с антикорозионни съединения и скрити под мазилка или боядисани.
Кой е най-добрият начин за затваряне на дефекти в тухлената зидария?
Съставът за запълване на пукнатини зависи от местоположението му: извън или вътре в къщата. Вътрешните могат да бъдат ремонтирани с разтвор на гипсова основа или варовиково-циментова смес, за некритични дефекти този метод не се различава от обикновените козметични ремонти. За външна работа е по-добре да изберете по-устойчиви на влага материали, в противен случай ефектът от елиминирането на пукнатина на стената на къщата няма да продължи дълго. Препоръчителните опции включват:
- При тънки плитки пукнатини с ширина не повече от 5 мм - запълване с чист циментов разтвор след предварително почистване и обилно намокряне. Специален случай са микроскопичните образувания на свиване до 1 mm, по-добре е да ги запечатате с епоксидна смола.
- За пукнатини от 5 до 10 mm - покритие с циментово-пясъчна смес за ремонт в съотношение 1: 2 или 1: 3 (добавя се вода до състояние на пластична маса - малко повече от ½ от свързващото вещество).
- За широки и дълбоки пролуки в тухлени стени и конструкции с въздушна междина, монтажната пяна е много подходяща. Този материал се нуждае от задължителна защита от ултравиолетова радиация, поради което в края на втвърдяването всички излишъци се отрязват (и не наравно със стената, а 2-3 mm по-дълбоко) и се намазват със същия разтвор или мазилка.
- За пукнатини от всякакъв вид - полимерциментова композиция от портланд цимент M400, пресят финозърнест пясък, PVA и вода. В този случай се добавя много лепило - от 1 литър на кофа, този компонент се въвежда последен.
- За вътрешни и външни пукнатини в зидарията - използването на силиконови уплътнители. Предимствата на тази опция включват еластичността и издръжливостта на материала, устойчивостта на температурни промени и влага, удобството за запълване на пукнатини със строителен пистолет. Недостатъците са високата цена, не е подходяща за насипни пукнатини.
- Ако е необходимо да се ремонтира извън зоната със стария разтвор за зидария, се използват смеси с леко добавяне на тухлени стърготини.
Независимо от избрания състав, работата по прилагането му се извършва след изчистване на пукнатините, затягане с метал (ако е необходимо), отстраняване на остатъците и грундиране. След завършване на ремонта състоянието на стените в тухлена къща се наблюдава внимателно най-малко 2 месеца.
