ईंट के घर की दीवार में दरारों की मरम्मत
ईंट के घर की दीवारों पर दरारों का दिखना एक अत्यंत नकारात्मक संकेत है। दीवार ब्लॉकों से बनी संरचनाएं अखंडता में अखंड स्लैब से नीच हैं, लेकिन सही ढंग से गणना की गई नींव और बिछाने की तकनीक के नियमों के अनुपालन के साथ, उन पर कोई दरार नहीं होनी चाहिए। कोई भी पाया गया दोष निर्माण और संचालन मानकों के उल्लंघन का संकेत देता है और इसके कारण और अभिव्यक्तियों को तत्काल समाप्त करने की आवश्यकता होती है। दीवार में दरारों की मरम्मत में कठिनाई की डिग्री उनके आकार पर निर्भर करती है; विशेष रूप से गंभीर मामलों में, ईंट की दीवार का एक हिस्सा पूरी तरह से हिल जाता है।
इस समस्या का कारण बनने वाले मुख्य कारकों में शामिल हैं:
- ईंटों के बीच बंधन का अभाव या उल्लंघन। यह किसी इमारत के विस्तार के निर्माण के दौरान दीवार की पूरी ऊंचाई तक ऊर्ध्वाधर अंतराल के रूप में प्रकट होता है जो पहले से ही सिकुड़न से गुजर चुका है या जब बंधाव नियमों की अनदेखी की जाती है। पहले बख़्तरबंद बेल्ट से पेंच किए बिना दरार के साथ कुछ भी करना व्यर्थ है।
- घर की नींव रखते समय गलतियाँ, विशेष रूप से: मिट्टी के ठंड स्तर से कम गहराई पर प्लेसमेंट, सेलुलर या सिलिकेट ब्लॉकों का उपयोग, अनुपयुक्त ताकत और ठंढ प्रतिरोध के साथ कंक्रीट डालना। बाहरी अभिव्यक्तियाँ - कोनों में दरारें या ईंट की दीवारों के ऊपरी हिस्सों में तेजी से बढ़ती दरारें। समस्या को मौलिक रूप से हल किया गया है - संपूर्ण परिधि के चारों ओर एक गहरी कंक्रीट बेल्ट बिछाकर नींव को मजबूत करके।
- मिट्टी का गलत मूल्यांकन (जिससे असर क्षमता की गणना में त्रुटियां होती हैं) या बड़ी मात्रा में अपशिष्ट जल के रिसाव, वाहनों के कंपन या पास में किसी अन्य वस्तु के निर्माण के कारण इसकी स्थिति में बदलाव होता है। कभी-कभी दीवारों के पूरे क्षेत्र में व्यापक विभाजन हो जाता है। सबसे पहले, कारणों का निर्धारण किया जाता है (सीवर गड्ढे की निकटता, सेप्टिक टैंक लीक, अनुपस्थिति या खराब गुणवत्ता वाला अंधा क्षेत्र)। प्राकृतिक घटनाओं के कारण भूजल स्तर बढ़ाते समय, पिछले पैराग्राफ के अनुरूप नींव को मजबूत करना आवश्यक है।
- प्राकृतिक कारण: पहले वर्ष के दौरान ईंट की दीवारों का सिकुड़ना। यह स्वयं को छोटी, पतली दरारों के रूप में प्रकट करता है जो समय के साथ विस्तारित नहीं होती हैं। सीलिंग के लिए कॉस्मेटिक मरम्मत ही काफी है।
- ऊपरी मंजिलों से भार वहन करने वाली दीवारों पर अत्यधिक भार। अधिकतम तनाव वाले क्षेत्रों में दरार बनती है, कारण को खत्म करने के लिए, संरचनाओं की ताकत और वजन को पुनर्वितरित करना आवश्यक है (घर पर एक ही पेंच, लेकिन अलग-अलग क्षेत्रों में)।
अगर दीवार में दरारें हों तो क्या करें?
- संपूर्ण भवन का निरीक्षण, दोष के कारण की पहचान करना और उसे समाप्त करना।
- राज्य परिवर्तन निदान (ब्रेक टेस्ट)।
- दरारें ठीक करना या ईंट संरचनाओं को मजबूत करना (यदि आवश्यक हो)।
- अंतराल साफ़ करना, मलबा हटाना, आसंजन में सुधार करना।
- मोर्टार भरना, बाहरी इन्सुलेशन, परिष्करण।
मुख्य सिद्धांत सरल है: किसी दोष के बनने का कारण पता किए बिना और उसे समाप्त किए बिना, दरारों के साथ कुछ करने का कोई मतलब नहीं है। आपके कार्यों के परिणामों की जाँच करना अनिवार्य है, यह दूसरे चरण - निदान का मुख्य लक्ष्य है। प्रसार गतिशीलता का परीक्षण सरल है: दरार की मरम्मत पुट्टी या सीमेंट मोर्टार से बने बीकन मार्करों से की जानी चाहिए। अनुशंसित पट्टी का आकार: 10×4 सेमी और परत की मोटाई 10 मिमी से अधिक नहीं। आप फैलाव के साथ खिलवाड़ नहीं कर सकते हैं, लेकिन बस सिलिकेट संरचना पर कागज चिपका दें (लेकिन पीवीए या अन्य लोचदार चिपकने वाले पर नहीं)। अंतरालों का निरीक्षण 4-5 सप्ताह तक प्रतिदिन किया जाता है, जब उनका पता चलता है, तो जटिल नींव की मरम्मत और विशेषज्ञ सहायता की आवश्यकता होती है।
यदि गैप परीक्षण अच्छा रहा, तो सबसे अच्छा तरीका चुना जाता है, ईंट के घर की दीवार में दरार को कैसे बंद किया जाए। मुख्य मानदंड इसके आयाम हैं, 20 मिमी से अधिक की चौड़ाई को महत्वपूर्ण माना जाता है। इस मामले में, स्लॉट के किनारों के अतिरिक्त निर्धारण और दीवार संरचनाओं को मजबूत करने की आवश्यकता है। महल के रूप में चिनाई और प्रबलित सुदृढीकरण के सख्त पालन के साथ, विशेष रूप से क्षतिग्रस्त क्षेत्रों को फिर से बिछाने की सिफारिश की जाती है।
दरारें ठीक करने और दीवारों को मजबूत करने के तरीके
एक सामान्य गलती केवल धातु सुदृढीकरण जाल के साथ लोड-असर संरचनाओं को मजबूत करना है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि चौड़े ऊर्ध्वाधर विभाजन (10 मिमी से) का गठन अपने आप में दीवार के विनाश का संकेत है, विश्वसनीय धातु के पेंच के बिना मोर्टार के साथ ऐसी दरार को सील करना पर्याप्त नहीं है। अनुशंसित सुदृढ़ीकरण विकल्पों में शामिल हैं:
- गैप के किनारों पर स्थित डॉवेल्स में टी-आकार के धातु के एंकरों को चलाना।
- दीवारों में पूर्व-ड्रिल किए गए छेदों में मुड़े हुए कोनों के साथ अनुदैर्ध्य स्टील ब्रैकेट लगाना, इसके बाद सीमेंट से कोटिंग करना। बाहर से दरारों के माध्यम से मरम्मत करते समय इस विधि को इष्टतम माना जाता है।
- विशेष लॉकिंग जोड़ों के साथ अंदर से ईंटवर्क को मजबूत करना।
जब फास्टनिंग्स दीवार में प्रवेश करते हैं, तो उनकी गहराई कुल मोटाई की कम से कम आधी होनी चाहिए। फिक्सिंग तत्वों के संयोजन की अनुमति और प्रोत्साहन दिया जाता है। आदर्श रूप से, ईंट की दीवारों में दरारें सील करने का काम कम से कम तीन मजबूत संरचनाएं स्थापित करने के बाद किया जाता है: ऊपर, नीचे और केंद्र।
दीवार के पूरे क्षेत्र को मजबूत करने के लिए, यदि वांछित हो, तो एक मजबूत जाल का उपयोग उचित है। ऐसे मामलों में मुखौटे पर पलस्तर करने से पहले तैयारी (यहां तक कि उचित रूप से गणना की गई नींव भी सिकुड़न के जोखिम को बाहर नहीं करती है) और पुरानी चिनाई को मजबूत करना शामिल है। अंतराल भरने के लिए एक विधि और सामग्री चुनते समय, भविष्य की बाहरी सजावट को ध्यान में रखा जाना चाहिए। सभी धातु तत्वों को जंग रोधी यौगिकों से उपचारित किया जाता है और प्लास्टर या पेंट के नीचे छिपा दिया जाता है।
ईंटवर्क में दोषों को बंद करने का सबसे अच्छा तरीका क्या है?
दरारें भरने की संरचना उसके स्थान पर निर्भर करती है: घर के बाहर या अंदर। आंतरिक मरम्मत जिप्सम-आधारित मोर्टार या चूना पत्थर-सीमेंट मिश्रण से की जा सकती है; गैर-गंभीर दोषों के लिए, यह विधि सामान्य कॉस्मेटिक मरम्मत से अलग नहीं है। बाहरी काम के लिए अधिक नमी प्रतिरोधी सामग्री का चयन करना बेहतर है, अन्यथा घर की दीवार पर दरार को खत्म करने का प्रभाव लंबे समय तक नहीं रहेगा। अनुशंसित विकल्पों में शामिल हैं:
- 5 मिमी से अधिक की चौड़ाई वाली पतली, उथली दरारों के लिए - प्रारंभिक सफाई और पूरी तरह से गीला करने के बाद शुद्ध सीमेंट मोर्टार से सील करना। एक विशेष मामला 1 मिमी तक सूक्ष्म संकोचन संरचनाएं हैं, उन्हें एपॉक्सी राल के साथ सील करना बेहतर है।
- 5 से 10 मिमी तक की दरारों के लिए - 1:2 या 1:3 के अनुपात में मरम्मत के लिए सीमेंट-रेत मिश्रण के साथ कोटिंग (पानी को प्लास्टिक द्रव्यमान की स्थिति में जोड़ा जाता है - बाइंडर के ½ से थोड़ा अधिक)।
- ईंट की दीवारों और हवा के अंतराल वाली संरचनाओं में चौड़े और गहरे अंतराल के लिए, माउंटिंग फोम अच्छी तरह से अनुकूल है। इस सामग्री को पराबैंगनी विकिरण से अनिवार्य सुरक्षा की आवश्यकता होती है, इसलिए, सख्त होने के अंत में, सभी अतिरिक्त काट दिया जाता है (और दीवार के साथ फ्लश नहीं, बल्कि 2-3 मिमी गहरा) और उसी मोर्टार या प्लास्टर के साथ लेपित किया जाता है।
- किसी भी प्रकार की दरारों के लिए - पोर्टलैंड सीमेंट एम400 की एक पॉलिमर-सीमेंट संरचना, छनी हुई बारीक रेत, पीवीए और पानी। इस मामले में, बहुत सारा गोंद जोड़ा जाता है - 1 लीटर प्रति बाल्टी से, इस घटक को सबसे अंत में पेश किया जाता है।
- चिनाई में आंतरिक और बाहरी दरारों के लिए - सिलिकॉन सीलेंट का उपयोग। इस विकल्प के फायदों में सामग्री की लोच और स्थायित्व, तापमान परिवर्तन और नमी का प्रतिरोध, एक निर्माण बंदूक के साथ दरारें भरने की सुविधा शामिल है। नुकसान उच्च लागत हैं, यह बड़ी दरारों के लिए उपयुक्त नहीं है।
- यदि पुराने चिनाई मोर्टार के साथ क्षेत्र के बाहर मरम्मत करना आवश्यक है, तो ईंट चिप्स के मामूली मिश्रण के साथ मिश्रण का उपयोग किया जाता है।
चयनित संरचना के बावजूद, इसके अनुप्रयोग पर काम दरारें साफ करने, धातु से कसने (यदि आवश्यक हो), मलबे को हटाने और प्राइमिंग के बाद किया जाता है। मरम्मत के पूरा होने पर, ईंट के घर में दीवारों की स्थिति की कम से कम 2 महीने तक सावधानीपूर्वक निगरानी की जाती है।
