दीवारों में दरारें: कारण और समाधान
दीवारों में दरारें, उनके प्रकार एवं कारण, उन्मूलन के तरीके एवं बचाव के उपाय।
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दीवारों में दरारें घेरने वाली संरचनाओं की तनाव स्थिति में बदलाव का एक नैदानिक संकेत है। इन कमियों के प्रकट होने के कारण बहुत भिन्न हो सकते हैं, लेकिन उनमें से अधिकांश लोड-असर वाली दीवारों के लिए अधिकतम अनुमेय मूल्यों से अधिक नींव की विकृति से जुड़े हैं। इस तरह की क्षति इमारत की संरचनात्मक विश्वसनीयता और उसके प्रदर्शन को कम कर सकती है। जब दीवारों में दरारें पाई जाती हैं, तो उनका निरीक्षण किया जाता है और विकृति की प्रकृति, स्थान और कारण निर्धारित किया जाता है। इन आंकड़ों के आधार पर आवश्यक तकनीकी उपायों की योजना बनाई जाती है और उन्हें क्रियान्वित किया जाता है।
दीवारों में दरारों के प्रकार एवं कारण
दीवार की दरारों को समूहों में विभाजित करके वर्गीकृत किया जा सकता है:
- इनके कारण: सिकुड़न, विकृति, तापमान, संरचनात्मक, साथ ही दीवारों के घिसाव या अपक्षय से उत्पन्न होने वाले।
- विनाश द्वारा: कतरना, कुचलना और टूटना।
- दिशा: झुका हुआ, ऊर्ध्वाधर और क्षैतिज।
- रूपरेखा के अनुसार: घुमावदार, सीधा और बंद (दीवारों के किनारों को छूए बिना)।
- गहराई से: आर-पार और सतह की दरारें।
- जोखिम की डिग्री के अनुसार: खतरनाक और खतरनाक नहीं।
- समय के अनुसार: स्थिर और अस्थिर दरारें।
- खुलने के आकार के अनुसार: बड़े - 1 मिमी से अधिक, छोटे - 0.3 मिमी तक, बाल - 0.1 मिमी तक, विकसित - 0.5 मिमी तक।
- मिट्टी का असमान संपीड़न. दीवारों पर दरारें झुकी हुई हैं और उनके किनारों तक पहुंच गई हैं। दरारों के खुलने के आकार और उनकी दिशा से, आप इमारत के निपटान और विरूपण के प्रकार को निर्धारित कर सकते हैं, साथ ही दोष के कारण का स्थान भी ढूंढ सकते हैं। इसके अलावा, नींव पर असमान भार, पुराने पाइपों में मिट्टी के रिसाव, निर्माण के दौरान मिट्टी की क्षति और अन्य कारणों से वर्षा हो सकती है।
- एक्सटेंशन या सुपरस्ट्रक्चर की उपलब्धता. वे नींव की स्थिति में बदलाव का कारण बनते हैं: इमारत के नीचे की मिट्टी में अतिरिक्त संपीड़न तनाव दिखाई देता है, जिसके परिणामस्वरूप नींव बैठ जाती है। इस मामले में, आसन्न दीवारों में "नीचे की ओर" दिशा और "ऊपर की ओर" खुलने वाली झुकी हुई दरारें हो सकती हैं। यही घटना अक्सर तब घटित होती है जब इमारत की लंबाई के साथ आंशिक अधिरचना उत्पन्न होती है।
- इमारत की लंबाई के साथ नींव पर असमान भार. इमारतों की अनुदैर्ध्य दीवारों में अक्सर काफी आकार के चमकीले क्षेत्र होते हैं, जो जमीन के ऊपर की संरचनाओं के अंधे हिस्सों तक फैले होते हैं। ये सभी नींव पर अलग-अलग भार पैदा करते हैं, जिससे इसका निपटान असमान हो जाता है। अनुदैर्ध्य आंतरिक दीवारों पर फर्श से बड़े भार के साथ, निपटान भी हो सकता है। अनुप्रस्थ दीवारों के कोनों में दरारें दिखाई देती हैं।
- किसी मौजूदा इमारत के पास गड्ढे का निर्माण. इस मामले में, इमारत ढलान के निकट या ढलान पर स्थित होती है। ज़मीन का खिसकना उस क्षेत्र को प्रभावित करता है जहां नींव स्थित है, और गड्ढे की तरफ से दीवारों में झुकी हुई दरारें दिखाई देती हैं। कभी-कभी बगल की दीवार का ढलान उसके ढहने के खतरे से जुड़ा होता है।
- आसन्न नींव की परस्पर क्रिया. इस मामले में, नींव के तनावग्रस्त खंड एक-दूसरे को ओवरलैप करते हैं और मिट्टी के स्थानीय संपीड़न को बढ़ाते हैं। उनका एक-दूसरे के प्रति झुकाव होता है, बशर्ते कि इमारतें एक ही समय पर बनाई गई हों; यदि इमारतें अलग-अलग समय पर बनाई जाती हैं, तो झुकाव उस इमारत की ओर होता है जो बाद में बनाई गई थी। उदाहरण के लिए, स्टिल्ट पर बनी एक मौजूदा इमारत में दीवारों में बसावट और झुकी हुई दरारें विकसित हो सकती हैं, जब प्राकृतिक नींव पर एक नई इमारत उसके करीब स्थित होती है।
- सतही भार का प्रभाव. वे दीवारों के पास औद्योगिक कच्चे माल, निर्माण सामग्री या उत्पादों के भंडारण से उत्पन्न हो सकते हैं। इस तरह के भार के प्रभाव से मिट्टी दब जाती है और नींव बैठ जाती है, जिससे दरारें पड़ जाती हैं।
- गतिशील प्रभाव. इनमें भरी हुई गाड़ियों की आवाजाही, पाइल्स चलाना, उत्पादन दुकानों में कंप्रेसर और हथौड़ों का संचालन आदि शामिल हैं। ऐसे प्रभाव नींव की मिट्टी को प्रभावित करते हैं और जमीन के ऊपर की संरचनाओं में दरारें पैदा कर सकते हैं। इसी समय, रेतीली मिट्टी संकुचित हो जाती है, जबकि चिकनी मिट्टी नरम हो जाती है। ऐसी प्रक्रियाओं के परिणामस्वरूप, नींव का निपटान होता है।
- मिट्टी का जमना और पिघलना. नींव के जमने से भारी ताकतों के कारण नींव ऊपर उठ सकती है। यह प्रक्रिया निर्माणाधीन इमारतों के लिए विशेष रूप से खतरनाक है, जब उनकी दीवारें वजन में हल्की होती हैं और उनमें झुकने की कठोरता कम होती है। जिन दीवारों पर अन्य सभी मंजिलें खड़ी करने की आवश्यकता होती है, उनमें कई दरारें आ जाती हैं, जो आगे के काम को नकारात्मक रूप से प्रभावित करती हैं। जब मिट्टी पिघलती है तो नींव का जमाव जमने की तुलना में अधिक होता है, और दीवारों में नई दरारें पड़ सकती हैं। बेसमेंट की उपस्थिति अक्सर स्थिति को बढ़ा देती है: बाहरी दीवारों को अनुप्रस्थ विभाजन से अलग किया जा सकता है। इस मामले में, संरचनाओं की पूरी ऊंचाई पर दरारें पड़ जाती हैं और उनकी स्थिरता का उल्लंघन हो सकता है।
- तापमान विकृति. यदि इमारत लंबी है और कोई विस्तार जोड़ नहीं है तो वे दरारें पैदा कर सकते हैं। इस मामले में क्षति संरचना के मध्य भाग में होती है, दरारों की दिशा ऊर्ध्वाधर होती है।
- सिकुड़न विकृति. उनके प्रभाव से उत्पन्न दरारें आमतौर पर बड़े पैनल वाली इमारतों में दीवार के खुले कोनों में दिखाई देती हैं और उनकी दिशा रेडियल होती है। ऐसी क्षति खतरनाक नहीं है. प्लास्टर की गई दीवारों पर कभी-कभी छोटी बंद, बेतरतीब ढंग से स्थित या उन्मुख दरारें दिखाई देती हैं जो कोनों तक नहीं पहुंचती हैं। इनका कारण उच्च वसा सामग्री वाले घोल का सिकुड़न है।
- दीवार अधिभार. इससे चिनाई कुचल जाती है और सहायक संरचनाओं, खंभों और दीवारों में दरारें आ जाती हैं। दरारें बंद हैं और ऊर्ध्वाधर दिशा में हैं। वे दीवार की विफलता का प्रारंभिक संकेत हैं और बेहद खतरनाक हैं। पुरानी इमारतों की संरचनाओं पर अधिक भार पड़ने पर स्थानीय विकृतियाँ बीम और ट्रस के समर्थन के स्थानों में दरारों के रूप में प्रकट होती हैं।
- सामग्री पहनना. हवा के तापमान और आर्द्रता में आवधिक परिवर्तन ईंट की दीवारों की अखंडता को प्रभावित करते हैं। मौसम के कारण, समय के साथ उन पर छोटी दरारें दिखाई दे सकती हैं। वे उथले हैं और विशाल संरचनाओं के लिए खतरा पैदा नहीं करते हैं।
इससे पहले कि आप दीवार में दरारें ठीक करें, आपको उनकी सावधानीपूर्वक जांच करनी चाहिए। दरारों की दृष्टि से जांच करते समय, उनके खुलने की गहराई, उम्र, स्थान और दिशा निर्धारित की जाती है। जब दीवारों को क्षति अलग-अलग समय पर और विभिन्न कारणों से होती है, तो उनका विश्लेषण अधिक जटिल हो जाता है।
इसके लिए आपके पास डिज़ाइन के इतिहास, इंजीनियरिंग भूविज्ञान, संरचना के संचालन, भूमिगत संचार के स्थान और एक विस्तृत डिज़ाइन पर दस्तावेज़ होना आवश्यक है। निरीक्षण के परिणामों को स्पष्ट रूप से प्रस्तुत करने के लिए, आंतरिक दीवारों और अग्रभागों के चित्रों पर दरारें दर्शाई जाती हैं, फिर उन्हें एक निश्चित समय पर उनके खुलने की शुरुआत का संकेत देते हुए क्रमांकित किया जाता है।
दीवारों में दरारें दूर करने की तकनीक
दीवार की दरारों का निदान करने और उनकी घटना के कारणों को समाप्त करने के बाद, समस्या क्षेत्रों को विभिन्न तरीकों से सील किया जा सकता है।
दीवार में स्थिर दरारों की मरम्मत करना
छोटी गहराई की दरारों को मोर्टार से पलस्तर करके समाप्त किया जा सकता है। मिलाते समय इसमें सीमेंट पुट्टी या पीवीए गोंद मिलाएं। दोषपूर्ण सतह के पहले से तैयार क्षेत्र पर पलस्तर किया जाना चाहिए। ऐसा करने के लिए, दीवार में दरार को खत्म करने से पहले, समस्या क्षेत्र और उसके आस-पास के क्षेत्र को नष्ट हुए टुकड़ों और धूल से साफ किया जाना चाहिए, प्राइम किया जाना चाहिए और दरार पर एक विशेष मजबूत टेप लगाया जाना चाहिए।
धातु की जाली का उपयोग करके मध्यम उद्घाटन आकार की दरारें समाप्त कर दी जाती हैं। इस मामले में, नष्ट हुई दीवार के आवरण को हटा दिया जाना चाहिए, और परिणामी ठोस आधार को प्राइम किया जाना चाहिए। फिर दरार के साथ आपको डॉवेल लगाने के लिए 30 सेमी की वृद्धि में छेद ड्रिल करना चाहिए, उन्हें डालना चाहिए और चौड़े वॉशर से सुसज्जित स्क्रू के साथ जाल को सुरक्षित करना चाहिए।
धातु की जाली का आकार 5x5 सेमी है। यदि किसी बड़े आपातकालीन क्षेत्र में जाल की कई स्ट्रिप्स लगाना आवश्यक है, तो उन्हें कम से कम 10 सेमी के ओवरलैप के साथ बिछाया जाता है। प्लास्टर समाधान को दीवार के माध्यम से लागू किया जाना चाहिए जाल. इसके बाद, सतह को थोड़ा समतल किया जाना चाहिए, इसके पूरी तरह सूखने तक प्रतीक्षा करें और प्लास्टर की फिनिशिंग परत लगाएं।
आप फोम का उपयोग करके दीवारों में दरारें प्रभावी ढंग से ठीक कर सकते हैं। पोलीमराइजेशन के दौरान, इसकी मात्रा कुछ हद तक बढ़ जाती है, इसलिए इसके सूखे अतिरिक्त को चाकू से काट दिया जाना चाहिए, और फिर समस्या क्षेत्र को किसी भी उपयुक्त परिष्करण सामग्री के साथ कवर किया जाना चाहिए: प्लास्टर, पेंट, आदि।
दीवारों में अस्थिर दरारों की मरम्मत करना
प्रगतिशील दरार की पहचान करना कठिन नहीं है। ऐसा करने के लिए, आपको कागज की पट्टियों की आवश्यकता होगी जिन्हें दरार के बीच, नीचे और ऊपर चिपकाना होगा। यदि कुछ समय बाद पट्टियाँ टूट जाती हैं, तो आपको दोष के कारणों की तलाश करनी होगी और उन्हें समाप्त करना होगा।
एक महत्वपूर्ण उद्घाटन वाली बड़ी दरारों के विकास को एक चैनल (एंकर) या धातु प्लेटें स्थापित करके रोका जा सकता है। कार्य इस प्रकार किया जाता है:
- सबसे पहले, आपको चयनित प्लेट की लंबाई द्वारा निर्देशित होकर, दीवार के क्षतिग्रस्त हिस्से से प्लास्टर को हटाना होगा। यदि यह 1 मीटर है, तो सतह को दरार के प्रत्येक तरफ 50 सेमी साफ किया जाना चाहिए। परिणामी खांचे की गहराई प्लेट की मोटाई के बराबर होनी चाहिए।
- इसका बन्धन दीवार की सामग्री और मोटाई के आधार पर डॉवेल या लंबे बोल्ट का उपयोग करके किया जाता है। अंतिम विकल्प के लिए, संरचना की ड्रिलिंग के माध्यम से किया जाता है।
- दरार और खांचे को साफ किया जाना चाहिए और फोम से भरा जाना चाहिए, और फिर लंगर को अवकाश में डाला जाना चाहिए और फास्टनरों से सुरक्षित किया जाना चाहिए। समस्या क्षेत्र में तीन स्थानों पर स्केड सिस्टम स्थापित करने की अनुशंसा की जाती है: दरार के अंत और शुरुआत के पास, साथ ही इसके मध्य में भी। इसके बाद, आपको आपातकालीन क्षेत्र में सुदृढ़ीकरण सामग्री को ठीक करने और पलस्तर करने की आवश्यकता है।
- इन्हें सुदृढीकरण से बनाया जा सकता है। आवश्यक लंबाई की छड़ों का चयन करने के बाद उनके सिरों को 15-20 सेमी समकोण पर मोड़ना चाहिए।
- फिर दरार के पार कई स्थानों पर खांचे बनाना आवश्यक है ताकि स्टेपल उनमें मौजूदा दीवार की सतह के स्तर से अधिक गहराई तक बैठें। उदाहरण के लिए, 10 मिमी के सुदृढीकरण व्यास के साथ, खांचे की गहराई 13-15 मिमी होनी चाहिए।
- स्टेपल के सिरों को पूर्व-ड्रिल किए गए छेद में डाला जाना चाहिए। स्टेपल पर हथौड़ा मारने की प्रक्रिया को बाहर रखा गया है, क्योंकि इस प्रक्रिया से दरार का विस्तार हो सकता है।
- आवश्यक संख्या में स्टेपल स्थापित करने के बाद, आपको मानक प्रक्रिया करने की आवश्यकता है: सतह को साफ करना, उसे भड़काना, उसे मजबूत करना और उस पर पलस्तर करना।
ड्राईवॉल दीवार में दरारें कैसे हटाएं
ऐसी कोटिंग्स में छोटी-छोटी दरारें होती हैं। मकड़ी के जालों के रूप में दोषों से संकेत मिलता है कि दीवारों को खत्म करते समय, प्लास्टरबोर्ड शीट्स पर बहुत अधिक जिप्सम पोटीन लगाया गया था या हीटर और हेयर ड्रायर का उपयोग करके सुखाने पर थर्मल स्थितियां परेशान थीं। ऊर्ध्वाधर या क्षैतिज दरारें आमतौर पर चादरों के जोड़ों पर होती हैं। ऐसे दोषों का स्रोत दीवार के धातु फ्रेम का कमजोर होना या जिप्सम बोर्ड सीम पर मजबूत टेप की अनुपस्थिति हो सकता है।
आप केवल क्षतिग्रस्त परत को हटाकर और एक नया लगाकर "मकड़ी के जाल" से छुटकारा पा सकते हैं; इसकी मोटाई 2 मिमी से अधिक नहीं होनी चाहिए। यदि दूसरी परत लगाना आवश्यक है, तो आपको पिछली परत के सूखने तक प्रतीक्षा करनी होगी।
जब फ्रेम कमजोर हो जाता है, तो जिप्सम बोर्ड की दीवार में दरारें सील करना बहुत समस्याग्रस्त होता है। और अगर कोटिंग को सुरक्षित रूप से बांधा जाए, तो इसके दोषों को आसानी से समाप्त किया जा सकता है:
- दरारों को तेज चाकू से 45 डिग्री के कोण पर काटना चाहिए।
- परिणामी खांचे को जिप्सम मिश्रण से भरा जाना चाहिए।
- बंद दरार के ऊपर मजबूत सिकल टेप रखें, फिर एक अपघर्षक जाल के साथ पोटीन और रेत के साथ सतह को समतल करें।
प्लास्टर वाली दीवार में दरारें कैसे ठीक करें
दीवार में दरारें ढकने से पहले, उखड़े हुए प्लास्टर को पूरी तरह से हटा देना चाहिए, फिर प्राइम करना चाहिए और एक नया लेप लगाना चाहिए। इस कार्य को करने से पहले आपको सामग्री की पैकेजिंग पर दिए गए निर्देशों को पढ़ना चाहिए। यह मिश्रण अनुपात और अनुशंसित परत मोटाई को इंगित करता है।
आप फाइबरग्लास का उपयोग करके प्लास्टर में मौजूदा दरारों को छिपा सकते हैं। यह पुरानी दरारों के विस्तार और नई दरारों के निर्माण को रोकेगा। काम शुरू करने से पहले, गहरे खांचे को जिप्सम पुट्टी से सील कर देना चाहिए और दीवार पर एक मर्मज्ञ प्राइमर लगाना चाहिए।
लॉग केबिन की दीवारों में दरारें कैसे हटाएं
लकड़ी की इमारतों की दीवारों में दरारें लकड़ियों या लकड़ी की भीतरी परतों से नमी के संपर्क में आने से उत्पन्न होती हैं। ऐसी दरारों के गठन को क्षतिपूर्ति अवकाश के माध्यम से कम किया जा सकता है, जिसे लॉग की पूरी लंबाई के साथ उसके व्यास के 1/5 से अधिक की गहराई तक नहीं देखा जाता है।
पुरानी लकड़ी की इमारतों में बड़ी दरारें बनना घबराने का कारण नहीं है। ये दोष कोई खतरा पैदा नहीं करते हैं और दीवारों के प्रदर्शन को बिल्कुल प्रभावित नहीं करते हैं। इसका उदाहरण दशकों पहले दूरदराज के गांवों में बनाए गए दरारों से ढके लॉग हाउस हैं।
इसलिए, लॉग हाउस की दीवारों में दरारों की मरम्मत केवल सौंदर्य संबंधी प्रकृति की है। आप इसके लिए विभिन्न सामग्रियों का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन उनमें से कोई भी टिकाऊ नहीं है।
सीलेंट लकड़ी को दीर्घकालिक आसंजन प्रदान नहीं करता है, इसमें दरारें हर 2 साल में मरम्मत करनी होंगी, पुरानी परतों के ऊपर नई परतें लगानी होंगी। लकड़ी, मौसम के आधार पर नमी को अवशोषित और छोड़ती है, समय-समय पर इसकी मात्रा बदलती रहती है। इस कारण से, कोई भी सीलिंग सामग्री छिल जाएगी।
लकड़ी या लट्ठों में दरारें सील करते समय इष्टतम समाधान यह है कि दरारों को फ्लैक्स हेम्प ब्रैड्स या काई से ढक दिया जाए।
दीवार में दरारों को रोकना
जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, खतरनाक दरारों की उपस्थिति का मुख्य कारण नींव की विकृति है। इसलिए, उन्हें डिजाइन करते समय, कई आवश्यकताओं का अनुपालन करना आवश्यक है:
- भारी मिट्टी में स्थित स्तंभकार नींव को निचले फ्रेम या ग्रिलेज के साथ बांधा जाना चाहिए।
- बेसमेंट फर्श या तकनीकी बेसमेंट वाले घरों में, एक अखंड डिजाइन में धँसी हुई दीवारें बनाना बेहतर होता है। हालाँकि, उन्हें सुदृढीकरण के साथ स्लैब फाउंडेशन के साथ एक ठोस संरचना में जोड़ने की अनुशंसा नहीं की जाती है।
- घर का ढांचा बनाते समय भारी मिट्टी के आधार स्लैब नींव के नीचे नहीं जमने चाहिए।
- ड्रिल सपोर्ट का चौड़ीकरण भारी मिट्टी के हिमांक स्तर से नीचे स्थित होना चाहिए।
- आपातकालीन दीवारों को तोड़ना और नए ब्लॉक या ईंटवर्क की स्थापना;
- अखंड कंक्रीट सुदृढ़ीकरण बेल्ट का उत्पादन;
- समर्थनों का प्रतिस्थापन या सुदृढ़ीकरण;
- अंधे क्षेत्र की बहाली;
- भार वहन करने वाली दीवारों की लंबाई बढ़ाना और खंभों को मजबूत करना।
घरों की दीवारों पर दिखाई देने वाली अधिकांश दरारें तकनीकी स्थितियों, नियमों, बिल्डिंग कोड के उल्लंघन, उनके अनुपालन पर पर्यवेक्षण की कमी या कलाकारों की कम योग्यता के कारण होती हैं। इसलिए, इमारतों का निर्माण करते समय, यह सब होने से रोकना महत्वपूर्ण है। आपको कामयाबी मिले!
