Как попасть в БЦ "Зенит" (Голубой Зуб). Бизнес-центр «Зенит Зенит синий зуб
Это здание запоминающейся формы и цвета (и то и другое метко отражено в его "народном" названии) знакомо каждому жителю Юго-Запада. Но думаю, только внимательные и любопытные догадаются, что это - недострой, по сути дела, красивые и очень дорогие руины. Во всяком случае, я не догадывалась, пока мне не назвали это место среди "сталкерских" объектов Москвы.
Этот грандиозный недострой имеет официальное название Бизнес центр "Зенит", высоту в 22 этажа и площадь 100 000 квадратных метров. У него имеет не только примечательный облик (весьма новаторский для города, особенно если учесть, что появился он задолго до СИТИ и прочих экстравагантных московских новоделов), но и запутанную историю, которую я постараюсь вкратце изложить.
Идея строительства возникла еще в позднесоветские годы у тогдашнего ректора Академии народного хозяйства (которому принадлежала территория на Юго-западе) А.Аганбегяна. Строительство финансировали в основном итальянцы и они же делали металлический каркас здания (который потом собирали в Москве) и многие другие материалы. Строительство началось в 1991 году и к 1995 было завершено не меньше, чем на 80%: по данным Википедии, был готов 10-этажный атриум с панорамными лифтами и эскалаторами, бассейн, концертный зал, а в апартаменты даже ванны успели завезти.
И тут в результате антикоррупционных расследований в Италии пре6кратила существование фирма, выполнявшая строительство, началась чехарда с формами собственности, приватизацией и хозяевами здания в России; в результате на последней стадии строительство было прекращено. С тех пор все только разваливается:(и вряд ли сейчас уже может быть восстановлено.
Изнутри там (судя по фотографиям и репортажам) настоящие сталкерские дебри, любители регулярно туда пробираются, несмотря на глухой забор и охрану (с ней вроде бы можно договориться), мне для удовлетворения любопытства хватило наружного осмотра.
От метро до "Синего зуба" ведет небольшой бульварчик
С близкого расстояния разваливающееся состояние здания, увы, очевидно
"Синий зуб" примечателен тем, что с разных сторон имеет совершенно разный внешний вид.
Хотя эта часть недостроя не отгорожена глухим зеленым забором и снаружи выглядит вполне прилично, она, увы, тоже необитаема.
По соседству - гигантская территория, хозяин которой назван на табличке (один из преемников АНХ, которая когда-то начала стройку) 
С "тыла" ведется еще какая-то стройка
Вот такая странная история. Воистину, Москва - город чудес...
Update. Добавляю свежую информацию по ссылке из комментариев
Здание в 2012 году было передано на баланс Академии (РАНХиГС, преемник АНХ)... Прежде всего, остро стоял вопрос о проведении всесторонней оценки и экспертизы того, что уцелело за два десятилетия... Помимо технико-экономической составляющей и большого числа критериев сохранности, нужно было проанализировать еще и аспект соответствия разнообразным нормам, которые действуют на сегодняшний день. (К примеру, сейчас действуют совершенно другие нормы в области пожарной безопасности, а не те, что были на момент начала строительства в 90-х годах и т.п.). Поскольку практически вся строительная документация была утеряна, стало понятно, что все придется восстанавливать шаг за шагом. В апреле 2012 г. Академия объявила открытый конкурс на выполнение работ по техническому обследованию центра «Зенит»..
Выводы проверки опровергли худшие опасения: конструктив здания находится в приемлемом для дальнейшей эксплуатации состоянии. При этом, по предварительным расчетам выяснилось, что затраты на достройку административно-учебного корпуса могут составить порядка 6 млрд. руб., а новый административно-учебный корпус (с демонтажем существующего) обойдется дешевле – порядка 5,4 млрд. руб. Академия обратилась в Правительство Российской Федерации с просьбой решить вопрос о судьбе «Зенита» и рассмотреть возможность финансирования принятого решения. На сегодняшний день мы осуществили все возможные действия по этому объекту и ждем решения Правительства. В любом случае, точку в этой истории ставить рано.
В общем Сносить нельзя достраивать...
На завершение одного из самых знаменитых долгостроев Москвы, учебно-делового центра «Зенит» рядом с РАНХиГС на юго-западе Москвы, правительство России выделит 8,7 млрд руб. Достроить проект планируется в 2021 году
Учебно-деловой центр «Зенит» (Фото: Lori)
Правительство России приняло решение достроить знаменитую стеклянную высотку у метро «Юго-Западная» в Москве. Здание на пр. Вернадского, д. 82, стр. 5, предлагается включить в Федеральную адресную инвестиционную программу на 2017 год и плановые 2018 и 2019 годы. Завершить проект реконструкции стоимостью 8,7 млрд руб. планируется к 2021 году. Информация об этом содержится в законопроекте о федеральном бюджете на эти годы.
В материалах к проекту бюджета указано, что финансирование выделяется согласно госпрограмме «Развитие образования» на 2013-2020 годы. Строительство здания, «расположенного на одном земельном участке с основным кампусом РАНХиГС (Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте. — РБК ), практически полностью решит проблему дефицита площадей академии в Москве», указывается в пояснении. К тому же завершение реконструкции позволит «устранить ущерб, наносимый архитектурному облику города».
Академический долгострой
Решение о строительстве бизнес-центра «Зенит» было принято еще в 1989 году. Первоначальный проект предполагал, что здесь будут проходить курсы по международному бизнесу для студентов Академии народного хозяйства (название вуза до реорганизации). Проект инициировал ректор академии — Абел Аганбегян, договорившийся о реализации масштабного проекта с итальянской компанией Valany International.
Согласно плану застройки в 20-этажном многофункциональном комплексе площадью более 100 тыс. кв. м планировалось разместить пятизвездочный отель на 300 номеров, торговые площади, конференц-зал, спортзал, ресторан и подземный паркинг на 400 автомобилей. Около 35 тыс. кв. м планировалось отвести под офисы, а 15 тыс. кв. м должна была занять сама бизнес-школа. Здание, за облик которого отвечал известный советский архитектор Яков Белопольский (также работал над зданием Большого Московского цирка на проспекте Вернадского и памятником Юрию Гагарину на Ленинском проспекте), представляло собой гигантский кристалл, обшитый светоотражающими зеркалами.
Valany International, ставшая генподрядчиком стройки, привлекла кредит в размере $50 млн под гарантии советского правительства. Строительство началось в 1992 году, уже через два с половиной года планировалось сдать объект в эксплуатацию. Однако к моменту, когда здание было готово на 80%, в конце 1994 года в Италии прошла антимафиозная операция «Чистые руки». В результате почти весь руководящий состав Valany International был обвинен в пособничестве сицилийской мафии, счета компании заморожены, а вместе с этим приостановлено строительство и учебного комплекса в России.
Долг за недостроенный «Зенит» и другие советские обязательства стали частью переговоров между ВЭБом и Парижским клубом кредиторов в 2001 году. Уже год спустя, в 2002 году, правительство России передало ВТБ коммерческий бизнес ВЭБа, включавший кредитное дело «Зенита». В свою очередь Минфин в 2004 году включил требование этого кредита в свой иск к ОАО «Высшая школа международного бизнеса», арестовав здание «Зенита», находившееся на балансе ВШМБ. Последнее получило объект по приказу Абела Аганбегяна.
После многолетнего ареста в прошлом году объект был передан РАНХиГС, что и позволило разморозить стройку, писали «Ведомости».
Только учебный
В отличие от первоначального проекта в новом не предусмотрено площадей под бизнес-центр, рассказал РБК проректор РАНХиГС Игорь Данилов. «Полезные площади примерно поровну будут поделены между гостиницей и учебными классами, — сказал он. — При этом в стоимость включена как вся отделка и современное оборудование здания, так и полная замена облицовки здания». Окончательное распределение площадей и внешний вид здания будут понятны только после завершения проектирования, отметил Данилов. По его словам, исследование несущих конструкций здания, проведенное в течение последних полутора лет, доказало, что они находятся в прекрасном состоянии, а небоскреб может быть достроен. «Однако окончательные выводы будут сделаны только после детального исследования», — говорит он.
В свое время стройка этого объекта была одной из самых передовых, но, к сожалению, так и не была завершена, сетует главный архитектор бюро UNK Project Юлий Борисов. «В результате город получил один из самых известных долгостроев, — говорит он. — То, что проект все же будет достроен, позитивно скажется на облике города». При этом архитектура комплекса выглядит современной и вполне уместной для этой части города, заключил архитектор.
В пресс-службе столичного Стройкомплекса не ответили на вопросы РБК.
"Синий зуб" представляет собой здание, высотой в 22 этажа и общей площадью 100 тысяч квадратных метров. Здание располагается вблизи станции метро «Юго-Западная» и хорошо наблюдается с окрестных мест. Здание состоит из металла, бетона и синих стёкол, являющихся облицовкой недостроенной высотки. "Синий Зуб" построен на 85%, но является крайне опасным местом для любых посетителей. В недостроенным здании находится множество недостроенных лифтовых шахт. Практически на каждом шагу можно встретить куски торчащей арматуры и неожиданные обрывы. Вместе с отсутствием освещения здания, "Синий Зуб" представляет опасность даже для взрослых людей. В этой связи, здание обнесено забором и имеет круглосуточную охрану.
Название "Синего Зуба".
Официальное название недостроенной высотки - Бизнес центр «Зенит». В народе данное здание имеет множество неофициальных имен. Самое известное из них - Синий Зуб. Так же известны названия «Кристалл», «Айсберг» и «Ледышка». Все названия связаны с неординарным художественным дизайном здания, сделанного на манер европейских высоток.
Планы по использованию "Синего Зуба".
На данный момент, "Синий Зуб" находится в собственности Российской Федерации и выставлен на продажу. Сумма возможного выкупа заброшенного здания оценивается в 150-250 миллионов долларов, а стоимость достройки в 50 миллионов долларов.
Интересные факты и слухи "Синего Зуба".
Достоверно известны, как минимум несколько смертельных несчастных случаев произошедших на "Синем Зубе". Большинство из них относятся к падениям с большой высоты.
- Ранее рядом со зданием находился подъемный кран, большой величины. После нескольких прыжков бейсджамперов, было принято решение его демонтировать.
- "Синий Зуб" давно облюбован вандалами. Разбито множество стекол, здание разрисовано граффити, а все строй материалы были разворованы за 1 год.
Высота здания - 22 этажа. Оно собрано из металла и бетона. Металлический каркас проектировали в Москве, а строили здание на специальных станках на Апеннинском полуострове в Италии и затем снова собирали в России.
Идею проекта позаимствовали у здания в итальянской Болонье. В Москве проектом занялся Яков Белопольский, но он не хотел воплощать идею другого архитектора и добавил в концепцию «поломанные» кристаллы.
«Синий зуб» задумывался как третий корпус Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте РФ (РАНХиГС), потом - как крупнейший в столице бизнес-центр. На последнем этаже здания хотели сделать главный ресторан города под названием «Маш». Но все планы провалились.
Строительство здания началось в 1990 году, но спустя 14 лет стройку «заморозили» из-за проблем с финансированием. К тому моменту небоскреб был готов на 95%. Он имел 10-этажный атриум с панорамными лифтами и эскалаторами, бассейн и концертный зал. В апартаментах были установлены ванны, смонтированы электросети, системы кондиционирования.
В 2011 году объект передали Академии народного хозяйства. Территория охраняется и посторонним вход воспрещен, но ранее вандалы сумели испортить высотку как изнутри, так и снаружи.
Федеральное правительство уже выделило деньги на обследование «стекляшки» и разработку проектной документации. Сейчас ведутся изыскания и обмеры объекта. Перед специалистами стоит непростая задача - проверить устойчивость здания. Все обследования планируется завершить в течение года.
Судьба долгостроя пока не решена. Но есть несколько вариантов развития событий. Первый - достроить высотку и усилить конструкции, второй - заменить отдельные элементы здания и закончить стройку.
В январе 2017 года на торгах была определена компания, которая разработает проект и реконструирует долгострой. Вопрос финансирования решен, подрядчик за два-три года может достроить здание. Осталось дождаться результатов обследования.
