Repararea fisurilor în peretele unei case de cărămidă
Apariția fisurilor pe pereții unei case de cărămidă este un semn extrem de negativ. Structurile din blocuri de perete sunt inferioare plăcilor monolitice în ceea ce privește integritatea, dar cu o fundație calculată corect și cu respectarea regulilor tehnologiei de așezare, nu ar trebui să existe crăpături pe ele. Orice defect detectat indică o încălcare a standardelor de construcție și exploatare și necesită eliminarea imediată a cauzei și manifestărilor sale. Gradul de dificultate în repararea fisurilor din perete depinde de dimensiunea acestora; în cazuri deosebit de severe, o parte a peretelui de cărămidă este complet mutată.
Principalii factori care cauzează această problemă includ:
- Absența sau încălcarea legăturii dintre cărămizi. Se manifestă sub forma unui decalaj vertical pe toată înălțimea peretelui în timpul construcției unei extinderi la o clădire care a suferit deja contracție sau atunci când regulile de ligatură sunt ignorate. A face orice cu o fisură fără a șapa mai întâi cu o centură blindată este inutil.
- Greșeli la așezarea fundației casei, în special: plasarea la o adâncime mai mică decât nivelul de îngheț al solului, utilizarea blocurilor celulare sau de silicat, turnarea betonului cu rezistență necorespunzătoare și rezistență la îngheț. Manifestări externe - fisuri în colțuri sau fisuri cu expansiune rapidă în secțiunile superioare ale pereților de cărămidă. Problema este rezolvată radical - prin întărirea fundației prin așezarea unei centuri de beton adâncit în jurul întregului perimetru.
- Evaluarea incorectă a solului (ceea ce duce la erori în calculul capacității portante) sau o modificare a stării acestuia din cauza scurgerii unei cantități mari de apă uzată, vibrațiilor vehiculelor sau construcției unui alt obiect în apropiere. Conduce la despărțiri largi, uneori pe întreaga suprafață a pereților. In primul rand sunt determinate cauzele (proximitatea gropii de canalizare, scurgeri de fosa septica, absenta sau zona oarba de proasta calitate). La ridicarea nivelului apei subterane din cauza fenomenelor naturale, este necesar să se întărească fundația prin analogie cu paragraful anterior.
- Cauze naturale: contracția pereților de cărămidă în primul an. Se manifestă sub formă de fisuri minore, subțiri, care nu se extind în timp. Reparația cosmetică este suficientă pentru etanșare.
- Sarcină excesivă pe pereții portanti de la etajele superioare. Se formează o fisură în zonele de stres maxim, pentru a elimina cauza, este necesar să se redistribuie forțele și greutatea structurilor (aceeași șapă acasă, dar în zone separate).
Ce să faci dacă există crăpături în perete?
- Verificarea întregii clădiri, identificarea și eliminarea cauzei defectului.
- Diagnosticarea schimbării stării (test de rupere).
- Remedierea fisurilor sau consolidarea structurilor de cărămidă (dacă este necesar).
- Curățarea golurilor, îndepărtarea resturilor, îmbunătățirea aderenței.
- Umplere mortar, izolare exterioara, finisare.
Principiul principal este simplu: fără a afla cauza formării unui defect și a-l elimina, nu are rost să faci ceva cu fisuri. Verificarea rezultatelor acțiunilor dvs. este obligatorie, acesta este scopul principal al celei de-a doua etape - diagnosticare. Testul pentru dinamica propagării este simplu: fisura trebuie reparată cu markere de baliză din chit sau mortar de ciment. Dimensiuni recomandate benzii: 10×4 cm cu o grosime a stratului de cel mult 10 mm. Nu vă puteți încurca cu întinderea, ci pur și simplu lipiți hârtie pe compoziția de silicat (dar nu pe PVA sau alți adezivi elastici). Inspecția pentru goluri se efectuează zilnic timp de 4-5 săptămâni, când acestea sunt detectate, sunt necesare reparații complexe ale fundației și asistență de specialitate.
Dacă testul de decalaj a mers bine, atunci se alege cea mai bună cale, cum să închideți o crăpătură în peretele unei case de cărămidă. Principalele criterii sunt dimensiunile sale, o lățime mai mare de 20 mm este considerată critică. În acest caz, este necesară fixarea suplimentară a marginilor fantelor și consolidarea structurilor de perete. Zonele deosebit de deteriorate sunt recomandate a fi reamenajate, cu respectarea strictă a zidăriei sub formă de castel și armătură întărită.
Metode de reparare a fisurilor și de întărire a pereților
O greșeală comună este întărirea structurilor portante exclusiv cu o plasă de armare metalică. Este important să înțelegeți că formarea de despărțiri verticale largi (de la 10 mm) în sine este un semn al distrugerii peretelui, nu este suficient să sigilați o astfel de fisură cu un mortar fără o șapă metalică fiabilă. Opțiunile de consolidare recomandate includ:
- Introducerea ancorelor metalice în formă de T în diblurile situate de-a lungul marginilor golului.
- Plasarea consolelor longitudinale din oțel cu colțuri îndoite în găuri pre-găurite în pereți, urmată de acoperirea cu ciment. Această metodă este considerată optimă la repararea prin fisuri din exterior.
- Consolidarea zidăriei din interior cu îmbinări speciale de blocare.
Când elementele de fixare intră pe perete, adâncimea lor trebuie să fie de cel puțin jumătate din grosimea totală. Este permisă și încurajată o combinație de elemente de fixare. În mod ideal, etanșarea fisurilor în pereții de cărămidă se efectuează după instalarea a cel puțin trei structuri de armare: sus, jos și centru.
Utilizarea unei plase de armare este recomandabilă, dacă se dorește, pentru a consolida întreaga zonă a peretelui. Astfel de cazuri includ pregătirea înainte de tencuirea fațadei (chiar și o fundație calculată corespunzător nu exclude riscul de contracție) și întărirea zidăriei vechi. Atunci când alegeți o metodă și un material pentru umplerea golurilor, trebuie luat în considerare viitorul finisaj exterior. Toate elementele metalice sunt tratate cu compusi anticorozivi si ascunse sub tencuiala sau vopsite.
Care este cel mai bun mod de a închide defectele din zidărie?
Compoziția pentru umplerea fisurilor depinde de locația sa: în exterior sau în interiorul casei. Cele interne pot fi reparate cu un mortar pe bază de gips sau un amestec de calcar-ciment; pentru defecte necritice, această metodă nu este diferită de reparațiile cosmetice obișnuite. Pentru lucrări exterioare, este mai bine să alegeți materiale mai rezistente la umiditate, altfel efectul de eliminare a unei fisuri pe peretele casei nu va dura mult. Opțiunile recomandate includ:
- Pentru fisuri subțiri, puțin adânci, cu o lățime de cel mult 5 mm - etanșare cu un mortar de ciment pur după curățarea preliminară și umezirea completă. Un caz special sunt formațiunile de contracție microscopice de până la 1 mm, este mai bine să le sigilați cu rășină epoxidică.
- Pentru fisuri de la 5 la 10 mm - acoperire cu un amestec de ciment-nisip pentru reparare într-un raport de 1: 2 sau 1: 3 (se adaugă apă la starea unei mase de plastic - puțin mai mult de jumătate din liant).
- Pentru goluri largi și adânci în pereții de cărămidă și structurile cu un spațiu de aer, spuma de montare este potrivită. Acest material are nevoie de protecție obligatorie împotriva radiațiilor ultraviolete, prin urmare, la sfârșitul întăririi, tot excesul este tăiat (și nu la nivelul peretelui, ci cu 2-3 mm mai adânc) și uns cu același mortar sau tencuială.
- Pentru fisuri de orice tip - o compoziție de ciment polimeric din ciment Portland M400, nisip cu granulație fină cernută, PVA și apă. În acest caz, se adaugă mult lipici - de la 1 litru pe găleată, această componentă este introdusă ultima.
- Pentru fisuri interioare și externe în zidărie - utilizarea de etanșanți siliconici. Avantajele acestei opțiuni includ elasticitatea și durabilitatea materialului, rezistența la schimbările de temperatură și umiditate, confortul umplerii fisurilor cu un pistol de construcție. Dezavantajele sunt costul ridicat, nu este potrivit pentru fisuri în vrac.
- Dacă este necesară repararea în afara zonei cu vechiul mortar de zidărie, se folosesc amestecuri cu un ușor adaos de așchii de cărămidă.
Indiferent de compoziția selectată, lucrările la aplicarea acesteia se efectuează după curățarea fisurilor, strângerea cu metal (dacă este necesar), îndepărtarea resturilor și amorsarea. La finalizarea reparației, starea pereților dintr-o casă de cărămidă este atent monitorizată timp de cel puțin 2 luni.
