Jak naprawić pęknięcia w ścianie kamienicy?
Pytanie brzmi jak naprawić pęknięcia w ścianie apartamenty lub jak naprawić pęknięcia w ścianie, co dziwne, najczęściej martwi szczęśliwych właścicieli nowych mieszkań.
Absolutnie wszyscy deweloperzy z oczywistych względów chcą jak najszybciej sprzedać swoim klientom wybudowane domy i mieszkania. Jednocześnie niemal zawsze, po zameldowaniu się w nowym domu, szczęśliwi nabywcy spotykają się z pewnymi niedoskonałościami, niedociągnięciami czy usterkami.
Dość często takie manifestowane wady są małe lub duże pęknięcia na głównych konstrukcjach. W wielu przypadkach nie stanowią one zagrożenia dla integralności budynku i bezpieczeństwa mieszkańców, ale wymagają naprawy i usunięcia.
Teoretycznie kupując nowy dom lub mieszkanie należy mieć pewność, że wszystkie główne elementy konstrukcyjne mieszkania będą w dobrym stanie, bez uszkodzeń i ubytków oraz pęknięć. Jednak praktyka często pokazuje coś zupełnie innego.
Coraz częściej przy zakupie mieszkania spotykamy się z różnymi drobnymi uszkodzeniami, takimi jak pęknięcia i zarysowania na ścianach, sufitach i podłogach. Częściej wynika to ze zbyt szybkich prac tynkarskich przed osiągnięciem wymaganego poziomu wilgoci, a samo podłoże całkowicie osiadło i ustabilizowało się.
Niezależnie od tego, jakie są ściany Twojego domu: cegła, tynk, beton czy panele, powstawanie pęknięć często ma te same przyczyny.
Długotrwała budowa mieszkań, zwłaszcza tak skomplikowanych jak budynek wielopiętrowy czy apartamentowiec, jest całkiem naturalna. W niektórych przypadkach dobry budowniczy zaleci pozostawienie pudła budowlanego mokrego na jeden sezon.
Oznacza to, że fundament, ściany, stropy i dach wykonuje się w ciągu jednego roku, a prace wykończeniowe przeprowadza się dopiero w następnym roku. Jest to bardzo dobra praktyka, ponieważ między pracami jest czas, aby budynek wystarczająco się skurczył. Znacznie zmniejsza to ryzyko miniodkształceń i pęknięć.
Pęknięcia w mieszkaniu nie są rzadkością przy zakupie lub budowie nowego domu.
Jednym słowem pierwszą i najczęstszą przyczyną jest naturalne kurczenie się nowo wznoszonego budynku. Niestety większość deweloperów chce jak najszybciej sprzedać gotowe mieszkania i domy. Nawet sami klienci rzadko zgadzają się na wydłużenie czasu budowy ze względu na konieczność przeczekania zimy.
Innym powodem pojawienia się pęknięć może być Źle wykonane prace geodezyjne. Obowiązkowe badanie geologiczne gleby przed rozpoczęciem jakiejkolwiek budowy jest kluczem do oczekiwanego rezultatu dla każdego właściciela domu. W konsekwencji tego lub jako oddzielna przyczyna jest niezgodność z określonym gruntem konstrukcji lub materiałów fundamentowych.
Badania geologiczne gruntu polegają na wywierceniu co najmniej 2-3 studni i zbadaniu gruntu, oczywiście jeszcze przed zaprojektowaniem domu. Takie postępowanie uchroni Cię przed wieloma przykrymi niespodziankami w przyszłości, takimi jak niestabilny grunt czy wysoki poziom wód gruntowych.
Pęknięcia często pojawiają się jako liniowe uszkodzenia powierzchni na całej wysokości ściany lub jako pęknięcia poprzeczne. Przed przystąpieniem do naprawy należy dokładnie sprawdzić stan powłoki podkładowej wokół miejsca naprawy.
Ważny: rozpoczynając pracę, musisz mieć pewność, że ekspansja pęknięcia, jej wzrost ustał. Nie jest konieczne eliminowanie wad, których rozwój jeszcze się nie zatrzymał, jeśli pęknięcie ściany się pełza. Nie wykonuj podwójnej pracy. Przyczynę należy zidentyfikować i wyeliminować.
Ponadto, zanim zaczniesz naprawiać pęknięcie własnymi rękami, powinieneś zajrzeć do umowy sprzedaży lub umowy o dzieło i zdecydować się na gwarancję. Konieczne jest dokładne ustalenie stanu wszystkich ścian i sufitów w momencie odbioru mieszkania lub domu.
2. Jak naprawić pęknięcie w tynku na ścianie
Jeśli potrzebujesz naprawić pęknięcie w otynkowanej powierzchni, wystarczy wykonać kilka prostych kroków. Chociaż może to być tynki cementowo-piaskowe i gipsowo-wapienne. Aby to zrobić, będziesz potrzebować następujących narzędzi i materiałów:
- Duża i mała szpatułka
- kutas
- Gąbka
- Papier ścierny
- Elementarz
- Szpachlówka (kompozycja naprawcza)
- Siatka wzmacniająca (w niektórych przypadkach)
• Ekspansja i czyszczenie pęknięć
Właściwą decyzją jest usunięcie ewentualnej farby i tynku w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca naprawy, aby dokładniej wprowadzić nową szpachlę w szczelinę i ściślej zetknąć się z materiałem podkładowym. Rozszerzanie można wykonać za pomocą szczotki drucianej i małej szpatułki.
Rozszerzenie pęknięcia metalową szpatułką, a następnie oczyszczenie jej krawędzi jest jednym z niezbędnych etapów naprawy.
Następnym krokiem jest ostrożność czyszczenie pęknięć z brudu i kurzu. Jest to bardzo ważne, ponieważ nawet minimalna ilość pierwiastków obcych znacznie zmniejsza przyczepność masy szpachlowej do podłoża.
Następnie konieczne jest nałożenie podkładu na pęknięcie, co zwiększy ogólną przyczepność powierzchni. Skład podkładu dobierany jest na podstawie materiału szpachli i głównego elementu konstrukcyjnego.
Odkurzenie szczeliny za pomocą pędzla lub odkurzacza oraz nałożenie podkładu w celu uzyskania optymalnej przyczepności.
• Wypełnianie, wyrównywanie i szlifowanie pęknięć
Do wstępnego wypełnienia pęknięcia zaprawą naprawczą należy użyć małej pacy, a dopiero potem wyrównać powierzchnię szeroką pacą. Do takich napraw ścian najlepiej nadaje się elastyczna kielnia ze stali nierdzewnej lub plastikowa kielnia z gumową końcówką.Jak naprawić pęknięcie? Jak zakryć pęknięcia w ścianie? Aby naprawić małe pęknięcia o szerokości kilku milimetrów, zaleca się użycie gotowych szpachlówka polimerowa. Sprzedawany jest w plastikowych pojemnikach i po otwarciu jest od razu gotowy do użycia, bez konieczności mieszania.
Oprócz szpachli polimerowej możesz użyć szpachlówka gipsowa, mieszanka na bazie cementu Lub uszczelniacz do farb akrylowych. Wszystkie te materiały są współmierne pod względem jakości efektu uzyskanego przy naprawie drobnych uszkodzeń, różnią się jednak ceną i koniecznością wstępnego przygotowania.
Idealnym rozwiązaniem byłoby wybranie masy szpachlowej, która jest podstawą powierzchni naprawianej ściany, choć stosowanie nieidentycznych kompozycji, wbrew niektórym opiniom, nie jest krytyczne. Oznacza to, że małe pęknięcia w murze w tynku cementowym można łatwo naprawić za pomocą szpachli na bazie gipsu, polimeru lub szpachli na bazie PVA.
Ważny: nie zapomnij oczyścić szpatułek przed możliwym zanieczyszczeniem przed użyciem. Używaj tylko czystych narzędzi. Wszelkie zabrudzenia i resztki suchego materiału na pacy mogą zakłócać wyrównanie i gładkość powierzchni.
Nie nakładać szpachli w jednej warstwie, jeśli pęknięcie jest głębsze niż 2-3 mm. Jeśli potrzebujesz naprawić głębsze uszkodzenia, wykonaj pracę w dwóch lub nawet trzech etapach, ponieważ prawie każdy materiał ma tendencję do kurczenia się.
Podczas naprawy powierzchni z pęknięciem szerszym niż 2 mm można użyć specjalnej taśmy montażowej z włókna szklanego
Aby uzyskać pełne zaufanie do jakości wyniku pracy, jest to możliwe za pomocą specjalnej taśmy montażowej który po ostatecznym wyschnięciu nakleja się na szczelinę wypełnioną wybraną kompozycją. Następnie taśma jest ponownie przykryta od góry tym samym roztworem, który jest wyrównany szpatułką.
Taka taśma przejmuje część naprężeń powstających podczas zbierania i uwalniania wilgoci przez poszczególne materiały, takie jak gips. W większości przypadków powstawania spękań na tradycyjnych powierzchniach tynkowanych wystarczy je po prostu wypełnić, bez stosowania dodatkowych elementów.
Po całkowitym wyschnięciu naprawianego obszaru należy przystąpić do szlifowania powierzchni papier ścierny o uziarnieniu około 100-150. Najlepiej byłoby użyć ręcznej szlifierki, jednak samo fugowanie ręczne jest również możliwe. Na to pytanie, jak naprawić pęknięcia w ścianie mieszkania, można uznać za rozwiązane.
Uszczelniacz akrylowy jest niezastąpiony przy wielu naprawach, ze względu na doskonałą przyczepność do większości materiałów: cegły, betonu, kamienia, plastiku, gipsu. Nakłada się go ręcznie pistoletem pneumatycznym.
Jeśli zdecydujesz się skorzystać uszczelniacz akrylowy do malowania, to technologia różni się jedynie sposobem wprowadzenia zaprawy naprawczej w szczelinę. Akryl malarski to plastycznie elastyczny, modyfikowany uszczelniacz na bazie wodnej dyspersji akrylowej.
Może służyć jako masa wyrównująca do każdej powierzchni, a także idealnie nadaje się jako podkład pod kolejne lub sufity oraz fugi. I to najszybszy sposób naprawy pęknięć na pomalowanych ścianach.
Uszczelniacz akrylowy idealnie nadaje się do maskowania rys i ubytków w betonie, murze i tynku, do wypełniania spoin w listwach przypodłogowych, parapetach, panelach dekoracyjnych i jest bardzo wygodny do uszczelniania pęknięcia w rogach ścian.
