Acasă > Design interior > Exemplu de contract de închiriere de echipamente pe termen lung. Contract de inchiriere echipament

Exemplu de contract de închiriere de echipamente pe termen lung. Contract de inchiriere echipament

Contract de inchiriere echipament. În baza unui contract de închiriere de echipamente, locatorul se obligă să furnizeze locatarului proprietatea contra unei taxe pentru posesia și utilizarea temporară sau pentru utilizare temporară.

Fructele, produsele și veniturile primite de locatar ca urmare a folosirii bunului închiriat în conformitate cu contractul sunt proprietatea acestuia.

Contractul de închiriere a echipamentului trebuie să conțină date care să permită „stabilirea definitivă” a proprietății care urmează să fie transferată locatarului ca obiect închiriat. În lipsa acestor date în contract, condiția privind obiectul care urmează a fi închiriat se consideră neconvinsă de către părți, iar contractul de închiriere corespunzător nu se consideră încheiat.

Un contract de închiriere pe o perioadă mai mare de un an, iar dacă cel puțin una dintre părțile contractului este persoană juridică, indiferent de termen, trebuie încheiat în scris.

Contractul de închiriere se încheie pe o perioadă definit prin acord.
În cazul în care termenul de închiriere nu este specificat în contract, contractul de închiriere se consideră a fi încheiat pe perioadă nedeterminată.

Locatorul este obligat să ofere chiriașului imobilul într-o stare compatibilă cu termenii contractului de închiriere și cu scopul imobilului.

În cazul în care locatorul nu furnizează chiriașului imobilul închiriat în perioada specificată în contractul de închiriere și dacă o astfel de perioadă nu este specificată în contract, într-un termen rezonabil, chiriașul are dreptul să-i ceară această proprietate în în conformitate cu „art. 398” din Codul civil și solicită despăgubiri pentru pierderile cauzate de întârzierea executării sau solicită rezilierea contractului și despăgubiri pentru pierderile cauzate de neexecutarea acestuia.

Contract de închiriere de echipamente pentru o persoană fizică

Moscova „___” _________ 20__
Deschis Societate pe acțiuni„______________________________”, (numele scurt al OJSC – „_______”), denumit în continuare „Locatorul”, reprezentat prin director general ______________, acționând în temeiul Cartei, pe de o parte, și __________, __________ anul nașterii, TIN – __________, pașaport ________________, eliberat de _________, Departamentul Afaceri Interne _____________, denumit în continuare „Chiriaș”, pe pe de altă parte, denumite împreună „Părțile”, au încheiat prezentul Acord (denumit în continuare „contract de închiriere”) după cum urmează:

1. Obiectul acordului
1.1. Locatorul se obligă să furnizeze Chiriașului următoarele echipamente pentru deținere și utilizare temporară: _______________________________________, însoțite de toate accesoriile și documentatie tehnica ____________________ (pașaport tehnic, certificat de calitate etc.), denumit în continuare „Echipament”.
1.2. Echipamentul va fi utilizat în scopul propus.
1.3. Echipamentul este transferat într-o stare adecvată pentru utilizare în conformitate cu clauza 1.2. contract de închiriere.
1.4. întreținereși întreținerea de rutină sunt efectuate de către Locator în mod independent, în limitele de timp convenite cu Locatarul.

2. Responsabilitățile părților
2.1. Locatorul este obligat:
2.1.1. Transferați Echipamentul locatarului într-o stare care să îndeplinească termenii contractului de închiriere în termen de ________ zile de la data semnării acestuia conform certificatului de acceptare.
2.1.2. Oferiți consiliere și alte asistență pentru utilizarea cât mai eficientă a Echipamentelor închiriate.
2.1.3. Efectuează toate celelalte acțiuni necesare executării prezentului contract de închiriere, prevăzute de lege, Contract și acorduri adiționale la acesta.
2.1.4. Locatorul este obligat să producă pe cheltuiala sa renovare majoră Echipament specificat în clauza 1.1 din contractul de închiriere.
2.2. Chiriașul este obligat:
2.2.1. Utilizați proprietatea în conformitate cu termenii contractului de închiriere și scopul acestuia. În cazul în care locatarul folosește Echipamentul nu în conformitate cu termenii Contractului sau cu scopul acestuia, Locatorul are dreptul de a cere rezilierea Contractului de Închiriere a Echipamentelor și compensarea pierderilor.
2.2.2. Mentineti Echipamentul in stare buna, produceti pe cheltuiala dumneavoastra întreținere.
2.2.3. Suportă alte cheltuieli pentru întreținerea Echipamentului.
2.2.4. Plătiți chiria în termenele stabilite în contractul de închiriere.
2.2.5. Returnează Echipamentul Locatorului după încetarea Contractului conform actului în starea în care a fost transferat, ținând cont de uzura normală. În cazul în care locatarul nu returnează Echipamentul închiriat sau îl returnează în timp util, Locatorul are dreptul de a solicita plata chiriei pentru întreaga perioadă de întârziere. În cazul în care taxa specificată nu acoperă pierderile cauzate Locatorului, acesta poate cere despăgubiri pentru acestea.
2.2.6. Efectuează toate celelalte acțiuni necesare executării contractului de închiriere, prevăzute de lege, de prezentul contract și de acordurile adiționale la acesta.

3. Calcule
3.1. Chiria conform acestui contract de închiriere este de ____________ ruble pe lună, totalul cu taxe incluse este de ________ ruble __ copeici.
3.2. Plata conform Contractului se face lunar prin depunerea chiriei la casieria Locatorului sau transferarea acesteia în contul curent nu mai târziu de data de 10 a fiecărei luni următoare celei de raportare.
3.3. Chiria primită într-o sumă mai mică (parte din chirie) poate să nu fie acceptată de către Locator.

4. Răspunderea părților
4.1. Părțile poartă răspunderea proprietății pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a termenilor contractului de închiriere.
4.1.1. Locatorul este responsabil pentru defectele imobilului închiriat care împiedică total sau parțial folosirea acestuia, chiar dacă la momentul încheierii Contractului nu avea cunoștință de aceste defecte.
4.1.1.1. În cazul în care se constată astfel de deficiențe, Chiriașul are dreptul, la propria discreție:
4.1.1.1.1 cere de la Locator fie eliminarea gratuită a defectelor din Echipament, fie o reducere proporțională a chiriei, fie rambursarea cheltuielilor sale pentru eliminarea defectelor proprietății;
4.1.1.1.2. reține direct suma cheltuielilor efectuate de acesta pentru eliminarea acestor deficiențe din chirie, anunțând în prealabil Locatorul despre aceasta;
4.1.1.1.3. cere rezilierea anticipată a contractului de închiriere.
4.1.1.2. Locatorul, înștiințat cu privire la cerințele Chiriașului sau intenția sa de a elimina defectele proprietății pe cheltuiala Locatorului, poate înlocui fără întârziere proprietatea pusă la dispoziție Chiriașului cu alte proprietăți similare care se află în stare corespunzătoare sau să elimine defectele proprietatea gratuit. Dacă satisfacerea pretențiilor Chiriașului sau deducerea cheltuielilor pentru eliminarea deficiențelor din chirie nu acoperă pierderile cauzate Chiriașului, acesta are dreptul să ceară despăgubiri pentru partea neacoperită a pierderilor.
4.1.2. Locatorul nu este responsabil pentru deficiențele Echipamentelor închiriate care au fost specificate de el la încheierea contractului de închiriere sau care au fost cunoscute în prealabil de Locatar sau ar fi trebuit să fie descoperite de Locatar în timpul inspecției Echipamentului sau al verificării funcționalității acestuia atunci când încheierea prezentului contract sau transmiterea proprietăţii spre închiriere.
4.2. Pentru fiecare zi de întârziere la plata chiriei se percepe o penalitate în valoare de 0,5% din suma datorată pentru fiecare zi de întârziere.
4.3. În caz de întârziere a plății chiriei de mai mult de o lună, Locatorul are dreptul să rezilieze Contractul și să ceară despăgubiri pentru pierderile cauzate de această întârziere.
4.4. Pentru întârzierea furnizării Echipamentului închiriat în perioada stabilită prin contractul de închiriere, Locatorul va plăti Locatarului o penalitate în valoare de 1% pentru fiecare zi de întârziere a sumei lunare a chiriei.
4.5. Pentru intarzierea returnarii Utilajului inchiriat in termenul stabilit prin contractul de inchiriere, Locatarul va plati Locatorului o penalitate in valoare de 1% pentru fiecare zi de intarziere a sumei lunare de inchiriere.
4.6. La returnarea Echipamentelor închiriate defectuoase deteriorate din vina Chiriașului, confirmată printr-un act bilateral, Locatarul va plăti Locatorului cheltuielile de reparație și o amendă în valoare de _______% din costul Echipamentului închiriat deteriorat.
4.7. Plata unei penalități nu scutește părțile de îndeplinirea obligațiilor sau de eliminarea încălcărilor.

5. Forță majoră (forță majoră)
5.1. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor din prezentul contract de închiriere, dacă nerespectarea a fost o consecință. fenomene naturale, acțiuni ale unor factori obiectivi externi și alte circumstanțe de forță majoră pentru care părțile nu sunt responsabile și ale căror efecte adverse nu sunt în măsură să le prevină.

6. Dispoziții finale
6.1. Contractul de închiriere se încheie în 2 exemplare cu forță juridică egală, câte un exemplar pentru fiecare parte.
6.2. Orice acord între părți care implică noi obligații care nu decurg din acord trebuie să fie confirmat de către părți sub forma unor acorduri suplimentare la prezentul acord. Toate modificările și completările la Acord sunt considerate valide dacă sunt în scris și semnate de reprezentanții autorizați corespunzători ai părților.
6.3. O parte nu are dreptul de a-și transfera drepturile și obligațiile în temeiul contractului de închiriere către terți fără acordul prealabil scris al celeilalte părți.
6.4. Trimiterile la un cuvânt sau termen din Acord în singular includeți referințe la acel cuvânt sau termen în plural. Referințele la un cuvânt sau termen la plural includ referiri la acel cuvânt sau termen la singular. Această regulă aplicabil, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul de închiriere a echipamentului.
6.5. Părțile convin ca, cu excepția informațiilor care, în condițiile legii, Federația Rusă nu poate constitui un secret comercial al unei persoane juridice, conținutul Acordului, precum și toate documentele transferate de părți între ele în legătură cu acordul, sunt considerate confidențiale și aparțin secretului comercial al părților, care nu este supus dezvăluirii fără acordul scris al celeilalte părți.
6.6. Din motive de comoditate, în contractul de închiriere, Părțile înseamnă și reprezentanții lor autorizați, precum și posibilii succesori ai lor în drepturi.
6.7. Notificările și documentele transmise în temeiul prezentului acord se trimit în scris la următoarele adrese:
6.7.1. Pentru Locator: ________________________________________________.
6.7.2. Pentru Chiriaș: _____________________________________.
6.8. Orice mesaj este valabil de la data livrării la adresa de corespondență corespunzătoare.
6.9. În cazul modificărilor adreselor specificate în clauza 6.7. contract de închiriere și alte detalii ale persoanei juridice a uneia dintre părți, este obligat în termen de 10 (zece) zile calendaristice notificați cealaltă Parte despre acest lucru, în caz contrar, îndeplinirea de către Parte a obligațiilor conform detaliilor anterioare va fi considerată îndeplinirea corespunzătoare a obligațiilor din contractul de închiriere a echipamentului.
6.10. Părțile au convenit că disputele și dezacordurile care pot apărea între părți și care decurg din prezentul acord sau în legătură cu acesta vor fi soluționate prin negocieri. Dacă este imposibil să se ajungă la un acord cu privire la probleme controversate prin negocieri în termen de 15 (cincisprezece) zile calendaristice de la primirea unei cereri scrise, litigiile sunt soluționate în instanța de la Moscova de la locul înregistrării Clientului (jurisdicția contractuală) în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse.

7. Adrese legaleși detaliile bancare ale părților

8. Semnăturile părților

Locatorul: ________________
Chiriaș: ___________________

Gr. , pașaport: serie, nr., eliberat, cu domiciliul la: , denumit în continuare „ Proprietar", pe de o parte, și în persoana care acționează în baza, denumită în continuare " Chiriaş„, pe de altă parte, denumite în continuare „Părțile”, au încheiat prezentul acord, denumit în continuare „ Acord”, despre următoarele:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Locatorul se obligă să asigure utilizarea temporară, iar Locatarul - să accepte, să plătească utilizarea și să returneze prompt echipamentul tehnic în stare bună, ținând cont de uzura normală, în conformitate cu nomenclatorul anexat contractului și fiind parte integrantă. a acestuia, însoțită de documentația tehnică (denumită în continuare echipament). Produsele și veniturile primite de locatar ca urmare a utilizării echipamentelor închiriate sunt proprietatea locatarului.

1.2. La momentul încheierii contractului, echipamentul închiriat aparține Locatorului cu privire la dreptul de proprietate, care se confirmă prin „” 2019, nu este ipotecat sau poprit, și nu face obiectul pretențiilor terților.

1.3. Echipamentul închiriat se află în instare buna, îndeplinind cerințele pentru acest tip de echipamente în conformitate cu scopul unității închiriate.

1.4. Fără acordul Locatorului, echipamentul specificat nu poate fi subînchiriat sau utilizat de către Locatar altor persoane.

1.5. Locatorul are dreptul de a cere rezilierea contractului și compensarea pierderilor în cazurile în care stabilește fapte de utilizare a echipamentului neconforme cu termenii contractului de închiriere sau cu scopul acestuia.

1.6. Locatorul este responsabil pentru deficiențele echipamentelor închiriate de el în temeiul contractului, care împiedică total sau parțial utilizarea acestuia, în ciuda faptului că la închirierea lui (sau la încheierea contractului), Locatorul poate să nu fi știut a prezenței acestor neajunsuri.

1.7. În cazurile de încălcare semnificativă de către Chiriaș a procedurii de efectuare a chiriei (termenele de plată) stabilite prin contract, Locatorul poate solicita Chiriașului plata anticipată a chiriei în perioada stabilită de Locator, dar nu mai mult de două perioade. de plăți programate la rând.

1.8. Părțile au stabilit că Chiriașul, care și-a îndeplinit în mod corespunzător obligațiile care îi revin în temeiul contractului, ceteris paribus, se bucură de un drept preferențial de a încheia un contract de închiriere pe un nou termen la expirarea prezentului contract.

1.9. Contractul se considera incheiat din momentul semnarii acestuia de catre parti iar utilajul este transferat Chiriasului conform certificatului de receptie. Certificatul de acceptare specifica accesoriile si piesele de schimb ale echipamentelor, chei, documente etc.

2. PROCEDURA PENTRU FURNIZAREA SI RETURNAREA ECHIPAMENTULUI

2.1. Echipamentul este furnizat pentru o perioadă de timp. Locatarul are dreptul de a prelungi perioada de închiriere până la , lucru pe care trebuie să-l notifice Locatorului cu cel puțin zile înainte de încheierea perioadei de închiriere.

2.2. Locatorul este obligat să pună la dispoziție echipamentul în stare bună, complet, cu dispozitivele verificate și un marcaj care să indice conformitatea acestora cu parametrii tehnici.

2.3. Chiriașul desemnează un reprezentant care să primească și să returneze echipamentul, care verifică starea bună și completitatea acestuia.

2.4. Reprezentantul Chiriașului semnează obligația de a returna echipamentul. Echipamentul este emis după ce Locatorul primește obligația Locatarului de a returna echipamentul și factura plătită pentru primul trimestru.

2.5. Locatorul este obligat să furnizeze locatarului informațiile necesare, documentația tehnică și, dacă este cazul, să trimită specialistul său pentru instruire și familiarizare cu regulile. operare tehnică echipamente.

2.6. În cazul defectării echipamentului din motive independente de controlul Locatarului, Locatorul este obligat să repare defecțiunea într-o perioadă scurtă de timp sau să înlocuiască articolul defect cu unul care poate fi reparat. Acest caz certificat printr-un act bilateral. Pentru perioada în care Chiriașul nu a putut folosi echipamentul din cauza defectării acestuia, nu se va percepe nicio chirie și perioada de închiriere va fi prelungită în mod corespunzător.

2.7. În cazul în care echipamentul se defectează din cauza utilizării sau depozitării necorespunzătoare de către locatar, locatarul îl va repara sau înlocui pe cheltuiala sa.

2.8. Locatarul este obligat să scoată echipamentul din depozitul Locatorului și să îl returneze pe cont propriu și pe cheltuiala sa.

2.9. Locatarul nu are dreptul de a subînchiria echipamentul închiriat, pentru utilizare gratuită, de a transfera drepturile și obligațiile sale prin contract către terți sau de a gaja drepturile de închiriere.

2.10. Locatarul are dreptul de a returna echipamentul din timp. Locatorul este obligat să accepte echipamentul returnat înainte de termen și să restituie locatarului partea corespunzătoare din chiria primită, calculată din ziua următoare zilei returnării efective a echipamentului.

2.11. Perioada de închiriere a echipamentului se calculează din ziua următoare datei de primire a primirii acestuia.

2.12. La returnarea echipamentului, caracterul complet al acestuia este verificat și inspectat tehnic în prezența Locatarului. În caz de incompletitudine sau defecțiune, se întocmește un act bilateral, care servește drept bază pentru depunerea pretențiilor. Dacă Chiriașul a refuzat să semneze actul, se face o notă corespunzătoare în acest sens în act, care este întocmit cu participarea unui reprezentant competent al unei organizații independente.

3. CALCULE

3.1. Taxa de închiriere pentru echipament este de ruble trimestrial.

3.2. Locatorul emite o factură către Locatar, pe care acesta din urmă trebuie să o achite în termen de zile.

4. SANCŢIUNI

4.1. Pentru plata cu întârziere a chiriei în termenul stabilit prin contract, Locatarul va plăti Locatorului o penalitate în valoare de % din suma datoriei pentru fiecare zi de întârziere.

4.2. Pentru întârzierea furnizării echipamentului în perioada stabilită prin comandă, Locatorul va plăti Chiriașului o penalitate în valoare de % pentru fiecare zi de întârziere, iar pentru o întârziere mai mare de zile - o penalitate suplimentară compensată în valoare de % din costul de închiriere.

4.3. Pentru returnarea cu întârziere a echipamentului sau a articolelor incluse componenteîn termenul stabilit prin ordin, Chiriașul plătește Locatorului o penalitate în cuantum de % pentru fiecare zi de întârziere, iar dacă există o întârziere mai mare de zile, o penalitate suplimentară compensată în valoare de % din costul echipamentul nu a fost returnat la timp.

4.4. În cazul în care echipamentul nu este returnat în termen de zile de la data expirării perioadei de utilizare, Chiriașul va plăti Locatorului un multiplu din costul acestui echipament.

4.5. La returnarea echipamentelor defecte deteriorate din vina Chiriașului, confirmată printr-un act bilateral, acesta va plăti Locatorului costurile reparației acestuia și o amendă în cuantum de % din costul echipamentului deteriorat. Dacă la returnarea echipamentului se constată că acesta este incomplet, Locatarul va rambursa Locatorului costurile efective de achiziționare a pieselor lipsă ale echipamentului și o amendă în valoare de % din costul pieselor lipsă.

4.6. Pentru transferul echipamentului pentru utilizare către alte persoane fără permisiunea scrisă a Locatorului, Locatarul va plăti Locatorului o amendă în valoare de % din costul echipamentului.

5. FORTA MAJORA

5.1. Niciuna dintre părți nu este răspunzătoare față de cealaltă parte pentru neîndeplinirea obligațiilor din cauza unor împrejurări care au apărut împotriva voinței și dorinței părților și care nu pot fi prevăzute sau evitate, inclusiv război declarat sau efectiv, tulburări civile, epidemii, blocade, embargouri, cutremure. , inundații, incendii și alte dezastre naturale.

5.2. O parte care nu își poate îndeplini obligația trebuie să notifice celeilalte părți cu privire la obstacol și impactul acestuia asupra îndeplinirii obligațiilor din contract într-un termen rezonabil.

6. PARTEA FINALA

6.1. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute de termenii contractului, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse.

6.2. Contractul se întocmește în două exemplare cu forță juridică egală, câte un exemplar pentru fiecare dintre părți.

6.3. Anexat la contract: .

7. ADRESELE LEGALE ŞI DETALII ALE PĂRŢILOR

ProprietarÎnregistrare: Adresă poștală: Seria pașapoarte: Număr: Eliberat de: Prin: Telefon:

Chiriaş Legal adresa: Adresa postala: INN: KPP: Banca: Numerar/cont: Corespondent/cont: BIC:

8. SEMNĂTURA PĂRȚILOR

Locatorul _________________

Chiriaș _________________

Cetăţean, paşaport (serie, număr, eliberat), cu domiciliul la adresa, denumită în continuare „ Proprietar", pe de o parte, și în persoana care acționează în baza, denumită în continuare " Chiriaş", pe de altă parte, denumită în continuare " Petreceri", au încheiat prezentul acord, denumit în continuare "Acordul", după cum urmează:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.2. La momentul încheierii contractului, echipamentul închiriat aparține Locatorului cu privire la dreptul de proprietate, care se confirmă din anul „”, nu este ipotecat sau poprit, și nu face obiectul pretențiilor terților.

1.3. Echipamentul închiriat este în stare bună și îndeplinește cerințele pentru acest tip de echipament în conformitate cu scopul unității închiriate.

1.4. Fără acordul Locatorului, echipamentul specificat nu poate fi subînchiriat sau utilizat de către Locatar altor persoane.

2. PROCEDURA PENTRU FURNIZAREA SI RETURNAREA ECHIPAMENTULUI

2.1. Echipamentul este furnizat pe o perioadă de un an. Locatarul are dreptul de a prelungi perioada de închiriere până la , lucru pe care trebuie să-l notifice Locatorului cu cel puțin zile înainte de încheierea perioadei de închiriere.

2.2. Locatorul este obligat să pună la dispoziție echipamentul în stare bună, complet, cu dispozitivele verificate și un marcaj care să indice conformitatea acestora cu parametrii tehnici.

2.3. Chiriașul desemnează un reprezentant care să primească și să returneze echipamentul, care verifică starea bună și completitatea acestuia.

2.5. Locatorul este obligat să furnizeze locatarului informațiile necesare, documentația tehnică și, dacă este necesar, să trimită specialistul său pentru instruire și familiarizare cu regulile de funcționare tehnică a echipamentului.

2.6. În cazul defectării echipamentului din motive independente de voința Locatarului, Locatorul este obligat să repare defecțiunea în termen de zile sau să înlocuiască articolul defect cu unul care poate fi reparat. Acest caz este atestat printr-un act bilateral. Pentru perioada în care Chiriașul nu a putut folosi echipamentul din cauza defectării acestuia, nu se va percepe nicio chirie și perioada de închiriere va fi prelungită în mod corespunzător.

2.7. În cazul în care echipamentul se defectează din cauza utilizării sau depozitării necorespunzătoare de către locatar, locatarul îl va repara sau înlocui pe cheltuiala sa.

2.8. Locatarul este obligat să scoată echipamentul din depozitul Locatorului și să îl returneze pe cont propriu și pe cheltuiala sa.

2.11. Perioada de închiriere a echipamentului se calculează din ziua următoare datei de primire a primirii acestuia.

3. CALCULE

3.1. Taxa de închiriere pentru echipament este de ruble trimestrial.

3.2. Locatorul emite o factură către Locatar, pe care acesta din urmă trebuie să o achite în termen de zile.

4. SANCŢIUNI

4.1. Pentru plata cu întârziere a chiriei în termenul stabilit prin contract, Locatarul va plăti Locatorului o penalitate în valoare de % din suma datoriei pentru fiecare zi de întârziere.

4.3. Pentru întârzierea returnării echipamentelor sau componentelor incluse în kit în termenul stabilit prin comandă, Locatarul va plăti Locatorului o penalitate în valoare de % pentru fiecare zi de întârziere, iar dacă întârzierea este mai mare de zile, o penalizare suplimentară de compensare în valoare de % din costul echipamentului nereturnat la timp.

4.4. În cazul în care echipamentul nu este returnat în termen de zile de la data expirării perioadei de utilizare, Chiriașul va plăti Locatorului un multiplu din costul acestui echipament.

5. FORTA MAJORA

6. PARTEA FINALA

6.1. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute de termenii contractului, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse.

6.2. Contractul se întocmește în două exemplare cu forță juridică egală, câte un exemplar pentru fiecare dintre părți.

6.3. Anexat la contract:

Semnătură:

Acord

inchiriere spatii (frigider)

Tyumen din „_____” _____________, 2007

Tyumen", denumit în continuare „Locatorul” , Mastanov Chingiz Agaali Ogly acționând pe baza Cartei, pe de o parte, și ________________________________________

denumit în continuare „Chiriaș” _______________________________________________________ , acționând în baza ________________________________, în schimb, au încheiat un acord după cum urmează.

1. Obiectul acordului.

1.1. Conform acestui acord, Locatorul asigură locatarului o taxă pentru utilizare temporară spatiu depozit zonă _________ m2 pentru utilizare pentru depozitare ________________________________________________

2. Obligațiile părților

2.1.Proprietar se obligă să pună la dispoziţia Chiriaşului imobilul într-o stare corespunzătoare termenilor prezentului contract în termen de trei zile de la primirea plăţii în contul Locatorului în conformitate cu clauzele 3.1.-3.2. acordul efectiv.

2.1.1. Familiarizați chiriașul și angajații săi cu regulile de siguranță atunci când lucrați în frigider.

2.2.Chiriașul se obligă:

1. Transferarea în timp util către Locator a chiriei pentru imobilul pus la dispoziție, în conformitate cu clauzele 3.1.-3.2. acordul efectiv.

2. Folosiți incinta exclusiv pentru scopul propus specificate în clauza 1.1. acordul efectiv.

4. Efectuați măsuri de protecție a personalului organizațiilor în caz de amenințare și situații de urgență.

5. Nu efectuați nicio reamenajare sau reechipare a spațiilor cauzate de nevoile Chiriașului, fără permisiunea scrisă a Proprietarului.

6. Nu folosiți spațiile închiriate ca garanție, nu transferați drepturile acordate Chiriașului prin prezentul contract către terți.

7. Respectați cerințele Proprietarului pentru sistemul de acces, securitatea spațiilor și îndepărtarea bunurilor materiale din clădire.

8. La expirarea perioadei de valabilitate a prezentului contract, precum și în caz de reziliere anticipată, eliberați-l locatorului conform actului în termen de trei zile.

9. La sfârșitul perioadei de depozitare specificate în GOST și OST, Chiriașul este obligat să elibereze spațiul ocupat, în caz contrar Locatorul are dreptul de a dispune de aceste produse la propria discreție.

10.Conform regulilor de depozitare a articolelor de inventar în zonele frigorifice:

A. depozitarea se realizează la o distanță de 30 cm de baterii și conducte de răcire.

b. Înălțimea de stivuire nu trebuie să depășească 3,5 metri, cu condiția ca stiva să fie stabilă.

11. Este interzisă intrarea persoanelor neautorizate în compartimentul frigider !

-"Chiriaş" este obligat să întocmească o listă cu angajații care au dreptul de a fi la frigider. (anexă la acord)

Muncitorii "Chiriaş" Aceștia sunt obligați să se familiarizeze cu semnătura Locatorului cu regulile de siguranță atunci când lucrează în frigider.

Nu blocați căile de evacuare pentru persoane și mărfuri.

În caz de încălcare ușile de intrare sau echipamentele aflate in compartimentele frigidere din vina Chiriasului, reparatiile se efectueaza pe cheltuiala acestuia.

3. Calcule

3.1. Chiriașul efectuează cu promptitudine o dată pe lună, cel târziu în data de 5 a fiecărei luni, plățile de chirie în valoare __________________________________

_________________________________________________________________________

prin transfer în contul curent sau depus în casa Locatorului.

3.2. Chiria poate fi revizuită înainte de termen, la cererea uneia dintre părți, în cazul modificării prețurilor reale, precum și atunci când se modifică mărimea salariului minim în Federația Rusă, deoarece valoarea chiriei este calculată pe baza mărimea salariului minim.

4. Perioada de valabilitate, procedura de modificare si reziliere a contractului.

4.1. Perioada de închiriere este stabilită de la „__” ______________ 200___ până la

„____” _________________200__.

4.1.1. La expirarea contractului si la indeplinirea tuturor conditiilor acestuia, Chiriasul are dreptul preferential de reinnoire a contractului.

4.1.2. Cu o luna inainte de expirarea contractului de inchiriere, Locatarul trebuie sa notifice Locatorului intentia de a prelungi durata contractului.

4.1.3. Anunțați în scris Proprietarul, cu cel puțin două săptămâni înainte, despre viitoarea vacanță a localului, atât în legătură cu expirarea termenului contractual, cât și în caz de concediu anticipat, și predați locația conform actului în bună stare, luând în considerare uzura normală.

4.2. Modificarea termenilor contractului, rezilierea și rezilierea acestuia sunt permise prin acordul părților. Adăugările și modificările efectuate sunt luate în considerare de către părți în perioada lunarași sunt formalizate printr-un acord adițional.

4.3. Contractul de închiriere este supus rezilierii anticipate la cererea Locatorului, iar Chiriașul poate fi evacuat:

4.3.1. Atunci când se utilizează sediul ca întreg sau parțial din acesta, care nu este în conformitate cu contractul de închiriere.

4.3.2. În cazul în care chiriașul înrăutățește intenționat sau din neglijență starea spațiului.

4.3.3. Dacă Chiriașul nu a plătit chiria în termen de trei luni.

4.3.4. În cazul în care Locatarul nu efectuează reparațiile prevăzute în contractul de închiriere.

4.4. Contractul de închiriere poate fi reziliat la cererea Chiriașului:

4.4.1 În cazul în care sediul, din cauza unor circumstanțe pentru care Chiriașul nu este responsabil, se dovedește a fi într-o stare improprie pentru utilizare.

4.5. Contractul poate fi reziliat din cauza unor circumstanțe de forță majoră (insurmontabile).

4.6. Rezilierea unilaterală a contractului nu este permisă.

4.7. Litigiile care decurg din acest acord sunt soluționate de părți prin negocieri.

4.8. Dacă nu se ajunge la un acord, neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a termenilor prezentului acord de către una dintre părți, acordul poate fi reziliat într-o instanță de arbitraj în modul prevăzut de lege.

5. Adresele și detaliile bancare ale părților

Contract de închiriere echipament cu o persoană fizică- proba si forma standard găsite destul de des pe Internet. Vă vom povesti în acest articol despre cazurile în care poate fi încheiat acest acord, precum și punctele esențiale cărora merită să fiți atenți.

Ce este un contract de închiriere?

În conformitate cu definiția dată în Codul civil, chiria este un tip de raporturi juridice, în care una dintre părți la tranzacție oferă celeilalte părți proprietatea sa pentru utilizare temporară contra unei anumite taxe.

Puteți închiria orice: bunuri mobile, imobile, terenuri, mașini, Aparate- toate acele proprietăți care nu își pierd proprietățile în timpul utilizării. Aceasta include tipuri diferite contracte de închiriere, în care contrapărțile convin asupra prețului de închiriere, condițiilor, diverse conditii privind utilizarea articolului, inclusiv posibilitatea de a-l răscumpăra mai târziu sau opțiuni de răspundere pentru pierderea proprietății.

Echipament se referă la orice dispozitive, instrumente, echipamente, atunci când lucrați la sau cu care puteți obține rezultatul dorit. Într-o situaţie în care echipamentul necesar este deținut de o altă persoană sau organizație, iar persoana care are nevoie dorește să-l folosească doar ocazional, va trebui să încheiați un contract de închiriere de echipamente.

Reglementarea legislativă a raporturilor de închiriere

Legislația privind chiria este acumulată în Codul civil al Federației Ruse. Capitolul 34 este în întregime dedicat relațiilor de închiriere tipuri variate. Aceste tipuri diferă în funcție de subiectul contractului de închiriere, adică acele lucruri care sunt prevăzute pentru utilizare pentru un timp.

Legea nu conține o secțiune anume legată de închirierea echipamentelor. Totuși, o evaluare a standardelor dată de legiuitor ne permite să includem regulile și cerințele prevăzute pentru închiriere ca tranzacții de închiriere de echipamente.

În plus, desigur, contractul de închiriere a echipamentelor trebuie să respecte conditii generale prevăzute pentru acest tip de tranzacţie.

Formular contract de închiriere echipament

De reguli generale Contractul de închiriere poate fi încheiat și verbal. Cu toate acestea, este necesară forma scrisă dacă:

termenul de închiriere este mai mare de un an;
una dintre contrapartide este persoana juridica (indiferent de perioada pentru care se incheie contractul).

Un contract de închiriere ca relație între un antreprenor care furnizează lucruri spre închiriere și o persoană fizică care închiriază proprietatea trebuie întotdeauna întocmit în scris.

Astfel, dacă echipamentul este închiriat de un cetățean de la un cetățean care nu este angajat în închirierea acestei proprietăți în mod continuu, atunci contractul de închiriere poate fi încheiat și verbal - „în cuvinte”. Cu toate acestea, pentru a evita problemele asociate cu colectarea chiriei, obținerea tipului adecvat de proprietate pentru închiriere și returnarea articolului închiriat la timp și în stare adecvată, se recomandă încheierea unui contract de închiriere în scris.

Dacă apar cazuri controversate și mergi în instanță pentru a le soluționa, având un acord scris, nu va trebui să atragi martori pentru a-ți dovedi cazul - va fi suficient să prezinți servitorului Themis un document semnat de ambele părți la închiriere. relaţie.

Contract de închiriere a echipamentelor: condiții esențiale

O condiție esențială a contractului de închiriere în general și a închirierii de echipamente în special este condiția referitoare la obiectul contractului de închiriere. Dacă obiectul închiriat nu este specificat în contract, atunci contractul își pierde orice sens și nu va fi considerat încheiat.

În ceea ce privește închirierea de echipamente, este necesar să se descrie în mod specific și precis ce fel de echipament este închiriat, cu ce aplicații (piese) și în ce stare. Calitatea obiectului transferat poate fi convenită direct în momentul transferului folosind certificatul de transfer și acceptare, care va fi parte integrantă a contractului. Pentru a evita orice neînțelegeri și probleme la predarea echipamentului proprietarului, actul trebuie să indice toate defectele existente, începând cu neajunsurile. aspectși terminând cu personal insuficient și probleme la locul de muncă, dacă există.

Al doilea o condiție importantă contractul de închiriere este prețul. Prețul de utilizare a proprietății închiriate se stabilește integral sau parțial sub forma:

plata unică sau plăți periodice;
o parte convenită din rezultatul material obținut ca urmare a utilizării echipamentului;
anumite servicii prestate de chiriaș;
lucruri furnizate de chiriaș proprietarului pentru proprietate sau utilizare temporară;
îmbunătățiri aduse proprietății închiriate pe care chiriașul va cheltui.

Prețul de închiriere se poate modifica în termenele convenite de părțile la contract, dar nu mai mult de o dată pe an.

Chiria se prezintă sub formă de plăți stabilite, periodice sau unice.

Condiții de închiriere a echipamentelor

O condiție importantă a contractului de închiriere este termenul. Conform condițiilor generale, acesta este convenit de părțile la tranzacție. În acest caz, termenul nu este specificat în contract tranzacția va fi considerată nelimitată, adică încheiată pe perioadă nedeterminată. Nu este foarte opțiune convenabilă, întrucât la încheierea unei tranzacții de închiriere pe perioadă nedeterminată, fiecare parte primește dreptul de a anula relația contractuală în orice moment, notificând cealaltă parte cu 30 de zile înainte de încetarea contractului, iar în ceea ce privește închirierea unui imobil - 3 luni anticipat. În legătură cu cele de mai sus, este recomandabil să se stabilească în continuare termenul tranzacției de leasing în contract.

IMPORTANT! Contractul de inchiriere se incheie pe o perioada de pana la 1 an.

Chiar dacă termenul de închiriere este specificat în contract, fiecare parte are dreptul de a înceta relația din timp. Locatorul poate solicita încetarea anticipată a tranzacției în cazurile în care locatarul:

încalcă termenii contractuali de utilizare a proprietății;
folosește proprietatea în alte scopuri;
deteriorează semnificativ proprietatea închiriată;
nu plătește chiria la timp de două ori;
nu efectuează reparații majore la imobil în termenele stabilite prin acord.

De asemenea, chiriașul poate solicita încetarea din timp a relației de închiriere. Cu toate acestea, ca regulă generală, acesta poate face acest lucru numai prin instanță și în următoarele situații:

proprietatea de închiriere nu este furnizată;
locatorul interferează cu utilizarea bunului închiriat;
s-au descoperit în proprietate vicii neprecizate la încheierea contractului care împiedică folosirea acesteia;
locatorul nu efectuează reparațiile majore necesare;
s-a constatat că obiectul se află în stare inutilizabilă din vina chiriașului.

În legătură cu un articol închiriat, locatarul nu trebuie să se adreseze instanței. Are dreptul de a-l returna proprietarului înainte de termen și de a înceta relația prin înștiințarea acestuia despre intențiile sale cu cel puțin 10 zile înainte.

De unde pot descărca contractul de închiriere a echipamentelor?

Descărcați formularul de contract

Desigur, fiecare contract trebuie întocmit individual, în funcție de situația specifică. Cu toate acestea, în cazuri simple sau pentru a ajuta la întocmirea propriei versiuni a contractului, documentul poate fi descărcat de pe oricare dintre site-urile care conțin formulare standard ale diferitelor documente.

În acest caz, formularul standard sau eșantionul contractului de închiriere a echipamentelor trebuie să conțină astfel de secțiuni.

Informații despre locul și ora încheierii contractului.
Informații despre părțile care încheie contractul, inclusiv datele și adresa pașaportului sau constituentului.
Determinarea obiectului contractului și a obiectului care se închiriază.
Costul serviciilor de închiriere.
Perioada de inchiriere.
Întrebări despre calitatea și starea proprietății închiriate, inclusiv reparațiile articolelor.
Drepturile și obligațiile părților.
Răspunderea părților pentru încălcarea termenilor contractului.
Semnături și detalii ale părților.

Trebuie avut în vedere faptul că contractul de închiriere este un document public, ceea ce înseamnă că este furnizat tuturor în condiții egale. Prin urmare, dacă echipamentul este închiriat de la o firmă specializată, cel mai probabil chiriașului i se va cere să semneze un formular de contract tip.

Articole De subiect:

Struguri murati: cele mai bune retete Strugurii murati sunt un desert minunat care poate fi pregatit pentru iarna acasa. Există multe opțiuni pentru prepararea fructelor de pădure, dar mai multe rețete simple sunt deosebit de populare. Strugurii murati sunt un desert minunat.	Ce înseamnă un prosop albastru nou într-un vis? Aflați din cartea de vis online pentru ce este prosopul într-un vis citind răspunsul de mai jos, așa cum este interpretat de autorii interpretativi. Ce înseamnă un prosop într-un vis? Interpretarea viselor secolului 21 De ce visezi un prosop și ce înseamnă acesta: Prosop - A te usca cu un prosop într-un vis este un semn că
Simptome și tratament anexitei purulente (salpingooforita) este un proces inflamator cu implicarea simultană a ovarelor și trompelor uterine (anexe uterine). În perioada acută, se caracterizează prin dureri în abdomenul inferior, mai intense din cauza inflamației, temperatură ridicată și semne de intoxicație. lu	Beneficii pe un card social pentru un pensionar din regiunea Moscova În regiunea Moscovei, sunt oferite diverse beneficii pentru pensionari, deoarece aceștia sunt considerați cea mai vulnerabilă parte socială a populației. Beneficiu - scutire totală sau parțială de la condițiile de îndeplinire a anumitor atribuții, extinzându-se la

Popular

2024-06-14 01:25:21	Ce se va întâmpla cu dolarul în februarie
2024-06-13 01:25:07	Ouă omletă în pâine într-o tigaie - rețete pas cu pas pentru gătit acasă cu fotografii Cum să prăjiți un ou în pâine într-o tigaie
2024-06-12 01:24:08	Calculul TVA pentru lucrari de constructii si reparatii in mod economic Factura pentru consum propriu
2024-06-12 01:24:08	Verificare rapidă a contabilității în 1s 8
2024-06-11 01:25:38	Crăpături în colțurile buzelor: cauze, tratament, la copil, vitamine
2024-06-10 01:27:07	Protestantismul în Coreea de Sud Biserica Ortodoxă Rusă din afara Rusiei
2024-06-10 01:27:07	Cinstirea sfinților neslăviți: Vederea Bisericii Antiohiene
2024-06-09 01:29:13	Completarea noilor secțiuni ale decontului de TVA: secțiunea unsprezece
2024-06-08 01:40:08	Joachimo – Biserica Annovsky din Mozhaisk Mâncăruri franțuzești din carne la cuptor
2024-06-08 01:40:08	Rețetă foto pas cu pas pentru murarea castraveților crocanți pentru iarnă într-un mod rece, fără sterilizare

Nou

2024-06-07 01:27:12	Caracteristicile lexicale ale stilului științific de vorbire
2024-06-06 01:28:07	Să aflăm de ce visezi un incendiu într-o casă
2024-06-06 01:28:07	„De ce visezi la matchmaking într-un vis?
2024-06-06 01:28:07	Bunica întârziată conform cărții de vis
2024-06-05 01:31:08	Fundamentele metodelor de predare a limbilor străine
2024-06-04 01:28:14	De ce visezi la nunta fostului tău iubit?
2024-06-21 01:30:29	Struguri murati: cele mai bune retete
2024-06-19 01:26:45	Ce înseamnă un prosop albastru nou într-un vis?
2024-06-16 01:23:30	Simptome și tratament anexitei purulente
2024-06-14 01:25:21	Beneficii pe un card social pentru un pensionar din regiunea Moscova
2024-06-14 01:25:21	Ce se va întâmpla cu dolarul în februarie
2024-06-13 01:25:07	Ouă omletă în pâine într-o tigaie - rețete pas cu pas pentru gătit acasă cu fotografii Cum să prăjiți un ou în pâine într-o tigaie