Kako popraviti razpoke v steni stanovanjske hiše?
Vprašanje je kako popraviti razpoke v steni stanovanja oz kako popraviti razpoke v steni, nenavadno, najpogosteje skrbi srečne lastnike novih stanovanj.
Absolutno vsi razvijalci iz očitnih razlogov želijo zgrajene hiše in stanovanja čim prej prodati svojim strankam. Obenem pa se skoraj vedno srečni kupci po vselitvi v nov dom soočijo z določenimi nepravilnostmi, pomanjkljivostmi ali okvarami.
Precej pogosto so takšne manifestirane napake majhne ali velike razpoke na glavnih strukturah. Velikokrat ne ogrožajo celovitosti objekta in varnosti stanovalcev, vendar jih je treba popraviti in odstraniti.
Teoretično bi morali biti pri nakupu nove hiše ali stanovanja prepričani, da bodo vsi glavni konstrukcijski elementi ohišja v dobrem stanju, brez kakršnih koli poškodb, napak in razpok. Praksa pa pogosto pokaže nekaj povsem drugega.
Vse pogosteje se pri nakupu stanovanja srečujemo z različnimi manjšimi poškodbami, kot so razpoke in praske na stenah, stropih in tleh. Pogosteje to je posledica prehitrega ometanja preden je dosežena zahtevana stopnja vlage in se je temelj sam popolnoma posedel in stabiliziral.
Ne glede na to, kakšne so stene vaše hiše: opečne, mavčne, betonske ali panelne, imajo nastanek razpok pogosto isti vzroki.
Dolgotrajna gradnja stanovanj, še posebej tako kompleksnih, kot je večnadstropna ali večstanovanjska stavba, je povsem naravna. V nekaterih primerih bo dober graditelj priporočil, da se stavbna škatla pusti mokra eno sezono.
To pomeni, da so temelj, stene, stropi in streha izdelani v enem letu, zaključna dela pa se izvajajo šele v naslednjem letu. To je zelo dobra praksa, saj je med deli nekaj časa, da se objekt dovolj skrči. To močno zmanjša tveganje za majhne deformacije in razpoke.
Razpoke v stanovanju niso redkost pri nakupu ali gradnji novega doma.
V besedi prvi in najpogostejši vzrok je naravno krčenje novozgrajenega objekta. Na žalost večina razvijalcev želi čim hitreje prodati dokončana stanovanja in hiše. Tudi stranke same redko pristanejo na podaljšanje časa gradnje zaradi čakanja na zimo.
Drug razlog za nastanek razpok je lahko Slabo izvedena geodetska dela. Obvezna geološka študija tal pred začetkom kakršne koli gradnje je ključ do pričakovanega rezultata vsakega lastnika stanovanja. Kot posledica tega ali kot poseben vzrok je neskladnost s posebnimi tlemi konstrukcije ali temeljnih materialov.
Geološke raziskave tal vključujejo vrtanje vsaj 2-3 vrtin in preučevanje tal, seveda še pred načrtovanjem hiše. Ta postopek vas bo v prihodnosti zaščitil pred številnimi neprijetnimi presenečenji, kot so nestabilna tla ali visoka podtalnica.
Razpoke se pogosto pojavljajo kot linearne površinske poškodbe po celotni višini zidu ali kot prečne razpoke. Pred začetkom popravila skrbno preverite stanje osnovnega premaza okoli mesta popravila.
Pomembno: ko začnete z delom, morate biti prepričani, da se je širitev razpoke, njeno povečanje ustavilo. Če se stenska razpoka plazi, ni potrebno odpravljati napak, katerih razvoj se še ni ustavil. Ne delajte dvojnega dela. Treba je ugotoviti vzrok in ga odpraviti.
Tudi preden začnete popravljati razpoko z lastnimi rokami, preučite prodajno pogodbo ali pogodbeno delo in se odločite za garancijo. Ob prevzemu stanovanja ali prevzemu hiše je treba natančno popraviti stanje vseh sten in stropov.
2. Kako popraviti razpoko v ometu na steni
Če morate popraviti razpoko na ometani površini, morate slediti le nekaj preprostim korakom. Čeprav je to morda cementno-peščeni in mavčni ter apneni omet. Če želite to narediti, boste potrebovali naslednja orodja in materiale:
- Velika in majhna lopatica
- resica
- Goba
- brusni papir
- Primer
- Kiti (sestava za popravilo)
- Armaturna mreža (v nekaterih primerih)
• Razširitev in čiščenje razpok
Pravilna odločitev je odstranitev morebitne barve in ometa v neposredni bližini mesta popravila, da bi novo polnilo temeljiteje vnesli v razpoko in se tesneje dotaknili osnovnega materiala. Razširitev lahko izvedete z žično krtačo in majhno lopatico.
Razširitev razpoke s kovinsko lopatico in naknadno čiščenje njenih robov je eden od potrebnih korakov sanacije.
Naslednji korak je previden čiščenje razpok pred umazanijo in prahom. To je zelo pomembno, saj že minimalna količina tujkov bistveno zmanjša vez med izravnalno maso in osnovnim materialom.
Nato je potrebno na razpoko nanesti temeljni premaz, ki bo povečal celotno oprijemljivost površine. Sestava temeljnega premaza je izbrana na podlagi materiala kita in glavnega konstrukcijskega elementa.
Odstranjevanje prahu iz razpoke s čopičem ali sesalnikom in nanos temeljnega premaza za optimalno oprijemljivost.
• Polnjenje, izravnavanje in brušenje razpok
Razpoko najprej zapolnimo s sanacijsko malto z manjšo gladilko, šele nato površino poravnamo s široko gladilko. Za takšna popravila sten je najbolj primerna fleksibilna gladilka iz nerjavečega jekla ali plastična gladilka z gumijastim koncem.Kako popraviti razpoko? Kako prekriti razpoke v steni? Za popravilo majhnih razpok s širino nekaj milimetrov je priporočljivo uporabiti že pripravljene polimerni kit. Prodaja se v plastičnih posodah in je po odprtju takoj pripravljen za uporabo, brez potrebe po mešanju.
Poleg polimernega kita lahko uporabite mavčni kit, mešanica na osnovi cementa oz akrilna tesnilna masa. Vsi ti materiali so med seboj sorazmerni glede na kakovost rezultata pri sanaciji manjših poškodb, razlikujejo pa se po ceni in potrebi po predhodni pripravi.
Idealna možnost bi bila izbira polnila, ki je osnova površine stene, ki se popravlja, čeprav uporaba neidentičnih sestavkov v nasprotju z nekaterimi mnenji ni kritična. To pomeni, da lahko manjše zidne razpoke v ometu na osnovi cementa enostavno popravimo s kitom na osnovi mavca ali polimera ali kitom na osnovi PVA.
Pomembno: ne pozabite očistiti lopatic pred morebitno kontaminacijo pred uporabo. Uporabljajte samo čista orodja. Morebitni ostanki umazanije in suhega materiala na gladilki lahko motijo izravnavo in gladkost površine.
Kita ne nanašajte v enem sloju, če je razpoka globlja od 2-3 mm. Če morate sanirati globlje poškodbe, delo opravite v dveh ali celo treh fazah, saj se skoraj vsak material nagiba k krčenju.
Pri popravilu površine z razpoko, širšo od 2 mm, je možno uporabiti poseben montažni trak iz steklenih vlaken
Za popolno zaupanje v kakovost rezultata dela je možno z uporabo posebnega pritrdilnega traku ki se po končnem sušenju nalepi na razpoko, napolnjeno z izbrano sestavo. Po tem se trak ponovno prekrije od zgoraj z isto raztopino, ki se izravna z lopatico.
Takšen trak prevzame del napetosti, ki nastanejo med zbiranjem in oddajanjem vlage s strani posameznih materialov, kot je mavec. V večini primerov nastajanja razpok na klasičnih ometanih površinah je dovolj, da jih preprosto zapolnimo, brez uporabe dodatnih elementov.
Po popolnem sušenju popravljenega območja je potrebno opraviti delo na brušenju površine brusni papir z velikostjo zrn približno 100-150. Najbolje bi bilo uporabiti ročni brusilnik, možno pa je tudi samo ročno fugiranje. Na to vprašanje, kako popraviti razpoke v steni stanovanja, se lahko šteje za rešeno.
Akrilna tesnilna masa je nepogrešljiva pri številnih popravilih, zaradi odličnega oprijema na večino materialov: opeko, beton, kamen, plastiko, mavec. Nanaša se ročno s pnevmatsko pištolo.
Če se odločite za uporabo akrilna tesnilna masa, ki jo je mogoče barvati, potem se tehnologija razlikuje le v načinu vnosa sanacijske malte v razpoko. Slikarski akril je plastično elastična, modificirana tesnilna masa na osnovi vodne akrilne disperzije.
Lahko služi kot izravnalni material za katero koli površino in je idealen kot podlaga za naknadne ali stropove in spoje. In to najhitrejši način za popravilo razpok na poslikanih stenah.
Akrilna tesnilna masa je idealna za zakrivanje napak in napak v betonu, zidu in ometu, za zapolnjevanje reg v letvah, okenskih policah, okrasnih ploščah in je zelo priročna za tesnjenje. razpoke v kotih sten.
