Строительство кирпичной пристройки к дому. Пристройка кирпичная к кирпичному дому: проект, разрешение, строительство. Основные этапы возведения постройки
Порой случается так, что казавшийся прежде столь просторным, милый одноэтажный домик в одночасье становится тесен своим владельцам. Связаны подобные метаморфозы, как правило, с существенным прибавлением в семействе или же просто с ростом личного благосостояния. Не желая расставаться с любимым жилищем, хозяева начинают искать способ расширения своих владений. Наилучшим вариантом увеличения полезной площади частного дома будет сооруженная своими руками стационарная пристройка, об основных принципах возведения которой и пойдет наш дальнейший рассказ.
Как сделать своими руками пристройку к кирпичному дому
Выбор материала для строительства
Для возведения стационарной пристройки можно использовать самые разные стройматериалы, начиная с традиционных для русского зодчества бревен и заканчивая новомодным газобетоном. Однако во избежание так называемого «эффекта несовместимости» архитекторы советуют новоявленным строителям поменьше экспериментировать с эклектикой и сооружать пристройку к дому из однотипных с ним материалов.
Так, если Ваш дом кирпичный, то следуя логике данного совета, пристройку к нему тоже нужно делать из кирпича, но использование столь дорогостоящего материала не всегда целесообразно с экономической точки зрения. Применение кирпича оправдано в случае сооружения пристройки к дому, которая в дальнейшем будет использоваться в качестве кухни, санузла либо дополнительной жилой комнаты. Если же Вы планируете своими руками пристроить к дому веранду для летнего отдыха, то на ее сооружение лучше пустить брусья, бревна и строганные доски, которые обойдутся значительно дешевле кирпича. Дополнительным плюсом в пользу такого выбора будет тот факт, что возводится деревянная пристройка к дому гораздо быстрее каменной, а смотрится ничуть не хуже последней.
Как своими руками построить деревянную веранду
Основные этапы работы
Итак, если Вы решили строить относительно недорогую, практичную и в тоже время красивую деревянную веранду, самое время перейти к ее планировке.
Шаг первый . Планируем пристройку
Как правило, веранду пристраивают к фасадной либо торцевой части дома таким образом, чтобы входная дверь оказалась внутри пристройки.
Стандартная ширина веранды – 2,5 м (можно несколько изменить этот показатель в соответствии с личными пожеланиями), длина же пристройки, как правило, соответствует длине сопредельной стены. После того, как Вы окончательно определитесь с габаритами и формой веранды и завезете на участок все необходимые материалы, приспособления и инструменты, можно будет начинать строительство, первым этапом которого является подготовка фундамента.
Шаг второй . Обустраиваем своими руками фундамент веранды
Жилые здания сооружают на ленточном фундаменте, но при возведении легких пристроек к дому, к числу которых относится и Ваша летняя веранда, обычно устраивают не столь материалоемкий и более подходящий для дощатых полов фундамент столбчатого типа.
Работу по обустройству столбчатого кирпичного фундамента проводят в следующем порядке:
1. На выбранном под веранду участке размечают контуры будущей пристройки и обозначают ее внешние границы бечевкой, натянутой на вбитые по углам периметра колышки.
2. Далее определяют место расположения фундаментных столбов. Для прочности всей конструкции веранды располагать их следует параллельными рядами, на расстоянии 1,2-1,5 м один от другого.
3. В намеченных местах для каждого столба копают полуметровой глубины ямки сечением 50 на 50 см внизу ямы и 70 на 70 см у поверхности земли.
4. На дно каждой ямы насыпают десятисантиметровый слой песка, который утрамбовывают и покрывают слоем щебня той же толщины. Щебень уплотняют ручной трамбовкой и настилают на него гидроизоляцию.
5. В основание подготовленного таким образом котлована заливают небольшую порцию грубого цементного раствора. После застывания бетона на нем выкладывают кирпичный столб сечением 40 на 40 см., возвышающийся на необходимую высоту над поверхностью земли
6. В целях гидроизоляции боковые части готовых столбов оборачивают одним слоем рубероида, который клеят на горячую битумную мастику.
7. В оставшиеся между столбиками и стенками котлованов зазоры засыпают смешанный со щебнем грунт и тщательно его утрамбовывают.
8. Верхние торцы столбиков тоже покрывают несколькими слоями рубероида, который предотвратит проникновение влаги в опорные брусья деревянного настила.
Завершив строительство фундамента, переходят к следующему этапу возведения пристройки к дому, а именно к обустройству полов.
Шаг третий . Сооружаем своими руками деревянные полы пристройки
Основу деревянного пола пристройки к дому составляет мощный решетчатый каркас, сооруженный из тяжеловесных деревянных балок, уложенных на кирпичные столбики фундамента.
Для изготовления такого каркаса используют пропитанные антисептиком брусья сечением как минимум 10 на 15 см.
Нарезанные по размеру брусья строго горизонтально укладывают на покрытые рубероидом торцы фундаментных столбов и прикрепляют их к кирпичной основе специальными анкерными болтами, саморезами на дюбелях либо стальными скобами и уголками. В местах пересечения брусья также скрепляют мощными уголками.
Для утепленной веранды, как правило, обустраивают двойные дощатые полы с промежуточными лагами и утеплительным слоем, но для легкой веранды достаточно будет сделать одинарный пол из толстых, 50-ти миллиметровых шпунтованных досок, которые следует очень плотно состыковать друг с другом.
Шаг четвертый. Возводим своими руками стеновой каркас и крышу пристройки
Для сооружения стенового каркаса используют брусья десятисантиметрового сечения, обработанные противогрибковым и антисептическим составом. Работу по его обустройству поводят в следующем порядке:
1. На пол укладывают ряд брусьев нижней обвязки, скрепляют их по углам в «прямой замок» или «пол дерева» и прикрепляют обвязку к несущим балкам пола.
2. Далее в местах соединения пристройки с домом на стене размечают две вертикальные линии, идущие от обвязки к крыше здания.
3. Вдоль этих линий к стене крепят два первых вертикальных бруса каркаса.
4. Еще два таких бруса закрепляют по внешним углам веранды, после чего на обвязке делают разметку для установки всех остальных брусьев.
5. Место их расположения определяют следующим образом: замеряют длину стены пристройки и делят ее на равные 50-60-ти сантиметровые отрезки.
6. После этого в намеченных точках в обвязке вырубают полные либо частичные пазы, вставляют в них каркасные брусья и прикрепляют их к основанию стальными уголками.
7. Собрав вертикальный каркас, его обшивают досками, не забывая вставлять в нужных местах заготовки под оконные рамы и дверную коробку.
8. Вверху почти готовой пристройки крепят балки верхней обвязки, и приступают к возведению крыши.
Крышу летней веранды, как правило, делают односкатной и довольно пологой. В месте ее примыкания к дому, к стене здания анкерными болтами крепят длинную горизонтальную балку-прогон, на которую и укладывают стропила кровли веранды.
Стропила перекрывают сплошной либо разреженной обрешеткой, сооруженной из горизонтально уложенных обрезных досок.
Далее обрешетку накрывают любым, рулонным или листовым, кровельным материалом, однако, для сохранения целостности дизайнерского оформления жилища, крышу веранды лучше будет перекрыть тем же материалом, каким покрыта крыша самого дома.
Шаг пятый. Оформляем интерьер веранды
По выполнении основных строительных работ, переходят к завершающему оформлению пристройки – устанавливают подоконники и рамы, монтируют коробку и навешивают на петли дверь, зашивают досками потолок, обшивают изнутри стены, укладывают электропроводку, устанавливают выключатели и розетки.
Помимо того, при желании настилают в веранде чистовой фанерный или дощатый пол, а также сооружают крыльцо со ступеньками и делают над ним небольшой навес от дождя.
Со временем владельцы частных дачных домиков и коттеджей с круглогодичным режимом проживания сталкиваются с необходимостью увеличения полезной площади своего жилища. Например, одной из причин может стать рождение ребёнка или просто желание простора, так как имеющаяся в распоряжении площадь слишком мала. Каркасная пристройка в этом случае видится одним из наилучших решений. Об особенностях строительства подобного сооружения, процедуре его узаконивания и пойдёт речь в этой небольшой статье.
Особенности пристройки
Большим преимуществом каркасной пристройки выступает возможность её сопряжения с домом, построенным из любого материала, будь то бревна, кирпичи, блоки или бруски.
Особенности конструкции в общем виде представлены на схеме ниже, впрочем, они практически полностью идентичны нюансам строительства полноценного каркасного дома .
Как сделать каркасную пристройку к кирпичному или деревянному дому?
Для строительства своими руками понадобится кое-какой набор инструментов. Ниже на рисунке представлен типовой вариант такого набора.
Также желательно присутствие минимум одного помощника, так как ряд работ невозможно произвести в одиночку, да и работать с кем-то всегда веселее.
Сопряжение с основным домом
Вне зависимости от качества фундамента из-за разницы в величине нагрузки, которую оказывают на грунт коттедж и пристройка, всё равно остаётся вероятность того, что со временем произойдут подвижки их относительно друг друга. По этой причине специалисты крайне не рекомендуют жёсткий тип примыкания пристройки к старому дому, целесообразнее использовать примыкание, схожее по принципу на соединение типа «паз-гребень». Для его устройства на стену капитального строения нужно закрепить два бруса, а между ними установить вертикальный брус, являющийся элементом каркасной стены пристройки. Такой тип примыкания обеспечит нивелирование взаимных подвижек. Конечно, можно использовать вместо дерева металлический каркас, тогда все закладные элементы также будут металлические. Либо необходимо использовать шарнирную связь на болтах.
Однако сопряжение пристройки не ограничивается одними лишь стенами, две кровли тоже важно правильно соединить. Для этого стропила одним концом нужно состыковать с верхней обвязкой каркаса, а другим - скрепить со стропильной системой кровли старого дома. Обрешётка же под крышу монтируется таким образом, чтобы стык старой и новой кровли оказался между элементами обрешётки.
В качестве кровельного материала необходимо использовать только тот, который обладает некоторой степенью гибкости, например, мягкая черепица или профнастил с высотой волны не более 10 мм. А вот шифер или керамическая черепица для этих целей уже не подойдут.
Пошаговая инструкция
1. Монтаж фундамента
Первый этап строительства - фундаментные работы. Обычно для пристройки устраивают отдельный фундамент, который нужно при помощи специальной закладной арматуры сцепить с основанием старого дома.
Конечно, наиболее предпочтительный вариант – это общее основание, заложенное ещё на этапе строительства первого дома, однако, так далеко из наших соотечественников мало кто заглядывает, что, впрочем, по-житейски вполне понятно и объяснимо. При закладке нового фундамента необходимо обеспечить максимальную идентичность не только по форме, но и по глубине залегания обеих конструкций.
Если добиться полноценной монолитности невозможно, то между двумя фундаментами нужно оставить так называемый деформационный шов, чтобы при подвижках грунта по весне на стенах пристройки и в самом основании не образовались трещины.
Обвязка - второй этап возведения пристройки. Толщина стен каркасников обычно равняется 20 см. В пристройках же редко размещают жилые комнаты, что позволяет сократить толщину стены до 10 см. Поэтому диаметр бруса для обвязки и сечение вертикальных стоек тоже будет составлять 10 см.
Ниже на рисунке представлена возможная схема монтажа нижней обвязки пристройки:
При сборке каркаса наибольшее внимание нужно уделить креплению стоек. Рисунок ниже поясняет его особенности.
Крепление верхней обвязки производится по тому же принципу, что и нижней. Вид сбоку представлен на рисунке ниже.
5. Обшивка и утепление потолка
Потолок, как и стены внутри, лучше всего обшить вагонкой. Это наиболее благоприятный с ценовой и эстетической точек зрения вариант. Сосновая евровагонка прослужит как минимум 30 лет, а при должном уходе и того больше. Для утепления потолка в целях экономии можно использовать керамзит, насыпав его сверху слоем в 10–12 см.
Возможный вариант монтажа стропильной системы приведён на рисунке ниже:
Процесс крепления кровельного материала не отличается какими-либо нюансами, кроме одного: верхняя часть листов должна оказать под кровельным материалом основного здания. Для этого может потребоваться снять часть креплений. Примерная схема кровельного «пирога» представлена на рисунке ниже.
Конечной целью любых строительных работ выступает создание долговечного сооружения, жить в котором будет комфортно и уютно. Качество стенового «пирога» оказывает самое прямое и решающее влияние на достижение этой цели. Во время утепления стен каркасного дома или пристройки нужно помнить о том, что правильно уложенные паро- и ветроизоляция – залог долгой службы без потери эксплуатационных характеристик любого вида утеплителя. Если же забыть об этом, то утеплитель очень быстро впитает влагу из окружающей среды и станет негодным.
Если рассматривать слои стенового «пирога» изнутри каркасной пристройки, то они должны идти в таком порядке:
1. Внутренняя обшивка,
2. Воздушный зазор (10–20 мм),
3. Пароизоляция,
4. Слой утеплителя,
5. Ветроизоляция,
6. Внешняя отделка.
В качестве ветровой защиты можно использовать традиционный рубероид или пергамин.
Второй вариант более предпочтителен, так как он не деформируется при воздействии высокой температуры окружающей среды. При монтаже пароизоляционных мембранных материалов нужно располагать их гладкой поверхностью по направлению к слою теплоизоляции, а ворсистой – к помещению. Ворсинки не дают образовываться на них конденсату, что предотвращает чрезмерное намокание утеплителя.
Утепление пристроя – один из важнейших факторов комфортного пребывания в нём в дальнейшем. По сути, все нюансы, касающиеся утепления каркасного пристроя полностью совпадают с особенностями утепления полноценных домов, построенных с использованием каркасной технологии. Для утепления можно применять самые разные материалы как традиционные, так и более современные: эковату, древесные опилки, базальтовые минеральные плиты, экструдированный пенополистирол и многое другое.
С точки зрения скорости и простоты монтажных работ оптимальным выступает все же, пожалуй, минеральный плитный утеплитель.
Такой утеплитель надо плотно укладывать между каркасными стойками в несколько слоёв, но без перегибов и пережимов, которые со временем могут привести к образованию «мостиков холода». Важной особенностью в ходе работ выступает необходимость смещения стыков между плитами относительно друг друга в соседних слоях. Этот принцип должен соблюдаться не только при утеплении стен, но также потолка и пола.
Возможные ошибки
Достраивать и перепланировать уже существующее сооружение всегда сложнее строительства «с нуля», поэтому стоит ещё раз обратить внимание на возможные ошибки в процессе возведения каркасной пристройки.
Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов. Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо просчитать ещё на этапе планировки.
Как узаконить пристройку к дому?
Когда все строительные работы по сооружению каркасной пристройки завершены, многие наши соотечественники начинают задумываться о необходимости узаконивания получившегося шедевра архитектуры. Однако задумываться об этом лучше до начала работ, так как процесс легализации самовольного сооружения немного сложнее, придётся обращаться в суд, к тому же итог может быть не в пользу истца и тогда придётся всю получившуюся красоту сносить, причём за свой счёт. Конечно, можно не проходить круги бюрократического ада и оставить все как есть, но это повлечёт за собой невозможность продажи, сдачи в аренду, завещания или дарения всего дома, а не только пристройки.
При обращении в судебные инстанции понадобится целый набор всевозможных документов, среди которых наиболее важными являются следующие:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- Свидетельство о праве собственности на жилой дом (дачу);
- Справка из БТИ;
- Разрешение из организации ЖКХ;
- Выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных граждан в жилом доме;
- План каркасной пристройки;
- Проект дома;
- Контрольная съёмка пристройки в масштабе 1:500;
- Согласие соседей, если пристройка граничит с их участком;
- Акт эпидемиологической службы.
В некоторых случаях могут понадобиться фото участка, жилого помещения и пристройки к нему.
К составлению искового заявления нужно отнестись со всей ответственностью, так как процесс может быть проигран из-за допущенных в нём ошибок. В большинстве судов предоставят форму обращения и помогут с её заполнением.
После подачи иска, нужно ждать ответа, который должен быть отправлен по почте. Чтобы удостовериться, что заявление принято, через 10 рабочих дней можно перезвонить и уточнить информацию. Следует иметь в виду, что у судей есть только 2 законных повода в отклонении приёма иска: наличие судебного решения по поводу узаконивания данной постройки или неправильно составленный исковой документ. Во втором варианте надо подать повторное заявление.
Ответчиком во время судебного заседания станет муниципалитет, а собственник дома, к которому сделан пристрой, соответственно, будет являться истцом. При принятии судом решения в пользу истца ему потребуется получить в Росрегистрации платёжную квитанцию для уплаты госпошлины и внести платёж, после чего собственнику будут выданы все необходимые документы, узаконивающие самовольную постройку.
Что касается других денежных расходов, то примерно 10 000 рублей уйдёт на сбор всей необходимой информации (консультации у юристов и т. п.), цена госпошлины в настоящее время составляет 500 рублей, 20 000 рублей стоит запись в Градостроительном кадастре, ещё около 60 000 рублей потребуют специалисты за судебную строительно-техническую экспертизу. Таким образом, помимо прямых расходов на строительство понадобится около 100 000 рублей на все бюрократические проволочки.
Видео
Посмотрите видео о том, как велись строительные работы по каркасной пристройке к дому.
Деревянная Пристройка к дому зачастую возводится с целью расширения пространства в жилом доме, и требует сравнительно небольших финансовых затрат. Эта статья для тех, кто собирается построить деревянную пристройку к кирпичному дому своими руками, минимизировав при этом финансовые затраты.
Расскажем о последовательности проведения работ по монтажу пристройки из дерева, о выборе качественного материала, о подводных камнях, которые вас могут ждать, а также преимуществах и недостатках постройки такого типа.
Переназначение деревянной пристройки
Пристройка к дому, о которых поговорим в этой статье, может быть разным.
Её можно превратить в отличную или столовую, также, помещение неплохо подойдет для гостиной, места семейных посиделок и отдыха с родными или друзьями.
Варианты эксплуатации могут разными, поэтому хозяева каждого отдельно взятого дома, могут использовать пристрой по своему усмотрению
Виды пристроек к дому из дерева
Они бывают разными, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки.
- Боковая пристройка с общей или отдельной крышей.
- Пристройка в виде .
- Пристрой в качестве второго этажа.
Боковая пристройка с общей или отдельной крышей
Используется наиболее часто, поскольку требует небольших денежных затрат. Для ее сооружения потребуется только удлинить крышу, совместив ее с пристроем.
При таком типе, частный дом попросту немного достраивается. Важно учесть один нюанс – основание в любом случае необходимо заливать основательно, даже если для сооружения пристройки используется дерево.
Также, немаловажно, сохранять пропорции при возведении деревянного пристроя к кирпичному дому, поскольку массивные на вид конструкции не впишутся в общую картину здания.
Обычно, вариант с общей кровлей, является подходящим для тех владельцев домов, у которых нет возможности сооружать общую крышу самостоятельно.
Мансардный вид
Этот вид деревянной пристройки к кирпичному дому своими руками – модерновый тип сооружения, позволяющий экономить площадь участка частного дома, создает неповторимый внешний вид жилья, а также гармонично вписывается в окружающую среду.
Пристройка к дому своими руками
Планирование
При планировании деревянной пристройки к кирпичному дому своими руками следует оценить возможности фундамента. Ведь не каждое основание, заранее сделанное для конкретного дома, способно выдержать вес дополнительной конструкции.
В любом случае, прежде чем начать работу, посоветуйтесь со специалистами, которые могут помочь в расчетах, и дать консультацию по укреплению фундамента своими силами.
Выбор материалов
Для строительства деревянного пристроя к кирпичному дому своими руками чаще всего применяют брус, каркасное основание, или . Существуют и другие виды материалов, но они не настолько востребованы как указанные ранее.
Самым простым, надежным и незатратным материалом считается брус любого типа: клееный, строганный, оцилиндрованный. Работы по установке пристроя к кирпичному дому из бруса можно выполнить в предельно сжатые сроки.
Преимущества пристройки к дому из дерева
Узаконивание
Деревянную пристройку к кирпичному дому нужно заранее узаконить в обязательном порядке.
Невыполнение данного обязательства, грозит проблемами в виде наложения санкций контролирующими органами. Именно с этого момента нужно начинать процесс установки деревянного пристроя к кирпичному дому, чтобы потом не ходить по судам.
Сначала в органах местной власти нужно взять разрешение на строительство пристроя, в котором будут указаны все нюансы и рекомендации по возведению конструкции.
Следующим вашим шагом станет визит в организацию, которая занимается проектированием. Там, специалисты помогут сделать нужный проект с учетом запросов к материалу пристройки и ее конструкции.
К тому же, будут даны советы по проведению электричества и водоотведения в пристрое (если эти коммуникации там запланированы).
На заключительном этапе хождения по различным контролирующим инстанциям, обратитесь в местное управление архитектуры и строительства, и согласуйте там проект пристройки.
Бывают случаи, когда после завершения работ, может нагрянуть комиссия по проверке сооружений в виде органов надзора, контролирующих соблюдение норм строительства.
Проект пристройки может утверждаться в течение двух месяцев.
Этапы возведения деревянного пристроя к дому
Подбор материалов для строительства. Их выбор зависит от финансовых возможностей владельцев дома, вкусовых предпочтений, качества древесины, их размеров и цветовой палитры.
Чтобы не допустить возникновение сквозняков, необходимо установить дверь с фронтальной стороны пристройки, не напротив входной двери в дом.
Дизайн деревянной пристройки к кирпичному дому своими руками допустимо делать разным, опираясь на собственные предпочтения и вкусы.
В качестве удачных примеров можем предложить следующие:
- Деревянные конструкции с элементами поддержки, гармонирующими с общей тональностью дома в виде вставок из стекла.
- Создание помостьев для расширения территории отдыха, игр, барбекю.
- Вставки прозрачного или матового стекла (раздвижные дверей и пр.)
- Крыша из стекла.
Самый популярный способом соединить пристрой из дерева с кирпичным домом – ввод конструкции из древесины в основу фасада из кирпича. Делается это при помощи штробления стены и частичного завода деревянной конструкции. Далее сооружения соединяют монтажными скобами.
Если вы собираетесь расширить площадь кирпичного дома, очень может быть, что для этого будет выбрано строительство пристройки. Следует иметь в виду, что пристраивать к дому дополнительное жилое помещение имеет смысл только тогда, когда кирпичный дом не особенно старый — иначе намного более выгодным будет полностью снести старую постройку и выстроить новый дом с нужными параметрами, начиная с фундамента.
Пристраивать к дому дополнительное жилое помещение имеет смысл только тогда, когда кирпичный дом не особенно старый.
Перед началом проектирования надо определиться — ради чего вы будете увеличивать пространство, устанавливая такое сооружение, как пристройка к кирпичному дому?
Элемент панельно-каркасной стены: обшивка, гидро-ветроизоляция, утеплитель, пароизоляция, каркас.
Предназначение дополнительного помещения — это один из важнейших вопросов, ответ на который надо знать заблаговременно. Например, если у основной постройки приподнят фундамент, а хозяевам захотелось добавить веранду, пристройка должна быть поднята на тот же уровень. Иначе в комнаты с веранды придется заходить по ступенькам, а это не всегда удобно. Но если пристройка будет использоваться в качестве кладовой или гаража, помещение можно сделать по уровню и ниже.
Многие хозяева собственного дома выбирают именно этот способ для расширения площади, когда возникает необходимость. Например, при рождении детей понадобилась полная перепланировка внутреннего пространства дома, и хорошо оборудованный и утепленный пристрой в роли добавочной площади придется как нельзя кстати.
Планирование
В качестве основания пристройки можно использовать сваи.
Полагается четко определиться с работами относительно коммуникаций. Нельзя в жилье обходиться без электричества — это приоритетный вопрос. Разумеется, понадобится и вода — все проблемы с коммуникациями вроде канализации и водопровода надо обдумывать заранее. Даже если надо просто продолжить коммуникации, установленные в основном здании, все равно не следует относиться к этому вопросу спустя рукава. При необходимости проводить отопление в пристрой, эту возможность надо учитывать при составлении проекта. Далее — очередь разработки плана-проекта для конструкции.
Определиться со способом, каким будет выполняться пристрой к дому из кирпича, означает определиться с тем, какие из материальных ресурсов надо будет задействовать в процессе строительства. Если только вы не собираетесь отстроить сооружение в расчете на долгую-долгую жизнь, вполне можно обойтись и без расширения фундамента дома. Как вариант — в качестве основания можно использовать и сваи, которые сделать из простого кирпича. Пространство под ними лучше ничем не заполнять — естественная вентиляция не позволяет возникнуть гнили.
Устройство серьезного фундамента немного сложнее, но и более надежно. Этапы работ таковы.
Закладка основания для пристройки
Пристройка не нуждается в слишком большом фундаменте. Существенных нагрузок на него не ожидается, поэтому оптимальным вариантом можно считать ленточный фундамент. Состав бетона:
- 1 часть песка;
- 1 часть цемента;
- 2 части гравия или щебенки;
- 0,7 частей воды.
Чтобы приготовить смесь для бетона, нужны пара лопат и емкость под готовый состав.
Ленточный фундамент: песчаная подушка, арматурный каркас, бетон, гидроизоляция.
В сделанную траншею выливают хорошо перемешанный бетон — следует заранее подготовить на дне траншеи подушку из смеси гравия и песка. Если подушка закладывается с небольшой скоростью, надо время от времени смачивать ее водой — благодаря этому состав избежит растрескивания и спокойно осядет. Толщина бетонного слоя должна в итоге достигать 20 см.
При использовании облегченных конструкций пристройка к дому и по стоимости обойдется дешевле, и на строительство ее уйдет намного меньше времени. Если применять мелкозаглубленный фундамент и дополнительно провести теплоизоляцию, можно возводить здания в два этажа и не опасаться воздействия сил пучения.
Для сооружения такого основания траншея нужна широкая и неглубокая. Вполне достаточно глубины 50 см, ширины в 1 м. После выполнения заливки или установки блоков стройматериала внешнюю часть надо изолировать пленкой битумной, уложить пенополистирол и заново укрыть битумной мембраной. Начинаться утепляющий материал должен у верхней кромки бетонного основания, он закрывает все до самого низа и под прямым углом загибается в сторону от постройки по дну траншеи. Все это укрывается геотекстилем и закапывается. Таким образом сейсмическое тепло грунта не выпускается наружу и полностью остается вокруг сооружения. Эта строительная операция позволит в будущем значительно сэкономить энергоресурсы.
Там, где соприкасаются старый и новый фундаменты, неплохо будет установить связи — как бы пришить новый пристрой к старому кирпичному дому. В старом фундаменте для этого надо просверлить или пробить перфоратором отверстия, в которые заводят арматуру. Она будет использована при выполнении заливки нового.
Стены и кровля
Похожая технология применяется и при возведении стен пристройки к дому. После заливки фундамента должно пройти около месяца — и вот, наконец, можно переходить к работам по возведению стен. Определиться с выбором материала для них следует еще на этапе проектирования пристройки.
Пристройку из пеноблоков можно облицевать кирпичом в цвет дома.
От вида стройматериалов зависит и то, следует ли облегчать фундамент. Выбор может быть самый разный: к примеру, пока залитый фундамент сохнет, можно успеть подготовить блоки из бетона, сделанные своими руками. Стены могут быть деревянными — после того как возведен пристрой, их дополнительно утепляют минватой или другим стройматериалом. Можно остановиться и на готовых блоках заводского производства: пеноблоках или блоках из газобетона, из которых получается удобный пристрой. Заводские стройматериалы в общем довольно удобны — они легковесны, хороши на вид, способны прослужить очень и очень долго. Стены пристройки следует прикреплять к основным при помощи перемычек из металла или железобетона.
При возведении стен понадобятся следующие инструменты:
Инструменты: 1 — мастерок; 2 — лопата; 3 — расшивки; 4 — молоток-кирочка; 5 — швабровка.
- строительный уровень;
- лопаты для размешивания раствора;
- кельма;
- молоток-кирочка;
- расшивки;
- отвес;
- швабровка;
- правило;
- угольник из дерева;
- шнур-причалка.
Если не хочется чересчур нагружать основание, лучше выбирать облегченную кирпичную кладку с установкой утеплителя. Пристрой может быть со стенами из газосиликата — они получаются теплыми, легковесными, идеально ровными. Во время кладки не надо пользоваться обычными растворами — вместо них применяют специальные сухие составы. Время, затраченное на сооружение постройки, может существенно уменьшиться, если каменщик сменит мастерок на зубчатый шпатель. Блок способен заменить семь штук кирпичей, обрабатывать его можно при помощи ножовки по металлу, рубанка, обычного сверла.
Крышу желательно выполнять из того же материала, что и у основного строения. При выборе формы для нее остановиться следует на односкатной, но сделать ее с более пологим, чем у главной, уклоном. Если конструкция крыши должна быть облегченной, в качестве кровельного материала надо выбирать битумный шифер или гибкую черепицу.
Можно рассмотреть еще один способ сооружения пристройки.
Каркасно-панельная пристройка к дому
Если хочется быстро и просто соорудить пристрой к своему дому, оптимальный вариант — каркасное сооружение. Каркасно-панельные пристройки считаются удобнее — для них используют готовые панели. Они собираются наподобие конструктора, в них имеются и оконные, и дверные проемы. Каркасная пристройка к дому считается оптимальным выбором еще и потому, что отделочные работы могут проводиться сразу же после окончания строительства — не надо дожидаться усадки стен. Еще одно преимущество — пристройка, возведенная по такой технологии, может сооружаться в любой сезон — здесь не потребуется использования мокрых технологий.
При необходимости каркасный пристрой дому можно с легкостью переделать. Применение таких элементов, как каркасная панель, создает в помещении строения «эффект термоса», благодаря чему можно серьезно уменьшить затраты на отопление.
Если в плане вашего дома не предусмотрена дополнительная комната, гараж или другое помещение, потребность в котором вы испытываете, вам необходима каркасная пристройка. Проще всего сделать пристройку к деревянному дому. Вам необязательно нанимать специалистов, так как, имея хоть какой-то строительный опыт, вы можете все работы провести своими руками.
Для чего это нужно?
Пристройки необходимы тогда, когда во время планирования вашего дома вы упустили из внимания необходимость в каком-либо помещении, или у вас не хватило финансов на строительство дополнительных комнат, гаража или бани. Когда вам необходима пристройка:
- Вы хотите расширить площадь вашего дома своими руками. Достраивать каркасный дом можно сколько угодно.
- Вы нуждаетесь в гараже, но не хотите сделать его отдельно.
- Вы давно мечтаете о светлой веранде или о летнем обеденном месте.
- Небольшая баня, пристроенная к деревянному дому, никогда не помешает
- Вы хотите иметь хозяйственное помещение для хранения разных вещей
Когда вы определились, что именно вы будете строить, вы должны определить следующие моменты:
- нужен ли дополнительный фундамент новому деревянному помещению
- какая кровля будет на вашей пристройке
- будет ли она иметь окна или дополнительные двери
- нужен ли подвод воды, света и других коммуникаций к деревянному пристрою
- как и чем вы будете проводить утепление
- своими руками вы будете строить или пригласите специалистов
Технология и пошаговая инструкция
Как ясно из названия, основой данного строения является каркас. Однако еще до установления каркаса, вам может понадобиться фундамент. Это может быть легковесный, столбчатый или ленточный фундамент. Учитывая момент некоторой усадки, лучше не делать крепление с уже установленным фундаментом дома. Чаще всего выбирают ленточный фундамент. Его суть проста: выкапывается траншея, в которой устанавливается опалубка. Заливается бетонный раствор, состоящий из 1 часть цемента, 3 части песка и 5 частей гранитного щебня. После того, как фундамент застынет, опалубка снимается.
Если строительство происходит на неустойчивых (например, глиняных или сыпучих) почвах, необходимо дать некоторое время для усадки фундамента.
Второй этап возведения пристройки к каркасному дому – установка каркаса. Его основой являются деревянные брусья, обработанные защитами. Дерево должно обрабатываться биозащитой от насекомых, и огнезащитой, предотвращающей горение деревянной конструкции.
- внешняя отделка
- обшивка OSB (ЦСП, СМЛ)
- ветрозащитная мембрана
- утеплитель
- пароизоляция
- внутренняя обшивка OSB
- внутренняя отделка
Скорее всего, вы будете использовать для утепления материал толщиной в 15 см. Это средние показатели для нашего региона. Исходя из этого, вам понадобится пиломатериал из линейки 150. Шаг стоек каркаса будет составлять 59 см, куда отлично встанут листы теплоизоляционного материала 60 см.
Утепление нового помещения
Утепление каркасной пристройки к деревянному дому можно сделать различными способами. Чаще всего используются следующие утеплители:
- пенопластовые листы
- минеральные ваты
- жидкие утеплители
- изовер, урса
- минеральные базальтовые типы утеплителей
Утепление пристройки в целом схоже с утеплением любого каркасного дома, однако имеются и свои особенности. Так как в местах прикрепления новых стенок каркаса к имеющимся стенам, часто возникают труднодоступные места для утепления. В последствие там возникают дорожки холода, сводящие на нет все работы по общему отеплению каркасной пристройки. Для утепления таких стыков, можно использовать:
- жидкие утеплители в виде застывающей пены
Джут является отличным утеплителем, который нужно законопатить по углам.
Будьте внимательны: если в джуте присутствует войлок, со временем может завестись моль, поедающая данный материал. Выбирайте джут, в составе которого будет только растительное сырье – волокна конопли или льна.
Перед укладкой джута – изучите технологию и обязательно используйте индивидуальную защиту, как минимум – закрытую одежду и перчатки.
Жидкие утеплители хороши тем, что они крайне легко наносятся баллончиком в самые труднодоступные места. Синтетический состав не привлекает насекомых, срок его эксплуатации – несколько десятков лет. Крепится жидкий утеплитель практически на любую поверхность, и очень быстро застывает.
Важно: жидкие утеплители не любят ультрафиолет, под действием которого они могут изменять свою структуру и цвет. Не проводите работы с этим материалом на солнцепеке.
Если вы проводите утепление минеральными ватами, ее лучше укладывать внахлест. Этим мы избежим щелей, пропускающих холод. Утеплитель для каркасной пристройки должен быть хорошо зафиксирован, для этого используют скобы или клей.
Если вы остановились на утеплении каркасной пристройки с помощью листов пенопласта, то они располагаются впритык друг к другу, фиксируются, а места стыков запениваются. Листы пенопласта лучше не использовать для внутреннего утепления, так как запах строительной химии может некоторое время присутствовать в доме.
Если вы решили пристроить баню
С пристройством бани все гораздо сложнее, чем с обыкновенной пристройкой. Причиной этого является необходимость подвода всех коммуникаций. И если со светом трудностей, как правило, не возникает, то с выводом канализации и проведением воды в баню могут возникнуть сложности.
На что следует обратить внимание:
- Все материалы для пристройки бани должны иметь метку «для помещений повышенной влажности». Все деревянные элементы должны быть качественно обработаны.
- Вода может поступать из дома (для этого часто приходится поднимать пол или другим способом добираться до проложенных труб) или поступать из отдельного источника воды – колодца или скважины. Часто второй способ является проще и дешевле.
- Древесина для бани не должна выделять смолы при нагревании, поэтому хвойные породы не используем.
В остальном, баня-пристройка мало отличается от обычной бани, про постройку которой можно почитать .
Крыша для нового помещения
Существует два способа установки крыши каркасной пристройки своими руками. Первый способ – это заведение новой постройки под общую крышу дома, а второй – постройка отдельной маленькой крыши (обычно односкатной).
Вы можете использовать любой кровельный материал, однако на сегодняшний день самый распространенный — обычный 8-волновой шифер. Его длина составляет 175 см, и укладывается он внахлест. Рассчитать количество кровельного материала можно, зная площадь будущей крыши и размер нахлеста (он должен быть минимум 5 см, а лучше – 10).
Чтобы защитить место, в котором новая крыша примыкает к дому, необходимо уложить фартуком из оцинкованного железа. Лист железа сгибают под углом, который зависит от угла наклона кровли. Лист оцинкованного железа не должен быть меньше 30 см по широте.
Одну часть такого фартука необходимо прикрепить под свесом крыши, а вторую – закрепить прямо на шифере пристройки к дому.
Важно: Используйте только шиферные гвозди 100-120 мм, концы которых не загибаем, иначе шифер потрескается от перепадов температур. Оставляем их как есть или обрезаем болгаркой.
Кроме шифера, можно использовать и другие кровельные материалы.
Новому помещению – новый пол
После того, как сделана крыша, настало время подумать в поле. Его мы также можем сделать своими руками. Если кратко, то возведение пола делается в несколько этапов:
- черновой пол
- чистовой пол
Черновой пол устраивается так. По бокам половых лаг крепится черепной брусок (5Х5 см или чуть меньше). На брусок укладывают обрезные доски, толщина которых должна составлять 2-2,5 см. Следующие слои: пергамин, утеплитель, вновь пергамин. Черного пол является несущим каркасом для чистового пола, а также создает воздушную подушку для еще большего утепления. После этого начинаем укладку чистового пола.
Чистовой пол может быть следующих видов:
- деревянный
- бетонный
Если вы решили остановиться на деревянном, используйте фрезерованную доску. Очень удобные те, что соединяются шипами в пазах. Размеры могут быть следующие: 28-44х98-145мм. На тыльной стороне у них имеются продухи, обеспечивающие вентиляцию и циркуляцию воздуха. Размер продуха составляет около 20 мм.
Также для деревянного пола можно использовать: шпунтованные фальцованные доски, которые продаются с рейками в шпунт и шипами различных форм (прямой, сегментной и трапециевидной).
Важно: если вы используете доску для создания пола, укладка производится с учетом годовых колец на древесине. Они должны смотреть в разные стороны!
После чистового пола можно делать отделку.
Бетонный пол делается проще. После слоя изоляций и утеплителей проводится бетонная стяжка. Поверх стяжки можно класть отделку. Стяжку своими руками можно сделать, зная технологию. Однако бетонный пол имеет один минус – он холодный. Поэтому стоит подумать о системе «теплые полы» в пристройке, если она будет жилым помещением.
Уже готовые трубки, зафиксированные на ячейки решетки — удачный ход
Теплый пол делается так:
- Сперва укладывается бетонное основание или стяжка.
- Кладется лой теплоизоляции (20-100 мм).
- Армирующий слой
- Укладываются трубы водяной системы отопления. Для фиксации они закрепляются хомутами к ячейкам арматурной сетки. Шаг укладки трубы не должен превышать 3 см.
- Следующий слой — подложка под напольное покрытие.
- На последнем этапе монтируем напольное покрытие. Это может быть паркет, ламинат, плитка, линолеум и другие.
Кроме водяного теплого дома, вы можете сделать электрический, который еще проще.
Когда готов пол, проводим установку дверей и окон. Они крепятся с помощью саморезов, распорок, гвоздей и клиньев. Установка происходит по уровню.
О проводке электричества в новое помещение вы можете прочитать . Проводка может осуществляться как извне дома, там и через общую стену с пристройкой.
Внутреннее утепление
Стены пристройки необходимо утеплять не только снаружи, но и внутри. Для этого используется супердиффузионная мембрана, фольгированный материалы и утеплитель.
Супердиффузионная мембрана является современным изоляционным «дышащим» средством. Иногда в целях экономии вместо нее используют полиэтиленовую пленку, однако этот материал собирает влагу, в результате чего по стенам дома распространяется плесень.
Фольгированные материалы прикладываются к стене алюминиевой поверхностью внахлест и закрепляется обычными рейками.
Выбирая утеплитель, лучше всего остановиться на минеральных ватах или эковатах. Они функциональны, недороги и долговечны.
Слой утеплителя прикрывает пароизолятор, который зашивается листами ОСП, ДСП, фанеры, вагонка, ЦСП и пр.
Далее проводится внутренняя отделка помещения. Для пристройки можно использовать не деревянный брус, но и метало профиль . Внешняя отделка может быть различной — подобрать варианты и посмотреть картинки и видео вы сможете .
