Курортные города в болгарии. Курорты болгарии. Бургас — один из крупнейших городов Болгарии
Болгария - самая популярная страна среди российских покупателей зарубежной недвижимости. В 2013 году местную недвижимость приобрели более 10 тыс. наших соотечественников. Наиболее популярны квартиры на черноморском побережье страны.
«Морские курорты Болгарии востребованы для самых разных слоев населения. Молодежь предпочитает большие шумные курорты, у них почти нет возможности покупать жилье. Молодым семьям, а также пожилым людям нравятся спокойные и тихие места, но некоторые из них предпочитают города из-за доступности медицинской помощи, лучшей инфраструктуры и возможности сдавать жилье в аренду круглый год. Кто-то предпочитает хорошие квартиры на больших курортах (в комплексах закрытого типа) для длительного пребывания или чтобы сдавать жилье в аренду»,- говорит Тодор Стоянов, финансовый директор компании Prime Property BG.
сайт составил список лучших курортов Болгарии для семейного отдыха с детьми и покупки недвижимости. Рейтинг основан на следующих критериях: качество пляжей, инфраструктура и достопримечательности, уровень безопасности, состояние экологии, стоимость жизни и отдыха.
Рейтинг болгарских курортов для отдыха и покупки жилья(максимальный балл - 10)
| Курорты | Пляжи | Инфра- структура и достоприме- чательности |
Уровень безопас- ности |
Состояние экологии |
Стоимость жизни и отдыха |
Общий балл |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 10 | 9 | 4 | 8 | 41 | |
| 2 | 6 | 8 | 9 | 7 | 10 | 40 | |
| 3 | 5 | 9 | 10 | 8 | 7 | 39 | |
| 4 | 9 | 9 | 9 | 10 | 2 | 39 | |
| 5 | 6 | 6 | 10 | 10 | 6 | 38 | |
| 6 | 9 | 5 | 9 | 10 | 5 | 38 | |
| 7 | 8 | 9 | 9 | 10 | 1 | 37 | |
| 8 | 10 | 10 | 1 | 5 | 10 | 36 | |
| 9 | 7 | 10 | 4 | 5 | 10 | 36 | |
| 10 | 5 | 1 | 10 | 10 | 10 | 36 | |
| 11 | 6 | 3 | 10 | 6 | 10> | 35 | |
| 12 | 3 | 4 | 9 | 9 | 10 | 35 | |
| 13 | 5 | 6 | 10 | 9 | 5 | 35 | |
| 14 | 5 | 3 | 8 | 9 | 9 | 34 | |
| 15 | 2 | 9 | 8 | 6 | 8 | 33 | |
| 16 | 10 | 10 | 1 | 10 | 1 | 32 | |
| 17 | 5 | 7 | 10 | 5 | 5 | 32 | |
| 18 | 5 | 5 | 5 | 6 | 10 | 31 | |
| 19 | 10 | 6 | 5 | 5 | 5 | 31 | |
| 20 | 2 | 2 | 9 | 9 | 8 | 30 | |
| 21 | 3 | 1 | 10 | 6 | 9 | 39 | |
| 22 | 3 | 1 | 10 | 4 | 10 | 28 | |
| 23 | 5 | 5 | 9 | 5 | 1 | 25 | |
| 24 | 6 | 10 | 1 | 5 | 1 | 23 | |
| 25 | 4 | 10 | 1 | 1 | 5 | 21 |
Свети-Влас: тихий курорт для семейного отдыха
Свети-Влас - прибрежный городок, расположенный в 40 км от международного аэропорта Бургаса и в 6 км от Солнечного Берега. « Свети-Влас - это идеальное место для тихого, размеренного отдыха всей семьей. Здесь по-домашнему спокойно, комплексы уютные, а проживание стоит недорого. Единственный недостаток - на курорте мало зелени»,- говорит Александр Д., отдыхавший в Свети-Власе летом 2013 с женой и двумя детьми.
В этой местности особый микроклимат: воздух обогащен ионами йода, с моря дует свежий бриз, горы Стара-Планина и окрестные холмы удерживают здесь прохладу во время летнего зноя. Солнечные дни стоят с мая по сентябрь или в совокупности 70 дней. Из-за сочетания мягкого климата и полезного воздуха многие приезжают в Свети-Влас, чтобы подлечить легкие.
Все три пляжа протяженностью 1,5 км (Кемпинг, Марина и Центральный) отмечены «Голубым флагом» . Эта награда выдается за экологическую чистоту. Пляжи песчаные, широкие, бесплатные (деньги берутся только за шезлонги и зонты), с небольшими бухтами, удобными для купания.
Туристическая инфраструктура курорта активно развивается. Сейчас здесь есть пристань для яхт, магазины и рестораны. Большинство улиц находятся под видеонаблюдением, поэтому преступность тут почти сведена к нулю. Среди достопримечательностей - церковь Св. Андрея и храм Афанасия Великого.
Домами в этом городке обзавелись некоторые правительственные чиновники Болгарии. Среди имеющихся предложений недвижимости - апартаменты в гостиничных комплексах, квартиры и виллы. Жилье в Свети-Власе продается по цене от 22,6 тыс. до 376 тыс. евро. Аренда апартаментов стоит 25–55 евро в сутки.
Кранево: идеальный отдых для детей
«Летом 2012 отдали своих детей в водно-спортивный лагерь „АкваЛайф“, что в селе Кранево. С июня по июль арендовали там дом, чтобы жить рядом с детьми. Отдых так нам понравился, что в дальнейшем планируем отдыхать только в Кранево»,- рассказывает Ольга К.
От Кранево до аэропорта Варны - около 30 минут езды. Автобусы и маршрутные такси регулярно ходят также до Албены, Балчика, Добрича и Золотых песков. Все эти курорты находятся неподалеку.
Пляж в Кранево - чистый, с золотистым песком, длиной 6 км и шириной до 100 м. Есть платные и бесплатные зоны отдыха. Морское дно пологое, без опасных течений и перепадов глубины, поэтому дети тут могут купаться безбоязненно. Некоторые туристы считают, что пляж Кранево - самый удобный на побережье. В селе имеются и минеральные источники, с помощью которых лечат различные заболевания.
Кранево - это село, но в нем есть вся необходимая для отдыха инфраструктура: бары, дискотеки, рестораны болгарской, индийской и китайской кухонь, магазины, парикмахерские, рынок и даже детские аттракционы. На пляже можно взять напрокат катамараны, водные мотоциклы и снаряжение для виндсёрфинга. И всё же Кранево славится не ночной жизнью, а размеренным отдыхом, поэтому молодежи, привыкшей к шумным вечеринкам, здесь может быть скучно.
На курорте есть и гостиницы, и частный сектор. Цены на квартиры в Кранево варьируются от 37 тыс. до 80 тыс. евро, на дома - от 62 тыс. до 337 тыс.
Обзор: красивая природа и теплое море
Есть несколько пляжей - песчаные, галечные, бетонные; один из них отмечен «Голубым флагом». Море чистое, хорошо прогревается, спуск к морю пологий. Однако пляжи в Помории нравятся не всем: песок из-за высокого содержания железа имеет серо-коричневый цвет, местами попадаются камни, а с утра, бывает, течением выносит водоросли.
В окрестностях есть соленые озера, о целебных свойствах воды в которых знали еще византийцы и фракийцы. Ею лечили раны, ревматизм и кожные заболевания. Поскольку Поморие находится на нулевой отметке над уровнем моря, местность заболочена, причем грязи тоже имеют целебные свойства.
Город расположен посреди равнин, поэтому зелени лесов тут не увидеть. Зато здесь много виноградников . Поморие известен тем, что на его окраине находится винно-коньячный завод Black Sea Gold («Черноморское золото»). Считается, что коньяк, изготовленный из винограда, который был выращен на просоленной почве, отличается особым качеством.
На курорте много отелей, санаториев, кафе, есть кинотеатр под открытым небом, музеи, монастыри и церкви, но для молодежи развлечений мало. «Поморие понравится тем, кто ценит покой и не любит толпы туристов. Нам показалось, что иностранных туристов здесь совсем мало, в основном сюда приезжают болгары из других областей страны»,- говорит Елена К.
В старой части города много зданий с интересной архитектурой, расположенных на узких извилистых улочках, а в новых районах преобладают современные дома высотой от двух до четырех этажей. Поморие считается одним из самых дешевых курортов Болгарии. Здесь недорого стоит и еда, и жилье. Апартаменты в Поморие можно купить по цене от 20 тыс. евро.
Русалка: редкие птицы и заповедные места
Русалка - самый северный курорт Болгарии. Он расположен в 80 км от Варны и в 50 км от Албены в природном заповеднике «Таук Лиман», что в переводе с турецкого означает «куриная гавань»: на территории заповедника гнездятся множество видов редких птиц. Неподалеку находится мыс Калиакра - археологический и природный заповедник с укромными бухточками, экзотическими пещерами и минеральными источниками. Добраться до Русалки можно на автобусах, маршрутках или такси из Варны, а также водным транспортом из Каварны и Калиакры.
В Русалке есть и песчаные, и галечные пляжи. Средняя температура морской воды - +24 °C. Купальный сезон продолжается с мая по сентябрь. Летом воздух прогревается до +28 °C, и лишь свежий ветерок с моря приносит прохладу.
Комплексы на курорте функционируют по системе «всё включено». На их территории работают десятки теннисных кортов, клуб верховой езды, фитнес-зал, сауна, дискотеки и бары, бассейны с анимацией. Здесь можно играть в футбол, заниматься подводным плаванием и кататься на велосипеде.
В Русалке в аренду предлагаются около 600 дачных домиков, где летом останавливаются туристы, в основном британцы и немцы. Дома оборудованы кондиционерами, телефонами и телевизорами.
Приморско: раздолье для сёрферов и экзотическая природа
Приморско находится в Бургасской области, недалеко от Созопола и Царево, у подножия Странджанских гор. Отсюда можно добраться на автобусе до Бургаса, Плевена, Пловдива, Софии и Царево.
Окрестности Приморско - это заповедная зона с первозданными лесами, редкими растениями и дикими животными, а также необычными скальными образованиями. В заповеднике Ропотамо площадью 1 тыс. га можно совершать пешие прогулки или кататься на лодке по реке. Туристы также посещают остров Св. Фомы, где растут белые кувшинки и водятся черепахи.
На курорте чистый пляж длиной 2 км с мелким песком. Северный пляж открыт всем ветрам, поэтому его облюбовали сёрферы. Южный пляж спокойнее, он надежно защищен от ветра, здесь пологий берег и теплое море. «Мы отдыхали в Приморско с июля по август, было очень жарко и солнечно, но благодаря сухому воздуху высокие температуры переносились легко»,- говорит Алла Б.
Приморско - доступный курорт для отдыха всей семьей. Гостиницы, товары и услуги здесь стоят дешевле, чем на других курортах Болгарии. Квартиры в Приморско продаются по цене от 20 тыс. до 100 тыс. евро, дома - от 95 тыс. до 700 тыс. евро.
Елените: полезный воздух и cистема «всё включено»
Елените - курорт, расположенный в живописной бухте на южных склонах гор Стара Планина в 40 км от аэропорта Бургаса и в нескольких минутах езды на автобусе от Солнечного Берега и Свети-Власа. Курорт получил название «Елените» (болг. «олень») потому, что в местных лесах водятся олени.
В Елените морской йодированный воздух сочетается с воздухом хвойных лесов, растущих в окрестностях, из-за чего создается особый микроклимат, полезный для легочных больных. Здесь не бывает изнуряющей жары: средняя температура воздуха летом - около +28 °C. Вода с мая по октябрь нагревается в среднем до +24 °C. Гора Стара Планина закрывает курорт от северных ветров.
Это закрытый курорт, и посторонних на его территорию не пускают. В Елените есть несколько отелей и жилых комплексов с апартаментами, расположенных на первой линии моря, вдоль пляжа длиной 800 м. Здесь много магазинов, лавочек, ресторанов европейской и болгарской кухонь, баров, есть открытый бассейн с морской водой, теннисные корты, яхт-клуб, площадки для волейбола, футбола, фитнес-зал, настольный теннис и бильярд, клуб верховой езды, а также аквапарк. Комплекс работает по системе «всё включено». Отдых комфортный и недорогой, соответствует европейским стандартам.
«Внешне Елените напомнил мне Ибицу - те же белые виллы с крышами красной черепицы. Красивый курорт. Но вход в море неудобный - песок усеян камнями, можно пораниться, да и пляж мне показался узким»,- говорит Светлана С. из Казани.
Цены на квартиры в Елените варьируются от 35 тыс. до 260 тыс. евро.
Золотые пески: множество туристов и дискотеки до утра
Курорт Золотые пески расположен на территории национального парка в 18 км к северо-востоку от Варны. Автобусное сообщение есть со всеми курортами побережья.
С названием курорта связана легенда. Согласно ей, давным-давно пираты зарыли где-то на побережье золотой клад, позже не смогли его найти, и потом это золото превратилось в золотой мелкозернистый песок. Пляжи удивительного желтого цвета шириной от 50 до 100 м протянулись по северному побережью на 3,5 км. Средняя температура воздуха летом не опускается ниже +27 °С, а вода остается теплой даже ночью.
«В Золотых песках много развлечений, это отличное место для молодых людей. Но для людей в возрасте это скорее недостаток. Мы жили в доме на первой линии моря, рядом работали дискотеки до самого утра, и из-за отдыхающей молодежи и громкой музыки спать было невозможно. Еще на курорте очень много туристов»,- рассказывает Александр Ш.
На курорте много аттракционов для взрослых и детей, ресторанов, дискотек, отелей, есть казино, спортивные центры и парки развлечений. Среди культурных достопримечательностей - часовня Св. Иоанна Крестителя и скальный монастырь Аладжа XIV века.
В бальнеологическом центре «Амбассадор» лечат артриты, артрозы, бронхиты, неврозы, стрессы и хронические фарингиты при помощи морской воды, богатой солями и микроэлементами, а также целебной грязью и различными видами лекарственных растений.
Цены в ресторанах Золотых песков примерно в два раза выше, чем в Варне. Недвижимость тоже не из дешевых: квартиры площадью 30–40 м² продаются за 30–40 тыс. евро. Аренда апартаментов стоит 40–50 евро в сутки.
Каварна: исторические достопримечательности и рок-концерты
Курортный город Каварна находится в 64 км от Варны, в 49 км от Добрича и в 18 км от Балчика. Отсюда ходят автобусы до Болгарево, Балчика, Варны, Добрича, Дуранкулака и Софии.
Песчаный пляж находится примерно в 2 км от центра Каварны и имеет протяженность около 1,5 км. Летом температура воздуха варьируется от +22 до +30 °С, дождей почти нет - осадки выпадают только ближе к осени.
В Каварне есть кафе, закусочные, рыбные рестораны, этнографический музей, много развалин римских вилл и средневековых церквей. Город известен тем, что здесь каждое лето устраивается рок-фестиваль International Rock Fest, на котором выступали многие всемирно известные исполнители. Среди них - Accept, Black Sabbath, Deep Purple, Glenn Hughes, Ronnie James Dio и Scorpions.
В городе большой выбор жилых комплексов с апартаментами. Цены варьируются от 24 тыс. до 350 тыс. евро. Дом можно приобрести по цене от 60 тыс. до 2 млн евро. Аренда жилья стоит 30–50 евро в сутки.
Лозенец: морская кухня и самое чистое море
Рыбацкий поселок Лозенец , утопающий в зелени, расположен в Бургасской области между курортными городками Китен и Царево, в 60 км к югу от Бургаса. Море и близость Странджанских гор создают здесь неповторимый ландшафт.
В поселке более 10 ресторанов и баров, где можно послушать музыку и отведать разные блюда из свежевыловленной рыбы: здесь подают мидии, крабов, осьминогов, кальмаров, креветки, скумбрию и многое другое. Есть шесть песчаных пляжей: Бабешки, Коралловый, Оазис, Малый, Мечата дупка и Центральный. Среди развлечений - сёрфинг, рыбалка, верховая езда, катание на водных мотоциклах, и, конечно, купание и принятие солнечных ванн. По данным исследований ученых, морская вода в Лозенце - самая чистая на всем болгарском побережье Черного моря. Она богата микроэлементами - бромом, йодом, кальцием и магнием.
Летом бывает жарко - до +30 °С, но зной смягчается легким свежим бризом, дующим со стороны моря. От сильных ветров Лозенец защищен Странджанскими горами.
На курорте преобладают двух- и трехэтажные дома, многие из которых переоборудованы в небольшие гостиницы. Малоэтажной застройкой поселок напоминает европейские предместья . Квартиры в Лозенце продаются по цене от 30 тыс. до 300 тыс. евро, дома - от 90 тыс. до 400 тыс. евро.
Созопол: памятники архитектуры и богема
Созопол - старейший болгарский город на черноморском побережье. Первое поселение в этих местах возникло еще в бронзовом веке - в 4–3 тысячелетии до н. э. Курорт находится в 34 км от Бургаса, на небольшом полуострове, который врезается в Черное море. На автобусе можно добраться до Бургаса, Китена, Приморско и Софии.
В Созополе три песчаных пляжа - Златна рибка, Харманите и Центральный. Харманите отмечен «Голубым флагом». Рядом есть несколько кемпингов - «Веселие», «Градина», «Златна рибка», «Каваци» и «Смокиня». В городе более 600 ресторанов, таверн, баров и дискотек. Это город-музей: здесь много памятников истории и архитектуры XVIII–XIX веков, красивых церквей, старинных белых домов с крышами красной черепицы и узких мощеных улочек. Особая атмосфера курорта привлекает творческих людей - артистов, музыкантов и художников.
Летом в Созополе жарко. С мая по сентябрь температура воздуха держится на уровне +27–33 °С, воды - +25–28 °С.
Квартиры в Созополе стоят от 27,5 тыс. до 500 тыс. евро, дома - от 100 тыс. евро.
Балчик: великолепный парк и плохие пляжи
Балчик - третий по значимости после Варны и Бургаса порт в Болгарии. Он находится недалеко от Албены, Варны, Добрича, Золотых песков и Кранево.
В древности здания здесь строились из белого известняка. Римский поэт Овидий, проплывавший на корабле мимо города, написал об увиденном: «Приветствую тебя, белокаменный город, с твоей неповторимой красотой». Красивым городом Балчик остается и по сей день. Самое живописное место - резиденция румынской королевы Марии с дворцовым парком, в котором около 200 пород деревьев, более 3 000 редких и экзотических растений, более 250 видов кактусов, коллекция которых является второй по величине после коллекции Монако. Среди других достопримечательностей - церкви, остатки храма Кибелы, средневековые стены и каменные фонтаны.
«Пляжи в Балчике мне не понравились. Песчаной пляжной зоны как таковой нет, люди загорают, где придется, даже на парапетах»,- говорит Ольга Л. Из-за того, что в Балчике нет хороших пляжей, этот курорт не так популярен, как другие. Обратная сторона медали - низкие цены на отдых в местных гостиницах и ресторанах.
Здесь вы найдете яхт-клуб на 60 яхт, поле для гольфа на 20 лунок, ночные клубы и бары. В целом, Балчик - спокойный и тихий курорт, на котором молодежи может быть скучно.
Температура морской воды на 2–3 °С ниже, чем на юге болгарского побережья Черного моря. Для многих домовладельцев Балчика большую проблему представляют оползни.
Среди собственников недвижимости в Балчике много англичан, ирландцев и русских. Квартиры стоят от 40 тыс. до 200 тыс. евро. Средняя стоимость квадратного метра - 300 евро.
Царево: скучный курорт для ленивого отдыха
Царево - маленький город-порт в Бургасской области, расположенный на полуострове с сильно изрезанной береговой линией. Есть автобусное сообщение с Ахтополом, Бургасом и Малко-Тырново.
Здесь более 200 солнечных дней в году, температура воздуха в летние месяцы колеблется от +24 до 35 °С, температура воды достигает +25 °С.
Это тихий, спокойный курорт, где нет шумных дискотек и толп туристов. Гостиниц не много, так как этот курорт - не самый популярный среди иностранцев. Кроме русских, здесь отдыхают немцы и норвежцы. Здесь три живописных пляжа, проводятся регаты, соревнования по сёрфингу, можно заниматься подводной охотой. В 9 км от Царево расположен частный ботанический сад «Райската Градина» с более 2 000 видами растений, среди которых - бананы, киви, магнолия и кактусы. Исторических ценностей в Царево нет, так как большинство старых построек сгорели во время пожара в XIX веке.
Цены на жилье в Царево начинаются от 20 тыс. евро.
Равда: спокойный отдых без суеты
Приморский поселок Равда находится в 30 км от аэропорта Бургаса и в 1,5 км от Несебыра. Это прежде всего детский и молодежный курорт с хорошей спортивной базой. Здесь можно заниматься сёрфингом, плаванием и кататься на водных лыжах. Главное преимущество Равды - безопасность.
Пляжи в Равде на любой вкус - есть как каменистые, так и песчаные. На подходе к пляжу попадаются неблагоустроенные территории. От холодных ветров места отдыха защищены скалистыми мысами, благодаря чему климат здесь мягкий. Каждое лето в поселке отдыхают около 5 000 туристов преимущественно из Германии, Македонии, Словакии и Чехии. Большинство отдыхающих останавливаются в небольших частных гостиницах.
В поселке есть магазины, рестораны, развлекательные комплексы, почта, амбулатория, фитнес-центр и дискотеки. Однако активной молодежи здесь может быть скучно. На окраине Равды раскинулись виноградники и бахчи, где можно купить арбузы и дыни.
Равда - один из самых дешевых курортов Болгарии. Снять студию тут можно в среднем за 25 евро в сутки в средний сезон. Купить апартаменты можно по цене от 19 тыс. евро.
Ривьера: дорогие гостиницы и роскошный отдых
Ривьера - частный курорт, расположенный в 14 км к северо-востоку от Варны, рядом с Золотыми песками. Он окружен великолепным парком площадью 12 га и состоит из нескольких пятизвездочном отелей, таких как «Империал», «Лотос», «Оазис» и «Ривьера-Бич». Местные гостиничные номера одни из самых дорогих на болгарском побережье Черного моря.
Пляж находится в уютной бухточке, прямо за ним - парк с вековыми деревьями. В Ривьере есть развлечения на любой вкус - от пляжных и водных видов спорта до посиделок в барах, ночных дискотек, дневных экскурсий и анимации. Можно кататься на водных лыжах и яхтах, заниматься серфингом, рыбалкой, играть в теннис, совершать прогулки на велосипедах. Здесь есть бассейны с минеральной водой и целебные источники, которые выведены прямо на пляжи.
Море на курорте чистое и теплое: вода прогревается до +24 °С. Летом жарко, но из-за легкого бриза и обилия зелени зной почти не ощущается.
Варна: крупный транспортный узел и шумный курорт с дискотеками
Варна - самый большой город в Северной Болгарии и на черноморском побережье страны. Ее часто называют «морской столицей», «летней столицей», «болгарской жемчужиной» и «жемчужиной Черного моря». Это крупный транспортный узел и отправная точка для туристов, приезжающих на другие курорты страны. Сюда прибывают авиарейсы из многих крупных городов Европы и России. Сезонные поезда отправляются из Киева, Минска и Москвы. Имеются паромные соединения с Батуми и Стамбулом.
В городе есть песчаные пляжи и горячие источники с температурой +35–50 °С. Хорошие пляжи находятся в северной части города, среди них есть и дикие. В центре Варны можно увидеть пляж, отделенный от остальной части города садом. Летом температура воды варьируется от +20 до +30 °C, а в жаркие дни песок на пляжах нагревается до +65 °C. В сентябре («бархатный сезон») море, прогревшееся за лето, еще достаточно теплое, а отдыхающих в это время становится меньше, чем в июле и августе, поскольку начинается учебный год.
В Варне много ресторанов, кафе, музеев, галерей, магазинов и ночных клубов. Есть римские термы, церкви, большая пешеходная зона и дельфинарий. Цены здесь ниже западноевропейских, но выше чем на других курортах Болгарии.
Квадратный метр в городе стоит в среднем около 600 евро. Апартаменты и дома в Варне продаются по цене от 30 тыс. евро. Аренда стоит от 25 евро в сутки.
Несебыр: город церквей
Несебыр - красивый, древний город с трехтысячелетней историей и богатой экскурсионной программой. Здесь около 50 церквей - больше, чем в любом другом городе Болгарии, много музеев и различных древностей.
Ближайший аэропорт и железнодорожный вокзал находятся в Бургасе. Морем можно добраться до Бургаса, Свети-Власа и Солнечного Берега. Автобусы ходят из Бургаса, Елените и Солнечного Берега.
Продолжительная береговая линия создает благоприятные условия для развития туризма. Несебыр считается крупнейшим туристическим центром на болгарском побережье Черного моря. В городе находятся 730 отелей, почти 3 000 частных резиденций на более 155 тыс. мест и свыше 3 500 учреждений общественного питания. Часто туристы селятся в старинных домах прошлых веков, оборудованных современными удобствами.
Пляж в Несебыре небольшой. Дно песчаное, без обрывов, но местами попадаются острые камни. На пляже можно поиграть в волейбол, взять напрокат скутер или яхту, нанять инструктора для занятий дайвингом и виндсерфингом.
Поскольку Несебыр - популярный туристический город, который посещают иностранцы разных стран мира, преступность здесь немного выше, чем на других, более тихих и мелких курортах.
«В Несебыре во время пляжного сезона всегда много туристов. Мошенники знают это и пользуются большим скоплением людей в своих целях. Я бы посоветовал внимательнее следить за кошельками и ценными вещами. Бывает, что иностранцев обманывают в обменных пунктах»,- предостерегает Димитр К., местный житель, работающий в туристической индустрии.
Цены на товары и услуги в городе выше, чем на других курортах. Квартиры в Несебыре продаются
за 27–65 тыс. евро. Аренда стоит 50–160 евро в сутки.
сайт советует выбирать для отдыха и покупки недвижимости курорты Болгарии в соответствии со своими предпочтениями, стилем жизни и бюджетом:
- Лучшие пляжи:
Албена, Дюны, Елените, Золотые пески, Русалка, Свети-Влас, Созопол, Солнечный Берег
- Развитая инфраструктура отдыха и развлечений:
Албена, Бургас, Варна, Золотые пески, Несебыр, Свети-Влас, Солнечный Берег
- Тихий и спокойный отдых:
Ахтопол, Балчик, Каварна, Камчия, Обзор, Равда, Русалка, Царево
- Самые дорогие курорты:
Варна, Елените, Золотые пески, Несебыр, Ривьера, Русалка, Св. св. Константин и Елена, Созопол
- Самые дешевые курорты:
Бургас, Камчия, Китен, Кранево, Лозенец, Обзор, Поморие, Равда, Солнечный Берег
Курортные города Болгарии давно стали излюбленным туристическим направлением для путешественников. Наши туристы ценят эту страну за разнообразный отдых (летний и зимний), демократичные цены и отличный сервис. Это прекрасный выбор для отдыха с семьей и детьми, как зимой, так и летом.
С 2012 года страна входит в шенгенскую зону Евросоюза, поэтому стоит позаботиться о визе заранее. В последние годы курортные города Болгарии стремительно развиваются, растет количество новых отелей 4 и 5 звезд, а также улучшается уровень сервиса.
- Не пропустите :
Здесь популярен не только пляжный отдых - востребованы также и оздоровительные, горнолыжные, экскурсионные туры. Любители активного отдыха могут найти для себя множество развлечений на воде, в горах, в пещерах. Паломничество к христианским святыням также можно отнести к особому виду туризма. Пляжный сезон в курортных городах Болгарии открыт с мая по октябрь, поэтому каждый может выбрать для себя подходящее время.
Горнолыжные трассы в Болгарии простые, без сложных виражей и перепада высот, поэтому идеальны для начинающих, и сделают ваш зимний отдых незабываемым. Это особенно важно для отдыхающих с детьми, которым также захочется научиться кататься на лыжах.
Предусматривает пребывание в санаториях или гостиницах отдельных курортных городов Болгарии, где предоставляются различные медицинские услуги. Рекреационное направление остается популярным здесь на протяжении всего года.
Кулинарных гурманов порадует разнообразная и вкусная болгарская кухня с явным балканским колоритом. Любителям отведать местных вкусностей можно устроить собственный вид отдыха - кулинарный тур. Обязательно попробуйте знаменитые фаршированные перцы, каварму с мясом, картофелем и грибами, а также мясные колбаски, жаренные на гриле гювеч, суп таратор и разнообразные блюда с брынзой, ведь это главный кисломолочный продукт этой страны.
Местные вина порадуют ценителей не только вкусом, но и низкой ценой. Так, бокал вина в любом курортном городе Болгарии стоит от 1 евро, тогда как горячее блюдо от 4 евро. Расплачиваться здесь можно евро или долларами, наравне с местной валютой, в особенности на курортах.
Курорты Болгарии можно разделить на морские и горнолыжные, в зависимости от времени года. Также существует обширная экскурсионная программа по городам - это популярные маршруты к знаменитым православным соборам и храмам, а также горные туристические направления. В свою экскурсионную программу необходимо включить такие города, как София, Варна, Пловдив, Бургас и Мелник .
Морские курорты Болгарии можно разделить на северные и южные - так, как делят морское побережье Балкансие горы. На северном побережье популярны курорты Золотые Пески
, Варна
и Албена
. На южном побережье - Солнечный Берег
, Созополь
, Бургас
, Несебр
, Синеморец
, расположенный на территории национального заповедника.
Черноморские курортные города Болгарии заметно отличаются уровнем сервиса, выбором развлечений и гостиниц, от других стран Причерноморья. Море здесь всегда чистое, а пляжи - ухоженные. Стоит отметить, что во всех курортных городах Болгарии главные пляжи бесплатны для туристов, что объясняет их огромную популярность и загруженность. За один лежак и зонтик придется заплатить около 10 левов. Летняя дневная температура на пляжных курортах радует, около +27-30 градусов, вода +23.
Горнолыжные курорты Болгарии отличаются европейским уровнем обслуживания и демократичными ценами. При том, что стоимость намного ниже популярных , трассы оборудованы всем необходимым. Начинающие лыжники и семьи с детьми отлично отдохнут и развлекутся, научатся кататься на лыжах и насладятся свежим горным воздухом. Найдутся хорошие места и для профессионалов. Горный массив Рила - самый высокий в Болгарии, а гора Мусала достигает высоты 2925 м. Кроме них, в Болгарии есть также массивы Родопы и Пирин.
Так как горы в Болгарии несколько ниже, чем в Европе, то и сезон катания здесь короче - декабрь-февраль, из-за более теплого климата. Зимняя температура в горах — около 3-11 градусов ниже нуля. Популярностью пользуются болгарские горнолыжные курорты Боровец, Пампорово, Банско, курорты на горе Витоша. В горах Родопы находятся минеральные источники, пещеры, горные озера и реки, а также монастыри.
Лечебные курортные города Болгарии можно разделить на термальные (Сандански), талассотерапевтические (Золотые Пески, Поморие) и климатические (горные курорты). Кроме специальных лечебных процедур в санаториях, здесь можно просто дышать чистым горным или морским воздухом, совершать оздоровительные активные прогулки, снимать стресс, укреплять иммунитет и заботиться о своей красоте. Различные программы по оздоровлению кожи и избавлению от лишнего веса придутся по душе милым дамам.
- Читайте также :
Экскурсии по курортным городам Болгарии
Уникальные памятники культуры, охраняемые ЮНЕСКО, а также природные достопримечательности - это золотое наследие Болгарии, родины Спартака и Орфея. Города, в которых следует побывать: Несебр, Велико-Тырново, Пловдив
и София
. Большинство музеев находится в столице и в Велико-Тырново. Интересными для познавательных туристов станут: библиотека им. Кирилла и Мефодия, Национальная художественная галерея, Национальный исторический музей и Центральная минеральная баня в Софии, Художественная галерея в Бугасе.
Религиозным паломникам и туристам представляется возможность посетить известные монастыри и храмы - высеченный из скалы монастырь Аладжа, Рильский и Бачковский монастыри, Боянская церковь у горы Витоши и пещерные церкви Иваново. В Софии есть знаменитая древняя мечеть Баня-Баши.
Кроме этого, в Болгарии множество природных и археологических заповедников, пещер, фракийских гробниц. Долина роз, озера Бургаса и остров св. Анастасии - продолжать этот список можно еще очень долго. Отдых в любом из курортных городов Болгарии оставит незабываемые впечатления.
Болгария – страна, которая находится в Юго-Восточной Европе. Она занимает 22% восточной части Балканского полуострова. Республика занимает 103-е место в мире по территории и такое же по количеству населения. Столицей страны является город София. Общая территория государства составляет 110 993 км². Что касается населения, то на 2016 год, количество жителей составило 7 101 859 человек.
Болгария на карте мира: география, природа и климат
Болгария на карте мира расположена в западной части Черного моря. Соседствует с Румынией на Севере, Грецией, Турцией на Юге и Сербией, Македонией на Западе. Что касается границ, то южные и западные определяются горными хребтами. Общая длина границ составляет 2,264 км: сухопутные – 1181 км, речные – 680 км, по побережью Черного моря — 400 км.
Рельеф Болгарии разнообразен. На территории находится большое количество долин и ущелий. Также наблюдаются равнины, холмы и горы разных параметров. Особенностью республики является наличие полос высокого и низкого ландшафта. Между собой они чередуются.
В Болгарии существует 3 горные системы:
- Пирин;
- Рила;
- Родопы.
К хребту Рила принадлежит величественная гора Мусала. Ее высота достигает 2925 метров. Данная гора является самой высокой в Балканских странах. Помимо Мусала в систему Рила входит также дюжина меньших скал с высотой более 2600 метров. Небольшие пики покрыты лугами насыщено-зеленого оттенка.
Хребет Пирин отличается скалистыми скалами, на которых практически не имеется деревьев и травы. Наивысшей точкой является гора Вихрен с высотой 2915 метров.
Земли Болгарии состоят из равнин – 31%, холмов и плато – 41%, невысоких гор – 10%, вершины более 1500 метров составляют 3%. Средние показатели высоты Болгарии составляют 470 метров.
Стара-Планина (протяжность около 600 км, ширина 30-50 км) берет свое начало в сербской Долине Тимошко и достигает юга Софийской котловины в Болгарии. Наиболее высокий участок — гора Ботев (2376 м).
Гидрография
Страна разделена на две речные системы. Карта Болгарии на русском языке показывает, что большая находится в северной части государства, и направляется в Черное море. Главной артерией этой системы является река Дунай . Она имеет продолжительность около 80 км. Вторая, меньшая, вытекает в Эгейское море. Помимо Дуная, в Болгарии протекает река Марица (длина 490 км). Менее известной для российских туристов является Камчия (длина 244 км).
Климат
Климат Болгарии континентальный и средиземноморский. Осадки в стране наблюдаются довольно часто. Среднее их количество составляет 730 мм в год. Меньше всего, около 500 мм, выпадает на побережье Черного моря. Поэтому здесь в августе наблюдаются засухи. На более высоких территориях среднее количество осадков увеличивается до 2540 мм, а температура воздуха зимой опускается до -30 0 С.
Карта Болгарии с городами. Административное деление страны
На карте Болгарии отчетливо видно, что страна разделена на 28 областей . Каждая из них состоит из 264 общин. «Областных управителей», которые руководят частями страны, назначает Совет Министров. Что касается руководства общин, то их возглавляют кметы, которые выбираются один раз в 4 года.
Крупнейшие города Болгария:
- София . Это не только столица, но и самый большой город страны. Кроме того, София является центром общины Столична. Находится она на западной части государства у подножья массива Витоша. Климат в Софии умерено-континентальный. Город расположен на 43 географической широте. Что касается температуры воздуха, то средние показатели составляют +11,4 0 С. Зима довольно суровая.
- Пловдив . Ранее данный город называли Филиппополь. Административный центр одноименной области. По величине он занимает второе место. Расположен в южной части Болгарии, в центре Верхнефракийской низменности. Максимальная температура воздуха наблюдается в июле и августе. Показатели градусника в этот период достигают +32 0 С. Наиболее холодным является январь. В этом месяце показатели опускаются до -3 0 С.
- Варна . Самый известный портовый и курортный город страны. Занимает третье место по количеству жителей. Варна расположена в северо-восточной части, на берегу Черного моря, недалеко от Румынии. Климат довольно мягкий и прекрасно подходит для выращивания многих растений. Все, кто посетят Варны смогут попробовать ароматные плоды граната, киви, финики. Также в данной части страны хорошо произрастает рис и кусты лавра. В самое знойное время вода может прогреваться до +30 о С, а песок до +65 о С.
Для тех, кто хочет посетить невероятно красивые места нашей планеты, эта страна станет лучшим вариантом. Теплое море, удивительная природа подарят множество приятных минут.
Отдых в Болгарии обойдется дешевле, чем в других европейских странах. В Болгарии развит пляжный туризм на курортах Черного моря, , бальнеологические центры на уникальных термальных источниках.
Болгария идеально подходит для отдыха с детьми.
На пляжный отдых в Болгарию туристы прилетают в международные аэропорты, которые находятся на побережье в городах Варна и Бургас. Данные города делят побережье Черного моря Болгарии на северное и южное соответственно. Перелет из Москвы в Болгарию занимает около 2,5 часов. Рейсы и цены на авиабилеты в Бургас (BOJ) и Варна (VAR) .
Для посещения Болгарии гражданам Российской Федерации требуется Болгарская виза, а если есть действующая Шенгенская виза, то можно ехать и с ней. Валюта: Лев.
Курорты Болгарии на Черном море.
Все побережье Болгарии усеяно курортными городами и поселками. Пляжи Болгарии все песчаные с пологим входом в море. Пляжи Болгарии – муниципальные бесплатные. Отдельно идет доплата за лежаки и зонтики, если это не включено в стоимость проживания в отеле.
Самые популярные курорты Болгарии
: Солнечный берег, Золотые пески, Несебр.
Для лечения и оздоровления
на побережье Болгарии можно выделить курорты: Албена, Ривьера, Св. Константин и Елена, Поморие.
Самый дорогой
курорт Болгарии – Дюны.
Курорты Болгарии для спокойного и респектабельного отдыха
: Ривьера, Солнечный день, Елените.
Для отдыха с детьми в Болгарии
подходят все курорты.
Северное побережье Болгарии.
Северное побережье Болгарии на Черном море состоит из курортов: Албена, Золотые пески, Ривьера, Солнечный день, Св. Константин и Елена.
Албена – детский курорт Болгарии. Лечебный курорт.
Самый северный курорт Болгарии — это Албена. Он находится в 45 км от аэропорта г. Варна, что составляет время в пути 50 минут. Песчаная береговая полоса на курорте Албена самая широкая в Болгарии (ширина пляжа 150м). Пляж песчаный, протяженностью 7 км, с пологим входом в Черное море. Албена утопает в зелени лесов. Рядом находится заповедное место — Национальный парк «Балтала».
Албена — детский курортный комплекс Болгарии. Здесь с каждым годом строится туристическая инфраструктура, ориентированная на отдых с детьми. Разрастаются детские центры, детские сады, игровые площадки, уделяется особое внимание детскому питанию.
Еще одной отличительной особенностью курорта Албена является лечебная составляющая. В Албене находится самый большой в Болгарии бальнеологический центр. Здесь лечат заболевания, связанные с нарушением обмена веществ, нервной системы, опорно-двигательного аппарата, гинекологические и кожные заболевания.
Знак качества «Голубой флаг» присвоен курортной зоне Албена. Средняя температура воды +25 и воздуха +23 +28 держится с июля по сентябрь.
Для активных туристов в Албене предусмотрены: пляжный футбол и волейбол, теннисные корты, мини-гольф, подводное плавание, конноспортивная база и многое другое.
Курорт Золотые пески — самый большой на северном побережье Болгарии.
Золотые пески – развитый туристический комплекс в национальном парке. Курорт Золотые пески подойдет для молодежи и спокойного отдыха. Длина песчаного пляжа 6 км, ширина 100 м. На их территории находятся два аквапарка. Курорт развивается с 1956 года. Он активно застроен отелями, гостиницами и апартаментами. Отельная база постоянно пополняется и обновляется, т.е. соответствует европейскому уровню. Большая часть отелей имеет уровень 4 звезды. Отели есть на 1,2 и 3 береговой линии. Большинство отелей 2 и 3 линии находятся в лесном массиве на возвышенности и добраться до пляжа можно по ступенькам или бесплатными шатлами, курсирующими до пляжа. Инфраструктура развлечений многогранна: казино, кафе, бары, рестораны, боулинг, дискотеки, дайвинг, виндсерфинг, гольф. Трансферт от аэропорта Варна занимает всего 30 минут и составляет 32 км.
Ривьера – закрытый курортный комплекс для отдыха и оздоровления.
Ривьера – закрытый курортный комплекс на северном черноморском побережье Болгарии. Он находится в получасе езды от Варны. Длина его береговой линии — 1 км, ширина — 80 метров. Ривьера — это бывшая резиденция правительства Болгарии. На территории — собственный бесплатный песчаный пляж и термальные источники.
Солнечный день – закрытый курорт с минеральными источниками.
Солнечный день – бывшая резиденция Компартии Болгарии. Курорт находится на территории зеленого парка, благодаря чему здесь чистый полезный воздух. Солнечный день подойдет для уединенного комфортного отдыха и лечения. Длина пляжа всего 1 км, ширина 80 м. Солнечный день отмечен знаком качества «голубой флаг» за чистоту. Курорт Солнечный день представляет собой закрытый комплекс из 4 гостиниц. Особенность курорта — в минеральных источниках. Лечение предусмотрено в двух отелях: Palace 5* и Marina 4*. Бальнеологические центры предлагают более 100 различных видов медицинских и косметических процедур. Для детей на курорте созданы все условия: дискотеки, детское меню, детские сады, бассейны, аттракционы, водные горки.
Св. Константин и Елена — самый старый курорт Болгарии.
Св. Константин и Елена — курорт, расположенный в парковой зоне в 20 минутах езды от аэропорта (18 км). Курорт Св. Константин и Елена – это самый первый курорт в Болгарии, принявший туристов. Он работает с 1907 года. Св Константин и Елена – это качественный отдых в уютной солнечной Болгарии. Для развлечения туристов здесь есть казино, дискотеки, мини-гольф, парковая прогулочная зона «Экопарк». На территории курорта есть достопримечательность — Православный монастырь 18 века. Длина пляжа составляет 2 км, ширина 80 м.
На территории курорта есть термальные источники, где температура воды достигает +48 градусов. Кроме этого есть Spa-комплексы и бассейн с горячей целебной минеральной водой. Курорт подойдет для спокойного отдыха, семейного отдыха, лечения и молодежи.
Южное побережье Болгарии.
Южное побережье Болгарии представлено курортами: Бяла, Обзор, Елените, Святой Влас, Солнечный берег, Несебр, Поморие, Черноморец, Созополь, Дюны, Приморско, Китен, Царево, Лозенец, Синеморец, Ахтополь.
Столица Южного Черноморского побережья Болгарии – город Бургас. В нем есть международный аэропорт. Именно из него едут отдыхающие на курорты в свои отели. Разберемся более подробно в многообразии курортных зон южного побережья Болгарии.
Поселок курортного типа Бяла в Болгарии.
Бяла подойдет для спокойного семейного отдыха и самостоятельных туристов. Бяла — это бюджетный отдых преимущественно в отелях 2-3 звезды. Это выгодное место для покупки недвижимости. Должную туристическую инфраструктуру и развитую отельную базу курортный поселок Бяла получит через пару лет. А пока — это солнечный уголок Болгарии у Черного моря с красивой природой и уникальными Белыми скалами.
Город Обзор — центр Болгарского побережья.
Обзор – курорт, который географически находится примерно посередине относительно обоих аэропортов. (Варна — 65 км. Бургас – 74 км.) Он подойдет для качественного экономичного отдыха. Длина пляжа 6 км, ширина 100 метров. Курорт Обзор находится у подножия горы Стара Планина. Горный чистый воздух, песчаные пляжи, пологий вход в море и современная отельная база превращают город Обзор в жемчужину пляжного отдыха Болгарии.
Елените – качественный отдых на закрытой территории.
Елените – закрытый современный курорт Болгарии. Он находится на огороженной территории в 45 км от аэропорта Бургас. Елените имеет собственный песчаный пляж длина которого 1 км, ширина 80 метров. Курортный комплекс состоит из 7 отелей, один из которых уровня 5 звезд для взыскательных туристов, и группы вилл. Весь курортный комплекс работает по системе «все включено». Курорт Елените подходит для всех категорий туристов. Вся развлекательная инфраструктура комплекса бесплатна для отдыхающих: волейбол, теннисные корты, бассейны, собственный аквапарк.
Святой Влас – курорт для больших компаний и семейного отдыха.
Святой Влас — это поселок для спокойного уединенного пляжного отдыха, окруженный лесным массивом. Курорт подойдет для больших компаний, семейного отдыха и отдыха с детьми. Пляжная полоса длинной 2 км и шириной 60 метров покрыта мелким песком. Необходимая инфраструктура для отдыха предусмотрена: набережная, рестораны, магазины, морской порт, 2 дискотеки. Также рядом всего в 2 км находится самый развитый курорт Болгарии Солнечный берег, куда можно доехать за бурной ночной жизнью. Стоит отметить, что курорт застроен преимущественно парт-отелями. Эти апартаменты — своего рода квартиры на море или дачи для размещения больших компаний или семей. Есть, безусловно, отели, но уровня не 5 звезд. Расстояние от курорта Святой Влас до ближайшего аэропорта Бургас составляет 38 км.
Солнечный берег – самый массовый курорт Болгарии.
Солнечный берег — это самый развитый и длинный курорт Болгарии. Солнечный берег – это мегаполис пляжного отдыха Болгарии. Поэтому он подойдет для всех типов туристов, но в первую очередь для молодежи.
Бурная ночная жизнь Солнечного берега Болгарии — это совокупность баров, ресторанов, ночных клубов и дискотек. Солнечный берег — это самая застроенная часть побережья Болгарии. Отели на первой, второй и третьей береговой линии, апартаменты и виллы перемешались с магазинами, торговыми центрами, ресторанами, барами. На курорте работают два аквапарка. Пляж курорта песчаный и имеет золотой оттенок. Протяженность пляжа составляет более 8 км (максимальная ширина 200 метров).
Спортивные морские развлечения представлены наилучшим образом на курорте Солнечный берег. Можно заняться серфингом, водными лыжами, катанием на лодках, парусным спортом, рыбалкой. Кроме этого любители покорять небо смогут прыгнуть с парашютом и заняться парапланеризмом.
Самый популярный курорт Болгарии Солнечный берег удостоен «Голубого флага» за экологически чистое побережье Черного моря. Солнечный берег находится в 35 км от аэропорта Бургас.
Курорт Несебр – изюминка Болгарии.
Старый Несебр представляет собой остров, который соединен с материковой частью узким перешейком. Старый город Несебр находится под охраной Юнеско с 1983 года. Несебр считается одним из древнейших городов Европы. Сюда приезжают отдыхающие со всего побережья на экскурсию за впечатлениями, гастрономией, сувенирами, историческими шедеврами. Все современные отели и средства размещения отдыхающих находятся на континенте. Курорт Несебр из-за своей исторической составляющей обойдется для туристов немного дороже ближайших курортных зон. Длина пляжа Несебр около 1 км, ширина 100 м. Курорт Несебр подойдет для спокойного качественного отдыха. Удаленность от аэропорта 35 км.
Дюны — самый элитный курорт в Болгарии.
Дюны – это курорт Болгарии для взыскательных туристов. Дюны — курорт, отели которого работают по системе All Inclusive. Здесь находится самый дорогой отель Болгарии. На территории курортного комплекса расположены 4 отеля уровня 4* и 1 отель 5 звезд. Вся инфраструктура комплекса совместная. Отличительная составляющая курорта — это качество во всем: качественное питание, качественная анимация, качественное обслуживание. Дюны — уединенный курорт, вблизи курортного комплекса нет городов. Погулять за пределами курорта Дюны просто негде.
Поморие — санаторный курорт, грязелечение.
Поморие – самый солнечный город Черноморского побережья Болгарии.
Поморие — известный морской бальнеологический центр. Поморие находится в 20 км от Бургаса и является одним из самых развитых с туристической точки зрения городом. Природной достопримечательностью курорта Поморие считается то, что он занимает полуостров, врезающийся в Черное море на 5 км. Здесь особые климатические условия и приятный морской бриз все лето. Поморие известно своим грязевым озером, минеральной водой, богатым железом песком. Здесь лечат заболевания опорно-двигательного аппарата, нервной системы, гинекологии, кожные заболевания. Болгарский курорт Поморие подойдет для любителей истории, семьям с детьми и людям, желающим совместить отдых и оздоровление.
Созополь – старинный город и современный недорогой курорт.
Созополь – город курорт. Он находится в 40 км от аэропорта Бургас. В историческую часть города Созополь туристы едут на экскурсию со всего побережья. Древний Созополь основан греками. В Созополе есть много храмов, особо выделяется храм Св. Георгия. В храме Святого Георгия хранятся мощи Св. Андрея и Святого Иоанна Крестителя.
Созополь подойдет для семейного недорогого отдыха на южном Черноморском побережье Болгарии. В распоряжении отдыхающих имеются два песчаных пляжа, развитая туристическая инфраструктура и историческое наследие.
Особо привлекает туристов экскурсия «Созополь-Ропотамо». В долине реки Ропотамо простирается птичий заповедник.
Цены на отели, апартаменты в Болгарии
Болгария знаменита бальнеологическими курортами.
Известные термальные источники Болгарии:
- Сандански — это минеральные воды +42 С +81 С;
- Велинград — самый популярный бальнеологический центр (+28 С +91 С);
- Девин (+16 С +76 С). Лечение опорно-двигательного аппарата и нервной системы;
- Хисар.
Приезжайте на курорты Болгарии, и они озарят Ваше путешествие радугой эмоций!
Мой друг сейчас как раз подумывает приобрести жилье в Болгарии. Самые дешевые квартиры находятся в Банско и его окраинах. Это горнолыжный курорт в горах. Здесь можно купить однокомнатную квартиру за 10 тысяч евро плюс обязательный налог на недвижимость и ремонт, так как на официальных сайтах риелтеров продают не готовые квартиры, а только коробки. Сами риелтеры готовы помочь Вам с ремонтом и оформлением всех документов, только знайте, что цена на сайте значительно отличается от цены в итоге.
Самые дорогие квартиры в крупных городах типа Софии и в Сандански. В последнем как раз мы и хотели присмотреть себе жилье. Это небольшой городок на юге Болгарии, недалеко от мест, где жила великая Ванга, ближе к границе с Грецией. Морем здесь и не пахнет, хотя Сандански считается самым теплым населенным пунктом Болгарии. Здесь царят субтропики. Городок известен как бальнеологический курорт. Приехав сюда, Вы действительно понимаете, что такое настоящий чистый воздух. Для астматиков это настоящий рай. Я была здесь в начале сентября 2016 года. Скажу так: добираться сюда пришлось на машине из Софии. Мне посоветовали не пользоваться ни автобусами, ни железной дорогой. Объяснили просто: автобус едет только при наполненности, то есть если Вы купили билет на 14:00 и, кроме Вас, в автобусе еще 2-3 человека, Вы не поедете, а будете дожидаться следующего рейса. А вот ж/д перевозки в очень плачевном состоянии. Поэтому я искала по Интернету сайт частных автоперевозчиков (таких сайтов очень много) и договаривалась на русском языке, когда я приеду. Сервис не подкачал. Я смогла выбить еще и скидку за поездку в два конца. Дорога мне обошлась в 113 евро на двоих в оба конца. К тому же, водитель ждал нас в аэропорту с табличкой с моим именем и прекрасно говорил по-русски.
До этого договаривалась с риелтером по электронной почте и Фейсбуку. Осмотр жилья должен быть бесплатным, Вы не должны платить. Особого выбора в Сандански нет: квартирки маленькие, где-то на 25-30 м2. Стоимость - 25 тысяч евро плюс налоги и ремонт, то есть на выходе Вы заплатите 40 тысяч евро. Из плюсов: тишина, чистый воздух, ключ от подъезда. Из минусов: в городе не понимают ни по-русски, ни по-английски, только с людьми, связанными с недвижимостью, можно общаться по-русски. Риелтер местный, но по-русски хорошо говорит, а вот с продавцами в магазине и работниками банка было туго. Второй минус: отсутствие работы. В Сандански нужно ехать пенсионерам, которым по душе гулять по парку и вдыхать приятный воздух. Кстати, здесь очень вкусная выпечка и фрукты, в центре супермаркет "Билла". Останавливались на ночь в гостинице семейного типа и заплатили за все удобства (кроме завтрака) 15 евро за двухместный номер - душевая, огромная кровать, телевизор со спутником, мини-холодильник, трюмо, картины на стенах.
Если же Вы хотите купить жилье для отдыха летом с семьей, тогда останавливайтесь на восточном побережье. Но помните, что там всегда много людей летом и достаточно пустынно зимой. То есть жить в этих местах 12 месяцев в году будет весьма проблематично. Да и с работой вряд ли получится. Цены на квартиры здесь ниже, чем в Сандански, но выше, чем в Банско, около 20 тысяч евро плюс налоги и ремонт.
В Софии жилье будет еще дороже, вплоть до 100 тысяч евро, хотя все зависит от того, чего Вы хотите: может, Вам и студии достаточно будет. Зато есть высокая вероятность поиска работы и общения на английском или русском языке. В маленьких городках работы действительно нет, народ уезжает работать в Германию, а те, что остаются, включаются в основном в сферу туризма. Так что выбирайте, что Вам по душе. Но помните, что болгары очень открыты и дружелюбны.
