≡×قائمة طعام

• بصلح
• بصلح
• تصميم داخلي
• حول كل شيء
• حول السباكة

إنتاجنا للمنازل ذات اللوحات الهيكلية. كيفية اختيار معدات إنتاج منزل الإطار خط إنتاج منزل الإطار للبيع

واحدة من أكثر خفة الوزن بناء الهياكلنكون منازل الإطار. كما تعلم ، فإن بناء المساكن الإطارية هو النوع الرئيسي للبناء المنخفض الارتفاع في الدول الاسكندنافية ، وكذلك فنلندا وألمانيا والولايات المتحدة الأمريكية.

نحن نتحدث عن الإنتاج هنا. منازل الإطار(لوحة الإطار (الدرع)) ، وتكنولوجيا تصنيعها ، وكذلك النظر بإيجاز في المعدات اللازمة لذلك.

تكنولوجيا بناء الإطار

هناك نوعان من التقنيات لبناء منازل الإطار:

1. إطار كلاسيكي. بهذه الطريقة ، يتم تجميع المنزل بأكمله وعزله مباشرة في موقع البناء نفسه. أولئك. أولاً ، يتم تشييد إطار المبنى بالكامل (الهيكل العظمي) ، ثم يتم تغليفه بألواح من جانب واحد ، ومن ناحية أخرى ، يبدأون في العزل ، وفي النهاية ، يتم تغليفهم أيضًا بألواح.
2. تقنية لوحة الإطار (اللوحة). يكمن جوهرها في حقيقة أن الألواح يتم تجميعها في المصنع لمنزل معين ، والذي يتكون من عدة طبقات من عوازل وسخانات مختلفة ، مغلفة على كلا الجانبين بألواح OSB ، ثم يتم تجميع المنزل منها بالفعل في البناء موقع. أولئك. هنا الهيكل العظمي غير منتصب.

التكنولوجيا الثانية تأتي من ألمانيا. ما وراء الإنتاج الأجزاء الفرديةينص على تجميع الهياكل في المصنع. الإخراج جاهز لـ 90٪ ألماني منزل الإطار. التكنولوجيا واعدة لبناء المباني الخشبية. على موقع البناءيتم تسليم الألواح الكبيرة وتجميعها في ظروف ورشة العمل: تفاصيل السقف والجدران. تُقارن بيوت الهياكل الألمانية بشكل إيجابي مع التجميع الخالي من الأخطاء عالي الجودة رافعة برجيةتم الانتهاء من الهياكل في وقت قصير مما يؤدي إلى تشغيل المبنى لفترة طويلة دون الحاجة إلى إصلاحات.

تتمثل ميزة أحدث التقنيات في أن بناء منزل (لوحة) بإطار جاهز (لوحة) يستغرق حوالي شهر واحد فقط ، في حين أن هندسته تكاد تكون مثالية.

المعدات اللازمة

في أغلب الأحيان ، يتم استخدام الأنظمة الآلية كمعدات لإنتاج منازل الإطار. الشركة الألمانية WIENMANN هي الشركة الرائدة المطلقة في إنتاجها.

فيديو عن نظام WIENMANN WEK 100:

هناك أيضًا خطوط عادية للتجميع ، حيث يكون الخط الرئيسي أعمال يدوية، ولكن هذه المعدات لإنتاج منازل الإطار أكثر ملاءمة ل مشاريع بسيطةوالعمل نفسه لن يكون ضخمًا ، لأنه سيكون أداؤها صغيرًا جدًا.

تكنولوجيا الإنتاج

يجب تجميع التفاصيل الموسعة لمنازل لوحة الإطار (لوحة الإطار) بواسطة موظفين مؤهلين في المصنع ، في ورش العمل. يجب أن يلبي الإنتاج الجميع المتطلبات الحديثة: يجب أن يكون مؤتمتًا وآليًا قدر الإمكان ، ومن المستحسن استخدام العمل اليدوي هنا في حالات استثنائية ، نظرًا لاستبعاد الأخطاء قدر الإمكان.

فيديو عن انتاج بيوت الهياكل في مصنع في تتارستان:

تم بناء المنزل الحديث على أساس إطار الطاقة ، الذي يتكون من قضبان صلبة ، مجمعة على أساس مبدأ الشبكة البلورية. يتحول الأساس إلى قوة عالية ودائم. يتم حساب معلمات الذبيحة بواسطة برنامج كمبيوتر ثم يتم إنتاجها على خط عالي التقنية.

أساس المنازل عبارة عن إطار مصنوع من الخشب المجفف المختار شعاع خشبي، التي يتوافق مؤشر الرطوبة ودقتها الهندسية تمامًا مع المعلمات التكنولوجية التي تم إدخالها في قاعدة بيانات خط الإنتاج الأوتوماتيكي. تتكون الجدران الداخلية والخارجية من تسلسل معين مواد حديثة. تمتلئ المسافة بين الإطارات بشكل وثيق بالعزل على أساس الصوف المعدني. يتم منع تراجع أو إزاحة العزل عن طريق ملء كثيف للغاية لمساحة الإطار.

هيكل لوحة (درع) لمنزل الإطار. قد تختلف المواد والبنية. التشطيب بالطبع يتم بعد تركيب المبنى

من جانبين إطار خشبيمنجد لوحات OSB. يتم إنتاج هذه المواد عن طريق ضغط رقائق الخشب والراتنجات. اللوحات الناتجة متينة للغاية ومقاومة للرطوبة وصديقة للبيئة. في الداخل ، يتم تثبيت عازل الصوف المعدني وحمايته بغشاء حاجز بخار. على المرحلة الأخيرةبناء مع داخلتم الانتهاء من اللوح الجصي ، والذي يتم تطبيقه لاحقًا الانتهاء من الجص، خلفية الغراء وهلم جرا. في الخارج ، المنزل مغطى بالإضافة إلى ذلك عزل البازلت، البوليسترين الموسع ، لوحات. تسمح لك التكنولوجيا بالبناء بيوت خشبية على مدار السنةبغض النظر عن الظروف الجوية.

يضمن العزل الجيد العيش المريح في أي مكان احوال الطقسوتحقيق وفورات كبيرة في الطاقة في صيانة المساكن. صلابة وقوة الهيكل كافيان لاستخدام المنازل ذات الألواح الهيكلية في المناطق المعرضة للزلازل ، على وجه الخصوص ، في اليابان.

تفترض التكنولوجيا الحديثة لبناء منازل الألواح (الألواح) التشغيل الناجح لأكثر من مائة عام.

توضح ممارسة بناء المساكن في دول الولايات المتحدة الأمريكية وكندا وألمانيا وفنلندا ، حيث تبلغ حصة مساكن الأسرة الواحدة 70-80٪ ، أن أكثر أنواع البناء شيوعًا منازل فردية- إطار خشبي عازل للحرارة. تكنولوجيا الإطاريوفر إمكانية الترتيب المتنوع للواجهات ومخططات المنازل ، واستخدام مواد متعددةفي الهواء الطلق و الديكور الداخلي، أكثر تكلفة منخفضةالبناء ممتاز خصائص العزل الحراري، مقاومة الزلازل العالية للمباني ، إمكانية البناء في أي وقت من السنة. من وجهة نظر الشركة المصنعة للهياكل (ألواح الجدران ، دعامات الأرضيات ، عناصر السقف) يمكن ملاحظة أنه في بناء مساكن لوحة الإطار ، هناك توحيد للمواد المستخدمة ، وطرق التثبيت ، ومجموعة صغيرة من أقسام الفراغات الخشبية وأنواع الألواح ، فضلاً عن قابلية تصنيع عالية للعناصر الهيكلية.

تقدم شركتنا ورش عمل غير مكلفة لإنتاج 150 مجموعة منزلية في السنة.

وصف موجز لورشة العمل لبناء إسكان لوحة الإطار.

تكوين الورشة:

1. اضغط لرسو السفن PS-3m
2. آلة التنغيم ShS-3m
3. ورأى لوحة
4. آلة الشحذ OSB (GB)

معدات اختياريه:

• عربات النقل
• محل لوحات الحائط
• متجر لأنظمة التكديس
• رفوف للعوارض الخشبية والمعدنية
• رفوف أوراق OSBوالأخشاب
• لفافة

الصور

العملية التكنولوجية لإنتاج مجموعات منزل لوحة الإطار

جميع العملية التكنولوجيةينقسم الإنتاج إلى الدورات الرئيسية التالية:

• دورة # 1. قطع أوراق OSB ومعالجة حافة الورقة.يقوم المشغل A بقص لوحة OSB (GB) على منشار اللوحة 1 ويضع الأجزاء على عربة نقل. ينفذ المشغل B طحن لوحة OSB (GB) على الماكينة 2 للاتصال بأخدود لسان. الأجزاء النهائيةيضع على عربة النقل.
• دورة # 2. جذر الأخشاب وتقطيعها.يقوم المشغل B1 بتوصيل الأخشاب باستخدام ألواح معدنية مسننة (MZP). يقوم المشغل B2 بقطع منشار ميتري بقطع شاش وفقًا لاختصاصات الزوايا المطلوبة. يتم وضع الأخشاب المقطوعة على عربة نقل.
• دورة # 3. إنتاج ألواح الجدران في مجمع التجميع "بابوشكا".يقوم المشغلان G1 و G2 بتجميع إطار لوحة الحائط على طاولة التثبيت 5 ، ويطردونها بمسدس هوائي ويغلقون الإطار بمواد الصفيحة باستخدام أداة تعمل بالهواء المضغوط. بعد ذلك ، يتم نقل إطار اللوحة باستخدام نظام "Butterfly" من طاولة التركيب إلى طاولة الاستقبال 6. على طاولة الاستقبال ، يضع المشغلون D1 و D2 العزل الحراري ويخيطونه بمواد الصفيحة على الجانب الآخر ، ووضع كرافت ورق من اللفة 7. ترتفع لوحة الحائط النهائية من طاولة الاستلام وتنقل إلى عربة النقل 8 وفي عربة النقل تنتقل اللوحة إلى مخزن ألواح الحائط 9.
• دورة # 4. تصنيع الجمالونات لهيكل سقف المنزل.ينتج المشغلون E1 و E2 أنظمة الجمالونعلى مجموعة من المعدات لتجميع الجمالونات 10 عن طريق الضغط على MZP في وصلات الأخشاب. يتم تركيب المزارع الجاهزة في المخزن لأنظمة التكديس 11.
• رقم الدورة 5. إنتاج عوارض خشبية معدنية لأرضيات المنازل.يقوم المشغلون Zh1 و Zh2 على الخط 12 بتجميع عناصر من عوارض خشبية خشبية: يقومون بتركيب أقواس خشبية ومعدنية ، وتثبيتها والضغط عليها. يتم نقل عوارض MD النهائية إلى الحامل لعوارض خشبية خشبية 13.

اليوم ، بدأت الأعمال التجارية مثل إنتاج المنازل الهيكلية تحظى بشعبية خاصة. ومن أجل تنظيم شركتك في هذا المجال من النشاط ، ستحتاج إلى شراء كل شيء المعدات اللازمة. في هذا الاستعراض ، سوف نسلط الضوء على المعدات التي تحتاج إلى شرائها لبدء الإنتاج.

شراء مجموعة الحد الأدنى من التركيبات

لذا ، ما هي المعدات اللازمة لإنتاج منازل الإطار التي قد تكون مطلوبة؟ يجب إعطاء مثال لخط إنتاج بأقل عدد ممكن من التركيبات. بحاجة لشراء:

1. خط تجميع الألواح الذي يعمل بمواد يصل طولها إلى 10 أمتار.
2. آلة قد تكون مطلوبة لتجميع حزم النوافذ.
3. الرفع ، والذي من خلاله يمكن توصيل عبوات النوافذ إلى المكان المطلوب.
4. الآلة التي ستتم معالجة الخشب بها. ستحتاج أيضًا إلى مثل هذه المعدات لإنتاج منازل الإطار كناقل.
5. من الضروري شراء جهاز لقطع الألواح.
6. سوف تحتاج إلى رف لفات العزل.
7. مطلوب رافعة لرفع الألواح.
8. لتنظيف المبنى ، سوف تحتاج إلى شراء نظام لإزالة نشارة الخشب.
9. سوف تحتاج إلى ضاغط هواء وخط أنابيب.
10. أدوات الخبط المطلوبة.

تكاليف شراء المعدات

عند شراء جميع المعدات اللازمة لإنتاج منازل الإطار ، سيكون من الضروري الاتفاق مع المورد على الإشراف على تركيب المعدات وعلى تدريب الموظفين على العمل مع التركيبات. قد يتطلب هذا حوالي 600 ألف روبل. لشراء خط إنتاج ، قد يحتاج رجل الأعمال إلى حوالي 12 مليون روبل.

ماذا يمكنك أن تقول عن المواد المستخدمة؟

تتضمن تقنية المنازل الهيكلية استخدام المواد الخام مثل الصنوبر المنشور أو ألواح التنوب. يمكن أيضًا استخدام مادة اللوحة أو لوحة اللوحة. سوف تحتاج إلى استخدام السخانات. على هذا النحو ، يتم عادةً استخدام العزل الحراري للبلاطة ، والذي يتميز بمؤهلات مقاومة الحريق.

تحتاج إلى التفكير في العزل المائي. كمادة في هذه الحالة ، يتم استخدام البولي إيثيلين العادي للبناء. يتم توفير التثبيت بواسطة أقواس.

الفروق الدقيقة الإضافية

عند شراء معدات لإنتاج منازل الإطار ، يجب أن تفكر في شراء رافعة شوكية. مع ذلك ، سيتم نقل مادة اللوحة إلى مكان تجميع الهيكل. لذلك ، يجب أن تفكر بمزيد من التفصيل في بعض المواضع الرئيسية للجهاز.

باستخدام المقلم

بفضل تركيب هذا النوع ، من الممكن قطع الخشب لبناء الإطار إلى أجزاء منفصلة بحجم معين. تحتوي الآلة على تغذية هوائية ونفس المشابك تمامًا. لكي لا يعاني المتخصص الذي يعمل مع التثبيت ، يتم استخدام تقنية مثل الأزرار المزدوجة. لكي تبدأ آلات إنتاج بيوت الإطار من هذا النوع في العمل ، يجب أن تضغط في نفس الوقت على زر البداية بكلتا يديك. منطقة العمل محمية باستخدام غلاف خاص. حتى لا يتداخل التشذيب مع العمل ، تم اختراع منحدر خاص.

تطبيق آلة المنشار الشعاعي

من خلال استخدام مثل هذا التثبيت ، من الممكن قطع المواد بزاوية معينة. يحدث هذا بسبب التحكم في إطار خاص. تتحرك وحدة المنشار على محامل كريات.

الآلة التي تتم بها معالجة الصوف المعدني

عند حساب منازل الإطار ، يجب أن تتذكر استخدامها مواد العزل الحراري. لمعالجتها ، تحتاج إلى استخدام آلة منشار الفرقة. وهي مجهزة بغلاف خاص يرتفع من خلال استخدام حذافات من النوع اليدوي. القرص السفلي مزود بفرش خاصة للتنظيف.

تنظيف مكان العمل من الحطام

من أجل التخلص من آثار نشارة الخشب ، يجب استخدام مضخة خاصة. يمكنك أيضًا شراء آلة معالجة تزيل الحطام من خلال خط أنابيب خاص. عادة ما تشمل هذه المعدات الحماية من الحرائق- مخمدات خاصة موجودة في قناة العودة. في حالة ارتفاع درجة الحرارة إلى 55 درجة ، سيعمل المصهر. سوف يغلق المخمد ويوقف الجهد.

باستخدام ضاغط الهواء

بفضل التثبيت ، من الممكن توفير خط تكنولوجي بهواء مضغوط ، والذي يتكون من ضاغط هوائي بمكبس. يتم توصيل خط أنابيب أيضًا بتثبيت من هذا النوع. يذهب أيضا إلى آلات العمل.

استخدام أدوات التسمير

يجب أن يكون خط الإنتاج مجهزًا بـ اداة يدوية، والتي يتم من خلالها تجميع منازل الإطار. في هذه الحالة نحن نتكلمحول الملحقات مثل:

1. البنادق الهوائية. نظرًا لاستخدامها ، يتم ربط الألواح ببعضها البعض ويتم تجميع الإطار. أيضًا ، بمساعدة هذه الأداة ، يمكن تغليف السطح الخارجي للجدران بألواح خاصة.
2. المفكات. تعمل بالبطاريات. ضروري لشد ألواح التغليف على الجانب الداخلي للألواح.
3. كباسات. يجب استخدامها في حالة تثبيت مادة عازلة خاصة وعزل.

خاتمة

في هذه المراجعة ، على سبيل المثال ، تم تقديم تلك الأجهزة التي يجب تضمينها في خط الإنتاج لإنتاج منازل من نوع الإطار. تكلفة المعدات اللازمة لتنظيم مثل هذا العمل ، بالطبع ، مرتفعة للغاية. ومع ذلك ، فإن المردود في مستوى جيد إلى حد ما.

من خلال النشاط المناسب والمختص ، سيتمكن رائد الأعمال من الحصول على ربح مرتفع إلى حد ما. حظاً موفقاً في تنظيم شركتك التي ستتخصص في إنتاج بيوت الهياكل.

أي مناشر الفرقةمناشير الفرقة العمودية ، مناشر صغيرة أفقية ، مناشر الإطار ، مناشير خشبية ، مناشير دائرية ، مناشير جماعية ذات عمود واحد ، مناشير جماعية ذات عمود واحد ، مناشير جماعية قابلة للتعديل ، مناشير نجارة ، قادين ، ماكينات معالجة الألواح ، مناشير شريطية أفقية ، مناشير شريطية أفقية ، مقسم الخشب ، رفع / خفض مواد الصفائحنقل ومناولة جذوع الأشجار نقل ومناولة الجذوع المنشورة آلات إزالة القشرة شفرات المنشار المنفردة شفرات المنشار ذات الزوايا خطوط المنشرة المركبة مناشير دائرية المفاصلالسماكات على الوجهين سماكات من جانب واحد المقوياتماكينات الوصل والتشكيل. ماكينات التفريز المكتبي. ماكينات الطحن العالمية آلات طحنالناسخون Vertik. مع الترتيب العلوي للمغزل Vertik. مع موضع المغزل السفلي ، آلات متعددة المغزل ، آلات نسخ وطحن على الطاولة آلات مجمعةمناشير شريطية عمودية مناشير شريطية أفقية مراكز أبواب CNC آلات الخراطة والطحنمخارط نصف أوتوماتيكية مخرطة تحميل يدوي مخارط CNC آلات تقطيع عرضي نصف أوتوماتيكية ماكينات تقطيع متقاطع مواجه للحزم آلات تغذية بأدوات أوتوماتيكية آلات مزودة بأداة تلقيم يدوية آلات لتطبيق المواد اللاصقة على آلات لسان صغير لتطبيق الغراء من جانب واحد Avt. آلات للتطبيق على الوجهين لتطبيق الغراء وصلات سبايكماكينات العصا المستديرة كروغلو آلات طحنآلات لشحذ القواطع والسكاكين المطاحن السطحية المطاحن البروفيل تجهيز. لشحذ سكاكين التسوية. أدوات آلية لشحذ سكاكين التقشير. شحذ الأقراص المستديرة. شربوا في الأمام. ولحام النحاس لإدراج الكربيد على الأسنان تثبيت أسنان شفرات المنشار الدائرية مناشير الفرقةتركيب شفرات المنشار الشريطية لحام شفرات المنشار الشريطية من أجل لحام الأقمار الصناعية على أسنان الفرقة n لتسطيح وتشكيل المناشير الشريطية. مناشير معدات لشحذ المناشير الشريطية للحام وتسخين المناشير ذات النطاق العريض لحام المناشير ذات الشريط الضيق دحرجة الشريط ، الإطار ، أدوات آلة القرصلشحذ المناشير الجماعية آلات لتسطيح وتشكيل مناشير الإطار مناشير السلسلةمناشير اللوحة العمودية مناشير اللوحة مناشير مركزية مناشير الألواح المنحنية ماكينات توجيه الأسطوانة ماكينات توجيه الكرة مناشير منزلقة ماكينات ما بعد التشكيل والتشكيل الناعم ماكينات تغذية أوتوماتيكية ماكينات تغذية يدوية ماكينات طحن مفرطة ماكينات أوتوماتيكية ماكينات حفر وحشو مواضع ماكينات نصف أوتوماتيكية ماكينات حفر وحشو باستخدام الحاسب الآلي للإضافة المفصلات والملحقات مراكز التصنيع لإنتاج الأثاث ماكينات التفريز CNC ماكينات من النوع الموضعي من خلال ماكينات المرور لقطع الأقفال على شريط جانبي لطحن كوب نصف دائري لطحن كوب مستطيل CNC للمعالجة المعقدة. قطع غيار البيت خطوط لإنتاج المنازل أدوات آلية مع قسم معالجة متزايد. خطوط أوتوماتيكية براغي ومكابس للنوافذ والأبواب بالقطع. مراكز إنتاج النوافذ والأبواب. من أجل الإلتصاق ونسخ القشرة. معدات لقطع القشرة. آلات لإنتاج شرائح القشرة. آلات خاصة للديكور. تشطيبات الإطار. آلات تجميع الرغيف الفرنسي إطارات الرغيف الفرنسيآلات الشق آلات الطحن الطولية مع ثلاثة محاور. آلات ذات أربعة محاور. آلات ذات أربعة محاور. الآلات ذات المقطع العرضي المتزايد من 4 جوانب. آلات متعددة المغزل آلات عالية السرعة متعددة المغزل معدات تجفيف الخشب معدات معالجة ذات درجات حرارة عالية واجهات الأثاثللمنتجات المقولبة لإنتاج الأبواب لإنتاج النوافذ لإنتاج الألواح من أجل الربط هدف عامعالمي مع الملف الشخصي السكاكين التخطيط والتخطيط إطار حزام القرص للثقوب العمياء من أجل الثقوب من خلال كأس الغاطسة لمراكز التصنيع باستخدام الحاسب الآلي نهاية الأميالفرويد برو خراطيش ، كوليتس ، إكسسوارات أداة النهاية (Iberus) قواطع دوارة كربيد التغيير السريع. إدراج فراغات سكين بطانيات سكاكين مسطحة أدوات Edger أدوات تغليف أداة عالميةالمناشير الدائرية الأدوات النهائية قواطع الطحن العجلات الكاشطة وأحجار الطحن عجلات جلخ مرنة ومرنة جلود الصنفرةوأحزمة لا نهاية لها عجلات الفرشاة خطوط الربط الأوتوماتيكية خطوط الربط غير الأوتوماتيكية خطوط الربط شبه الأوتوماتيكية خطوط الربط اليدوية مكابس الربط ثنائية المحطات مكابس الربط بمحطة واحدة مكابس الربط اللانهائية مكابس الربط مكابس الفراغ بدون ضغط زائد مكابس الفراغ مع الضغط الزائد مكابس ساخنة لتزيين البطانة الدروع Izgot. يبني. التصاميم كبيرة. قسم المطابع مع اثنين من مكابس العمل مع واحد منطقة العملمكابس لصق الدرع مغذي أوتوماتيكي للمناشير الدائرية للمناشير الشريطية ، مناشير شريطية مغذي أوتوماتيكي خاص مغذي أوتوماتيكي عالمي كسارات نفايات الخشبخطوط التكوير الأوتوماتيكية مكابس التكوير مكابس التكوير خطوط التغليف مكابس فراغ غشاءآلات قطع رول الفيلم لآلات التصفيح لآلات التصفيح للفنون. شيخوخة الخشب ، المطاحن المركبة ، المطاحن السطحية ، مطاحن الإغاثة ، آلات لصقل القوالب ، معايرة المطاحن ، الآلات المتخصصة ، آلات السلاسل الخفيفة والمتوسطة ، آلات السلاسل الثقيلة ، خطوط التحسين للنجارة و معدات الأثاثمنافيخ الرقائق المحمولة وحدات تجميع الغبار فلاتر الأكياس والأنظمة المركزية.

إذا بدأنا من مبنى كبير ، أي من مبنى منخفض الارتفاع ككل ، فهناك احتمالات معينة هنا. العودة إلى البرامج الحكومية، نلاحظ أنه في عام 2012 دخل مرسوم حيز التنفيذ بشأن بدء برنامج لتزويد سكان روسيا بإسكان ميسور التكلفة لمدة تصل إلى 2020 ، والذي ينص أيضًا على تدابير لتطوير المباني منخفضة الارتفاع.

تم تحديث البرنامج في عام 2014. يمكنك التعرف عليها بمزيد من التفصيل. لكننا نلاحظ أحد التفاصيل المهمة لسؤالنا - لم يتم ذكر كلمة واحدة عن منازل الإطار في البرنامج. على الرغم من أن هذا النوع من المنازل ، لا مثيل له ، يتوافق مع المهام المحددة للترويج لإدخال تقنيات جديدة حديثة وموفرة للطاقة وموفرة للموارد في بناء المساكنوتحقيق أحد الأهداف الرئيسية - زيادة القدرة على تحمل تكاليف السكن للسكان.

من الواضح أن مثل هذا الموقف يجب أن يُفهم على النحو التالي: التصميم الهيكلي لمنزل الإطار يتعارض مع حكم هام آخر من أحكام القانون - تحسين جودة توفير الإسكان للسكان. وهذا مرتبط بشكل مباشر بأوجه القصور في منازل الهياكل:

• هشاشة نسبي. إذا كان الإطار نفسه موثوقًا نسبيًا مع التصميم المناسب ، إذن السخانات الحديثةلا. مدة خدمتهم حوالي 30 سنة.
• خطر الحريق الشديد. تصميم المنزل بحيث يحترق منزل الإطار مثل المباراة على الفور. على الأرجح ، لن يكون لدى رجال الإطفاء ببساطة الوقت لإنقاذ ممتلكات أصحابها.
• التعفن. إذا تم "تحسين" السعر بواسطة خشب منخفض الجودة ، فمن غير المرجح أن يستمر الإطار طويلاً.
• عزل صوت رديء مقارنة بالطوب والأخشاب وحتى الكتل.
• صداقة بيئية منخفضة. تستخدم المواد الاصطناعية كعزل ، مما لا يزيد من شعبية هذا النوع من المنازل.

وتحتاج إلى معرفة ذلك لأن هذه هي أكثر اعتراضات العملاء المحتملين شيوعًا. وعليهم القتال.

التفاصيل الدقيقة للفتح

قبل أن تفتح ، يجب أن تقرر اتجاه النشاط. هناك ثلاثة منهم على الأقل:

1. إنتاج البيوت الهيكلية. سوف تحتاج إلى فتح شركة ذات مسؤولية محدودة ، إيجار غرفة الإنتاجوإصداره وفقًا لمعايير SNiP ، PUE. سيتطلب أيضًا شراء معدات الإنتاج ، وتوظيف عدد كبير من الموظفين.
2. بناء منازل الهيكل. هذا الخيار أسهل بكثير من حيث الإطلاق. تتمثل مهمة هذه المنظمة في إقامة اتصالات مع الشركات المصنعة لمجموعات منزل الإطار ، وتنظيم استلام الطلبات لبناء منازل الإطار ، وإعداد وتنسيق وثائق البناء. وفي النهاية ، تجميع المجموعة في موقع العميل.
3. تنظيم الدورة الكاملة. يجمع هذا الشكل من ممارسة الأعمال بين الخيارين الأول والثاني في خيار واحد.

يعتمد الاختيار على الخبرة في هذا المجال. على عكس المفاهيم ، بناء الإطارمن الصعب للغاية البناء. لكي يكون التصميم موثوقًا به ودائمًا ، يلزم قدر كبير من الاحتراف. تعد الفرق غير الاحترافية أحد الأسباب الرئيسية لانخفاض شعبية هذه المنطقة من المباني منخفضة الارتفاع بين المستهلكين.

لذلك ، يظهر صعود رجل أعمال ناجح في هذا المجال بالترتيب التالي:

1. العمل كموظف عادي في منظمة موجودة بالفعل. دراسة الفروق الدقيقة في البناء.
2. إنشاء فريق البناء الخاص بنا لإنشاء منازل مسبقة الصنع.
3. تنظيم ورشة عمل لإنشاء أطقم منزلية والوصول إلى مستوى شركة دورة كاملة.

يمكن أن يؤثر فقدان أي من هذه المراحل سلبًا على جودة عملك ، وبالتالي على شعبيتك لدى العملاء.

خلق الإنتاج

ربما لا تكون كيفية تنظيم فريق البناء هي القضية التي تستحق تغطية كاملة في هذه المادة. من الواضح أن شخصين أو ثلاثة على الأقل في الفريق يجب أن يتمتعوا بخبرة قوية في بناء المنازل الهيكلية. إذا كنت تخطط لأن تكون منظمًا ورئيس عمال في نفس الوقت ، فيجب أن تكون أحد هؤلاء الأشخاص. يمكن توظيف شخص أو شخصين آخرين دون خبرة لأداء عمل إضافي.

يعتبر إنشاء الإنتاج فكرة أكثر تعقيدًا ، لذلك سوف نتناولها بمزيد من التفصيل.

غرفة

لإنتاج مجموعات المنزل ، مطلوب غرفة كبيرة: على الأقل 500 متر مربع. م أسهل طريقة هي استئجار مصنع بناء منزل جاهز مع المعدات ، إذا كانت هناك فرصة في منطقتك. نعم ، إنها أقل ربحية على المدى الطويل ، لكنها ستوفر المال عند فتحها.

خلافًا لذلك ، ضع في اعتبارك العوامل التالية:

• لتوفير المال ، اختر مكانًا بعيدًا عن المدينة.
• ليست كل المناطق لديها ورش عمل خاصة بها ، لذلك أعط الأفضلية للمناطق ذات المنافسة الأقل.
• يأتي من الجمهور المستهدف: يجب أن يكون للمنطقة قطاع خاص متطور (هذا هو المستهلك الرئيسي الخاص بك) بمتوسط ​​مستوى دخل.
• يجب تزويد الورشة بالكهرباء والمياه.
• انتبه إلى المدخل: يجب أن تستدير المركبات الثقيلة بسهولة في منطقة التحميل / التفريغ.

معدات

يرجى ملاحظة أن هناك العديد من التقنيات لإنتاج بيوت الإطار. الأكثر شيوعًا في روسيا هي الفنلندية والكندية. ادرس الأدبيات الخاصة حول مزاياها وعيوبها مقدمًا ، لأن شراء المعدات يعتمد عليها. قد تكون مطلوبة:

• آلة قطع التنسيق.
• آلة معالجة حافة الورقة.
• اضغط لربط الأخشاب.
• منشار آلي.
• مجمع التجميع.
• معدات تجميع الجمالون.
• معدات لتجميع الحزم.
• الصحافة لرسو السفن.
• آلة التنغيم.

هذه فقط المعدات الأساسية. أضف البضائع هنا (الشاحنات اليدوية ، اللوادر ، الرافعات) ، الرفوف ، مخازن ألواح الجدران والعوارض الخشبية.

بالإضافة إلى ذلك ، لا تنسَ وجود جهاز كمبيوتر به برنامج لإنشاء مشاريع مثل Autocad و 3D Max (على التوالي ، والموظف الذي سيعمل معه).

بيع الشركات لا تفصح عن أسعار المعدات. يمكنك الحصول على معلومات كاملة عنها عند الطلب. ولكن بالفعل في الكمية الوسائل التقنيةمن الواضح أنه يجب إنفاق معدات الورشة بالكامل.

المبيعات والاسترداد

تكاليف فريق البناء للإطلاق ضئيلة ويمكن "استعادتها" بترتيب واحد مكتمل. من بين النفقات العادية ، يمكن أن يكون هناك إعلانات فقط: "الإعلان الخارجي" في القطاع الخاص و قرى الكوخ، تُطبع في الصحف المحلية مع الإعلانات وإنشاء مواقع الويب والترويج لها.

عند تنظيم الإنتاج ، يجدر النظر في هذه النقطة بجدية أكبر. من الضروري مراعاة العامل الموسمي للعمل. تتم المبيعات الرئيسية من الربيع حتى نهاية الصيف. يبدأ خارج الموسم في الخريف. احسب عدد مجموعات الأدوات المنزلية التي تحتاج إلى بيعها في كل موسم بحيث لا تدفع الشركة أكثر من 3-4 سنوات.

سيأتي هامش كبير إلى حد ما على أدوات المنزل للإنقاذ. يبدأ متوسط ​​التكلفة من 7 آلاف روبل لكل متر مربع. م وهذا هو منزل 100 متر مربع. تكاليف م ، وفقًا لتقدير تقريبي ، 700 ألف روبل. ستكلف مجموعة الأدوات المنزلية الجاهزة حوالي 1.4-1.5 مليون للمستهلك. باستثناء الضرائب والنفقات الأخرى ، ستجلب كل مجموعة أدوات منزلية للمنظمة ما لا يقل عن 500 ألف روبل.

علاوة على ذلك ، فإن ميزة موقع الشركة المصنعة هي أن هناك عددًا قليلاً من المبدعين لأطقم المنزل ، وهناك العديد من فرق البناء. العثور على 5-6 فرق من البنائين والحصول على أوامر منهم ليس بالأمر الصعب. بدلاً من ذلك ، يمكنك إنشاء خط البيع بالتجزئة الخاص بك. يتم بيع عدة المنزل مع تعليمات مفصلةالتجميع ، لذلك يقوم بعض المشترين بالتجميع بأنفسهم. خاصة عندما يتعلق الأمر ب منزل ريفي، والتي لديها متطلبات أقل.

مؤخراً

يمكن اعتبار مجال البناء تعهدًا واعدًا بشروط. المزايا الرئيسية هي التكلفة المنخفضة لإنتاج أدوات منزلية وهامش مرتفع. العيب الرئيسي هو الموقف السلبي السائد تجاه مثل هذه المباني في المجتمع. إذا كان أكثر من 70٪ من المساكن منخفضة الارتفاع في كندا والولايات المتحدة الأمريكية تتكون من منازل هيكلية ، فإن نصيبها في بلدنا بالكاد يتجاوز 5-10٪ (لسوء الحظ ، لا توجد إحصائيات دقيقة).

سيكون عليك التركيز فقط على المقيمين في الصيف أو القيام بالمهمة الصعبة المتمثلة في تغيير الرأي العام. ولكن لهذا عليك أن تحاول جاهدًا وأن تولي اهتمامًا كبيرًا بالجودة. ومع ذلك ، فإن القيام بعملك بشكل صحيح هو شرط لأي شركة في أي صناعة.