≡× МЕНЮ

• Ремонт
• Ремонт 
• Дизайн интерьера
• Обо всём
• О сантехнике

Как подается отопление в девятиэтажном доме. Схема отопления многоэтажного дома

Львиная доля современного жилищного фонда больших городов приходится на многоэтажные дома, построенные еще при Советском Союзе. В те времена вопрос об экономии тепла не стоял настолько остро, и отопление жилых домов осуществлялось через централизованную систему. Тогда это было актуально, но на данный момент все больше наших соотечественников задумывается над тем как отказаться от отопления в многоквартирном доме.

Централизованная отопительная система

Никто не станет спорить с тем, что централизованная система подачи тепла в многоквартирные дома, в том виде, в котором она сейчас существует, мягко говоря, морально устарела.

Не секрет, что потери при транспортировке могут доходить до 30% и за все это нам приходится платить. Отказ от центрального отопления в многоквартирном доме процедура сложная и хлопотная, но для начала давайте разберемся, как это работает.

Отопление многоэтажного дома, представляет собой сложное инженерное сооружение. Здесь присутствует целый набор сливов, распределителей, фланцев, которые завязаны на центральный агрегат, так называемый элеваторный узел, через который осуществляется регулировка отопления в многоквартирном доме.

Рассказывать подробно о тонкостях работы данной системы сейчас нет смысла, так как этим занимаются профессионалы и простому обывателю это попросту не нужно, ведь от него здесь ничего не зависит. Для ясности лучше рассмотрим схему подачи тепла в квартиру.

Нижний розлив

Как видно из названия, схема распределения с нижним розливом предусматривает подачу теплоносителя снизу вверх. Классическое отопление 5 этажного дома, смонтировано именно по такому принципу.

Как правило, подача и обратка устанавливаются по периметру здания и проходят в подвале. Подающий и обратный стояки, в данном случае, являются перемычкой между магистралями. Это замкнутая система, которая подымается до крайнего этажа и опускается снова в подвал.

Несмотря на то, что эта схема считается самой простой, запуск ее в эксплуатацию, для слесарей дело хлопотное. Дело в том, что в верхней точке каждого стояка устанавливается устройство для стравливания воздуха, так называемый кран Маевского. Перед каждым запуском, нужно выпускать воздух, иначе воздушная пробка перекроет систему, и стояк не будет обогреваться.

Важно: некоторые жильцы крайних этажей стараются перенести клапан сброса воздуха на чердак, дабы не сталкиваться каждый сезон с работниками ЖКХ.
Такая переделка может дорого стоить.
Чердак — помещение холодное и если зимой остановить на час отопление, трубы на чердаке замерзнут и их разорвет.

Серьезным минусом здесь является то, что с одной стороны пятиэтажки, там, где проходит ввод, батареи горячие, а с противоположной стороны они прохладные. Особенно это ощущается на нижних этажах.

Верхний розлив

Устройство отопления в девятиэтажке, выполнено совсем по другому принципу. Подающая магистраль, минуя квартиры, сразу выносится на верхний технический этаж. Здесь же базируется расширительный резервуар, клапан сброса воздуха и система задвижек позволяющая отсечь в случае необходимости весь стояк.

В данном случае тепло более равномерно распределяется по всем радиаторам квартиры, вне зависимости от их местонахождения. Но здесь выплывает другая проблема, отопление первого этажа в девятиэтажке оставляет желать лучшего. Ведь пройдя по всем этажам, вниз теплоноситель доходит уже еле теплый, бороться с этим можно только путем увеличения количества секций в радиаторе.

Важно: проблема с замерзанием воды на техническом этаже, в данном случае, стоит не настолько остро.
Ведь сечение подающей магистрали порядка 50 мм, плюс в случае аварии, полностью сбросить воду со всего стояка можно за несколько секунд, достаточно лишь открыть воздушник на чердаке и задвижку в подвале.

Температурный баланс

Безусловно, все знают, что центральное отопление в многоквартирном доме имеет свои четко регламентированные нормативы. Так в отопительный сезон температура в комнатах не должна опускаться ниже +20 ºС, в ванной комнате или же в совмещенном санузле +25 ºС.

В виду того, что кухня в старых домах не отличается большой квадратурой, плюс она естественно обогревается за счет периодической работы печи, допустимый минимум температуры в ней +18 ºС.

Важно: все выше приведенные данные справедливы для квартир расположенных в центральной части здания.
Для боковых квартир, где большинство стен наружные, инструкция предписывает повышение температуры выше нормативной на 2 – 5 ºС.

Проблемы индивидуального обогрева

Отказ от центрального отопления в многоквартирном доме является заветной мечтой многих наших соотечественников. Если в крупных промышленных центрах система отопления жилых домов еще содержится в достойном состоянии, то на окраинах нашей могучей родины дела обстоят не настолько радужно.

Две стороны проблемы

Индивидуальный отказ от отопления в многоквартирном доме, как уже упоминалось, процесс сложный и хлопотный. Условно всю проблему можно разделить на 2 важных этапа, это юридический, то есть оформление разного рода документов и согласование по инстанциям. И технический, который включает в себя собственно закупку и монтаж оборудования.

Как это ни странно прозвучит, но технический этап гораздо проще. Сейчас рынок предлагает множество вариантов обогрева любого жилья, существует масса специализированных организаций, которые способны быстро и качественно смонтировать любое оборудование. В некоторых случаях все это даже можно смонтировать своими руками.

Учитывая уровень бюрократии и количество чиновников в нашей стране, юридическое оформление порой превращается в очень нервное и затратное мероприятие. Причина элементарно проста. Перейдя на индивидуальную систему, вы перестаете платить обслуживающей компании за отопление, а чиновник, который у себя любимого добровольно отберет кусок хлеба, еще не родился. Поэтому часто проблема решается только через суд.

Основная документация

Ниже мы приводим перечень согласований и документов общий для всех, но иногда на местном уровне принимаются какие-то дополнительные поправки и требования.

Поэтому перед началом своего «наступления на бюрократию» не лишним будет проконсультироваться у профильного юриста.

• Изначально следует получить справку о наличии технической возможности для проведения подобных мероприятий. Ее выдает именно эксплуатационная компания и на этом этапе могут возникнуть самые большие трудности, ведь отказаться от лишнего плательщика нелегко.
• Далее составляются технические условия для монтажа автономной системы. То есть высчитывается уровень потребления газа или электричества, возможность и характер подсоединения и все что с этим связано. Здесь лучше нанять специалиста.
• Естественно без пожарников никак. На основе технических условий и обоснований, пожарный инспектор составляет и выдает соответствующий акт.

• Если планируется система отопления жилого дома природным газом, то для потребуется монтаж коаксиальной трубы для вывода продуктов горения и подачи свежего воздуха к горелке. Кроме собственно газовой службы, разрешение на такой монтаж подписывается еще и в санэпидстанции.
• Даже если вы являетесь мастером и легко можете обустроить все своими руками, в любом случае вам нужно будет нанять фирму, у которой есть официальная лицензия на проведение таких работ. Причем у вас должны остаться заверенные копии самих лицензий.
• После того как все смонтировано и готово к работе, следует вызвать представителя местной газовой службы чтобы он подключил и опломбировал систему. Здесь же можно составить договор на сервисное обслуживание агрегата, без него вам не дадут разрешения на эксплуатацию.

Практическая сторона вопроса

После получения всех разрешений, первое, что вы должны сделать, это избавиться от всех отопительных приборов связанных с центральной системой. В современных новостройках это делается просто, там квартиры сдаются с расчетом, что хозяева сами должны монтировать разводку. Достаточно перекрыть и опломбировать ввод.

С хрущевками и девятиэтажками дело обстоит намного сложнее. Там стояки проходят прямо в квартире. Легче всего отсоединиться жильцам крайнего этажа, система обрезается у соседей снизу и закольцовывается.

Владельцам средних этажей придется монтировать на стояк мощную теплоизоляцию, чтобы доказать властям, что они не пользуются общественным теплом. Нормативы, здесь плавающие, поэтому все зависит от воли чиновника.

Несколько слов об обогревателях

В данном случае обогрев может быть организован двумя способами: при помощи конвекторов и посредством установки жидкостной системы с котлом. Газовые или электрические конвекторы являются приборами локального действия. Они крепятся к стене и полноценно обогревают только одну комнату.

Установка газового или электрического конвектора для обогрева городской квартиры целесообразна только в качестве дополнения к центральной системе. В этом случае чиновники не будут сильно препятствовать, так как они ничего не теряют.

Если же планируется полный отказ от центрального отопления в многоквартирном доме, то здесь выгоднее устанавливать центральный котел.

• Отопление жилого дома газовым котлом наиболее выгодный вариант . В данном случае оптимальным вариантом будет монтаж настенного двухконтурного агрегата. Мощность таких котлов достигает 25кВт и они вполне справляются с обогревом квартиры в 100м².
  В южных регионах или в квартирах находящихся в центре здания, такой котел способен справиться и с большей квадратурой. Плюс второй контур обеспечит вас горячей водой для бытовых нужд.

• То же самое можно сказать и об электрических котлах . По мощности они вполне сопоставимы с газовым оборудованием. Они также выпускаются одно или двухконтурными. Цена на такое оборудование значительно ниже, но впоследствии отопление электричеством обходится немного дороже.
• Отдельно стоит упомянуть об электродных котлах . Габариты этих агрегатов отлично подходят для условий городской квартиры, цена оборудования вполне демократична, плюс в сравнении с другими электроприборами, эти котлы намного экономичней. Единственная проблема в том, что они предназначены только для отопления, греть воду для использования в быту, не получится.

Выбираем радиаторы

Как известно температура в помещении во многом зависит от качества выбранных батарей.

Количество, материал и конфигурация секций, при этом напрямую зависят от количества выделенного тепла и естественно экономии топлива.

• Стальные радиаторы сейчас встречаются крайне редко. У этих конструкций больше минусов, чем плюсов. При достаточно посредственной теплоотдаче, они сильно подвержены коррозийным процессам и долго не прослужат. В их защиту говорит только низкая цена.
• Сравнительно недавно появившиеся алюминиевые батареи пользуются заслуженной популярностью. Они легкие, долговечные и обладают уникальными характеристиками теплоотдачи. Для автономной системы они подходят идеально, но в централизованной городской системе алюминий может не выдержать гидроудара.
• Биметаллические батареи как раз разрабатывались для городских систем с большим давлением. На стальном каркасе делается алюминиевое напыление, благодаря чему они ни в чем не уступают лучшим образцам в данной области.
• Естественно классикой заслужено считаются . Что касается технических характеристик, то чугун, если не считать солидной массы, для отопительных систем подходит как нельзя лучше. Некоторые не любят такие батареи за грубоватый внешний вид, но современные чугунные радиаторы выглядят ничем не хуже, а иногда даже лучше чем модные алюминиевые аналоги.

На видео показаны тонкости выбора и монтажа.

Вывод

По мнению специалистов, центральное отопление в многоквартирном доме, рано или поздно исчезнет, уступив место небольшим котельным и персональным системам обогрева. Но пока, в большинстве регионов, оно справляется с возложенными на него задачами.

Сегодня нам предстоит узнать как устроены водоснабжение и отопление жилого здания. Объектом исследования станет наиболее популярная в домах советской постройки, составляющих больше 90% жилого фонда нашей бескрайней и необъятной, открытая схема теплоснабжения с отбором горячей воды для хознужд непосредственно из теплотрассы.

Как все устроено

Вначале - немного общей информации.

Горячее водоснабжение и отопление многоквартирного дома начинаются с ввода теплотрассы в дом. Через фундамент заводятся две нитки от ближайшей тепловой камеры - подающая (по которой техническая вода, она же - теплоноситель, попадает в здание) и обратная (вода, соответственно, возвращается на ТЭЦ или котельную, отдав тепло).

В тепловой камере на вводе в дом (как вариант - на групповом вводе в несколько распложенных в непосредственной близости друг к другу домов) стоят отсекающие задвижки или краны.

Тепловой пункт, он же - элеваторный узел, совмещает несколько функций:

• Обеспечивает минимальный перепад температур между подачей и обраткой системы отопления;

Справка: верхний пик температуры подачи - 150 градусов, при этом согласно температурному графику обратка должна возвращаться к ТЭЦ остывшей до 70°С. Однако такой перепад означал бы крайне неравномерный нагрев отопительных приборов, поэтому из элеватора в отопительный контур поступает вода с более скромной температурой - до 95 градусов.

• Организует подачу горячей воды в систему ГВС и ее отключение в масштабах дома при авариях и текущем ремонте;
• Дает возможность остановить и сбросить систему отопления;
• Позволяет снять контрольные замеры температуры и давления;
• Обеспечивает очистку теплоносителя и воды для нужд ГВС от крупных загрязнений.

Система отопления может быть организована:

1. С верхним розливом: розлив подачи проходит по чердаку или техэтажу под крышей дома, а розлив обратки размещается в подвале или подполе. Каждый отопительный стояк отключается независимо от других двумя кранами в верхней и нижней части дома;

Любопытно: существует и обратная схема - с подачей в подвале и розливом обратки на чердаке. Однако она куда менее популярна и, насколько известно автору, используется в основном в небольших зданиях с собственными котельными.

1. С нижним розливом: подача и обратка разводятся по подвалу; отопительные стояки присоединяются к розливам поочередно и попарно соединяются перемычками на верхнем этаже или чердаке. Каждая перемычка снабжается воздушником (краном Маевского или обычным вентилем) для стравливания воздушной пробки.

Система ГВС в зданиях постройки 70-х годов и в более старых домах обычно тупиковая - полностью идентичная системе холодного водоснабжения. С практической стороны это означает, что горячую воду при водоразборе приходится подолгу сливать до ее нагрева, а полотенцесушители, установленные на подводках ГВС, греют только при водоразборе.

В более новых постройках горячее водоснабжение и отопление жилого дома функционируют по общему принципу - вода непрерывно циркулирует через контуры, обеспечивая постоянную температуру полотенцесушителей и мгновенный нагрев воды при разборе.

Узнать больше о том, как устроена система отопления и водоснабжения жилых домов, вам поможет видео в этой статье.

Элементы

Теперь перейдем к детальному знакомству с узлами систем, обеспечивающих водоснабжение и отопление в квартирах.

Элеваторный узел

Его сердце - водоструйный элеватор, в камере смешения которого более горячая и подающаяся с более высоким давлением вода с подачи впрыскивается через сопло в сравнительно холодную воду с обратки. При этом она вовлекает часть теплоносителя из обратного трубопровода, поступающего через подсос (перемычку между подачей и обраткой), в повторную циркуляцию.

Давление в разных точках элеваторного узла при этом распределяется примерно так:

• Подача до элеватора - 6-7 кгс/см2;
• Обратка - 3-4 кгс/см2;
• Смесь (на подающей нитке после элеватора) - на 0,2 кгс/см2 выше, чем на обратке.

Подчеркнем еще раз: весь теплоноситель в отопительном контуре приводит в движение перепад всего в 1/5 атмосферы, соответствующий напору (читай- высоте водяного столба) в 2 метра. Именно этим объясняются сравнительно медленная циркуляция теплоносителя, отсутствие гидравлических шумов в радиаторах и относительно большой (15-25 градусов) перепад температур между радиаторами в доме.

Элеваторных узлов в доме может быть несколько; однако обычно только один из них комплектуется врезками ГВС. Врезки тупиковой системы находятся на подаче и обратке до элеватора и подсоса и присоединяются к общему розливу. Одновременно открыта только одна из врезок: иначе созданный ими байпас между подачей и обраткой погасит перепад, необходимый для работы элеватора.

ГВС с рециркуляцией требует разводки по дому двух розливов.

В элеваторном узле они могут подключаться тремя способами:

• Из подачи в обратку. Расход воды через систему ГВС ограничивает шайба (стальной блин с отверстием фиксированного диаметра), установленный на одном из фланцев врезки на обратке;
• Из подачи в подачу. На подающей нитке до элеватора монтируются две врезки. Между ними на фланце ставится подпорная шайба с диаметром отверстия на 1 мм больше диаметра сопла элеватора;

Заметьте: шайба создает минимальный перепад давлений между врезками, практически не влияя на работу водоструйного элеватора.

• Из обратки в обратку. Устройство врезок и шайбы - такое же, как в предыдущем случае, но уже на обратном трубопроводе.

Обратите внимание: ГВС переключается на обратный трубопровод, когда температура подающей нитки достигает 80 градусов по шкале Цельсия. Действующими СНиП температура горячей воды с подачей из открытой системы теплоснабжения ограничена значением в 75°С.

Кроме элеватора и врезок ГВС, в состав элеваторного узла входят:

1. Грязевики (всегда на входе подачи, опционально - на обратке) со сбросниками для промывки;

1. Контрольные вентиля для замера давления. Они могут комплектоваться манометрами, однако если элеваторный узел находится в подвале хозяйственного назначения - манометры зачастую снимаются во избежание их кражи;

1. Масляные карманы для замера температуры;
2. Сбросы системы отопления. Они открываются на пол теплового пункта или, что куда разумнее, в канализацию. Сбросы позволяют полностью осушить системы отопления и водоснабжения многоквартирных домов. Кроме того, они используются при ежегодной гидропневматической промывке отопления;

1. Задвижки или шаровые краны на входе элеваторного узла, на отоплении после элеватора и на всех врезках ГВС. Опционально в тепловом пункте могут присутствовать промежуточные задвижки, позволяющие, к примеру, осушить элеватор для демонтажа сопла без отключения ГВС.

Розливы отопления

Если схема отопления и водоснабжения многоквартирного дома реализована с прокладкой отопительных розливов по подвалу, они монтируются горизонтально, без уклонов. Типичный диаметр розливов - 32 — 50 мм. Присоединения стояков выполняются сваркой, реже - резьбовыми соединениями, на тройниках.

Любопытно: в домах сталинской постройки на отоплении массово использовалась оцинковка. Сварка противопоказана оцинкованной стали, поскольку в области шва неизбежно выгорает антикоррозионное покрытие. Поэтому все элементы отопительной системы монтировались только на резьбах.

При верхнем розливе подача на чердаке дома прокладывается с постоянным уклоном. В верхней точке розлива подачи монтируется расширительный бак со сбросником для стравливания воздуха.

С чем связана разница в монтаже? С порядком запуска отопительных систем.

В первом случае при запуске сброшенного контура он перегоняется на сброс, чтобы выгнать из стояков максимальное количество воздуха; затем воздушные пробки из оставшихся холодными стояков стравливаются через краны Маевского в каждой перемычке. Долго, неудобно и зачастую связано с поиском отсутствующих жильцов верхних этажей.

Зато инструкция по запуску дома верхнего розлива не в пример проще:

1. Заполните отопительный контур, медленно открыв домовые (отопительные) задвижки на обратке и подаче;
2. Поднимитесь на чердак и стравите воздух через сбросник расширительного бака. Благодаря уклону розлива подачи он будет вытеснен водой именно туда.

Стояки отопления

Типичный диаметр отопительных стояков - 20-25 мм.

Уточним: , которыми монтируется отопление и горячее водоснабжение многоквартирных домов, обозначаются условным проходом (ДУ, или DN). Он указывает на возможность присоединения трубопровода к трубной резьбе соответствующего размера и приблизительно соответствует его внутреннему диаметру.

Стояки переходят в подводки к отопительному прибору; между подводками обычно монтируется перемычка-байпас того же, что и стояк, или на шаг меньшего размера. Байпас обеспечивает циркуляцию в стояке при полностью или частично перекрытой запорно-регулирующей арматуре на подводках (дросселях, термоголовках, шаровых или трехходовых пробковых кранах).

При нижнем розливе перемычка между парными стояками прокладывается:

• На уровне верхнего коллектора отопительных радиаторов;

• Под потолком квартиры верхнего этажа;
• По чердаку.

Розливы ГВС

Диаметр розливов горячего водоснабжения варьируется от 25 до 100 мм. Розливы сечением от 50 мм и более можно встретить преимущественно в домах, построенных до 80-х годов прошлого века: они проектировались с поправкой на зарастание стальных водопроводов ржавчиной и известковыми отложениями.

В более поздних постройках диаметры подбирались уже без запаса, с учетом расчетного срока службы черной стали на водоснабжении в 15 лет.

Розливы систем водоснабжения прокладываются только по подвалу или подполу.

Функциональность двух розливов ГВС в системе с рециркуляцией может быть:

1. Одинаковой (к обоим розливам присоединяются стояки ГВС с точками водоразбора и полотенцесушителями);

1. Раздельной (розлив подачи соединяется со стояками, на которых смонтированы точки водоразбора, а к розливу обратки присоединяются стояки с полотенцесушителями). Реже группа стояков со смесителями и сушилками для полотенец объединяется с единственным холостым (без присоединенных приборов) стояком обратки.

Любопытно: в группы может объединяться до 7 стояков ГВС. В практике автора стояки обычно объединялись в группы, общие для отдельной квартиры или для подъезда.

Стояки ГВС

Типичные диаметры (ДУ) стояков ГВС - 20-32 мм.

В квартирах они могут монтироваться:

Изображение	Расположение стояков ГВС
	В нише санузла (открытой или закрытой).
	У входа в туалет или совмещенный санузел.
	В нише кухни (кухонный стояк ГВС при поквартирном объединении стояков в циркуляционной схеме).

Подключение современных полотенцесушителей в циркуляционных схемах горячего водоснабжения выполняется в разрыв стояка и обеспечивает их постоянный нагрев.

Полезно: при монтаже полотенцесушителя своими руками лучше подключать его не в разрыв стояка, а параллельно ему. На входе и выходе сушилки ставятся отсекающие краны. Такая схема поможет вам отключить нагрев в летнюю жару.

Оплата

Напоследок мы ответим на несколько вопросов, так или иначе относящихся к растущим с каждым годом тарифам за тепло и горячую воду.

Как начисляется оплата отопления и горячего водоснабжения?

Ключевой параметр в начислении оплаты за отопление - количество теплоты, израсходованное на поддержание комфортной температуры в квартире или для нагрева воды. Стоимость тепловой энергии на 2017 год составляет 1000 — 1800 рублей за гигакалорию в зависимости от региона.

Однако теплосчетчики стоят далеко не во всех квартирах, поэтому в квитанциях куда чаще фигурируют:

• Фиксированная оплата за отопление квадратного метра (она рассчитывается как произведение норматива потребления тепла для данного региона и цены единицы тепловой энергии);

• Стоимость кубометра горячей воды с учетом по счетчику (90-170 рублей за куб).

Как можно сэкономить на отоплении?

Для уменьшения расходов необходимо:

1. Установить на каждый радиатор приборы учета тепла;
2. Смонтировать на подводках дроссели или термоголовки, позволяющие ограничить расход теплоносителя через отопительный прибор.

Можно ли использовать горячее водоснабжение для отопления квартиры?

Технически - да. Для этого достаточно сформировать замкнутый отопительный контур (например, простейшую однотрубную ленинградку) и подключить его в разрыв стояка ГВС. Поскольку на стояке нет приборов учета, полученное таким образом тепло будет для вас абсолютно бесплатным.

Однако:

• Любое изменение конфигурации инженерных сетей общего пользования требует согласования в жилищной организации и, в случае ГВС и отопления, у поставщиков соответствующих услуг. Понятное дело, на такое изменение схемы теплоснабжения не даст разрешения ни одна из организаций;
• Несогласованная перепланировка коммуникаций является административным правонарушением и карается штрафом с предписанием восстановить первоначальную конфигурацию за свой счет;

• Наконец, главное: отключиться от системы ЦО можно лишь подъездом или домом, с предоставлением плана альтернативной схемы отопления и согласованием с поставщиками электроэнергии или газа (альтернативных источников тепла). Без официального прекращения поставки услуги отопления вам будут и дальше приходить счета, от которых вы хотите избавиться.

Заключение

Надеемся, что нам удалось ответить на накопившиеся у читателя вопросы. Успехов!

Нереально представить себе жизнедеятельность человека в России без обогрева квартиры. Ни для кого не тайна, что топливо для отопления постоянно увеличивается в цене. Перед любым пользователем дачи поднимается вопрос: каким образом модернизировать систему дома. В любом регионе России есть потребность зимой обогревать дачу. На интернет портале опубликовано много разных систем отопления квартиры , использующих совершенно различные приемы вырабатывания тепла. Указанные схемы отопления рекомендуется использовать самостоятельно или гибридно.

Преимущества и типы отопительной сети дома с двумя магистралями

Основная отличительная особенность этой системы – наличие двух труб:

• Одна из них транспортирует теплоноситель от нагревательного котла к отопительным приборам, регистрам;
• Вторая магистраль нужна для вывода охлажденной жидкости и возврата её в котел.

Принципиальная схема работы двухтрубной системы отопления

Достоинство, которым обладает такая двухтрубная система – равномерная подача теплоносителя с одинаковой температурой во все обогревательные приборы.

Если используется однотрубная магистраль, то теплоносителю приходиться проходить через все трубопроводы и отопительные устройства последовательно — в результате батареи и радиаторы, находящиеся в конце цепи, плохо прогреваются.

Существует мнение, что двухтрубная система требует фасонных затрат в двойном объеме (в сравнении с однотрубной). Но это не совсем так: однотрубная система требует установки труб большого диаметра, в двухтрубной же магистрали можно обойтись изделиями меньшего диаметра, соответственно и стоить они будут дешевле. То же самое относится и к размерам фитингов — разница в стоимости невелика.

Небольшие размеры отопительных элементов не портят интерьер помещения, но при необходимости трубопровод можно смонтировать (и таким образом замаскировать) в строительных конструкциях. Получится закрытая система трубопровода.

Расположение труб, объединенных в единую сеть отопления, может быть выполнено одним из приведенных ниже способов:

• Горизонтальный. Такая система отопления обычно монтируется в малоэтажных зданиях, имеющих большую протяженность, например, это может быть склад или производственный цех. Горизонтальная сеть также чаще всего устанавливается в панельно-каркасных строениях, т.е. там, где мало или совсем нет простенков и есть возможность монтажа стояков на лестничной клетке, либо в коридоре. Горизонтальная сеть подразумевает постоянную циркуляцию теплоносителя.
• Вертикальный. Этот метод подразумевает подсоединение устройств отопления к основному стояку, установленному в вертикально. Вертикальная система используется в многоэтажных домах, где каждый этаж подсоединяется отдельно. Горизонтальная двухтрубная система домовладельцу обойдётся дешевле, но вертикальная сеть почти не образуется воздушных пробок, что упрощает ее эксплуатацию.

Двухтрубная сеть отопления и виды разводки

И вертикальная и горизонтальная схема расположения труб позволяет использовать два типа разводки — верхний или нижний. Однако двухтрубная отопительная система многоэтажного здания (где используется вертикальная схема расположения трубопровода) чаще всего имеет нижнюю разводку . Это связано с образованием большего давления, вызванного разницей температур теплоносителя и «обратки», что способствует преодолению теплоносителем трубопровода.

В чем же заключаются особенности обоих типов разводки отопления ?

Нижняя разводка

В этом случае магистраль с разогретым теплоносителем прокладывается в цокольном этаже, подполе или подвале. «Обратка», возвращающая остывшую воду в нагревательный котел, располагается ещё ниже.

При обустройстве нижней разводки 2-х трубная сеть отопления дома потребует устройства верхней воздушной линии для отвода лишнего воздуха. Чтобы тепло равномерно распределялось по системе, котел нужно располагать как можно ниже по отношению к батареям.

Основное преимущество, которое будет иметь двухтрубная сеть с естественной циркуляцией и нижней разводкой – малые теплопотери.

Источник: http://all-for-teplo.ru/otoplenie/dvuhtrubnaya-sistema.html

Всем доброго времени суток.

Сообщений: 7,959

Если система действительно двухтрубная, то выборочная установка регуляторов приведет только к ухудшению работы. В двухтрубной системе все радиаторы присоединены параллельно вводу (как лампочки в электросети). Любая система работает правильно, если через каждый радиатор протекает требуемое количество воды (да еще и поверхность радиаторов правильно подобрана). Чтобы протекало требуемое количество воды, система должна быть:

а) правильно сконструирована (подобраны диаметры труб)

б) гидравлически устойчива - т.е. расходы должны оставаться расчетными или изменяться пропорционально при изменении перепада на вводе (а он постоянно меняется).

Трубы имеют ступенчатый сортамент, поэтому условие а) заведомо выполняется не точно. Поскольку в двухтрубной системе сопротивление радиаторов, присоединенных параллельно, незначительно, система гидравлически неустойчива. Выражается это в том, что через первые по ходу воды радиаторы протекает воды больше, чем требуется. Но этого не замечают, т.к. при увеличении расхода температура в помещении растет незначительно - примерно на 3 градуса при двукратном увеличении расхода. Разницу между 18 и 21 градусами никто не ощутит.

Зато в нижние этажи поступает воды меньше, чем нужно, и там мерзнут. Потому что при снижении расхода воды температура в помещении падает сильнее - при двукратном снижении уже на 5-6 градусов, что очень заметно.

Чтобы добиться правильной работы необходимо:

Коллекторное отопление

Водяная система «Теплый пол»

Для обогрева помещений жилых домов чаще всего используют водяные отопительные системы. Они бывают нескольких типов: радиаторные, коллекторные и системы «Теплый пол». Все отопительные системы имеют свои отличия, преимущества и недостатки. Выбор типа обогрева зависит от факторов – температуры наружного воздуха, материала, из которого выполнены ограждающие конструкции, толщины стен и теплоизоляции, назначения помещений прочее.

Радиаторное водяное отопление часто используют для создания оптимального микроклимата в жилых комнатах (зал, спальня, детская), а также кухни и санузла. Главное преимущество – относительная невысокая стоимость системы . Минус – не все радиаторы имеют привлекательный внешний вид.

Коллекторное отопление используют для обогрева больших помещений или домов. Преимущество – к одному котлу может быть подключено n – количество отопительных приборов. Коллекторы позволяют сделать хорошую разводку радиаторов. Минус коллекторной водяной системы обогрева – длительный, трудоемкий монтаж, требующий привлечения опытных, квалифицированных специалистов.

«Теплый пол» используют для отопления всех помещений квартиры или дома. Преимущество системы – дает возможность сэкономить (в разное время суток она потребляет различное количество энергии). Минус – затруднительный ремонт.

Радиаторное водяное отопление

Данная система обогрева есть самой популярной и относительно недорогой. Ее монтируют не только в жилых домах, но и офисах, производственных помещениях прочее. Монтаж системы довольно простой.

Принцип работы заключается в следующем - нагрев теплоносителя до нужной температуры происходит в котельной или другом тепловом пункте. После вода по трубопроводам поступает в радиаторы отопления. Теплоноситель нагревает приборы. После чего радиаторы отдают свое тепло на обогрев воздуха в помещении. По типу подключения отопительных приборов системы бывают – однотрубные и двухтрубные . Каждая из них также имеет свои преимуществ и недостатки.

Однотрубная система

Принцип работы однотрубной системы отопления с нижней подачей – подъемный стояк (трубопровод) подключается к основной магистрали снизу. По нему горячая вода подается вверх на каждый этаж дома. После чего теплоноситель переходит в обратный стояк. По трубопроводу остывшая вода попадает в обратную магистраль. Воздух, который попадает в систему отопления, выводится из нее с помощью открытия специальных кранов. Они установлены на радиаторах, которые расположены на последних этажах дома.

Плюсы:

• Экономичность. На монтаж данной системы требуется самая меньшая затрата расходных материалов.
• Безопасность. Однотрубная система имеет хорошую гидродинамическую устойчивость.
• Быстрый и легкий монтаж. Проектирование и установка однотрубной системыотопления не занимает много времени. Но все зависит от объемастроительного объекта.

Минусы:

• Сложность в регулировкитепла в отдельном отопительном приборе . Нельзя отключить от системыотдельный радиатор. В некоторых случаях это есть проблемой. Например,когда нужно снизить температуру воздуха в помещении или нарушенанормальная работа контура.

Двухтрубная система

В двухтрубных системах отопления подразумевается подключение к каждому радиатору трубопроводов подачи и обратки. Теплоноситель, который потерял тепло в одном отопительном приборе, не переходит к следующему, а возвращается непосредственно к котлу для нагрева. В итоге температура горячей воды на входе в каждый отдельный радиатор приблизительно одинаковая. Это позволяет использовать в системе отопительные приборы одних размеров (в отличие от однотрубных систем).

Плюсы:

• Диаметры трубопроводов на подаче и обратке, а также при соединении отдельных элементов, намного меньше, чем в однотрубных системах . Это позволяет сэкономить место в помещении, где монтируется отопление.
• Хорошая эстетичность. Двухтрубные системы выглядят более привлекательно, чем однотрубные. Их можно монтировать как открытым, так и закрытым способами. Двухтрубные системы отопления более удобны для установки под бетонную стяжку. При монтаже однотрубных, это есть проблемой.
• Надежность в эксплуатации. Правильно спроектированная двухтрубная система не боится высоких нагрузок, поэтому имеет длительный срок службы.
• Практичность. Простой уход и не привередливость в эксплуатации позволяют использовать данное радиаторное отопление в различных помещениях (не только жилых).

Минусы:

• Затраты на материалы. В сравнении с однотрубными системами, здесь, конечно, нужно потратиться. Но результат стоит этого. Двухтрубная система отопления надежная в эксплуатации и служит длительное время без сбоев в работе.
• Длительный и трудоемкий монтаж. Срок установки определяется согласно объему работ, которые нужно выполнить. Также длительность монтажа зависит от квалификации специалистов, которые его проводят.

Горизонтальные двухтрубные системы бывают с нижней и верхней разводкой . В первом случае, есть преимущество – участки системы отопления могут вводиться в действие по этапам, то есть по ходу возведения этажей дома. Вертикальные двухтрубные системы могут применяться в домах со сменной этажностью.

Коллекторное отопление

В коллекторном отоплении каждый прибор имеет свою независимую подводку. Это дает возможность регулировать температуру отдельного взятого радиатора или вовсе исключить его из оборота теплоносителя (отключить). Узел системы – именно коллектор, который имеет вид гребенки. В нее входит главные магистрали подачи и обратки, и выходят второстепенные разводки трубопроводов . Коллекторная водяная система отопления может быть как одно-, так и двухконтурной.

Плюсы:

• Возможность настройки оптимальных параметров воздуха в помещении. То есть, каждый отопительный прибор контура управляется независимо и централизовано. Если в помещении стало жарко, по каким – либо причинам (пришло много гостей, появился дополнительный источник тепла прочее), температуру в радиаторе можно снизить, при этом не нарушить микроклимат в других комнатах дома. Вообще в разных помещениях можно создать разные температуры. Это позволяет сэкономить на энергоресурсах.
• Применение в монтаже системы трубопроводов малых диаметров. Каждая ветка, которая выходит из коллектора, живит один отопительный прибор или малую группу. Из этого следует, что напор в трубопроводах не очень высокий (но допустимый). Небольшой диаметр трубопроводов определяет хорошую эстетичность отопительной системы. Ее элементы не выпирают и не загромождают помещение.

Минусы:

• Большая затрата расходного материала при монтаже (в отличие от последовательной схемы подключения отопительных приборов в системе обогрева). Чем сложнее конфигурация подключения отдельных элементов, тем меньше экономия.
• Сам узел коллектора выглядит не эстетично, громоздко. Чтобы он сильно не кидался в глаза, его нужно прятать.
• В коллекторной системе отопления без монтажа циркуляционных насосов (на подаче и обратке) не обойтись. Силы гравитации для нормального обращения теплоносителя в контуре не достаточно. Покупка и установка циркуляционных насосов – это также не малые дополнительные расходы.
• Энергозависимость. Мало того, что циркуляционные насосы ударят по бюджету, так это еще не все. Внеплановое выключение света на поселке может привести к сбою работы отопительной системы, а в зимнее время – замерзанию теплоносителя внутри трубопроводов. Это все из – за того, что насосы питаются от электричества.
• Специалисты не рекомендуют монтировать коллекторные системы отопления в городских квартирах.

Производители предлагают на строительном рынке множество различных моделей коллекторов. Среди них есть приборы с максимальным набором элементов. Часть подачи теплоносителя оснащена расходомерами. С помощью этих приборов можно регулировать поток воды в контуре. Это делают для того, чтобы уравновесить давление в системе . Часть обратки теплоносителя оснащена термодатчиками. С помощью данных приборов регулируется температура в радиаторах отопления. Система позволяет автоматически контролировать нагрев каждого отопительного прибора. Термодатчики для коллекторной системы могут быть также разными. Часто используют латунные элементы с дюймовым проходом. Термодатчики имеют заглушки на обратке. Это позволяет, если возникла такая необходимость, подключить к системе дополнительные элементы.

Есть люди, которые изготавливают гребенки своими руками . Этого делать настоятельно не рекомендовано. Гребенки должны монтировать квалифицированные специалисты, которые имеют достаточно знаний и навыков, и выполнят работу согласно действующим на данный момент строительным нормам и правилам. После установки системы проводят гидравлические испытания. Игнорирование строительных норм и правил при монтаже приводит к негативным последствиям, вплоть до порывов системы и несчастных случаев.

Место для установки коллектора определяется на этапе проектирования отопительной системы. Если в доме несколько этажей, на каждом отводиться место для коллекторного блока. Чаще всего в стене делают для этого специальную нишу на небольшой высоте от уровня пола, но так, чтобы маленькие дети или животные не могли добраться в нее. Гребенка должна устанавливаться в помещении с допустимой влажностью воздуха (кладовая, коридор прочее).

Устройство может быть прикреплено прямо на стену, если оно монтируется в подсобном помещении или размещается в специально отведенном для этого шкафу (имеется ввиду металлический ящик с дверкой).

Водяная система «Теплый пол»

Теплый пол – система обогрева, которая представляет собой комплекс трубопроводов, уложенных под бетон. По ним циркулирует теплоноситель. Система «Теплый пол» может быть как основным источником подачи тепла в помещении, так и дополнительным (плюс к радиаторному обогреву).

Плюсы:

• Достижение оптимального микроклимата в помещении. Если теплый пол установлен в жилом доме, он порадует всех его жителей. Их ноги будут всегда находиться в тепле. Пол прогревается до 22 С. Температура воздуха в помещении на уровне 1,7-1,9 м примерно 18 С.
• Защита от плесени и грибка в углах помещения. Так, как ограждающая конструкция (перекрытие) за счет работы системы остается теплой, сырость полностью пропадает.
• Удержание нормальной влажности воздуха в помещении.
• Простой уход. Радиаторы или другие отопительные приборы постоянно нужно протирать от пыли. Система «Теплый пол» - закрытая, и не требует уборки.
• Безопасность. В сильные морозы отопительная система работает по максимуму, поэтому радиаторы отопления могут иметь высокую температуру. Существует вероятность получить ожог от телесного контакта с отопительным прибором. В системах «Теплый пол» это исключено, что добавляет комфорта пользователям при эксплуатации.
• Есть возможность саморегуляции теплообмена в помещении за счет работы данной системы.
• Эстетичность. Как уже говорилось, теплый пол скрыт, поэтому он не бросается в глаза и не влияет на дизайн, интерьер помещений.
• Большая экономия денежных средств. Система «Теплый пол» может работать в разных режимах. Это позволяет сэкономить на отоплении до 30%, если сравнивать с радиаторным обогревом.
• Универсальность. Данную систему отопления можно устанавливать как в жилых комнатах, так и санузлах, кухнях, балконах и лоджиях прочее.

Минусы:

• Нет возможности монтировать теплый пол в подъездах, на лестничных клетках. Для полноценного обогрева системе не хватает мощности.
• Запрещено подключать теплый пол к центральному отоплению в многоквартирных домах. Причина – значительное увеличение гидравлического сопротивления системы обогрева.
• Комфорт, отсутствие пыли и сквозняков, благоприятный микроклимат в помещениях делают теплый пол достаточно востребованной системой отопления для монтажа в жилых домах и гражданских строениях. Его используют в квартирах, офисах, школах и ВУЗах, больницах и санаториях, промышленных складах, торговых центрах, банках прочее.
• Правила, которых стоит придерживать при монтаже системы:
• Проектирование «теплого пола» лучше доверить профессионалам. Они рассчитают теплопотери каждого помещения дома отдельно и определят необходимые параметры воздуха для комфортного проживания людей.
• Перед монтажом системы , половую поверхность необходимо выровнять. Это делают для того, чтобы теплоноситель по трубам распределялся равномерно и создавал застоев.
• Если площадь помещения большая, систему «Теплый пол» лучше разбить на несколько участков. Таким образом, тепловая нагрузка на бетонную стяжку будет меньше и можно не бояться появления трещин.
• Между участками системы и по периметру помещения нужно проложить депферную ленту. Она компенсирует температурные колебания бетонной стяжки.
• Выбор труб для системы отопления также играет важную роль. Для монтажа теплого пола чаще всего используют металлопластиковые или полипропиленовые трубы . Они имеют хорошие эксплуатационные характеристики. Они прочные и пластичные.
• Заливать систему «Теплый пол» следуют после ее монтажа и проведению гидравлический испытаний (опресовки).

Если в проектировании системы отопления пал выбор на пропиленовые трубы , стоит обратить внимания, что они должны быть армированными стекловолокном. Сам по себе пропилен имеет достаточно высокий коэффициент температурного расширения. Это может негативно сказаться на бетонной стяжке. Армирование труб стекловолокном устраняет эту проблему и продлевает срок службы отопительной системы. Теплый пол может иметь несколько контуров. В данном случае используют монтаж коллекторного узла с дополнительными, комплектующими устройствами.

Установка системы проходит в несколько этапов:

1. Разбивка помещения на оптимальные участки. Минимальная площадь каждой зоны – 40 м2.
2. Теплоизоляция ограждающей конструкции. Покрытие пола специальным защитным материалом.
3. Монтаж арматурной сетки и контуров трубопроводов.
4. Проведение опресовочных работ.
5. Заливка бетонной стяжки.
6. Отделочные работы. Теплый пол может монтироваться под ламинат, керамическую плитку, линолеум и другие покрытия.

Отопление многоквартирных домов, в большинстве случаев, осуществляется по централизованной схеме. Постоянно развиваются и вводятся в эксплуатацию новые системы, являющиеся более современными и технологичными, но именно проверенный годами метод подачи тепла в дома остается самым распространенным и востребованным.

За долгое время использования централизованного отопления оно доказало свою эффективность и, при бесперебойном функционировании, имеет право на существование.

Данная схема отличается от иных вариантов тем, что тепло производится за пределами дома и поставляется в квартиру с помощью сложной системы коммуникаций. Это очень сложный механизм, расположенный на внушительной площади и обеспечивающий отопление во многих зданиях одновременно.

Она состоит из нескольких основных структурных элементов, которые зависят друг от друга и функционируют как единое целое.

Первый из них – источник тепла. Это могут быть котельные или теплоэнергоцентрали, в которых происходит нагревание теплоносителя. Они отличаются друг от друга тем, что нагрев воды, которая впоследствии передается потребителю для отопления помещений, осуществляется разными способами.

В котельных она нагревается сразу, а в ТЭЦ она сначала переводится в состояние пара, и этот пар используется для получения энергии. Эту энергию применяют уже для нагрева воды, которая направляется в систему труб.

Следующий элемент – теплосети. Представляют собой обширный трубопровод, по которому осуществляется транспортировка горячей воды к потребителю и возврат отработанного теплоносителя к источнику тепла.

Чаще всего состоит из стальных труб большого диаметра, от 1000 до 1400 мм. Теплосети могут быть проложены как под землей, так и на поверхности, с обязательной теплоизоляцией.

Потребители тепла – радиаторы, расположенные непосредственно в многоквартирных домах и иных зданиях.

Классификация центрального отопления

Централизованные системы, несмотря на единый принцип действия, можно разделить по нескольким признакам. В зависимости от режима использования, их подразделяют на сезонные, функционирующие исключительно в холодное время года, и круглогодичные, осуществляющие производство тепла без перерывов.

По виду теплоносителя можно различить следующие виды центрального отопления:

1. Водяное. Встречается чаще всего при обогреве домов. Система отличается несложным использованием и позволяет подавать тепло на внушительные расстояния. Существует возможность увеличения или уменьшения температуры в теплосети.
2. Воздушное. Кроме отопления зданий, применяется для вентиляции внутренних помещений. По причине дорогого монтажа и эксплуатации встречается достаточно редко.
3. Паровое. Наиболее экономичная система по сравнению с предыдущими видами. Трубы, с помощью которых осуществляется циркуляция тепла, имеют сравнительно небольшой диаметр, что упрощает их использование. В большинстве случаев, такая схема встречается в производственных помещениях, где необходим водяной пар.

Системы могут быть открытыми, в которых горячая вода поступает из теплосетей, и закрытые, в которых она забирается из общего водопровода с последующим нагревом.

Плюсы и минусы централизованной системы отопления

Можно выделить ряд преимуществ такой схемы обеспечения теплом жилых домов:

1. Использование центрального теплоснабжения не требует больших финансовых затрат.
2. Разработана четкая система контроля и регулярных проверок, осуществляемая специализированными службами. Это обстоятельство обеспечивает надежность системы и снижает риск возникновения проблем с циркуляцией горячей воды.
3. Такой способ максимально экологичен.
4. Система проста в применении.

Однако, стоит отметить и ряд некоторых недостатков:

1. Практически всегда, отопление подается по четкому графику и у потребителей нет возможности влиять на эти сроки.
2. Не предусмотрены способы регулировки температуры непосредственно в жилых помещениях.
3. Нередко могут случаться перепады давления.
4. Пока горячая вода находится в теплосети, ее температура может снижаться. Особенно часто такие ситуации возникают, когда потребитель находится на значительном расстоянии от котельной.
5. Тепловое оборудование и его установка обладают высокой стоимостью.

Индивидуальное отопление

В многоквартирных жилых домах некоторые жильцы организуют системы обогрева своих квартир, не зависящие от муниципальных служб. Также подобные способы подачи тепла нередко применяются в частных домах.

Источник тепла в этом случае либо находится в самом здании, в отдельном помещении, либо неподалеку, в специально оборудованном небольшом строении.

Это расположение обусловлено тем, что существует необходимость постоянной регулировки температуры в теплосети. Целесообразнее всего обустроить одну автономную котельную, от которой будет получать тепло целый дом или микрорайон.

Такое решение имеет массу своих преимуществ. Жильцы дома, в котором установлена система индивидуального обогрева, оплачивают только то количество энергии, которое было затрачено.

Также отсутствует риск того, что отопление будет внезапно отключено, а степень нагрева радиаторов можно регулировать в зависимости от погодных условий. Начинать и завершать отопительный сезон будут сами потребители. Это решение не будет зависеть от коммунальных служб.

Существуют статистические данные, согласно которым, автономная система отопления жилых домов до трех раз экономнее, чем обогрев зданий путем использования централизованной котельной. Поэтому такой метод подачи горячей воды в радиаторы, расположенные в квартирах, намного выгоднее для потребителя.

Как перейти на автономную подачу тепла

В многоквартирном доме переход на индивидуальное теплоснабжение и создание собственной котельной осуществляется после проведения общедомового собрания.

После принятия положительного решения большинством голосов, необходимо приступать к оформлению необходимых бумаг, закупке оборудования и, после получения разрешений, к монтажу конструкции.

Если в доме заранее было предусмотрено расположение котельной, то не должно возникнуть проблем с документальной стороной вопроса. В ином случае, может потребоваться больше времени и усилий.

Сначала нужно приобрести отопительный котел с камерой сгорания закрытого типа. Если периодически возникают проблемы с подачей горячей либо холодной воды, то необходимо установить контур горячей воды.

Тип котла может быть любым. Наиболее оптимальным решением считается установка модели из полипропилена. В любом случае, важно учитывать особенности дома. Нужно не забыть о запорной арматуре, с помощью которой осуществляется регулировка циркуляции горячей воды.

Радиаторы

Существует несколько вариантов подключения радиаторов к системе подачи тепла, обеспечивающих циркуляцию горячей воды по всем радиаторам в квартирах.

Однотрубная схема отличается малой стоимостью, но устанавливать ее не всегда уместно. Такой способ рассчитан на обогрев небольших помещений.

Двухтрубная схема наиболее распространена, она позволяет организовать циркуляцию воды таким образом, что в теплоносителе и непосредственно в радиаторах она всегда будет горячей, а остывшая вода будет отводиться через возвратный канал, так называемую «обратку».

Также стоит отметить еще одно немаловажное преимущество – двухтрубный водяной контур позволяет регулировать температуру в радиаторах с помощью установки термостатов, что обеспечивает поддержание необходимого уровня нагрева батареи в каждой квартире индивидуально.

Существует также лучевой способ разводки труб. Главное его достоинство состоит в том, что лучевое отопление позволяет регулировать температуру каждого радиатора в отдельности. Это способствует серьезной экономии топлива в котельной и, как следствие, снижению финансовых затрат.

Требующаяся документация

Оформление бумаг является самой сложной частью перехода на автономное отопление, занимающее достаточно много времени.

Нужно собрать и подготовить массу различных документов и справок, а само принятие решения может затянуться на достаточно долгий срок.

Нужно тщательно изучать список необходимых бумаг, так как в каждом случае пакет документов, которые необходимо предоставить, сугубо индивидуален. Как и получение любого иного разрешения, этот процесс может потребовать огромных затрат не только времени, но и сил.

Но все усилия не пройдут даром, ведь установка индивидуальной котельной после получения разрешения окажет серьезное положительное влияние на состояние дома в целом, не говоря уже о серьезной экономии, которую обеспечит автономная система отопления жилого дома.

В среднем, вся процедура оформления документов занимает полтора месяца, но этот срок может и растянуться, все зависит от работы различных служб. Поэтому лучше всего заниматься подготовкой бумаг заранее, задолго до наступления холодов, чтобы успеть перейти на новую систему. Не стоит рисковать и затягивать с этим решением, так как мало кого из жильцов обрадует перспектива остаться зимой без отопления.

Резюмируя все вышесказанное, нужно отметить, что индивидуальные системы отопления гораздо более выгодны для жителей домов, нежели централизованные.

Они позволяют контролировать количество энергии, которое потребляется при выработке тепла, и регулировать уровень температуры в теплосетях. Во многих новостройках заранее предусмотрено наличие собственной котельной.

Обитателей городских квартир обычно не интересует, как работает отопление в их доме. Нужда в подобных знаниях может возникнуть, когда хозяева пожелают повысить комфорт в доме или улучшить эстетический вид инженерного оборудования. Для тех, кто собирается затеять ремонт, расскажем вкратце про системы отопления многоквартирного дома.

Виды систем отопления многоквартирных домов

В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:

По расположению источника тепла

• Поквартирная система отопления, при которой газовый котёл устанавливается в кухне или отдельном помещении. Некоторые неудобства и вложения в оборудование с лихвой компенсируются возможностью включать и регулировать отопление по своему усмотрению, а также низкими эксплуатационными затратами за счёт отсутствия потерь в теплотрассах. При наличии собственного котла практически отсутствуют ограничения по реконструкции системы. Если, к примеру, хозяева пожелают заменить батареи на тёплые водяные полы - к этому нет никаких технических препятствий.
• Индивидуальное отопление, при котором своя котельная обслуживает один дом или жилой комплекс. Такие решения встречаются как в старом жилом фонде (кочегарки), так и в новом элитном жилье, где сообщество жильцов само решает, когда начать отопительный сезон.
• Центральное отопление в многоквартирном доме наиболее распространено в типовом жилье.

Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный теплопункт.

По характеристикам теплоносителя

• Водяное отопление, в качестве теплоносителя используется вода. В современном жилье с поквартирным или индивидуальным отоплением встречаются экономичные низкотемпературные (низкопотенциальные) системы, где температура теплоносителя не превышает 65 ºС. Но в большинстве случаев и во всех типовых домах теплоноситель имеет расчётную температуру в пределах 85-105 ºС.
• Паровое отопление квартиры в многоквартирном доме (в системе циркулирует водяной пар) имеет ряд существенных недостатков, в новых домах давно не используется, старый жилой фонд повсеместно переводят на водяные системы.

По схеме разводки

Основные схемы отопления в многоквартирных домах:

• Однотрубная - как подача, так и обратный отбор теплоносителя к отопительным приборам осуществляется по одной магистрали. Такая система встречается в «сталинках» и «хрущёвках». Обладает серьёзным недостатком: радиаторы расположены последовательно и из-за остывания в них теплоносителя температура нагрева батарей падает по мере удаления их от теплопункта. Для того, чтобы сохранить теплоотдачу, количество секций увеличивается по ходу движения теплоносителя. В чистой однотрубной схеме невозможна установка приборов регулирования. Не рекомендуется изменять конфигурацию труб, устанавливать радиаторы другого типа и габаритов, иначе работа системы может быть серьёзно нарушена.
• «Ленинградка» - усовершенствованный вариант однотрубной системы, который, благодаря подключению тепловых приборов через байпас, снижает их взаимовлияние. Можно установить на радиаторы регулирующие (не автоматические) устройства, заменить радиатор на иной тип, но схожей ёмкости и мощности.

• Двухтрубная схема отопления многоквартирного дома стала широко использоваться в «брежневках», популярна и по сей день. Подающая и обратная магистрали в ней разделены, поэтому теплоноситель на входах во все квартиры и радиаторы имеет почти одинаковую температуру, замена радиаторов на иной тип и даже объём не оказывает существенного влияния на работу других приборов. На батареи можно устанавливать приборы регулирования, в том числе автоматические.

Слева - усовершенствованный вариант однотрубной схемы (аналог «ленинградки»), справа - двухтрубный вариант. Последний обеспечивает более комфортные условия, точное регулирование и даёт более широкие возможности по замене радиатора

• Лучевая схема применяется в современном нетиповом жилье. Подключение приборов параллельное, взаимное влияние их минимально. Разводка, как правило, выполняется в полу, что позволяет освободить стены от труб. При установке приборов регулирования, в том числе автоматических, обеспечивается точное дозирование количества тепла по помещениям. Технически возможна как частичная, так и полная замена системы отопления в многоквартирном доме с лучевой схемой в пределах квартиры с существенным изменением её конфигурации.

При лучевой схеме в квартиру входят подающая и обратная магистрали, а разводка осуществляется параллельно отдельными контурами через коллектор. Трубы, как правило, располагают в полу, радиаторы аккуратно и незаметно подключают снизу

Замена, перенос и выбор радиаторов в многоквартирном доме

Оговоримся, что какие любые изменения в поквартирное отопление в многоквартирном доме необходимо согласовывать с исполнительными органами и эксплуатирующими организациями.

Мы уже упоминали, что принципиальная возможность замены и переноса радиаторов обусловлена схемой. Как правильно выбрать радиатор для многоквартирного дома? Необходимо учесть следующее:

• В первую очередь радиатор должен выдерживать давление, которое в многоквартирном доме выше, чем в частном. Чем больше количество этажей, тем выше может быть испытательное давление, оно может достигать 10 атм, а в высотных зданиях даже 15 атм. Точное значение можно узнать в местной эксплуатирующей службе. Отнюдь не все радиаторы, продающиеся на рынке, обладают соответствующими характеристиками. Значительная часть алюминиевых и многие стальные радиаторы не подойдут для многоквартирного дома.
• Можно ли и насколько изменить тепловую мощность радиатора, зависит от применённой схемы. Но в любом случае теплоотдачу прибора необходимо рассчитать. У одной типовой секции чугунной батареи теплоотдача равна 0,16 кВт при температуре теплоносителя 85 ºС. Умножив число секций на эту величину, получим тепловую мощность существующей батареи. Характеристики нового отопительного прибора можно найти в его техническом паспорте. Панельные радиаторы не набираются из секций, имеют фиксированные размеры и мощность.

Усреднённые данные теплоотдачи различных типов радиаторов, могут различаться в зависимости от конкретной модели

• Материал также имеет значение. Центральное отопление в многоквартирном доме зачастую характеризуется низким качеством теплоносителя. Наименее чувствительны к загрязнениям традиционные чугунные батареи, хуже всего реагируют на агрессивную среду алюминиевые. Неплохо себя проявили биметаллические радиаторы.

Установка теплового счётчика

Тепловой счётчик без проблем может быть установлен при лучевой схеме разводки в квартире. Как правило, в современных домах уже имеются приборы учёта. Что касается существующего жилого фонда с типовыми системами отопления, такая возможность есть отнюдь не всегда. Это зависит от конкретной схемы и конфигурации трубопроводов, консультацию можно получить в местной эксплуатирующей организации.

Поквартирный прибор учёта тепла можно установить при лучевой и двухтрубной схеме разводки, если на квартиру идёт отдельная ветка

Если установить прибор учёта на всю квартиру не удаётся, можно разместить компактные тепловые счётчики на каждом из радиаторов.

Альтернатива квартирному счётчику - приборы учёта тепла, размещаемые непосредственно на каждом из радиаторов

Отметим, что установка приборов учёта, замена радиаторов, внесение иных изменений в устройство отопления в многоквартирном доме требуют предварительного согласования и должны выполняться специалистами, представляющими организацию, обладающую лицензией на проведение соответствующих работ.

Видео: как подают отопление в многоквартирном доме