≡×მენიუ

• შეკეთება
• შეკეთება
• Ინტერიერის დიზაინი
• Ყველაფრის შესახებ
• სანტექნიკის შესახებ

განლაგება 464 სერია. ნოვოსიბირსკში საცხოვრებელი კორპუსების ტიპიური სერია (განახლების, დაგეგმვის ვარიანტები). ხრუშჩოვის სახლების ტიპიური სერია: სახლების მთავარი დადებითი და უარყოფითი მხარეები

1-464 (სახლის სერია)
მდებარეობა	რუსეთი რუსეთი
მშენებლობა	1950-იანი წლების ბოლოს - 1970-იანი წლების ბოლოს
გამოყენება	სახლი
ტექნიკური მახასიათებლები
სართულების რაოდენობა	3-5
ლიფტების რაოდენობა	არა
არქიტექტორი	ნ.პ. როზანოვი (ხელმძღვანელი), ინჟინრები B.G. Kocheshkov, A.G. Rosenfeld, I.P. Polozov (Giprostroyindustria)

1-464 - სსრკ-ში საცხოვრებელი კორპუსების სერია, რომელიც შეიქმნა გიპროსტროინდუსტრიის ინსტიტუტის მიერ 1950-იანი წლების ბოლოს. პანელის ხრუშჩოვის გაერთიანებული სერია, რომელიც აშენდა მთელ სსრკ-ში 1950-იანი წლების ბოლოდან 1960-იანი წლების შუა ხანებამდე, მოდიფიკაციები - 1970-იანი წლების ბოლომდე. 1-464 სერიის ხრუშჩოვი გარეგნულად ცნობადი ფანჯრებით არის სადარბაზოებში სართულის მიდამოში, იდენტურია ბინების 2 ფურცლიანი ფანჯრებისა.

სერია 1-464 აღიარებულია საკმაოდ წარმატებულად პანელ ხრუშჩოვებს შორის და ფართოდ არის გავრცელებული მთელს სსრკ-ში. მოსკოვში აშენდა 1-464 სერიის მოსკოვური ვერსია ბინების გაზრდილი ფართობით 1605-AM/5 ინდექსით, ეს მოდიფიკაცია კლასიფიცირებულია, როგორც დანგრევის სერია.

აღწერა

დიზაინი

მრავალსექციური ტიპის სახლები, ყველაზე გავრცელებულია 4 განყოფილებიანი. სახლი შედგება ბოლო და ჩვეულებრივი სექციებისგან.

სახლის სიმაღლე 5 სართულია, ნაკლებად ხშირად 3 ან 4 სართული. პირველი სართული არის საცხოვრებელი.

1-464 სერიის სახლების გადაწყვეტის საფუძველია ჯვარედინი კედლის სტრუქტურული სისტემა. გარე კედლები - 1- და 3-ფენიანი რკინაბეტონის პანელები 21-დან 35 სმ-მდე სისქით, რაც დამოკიდებულია მშენებლობის კლიმატურ არეალზე. გარე პანელები - "ვიწრო მოედანით", სიგანე 2.6 და 3.2 მეტრი. პანელები გლუვი შეღებილი ან შეუღებავია ხრეშით. აივნები განლაგებულია 3,2 მ სიგანის პანელებზე.

ჭერი - მყარი რკინაბეტონის ფილები 10 სმ სისქის ტიხრები - რკინაბეტონის მყარი განყოფილება 12 სმ სისქის.

სახურავი არის ბრტყელი კომბინირებული, უვენტილაციო. სახურავი კედლების მიღმა ვრცელდება „ვიზორით“ და დაფარულია ნაგლინი ბიტუმიანი მასალით. ღრძილები გარე ან არ არსებობს. ტექნიკური იატაკი(ლოფტი) დაკარგული. ჭერის სიმაღლე 2,5 მ.

კომუნიკაციები

გათბობა - ცენტრალური წყალი, ცივი წყალი - ცენტრალიზებული, კანალიზაცია - ცენტრალიზებული. ცხელი წყლით მომარაგება - ცენტრალიზებული ან ადგილობრივი (გეიზერები), ქ ბოლო შემთხვევასახლის დიზაინში გათვალისწინებულია ბუხრები. ვენტილაცია - ბუნებრივია სამზარეულოსა და აბაზანაში, სავენტილაციო არხები განთავსებულია აბაზანასა და სამზარეულოს შორის კედელში.

არ არის ლიფტი ან ნაგვის ჩიხი.

ბინები

სახლებს აქვთ ერთ, ორ და სამ ოთახიანი ბინები. სადესანტოზე არის 4 ბინა. ბოლო განყოფილებებში, ბინების ნაკრები არის 1-1-2-3 ან 1-2-2-2, ჩვეულებრივ 1-2-3-3 ან 2-2-2-3.

ოთახები 2-ოთახიან და 3-ოთახიან აპარტამენტებში არის მიმდებარედ, ქ კუთხის ბინები- ცალკე. აბაზანა კომბინირებულია ყველა ბინაში.

ქარხნების სტანდარტული პროექტები

I-464 სერიის პროდუქტების ნაკრების წარმოებისთვის, ინსტიტუტმა "გიპროსტროინდუსტრიამ" 1959 წელს შეიმუშავა მცენარეების სტანდარტული დიზაინი. მცენარეთა ამ პროექტების ავტორები იყვნენ ინჟინრები V.A. გირსკი, ნ.მ. გეისინსკი, მ.ზ. ოკუნი, ა.ა. სუსნიკოვი, მ.ი. ვიტალიევი და ნ.მ. ანტოშჩენკო.

Დადებითი და უარყოფითი მხარეები

უპირატესობები:

1. შენობის ჯვარედინი კონსტრუქცია უფრო მტკიცე და გამძლეა, ვიდრე სხვა პოპულარული 1-335 ხრუშჩოვის სერია, რომელიც იყენებს „არასრულ ჩარჩოს“.
2. ხრუშჩოვის სახლების სხვა სერიებთან შედარებით, თითქმის ყველგან არის აივნები.
3. უფრო მეტი სამოთახიანი ბინა ჩვეულებრივ მოდიფიკაციებთან შედარებით აგურის ხრუშჩოვი 1-447 .
4. 1-464 სერიის საცხოვრებელი კორპუსები, როგორც წესი, განლაგებულია ქალაქების „შუა სარტყლის“ რაიონებში, კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით და ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობით.

ხარვეზები:

1. ბინის ხელახალი განაშენიანების შეუძლებლობა შიდა არსებობის გამო ტარების კედლები. შესაძლებელია აბაზანის მხოლოდ ორი კედლის და ზოგიერთი ტიხრის დემონტაჟი.
2. გარე კედლების დაბალი თბოიზოლაცია.
3. ცუდი ხმის იზოლაცია სახლის შიგნით.
4. ბინა რბილი სახურავიაქვს მოკლე მომსახურების ვადა (10-15 წელი). ზაფხულში სახურავი ძალიან ცხელდება.
5. მიმდებარე ოთახები სამოთახიან ბინებში და ყველაზე დიდებში (44-46 კვ.მ.) ოროთახიანი ბინები. ოთახების "ვაგონის" პროპორციები წაგრძელებული მართკუთხედის სახით, პატარა მხარეს ფანჯრით.
6. დერეფნის დახურვა.
7. საერთო აბაზანა ყველა ბინაში.
8. როგორც ყველა ხრუშჩოვი - სამზარეულოს მცირე ზომა.
9. ძალიან მცირე სადესანტო, თუნდაც ხრუშჩოვის სახლების ზოგიერთ სერიასთან შედარებით (2-ჯერ ნაკლები ვიდრე 1-335 სერიის, რომელიც თითქმის იდენტურია განლაგებით).
10. განლაგების ვარიანტით ოროთახიანი ბინების უპირატესობით (ბოლო მონაკვეთებში 1-2-2-2 და 2-2-2-3 რიგებში), ყველა ბინა, გარდა კუთხისა, ერთ მხარესაა. მსოფლიოში.

ცვლილებები

1-464D
ცხრასართულიანი შენობის სერია 1-464D ვოლგოგრადში
მდებარეობა	რუსეთი რუსეთი
მშენებლობა	1966 - 1990-იანი წლები
გამოყენება	სახლი
ტექნიკური მახასიათებლები
სართულების რაოდენობა	5, 9, 12
ლიფტების რაოდენობა	1-2

1960 წელს გიპროსტროინდუსტრიის ინსტიტუტმა ჩაატარა სამუშაოები პროექტების კორექტირებისთვის, რის შედეგადაც გამოიცა პროექტების შესწორებული ნახაზები "A" ინდექსით. 1963-1964 წლებში მის საფუძველზე TsNIIEP საცხოვრებლების ინსტიტუტმა შეიმუშავა გაუმჯობესებული სერია 1-464A ინდექსებით 14..18.

1-464A-14..1-464A-18 სერიის სახლებში შემცირდა გასასვლელი ოთახების რაოდენობა, ცალკე სველი წერტილები, ოროთახიანი ორმხრივი ორიენტაციის მქონე აპარტამენტები ("ქვეპერანგები"). კუთხის მონაკვეთებში შეიძლება იყოს ოთხოთახიანი ბინები ორი პატარა ოთახის გასწვრივ ბოლო კედელი. 3 ბინის სადესანტოში. გარეთ სახლი შეიძლება გამოირჩეოდეს ორმაგი აივნებით სადარბაზოების მხარეს და აივნების შემცირებული რაოდენობით უკანა მხარეს.

1965-1966 წლებში TsNIIEP Dwellings-მა კონსტრუქციულად გადაიხედა მიმდინარე სერიის 1-464A და მნიშვნელოვნად გააფართოვა პროექტების სპექტრი საცხოვრებელი კორპუსებისთვის. ასეთ პროექტებს მიენიჭა ინდექსი "D".

1-464D სერიების საფუძველზე შეიქმნა 111-121 სერია (თავდაპირველად ერქვა 1-464M). 111-121 სახლების კონსტრუქციები გაერთიანდა 1-464D-თან, რამაც შესაძლებელი გახადა სახლის მშენებლობის ქარხნების რეგულირების გამარტივება. ბინების განლაგება მთლიანად შეიცვალა, ორ და სამოთახიანი ბინების ფართობი გაიზარდა 8-12 მ 2-ით, ამიტომ 111-121 ეკუთვნის საკმაოდ კომფორტულ გვიან ბრეჟნევის სერიას ("ახალი განლაგება").

რეგიონალური ცვლილებები

იაკუტსკი

იაროსლავლი

ერთ და ოროთახიანი ბინები ცალმხრივია, სამოთახიანი ორმხრივი. ბინებში ყველა ოთახი იზოლირებულია, საერთო ოთახის ფართობი 17 მ2, საძინებლები 12-12,5 მ2, სამზარეულოები 8,7 მ2. ცალკე სველი წერტილები განივი ორიენტირებული აბანოთი და ფართი სარეცხი მანქანა. ყველა ბინას აქვს აივანი, რომელიც მდებარეობს სახლის უკანა მხარეს და ჩაღრმავებულია ფასადზე. IN სამოთახიანი ბინებიგარდა ამისა, შესასვლელების მხარეს არის აივანი, საიდანაც არის გასასვლელი საერთო ოთახიდან. სამოთახიანი ბინები აღჭურვილია პატარა კარადებით, რომლებიც განთავსებულია შიდა დერეფნის ბოლოს.

1-464DYa სერიის სახლები დამზადებულია იაროსლავის DSK-ის მიერ 1970-იან და 1980-იან წლებში. სახლების მშენებლობა ძირითადად განხორციელდა იაროსლავში (ბრაგინო) და ასევე რიბინსკში, როსტოვში და რეგიონის სხვა ქალაქებსა და ქალაქებში.

ნოვოპოლოცკი

1972-1977 წლებში ახალგაზრდა ქალაქ ნოვოპოლოცკში (ბელორუსის სსრ) მიმდინარეობდა ფართომასშტაბიანი პანელის მშენებლობა და დაინერგა ახალი ქალაქის ფორმირების საწარმოები. ამ მიზნით, BelNIIPgradostroitelstva-მ შეიმუშავა რამდენიმე რეგიონალური ტიპის ბლოკის სექციები Novopolotsk DSK-ში წარმოებისთვის. რეგიონულმა სერიამ მიიღო ინდექსი 1-464DN. 1980 წელს მოხდა პროექტის 1-464DN კორექტირება. Novopolotsk DSK და Trust No16 "Neftestroy" აწარმოებდნენ პანელებს 1990-იანი წლების შუა პერიოდამდე (მაშინ სერიის ბოლო 10-სართულიანი შენობა აწყობილი იქნა ნოვოპოლოცკში და წარმოება შეჩერდა).

ზოგიერთი ცნობით, სულ 219 სახლი აშენდა, აქედან 106 ნოვოპოლოცკში, 78 პოლოცკში. ასევე 2 სახლი აშენდა ლენინგრადში.

შემუშავდა ბლოკის 13 ფორმატი ბინების განლაგებით და მათში ოთახების რაოდენობით. ცალკე სველი წერტილები, ბინებს აქვს აივანი და აივანი (სამოთახიან ბინებში - ერთი ლოჯი და ერთი აივანი, ოთხოთახიან ბინებში - ორი აივანი და ერთი აივანი, ერთი ლოჯი მიდის სახლის ბოლოს). ბინებში შესასვლელი არის საერთო ჯიბე-ტამბურით, კიბეებზე თანაბარ სართულებზე არის ტანკები ნაგვის ჭურჭლისთვის. ასევე დაპროექტებულია სამგზავრო ლიფტი (მაღალ კორპუსებში).

შენიშვნები

ბმულები

• ნოვოსიბირსკში საცხოვრებელი კორპუსების ტიპიური სერია: განახლების ვარიანტები, განლაგება
• ნ.პ. როზანოვი, დიდი პანელიანი საბინაო მშენებლობა, მოსკოვი, სტროიზდატი, 1982, 224 გვერდი ილუსტრაციებით.
• V.A. Kossakovsky, სამრეწველო საცხოვრებლის მშენებლობის პიონერი, მოსკოვი, Stroyizdat, 1980, 80 გვერდი ილუსტრაციებით.

საცხოვრებელი კორპუსები	მთავარი ცნებები სერიალი 1-335 1-447 1-464 1-510 1-511 1-513 1-515/5 1-515/9sh 1-515/9m/9mA

რომელიც შედარებით მცირე რაოდენობით აშენდა ჩოკოლოვკაზე და ოტრადნოეზე. 464 სერიის 9-სართულიანი და 5-სართულიანი შენობები შეიმუშავა მოსკოვის ინსტიტუტმა "გიპროსტროინდუსტრიამ". ეს სერია იყო საკავშირო. ამ სერიის პირველი 9 სართულიანი შენობა 1965 წელს გამოვიდა. ეს იყო სერიის წერტილოვანი 9 სართულიანი სახლი 1-464A-20.

ამ სახლების მშენებლობა მიმდინარეობდა კიევის მთელ ტერიტორიაზე, მაგრამ განსაკუთრებით ბევრი მათგანი აშენდა ჩოკოლოვკაზე, ოტრადნოეზე, ნივკიზე, ვოსკრესენკაზე, შულიავკაზე, სოლომენკაზე, დარნიცაზე. მაგრამ მშენებლობის დაწყებიდან 3 წლის შემდეგ, 1-464A-20 სერიის სახლების მშენებლობა შეწყდა. მიზეზი ის იყო, რომ შიდა არასასურველი შენობები არაეფექტურად გამოიყენებოდა: დიდი ტერიტორიებიგადაეცა შენობის ცენტრში მდებარე კიბეებს. გარდა ამისა, კიბეებს არ ჰქონდა ფანჯრები ქუჩაში. ეს ცუდი იყო განათების (მას უნდა ემუშავა მთელი საათის განმავლობაში) და ხანძარსაწინააღმდეგო თვალსაზრისით.

სერიას აქვს ძველი დაავადებები: განივი მზიდი კედლების მცირე საფეხური 2,6-3,2 მ და თხელი გარე პანელები. ამჟამად, რეალტორები ხშირად უწოდებენ სერიას 1-464A-20"ყუთი", შეცდომით კლასიფიცირდება როგორც "ხრუშჩოვი". თუმცა ეს სიმართლეს არ შეესაბამება. ამ სერიის განლაგება ოდნავ უკეთესია, სამზარეულოები უფრო დიდი. სახლს აქვს ლიფტი. 1-464A-20 სერიის სახლები ერთსექციიანია. განყოფილება შედგება ექვსი აპარტამენტისგან სართულზე: ერთი 1-ოთახიანი ბინა, ოთხი 2-ოთახიანი ბინა (ცალკე და მიმდებარე ოთახებით) და ერთი 3-ოთახიანი ბინა (მიმდებარე ოთახებით) ან ექვსი 2-ოთახიანი ბინა.

1-464A-20:

სერიის მარკირება: 1-464A-20

საყრდენი კედლის სისქე: 0,35 მ

ჭერი: რკინაბეტონი, კარავში

სამზარეულოს ფართი: 6-7 მ2

ძირითადი ნაკლოვანებები: დეგრადირებული განლაგება, პატარა სამზარეულოები, თხელი მზიდი გარე კედლები, თხელი თეძოს ჭერი, სერიის შენობების მორალური და ფიზიკური დაბერება.

სერიის აღწერა 1-464A - 51, 52, 53, 54.

სერიის შემდგომი მოდერნიზაციისთვის განისაზღვრა კიევის ინსტიტუტი KievZNIIEP. იმ დროისთვის (70-იანი წლების დასაწყისი) უკრაინული სახლების მშენებლობის ქარხნების 464 სერიის წილი მათი სიმძლავრის 70%-ს შეადგენდა. გაუმჯობესების შედეგად გამოჩნდა 464 სერიის ახალი მოდიფიკაციები: 1-464A - 51, 52, 53, 54.

იდეოლოგიურად კონცეფცია უკვე გამოიყენებოდა ახალში ცხრასართულიანი სახლები 480-სერია. ახალი მოდიფიკაციები 464-სერიაშეიცვალა გარეგნულად: ისინი გახდა მრავალსექციური, მიიღეს ფანჯრები კიბეზე, რომელიც შერწყმული იყო ლიფტის შახტთან და ნაგვის ჭურჭელთან. თუმცა, ეს სახლები აშენდა იმავე ბეტონის პანელებისგან, რეკორდულად დაბალი სისქით 0,35 მ, განივი მზიდი კედლების იგივე მცირე საფეხურით 2,6-3,2 მ. მაგრამ ყველა ნაკლოვანებით, სერია იყო უმარტივესი, ყველაზე ყველა იმდროინდელი ეკონომიური და ტექნოლოგიურად განვითარებული, რამაც შესაძლებელი გახადა საბინაო მშენებლობის გეგმების დაკმაყოფილება და გადამეტება.

1-464A - 51, 52, 53, 54 სერიების სახლების მშენებლობა 1967 წელს დაიწყო. მისი სიმარტივისა და ეკონომიურობის გამო, სერია მყისიერად გავრცელდა მთელს ტერიტორიაზე სამშენებლო მოედნები. და არა მარტო კიევში. სერია იყო გაერთიანებული და აშენდა ბევრ ქალაქში. 60-70-იან წლებში მთელი მიკრორაიონი აშენდა 464 სერიით: ბერეზნიაკი, ბორშჩაგოვკა, ობოლონი, ვინოგრადარი, მინსკი, ხარკოვი, კომსომოლი.

ამ სახლებში განლაგება იყო „მოკრძალებული“. ყველა იგივე სამზარეულო 6-7 m2, in ერთოთახიანი ბინები- საერთო სველი წერტილები მცირე ზომისსაცხოვრებელი ოთახები და დერეფნები. გარეგნულად, სერიის 1-464A - 51, 52, 53, 54 9-სართულიანი სახლების მოდიფიკაციები პრაქტიკულად არ განსხვავდება, მაგრამ შიგნით მათ აქვთ განსხვავებული სტრუქტურა: გრძივი (4 ბინა განყოფილებაში) და მერიდიალური (6 ბინა განყოფილება). Მაგალითად:
1-464A-52ექვს განყოფილებიანი სახლი. განყოფილება შედგება ოთხი აპარტამენტისგან თითო სართულზე: ორი 2-ოთახიანი (ცალკე ოთახებით) და ორი 3-ოთახიანი (საერთო-ცალკე ოთახებით);
1-464A-54ექვს განყოფილებიანი სახლი. განყოფილება შედგება ექვსი აპარტამენტისგან სართულზე: ბოლო ნაწილში - სამი 2-ოთახიანი ბინა (ცალკე გადასასვლელებით), ორი 3 ოთახიანი (ერთობლივ-ცალკე ოთახებით) და ერთი 4-ოთახიანი ბინა (ერთობლივი-ცალკე ოთახებით). ), შიდა ნაწილში - ორი 1-ოთახიანი, ორი 2-ოთახიანი (ცალკე ოთახებით) და ორი 3-ოთახიანი (საერთო ცალკე ოთახებით).

70-იანი წლების დასაწყისში სერიის ახალი 12-სართულიანი სახლების მშენებლობა დაიწყო 1-464A-52.
12 სართულიანი მსხვილპანელიანი საცხოვრებელი კორპუსის დაგეგმარების სტრუქტურა ეფუძნებოდა ბოლო მონაკვეთს 2.2.3.3. 9 სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი 1-464A-52ვერტიკალური სატრანსპორტო კვანძის ახალი გადაწყვეტის გამოყენებით. 12-სართულიანი შენობების სტანდარტებით მოთხოვნილი უკვამლო კიბე შენობის გარეთაა გადატანილი და შესასვლელის მხრიდან ფასადს ახალ არქიტექტურულ გამოხატულებას ანიჭებს.
ამან შესაძლებელი გახადა გამოთავისუფლებული სივრცის გამოყენება მეორე ლიფტის დასამონტაჟებლად და გადასასვლელებით კიბეებთან დაკავშირებული იატაკის ლიფტის დარბაზების ორგანიზებისთვის. დადგმა კიბეშენობის კუთხით შესაძლებელი გახდა ლიფტის დარბაზისკენ მიმავალი პირველ სართულზე პატარა შესასვლელი ვესტიბიულის მოწყობა. ნაგვის ჭურჭელი მოთავსებულია ცალკე ნათელი ოთახი. 12 სართულიანი შენობა გათვლილია როგორც 2-სექციიანი შენობა. საჭიროების შემთხვევაში, სექციები შეიძლება გაერთიანდეს 4- და 6-სექციიან საცხოვრებელ კორპუსებში. ამ სახლის განყოფილება შედგებოდა 4 აპარტამენტისაგან თითო სართულზე: 2 ოროთახიანი ბინა (ცალკე ოთახებით) და 2 სამოთახიანი ბინა (მიმდებარე-ცალკე ოთახი)

ახალმა 12-სართულიანმა შენობამ შთანთქა 464-ე სერიის ყველა ნაკლოვანება ინტერნეტში, მაგრამ სართულების რაოდენობის გაზრდის საშუალება მისცა. ამ ტიპის სახლების მშენებლობის აპოთეოზი იყო სერიის მრუდი 12 სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი. 1-464A-52
საცხოვრებელ უბანში "კომსომოლსკი", რომელიც შედგება 24 განყოფილებისგან და აქვს 5 გადასასვლელი.

სერიის ძირითადი მახასიათებლები 1-464A-5xx:

სერიის მარკირება: 1-464A-5xx

საყრდენი კედლის სისქე: 0,30 მ

მზიდი კედლის მასალა: ბეტონი კერამიკული ფილებით

ჭერი: რკინაბეტონი, ბრტყელი (ყველა კედელი მზიდია)

სამზარეულოს ფართი: 6-7 მ2

ძირითადი უარყოფითი მხარეები: ცუდი განლაგება, პატარა სამზარეულოები, თხელი მზიდი გარე კედლები, თხელი ბრტყელი ჭერი, ხელახალი განვითარების პრაქტიკული შეუძლებლობა (ყველა კედელი მზიდი), სერიის შენობების მორალური და ფიზიკური დაბერება.

კვირის ხელახალი განვითარება: შესაძლებელია თუ არა პატარა ხრუშჩოვის მოდერნიზაცია კომფორტულ საცხოვრებლად?

არავისთვის არავისთვისაა საიდუმლო, რომ ქვეყნის საბინაო მარაგის უმეტესი ნაწილი მოძველებულია - ფიზიკურადაც და მორალურადაც. ერთ-ერთი პირველი მასობრივი წარმოების სახლი, რომლის აშენებაც ქალაქებმა დაიწყეს, იყო ხუთსართულიანი შენობები, რომლებსაც ახლა უხეში სახელით ხრუშჩოვს უწოდებენ. ეს არის ორი სიტყვიდან "slum" და "ხრუშჩოვი" მიღებული გამოთქმა. ასე რომ, ამაოდ, თანამედროვეები ლანძღავენ ხუთსართულიან შენობებს: ამ სახლებმა კარგად დაამტკიცეს თავი და გზა გაუხსნეს ტიპიური საცხოვრებლის მშენებლობის შემდგომ ევოლუციას. დღეს რუსეთში ყველა საცხოვრებელი კორპუსის დაახლოებით 70% ტიპიურია ( საცხოვრებელი კორპუსებიაღმართული სტანდარტული პროექტის (სერიის) მიხედვით.

IN მთავარი ქალაქებიმაგალითად, ახლა მიმდინარეობს ხუთსართულიანი შენობების ლიკვიდაციის პროცესი, მაგრამ არა ყველა. მას შემდეგ, რაც შემუშავდა და აშენდა ხუთსართულიანი შენობების რამდენიმე სერია, მხოლოდ ის შენობები, რომელთა ტექნიკური ცვეთა არ იძლევა რეკონსტრუქციის საშუალებას, იდენტიფიცირებულ იქნა როგორც "დანგრეული" სერია. აღსანიშნავია, რომ ხრუშჩოვის სახლები აქტიურად აშენდა, როგორც დროებითი საცხოვრებელი, სავარაუდო მომსახურების ვადა 25-30 წელია, მაგრამ ახლაც ეს სახლები აგრძელებენ დგომას, თუმცა მათი მომსახურების ვადა 30 წლის წინ ამოიწურა. და ეს ყველაფერი იმიტომ, რომ საბჭოთა ინჟინრები და დიზაინერები იყვნენ მაღალკვალიფიციური და გააკეთეს სტრუქტურული გამოთვლები, რაც ხუთსართულიანი შენობების საშუალებას აძლევს არა მხოლოდ დროდადრო არ დაინგრეს, არამედ შესაძლებელს გახდის ორი სართულის რეკონსტრუქციას და ზოგიერთ შემთხვევაში დასრულებას.

ახლა ჩვენ, თანამედროვენი, ვგიჟდებით ხუთსართულიანი შენობების დანახვაზე და სამოციან წლებში ხალხი სიამოვნებით გადავიდა პატრიარქის აუზების კომუნალური ბინებიდან ნოვიე ჩერიომუშკში საკუთარი აბაზანითა და სამზარეულოთი განცალკევებით.

ჩვენ ვთავაზობთ, გადავხედოთ ერთოთახიანი ბინის მაგალითს ხუთსართულიან კორპუსში: შესაძლებელია თუ არა მისი მოდერნიზება და გადაქცევა მაღალხარისხიან საცხოვრებლად, რაც აქტუალურია თანამედროვეებისთვის?

Განსახილველად ტექნიკური შესაძლებლობებიარჩეულია 1958-1963 წლებში აშენებული სერია 464 (1-464). ამ სერიის სახლები მოიცავს 1,2,3 ოთახიან ბინებს და არის „აუტანელი, ანუ უახლოეს მომავალში არ ექვემდებარება დანგრევას.

ბინის ტექნიკური მახასიათებლები

ბინა შედგება ერთი მისაღები ოთახისაგან 19.6 კვ.მ ფართობით; სამზარეულოს ფართობი 5.8 კვადრატული მეტრი; საერთო სააბაზანო; დერეფანი და აივანი. ბინა გაზიფიცირებულია. მისი ფანჯრები მიმართულია მსოფლიოს ორ მხარეს. ბინის შიგნით არის ოთახსა და სამზარეულოს გამყოფი მთავარი კედელი და ვენტილაციის სადინარიმდებარეობს სამზარეულოსა და აბაზანას შორის.

პირველი ვარიანტი. არანაირი ხელახალი განვითარება

ეს არის ყველაზე ბიუჯეტის გზასივრცის რეორგანიზაცია, ვინაიდან მასში არ არის აღდგენითი სამუშაოები. საჭირო იქნება საინჟინრო ქსელების კოსმეტიკური დასრულება და განახლება. ბინას აქვს მცირე ფართობი - მხოლოდ 30 კვადრატული მეტრი, ამიტომ მნიშვნელოვანია, რომ ავეჯით არ დაბინძუროთ, არამედ შეინარჩუნოთ სივრცის განცდა და მაქსიმალურად ფუნქციონალურად გამოიყენოთ. მაგალითად, ამ განსახიერებაში არის კარადა დერეფანში ტანსაცმლის შესანახად, გასასვლელისთვის დარჩენილია 85 სმ, რაც მისაღებია. თუმცა, თუ ეს სივრცე არ არის საკმარისი თქვენთვის, მაშინ შეგიძლიათ მეტი გამოიყენოთ ვიწრო მოდელიკარადა არა 60სმ სიღრმის,არამედ 40სმ.თუ კარადა ჭერამდეა,შესაძლებელია დამატებითი შენახვის ადგილის მოწყობა.

აბაზანა დიდად არ შეცვლილა. მხოლოდ ტუალეტის თასი შეიცვალა ფარული ლულით მოდელით, რომელიც დაეხმარა კომუნიკაციების დამალვას. და ნიჟარის ქვეშ შეგიძლიათ მოათავსოთ ვიწრო სარეცხი მანქანა.

პატარა სამზარეულოში მნიშვნელოვანია ორგანიზება კომფორტული სივრცესამზარეულოსთვის, ამიტომ მასში მაგიდის ადგილი არ იყო ( სასადილო მაგიდამდებარეობს მისაღები ოთახში), მაგრამ ორგანიზებული სივრცე აღჭურვილობისთვის. კონტრატი გრძელდება ფანჯარასთან - ეს საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ სამზარეულო და ჭამა ფართობი.

მისაღები ოთახი დაყოფილია ორ ზონად: სასტუმრო ოთახი და საძინებელი. თუ სტუმრის ნაწილთან და ნახატის მიხედვით ყველაფერი ნათელია, მაშინ ღირს საძინებლის არეალის ახსნა: საწოლად გირჩევთ გამოიყენოთ გარდერობის საწოლი, რომელიც ადვილად დამალულია.

მეორე ვარიანტი

აქ შეიცვალა მისაღები, კერძოდ, გაჩნდა ორი ავტონომიური ოთახი: საძინებელი და მისაღები, შესაბამისად 7,5 და 11 მ2. ორი ოთახის ორგანიზება მოხდება დემონტაჟის გარეშე, ვინაიდან მთავარ კედელში არის დიდი ხვრელი, რომლის ცენტრშიც კედელი აღმართულია. თქვენ უნდა ააწყოთ ეს კედელი მსუბუქი მასალისგან, მაგალითად, თაბაშირის მუყაოს ან თხელი ქაფის ბლოკისგან. თუ აღმართულია ახალი კედელიაგურით, მაშინ იატაკის ფილაზე იქნება დიდი დატვირთვა, რამაც შეიძლება დაარღვიოს შენობის სიხისტის ჩარჩო. ვინაიდან კედლების კონფიგურაცია იცვლება, საჭირო იქნება განახლების პროექტის დამტკიცება შესაბამის ორგანოში. შემოთავაზებული ვარიანტი არ არღვევს წესების კოდექსს და სამშენებლო რეგლამენტს, ამიტომ არ იქნება რთული ასეთი ხელახალი განვითარების ნებართვის მიღება.

მესამე ვარიანტი

თუ სამზარეულოში მეტი სამუშაო ადგილია საჭირო, მაშინ აღჭურვილობა შეიძლება განთავსდეს "P" სქემით, რა თქმა უნდა, საუზმის ადგილი შენახულია.

მეორე ვარიანტში საძინებელს აქვს 1600-1900 სმ ზომის საწოლი, რაც ორადგილიანი საწოლისთვის ყველაზე პატარა ზომაა. თუ ეს საწოლი არ არის საკმარისი, მაშინ შეგიძლიათ გაზარდოთ მისი ზომა, როგორც ეს ნაჩვენებია მესამე ვარიანტში. აქ აივანთან ფართი განისაზღვრა ცალკე საძინებლისთვის, ოთახის მეორე ნაწილი კი მისაღებს გადაეცა.

ამ ვარიანტში საძინებლის ფართობი უფრო დიდია (7,6 მ2) და საწოლის გარდა არის დიდი კარადები და საწოლის მაგიდა. მისაღები ოთახში, რომელიც იკავებს 12 მ2 ფართობს, მოწყობილია არა მხოლოდ სტუმრების ტერიტორია, არამედ სამუშაო ადგილი.

როგორც ვხედავთ, ხუთსართულიან კორპუსში საცხოვრებელი შეიძლება მოდერნიზდეს და კომფორტულ სივრცედ იქცეს. რა თქმა უნდა, ბინის ფართობი არ გაზრდილა, მაგრამ თუ ჩვენს რჩევას გაითვალისწინებთ და ბინას ზედმეტი ავეჯით არ „გააჭედავთ“, გამოიყენეთ ღია ფერებიინტერიერის დიზაინში შეგიძლიათ მიიღოთ კომფორტული გარემოსიცოცხლისთვის.

მნიშვნელოვანია რეკონსტრუქციის კანონიერად განხორციელება, ამიტომ, ჩვენს ვარიანტებში არ იყო შემოთავაზებული ის, რისი გაკეთებაც მიუღებელია ამ ბინაში, კერძოდ: აივნის დამატება საცხოვრებელ ნაწილზე (აივნის იატაკის ფილა ამ სერიის ცალკეა და არის არ არის გათვლილი იზოლირებული კედლების წონაზე), არც სამზარეულო და არც აბაზანა (რადგან მათი გაფართოება მოითხოვს პირობებს, რომლებიც ამ სერიას არ გააჩნია), ასევე მიუღებელია გაზიფიცირებული სამზარეულო მისაღები ოთახთან შეთავსება (ეს არის კოდექსის დარღვევა. პრაქტიკა).

მალე გავაგრძელებთ ტექნიკური მიმოხილვებისახლები სტანდარტული სერია.

1957 წლიდან, კანონის მიღების შემდეგ, რომელიც ითვალისწინებდა სახლების დიზაინში ექსცესების აღმოფხვრას, სსრკ-ში დაიწყო ახალი ტიპის შენობების აშენება. ხალხში ასეთ სახლებს ეძახდნენ "ხრუშჩოვი" (გვარიდან გამომდინარე გენერალური მდივანი CPSU ცენტრალური კომიტეტი N.S. ხრუშჩოვი). ასეთმა სახლებმა მიიღეს მეორე სახელი - ხრუშჩოვი, ძირითადად ოთახების არასასიამოვნო და არაპროპორციული განლაგების, ვიწრო დერეფნებისა და პლატფორმების, თხელი კედლების და, შედეგად, საშინელი ხმის იზოლაციის გამო. ამ სტატიაში ვისაუბრებთ იმაზე, თუ რა არის ხრუშჩოვის სახლების ტიპიური სერია, შევეცდებით გამოვყოთ ამ შენობების მთავარი დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ჩვენ მოგაწვდით განლაგების მახასიათებლებს აღწერილობისა და ფოტოების სახით.

ხრუშჩოვის სახლების ტიპიური სერია: სახლების მთავარი დადებითი და უარყოფითი მხარეები

მოდით შევხედოთ ბინების ძირითად მახასიათებლებს და განვსაზღვროთ ხრუშჩოვის სახლების თითოეული სერიის მახასიათებლები, რომლებიც აშენებულია 27 წლის განმავლობაში. აღსანიშნავია, რომ თავდაპირველად ხრუშჩოვი უნდა გამოეყენებინათ დროებით საცხოვრებლად და შენობის ექსპლუატაციის ვადა მერყეობდა 25-დან 50 წლამდე. მაგრამ, მოგეხსენებათ, ჩვენს დროში ასეთ სახლებში ცხოვრობენ. ხრუშჩოვის სახლების ნაკლოვანებებს მიეკუთვნება ცუდი ხმის იზოლაცია და თბოიზოლაცია (ზამთარში გრილია და ზაფხულში ბინაში ძალიან ცხელა), ბინის განლაგება და შესასვლელი ყოველთვის არ არის წარმატებული: ვიწრო დერეფნები, პატარა სამზარეულო, ნაგვის არარსებობა და ხშირად ლიფტი. ასეთი სახლების მთავარი უპირატესობები მოიცავს დაბალ ღირებულებას.

ასეთი სახლების მთავარ უპირატესობებში შედის საცხოვრებლის დაბალი ღირებულება და შენობის გარშემო განვითარებული ინფრასტრუქტურა. როგორც წესი, ხრუშჩოვის მახლობლად არის საბავშვო ბაღები, სკოლები, მაღაზიები და შესანიშნავი სატრანსპორტო გადასასვლელი. თუ ფულიარ არის საკმარისი ბინის შესაძენად, მაშინ - არ არის ყველაზე ცუდი ვარიანტი. უფრო მეტიც, მოსკოვში და რუსეთის სხვა ქალაქებში ასეთი შენობები ექვემდებარება დანგრევას, ამ შემთხვევაში მეპატრონეები იღებენ ახალ საცხოვრებელს, ან რეკონსტრუქციას და რეკონსტრუქციას.

სერია 1-464 (1960 - 1967)

ზოგადი ნახაზი:

სსრკ-ში ხრუშჩოვის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული სერია იყო 1-464 (1960 - 1967 წწ). ეს პანელის სახლი 5 სართულიანი, იშვიათია 3 და 4 სართულიანი შენობები. ყველა ბინას აქვს აივანი (ასევე დამატებითი კარადები), მაგრამ ლიფტი არ არის და კორპუსის მცხოვრებლებს კიბეებზე ასვლა-ჩამოსვლა უწევთ, რაც საკმაოდ რთულია მოხუცებისთვის, მცირეწლოვანი ოჯახებისთვის. აპარტამენტებში სველი წერტილები კომბინირებულია, შემოსასვლელში არ არის საერთო ნაგვის ჩიხი, ხოლო ბინების რაოდენობა ადგილზე არის 4. ჭერის სიმაღლე ბინებში არის 2,5 მ2, სამზარეულო 6 მ2-ზე ნაკლები, მეტიც. ზუსტი - 5,8 მ2. ბინები 1, 2 და 3 ოთახიანი.

სურათი - ნახატი:

1 ოთახი:

2 ოთახი:

3 ოთახი:

სერია 1-335 (1963 - 1967)

1963 წლიდან 1967 წლამდე ტერიტორია აშენდა 1-335 სერიის სახლებით. ისიც არის პანელის შენობები, ჭერის სიმაღლე 2.54 მ, აივნები თითოეულ ბინაში, კომბინირებული სველი წერტილები, ლიფტის არქონა და ნაგვის ჩიხი. სამზარეულოს ფართობი წინა სერიებთან შედარებით ოდნავ დიდია - 6,2 მ2, ჭერის ფართობი 2,5 მ. ადგილზე არის ოთხი ბინა - 1-დან 3 ოთახამდე. ბინებს აივნების გარდა აქვს დამატებითი სათავსოები და ჩაშენებული კარადები.

1 ოთახი:

2 ოთახი:

სერია 1-434 (1958 - 1964)

ეს სერია აშენდა 1958 წლიდან 1964 წლამდე, მშენებლობის სხვადასხვა წლებში ბინების განლაგება ოდნავ შეიცვალა. მაგალითად, 1958 წლის შენობებში ერთოთახიან ბინებში, მისაღები ოთახის ფართობი იყო 18,6 მ2, ხოლო 1959 წელს ის შემცირდა 18,2 მ2-მდე, 1969 წელს - ოთახის ფართობი. იყო 17,7 მ2. ასე რომ, ყველა ტიპის ბინაში საცხოვრებელი ფართების ფართობი იცვლებოდა შემცირებისა და გაზრდის მიმართულებით. მაგრამ უცვლელი დარჩა სამზარეულოს ფართი - 5,8 მ2, ასევე ჭერის სიმაღლე - 2,5 მ, სახლები აგურისაა, კომბინირებული სველი წერტილები, თითოეულ ბინას აქვს აივანი, საკუჭნაო და ჩაშენებული კარადები.

სურათები - ნახატი (წლების მიხედვით)

1 ოთახი 1958 წ

1 ოთახი 1959 წ

1 ოთახი 1960 წ

1 ოთახი 1961წ

1 ოთახი 1964 წ

2 ოთახიანი 1958 წ

2 ოთახიანი 1959წ

2 ოთახიანი 1960წ

2 ოთახიანი 1964წ

ასაწყობი დიდი პანელის სახლების ტიპიური პროექტებიდან ყველაზე გავრცელებულიმიიღო 1-464 სერიის პროექტები, შემუშავებული გიპროსტროინდუსტრიის ინსტიტუტის მიერ და ამოქმედდა 1959 წელს (ნახ. 3-1). ამ სერიის შემუშავებისას გამოყენებული იქნა დიდი პანელის სახლების აგების გამოცდილება განივი მზიდი კედლებით მაგნიტოგორსკში და მოსკოვში, ოქტიაბრსკის ველის მე-6 ქუჩაზე. 1-464 სერიას იყენებს 200-ზე მეტი სახლის მშენებელი საწარმო, რომლებიც აწარმოებენ პროდუქტებს სახლებისთვის, რომელთა საერთო საცხოვრებელი ფართი წელიწადში 10 მილიონ მ 2-ზე მეტია.

სახლების სტრუქტურული სქემა დაპროექტებულია მზიდი განივი კედლებით, რომლებიც განლაგებულია 2.6 და 3.2 მ ინტერვალებით, იატაკის პანელებით, რომლებიც მხარს უჭერენ კონტურის გასწვრივ. შენობის სივრცითი სიმკვეთრე უზრუნველყოფილია ოთახის ზომის რკინაბეტონის პანელების განივი და გრძივი კედლების სისტემით, რომლებიც დაკავშირებულია ერთმანეთთან და იატაკქვეშა ჭერის პანელებთან ფოლადის ბმულებით (საფარები).

გარე კედლის პანელები შექმნილია რამდენიმე დიზაინის პარამეტრებიდა აქვს სისქე 21-დან 35 სმ-მდე, რაც დამოკიდებულია სამშენებლო ფართობის საპროექტო ტემპერატურაზე.

მრავალ ფენის გარე პანელები შედგება შიდა რკინაბეტონის ფილა 40 მმ სისქის და გარე 50 მმ სისქის, ტექსტურირებული ფენის ჩათვლით.

ბრინჯი. 3-1. დიდი პანელიანი საცხოვრებელი სახლები სერიები 1-464

ბ - ჩვეულებრივი მონაკვეთი 2-2-2-3; გ - სტრუქტურული დიაგრამა

ფილებს შორის იზოლაცია იდება ნახევრად ხისტი მინერალური ბამბის ფილებისგან ან მსუბუქი ბეტონის ლაინერებისგან. შიდა და გარე ფირფიტები ერთმანეთთან დაკავშირებულია ნეკნებით მსუბუქი ბეტონი. გარე კედლების ერთფენიანი პანელები დამზადებულია მსუბუქი ბეტონისგან გაფართოებული თიხის, კარაგანდიტის, თერმოსიტის და სხვა მსუბუქი აგრეგატების გამოყენებით.

მოწყობილობისთვის შიდა კედლებიგამოყენებულია რკინაბეტონის პანელები 12 სმ სისქით, ხოლო შენობების სარდაფში - 14 სმ. შიდა კედლების პანელებში კარები არ არის გათვალისწინებული; პანელებს შორის დარჩენილი ღიობები ივსება სადურგლოთი კარის ბლოკებიშენობის სრულ სიმაღლეზე.

ზოლის საძირკვლები აწყობილია ასაწყობი რკინაბეტონის ბალიშებისა და ბეტონის ბლოკებისგან. სახლის სარდაფის ნაწილის გარე და შიდა კედლების პანელებს შენობის ზედა ნაწილის შესაბამისი პანელების მსგავსი დიზაინი აქვს.

იატაკის ჭერი დამზადებულია 10 სმ სისქის მყარი მონაკვეთის ბრტყელი ფილებისგან, რომელიც ეყრდნობა კონტურის გასწვრივ განივი და გრძივი კედლებზე. იატაკისა და შიდა კედლების პანელები დამზადებულია მძიმე ბეტონის 150 კლასის ვერტიკალურ კასეტებში.

კავშირები გარე კედლის პანელებიმათ შორის და შიდა კედლებისა და ჭერის პანელებით ხორციელდება პანელებში ჩაშენებული ნაწილების შედუღება ზოლიანი ფოლადის გარსების გამოყენებით. შედუღების შემდეგ, ყველა ფოლადის ზედაპირი დაფარულია ანტიკოროზიული ნაერთით და დალუქულია ცემენტის ნაღმტყორცნები.

1959 წლის გამოშვების პროექტებში, გარე კედლების პანელებს შორის ჰორიზონტალური ნაკერის დიზაინში იატაკის პანელის დასასრულის იზოლაციისთვის, დაგეგმილი იყო მინერალური ბამბის ფილის დაგება 70 მმ სისქით, შეფუთული მინა. 1961 წელს გამოშვებულ პროექტებში, გარე პანელების ჰორიზონტალური ნაკერი დაპროექტებული იყო ზღურბლით სახსრის შუაში, რომლის თავზე დაიდო ქაფის რეზინის შუასადებები. დანადგარის იზოლირებისთვის მიღებულ იქნა 50 მმ სისქის მინერალური ბამბის დაფა, შეფუთული მინა. გარე კედლების ჰორიზონტალური ნაკერი გარე და შიგნითმოჭრილი ნაღმტყორცნებით გაფართოებულ ცემენტზე. ნაკერი იატაკის პანელის ქვეშ გარე კედელიინექციური ან დაფქული ცემენტის ნაღმტყორცნებით.

გარე კედლების პანელების შეერთებისას, შიდა კედლის პანელის დამონტაჟებამდე ვერტიკალური სახსრის ღარში იდება ელასტიური შუასადებები და ჰიდროსაიზოლაციო ფენა. ბიტუმიანი მასტიკა. ინსტალაციის შემდეგ, ვერტიკალური ნაკერები შიდა კედლის პანელსა და გარე პანელებს შორის იკვრება ცემენტ-ცაცხვის ნაღმტყორცნებით დასველებული ბუქსირით და მთელი ღარი ივსება მსუბუქი ბეტონით 800-1000 კგ/მ 3 მოცულობითი სიმკვრივით. ვერტიკალური ნაკერების დახურვის ნაცვლად შეიძლება გამოყენებულ იქნას ინვენტარის ფორმულირება, მსუბუქი ბეტონის შეცვლა მძიმე ბეტონით, იმ პირობით, რომ ნაკერი იზოლირებულია. მინერალური ბამბის დაფა 70 მმ სისქის, შეფუთული მინის ან ქაფით.

იატაკის პანელები იდება მშრალი. შიდა კედლის პანელსა და ჭერს შორის ნაკერი ქვემოდან ილუქება ცემენტის ხსნარით, ხოლო ჭერის პანელებს შორის ნაკერი ივსება ცემენტის ხსნარით.

სანიტარული ნაგებობების ტიხრების დასაყენებლად გამოიყენება 6 სმ სისქის რკინაბეტონის პანელები, კიბეები აწყობილია ასაწყობი პლატფორმებიდან და მარშებით ზედა საფეხურების გარეშე. კომბინირებული გადახურვა ხორციელდება პირდაპირ რკინაბეტონის იატაკიმეხუთე სართულის ზემოთ. გაფართოებული თიხის ბეტონის თბოიზოლაციის ქვეშ, ჭერის გასწვრივ მზადდება ორთქლის ბარიერი. გადახურვის ხალიჩა შედგება მინისა და ბიტუმიანი მასტიკის გადახურვის თექის სამი ფენისგან.

1-464 სერიის პატარა ბინებით საცხოვრებელი კორპუსების ექსპლუატაციის დროს, ნაკლოვანებები სტრუქტურების გადაწყვეტაშიდა ხარვეზები დაგეგმვის გადაწყვეტილებების კუთხით (შევიწროებული ფრონტი, მოუხერხებელი შესასვლელები მათგან და საერთო საცხოვრებელი ოთახები და ამ ოთახებიდან სამზარეულოში, გასავლელი ოთახები და კომბინირებული სანიტარული საშუალებები). სამი ფენის პანელების მნიშვნელოვანი მინუსი არის მათი წარმოების მაღალი სირთულე და მზა პროდუქციის ხარისხის კონტროლის შეუძლებლობა;

• როდესაც შესაძლებელია ვიბრაცია, იზოლაციის დალუქვა და დასველება; გაფართოებული თიხა-ბეტონის ნეკნების შეერთება პანელებში (მძიმე ბეტონის გარე და შიდა ფენებს შორის) ფორების შევსების გამო თხევადი ხსნარიგადაიქცევა ცივ ხიდებად;
• გარე კედლების პანელების სახსრების არადამაკმაყოფილებელი შებოჭილობა, რაც ზოგიერთ შემთხვევაში იწვევს პანელების სახსრებში გაჟონვას და გაყინვას;
• კედლებზე იატაკის პანელების საყრდენი სისტემა მშრალი, ნაღმტყორცნებით ნაპრალების ფრთხილად შევსების გარეშე, აუარესებს შიდა კედლების ხმის იზოლაციას ჰაეროვანი ხმაურის გადაცემის დროს.

საცხოვრებელი კორპუსების სერია 1-464A

TsNIIEP საბინაო სხვა საპროექტო ინსტიტუტებთან ერთად, მსხვილი პანელის საბინაო მშენებლობისა და სამშენებლო და სამონტაჟო განყოფილებების საწარმოები განვითარდა გაუმჯობესდა, უფრო სრულყოფილი სერია 1-464A. ეს სერია ითვალისწინებს შესრულების ზრდას, საცხოვრებელი კორპუსების არქიტექტურული, დაგეგმვისა და დიზაინის გადაწყვეტილებების გაუმჯობესებას, ასევე ასაწყობი ელემენტების ქარხნული მზაობის გაზრდას.

გაუმჯობესებული 1-464A სერია მოიცავს ხუთსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსების ხუთ ძირითად ტიპს 2, 4, 6, 8 განყოფილებებში და. გაუმჯობესებული სერიის შენობების ნომენკლატურა შესაძლებელს ხდის საცხოვრებელი განაშენიანების გადაჭრას ფართო დიაპაზონში, გამოყენებით სხვადასხვა ტიპისსახლები მრავალფეროვანი ბინებით სხვადასხვა ოჯახების განსახლებისთვის რიცხვითი სიძლიერე. ამ სერიის საცხოვრებელი კორპუსების განლაგება მოიცავს რვა ბინას სხვადასხვა სახისსაცხოვრებელი ფართით 17-დან 45 მ2-მდე.

გაუმჯობესებული სერიის სახლებს აქვთ სამი ბინის მწკრივი და ოთხბინიანი ბოლო სექციები კუთხის ან ვენტილაციით და საცხოვრებელი ფართის კარგი იზოლაციით (ნახ. 3-2). სამზარეულოში შესასვლელები დაპროექტებულია კომუნალური დერეფნებიდან, წინას სიგანე გაიზარდა 1,3 მ-მდე, საცხოვრებელი ოთახების უმეტესობა გაუვალია. ორ, სამ და ოთხოთახიან ბინებში გამოიყენება ცალკე ტიპის სანიტარული ბლოკები. განივი კედლებში სავენტილაციო დანადგარების განლაგების გამო, სამზარეულოს აქვს ზომა 6 მ 2. ცალკე სანიტარული და სხვა კეთილმოწყობა ასევე გათვალისწინებულია ოროთახიან ბინებში, რომლებიც ქმნიან ერთსართულიან 9 სართულიან კორპუსს.

დამხმარე ფართის გაზრდა და ბინების რიგი სხვა გაუმჯობესება, რა თქმა უნდა, ოდნავ ზრდის ღირებულებას. კვადრატული მეტრისსაცხოვრებელი ფართი, მაგრამ ეს გაძვირება კომპენსირდება სახლების სიგრძის ზრდით და სართულების საშუალო რაოდენობის ზრდით და, შესაბამისად, საცხოვრებელი განაშენიანების სიმჭიდროვით.

1-464A სერია მოიცავს 5 და 9 სართულიან სასტუმროს ტიპის შენობებს ერთსართულიანი სერვის ბლოკებით. მიკრორაიონების ინტეგრირებული განვითარების უზრუნველსაყოფად შემუშავდა და სერიაში შევიდა 140 ადგილისთვის საბავშვო ბაღ-ბაღის პროექტი და კულტურული და სათემო მიზნებისთვის სხვა შენობების პროექტები.

გაუმჯობესებულია სტანდარტული შენობების არქიტექტურული ექსპრესიულობა: სადარბაზოები, აივნები (ჩვეულებრივი კონსოლებით, ერთი გამყოფი კედლით და ორით. დამხმარე კედლები), ლოჯი, აივნები-ლოჯიები და ყვავილების გოგოები.

დიდი პანელის შენობების საოპერაციო თვისებები დიდწილად დამოკიდებულია გარე პანელების დიზაინისა და მათი ინტერფეისის სრულყოფილებაზე. შედუღებული სახსრების ადრე გამოყენებული დიზაინი არ იყო დაცული ტენიანობის შეღწევისგან. 1-464A სერიისთვის შემუშავებულია ჩაშენებული სახსრების უფრო საიმედო დიზაინი; ჩატარებულმა ტესტებმა დაადასტურა, რომ ასეთი სახსრები ხასიათდება მაღალი კაპიტალიზაციისა და გამძლეობით (). მონოლითური სახსრები საიმედოდ აკავშირებს იატაკებს როგორც განივი, ისე გრძივი კედლებით, ისინი დაცულია გაყინვისგან, ტენიანობისა და ჰაერის გამტარიანობისგან.

გაუმჯობესებული ასევე კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები და სახლების სხვა ელემენტები.

• იატაკების უფრო სამრეწველო მოწყობა უზრუნველყოფილია მონოლითური ნაგვის ჩანაცვლებით ასაწყობი თაბაშირ-ცემენტის ბეტონით ან გაფართოებული თიხის ბეტონის ფილებით;
• შემუშავებულია გარე კედლების პანელების ვარიანტი ორი ოთახის ზომით;
• დაპროექტებული იქნა კომბინირებული სახურავების ასაწყობი პანელები, რომელთა გამოყენებისას სამშენებლო მოედანზე ილუქება მხოლოდ პანელებს შორის არსებული სახსრები და იდება გადახურვის მასალის ზედა ფენები (იხ. სურ. 6-23);
• შემუშავებულია წყობის საძირკვლის ვარიანტი, რომელიც უფრო ეკონომიურია ზოლის საძირკველი(იხ. სურათი 6-18).

მოცულობითი სანიტარული კაბინები დამზადებულია მონოლითური რკინაბეტონისგან 40 მმ კედლის სისქით ან წყალგაუმტარი თაბაშირ-ცემენტის ბეტონისგან. სამონტაჟო სანტექნიკის სამუშაოების უფრო მოსახერხებელი წარმოების მიზნით, მდებარეობა მთავარი მილსადენებიიგი უზრუნველყოფილია მოცულობითი კაბინების გარეთ, რაც საშუალებას გაძლევთ დააკავშიროთ სანიტარული აღჭურვილობა ზოგად ქსელებთან კაბინაში შესვლის გარეშე.

ბრინჯი. 3-2. 1-464A სერიის დიდი პანელიანი სახლები

1 - ჩვეულებრივი განყოფილება 1 - 2 - 3; ბ-იგივე, 2-2-2; გ—ბოლო ნაწილი 3—3—4; g - ექვს განყოფილებიანი სახლის ფასადი

ყველა ელექტრო გაყვანილობა და განათება ჩაშენებულია კაბინების კედლებში.

როგორც ჩანს, მომავალი წლების განმავლობაში დიდი პანელის საბინაო მშენებლობაში, სტრუქტურული სისტემებიგანივი მზიდი კედლების ხშირი მოწყობით, კედლებისა და ჭერის პროდუქტების ბრტყელი კასეტების გამოყენებით ყველაზე ცნობილი და იაფი მასალებისგან, რადგან დიდი პანელის სახლები ხშირი განივი კედლების დაშორებით აკმაყოფილებს ბინების მრავალფეროვან განლაგების მოთხოვნებს. , აქვს შედარებით უკეთესი ტექნიკური და ეკონომიკური მაჩვენებლები, აქვს დიდი ქარხნული მზაობა და მონტაჟის სიმარტივე. ყველა მშენებარე საწარმოს ექსპლუატაციაში გაშვების შემდეგ, მსხვილპანელური მშენებლობის მთლიანი მოცულობის დაახლოებით 55% განხორციელდება. სტანდარტული პროექტებისერია 1-464A.