≡×قائمة طعام

• بصلح
• بصلح
• تصميم داخلي
• حول كل شيء
• حول السباكة

سلسلة تخطيط 464. سلسلة نموذجية من المباني السكنية في نوفوسيبيرسك (متغيرات إعادة التطوير والتخطيط). سلسلة نموذجية من منازل خروتشوف: الإيجابيات والسلبيات الرئيسية للمنازل

1-464 (سلسلة منزلية)
موقع	روسيا روسيا
بناء	أواخر الخمسينيات - أواخر السبعينيات
إستعمال	منزل
المواصفات الفنية
عدد الطوابق	3-5
عدد المصاعد	لا
مهندس معماري	ن. روزانوف (رئيس) ، المهندسين B.G. Kocheshkov ، A.G. Rosenfeld ، I.P. Polozov (Giprostroyindustry)

1-464 - سلسلة من المباني السكنية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ، طورها معهد Giprostroyindustriya في أواخر الخمسينيات. سلسلة All-Union من لوحات Khrushchevs ، التي بنيت في جميع أنحاء اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية من أواخر الخمسينيات إلى منتصف الستينيات ، تعديلات - حتى نهاية السبعينيات. يمكن التعرف على خروتشوف من سلسلة 1-464 ظاهريًا من خلال النوافذ الموجودة في المنطقة البينية في المداخل ، وهي مطابقة للنوافذ ذات الضلفتين في الشقق.

تم التعرف على السلسلة 1-464 على أنها ناجحة جدًا بين لوحة Khrushchevs ويتم توزيعها على نطاق واسع في جميع أنحاء الاتحاد السوفياتي. في موسكو ، تم بناء نسخة موسكو من السلسلة 1-464 مع زيادة مساحة الشقق تحت الفهرس 1605-AM / 5 ، ويصنف هذا التعديل كسلسلة يتم هدمها.

وصف

تصميم

المنازل من نوع متعدد الأقسام ، والأكثر شيوعًا هي المنازل المكونة من 4 أقسام. يتكون المنزل من أقسام نهائية وعادية.

يبلغ ارتفاع المنزل 5 طوابق ، أقل من 3 أو 4 طوابق. الطابق الأول سكني.

أساس حل المنازل من سلسلة 1-464 هو نظام هيكلي متقاطع. الجدران الخارجية - ألواح خرسانية مسلحة من طبقة واحدة وثلاث طبقات بسماكة 21 إلى 35 سم ، حسب المنطقة المناخية للبناء. الألواح الخارجية - ذات "خطوة ضيقة" بعرض 2.6 و 3.2 متر. الألواح مطلية بشكل سلس أو غير مطلية بالحصى. تقع الشرفات على ألواح بعرض 3.2 متر.

الأسقف - بلاطات خرسانية صلبة مسلحة بسمك 10 سم قواطع - خرسانة مسلحة قسم صلب بسمك 12 سم.

السطح مسطح مدمج ، غير مهوى. يمتد السقف إلى ما وراء الجدران بـ "حاجب" ومغطى بمادة بيتومين ملفوفة. المزاريب الخارجية أو الغائبة. أرضية فنية(دور علوي) مفقود. ارتفاع السقف 2.5 متر.

مجال الاتصالات

تدفئة - مياه مركزية ، مياه باردة - مياه مركزية ، صرف صحي - مركزي. تزويد الماء الساخن - مركزي أو محلي (السخانات) ، في الحالة الأخيرةيتم توفير المداخن في تصميم المنزل. التهوية - طبيعية في المطبخ والحمام ، توجد قنوات تهوية في الحائط بين الحمام والمطبخ.

لا يوجد مصعد أو مجرى قمامة.

شقق سكنية

تحتوي المنازل على شقق من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف. هناك 4 شقق في الطابق الأرضي. في الأقسام النهائية ، مجموعة الشقق هي 1-1-2-3 أو 1-2-2-2 ، في المعتاد 1-2-3-3 أو 2-2-2-3.

الغرف في شقق من غرفتين و 3 غرف متجاورة ، في شقق الزاوية- متفرق. يتم الجمع بين الحمام في جميع الشقق.

المشاريع القياسية للنباتات

لإنتاج مجموعات من منتجات سلسلة I-464 ، طور معهد "Giprostroyindustriya" في عام 1959 تصميمات قياسية للنباتات. كان مؤلفو مشاريع المصانع هذه هم المهندسين V.A. جيرسكي ، ن. جايسينسكي ، م. أوكون ، أ. سوسنيكوف ، م. فيتاليف ون. أنتوشينكو.

المميزات والعيوب

مزايا:

1. بناء الجدار المتقاطع أقوى وأكثر متانة من سلسلة خروتشوف الشعبية الأخرى 1-335 ، والتي تستخدم "إطار غير مكتمل".
2. بالمقارنة مع سلسلة أخرى من منازل خروتشوف ، توجد شرفات في كل مكان تقريبًا.
3. المزيد من الشقق المكونة من ثلاث غرف مقارنة بالتعديلات الشائعة لبنة خروتشوف 1-447 .
4. تقع المباني السكنية من سلسلة 1-464 ، كقاعدة عامة ، في مناطق "الحزام الأوسط" للمدن ذات البنية التحتية المتطورة وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل.

عيوب:

1. استحالة اعادة تطوير الشقة لوجود داخلي الجدران. من الممكن تفكيك جدارين فقط من الحمام وبعض الحواجز.
2. عزل حراري منخفض للجدران الخارجية.
3. ضعف العزل الصوتي داخل المنزل.
4. مستوي سقف ناعملها عمر خدمة قصير (10-15 سنة). في الصيف ، يصبح السقف شديد الحرارة.
5. الغرف المجاورة في شقق من ثلاث غرف وأكبرها (44-46 متر مربع). شقق من غرفتين. نسب "النقل" للغرف على شكل مستطيل ممدود مع نافذة على الجانب الأصغر.
6. أغلق المدخل.
7. حمام مشترك في جميع الشقق.
8. مثل كل خروتشوف - صغر حجم المطبخ.
9. عمليات إنزال صغيرة جدًا ، حتى بالمقارنة مع بعض سلاسل منازل خروتشوف (أقل بمرتين من تلك الموجودة في سلسلة 1-335 ، والتي تكاد تكون متطابقة في التخطيط).
10. مع خيار التصميم مع غلبة الشقق المكونة من غرفتين (في نهاية الأقسام 1-2-2-2 ، وفي الصفوف 2-2-2-3) ، تواجه جميع الشقق ، باستثناء الزوايا ، جانبًا واحدًا من العالم.

التعديلات

1-464 د
سلسلة المباني المكونة من تسعة طوابق 1-464D في فولغوغراد
موقع	روسيا روسيا
بناء	1966 - التسعينيات
إستعمال	منزل
المواصفات الفنية
عدد الطوابق	5, 9, 12
عدد المصاعد	1-2

في عام 1960 ، نفذ معهد Giprostroyindustriya أعمالًا لتعديل المشاريع ، ونتيجة لذلك تم إصدار رسومات مصححة للمشاريع باستخدام الفهرس "A". في 1963-1964 على أساسها ، طور معهد TsNIIEP Dwellings سلسلة محسّنة 1-464A مع المؤشرات 14..18.

في منازل السلسلة 1-464A-14..1-464A-18 ، تم تقليل عدد غرف المشي ، حمامات منفصلة، شقق من غرفتين باتجاهين ("قمصان داخلية"). في أقسام الزاوية يمكن أن تكون هناك شقق من أربع غرف مع غرفتين صغيرتين على طول جدار نهاية. على هبوط 3 شقق. في الخارج ، يمكن تمييز المنزل بشرفتين مزدوجتين على جانب المداخل وعدد أقل من الشرفات في الجانب الخلفي.

في 1965-1966 تم إعادة تصميم TsNIIEP Dwellings بشكل بناء من السلسلة الحالية 1-464A وتوسيع نطاق المشاريع للمباني السكنية بشكل كبير. تم تعيين مؤشر "D" مثل هذه المشاريع.

بناءً على السلسلة 1-464D ، تم تطوير سلسلة 111-121 (تسمى في الأصل 1-464M). تم توحيد هياكل المنازل 111-121 مع 1-464D ، مما جعل من الممكن تبسيط إعادة تعديل مصانع بناء المنازل. تم إعادة تصميم تصميم الشقق بالكامل ، وزادت مساحة الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف بمقدار 8-12 م 2 ، لذا فإن 111-121 ينتمي إلى سلسلة Brezhnev المتأخرة المريحة إلى حد ما ("التصميم الجديد").

التعديلات الإقليمية

ياكوتسك

ياروسلافل

الشقق من غرفة واحدة أو غرفتين هي شقق من جانب واحد ، وشقق من ثلاث غرف على جانبين. جميع الغرف في الشقق معزولة ، مساحة الغرفة المشتركة 17 م 2 ، غرف النوم 12-12.5 م 2 ، المطابخ 8.7 م 2. حمامات منفصلة مع حمام موجه بشكل مستعرض ومساحة لـ غسالة. تحتوي جميع الشقق على شرفات تقع في الجانب الخلفي من المنزل وموجودة في الواجهة. في ثلاث غرفبالإضافة إلى وجود شرفة على جانب المداخل يوجد بها مخرج من الغرفة المشتركة. تم تجهيز الشقق المكونة من ثلاث غرف بخزائن صغيرة تقع في نهاية ممر داخل الشقة.

تم إنتاج منازل سلسلة 1-464DYa بواسطة Yaroslavl DSK في السبعينيات والثمانينيات. تم تنفيذ بناء المنازل بشكل رئيسي في ياروسلافل (براغينو) وكذلك في ريبينسك وروستوف ومدن وبلدات أخرى في المنطقة.

نوفوبولوتسك

في 1972-1977 ، في مدينة نوفوبولوتسك الفتية (بيلاروسيا الاشتراكية السوفياتية) ، كان يجري بناء الألواح على نطاق واسع ، وتم تقديم مشاريع جديدة لتشكيل المدن. تحقيقًا لهذه الغاية ، طورت BelNIIPgradostroitelstva عددًا من أقسام الكتل من النوع الإقليمي للإنتاج في Novopolotsk DSK. تلقت السلسلة الإقليمية الفهرس 1-464DN. في عام 1980 ، تم تعديل المشروع 1-464DN. أنتجت شركة Novopolotsk DSK و Trust No. 16 "Neftestroy" اللوحات حتى منتصف التسعينيات (ثم تم تجميع آخر مبنى مكون من 10 طوابق من السلسلة في نوفوبولوتسك ، وتم إيقاف الإنتاج).

وفقًا لبعض التقارير ، تم بناء إجمالي 219 منزلاً ، 106 منها في نوفوبولوتسك و 78 في بولوتسك. كما تم بناء منزلين في لينينغراد.

تم تطوير 13 تنسيقًا لمقطع كتلة مع وضع الشقق وعدد الغرف فيها. حمامات منفصلة ، شقق بها شرفات وشرفات (في شقق من ثلاث غرف - لوجيا واحدة وشرفة واحدة ، في شقق من أربع غرف - شرفتان وشرفة واحدة ، لوجيا واحدة تذهب إلى نهاية المنزل). يتم الدخول إلى الشقق من خلال دفّ جيب مشترك ، وفي بئر السلم في الطوابق المسطحة توجد خزانات لمزلقة القمامة. كما تم تصميم مصعد ركاب (في المباني الشاهقة).

ملحوظات

الروابط

• سلسلة نموذجية من المباني السكنية في نوفوسيبيرسك: خيارات إعادة التطوير ، التخطيطات
• NP Rozanov ، بناء مساكن كبيرة ، موسكو ، Stroyizdat ، 1982 ، 224 صفحة مع الرسوم التوضيحية.
• V.A. Kossakovsky ، رائد بناء المساكن الصناعية ، موسكو ، Stroyizdat ، 1980 ، 80 صفحة مع الرسوم التوضيحية.

المباني السكنية	رئيسي المفاهيم مسلسل 1-335 1-447 1-464 1-510 1-511 1-513 1-515 / 5 1-515 / 9sh 1-515 / 9m / 9mA

والتي تم بناؤها بكمية صغيرة نسبيًا في منطقتي Chokolovka و Otradnoe. تم تطوير المباني المكونة من 9 طوابق و 5 طوابق من سلسلة 464 من قبل معهد موسكو "Giprostroyindustriya". كانت هذه السلسلة كل الاتحاد. تم إصدار أول مبنى مكون من 9 طوابق من هذه السلسلة في عام 1965. كان منزل من 9 طوابق منقط من السلسلة 1-464A-20.

تم تنفيذ بناء هذه المنازل في جميع أنحاء إقليم كييف ، ولكن تم بناء العديد منها بشكل خاص في تشوكولوفكا وأوترادنو ونيفكي وفوسكريسينكا وشوليافكا وسولومينكا ودارنيتسا. ولكن بعد 3 سنوات من بدء البناء ، توقف بناء منازل سلسلة 1-464A-20. كان السبب هو أن الأماكن الداخلية غير المرغوب فيها تم استخدامها بشكل غير فعال: مناطق واسعةعلى السلالم الواقعة في وسط المبنى. بالإضافة إلى ذلك ، لم يكن للسلالم نوافذ للشارع. كان هذا سيئًا من حيث الإضاءة (كان عليه العمل على مدار الساعة) والسلامة من الحرائق.

تحتوي السلسلة على أمراض قديمة: خطوة صغيرة من الجدران الحاملة المستعرضة 2.6-3.2 متر وألواح خارجية رقيقة. حاليًا ، غالبًا ما يستدعي أصحاب العقارات هذه السلسلة 1-464A-20"صندوق" ، ويصنفها خطأ على أنها "خروتشوف". مهما يكن ... هذه ليست الحقيقة. التخطيطات في هذه السلسلة أفضل قليلاً ، والمطابخ أكبر. المنزل به مصعد. منازل سلسلة 1-464A-20 عبارة عن قسم واحد. يتكون القسم من ست شقق في الطابق: شقة من غرفة واحدة ، وأربع شقق من غرفتين (مع غرف منفصلة ومتجاورة) وشقة واحدة من 3 غرف (مع غرف متجاورة) أو ست شقق من غرفتين.

1-464A-20:

سلسلة وسم: 1-464A-20

سمك الجدار المحمل: 0.35 م

الأسقف: خرسانة مسلحة ، خيام

مساحة المطبخ: 6-7 م 2

العيوب الرئيسية: تخطيطات متدهورة ، مطابخ صغيرة ، حمولة رقيقة الجدران الخارجية، السقوف المنحدرة الرقيقة ، الشيخوخة الأخلاقية والمادية لمباني السلسلة.

وصف السلسلة 1-464A - 51 ، 52 ، 53 ، 54.

لمزيد من تحديث السلسلة ، تم تحديد معهد كييف KievZNIIEP. بحلول ذلك الوقت (أوائل السبعينيات) ، كانت حصة سلسلة 464 من مصانع بناء المنازل الأوكرانية 70 ٪ من طاقتها. نتيجة للتحسينات ، ظهرت تعديلات جديدة لسلسلة 464: 1-464A - 51 ، 52 ، 53 ، 54.

من الناحية الأيديولوجية ، تم تطبيق المفهوم بالفعل في الجديد منازل من تسعة طوابق 480 سلسلة. تعديلات جديدة سلسلة 464تغيرت خارجيًا: أصبحت متعددة الأقسام ، وحصلت على نوافذ على بئر السلم ، والتي تم دمجها مع عمود المصعد ومزلقة القمامة. ومع ذلك ، فقد تم بناء هذه المنازل من نفس الألواح الخرسانية بسماكة منخفضة قياسية تبلغ 0.35 م ، مع نفس الدرجة الصغيرة من الجدران الحاملة المستعرضة 2.6-3.2 م. ولكن مع كل أوجه القصور ، كانت السلسلة أبسط ، وأكثرها اقتصاديًا وتكنولوجيًا متقدمًا للجميع في ذلك الوقت ، مما جعل من الممكن تلبية وتجاوز خطط بناء المساكن.

بدأ بناء منازل السلسلة 1-464A - 51 ، 52 ، 53 ، 54 في عام 1967. نظرًا لبساطتها وفعاليتها من حيث التكلفة ، انتشرت السلسلة على الفور في جميع الأنحاء مواقع البناء. وليس فقط في كييف. كانت السلسلة All-Union وتم بناؤها في العديد من المدن. خلال الستينيات والسبعينيات من القرن الماضي ، تم بناء مناطق صغيرة كاملة مع سلسلة 464: Bereznyaki ، Borshchagovka ، Obolon ، Vinogradar ، مينسك ، خاركوف ، كومسومول

كانت المخططات في هذه المنازل "متواضعة". جميع المطابخ نفسها 6-7 م 2 ، في شقق من غرفة واحدة- حمامات مشتركة حجم صغيرغرف المعيشة والممرات. خارجياً ، لا تختلف تعديلات المنازل المكونة من 9 طوابق من السلسلة 1-464A - 51 ، 52 ، 53 ، 54 عمليًا ، لكن داخلها لها هيكل مختلف: خطوط العرض (4 شقق في قسم) وزوال (6 شقق في قسم). على سبيل المثال:
1-464A-52منزل من ستة أقسام. يتكون القسم من أربع شقق في كل طابق: شقتين من غرفتين (مع غرف منفصلة) وشقتين من 3 غرف (مع غرف منفصلة مشتركة) ؛
1-464A-54منزل من ستة أقسام. يتكون القسم من ست شقق في الطابق: في الجزء الأخير - ثلاث شقق من غرفتين (مع ممرات منفصلة) ، وشقتين من 3 غرف (مع غرف منفصلة مشتركة) وشقة واحدة من 4 غرف (مع غرف منفصلة مشتركة) ) ، في الجزء الداخلي - شقتان من غرفة واحدة وشقتان من غرفتان (بغرف منفصلة) وشقتين من 3 غرف (بغرف منفصلة مشتركة).

في أوائل السبعينيات ، تم بناء منازل جديدة مكونة من 12 طابقًا من السلسلة 1-464A-52.
استند الهيكل التخطيطي للمبنى السكني الكبير المكون من 12 طابقًا إلى القسم النهائي 2.2.3.3 مبنى سكني من 9 طوابق 1-464A-52باستخدام حل جديد لمحور النقل العمودي. يتم نقل الدرج الخالي من الدخان ، المطلوب وفقًا لمعايير المباني المكونة من 12 طابقًا ، خارج المبنى ويعطي الواجهة من جانب المدخل تعبيرًا معماريًا جديدًا.
وقد أتاح ذلك استخدام المساحة الخالية لتركيب مصعد ثان وتنظيم قاعات مصعد أرضية متصلة بالسلالم بواسطة ممرات. انطلاق سلمبزاوية للمبنى جعلت من الممكن ترتيب دهليز مدخل صغير في الطابق الأول يؤدي إلى قاعة المصعد. وضع أنبوب القمامة في مكان منفصل غرفة مشرقة. تم تصميم المبنى المكون من 12 طابقًا كمبنى مكون من قسمين. إذا لزم الأمر ، يمكن دمج الأقسام في مبانٍ سكنية من 4 و 6 أقسام. يتكون قسم هذا المنزل من 4 شقق في كل طابق: شقتان من غرفتين (مع غرف منفصلة) وشقتين من ثلاث غرف (غرف متجاورة - منفصلة)

استوعب المبنى الجديد المكون من 12 طابقًا جميع أوجه القصور في سلسلة 464 في الويب ، ولكنه سمح بزيادة عدد الطوابق. كان تأليه بناء هذا النوع من المنازل هو المبنى السكني المنحني المكون من 12 طابقًا من السلسلة 1-464A-52
في منطقة "كومسوسمولسكي" السكنية ، وتتكون من 24 قسمًا وتحتوي على 5 ممرات.

الخصائص الرئيسية للمسلسل 1-464A-5xx:

سلسلة العلامات: 1-464A-5xx

سماكة جدار المحمل: 0.30 م

مواد الجدار الحاملة: الخرسانة مع بلاط السيراميك

الأسقف: خرسانة مسلحة ، مسطحة (جميع الجدران حاملة)

مساحة المطبخ: 6-7 م 2

العيوب الرئيسية: التخطيطات الضعيفة ، المطابخ الصغيرة ، الجدران الخارجية الرقيقة الحاملة ، الأسقف الرقيقة المسطحة ، الاستحالة العملية لإعادة التطوير (جميع الجدران حاملة) ، الشيخوخة الأخلاقية والمادية للمباني المتسلسلة.

إعادة تطوير الأسبوع: هل من الممكن تحديث خروتشوف الصغير إلى سكن مريح؟

لا يخفى على أحد أن معظم المساكن في البلاد قد عفا عليها الزمن - جسديًا ومعنويًا. كان أحد أوائل المنازل التي تم إنتاجها بكميات كبيرة والتي بدأت المدن في بنائها عبارة عن مبانٍ من خمسة طوابق ، والتي تسمى الآن بازدراء خروتشوف. هذا تعبير مشتق من الكلمتين "الأحياء الفقيرة" و "خروتشوف". لذلك ، عبثًا ، قام المعاصرون بتوبيخ المباني المكونة من خمسة طوابق: لقد أثبتت هذه المنازل أنها جيدة ومهدت الطريق لمزيد من التطور لبناء المساكن النموذجية. اليوم ، حوالي 70 ٪ من جميع المباني السكنية في روسيا نموذجية ( المباني السكنيةأقيمت وفقًا لمشروع قياسي (سلسلة).

في مدن أساسيهعلى سبيل المثال ، هناك الآن عملية تصفية المباني المكونة من خمسة طوابق ، ولكن ليس جميعها. منذ أن تم تطوير وإنشاء العديد من المباني المكونة من خمسة طوابق ، تم تحديد تلك المباني فقط على أنها سلسلة "مهدمة" ، والتي لا يسمح تدهورها الفني بإعادة الإعمار. تجدر الإشارة إلى أن منازل خروتشوف قد تم بناؤها بنشاط كمسكن مؤقت ، مع عمر خدمة تقديري يتراوح بين 25 و 30 عامًا ، ولكن حتى الآن لا تزال هذه المنازل قائمة ، على الرغم من انتهاء مدة خدمتها قبل 30 عامًا. وكل ذلك لأن المهندسين والمصممين السوفييت كانوا مؤهلين تأهيلاً عالياً وقاموا بحسابات هيكلية تسمح ليس فقط للمباني المكونة من خمسة طوابق أن تنهار من وقت لآخر ، بل تجعل من الممكن إعادة البناء ، وفي بعض الحالات ، استكمال بناء طابقين.

الآن نحن ، المعاصرين ، جفلنا عند رؤية المباني المكونة من خمسة طوابق ، وفي الستينيات كان الناس سعداء بالانتقال من الشقق المشتركة في برك البطريرك إلى مساكن منفصلة مع حمام خاص بهم ومطبخ في نوفيي شيريوموشكي.

نقترح إلقاء نظرة على مثال شقة من غرفة واحدة في مبنى مكون من خمسة طوابق: هل من الممكن تحديثها وتحويلها إلى مساكن عالية الجودة مناسبة للمعاصرين؟

للمراجعة القدرات التقنيةتم اختيار السلسلة 464 (1-464) ، التي بنيت في 1958-1963. تضم منازل هذه السلسلة شققًا مكونة من 1،2،3 غرف وهي "لا تطاق ، أي أنها غير قابلة للهدم في المستقبل القريب.

الخصائص التقنية للشقة

تتكون الشقة من غرفة معيشة واحدة بمساحة 19.6 متر مربع. مساحة المطبخ 5.8 متر مربع ؛ حمام مشترك؛ المدخل والشرفة. الشقة تغويز. نوافذه موجهة إلى جانبين من العالم. يوجد داخل الشقة جدار رئيسي يفصل بين الغرفة والمطبخ ، و التهوية لاصقيقع بين المطبخ والحمام.

الخيار الأول. لا إعادة تطوير

وهذا هو الأكثر طريقة الميزانيةإعادة تنظيم الفضاء ، حيث لا توجد أعمال إعادة تطوير فيه. ستكون هناك حاجة إلى التشطيب التجميلي وتحديث الشبكات الهندسية. مساحة الشقة صغيرة - 30 مترًا مربعًا فقط ، لذلك من المهم عدم رميها بالأثاث ، ولكن الحفاظ على الإحساس بالمساحة واستخدامها عمليًا قدر الإمكان. على سبيل المثال ، في هذا التجسيد ، توجد خزانة لتخزين الملابس في الردهة ، تُترك 85 سم للممر ، وهو أمر مقبول. ومع ذلك ، إذا لم تكن هذه المساحة كافية لك ، فيمكنك استخدام المزيد نموذج ضيقالخزانة ، ليس بعمق 60 سم ، ولكن 40 سم. إذا كانت الخزانة حتى السقف ، فيمكن ترتيب مساحة تخزين إضافية.

الحمام لم يتغير كثيرا. تم استبدال وعاء المرحاض فقط بنموذج ببرميل مخفي ، مما ساعد على إخفاء الاتصالات. وتحت الحوض يمكنك وضع غسالة ضيقة.

من المهم التنظيم في المطبخ الصغير مساحة مريحةللطبخ فلا مكان فيه لطاولة ( طاولة العشاءتقع في غرفة المعيشة) ، ولكنها مساحة منظمة للمعدات. يستمر سطح العمل بالقرب من النافذة - وهذا يسمح لك بزيادة مساحة الطهي وتناول الطعام.

تنقسم غرفة المعيشة إلى منطقتين: غرفة ضيوف وغرفة نوم. إذا كان كل شيء واضحًا مع جزء الضيف ووفقًا للرسم ، فمن الجدير شرح منطقة غرفة النوم: نوصي باستخدام سرير خزانة كسرير ، والذي يمكن إخفاؤه بسهولة.

الخيار الثاني

هنا تم تغيير غرفة المعيشة ، أي ظهرت غرفتان مستقلتان: غرفة نوم وغرفة معيشة بمساحة 7.5 و 11 مترًا مربعًا على التوالي. سيتم تنظيم غرفتين بدون تفكيك ، حيث توجد فتحة كبيرة في الجدار الرئيسي ، في وسطها يتم بناء جدار. تحتاج إلى بناء هذا الجدار من مادة خفيفة الوزن ، على سبيل المثال ، من اللوح الجصي أو كتلة رقيقة من الرغوة. إذا انتصب جدار جديدالطوب ، سيكون هناك حمل كبير على لوح الأرضية ، والذي يمكن أن يكسر إطار صلابة المبنى. نظرًا لأن تكوين الجدران يتغير ، سيكون من الضروري الموافقة على مشروع إعادة التطوير في السلطة المختصة. الخيار المقترح لا ينتهك مدونة القواعد ولوائح البناء ، لذلك لن يكون من الصعب الحصول على إذن لإعادة التطوير.

الخيار الثالث

إذا كانت هناك حاجة إلى مساحة عمل أكبر في المطبخ ، فيمكن ترتيب المعدات في مخطط "P" ، بالطبع ، يتم حفظ مكان لتناول الإفطار.

في الخيار الثاني ، تحتوي غرفة النوم على سرير بمقاس 1600-1900 سم ، وهو أصغر حجم لسرير مزدوج. إذا لم يكن هذا السرير كافيًا ، فيمكنك زيادة حجمه ، كما هو موضح في الخيار الثالث. هنا ، تم تحديد مساحة بالقرب من الشرفة لغرفة نوم منفصلة ، وتم تخصيص الجزء الآخر من الغرفة لغرفة المعيشة.

في هذا الخيار ، تكون مساحة غرفة النوم أكبر (7.6 متر مربع) ، بالإضافة إلى السرير ، توجد خزانة ملابس كبيرة وطاولة بجانب السرير. في غرفة المعيشة ، التي تشغل مساحة 12 مترًا مربعًا ، لا يتم تنظيم منطقة الضيوف فحسب ، بل أيضًا مكان العمل.

كما نرى ، يمكن تحديث المساكن في مبنى من خمسة طوابق وتحويلها إلى مساحة مريحة. بالطبع ، لم تزد مساحة الشقة ، ولكن إذا اتبعت نصيحتنا ولم تقم "بإفساد" الشقة بأثاث غير ضروري ، باستخدام الوان فاتحةفي التصميم الداخلي ، يمكنك الحصول عليها بيئة مريحةلأجل الحياة.

من المهم إجراء إعادة التطوير بشكل قانوني ، لذلك ، في خياراتنا ، لم يتم اقتراح ما هو غير المقبول القيام به في هذه الشقة ، وهو: إضافة شرفة إلى الجزء السكني (لوح أرضية الشرفة في هذه السلسلة منفصل وهو غير مصمم لوزن الجدران المعزولة) ، ولا المطبخ أو الحمام (نظرًا لأن توسعهما يتطلب شروطًا لا تتوفر في هذه السلسلة) ، فمن غير المقبول أيضًا دمج المطبخ المغوي مع غرفة المعيشة (يعد هذا انتهاكًا لقانون يمارس).

قريبا سوف نستمر المراجعات الفنيةمنازل سلسلة قياسية.

منذ عام 1957 ، بعد اعتماد قانون ينص على القضاء على التجاوزات في تصميم المنازل ، بدأ تشييد مبانٍ من نوع جديد في الاتحاد السوفياتي. بين الناس ، كانت تسمى هذه المنازل "خروتشوف" (مشتق من اللقب الأمين العاماللجنة المركزية للحزب الشيوعي N.S. خروتشوف). حصلت هذه المنازل على اسم ثانٍ - خروتشوف ، ويرجع ذلك أساسًا إلى التصميم غير المريح وغير المتناسب للغرف ، والممرات الضيقة والمساحات الممتدة للمنصات ، والجدران الرقيقة ، ونتيجة لذلك ، عزل الصوت الرهيب. في هذا المقال سنتحدث عن ماهية السلسلة النموذجية لمنازل خروتشوف ، وسنحاول تسليط الضوء على إيجابيات وسلبيات هذه المباني. سوف نقدم ميزات التخطيط في شكل أوصاف وصور.

سلسلة نموذجية من منازل خروتشوف: الإيجابيات والسلبيات الرئيسية للمنازل

دعونا نلقي نظرة على الخصائص الرئيسية للشقق وتحديد ميزات كل سلسلة من منازل خروتشوف التي تم بناؤها منذ 27 عامًا. تجدر الإشارة إلى أنه في البداية كان من المفترض أن يتم استخدام خروتشوف كسكن مؤقت وتراوحت العمر التشغيلي للمبنى من 25 إلى 50 عامًا. لكن ، كما تعلم ، يعيش الناس في مثل هذه المنازل في عصرنا. تشمل عيوب منازل خروتشوف ضعف عزل الصوت والعزل الحراري (يكون الجو باردًا في الشتاء وحارًا جدًا في الشقة في الصيف) ، كما أن تصميم الشقة والمدخل لا ينجح دائمًا: ممرات ضيقة، مطبخ صغير ، وعدم وجود مجرى للقمامة وغالبًا ما يكون المصعد. تشمل المزايا الرئيسية لهذه المنازل التكلفة المنخفضة.

تشمل المزايا الرئيسية لهذه المنازل التكلفة المنخفضة للإسكان والبنية التحتية المتطورة حول المبنى. كقاعدة عامة ، توجد رياض أطفال ومدارس ومتاجر ومواصلات نقل ممتازة ليست بعيدة عن خروتشوف. لو ماللا يكفي لشراء شقة ، إذن - ليس الخيار الأسوأ. علاوة على ذلك ، فإن مثل هذه المباني في موسكو ومدن أخرى في روسيا عرضة للهدم ، وفي هذه الحالة يحصل أصحابها على مساكن جديدة أو إعادة بناء وإعادة تطوير.

السلسلة 1-464 (1960-1967)

الرسم العام:

واحدة من أشهر مسلسلات خروتشوف في الاتحاد السوفياتي كانت 1-464 (1960-1967). هذا منزل لوحةمع 5 طوابق ، من النادر أن تجد مباني من 3 و 4 طوابق. تحتوي جميع الشقق على شرفات (أيضًا خزائن إضافية) ، ولكن لا توجد مصاعد ويتعين على سكان المبنى الصعود والنزول على الدرج ، وهو أمر صعب للغاية بالنسبة لكبار السن والعائلات التي لديها أطفال صغار. الحمامات في الشقق مجتمعة ، لا يوجد مزلق قمامة مشترك في المدخل ، وعدد الشقق في الموقع 4. ارتفاع السقف في الشقق 2.5 متر مربع ، المطبخ أقل من 6 متر مربع ، ليكون أكثر دقيق - 5.8 م 2. شقق 1 و 2 و 3 غرف.

الصورة - الرسم:

غرفة واحدة:

2 غرفة:

3 غرفة:

سلسلة 1-335 (1963-1967)

من عام 1963 إلى عام 1967 تم بناء المنطقة بمنازل من سلسلة 1-335. إنه كذلك المباني اللوحيةبسقف بارتفاع 2.54 م ، شرفات في كل شقة ، حمامات مشتركة ، عدم وجود مصعد ومزلقة قمامة. مساحة المطبخ أكبر قليلاً مما كانت عليه في السلسلة السابقة - 6.2 متر مربع ، مساحة السقف 2.5 متر.هناك أربع شقق في الموقع - من 1 إلى 3 غرف. بالإضافة إلى الشرفات ، تحتوي الشقق على غرف تخزين إضافية وخزائن مدمجة.

غرفة واحدة:

2 غرفة:

السلسلة 1-434 (1958-1964)

تم بناء هذه السلسلة من 1958 إلى 1964 ؛ في سنوات مختلفة من البناء ، تم تعديل تخطيطات الشقق بشكل طفيف. لذلك ، على سبيل المثال ، في مباني عام 1958 في شقق من غرفة واحدة ، كانت مساحة غرفة المعيشة 18.6 مترًا مربعًا ، وفي عام 1959 انخفضت إلى 18.2 مترًا مربعًا ، في عام 1969 - مساحة الغرفة كان 17.7 متر مربع. وهكذا في جميع أنواع الشقق ، تباينت مساحة المباني السكنية في اتجاه التناقص والزيادة. لكن مساحة المطبخ ظلت على حالها - 5.8 متر مربع ، وكذلك ارتفاع السقف - 2.5 متر.البيوت من الطوب وحمامات مشتركة ، ولكل شقة شرفة ومخزن وخزائن مدمجة.

بالصور - الرسم (بالسنوات)

1 غرفة 1958

1 غرفة 1959

1 غرفة 1960

1 غرفة 1961

1 غرفة 1964

2 غرفة 1958

2 غرفة 1959

2 غرفة 1960

2 غرفة 1964

من المشاريع النموذجية للمنازل الجاهزة ذات الألواح الكبيرة الأكثر انتشاراتلقت مشاريع من سلسلة 1-464 ، التي طورها معهد Giprostroyindustriya ودخلت حيز التنفيذ في عام 1959 (الشكل 3-1). عند تطوير هذه السلسلة ، تم استخدام تجربة بناء المنازل ذات الألواح الكبيرة ذات الجدران الحاملة المستعرضة في Magnitogorsk وفي الشارع السادس من حقل Oktyabrsky في موسكو. يتم استخدام السلسلة 1-464 من قبل أكثر من 200 شركة لبناء المنازل ، تنتج منتجات للمنازل بمساحة إجمالية للمعيشة تزيد عن 10 مليون متر مربع سنويًا.

تم تصميم المخطط الهيكلي للمنازل بجدران عرضية حاملة تقع على مسافات 2.6 و 3.2 متر ، مع دعم الألواح الأرضية على طول المحيط. يتم توفير الصلابة المكانية للمبنى من خلال نظام من الجدران العرضية والطولية من الألواح الخرسانية المسلحة بحجم الغرفة ، متصلة ببعضها البعض وألواح الأسقف البينية بواسطة روابط فولاذية (بطانات).

تم تصميم لوحات الجدران الخارجية في عدة خيارات التصميمويبلغ سمكها من 21 إلى 35 سم ، حسب درجة حرارة التصميم لمنطقة البناء.

تتكون الألواح الخارجية متعددة الطبقات من داخلية بلاطة الخرسانة المسلحة 40 مم وسمكها الخارجي 50 مم ، بما في ذلك طبقة محكم.

أرز. 3-1. سلسلة المنازل السكنية ذات الألواح الكبيرة 1-464

ب - القسم العادي 2-2-2-3 ؛ ج - الرسم التخطيطي الهيكلي

بين الألواح ، يتم وضع العزل من ألواح الصوف المعدني شبه الصلبة أو البطانات الخرسانية خفيفة الوزن. ترتبط الصفائح الداخلية والخارجية ببعضها البعض بواسطة أضلاع مصنوعة من الخرسانة خفيفة الوزن. تصنع الألواح أحادية الطبقة للجدران الخارجية من الخرسانة خفيفة الوزن باستخدام الطين الممتد ، والكاراغنديت ، والحرارة وغيرها من الركام الخفيف الوزن.

للجهاز الجدران الداخليةيتم استخدام الألواح الخرسانية المسلحة بسمك 12 سم ، وفي الأجزاء السفلية من المباني - 14 سم ، ولا يتم توفير المداخل في ألواح الجدران الداخلية ؛ تمتلئ الفتحات المتبقية بين الألواح بالنجارة كتل البابإلى أقصى ارتفاع للمبنى.

يتم تجميع أساسات الشريط من منصات خرسانية مسلحة مسبقة الصنع وكتل خرسانية. تتميز ألواح الجدران الخارجية والداخلية للجزء السفلي من المنزل بتصميمات مشابهة للألواح المقابلة للجزء العلوي من المبنى.

السقوف البينية مصنوعة من ألواح مسطحة بسمك 10 سم ، ترتكز على طول الكفاف على الجدران العرضية والطولية. ألواح الأرضيات والجدران الداخلية مصنوعة من الخرسانة الثقيلة بدرجة 150 في قوالب الكاسيت العمودية.

وصلات خارجية لوحات الحائطفيما بينها وبين ألواح الجدران والأسقف الداخلية يتم تنفيذها عن طريق لحام الأجزاء المدمجة في الألواح باستخدام البطانات الفولاذية الشريطية. بعد اللحام ، يتم طلاء جميع الأسطح الفولاذية بمركب مضاد للتآكل ومحكم الإغلاق ملاط الاسمنت.

في مشاريع إصدار عام 1959 ، في تصميم التماس الأفقي بين ألواح الجدران الخارجية لعزل نهاية لوحة الأرضية ، تم التخطيط لوضع لوح من الصوف المعدني بسمك 70 مم ملفوفًا بالزجاج. في المشاريع التي تم إصدارها في عام 1961 ، تم تصميم التماس الأفقي للألواح الخارجية بعتبة في منتصف المفصل ، تم وضع حشية من المطاط الرغوي فوقه. لعزل الوحدة ، تم اعتماد لوح من الصوف المعدني بسمك 50 مم ملفوفًا بالزجاج. التماس الأفقي للجدران الخارجية مع الخارجية و داخلضُربت بمدافع الهاون على الإسمنت المتوسع. التماس تحت لوحة الأرضية على الحائط الخارجيمحقون أو يسد بمدافع الهاون الأسمنتية.

عند الانضمام إلى ألواح الجدران الخارجية ، يتم وضع حشوات مرنة وطبقة مانعة لتسرب المياه في أخدود الوصلة الرأسية قبل تركيب لوحة الجدار الداخلية. المصطكي البيتوميني. بعد التثبيت ، يتم سد اللحامات الرأسية بين لوحة الجدار الداخلية والألواح الخارجية بالجرار المنقوع في ملاط ​​من الأسمنت والجير ، ويمتلئ الأخدود بالكامل بخرسانة خفيفة الوزن بكثافة حجم 800-1000 كجم / م 3. بدلاً من الجلفطة اللحامات الرأسية ، يمكن استخدام قوالب الجرد ، ويمكن استبدال الخرسانة الخفيفة بالخرسانة الثقيلة ، بشرط أن يكون التماس معزولاً لوح الصوف المعدني 70 مم ، ملفوفة بالزجاج أو رغوة.

يتم وضع الألواح الأرضية جافة. يتم إحكام التماس بين لوحة الحائط الداخلية والسقف من الأسفل بملاط أسمنتي ، ويتم تعبئة التماس بين ألواح السقف بملاط أسمنتي.

تستخدم الألواح الخرسانية المسلحة بسمك 6 سم لتركيب الحواجز في المرافق الصحية ، ويتم تجميع السلالم من منصات سابقة التجهيز ومسيرات بدون أسطح علوية. يتم تنفيذ التسقيف المشترك مباشرة أرضية خرسانية مسلحةفوق الطابق الخامس. تحت العزل الحراري للخرسانة الطينية الموسعة ، يتم عمل حاجز بخار لصق على طول السقف. تتكون سجادة التسقيف من ثلاث طبقات من اللباد فوق المصطكي الزجاجي والبيتومين.

أثناء تشغيل المباني السكنية ذات الشقق الصغيرة من السلسلة 1-464 ، أوجه القصور في حل الهياكلوأوجه القصور من حيث قرارات التخطيط (ضيقة الأمامية والمداخل غير الملائمة منها وغرف المعيشة المشتركة ومن هذه الغرف إلى المطابخ وغرف المرور والمرافق الصحية المشتركة). عيب كبير في الألواح ثلاثية الطبقات هو التعقيد العالي لتصنيعها وعدم القدرة على التحكم في جودة المنتجات النهائية ؛

• عندما يكون الاهتزاز وختم وترطيب العزل ممكنًا ؛ ربط الأضلاع الخرسانية الطينية الممتدة في الألواح (بين الطبقات الخارجية والداخلية للخرسانة الثقيلة) بسبب ملء المسام محلول سائلتتحول إلى جسور باردة
• ضيق غير مرضٍ لمفاصل ألواح الجدران الخارجية ، والذي يؤدي في بعض الحالات إلى تسرب وتجميد مفاصل الألواح ؛
• يؤدي النظام المعتمد لدعم ألواح الأرضية على الجدران الجافة ، دون ملء الفجوات بعناية بالملاط ، إلى تفاقم عزل الصوت للجدران الداخلية أثناء نقل الضوضاء المحمولة جواً.

سلسلة العمارات السكنية 1-464 أ

تم تطوير إسكان TsNIIEP جنبًا إلى جنب مع معاهد التصميم الأخرى ومؤسسات بناء المساكن ذات الألواح الكبيرة وأقسام البناء والتركيب تحسن، أكثر كمالا السلسلة 1-464A. توفر هذه السلسلة زيادة في الأداء وتحسين الحلول المعمارية والتخطيط والتصميم للمباني السكنية ، فضلاً عن زيادة استعداد المصنع للعناصر الجاهزة.

تتضمن سلسلة 1-464A المحسنة خمسة أنواع رئيسية من المباني السكنية المكونة من 5 طوابق في 2 و 4 و 6 و 8 أقسام و. تجعل تسمية المباني من السلسلة المحسّنة من الممكن حل التطوير السكني ضمن نطاق واسع ، باستخدام نوع مختلفمنازل بها شقق متنوعة لاعادة توطين عائلات مختلفة القوة العددية. يشمل تخطيط المباني السكنية في هذه السلسلة ثماني شقق أنواع مختلفةبمساحة معيشة تتراوح من 17 إلى 45 متر مربع.

تحتوي منازل السلسلة المحسّنة على ثلاثة صفوف من الصفوف وأربعة أقسام طرفية مع تهوية من خلال أو زاوية وتشميس جيد للمباني السكنية (الشكل 3-2). تم تصميم مداخل المطابخ من ممرات المرافق ، وزاد عرض الواجهات الأمامية إلى 1.3 متر ، ومعظم غرف المعيشة غير سالكة. في الشقق المكونة من غرفتين وثلاث وأربع غرف ، يتم استخدام وحدات صحية من نوع منفصل. نظرًا لوضع وحدات التهوية في الجدران العرضية ، تبلغ مساحة المطابخ 6 م 2. كما يتم توفير مرافق صحية منفصلة وتحسينات أخرى في الشقق المكونة من غرفتين والتي تتكون من قسم واحد من 9 طوابق.

الزيادة في المنطقة المساعدة وعدد من التحسينات الأخرى في الشقق ، بالطبع ، تزيد قليلاً من التكلفة متر مربعمساحة المعيشة ، ولكن هذا الارتفاع في السعر يقابله زيادة في طول المنازل وزيادة في متوسط ​​عدد الطوابق ، وبالتالي كثافة التطوير السكني.

تشتمل سلسلة 1-464A على مباني فندقية مكونة من 5 و 9 طوابق مع كتل خدمات من طابق واحد. لضمان التنمية المتكاملة للمناطق الصغيرة ، تم تطوير مشروع روضة أطفال لحضانة 140 مكانًا ومشاريع مبانٍ أخرى للأغراض الثقافية والمجتمعية وإدراجها في السلسلة.

تم تحسين التعبير المعماري للمباني القياسية: المداخل والشرفات (الكابولية العادية ، مع جدار واحد فاصل واثنان الجدران الداعمة) ، لوجيا ، شرفات ولوجياس وفتيات الزهور.

تعتمد الصفات التشغيلية للمباني ذات اللوحات الكبيرة إلى حد كبير على كمال تصميمات الألواح الخارجية وواجهاتهم. التصاميم المستخدمة سابقًا للوصلات الملحومة لم تكن محمية من اختراق الرطوبة. بالنسبة للسلسلة 1-464A ، تم تطوير تصميمات أكثر موثوقية للمفاصل المدمجة ؛ أكدت الاختبارات التي تم إجراؤها أن هذه المفاصل تتميز بأحرف كبيرة ومتانة عالية (). تربط الوصلات المتجانسة الأرضيات بأمان مع الجدران العرضية والطولية ، وهي محمية من التجمد والرطوبة ونفاذية الهواء.

محسّن أيضًا قرارات بناءة وعناصر أخرى من المنازل.

• يتم توفير ترتيب صناعي أكثر للأرضيات باستبدال ذراع التسوية المتآلف بخرسانة أسمنتية جبسية مسبقة الصنع أو ألواح خرسانية طينية موسعة ؛
• تم تطوير مجموعة متنوعة من ألواح الجدران الخارجية بحجم غرفتين ؛
• تم تصميم الألواح الجاهزة ذات الأسطح المدمجة ، عند استخدامها حيث يتم فقط إغلاق الوصلات بين الألواح في موقع البناء ووضع الطبقات العليا من مواد التسقيف (انظر الشكل 6-23) ؛
• تم تطوير مجموعة متنوعة من أساسات الخوازيق الأكثر اقتصادا مقارنةً بـ أسس الشريط(انظر الشكل 6-18).

تصنع الكبائن الصحية الحجمية من الخرسانة المسلحة المتجانسة بسماكة جدار 40 مم أو الخرسانة الجبسية الأسمنتية المقاومة للماء. من أجل إنتاج أكثر ملاءمة لأعمال تركيب السباكة ، والموقع خطوط الأنابيب الرئيسيةيتم توفيره خارج الكبائن الحجمية ، مما يسمح لك بتوصيل المعدات الصحية بالشبكات العامة دون دخول الكبائن.

أرز. 3-2. منازل كبيرة من سلسلة 1-464A

1 - القسم العادي 1 - 2 - 3 ؛ ب- نفس الشيء ، 2-2-2 ؛ ج - نهاية القسم 3 - 3 - 4 ؛ ز - واجهة منزل من ستة أقسام

جميع الأسلاك الكهربائية وتركيبات الإضاءة مدمجة في جدران الكبائن.

على ما يبدو ، في السنوات القادمة في بناء المساكن الكبيرة ، الأنظمة الهيكليةمع الترتيب المتكرر للجدران الحاملة المستعرضة ، باستخدام إنتاج الكاسيت المسطح للمنتجات للجدران والسقوف من المواد الأكثر شهرة ورخيصة ، حيث تلبي المنازل ذات الألواح الكبيرة مع خطوة متكررة من الجدران العرضية متطلبات مجموعة متنوعة من تخطيطات الشقق ، لديها مؤشرات فنية واقتصادية أفضل نسبيًا ، ولديها استعداد كبير للمصنع وسهولة في التركيب. بعد بدء تشغيل جميع مؤسسات بناء المنازل قيد الإنشاء ، سيتم تنفيذ حوالي 55 ٪ من الحجم الإجمالي لبناء الألواح الكبيرة وفقًا لـ مشاريع قياسيةالسلسلة 1-464A.