≡×МЕНЮ

• Ремонт
• Ремонт
• Вътрешен дизайн
• За всичко
• Относно ВиК

Къде започва ремонтът в двустаен Хрушчов. Дизайн на двустаен Хрушчов без преустройство 2-стаен ъглов Хрушчов дизайнерски ремонт

Купих апартамент на 1-вия етаж за 1,8 милиона - за Красноярск не е скъпо и не е много евтино, както сега разбирам;)! Напълно убит! Ето как изглеждаше на 18 май 2017 г

Собствена кухня

И тръгваме... те изхвърлиха боклука (стени, под... лиственицата не се е влошила от 50 години - дадоха я на дядо ми от последния етаж до дачата, като по този начин получиха +1 Manna и Morale. .. когато поставихме нови тръби и щрангове ни трябваше местоположението му

Докато зашият всички с гипсокартон и сложат пластмасови дограми, сменят радиатори и не дават да прегледат щранговете на този, който ще живее в апартамента.

В момента слагат плочки, слагат скоси и сифони на дограмата и накрая дърпат пода под ламината! Сменена входна врата
В същото време поръча кухня и 2 стени!
В момента са изразходвани 412 000 рубли! Предвижда се да похарчите още 400 000 рубли преди края на строителството! основните разходи за битова техника, санитария, мебели и всичко останало малко по малко....

Но имаше проблеми със склонове и первази. Наклоните на някои фуги се простират до 5 мм и от това се пълнят с космофан - което не е много красиво, ако се вгледате внимателно! И най-лошото се случи с перваза на прозореца, който се изду - дали заради прекаления дунапрен, или по друга причина! Но трябваше да го демонтирам, не без повредена ниша, която сега също е ремонтирана!

Всички шевове и винтове са шпакловани! Всичко е готово за лепене на тапети! Но го нямаше!
ЗАПОЗНАВАМ ВИ И С ДРУГО НОУ-ХАУ на мои служители! Проброска електротехници без разклонителни кутии!
С такива строители ставаш толкова „умен“ 😉 Днес прекарах няколко часа (за щастие беше интересно) в четене на тази тема! Не намерих категоричен отговор! Но всичко се свежда до факта, че БЕЗ КУТИИ ТОВА НЕ Е РЕДОВНО! И по-добре недей! И няма да навреди да запазите разположението на електричеството в апартамента!
Кой ще каже по този въпрос?

Ето как изглежда подът на банята! Ще трябва да разглобим "кутията", направена по някаква причина от строителите! защото ваната и тоалетната не са включени в ширината 😉 Разбира се, всичко не е толкова смешно! Но остава само да се смеем!

Ето как изглежда сега Кухненска част! Появиха се разпределителни кутии и най-„забавното“ е - надявам се да получа благодарност от цялата къща! Почистиха вентилационната шахта - ОТ 5 ЕТАЖ! 😉

В целия апартамент са положени облицовки за полилеи и прожектори, както и контур за завеси и опънат таван по целия периметър - остава само да опънете платното! Спалнята вече е с тапети! Днес купих 2 крана за баня, държач за хартия и кърпи и 1 кран за кухнята (луксозна серия Frap) - минус още 10 000 рубли!

Добри хора, кажете ми какво мислите за „субстрата за стъклена престилка“ (пано - фото тапет) от снимки на деца и внуци! Черно и бяло или кафяво и бяло отдолу ретро стил! Кухня Избелен дъб, сатенирано стъкло и хромирани дръжки, бял плот!
Дали ще е интересно или...

В банята матиран таван(Направих го случайно) стана страхотно и лъскаво, мисля, че тук ще изглежда по-зле! 6 прожектора с енергоспестяващи лампи!

Окаченият таван около периметъра е залепен с филм. боядисването на тапети беше преместено след опъване на тавана! При отварянето на буркана бойците установиха, че са забравили да тонират боята в магазина 😉 Подариха си поредните хемороиди!

Ламинат и теракот в коридора и в кухнята на едно ниво! Колко се радвам! Браво строители! И също така на стената под формата на пано има 4 реда такива тапети (които сега са на пода!) Оказа се готино! Ще пусна снимка веднага щом го сложа!

Общо изразходвани в момента 657560 рубли!
Е, сега ще опиша неприятностите, които, подобно на котето GAV, ме чакаха след наемането на апартамента. Ако бях направил апартамент вече 2-3 пъти, вероятно много биха могли да бъдат избегнати! Но не е лесно да предвидиш всичко предварително!
1) Вграденият гардероб се оказа с 2 см по-къс на височина! Със сигурност не се забелязва, но все пак не е приятно! Защото на тавана е изградена кутия и е положен ламинат! Размерите на гардероба на Potmou са променени 2 пъти и ИЗМЪЧЕНИЯТ (но и неблагоразумен) производител на мебели изряза огледала 2 пъти! Вратите изглеждат страхотно. релсата където са закрепени има предпазител 5см. Но вътре в шкафа има недостатъци ПРИ МНОГО ВНИМАТЕЛНО РАЗГЛЕЖДАНЕ! (снимка по-късно)
2) Завеса, вградена в основния таван, е страхотна идея, разбира се! Изглежда много хубаво, когато завесата, ламбрекените от тюл „излизат“ направо от тавана, НО КАК ПРОПУСНАХ ФАКТА, че первазите на прозореца ще се отдалечат от стената с 10 см! Хубаво е, но не и в този случай! Сега завесата трябва или да е до перваза на прозореца, или ще „обиколи“ перваза на перваза на прозореца (снимка по-късно)
3) Огледалото в банята беше окачено по такъв начин, че пречи на включването само на топла или само на студена вода! защото миксерът с квадратна дръжка докосва ръба на огледалото! (снимка по-късно)
4) Люкът за измервателните уреди пада - няма достатъчно лепило! Всъщност съм виждал този пропуск повече от веднъж! Явно трябва да се прикрепи към нещо по-здраво от просто течни пирони! 😉 (снимка по-късно)
5) Закалени 2 чаши за престилка в кухнята! И са забравили да изрежат дупка за контактите (е, мебелистът, разбира се, каза, че когато измерва контактите ги няма! Заразата е лъжа - проектът на апартамента е направен на 20 май - преди 1,5 месеца). 3 седмици преди да получи поръчката;)! Сега в закалено стъклоне режи нищо! През лятото имаме опашка за пещ за закаляване на стъкло за 1 месец (за малки поръчки)! Освен пари загубиха и време! 😉

От беда на 11 юли 2017 г.!Случи се много обидно ... когато свързаха пералнята, краят на тръбата се откъсна и излетя в стената! Трябваше да счупя плочките - да направя изрез в гипсокартон и да изградя полипропиленова тръба!
В момента са изразходвани 702 650 рубли
Когато проблемът с свързването на пералнята е разрешен, остава само да се подредят мебелите: легло + матрак (около 45 000 Ritas), Диван (плъзгащ се, кожен) ~ 100 000, кухненска маса и холна маса ~ 25 000, столове ~ 10 000
ОБЩО Крайният бюджет предстои да бъде издаден: 882650 рубли!

Кухня в Хрушчов преди и след

Чудотворните трансформации на кухни обикновено се показват в "телеремонти". А някои от проектите в нашата селекция от интериори всъщност са направени за излъчване. Но не всички. Понякога дизайнерите заснемаха плачевното състояние на обектите за портфолиото, за да покажат по-късно с каква функционалност е изпълнена дори най-неудобната на пръв поглед кухня. Вижте реални снимки на апартаменти: преди и след ремонт.

Ремонт в Хрушчов 2-стаен без преустройство: снимки преди и след

Това лято го направихме поетапно довършванедве стаен апартамент. Първо всички мебели и вещи бяха завлечени в една стая, заключени и запечатани. След ремонта на прилежащата стая и кухнята всичко беше преместено в готовото помещение и останалата стая, коридор, баня и тоалетна бяха завършени. Като цяло не е най-удобният вариант за ремонт. Задача: да се направи добро евтин ремонтот бюджетни материали. Дати: 10 юни – 24 юли – първи етап, 4 август – 10 септември – втори етап. Оценка: 295800r(само работа + опънати тавани) Всички работи без монтаж интериорни вратиа монтажът на два от трите прозореца е извършен собственоръчно. Има много снимки, така че ще кача колкото мога и имам свободно време. И така, това е формата, в която „обектът“ се появи пред нас

Ето такъв обект на ужасите, демонтираме всичко, което е възможно

Е, това е общо взето. Снимах по време на процеса на почистване, така че се извинявам за бъркотията, ремонт в Хрушчов 2 пъти снимка на стаятапреди и след без завършено преустройство.

Статия по темата Ремонт в Хрушчов 2-стайна снимка преди и след е изготвена от автора nazar2292

Благодаря ви за информационните сайтове: ideas.vdolevke.ru, fishki.net,

По времето на Хрушчов те изобщо не са били построени добри апартаменти V жилищни сгради. Пространствата са много малки и не са добре обмислени. Основната задача на онези времена беше да се осигури на всяко семейство отделно жилищно пространство. Що се отнася до комфорта на обитаване, той изобщо не беше включен в задачите. Предимството на такива апартаменти е, че те лесно се препланират, тъй като носещите стени са външни, а вътрешните стени са прегради, които могат да бъдат съборени или преместени, без да се намалява носещата способност на цялата сграда. Въпреки това е необходимо да има проект за преструктуриране и съгласуване със съответната организация. Факт е, че всички промени в дизайна на сградата трябва да бъдат записани.

Всяка промяна в конфигурацията на стените и преградите в апартамента се счита за преустройство. Що се отнася до носещите стени, те изобщо не могат да бъдат докоснати. Ако има ненатоварени стени или прегради, тогава всичко не е толкова сериозно тук, но е необходимо да се изготви проект, след което той ще трябва да бъде съгласуван и едва тогава може да се започне изпълнението на плана.

В същото време има опции за промени, които не могат да бъдат договорени при никакви обстоятелства:

• Разширяването на площта на помещения като кухня, баня и тоалетна е възможно само за сметка на техническите помещения. Забранено е поставянето им над дневните. В този случай можете да намалите площта на коридора, вградения килер, коридора и др. Следователно има спорни варианти за някои реконструкции. Снимката по-долу показва спорните зони.

Маркираният в червено фрагмент практически се намира в коридора, но документите на BTI сочат, че това е жилищна площ. Ако в този вариант подадете документи за саниране, те няма да бъдат приети. За да не се карате със закона, първо трябва да поставите преграда, която ще огради коридора и в тази форма се представя проект за увеличаване на площта на банята.

Разширявайки площта на кухнята, не можете да направите:

• Разширяване с баня.
• В случай на разширяване на кухнята за сметка на жилищното пространство, тогава в кухнята не може да се монтира санитарен фаянс и печка.
• Ако в кухнята има газ, тогава тя не може да се комбинира с хола.

Този елемент може да бъде заобиколен чрез инсталиране на врати от всякакъв дизайн, включително плъзгащи се врати или врати с хармоника.

Едностаен Хрушчов: преустройство

Младите семейства, като правило, купуват едностайни апартаменти. Едностаен Хрушчов е лесно да се превърне в студио, което е за млади хора страхотен вариант. В този случай те се отърват от преградите, разделящи стаята и кухнята, както и от коридора.

И в двата случая такава стая като баня остава недокосната, тъй като не може да бъде преместена, ако не е първият етаж.

Снимката по-горе показва, че преустройството частично докосна банята, поради движението на две стени на значително разстояние. Това е стена, която гледа към антрето, и стена, разделяща антрето. Поради леко увеличение на площта, беше възможно да се постави пералня. IN малки стаивинаги има липса на място, когато трябва да инсталирате модерни домакински уреди. Въпреки че антрето не е голямо, в стаята има достатъчно място и можете да инсталирате съблекалня.

Друга снимка показва друга версия на преустройството на 1 стая Хрушчов. Тази опция е различна по това, че комбинира кухнята и коридора. Вратите на стаята са преместени по-далеч от входа, което дава възможност за по-оптимално използване на жилищното пространство. В резултат на този дизайн в коридора имаше място за шикозен вграден гардероб. Това не се отрази на функционалността на кухнята, а площта й се увеличи с 0,2 квадратни метра.

Напоследък много жители практикуват друг начин за увеличаване на жилищното пространство - това е комбинация от лоджии и балкони. Но за това трябва внимателно да изолирате стените на балконите и лоджиите, както и да проведете отопление там. В резултат на това можете да получите друга стая с оптимална температура, където можете да поставите например кабинет.

Има и друга възможност за преустройство на едностайна къща в Хрушчов, разположена в тухлена къща. Има много малки площи на банята и кухнята, но преградите са поставени стандартно.

В този случай е препоръчително да изоставите ваната в полза на душ. Това ще оптимизира използваемото пространство в банята, като подредите правилно водопровода и поставите пералнята там. В същото време една от стените се оказва наклонена, а площта на кухнята не е значително, но се увеличава, въпреки че площта на коридора намалява донякъде.

Жилищната площ може да се увеличи, като се разшири до балкона, като се изолира съответно. На балкона можете да инсталирате гардероб и работно бюро. Такова преустройство е доста уместно, ако семейството се състои от петима души: 3 деца и 2 възрастни. В същото време е желателно да се инсталира едно двуетажно легло за деца. На следващата снимка можете да видите подобна версия на промяната на жилищен апартамент.

За съжаление, не всеки обича да има студио, както не всеки възприема баня, в която са комбинирани вана и тоалетна. Много хора не харесват липсата на стени, когато не можете да седите в кухнята незабелязани от другите, особено след като това е вярно, ако имате деца и дори в едностаен апартамент.

В този случай преустройството се извършва чрез преместване на дялове в зависимост от приоритетите. странична стенакоридорът трябва да бъде преместен към стаята, а предната стена е преместена, почти близо до вратата на банята. След такива действия площта на коридора се увеличава и сега става възможно да се инсталира вграден гардероб и съблекалня в коридора.

Естествено, площта на стаята намалява, така че ще трябва да компенсирате липсата на пространство за сметка на кухнята. Въпреки това, след преместването на стената по-близо до вратата на банята, имаше място за хладилник. В резултат на такова преустройство трапезарията на кухнята се премести в стаята. За да оптимизирате пространството, трябва да инсталирате плъзгащи се врати или врати с хармоника.

В същото време стаята получи L-образна форма, където можете да инсталирате преграда, за да разделите стаята на зона за възрастни и деца. По същия принцип е възможно да се направи двустаен апартамент от едностаен апартамент. Това е от голямо значение в присъствието на деца.

Има и друг вариант за преустройство на 1-стаен апартамент, но само с различно оригинално разпределение. В този случай промяната е минимална и се свежда до подреждане на преграда от гипсокартон. Монтира се така, че да заема не повече от половината празнина, така че да има осветление във втората част.

Като опция се предлага преустройство на ъглов едностаен Хрушчов в студио с място за спане. В тази част на апартамента могат да се поберат само легло и гардероб, но има един съществен плюс: спалнята е изолирана.

Двустаен Хрушчов: промяна

В сградите от тези години има много повече двустайни апартаменти, отколкото едностайни апартаменти, но те имат едни и същи проблеми: малки площи и неразумно разположение на стаите, с наличието на проходни стаи. Ако започнете да местите стени, тогава повечето проблеми са разрешими. Например има възможност за обособяване на съседни стаи, след което от двустаен може да се направи тристаен апартамент. За да направите това, достатъчно е да монтирате друга преграда, която ще отдели стаята от коридора. В резултат на това има допълнителна използваема площ, където можете да поставите съблекалня и килер. Така получената втора стая е по-дълга и тясна, разделена на две части посредством преграда от гипсокартон.

Снимката по-долу показва втората версия на неуспешното планиране на жилищното пространство от онези времена. Тук, за да стигнете до втората стая, трябва да преминете през първата. Разпределението е толкова неудачно, че не само че пространствата са малки, но се появяват и мъртви зони, което нарушава функционалността на помещенията. Понякога в края на втората стая има килер, който не може да се използва напълно.

След промяната според тази опция банята стана квадратна, а коридорът се свърза с първата стая. В този случай тя служи като всекидневна, от която се оформя входът към кухнята. Следващата по-отдалечена стая е разделена на две спални. Преградата между двете спални е монтирана така, че да има място за малки съблекални в едната и в другата спалня.

Обичайният двустаен Хрушчов в панелна къща, възможно е студио да се превърне в апартамент чрез обединяване на хол и кухня. Основната задача на такава промяна е изместването входни врати. Поради това голямо антре ще служи като съблекалня. В същото време тоалетната и банята са комбинирани, а кухнята и всекидневната са комбинирани поради частично разглобена преграда.

Ако има желание, тогава втората стая може да бъде разделена на две части, поради преграда от гипсокартон, която ще ви позволи да разделите работните и спалните зони. За да може светлината да проникне в спалнята, достатъчно е да повдигнете преградата на височина не повече от 1,5 метра.

Достатъчно интересен вариантпреустройство на 2-стаен апартамент в 3-стаен. Тук входното антре е леко наклонено, което даде възможност да се увеличи площта на банята, а преградата, която е монтирана между кухнята и стаята, е частично премахната. Второто помещение е разделено на 2 части, чиято площ е увеличена от килер и килер. В резултат се оформиха 2 спални, като тъй като апартаментът е ъглов, всяка от спалните е със собствен прозорец.

Коридорът е придобил интересна форма, като стените му са разположени по диагонал. Резултатът е добър вариант, въпреки че функционалността на коридора е значително намалена.

Тристаен Хрушчов: промяна на разположението на стаите

Серията Хрушчов 11-57.3.2 се отличава с много малкия размер на тоалетната и банята. Въз основа на това промяната на апартамента е просто необходима, като се има предвид, че планетата вече е в 3-то хилядолетие и наличието на модерни водопроводни и домакински уредипоказват такава необходимост. За оптимизиране на жилищното пространство е необходимо да се премахне стената между банята и тоалетната. Частта от коридора, която граничи с банята, е оградена със стена, където са разположени вратите на банята. Единственият проблем е укрепването на хидроизолацията в тази част, където беше коридора.

Първоначалното оформление не позволяваше инсталирането на гардероб. В малък участък от коридора, който минаваше под банята, имаше малък килер, но размерите му са толкова малки, че позволяват да се скрият само малки неща в него. Затова трябва да преместите стената на една от спалните, така че гардеробът да се побере в освободеното място.

За да комбинирате кухнята и хола, трябва да се отървете от част от стената. В същото време е необходимо да се укрепят съответните носещи стени и тавани. Тъй като печката в кухнята е газова, са необходими врати. Като алтернатива можете да инсталирате плъзгащи се.

Възможна е и друга опция за ремонт, която ви позволява да увеличите площта на банята, както и да превърнете част от стаята в хол-трапезария, от която е възможен достъп до кухнята. В същото време трябва да оформите две спални.

За да направите това, стените между банята и тоалетната се отстраняват, а част от коридора се взема под банята. Сега входът към кухнята ще бъде от страната на хола, от срещуположната страна на хола се оформя входът към втората спалня.

Що се отнася до блока на вратата, разположен във втората спалня, той трябва да бъде демонтиран и отворът да бъде положен.

Следващата опция за преустройство е предназначена да увеличи полезната площ на банята и кухнята. Що се отнася до банята, тя се разширява по класическия начин: преградата между банята и тоалетната се премахва, а стената също се подрязва. Кухнята се разширява за сметка на стаята. Това решение ви позволява да създадете място за почивка, където можете да инсталирате диван и телевизор.

Оказва се, че е възможно да се разделят помещенията за преминаване по този начин. Въпреки че площта е намаляла, те са станали по-функционални. На освободените площи могат да се поставят гардеробни стаи.

Четиристаен Хрушчов: промяна

Това е толкова неуспешно оформление, че с увеличаването на броя на жилищните помещения проблемите стават все повече и повече. Наличието отново на малка кухня и малка баня, с проходни стаи, изостря цялостната картина. Снимката по-долу е една от най-необмислените опции. Ето как изглеждаше преди преустройството.

Въпреки факта, че този апартамент има относително голям коридор, то (антрето) не се използва напълно, но съществуващият нормален ъгъл е зает от килера.

Проблемът е свързан и с това, че в коридора има седем врати. Предлага се опция за преработване, когато всички стаи се препланират правилна форма, като квадрат. Този подход улеснява използването на функционалността на апартамента като цяло. Две стаи се използват като трапезария и хол, а две спални остават недокоснати. Входът е ограден съблекалняот коридора.

Банята и тоалетната остават некомбинирани, но площта им се увеличава чрез изравняване на стените. Районът, който преди това е бил зает от коридора, изисква повишена хидроизолация.

Заключение

Хрушчовките отдавна са изживели своята полезност не само от техническа гледна точка, но и от морална. Освен това, модерно оформлениеотчита недостатъците от миналото и не допуска подобни грешни изчисления. Тези, които все още живеят в Хрушчов, мислят всяка минута и всяка секунда как да направят ремонта по-бързо, за да се отърват от тези проблеми. малки кухни, тоалетни и бани, както и проходни помещения, където използваемата площ на малките помещения не се използва оптимално.

В същото време трябва да се има предвид, че има и друг проблем, не по-малко сериозен - организацията на проекта за преустройство и неговото одобрение. За наше голямо съжаление, бюрократите не искат да отговорят на нуждите на собствениците на Хрушчов. Такова решение е много трудно и обезпокоително за получаване и дори доста скъпо. В тази връзка много собственици на апартаменти подобряват живота си сами и преустройват апартаментите си тихо. При определени условиякогато трябва да продадете апартамент, ще трябва да платите глоба за спонтанно преустройство. Ако всичко е направено без нарушаване на технологията, тогава паспортът на апартамента ще бъде преработен, естествено срещу заплащане.

Създавайте стилен дизайнинтериорът на помещения с ограничена площ, съчетаващ красота и функционалност, е доста труден. Ще трябва внимателно да проектирате дизайна на апартаменти Хрушчов 2 стаи, за да постигнете желания резултат. Основен недостатък на жилището е неудобното разпределение с нарушена геометрия на стаите. Стандартни опциичесто не са подходящи за комфортен престой. Най-доброто решение в този случай ще бъде ремонт и преустройство.

Модерен дизайнерски трикове, представени на снимката, ви позволяват да създавате стилен и уютен интериор. В копейка на Хрушчов е важно да се вземе предвид площта и геометрията. Оформлението, популярно наричано "книгата" с обща площ от ​​42 квадратни метра, има план с жилищни съседни стаи с един вход, се счита за най-неуспешен. Стаите в подредбата "трамвай" също са съседни, но са по-удобни за разделяне.

Оформлението на апартаментите в Хрушчов в девететажна сграда от 44 квадратни метра се отличава с подобрено разположение на стаите, но минимални размерикухните ще изискват драстични мерки и план за разширяване на пространството. Проектът за оформление със симетрично разположение на стаи с площ от ​​45 квадратни метра с малка кухня в центъра се нарича "пеперуда" или "жилетка".

Въпреки удобната изолация на жилищното пространство, представената схема и проект потвърждават необходимостта от увеличаване на кухнята. Продажба на маломерни жилища с нестандарт двустайно разпределениене е единственият изход.

Методи за преустройство

Има няколко основни тънкости на радикално преустройство, както на снимката по време на ремонта, което ще ви помогне да направите дома стилен и удобен:

• създаване на двустаен гарсониера на 45 кв.м цялата зонавключва разрушаване на всички прегради, като същевременно се поддържат носещи стени. След това оригиналните паравани и прегради зонират цялото пространство според функционалното им предназначение, въплъщавайки най-невероятните идеи;
• разширяването на кухнята или хола поради прехвърлянето на преградата на спалнята ще ви позволи да отделите зоната за отдих, увеличавайки пространството на другите стаи. В този случай в спалнята са монтирани само легло, скрин или нощни шкафчета. Основно обзавеждане, трапезарията е пренесена в хола;
• идеи за превръщане на балкон, лоджия в отделна стая или комбинирането им с жилищно пространство ще изискват инсталирането на нова качествен прозорец, изолация на външни повърхности. Този икономичен план ще ви позволи да извършите ремонт, след като получите няколко метра пространство, а продажбата поради липса на използваема площ ще бъде отменена;
• създаването на комбинирана баня в апартамент от 45 квадратни метра ще увеличи работното пространство, което ще ви позволи да поставите пълноценна пералня, бойлер и необходимата водопроводна инсталация в банята, като същевременно запазите носещите прегради. Вариантът е доста скъп и отнема много време поради преустройството на водоснабдителната система, подмяната на тръби и канализация.

Изборът на подходящ вариант за преустройство трябва да се основава предимно на геометрията и местоположението на стаите.

Важно е да се вземат предвид личните предпочитания, функционалното натоварване на интериора. Не е необходимо да продавате апартамент в Хрушчов, ако има огромен брой възможности за промяна на оформлението.

Оригинални стилистични решения

Избор стилистично решениеза двустаен апартамент Хрушчов, въпреки сложността на дизайна, е доста голям. Има огромен брой стилове, подходящи за нестандартни стаи, чиято площ е ограничена. Особено популярен за стандартна площ от 45 квадратни метра е модерен дизайн в модерен стил, хай-тек, минимализъм. Любителите на ориенталски мотиви ще отговарят на японския стил, почитателите на античността и класиката - Прованс, ретро или страна.

Всеки стил има свои собствени характеристики и тънкости на дизайна. Модерен дизайнхарактеризиращ се със сбитост, строгост на линиите, липса на ненужни подробности. В резултат на това можете да получите светла, просторна стая. Японски стилще ви позволи да извършите зониране с помощта на оригинални аксесоари с ориенталски нотки. Уютни дизайнерски опции в ретро стил, Прованс, ще създадете у дома топла атмосферав оформлението на "жилетката".

Методи за зониране на пространството

Зонирането на стаите в апартаментите в Хрушчов е предпоставка за създаване на функционален интериор. Организацията на пространството може да се извърши с помощта на визуални ефекти или проект за радикални промени в оформлението, както е на снимката. Играта на цвят и светлина се използва широко като визуално разширяване на пространството, ненатрапчиво, фино подчертавайки необходимите зони. Мебелите също могат да бъдат печеливш метод за зониране. бар плотове, рафтове за книгипрактически разделят етажния план според функционалното предназначение.

Кардиналните промени в подредбата на стаите или при създаването на един интериор на 43 квадратни метра ще изискват внимателно обмисляне на плавни преходи, носещи прегради и методи за разграничаване на етапа на ремонт. Двустаен премиум студио апартамент, за разлика от проходното оформление, изглежда по-хармонично с използването на сводести отвори и декоративни прегради. За визуално разграничаване се използват и дизайнерски елементи, аксесоари, живи растения. Размерът, местоположението на зоните пряко зависи от личните предпочитания и нужди на жителите, поради което продажбата на жилища е отменена.

Оптимални възможности за обзавеждане

Правилното обзавеждане на двустаен апартамент в Хрушчов ще осигури комфорта на живот, като направи плана на оформлението по-функционален. Цветът, формата на мебелите трябва да са в хармония с цялостната стилистична идея на интериора, съответстваща цветова схемазавършва. Доказаните съвети се основават на основни стилистични техники:

• минималният брой мебелни елементи;
• използването на модулни структури;
• леки, сгъваеми опции;
• стъклени предмети или огледални вложки;
• компактни ъглови и висящи мебели.

Продажбата на модерни бар плотове, оригинални паравани и прегради ще помогне да се раздели пространството, без да се претегля. Мебелите трябва да бъдат възможно най-практични и функционални. Опциите за дизайн и дизайн на мебели, както на снимката, когато комбинирате жилищни помещения с кухня или план за преминаване, осигуряват избор на предмети със стабилна тапицерия или повърхност, устойчива на влага, различни влияния. Елементите трябва да бъдат избрани, като се вземе предвид лекотата на почистване.

Тънкостите на дизайна на повърхности на малки стаи

Довършителните и дизайнерски повърхности ще помогнат не само за декориране на интериора, но и за създаване на желания ефект от разширяване на пространството. Контрастен дизайнще стане бял таван с лек гланц и тъмен под оптимално решениеза малка жилищна площ от 44 квадратни метра. Повдигане на пода или комбинация различни материалидизайнът и разделянето на помещението на зони са органично подчертани.

Планирайте довършителни работина повърхността на стената е по-добре да се изпълни, като се започне от самия таван, което ще създаде визуално впечатление за височината на равнината.

Като довършителни материализа декориране на носещи стени се използват камъни, течни тапети, текстурирана мазилка, циментова замазка. Продажбата на модерни текстури и цветови вариации на тапети улеснява създаването на красив дизайн. Въпреки ниските тавани, нестандартното оформление на помещенията, е разрешено да се използват опънати таванни конструкции от гипсокартон. Органичните преходи на многостепенни опции ще помогнат при зонирането дори на проходна стая. По време на ремонти със собствените си ръце е особено важно да се вземе предвид практичността и качеството на довършителните материали.

Цветови вариации

Белият цвят, несъмнено, ще действа като идеална основа за по-нататъшен дизайн, визуално разширяване на пространството, създавайки ефект на комфорт, чистота. За да внесете нотки на топлина и естественост ще помогне изпълнението на стената в цвят, който имитира текстурата, тона естествено дърво. Изборът е особено актуален за екологични интериори.

Ограниченият размер на кухнята в Хрушчов не позволява да се оборудва пълноценна кът за хранене. Можете да приложите контрастна комбинация от жълти и лилави цветове в хола, в зоната на масата за хранене, столовете, като направите декорацията сами. Тапетът с малък флорален принт или географски модел на повърхността на стената ще повлияе положително на възприемането на пространството, ще помогне да го направи по-широк, по-просторен.

Ефективно се прилага техниката за декориране на една стена в снимка с контрастна или ярка вертикална ивица. По този начин можете да изберете една от зоните или да извършите визуално очертаване на пространството. В боите трябва да преобладават сбитостта и простотата. Препоръчително е да изберете три основни интериорни цвята и след това да използвате играта на техните нюанси за декорация. Цветът на мебелите трябва да бъде органично комбиниран с цялостния дизайн.

Правилно осветление

Правилното осветление в малките пространства на апартаментите, както е на снимката, може да действа не само като източник на светлина, но и като оригинален елемент на декора. Важно е да се вземе предвид количеството естествена светлина, допълвайки дизайна със стандартни препоръки, ако е необходимо. Продажбата на вградени лампи ще ви позволи да изберете най-добрия вариант за централно осветление, декорация на ниши, арки и прегради.

Централният полилей на тавана ще изглежда не на място, направете го по-нисък, осветителното тяло, което е притиснато възможно най-близо до повърхността, може да действа като заместител.

Аплици, подови лампи, оригинални настолни лампи. Доста практична идея е да използвате светлинния поток за органично разграничаване на зони, подчертаване на дизайнерската зона, част от стената на прохода или подчертаване стилен аксесоар. Също така е полезно да използвате осветление по целия периметър на тавана, запълвайки пространството с достатъчно светлина, за да създадете комфортна и уютна среда.

Дизайнерски трикове за увеличаване на пространството

Опитните декоратори използват само доказани техники и дизайн за разширяване на пространството. Ограничената зона трябва да има максимална функционалност, органично комбинирайки няколко зони. С изключително внимание трябва да се подхожда към видовете оформление и броя на разделителните ленти в апартаментите на Хрушчов. Твърде много визуални разграничения могат да претоварят интериора.

Пропорционалната хармония на предметите в стаите ще осигури правилното възприемане на пространството. Препоръчва се да се даде предпочитание на елементи със среден размер, като се изоставят обемисти, тежки опции. Замяната на обикновените интериорни врати с плъзгащи се опции по време на икономичен ремонт, създаването на сводести отвори, както на снимката, е печеливш метод за спестяване на пространство.

Оригинални елементи на декора

Не се препоръчва затрупването на интериора на помещенията, чиято площ е 44 квадратни метра, с множество дребни предмети. Важно е внимателно да проучите плана, да обмислите всеки елемент от декора, да подредите правилно аксесоарите. Обемни килими, покривки за легла, тежък текстил на прозорците, килими, възглавници и сувенири ще създадат ефект на претрупаност, намалявайки и без това малкото пространство. Също така не трябва да се допускат отражения на малки предмети в огледални повърхности, което визуално ще увеличи броя им.

Леките безтегловни тъкани в минимално количество ще придадат ефирна безтегловност на пространството. Ярки акцентиможе да излязат няколко възглавници, салфетки или кърпи в кухнята. Рамките за снимки, сувенирите се използват най-добре в минимално количество, като се предпочитат картини, направени в стила на интериора. Ако има достатъчен брой книги, можете да издадете висящи рафтове. За да премахнете прекомерната пъстрота, опаковането на книги с хартия в спокойни тонове ще помогне.

Принципът за създаване на комфортна среда за двустаен апартамент в Хрушчов е минимум елементи, които не носят функционално натоварване. Важно е да помислите за просторни, компактни и ергономични системи за съхранение на мебели на етапа на ремонт. Правилното прилагане на техники ще помогне за създаването на красива и уютен дизайнинтериор дори в малка част от жилището.

Просто така се случи, че сте собственик на двустаен апартамент в Хрушчов, разбира се, няма какво да се хвалите, защото оформлението оставя много да се желае. Тези апартаменти имат ниски тавани, малки стаи, много малко хора са доволни от 42 и 43-метрови апартаменти Хрушчов. Но какво да направите, ако ситуацията е такава.

Сега има много дизайнерски решения, които лесно могат да се справят с всякакви трудности. В този случай си струва да спазвате няколко принципа и няма да разпознаете гнездото си. Вътрешността на апартамента му е 50 кв. м и 54 кв. m е да се мисли до най-малкия детайл. За да спестите място, помислете за събаряне на преградни стени, врати и използвайте паравани, декоративни прегради. В същото време имайте предвид, че първо ще трябва да се справите с документите за преустройство и разрушаване на стената. Така че, нека да разгледаме дизайна на двустаен апартамент от 47 кв. m в Хрушчов с най-добрите идеи за снимки.

Дизайн на кухня и трапезария

Малка кухня може да се комбинира с всекидневна чрез разрушаване на стена. Можете да използвате преградата, като направите малка трапезария. По-подходящ е за ерген като мъж или жена. За семейство с дете тази опция също може да бъде подходяща.

Интериор на баня

Предимството на такива апартаменти в Хрушчов е комбинирана тоалетна с вана. За да спестите място, използвайте функционални мебели, висящи шкафове, рафтове. Така можете да поставите ъглова вана или душ.

Модерен интериор на всекидневна

По-голямата част от времето прекарваме в хола, организирайки събирания с приятели, приемайки гости или просто гледайки телевизия. Всекидневната трябва да бъде особено удобна и просторна, независимо дали е едностаен или двустаен апартамент в Хрушчов. Достатъчно е да се придържате към няколко принципа.

• Осветлението ще помогне за визуално увеличаване на пространството. Използвайте също ярки нюансиза пердета и пердета
• Цвят. Що се отнася до стените, тавана и пода, съветваме ви да изберете по-светли или по-бледи нюанси. Таванът може да бъде направен окачен или на две нива, за визуално увеличениевисочина.
• Мебели. Тук ви съветваме да изберете функционални и малки по размер мебели. Опитайте се да се справите без обемисти дивани и фотьойли. За да разделите зони, използвайте паравани или друга опция, която е по-изгодна за вас.

Идеи за дизайн на спалня

Вашата спалня има около 10, 11, 12, 13 метра, това няма да ви навреди, за да създадете безупречен дизайн на двустаен апартамент в Хрушчов. Тук също има принципи.

Мебели. По-добре е да изберете малък килер, така че да не опира до тавана, и малък скрин. Също така не забравяйте за тоалетката с огледало и малко нощно шкафче близо до леглото. Що се отнася до самото легло, опитайте се да изберете малко по размер, без обемисти крака. За повече удобство и спестяване на място можете да закупите легло с вградени чекмеджета.

Осветлението трябва да е добро, погрижете се за всички видове лампи. Не завесвайте прозорците с тъмни и тежки завеси.

Когато декорирате спалня, използвайте не повече от три нюанса. Това важи за стени, тавани и подове. За по-голямо визуално увеличение на помещението използвайте светли цветове.

Ако желаете, можете да комбинирате спалнята и хола. Ако всички членове на семейството нямат нищо против. Ако сте младо семейство с дете, по-добре не правете това, защото когато то порасне ще има нужда от лично пространство. В допълнение, бебешко креватче ще се впише идеално в тази малка стая.

интериор на коридора

Изглежда, че такъв малък двустаен апартамент в Хрушчов, но има много дизайнерски решения за неговата трансформация. С помощта на малки трикове можете да направите модерен, практичен и удобен апартамент.

Модерни фото интериорни идеи

Не най-успешните апартаменти в къщи от епохата на Хрушчов: много малки площи и несъвършено оформление. В онези дни задачата беше решена - да се осигури на всяко семейство отделно жилищно пространство и никой не обърна особено внимание на комфорта на живот. Това, за което са добри, е, че преустройството на Хрушчов не създава особени затруднения: носещите стени, като правило, са само външни, всички останали са прегради. Те могат да бъдат съборени или преместени, без да се нарушава носимоспособността на цялата сграда. Но това не означава, че може да се започне ремонт без проект и одобрение. Всички промени подлежат на регистрация.

Какво е преустройство и как да го подредите

Преустройството е всяка промяна в конфигурацията на преградите в апартамента. Строго е забранено да се променят каквото и да е в носещите стени без предварителна оценка на щетите и определяне на мерки за отстраняването им. В случай на ненатоварени стени или прегради, всичко не е толкова категорично, въпреки че се предлага първо да се изготви проект, след това да се договори за него и едва след това да се пристъпи към изпълнението на идеите.

Струва си да знаете, че има няколко неприемливи промени, с които никога няма да се съгласите:

Смяната на газова печка с електрическа не винаги е добър изход, но можете да заобиколите последната точка по друг начин: като поставите плъзгащи се врати или акордеон.

Преустройство на едностаен Хрушчов

Едностайните апартаменти се купуват предимно от млади хора. В този случай възможен вариант за преустройство на едностаен Хрушчов е преустройството му в студио. Обикновено всички прегради между стаята и кухнята се премахват, а преградата, разделяща коридора, често се разрушава.

Това, което във всеки случай остава непроменено, е местоположението на баните: всяко преместване на тези помещения в жилищни сгради е забранено (с изключение на първите етажи).

На снимката по-горе преустройството докосна и банята, но в същото време не промени местоположението си. Размерите са променени - площта се е увеличила поради прехвърлянето на две стени: тази, която гледа към стаята, е преместена малко напред, а страничната стена е преместена по-близо до входната врата. Това направи възможно монтирането на пералня. С нея често в малки апартаменти има трудности. Коридорът в тази версия е малък, но в стаята можете да отделите място.

Друг вариант за преустройство на 1-стаен Хрушчов е представен на следната снимка. В този случай коридорът и кухнята бяха комбинирани, вратите на стаята бяха преместени по-далеч от входа, поради което функционалността на стаята се увеличи значително. Също така стана възможно да се отдели място за просторен вграден гардероб в коридора. Функционалността на кухнята не беше засегната, площта й в резултат на разрушаването на преградата дори се увеличи леко - с 0,2 квадрата.

Тук се прилага друг често срещан през последните години начин за увеличаване на жилищното пространство - изолацията на балкони и лоджии. При достатъчно ниво на изолация и организация на отоплението се поддържа там комфортна температура. В същото време, без много затруднения, можете да почистите тази част от стената, която е била под прозореца. Не можете да докоснете останалата част от стената. В този случай на изолираната лоджия е организиран офис.

Помислете за друг вариант за преустройство на едностаен Хрушчов, който е построен в тухлена къща. Има други зони, балкон вместо лоджия, много малка баня и малка кухня, но преградите са същите като в предишния случай.

Поради използването на ъгъл и отхвърлянето на банята беше възможно да се оптимизира местоположението на водопровода, така че да се образува място за пералнята. В същото време стената е направена скосена, което увеличи площта на кухнята. Вярно е, че коридорът в тази версия е доста малък, но кухнята е станала почти с метър (0,7 квадратни) по-голяма.

Жилищната площ е увеличена с изолация на балкона, там са преместени работно бюро и килер. Особеността на това преустройство е, че клиентът трябваше да разполага с 5 легла на толкова малка площ: за 3 деца и 2 за възрастни. Както можете да видите на снимката, всички са там: един.

Понякога предишната идея, както се казва, "не се затопля". Не всеки възприема нормално липсата на стени в близост до кухнята, дори ако няма преграда от коридора, а не от стаята ... В следващата версия преустройството на Хрушчов беше извършено чрез преместване на преградите. Премести страничната стена на коридора - премести се към стаята. В същото време предната стена на коридора е преместена почти близо до вратата към банята. В резултат на това площта на коридора е увеличена, има място за вграден гардероб или съблекалня.

За да се компенсира намаляването на площта на стаята, площта на кухнята е намалена. Но почти не загуби своята функционалност, защото поради преместването на стената по-близо до вратата на банята имаше място за инсталиране на хладилник. Подобно преустройство на Хрушчов доведе до факта, че трапезарията беше преместена в стаята, а люлеещите се врати бяха заменени или

В същото време стаята има Г-образен вид, което дава възможност да се постави преграда, която да разделя "детската спалня" от "дневната-трапезария". Същият вариант е подходящ за тези, които искат да направят двустаен апартамент от едностаен апартамент. Често двойки с малко дете започват такъв римейк на Хрушчов Друг вариант за преустройство на 1-стаен апартамент в 2-стаен апартамент с различно първоначално оформление.

Това е най-лесният начин - да поставите преграда от гипсокартон. Тя трябва да заема не повече от половината от пространството, така че през втората половина все още да има естествена светлина.

Друг пример за това как можете да превърнете ъглов едностаен "Хрушч" в студио с отделна спалня. В спалнята, разбира се, не може да има допълнителни предмети, само легло и гардероб. Но тя е изолирана.

Промяна на копейка на Хрушчов

Двустайните хрушчовци в къщите от тези години са мнозинството. Техните недостатъци са същите като тези на едностайните апартаменти: малки площи и неудобно оформление, проходни стаи. Повечето проблеми обаче могат да бъдат решени чрез преместване на някои от стените. Например могат да се разделят съседни стаи и в същото време от двустайна да се направи тристайна.

Промяна на Хрушчов: от "трамвая" правим две отделни стаи

Поставихме допълнителна преграда, която отделя стаята от коридора. Така се получава доста голяма стая, която може да се използва като килер или да се превърне в съблекалня. Втората стая - дълга и тясна - е разделена на две зони: спалня и хол с лека преграда от гипсокартон или друг листов материал.

На снимката по-долу - друг тип проходни стаи в копейка: - за да влезете във втората стая, първата трябва да се премине от една стена на друга. Изключително неуспешно оформление в смисъл, че функционалността на първата стая е много ниска: отпада „мъртва“ зона за преминаване. И тъй като в края на втората стая често се прави килер, той също не може да се използва пълноценно.

Съгласно предложената промяна, формата на банята става правоъгълна поради пренасяне на стената, антрето се комбинира с първата стая. Използва се като хол, от който се влиза в кухнята. Задната стая е разделена на две малки спални. Обърнете внимание на преградата между двете спални - тя е нелинейна, така че е възможно да се организира малка гардеробна и в двете стаи.

Преустройство на Хрушчов: 2 стаи

Можете да превърнете обикновен двустаен апартамент в панелен Хрушчов в модерно студио с комбиниран. Основната задача при такова преустройство е да се получи разрешение за преместване на входните врати. В същото време бившето антре се превръща в. Кухнята и всекидневната са обединени чрез частично разрушена преграда, като е обединена и баня.

Ако желаете, втората стая може да бъде разделена на две с лека преграда, която разделя спалнята от работната зона или офиса. За да бъде зонирането по-пълно, но в същото време спалнята имаше достъп до слънчева светлина, преградата може да бъде направена не до пълната й височина, а с около 1,5 метра.

Интересен вариант за преустройство на ъглова копейка

Въпросът за преработката на копейката в тази версия на преработката е много ефективно решен. Всъщност тя се превърна в банкнота от три рубли. Поради факта, че входното антре е скосено, площта на банята е увеличена. Преградата, разделяща кухнята от стаята, е частично демонтирана. Втората стая е разделена на две части, като площта на втората е увеличена с килер и килер. Получиха се две отделни спални, като поради факта, че апартаментът е ъглов, има дограма и в двете.

Коридорът има необичайна форма- стените му са разположени диагонално. Функционалността му е малка, но площта също. Освен това, много добър избор.

Преустройство на 3 х стая Хрушчов

Промяна тристаен апартаментв серия Хрушчов II-57.3.2. Най-лошото при този вариант е оскъдният размер на тоалетната и банята. По принцип, за да се коригира ситуацията и започнаха ремонти. За преустройство са премахнати стените между тоалетната и банята, прилежащата част на коридора е оградена със стена, в която са направени врати. Тъй като в зоната, където е бил коридорът, хидроизолацията на пода е по-лоша, в тази зона са необходими допълнителни мерки.

Второ слабостпървоначално разпределение: няма къде да поставите дрешник. Имаше малък килер в коридора, зает от банята, но беше много малък. В тази връзка беше решено да се премести стената на една от спалните и да се направи гардероб в освободеното място.

За да се обединят кухнята и всекидневната, част от стената е разрушена. По проект е било необходимо укрепване на прилежащите носещи стени и подове. Тъй като печката в кухнята е газова, са необходими врати. Монтирани са плъзгащи се.

Следващата опция за ремонт е започната с цел увеличаване на площта на баните, както и превръщането на една от стаите в хол-трапезария, с достъп до кухнята. По пътя трябва да вземете две спални.

Стените между тоалетната и банята са демонтирани, част от коридора отива към банята. За да се организира нормалното пространство на коридора, стената на една от стаите е леко изместена. Входът на кухнята е направен от страната на хола, входът на втората спалня е направен на отсрещната стена, а блокът на вратата, който преди това е водил към втората спалня, е демонтиран и отворът е запечатан. .

Редизайн на оформлението: преди и след

Друг вариант. Основната задача, която преустройството на Хрушчов решава, е да се увеличи площта на кухнята и банята. Решението за банята е традиционно - стените са премахнати, стената също е нивелирана. Малката кухня е комбинирана с трапезарията. Тя дори намери място за група за почивка - диван и телевизор.

Друг проблем е решен: коридорите са разделени. Това се случи поради намаляване на площта, но помещенията станаха по-функционални, а в затворените помещения бяха направени две съблекални.

Ако мислите за премахване на преградата между кухнята и стаята, около

Промяна на 4 х стая Хрушчов

С увеличаването на броя на стаите в апартаментите с това оформление, недостатъците само се влошават: банята и кухнята вече не са малки, стаите често са проходими. Една от най-лошите опции на снимката по-долу. Това е "преди" това.

Преустройство на 4 х стая Хрушчов: снимка "преди"

Този апартамент има сравнително голямо антре, но не е много функционално. Единственият ъгъл с прилични стени е зает от килер. Проблемно е да се използват всички други стени: 7 врати се отварят в коридора.

Преустройство на 4 x стая Хрушчов: снимка "след"

В предложената версия стаите имат по-правилна форма - по-близо до квадрата, което е по-лесно за използване. Останали са две самостоятелни спални, като две стаи са превърнати в трапезария и хол. От коридора се влиза в затворената съблекалня.

Банята остана отделна, площта на банята беше увеличена чрез изправяне на стената. Частта, която преди е принадлежала към коридора, също изисква укрепване на хидроизолацията.

Проблемът с ограниченото пространство в Хрушчов е съвсем разбираем. Къщите са построени във време, когато населението на градовете бързо се увеличава, но как да организираме живота на модерен човек, който живее в апартамент с малка площ и неудобно оформление? Самостоятелното преустройство на двустаен апартамент в Хрушчов ще помогне за решаването на проблема, чиито характеристики, предимства и недостатъци са по-нататък в материала.

Характеристиките на оформлението на малък удобен двустаен апартамент в Хрушчов са доста забележими и техните примери са събрани в малка селекция от снимки. Често това са такива негативни точки като дискомфорт от неудобното разположение на стаите, ограниченото пространство поради малката площ на стаите. Ето защо собствениците на такива апартаменти се стремят да извършат преустройство чрез привличане на нает екип от строители. За да спестите пари, можете да извършите ремонта сами.

Ремонтът на Хрушчов с преустройство има както предимства, така и недостатъци. Предимствата на това решение са следните точки:

• стаите стават по-просторни и удобни, а интериорът им - по-жилищен;
• много стени в такива къщи не са носещи, следователно, с известно усърдие, те могат да бъдат демонтирани доста бързо. Носещите стени не са включени, но нов дизайнще ви зарадва напълно;
• Новото оформление отваря неограничени възможности за собствениците на апартаменти. Дизайнът на помещенията може да бъде различен, което ви позволява да покажете въображението си, да направите уникално повърхностно покритие, като по този начин украсите интериора.

Процесът на преустройство има следните недостатъци:

• сложността на ремонта и дизайна, тъй като включва демонтаж и изграждане на стени и колони в апартамента;
• заема пространството на една от съседните стаи поради разделяне;
• изисква допълнителни инвестиции за демонтаж на стената и оформяне на стаите. Въпреки това, когато вършите работата със собствените си ръце, значението на този недостатък може да бъде малко подценено;
• по-дълъг ремонт, повишена степен на замърсяване със строителни отпадъци и прах след работа.

Координация на работите

Идеи за всякакви преустройства, дизайнът им е наистина уникален. Но при извършване на работа често възникват проблеми: как да координирате ремонтите със съответните градски власти? Необходимо е да се уверите, че планът за ремонт не се отнася за ремонт. Тази концепция предвижда инсталиране, подмяна, прехвърляне на комунални услуги, санитарни, електрически и т.н. Всички тези промени трябва да бъдат направени в удостоверението за регистрация на жилищен апартамент. Ако такива събития не са планирани, няма да е необходимо да се легитимира преустройството. Ако ремонтните дейности включват такива операции, те трябва да бъдат съгласувани и включени в свидетелството за регистрация.

Няма да можете да поръчате, подготвите необходимите документи бързо, целият процес може да отнеме до 8 месеца. Можете да намалите това време, като се свържете директно с жилищния орган. Но сътрудничеството с недвижими имоти, строителна компания ще струва определени суми пари.

Важно е да запомните, че не всички видове преустройство изискват одобрение. Сред тези промени, които не изискват одобрение:

• монтаж или отстраняване от лек материал, например, от гипсокартон;
• прехвърляне на вътрешни прегради;
• декорация на балкон или лоджия с пластмасови панели.

Но има редица процеси, които не могат да се осъществят без координация. Тези произведения включват:

• разширяване на площта на апартамента поради стълбището;
• премахване на носещи конструкции и преместване на инженерни комуникации;
• комбиниране на няколко стаи в една.

Опции за преустройство

Апартаментите в пететажни сгради, наречени Хрушчов, се отличават с отрицателни характеристики, така че много хора са склонни да обмислят варианти за преустройство със собствените си ръце. За да изберете един от тях, трябва внимателно да разберете кое преустройство на Хрушчов е най-подходящо в този случай, кои проекти, идеи са най-успешните и не включват носещи стени.

Какъвто и вид преустройство да се планира, апартаментът трябва да има три функционални зони:

• кухня;
• за релакс;
• спалня.

Разделяне на съседни стаи

Както показва практиката, съседните стаи в такива къщи причиняват много неудобства на хората, които живеят тук. Но има изход от тази ситуация. Можете да отделите две стаи, като леко намалите използваемата площ в една от тях. В този случай са възможни следните опции.

Естеството на оформлението	Какво може да се промени
Ако стаите са една до друга	В много случаи собствениците на неудобни апартаменти се опитват да разширят площта на коридора, като преместят стената дълбоко в по-малката стая. След това в тази намалена стая организират спалня, където накрая се поставя легло, нощно шкафчеи гардероб, както е на снимката по-долу. Но ако покажете дизайнерски таланти, такова малко пространство може да се направи много уютно. Но когато ремонтът приключи, можете да се съберете в хола с огромно семейство.
Ако стаите са разположени една до друга	Много просто разрушават преградата между стаите, заменяйки я с колони или екран. Трудно е да се каже, че такава промяна е предназначена за семейство с деца. По-скоро подобно оформление ще бъде предпочитано от младоженците. Но главата на голямо семейство, извършвайки ремонт, е по-вероятно да остави стена между тези стаи, поставяйки вратата между тях. След това ще трябва да намалите площта на двете стаи, като преместите по-малката стена навътре. И на получения кей можете да инсталирате една врата на стая. Така коридорът в апартамента ще се удължи, но стаите ще станат отделни, както е на снимката по-долу.

Комбинация от хола с кухнята

Залата в Хрушчов най-често е свързана с кухнята, чиито оскъдни квадратни метри не позволяват да се поберат в такова пространство всички необходими елементи на оборудването, мебелите и т.н. Поради премахване на част от вътрешната стена в апартамента се появява повече пространство. И с правилното зониране на полученото пространство, използването на методи за визуално разширяване на пространството, можете да създадете наистина функционален, удобен и привлекателен интериор. Вземете на борда идеите на опитни декоратори.

Ремонтът има следните предимства:

• комбинацията от залата с кухнята ви позволява да отделите отделна зона за готвене, хранене и почивка, без да се натоварвате допълнителни стени. Възможно е да се разграничат описаните зони чрез завършване на стената, пода и тавана, чрез изграждане на подвижни рафтове, както и чрез използване на леки завеси от нишка и др.;
• такава техника ви позволява да придадете на апартамента максимална функционалност;
• естетически, комбинацията от залата и кухнята изглежда много оригинална. Днес този дизайн е много модерен.

Такова пространство в Хрушчов изглежда оригинално, където всекидневната и кухненската част са разделени от барплот.Такъв интериор е едновременно функционален и интересен на външен вид, както се вижда от снимката по-долу.

Ако балконът граничи с кухнята, неговото пространство може да се използва за увеличаване на кухненската площ. Стената между балкона се премахва, кухнята се разширява и върху допълнителните полезни метри от площта се поставя трапезария, както е на снимката по-долу. Само в този случай ще е необходимо да се извърши работа по изолацията на балкона, така че в зимно времеБеше удобно да бъдете в кухнята в продължение на една година и нямаше неудобства поради ниската температура на въздуха.

Собствениците на къщи в Хрушчов често отчаяно мислят за предстоящите ремонти в домовете си. В крайна сметка оформлението на тези апартаменти е толкова неудобно, че не всеки неопитен начинаещ в ремонтния бизнес ще може правилно и красиво да организира жилищното пространство. Въпреки това, ако подходите към въпроса по балансиран начин, тогава е напълно възможно да създадете добър интериор на двустаен Хрушчов, както е показано на снимката.

За да разберете какво точно трябва да се създаде, първо трябва да си представите или по-добре да начертаете проекта си на хартия. Тъй като първоначалното оформление е изключително неудобно, се препоръчва да се промени функционалността на помещенията и да се планира разрушаването на вътрешни, неносещи прегради, за да се разшири пространството. Трябва да знаете, че апартаментът трябва да има три функционални зони:

Хранене.
За прекарано време заедно.
За сън.

Като се имат предвид тези правила, те извършват преустройство на Хрушчов.

На първо място, трябва да се отървете от нелепия килер, който заема значителна полезна площ. Вместо този дизайн можете да поръчате удобен, красив гардероб, който ще преобрази скучна стая.
Следващата стъпка е да създадете арка между хола и кухнята. Това ще ви позволи да поставите голяма маса за хранене за семейни вечери.
За да не търсите място за пералня, препоръчително е да увеличите размера на банята, като преместите стената в коридора.
За да направите зоната на банята възможно най-просторна, се препоръчва да не разделяте разширената баня и тоалетна.
За получаване оригинален дизайнсъс собствените си ръце, в подреждането на апартамента можете да използвате ниски прегради.

Оформяме функционални зони

Съгласете се, че в малък апартамент, в който има само 2 стаи, освен това съседни, не е нужно да мечтаете за просторна спалня. Следователно тази стая трябва да е с такъв размер, че да побере легло и няколко нощни шкафчета. За да създадете интимна атмосфера, вместо люлеещи се врати се препоръчва да инсталирате плъзгащи се системи, които виждаме на снимката.

Всекидневната в Хрушчов е зоната, където се приемат гости, провеждат се семейни гала вечери и цялото семейство се събира вечер. Това означава, че дизайнът на залата, създаден от себе си, трябва да бъде красив, удобен и домашен. За да получите максимална площ, можете да използвате балкон или лоджия.

Комбинирайки залата и балкона, получавате голямо пространство за създаване на всекидневна. За да може получената стая да се използва рационално от всички членове на семейството, е необходимо да поставите телевизор, удобен диван, маса за кафе и списания в залата. Ако е необходимо, една от частите може да бъде оградена с параван и там да се създаде детски кът. Ако един от членовете на семейството работи у дома, на лоджията, можете да организирате удобно работно място.

Както бе споменато по-горе, по-добре е частично да се разруши преградата между кухнята и стаята и на нейно място да се постави бар плот. Тогава на границата на две съседни стаи ще бъде възможно да се създаде кът за хранене.

Вариант без преустройство

Един от най-нещастните видове Хрушчов може да се нарече жилетки. В такова жилище е почти невъзможно да се създаде успешен дизайн. Единственият изход е да комбинирате една от стаите с кухнята, като по този начин създадете кухня-трапезария. В този случай втората стая е оборудвана със спалня. Това е една от приемливите и често използвани опции за създаване на удобен и функционален дизайнв жилетка без преустройство.

Стилистични посоки

Ценителите на съвременните тенденции и технологии ще задоволят варианта за дизайн в двустаен Хрушчов в посока хай-тек. В този случай се използват отворени метални стелажи, които лесно се сглобяват на ръка. Използването на студена светлина и цветни нюанси в дизайна също е добре дошло.

Пример за дизайн в този стил виждаме на снимката.

За апартамент само с 2 стаи, подреждането в минималистичен стил е идеално. Тази посока е подходяща както за жилища със съседни стаи, така и за тип жилетка Хрушчов. Този стил, който виждаме на снимката, включва използването на минималните, най-необходимите неща и предмети в ежедневието. В цветовата схема са добре дошли светли цветове с малки ярки добавки.

За любителите на азиатските тенденции, двустаен Хрушчов може да бъде декориран в японски стил. Тази посока включва минимум мебели и аксесоари, като същевременно се фокусира върху екологичността и естествеността на използваните материали.

Обобщавайки, трябва да се отбележи, че е доста трудно да се създаде уютно и комфортно жилище в двустаен апартамент от времето на Хрушчов без преустройство. Въпреки това, използвайки съвременни материали и дизайнерски техники, дори такава неудобна сграда може да се превърне във функционално и красиво жилищно пространство.

Във връзка с

Хрушчовките са пететажни сгради с тухлени или облицовани стени. Началото на строителството пада през 60-те години на ХХ век, когато целта е да се създадат максимален брой жилищни сгради за възможно най-кратко време, поради което къщите в Хрушчов се характеризират с нисък комфорт на жилище. Оформлението на Хрушчов има много разновидности, в зависимост от района и местоположението на апартамента.

Основните характеристики на Хрушчов

Хрушчовците първоначално принадлежаха към типа временно жилище с експлоатационен период до 25 години. Непоносимият тип сгради имаха жилищна норма до 50 години. След известно време обаче беше решено, че хрушчовците могат да се използват до 150 години, при спазване на сроковете за основен ремонт. Оформлението на Хрушчов има свои собствени характеристики, включително:

• общи санитарни възли;
• наличието на проходни стаи;
• малка площ;
• ниски тавани;
• лоша топло- и звукоизолация, причинена от недостатъчна дебелина на стената.

Височината на тавана в Хрушчов едва достига 2,5 м, в типа тази цифра може да се увеличи до 2,7 м. В 4- или 5-етажни сгради няма асансьори, което не повишава комфорта на условията на живот.

Апартамент площ

Оформлението на Хрушчов до голяма степен зависи от площта на жилището:

• общата площ на едностайните апартаменти варира от 31 до 33 m 2;
• двустайни - 30-46 м 2;
• тристайни - 55-58 м 2.

Анализирайки площта на всеки лична стая, можете да получите следните номера:

• площта варира от 14 m 2;
• спалните са с площ от 8 m 2;
• детски - от 6 m 2;
• кухни - от 4,5 м 2.

Въпреки факта, че в много градове, поради състоянието им, такива сгради вече са определени за разрушаване, основен ремонт може значително да удължи живота на съветските хрушчовки.

Разновидности на Хрушчов

Оформлението на Хрушчов има различни вариации. Има няколко серии от сгради, всяка от които има свои собствени характеристики.

Сгради 1960-1967г

Подобни сгради принадлежат към серията 1-464, техните отличителни чертиса ниски тавани (2,5 м), кухня с малка площ (5,8 м 2); наличието на вградени гардероби, килер и тераса. На приземния етаж има четири апартамента. Къщите, като правило, са панелни, на пет етажа.

Сгради 1963-1967г

Те принадлежат към серията 1-335, различават се от предишната само в уголемени (6,2 m 2). В едностайните апартаменти холът е с площ от 18 м 2, има складово помещение в края на стаята, достъпът до балкона също е от хола. Банята е комбинирана и се намира в близост до кухнята.

Сгради 1958-1964г

Принадлежат към серия 1-434, разликите от предходната серия са само в площта на стаите. За едностайни апартаменти тази цифра достига 17-18 m 2, а за двустайни и тристайни апартаменти варира от 17-20,5 m 2. Оформленията на Хрушчов, 2 стаи от които имат крайна локация, се считат за най-удобните от тази серия.

Сгради 1958-1964г

Те принадлежат към серията 1-434C, имат подобно оформление. Кухненската площ е увеличена до 5,9 м2. Разположени са в тухлени пететажни сгради, подовете между етажите са от стоманобетонни плочи.

Подреждане на малък Хрушчов

Оформленията на Хрушчов, 2 стаи от които трябва да бъдат направени уютни и функционални, изискват отговорен подход към въпроса за дизайна. Най-трудният за проектиране е едностаен апартамент, малката му площ прави невъзможно да се оборудва всеки член на семейството с място за уединение.

Ето защо, за да оборудвате спалня, хол, детска стая и офис в една стая, трябва да се постараете. Трансформиращите се мебели идват на помощ на собствениците, които могат да изпълняват няколко функции наведнъж. Основното е при избора да се даде предпочитание на висококачествени стоки, които могат да бъдат активно използвани дълго време, като същевременно поддържат добър външен вид.

Разпределение на 3-стаен Хрушчов

В тристаен хрушчов в една от стаите има килер. Оптимално е тази стая да се използва за подреждане на пълноценна спалня със собствена съблекалня. Такова решение ще ви помогне да се справите с проблема със съхранението на нещата в апартамента, ще разтоварите стаята и ще ви позволи да създадете организирано пространство.

Втората стая, като правило, е оформена като хол. В него можете да приемате гости, да ги оставяте за една нощ. Третата стая е за деца. Ако в семейството има много деца, всекидневната може да бъде декорирана много функционално, осигурявайки не само детски кът, но и обща зона, например за гледане на телевизия с цялото семейство.

При правилен подходможете да направите уютен и функционален апартамент дори от най-малкия Хрушчов. Разпределението на апартаментите ви позволява да експериментирате с разположението на мебелите и функционалните зони. Най-добрият вариантсъздаването на комфортен апартамент (особено за едностайни хрушчовки) е придобиването на висококачествен дизайнерски проект, в който всяка стъпка е обмислена до най-малкия детайл.

От средата на миналия век и до 80-те години на територията на съществуващия тогава Съюз навсякъде се издигат жилищни сгради, които получават народно име- Хрушчов. От съвременна гледна точка това беше бюджетна конструкция, способна да осигури голям брой средни жители без специални изисквания за отделно жилище.

Тухлени, панелни, едроблокови сгради, претендиращи за жилищни сгради, имат много забележителна характеристика- планиране. ниски тавани, малки и доста неудобно разположени стаи, тесен дълъг коридор и микроскопична кухня и баня.

Но представлявайки значителен дял от общия жилищен фонд, апартаментите все пак са в известно търсене. Тяхното обновяване е плодородна почва за творчество от гледна точка на всеки дизайнер.

Ремонт в двустаен Хрушчов - снимка

Сградите са издигнати по такъв начин, че практически нито една вътрешна преграда в апартамента не е носеща стена. Ето къде да се обърнем. Архитектът трябва да покаже уменията си, като ремонтира 2-стаен Хрушчов. Дизайнер - да преведе визията си в дизайна на 4-стаен Хрушчов или да преоборудва едностаен апартаментдо студиото.

Често ни се поръчват проекти за глобално преустройство на целия апартамент. Комбинирайте кухнята с хола, коридора, лоджията. Или премахват стените колкото е възможно повече, създавайки едно пространство за поставяне необходими елементиинтериор,

казва водещият специалист на московската архитектурна група AvKube, дизайнерът Светлана Анисимова.

Според специалист в категорията на постоянна тенденция, зонирането на хола от кухненската част остава бар плот. След като влезе в модата преди 7-8 години, тази техника се счита за най-актуалната днес. Във всеки случай модата за просторни стаи, необременени с обемисти мебели, остава.

преустройство

Въпреки всички неудобства и глупост на оригиналното оформление, където има пълна липса на квадратни метраусеща се на всяка крачка, апартаментите в Хрушчов са идеално подложени на преустройство.

Скромността на площите, не само жилищни, но и спомагателни, не позволява маневриране на модерно оборудване. Това важи особено за кухнята и банята, особено ако банята и банята са отделни стаи. Разбира се, най-големият недостатък, който води до ремонта на Хрушчов 2 стаи с кухня, баня и тоалетна, е инвестирането на допълнителни средства за демонтаж на стени.

Важно е да знаете, че преди да започнете събарянето вътрешни прегради, е необходимо да се съгласите с проекта и да легализирате преустройството на вашия апартамент.

Типичен проект за реконструкция на копейка е комбинацията от хол с кухня и коридор, като организиране на едно пространство за хранене и добра почивка. В същото време стената на спалнята може да бъде преместена и ако спалнята е оборудвана с балкон или лоджия, нейната площ може да бъде увеличена чрез използване на допълнителни метри нежилищни помещения. Благодарение на тази техника дори съблекалнята може да бъде поставена в сравнително малка спалня.

Ремонт с преустройство в двустаен Хрушчов - снимка

Разделяйки освободената зона на работни зони, можете да оборудвате малък офис, който е отделен от зоната за отдих по всякакъв начин с помощта на прегради. По правило в такива случаи дизайнерите работят с прозрачни прегради, които могат да поберат аквариум. Но това е въпрос на вкус за всеки собственик. Има възможност за използване на плъзгащи се прегради.

Основният работен момент, когато се извършва проектирането на двустаен Хрушчов, е организацията на пространството на банята. Комбинирайки баня с баня и монтирайки душ кабина, се освобождава място за пералня, която преди това не е била в апартамента, и възможност за инсталиране на плот с чекмеджета. В същото време делът на използваемата площ се увеличава значително.

Положителните аспекти на този проект включват организирането на значително пространство с трансформируеми зони и наличието на съблекалня в спалнята.

Недостатъкът може да бъде малки работни зони на офиса и кухнята, както и малка спалня поради организацията на гардероба.

Ремонт без къртене на стени

Ремоделирането може да не е единствената възможност за подобряване, макар и малко, на условията на живот. Компетентно извършен дизайн на 2 стаи Хрушчов с помощта плъзгащи се вративизуално ще разшири пространството.

В проектираната копейка за двама проблемът с комбинирането на хола с коридора може да бъде перфектно решен. Чрез разместване на преградата на спалнята те оформят малка детска стая, където детето има достатъчно място за игра. Полученото пространство е разделено на зони, а в коридора може да се постави още един килер.

След преустройството на банята с малка ъглова вана, пералнята, тоалетната чиния и мивката са идеално разположени в стаята..

Основният акцент в планирането от този типсе превръща в оформянето на голяма площ за кухнята, която може да бъде отделена от дневната с прозрачна плъзгащи се прегради. Ако е необходимо, преградите се премахват, създавайки едно пълноценно пространство.

Такъв ремонт в 2-стаен Хрушчов има качествена положителна страна - кухнята и холът увеличават използваемата площ чрез трансформиране на пространството. А в коридора има допълнително място за съхранение.

Основните недостатъци на такъв проект са наличието на тесен коридор и само една изолирана стая - детска стая.

Опции за ремонт в Хрушчов

Ако голямо семейство живее в двустаен апартамент, тогава решението трябва да бъде наличието на двама изолирани стаи. Едната от тях е родителската спалня, а втората е детската.

Ремонт на 2-стаен Хрушчов - снимка

Този ремонт на 2-стаен Хрушчов е да освободи допълнително пространство чрез комбиниране на кухнята и коридора. Мащабната реконструкция се състои в преместване на стената на детската стая и поставянето й под ъгъл от 45º спрямо останалите стени. В нишата на тази стена е входът към детската стая.

Също така се извършва работа в банята, за да се комбинира. Вместо вана е монтирана малка душ кабина, което значително освобождава място за поставяне на пералня и стелаж с рафтове и тоалетна чиния.

В резултат на трансформациите можете да получите няколко стаи, включително две изолирани стаи:

• на децата;
• спалня
• баня;
• хол комбиниран с кухня и коридор.

Положителният аспект на този проект е същите две отделни всекидневни и просторна баня. полезна площ включва наличието на четири спални и три работни места в сравнително малка, но просторна площ.

ДА СЕ отрицателна странаможе да се дължи на липсата на място за съхранение.

Баня в Хрушчов

Това критичен въпросвсички малки пространства. Неговата резолюция е уникални проекти за преустройство и невероятен дизайн, използвайки най-необходимите елементи. Основният акцент е върху използването на многофункционални интериорни елементи.

Кухня в Хрушчов

Друг щекотлив въпросизискващи радикални решения е визуално разширениемалко кухненско пространство. Често позволявайте този въпроспомага уникално кухненски интериор 2 x стаен апартамент Хрушчов.

Често наемателите отиват до разрушаването на стената, която разделя кухнята от хола, лоджията или коридора, или създават широк сводест проход, който създава вид на голямо пространство. Носещите греди не подлежат на разрушаване, но се вписват идеално в интериора.

Важно е да знаете, че комбинираната кухня изисква мощен куполен аспиратор, който може да предпази текстила и мебелите от абсорбиране на кухненски миризми.

Зонирането на кухнята от хола се извършва с помощта на различни довършителни материали, осветление, мебели, декор и, разбира се, бар плот, който не излиза от мода.

Антрета в коридора на Хрушчов

Като се имат предвид размерите на така наречените зали в Хрушчов, а всъщност дългите тесни коридори, индустрията и частните компании предлагат многофункционални коридори. В допълнение към гардеробите, комплектите мебели включват многофункционални пейки, табуретки и пуфове, които едновременно служат и като стойки за обувки. Мебелите за коридора, като правило, са изработени от леки довършителни материали, които позволяват да се даде на стаята визуализация на простора.