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डीएचडब्ल्यू तापीय ऊर्जा क्या है? गर्म पानी के ताप की गणना कैसे करें

प्रश्न का उत्तर देने के लिए "तापीय ऊर्जा क्या है?" यह पता लगाने की जरूरत है कि क्या अलग है गर्म पानीठंड से पानी के तापमान पर क्या प्रभाव पड़ता है? इसमें निहित ऊष्मा की मात्रा भिन्न होती है। इस गर्मी, या दूसरे शब्दों में तापीय ऊर्जा को देखा या छुआ नहीं जा सकता, इसे केवल महसूस किया जा सकता है। 0°C से अधिक तापमान वाले किसी भी पानी में कुछ मात्रा में ऊष्मा होती है। पानी (भाप या घनीभूत) का तापमान जितना अधिक होगा, उसमें उतनी अधिक गर्मी होगी। ऊष्मा को कैलोरी में, जूल में, MWh (मेगावाट प्रति घंटा) में मापा जाता है, डिग्री सेल्सियस में नहीं। चूँकि टैरिफ प्रति गीगाकैलोरी रूबल में स्वीकृत हैं, हम माप की एक इकाई के रूप में Gcal लेंगे। इस प्रकार, गर्म पानी में स्वयं पानी और उसमें मौजूद तापीय ऊर्जा या ऊष्मा (Gcal) शामिल होती है। ऐसा लगता है कि पानी गीगाकैलोरी से संतृप्त है। पानी में जितनी अधिक Gcal, वह उतना ही गर्म होता है। हीटिंग सिस्टम में, शीतलक (गर्म पानी) एक तापमान पर हीटिंग सिस्टम में प्रवेश करता है और दूसरे तापमान पर बाहर निकल जाता है। यानी, वह एक मात्रा में गर्मजोशी लेकर आए और दूसरी मात्रा में लेकर चले गए। ऊष्मा का कुछ भाग शीतलक से स्थानांतरित होता है पर्यावरणरेडिएटर्स के माध्यम से. इस हिस्से के लिए, जो सिस्टम में वापस नहीं आया, और जिसे Gcal में मापा जाता है, किसी को भुगतान करना पड़ता है। जब हम गर्म पानी का उपयोग करते हैं, तो हम सभी पानी का उपभोग करते हैं और, तदनुसार, इसमें मौजूद सभी 100% Gcal, हम वापस नहीं करते हैं सिस्टम में कुछ भी वापस।

ऊष्मा वाहक क्या है?

सभी गर्म पानी जो पाइप के माध्यम से हीटिंग सिस्टम में या गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में बहता है, साथ ही भाप और घनीभूत (वही गर्म पानी), यह शीतलक है। शीतलक शब्द दो शब्दों से मिलकर बना है - ताप और वहन। गणना करते समय, ताप आपूर्ति कंपनियां शीतलक को जीकेएल और नेटवर्क पानी में तोड़ देती हैं। नेटवर्क जल के टैरिफ में केवल जल को ही ध्यान में रखा जाता है, इसमें मौजूद Gcal को ध्यान में नहीं रखा जाता है। गर्म पानी के टैरिफ में पानी और जीकेएल दोनों को ध्यान में रखा जाता है। शीतलक को, उद्देश्य के आधार पर (हीटिंग के लिए या गर्म पानी की आपूर्ति के लिए) प्रस्तुत किया जाता है अलग-अलग आवश्यकताएंतापमान द्वारा और स्वच्छता मानक. गर्म पानी की आपूर्ति के प्रयोजनों के लिए ताप वाहक में न्यूनतम स्वीकार्य तापमान होता है, जिसे ताप आपूर्ति संगठन को प्रदान करना होगा, साथ ही बढ़ी हुई आवश्यकताएँगुणवत्ता के लिए. गर्म पानी की आपूर्ति के प्रयोजनों के लिए लिया जाता है पेय जल, गर्म हो जाता है और नेटवर्क में छोड़ दिया जाता है। हीटिंग प्रयोजनों के लिए ताप वाहक का तापमान बाहरी तापमान (यानी मौसम) पर निर्भर करता है। बाहर जितनी ठंड होती है, उतनी ही अधिक गर्मी होती है। निष्कर्ष: 1. गर्मी के लिए भुगतान करते समय, Gcal और नेटवर्क पानी दोनों के लिए भुगतान करना आवश्यक होगा। गर्म पानी के लिए भुगतान करते समय भी, यदि गर्म पानी के लिए अलग से टैरिफ निर्धारित नहीं किया गया है। 2. ऊष्मा वाहक - ऊष्मा, गर्म जल वहन करता है, इसमें नेटवर्क जल + Gcal भी होता है। 3. नेटवर्क जल - बिना Gcal वाला जल। 4. जीवन में शीतलक और नेटवर्क जल का मतलब एक ही हो सकता है। जो लोग इस मुद्दे को अधिक विस्तार से समझना चाहते हैं, उनके लिए हमारा सुझाव है कि आप तापीय ऊर्जा और शीतलक के लेखांकन के नियमों से खुद को परिचित कर लें।

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क्या 2018 में रसीद पर पानी गर्म करने के लिए भुगतान करना कानूनी है?

भुगतान करते समय बहुत से लोग उपयोगिताओंवे रसीद पर "पानी गर्म करना" वाक्यांश देखकर आश्चर्यचकित हो गए। वास्तव में, इस नवाचार को 2013 में अपनाया गया था। सरकारी डिक्री संख्या 406 के अनुसार, एक केंद्रीकृत जल आपूर्ति प्रणाली की उपस्थिति में, भुगतान दो-घटक टैरिफ पर किया जाना चाहिए।

इस प्रकार, टैरिफ को दो घटकों में विभाजित किया गया था: ठंडे पानी और गर्मी ऊर्जा का उपयोग। अब गणना दो संसाधनों के लिए अलग-अलग की जाती है: गर्म पानी की आपूर्ति के लिए पानी और तापीय ऊर्जा। इसीलिए रसीदों में एक कॉलम दिखाई दिया, जिसका अर्थ है ठंडे पानी को गर्म करने पर खर्च होने वाली तापीय ऊर्जा की मात्रा। हालाँकि, कई लोग मानते हैं कि हीटिंग शुल्क अवैध रूप से लिया जाता है, और वे आवास और सांप्रदायिक सेवाओं को शिकायतें लिखते हैं। इस प्रकार के संचय की वैधता को सत्यापित करने के लिए, आपको इस सेवा के बारे में और अधिक सीखना चाहिए।

इस नवप्रवर्तन का कारण ऊर्जा का अतिरिक्त उपयोग था। गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली से जुड़े राइजर और गर्म तौलिया रेल तापीय ऊर्जा की खपत करते हैं, लेकिन उपयोगिता बिलों की गणना में इस खपत को पहले ध्यान में नहीं रखा गया था। चूंकि गर्मी की आपूर्ति के लिए भुगतान केवल हीटिंग अवधि के दौरान ही लिया जा सकता है, गर्म तौलिया रेल के उपयोग के माध्यम से हवा को गर्म करने के लिए उपयोगिता सेवा के रूप में भुगतान नहीं किया गया था। सरकार ने टैरिफ को दो घटकों में विभाजित करके इस स्थिति से बाहर निकलने का रास्ता निकाला।

उपकरण

यदि वॉटर हीटर खराब हो जाता है, तो गर्म पानी का बिल नहीं बढ़ेगा। इस मामले में, प्रबंध संगठन के अधिकृत कर्मचारी उपकरण की मरम्मत करने के लिए बाध्य हैं तत्काल. लेकिन चूंकि मरम्मत के लिए भुगतान की आवश्यकता होती है, इसलिए यह राशि अभी भी किरायेदारों द्वारा भुगतान की जानी चाहिए। जबकि हीटिंग बिल वही रहेगा, मरम्मत और रखरखाव शुल्क में वृद्धि होगी। ऐसा इसलिए है क्योंकि वॉटर हीटर घर मालिकों की संपत्ति का हिस्सा हैं।

गैर-मानक स्थितियों के लिए, जब, उदाहरण के लिए, कुछ अपार्टमेंट में उच्च गगनचुंबी भवनगर्म पानी तक पहुंच है, और दूसरा - केवल ठंडे पानी तक, हीटिंग के लिए भुगतान से संबंधित प्रश्नों को व्यक्तिगत आधार पर हल किया जाता है। जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, किरायेदारों को अक्सर सामान्य संपत्ति के लिए भुगतान करना पड़ता है जिसका वे उपयोग नहीं करते हैं।

यह भी देखें: क्या उपयोगिताओं का भुगतान न करने पर लाइट बंद की जा सकती है

घटक "थर्मल ऊर्जा"

यदि ठंडे पानी के लिए भुगतान की गणना (एक स्थापित टैरिफ के आधार पर की गई) के साथ सब कुछ काफी सरल है, तो हर कोई यह नहीं समझता है कि हीटिंग जैसी सेवा की लागत में क्या शामिल है।

जल तापन जैसी सेवा के लिए भुगतान की राशि की गणना निम्नलिखित घटकों को ध्यान में रखकर की जाती है:

• तापीय ऊर्जा के लिए स्थापित टैरिफ;
• एक केंद्रीकृत गर्म पानी आपूर्ति प्रणाली के रखरखाव के लिए आवश्यक व्यय (केंद्रीय ताप बिंदुओं से जहां पानी गर्म किया जाता है);
• पाइपलाइनों में तापीय ऊर्जा हानि की लागत;
• गर्म पानी के परिवहन के कार्यान्वयन के लिए आवश्यक व्यय।

गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं के भुगतान की गणना उपयोग किए गए पानी की मात्रा को ध्यान में रखकर की जाती है, जिसे एम 3 में मापा जाता है।

एक नियम के रूप में, आवश्यक तापीय ऊर्जा की मात्रा सामान्य घरेलू मूल्यों के आधार पर निर्धारित की जाती है, जो गर्म पानी के मीटर और खपत की गई तापीय ऊर्जा द्वारा दर्शाए जाते हैं। प्रत्येक कमरे में उपयोग की जाने वाली ऊर्जा की मात्रा की गणना विशिष्ट ऊष्मा ऊर्जा खपत द्वारा उपयोग किए गए पानी की मात्रा (मीटर द्वारा निर्धारित) को गुणा करके की जाती है। ऊर्जा की मात्रा टैरिफ से कई गुना बढ़ जाती है। परिणामी मूल्य रसीद पर "जल तापन" के रूप में लिखी गई राशि के भुगतान के लिए आवश्यक राशि है।

2017-2018 में स्वयं गणना कैसे करें

जल तापन सबसे महंगी उपयोगिताओं में से एक है। यह इस तथ्य के कारण है कि हीटिंग के दौरान मेन द्वारा संचालित विशेष उपकरणों का उपयोग करना आवश्यक है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि रसीद में देय राशि सही है, आप स्वयं गणना कर सकते हैं और प्राप्त राशि की तुलना रसीद पर दर्शाई गई राशि से कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको क्षेत्रीय टैरिफ आयोग द्वारा स्थापित तापीय ऊर्जा के लिए भुगतान की राशि का पता लगाना होगा। आगे की गणना मीटरिंग उपकरणों की उपस्थिति या अनुपस्थिति पर निर्भर करती है:

1. यदि आपके अपार्टमेंट में मीटर लगा है, तो आप उसके संकेतक पर ध्यान केंद्रित करते हुए तापीय ऊर्जा की खपत की गणना कर सकते हैं।
2. यदि कोई मीटर नहीं है, तो गणना स्थापित नियामक संकेतकों (ऊर्जा-बचत संगठन द्वारा निर्धारित) के आधार पर की जानी चाहिए।

यदि किसी आवासीय भवन में एक सामान्य ताप ऊर्जा खपत मीटर है और अपार्टमेंट में अलग-अलग मीटर स्थापित हैं, तो हीटिंग के लिए शुल्क की गणना सामान्य मीटर की रीडिंग और प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए आगे आनुपातिक वितरण के आधार पर की जाती है। यदि ऐसा कोई उपकरण उपलब्ध नहीं है, तो हीटिंग के लिए भुगतान करने के लिए आवश्यक राशि की गणना रिपोर्टिंग माह में 1 एम3 पानी गर्म करने के लिए मानक ऊर्जा खपत और रीडिंग के आधार पर की जाती है। व्यक्तिगत काउंटरपानी।

शिकायत कहां दर्ज करें

यदि रसीदों में एक अतिरिक्त लाइन "वॉटर हीटिंग" की उपस्थिति की वैधता प्रश्न में है, तो हीटिंग के लिए अधिक भुगतान न करने के लिए, यह अनुशंसा की जाती है कि आप पहले इस आइटम का अर्थ समझाने के अनुरोध के साथ आपराधिक संहिता से संपर्क करें। रसीद में एक नई लाइन की उपस्थिति केवल एमकेडी परिसर के मालिक के निर्णय के आधार पर कानूनी है। ऐसे निर्णय के अभाव में, GZhI को एक शिकायत लिखी जानी चाहिए। आपराधिक संहिता के साथ दावा दायर करने के बाद, आपको तीस दिनों के भीतर स्पष्टीकरण के साथ प्रतिक्रिया देनी होगी। रसीद में ऐसी सेवा क्यों निर्धारित की गई है, इसका औचित्य साबित करने से इनकार करने की स्थिति में, अदालत में मुकदमे के साथ अभियोजक के कार्यालय में शिकायत दर्ज की जानी चाहिए। में इस मामले मेंयदि आपने रसीद में बताई गई राशि का भुगतान पहले ही कर दिया है, तो दावे का आधार रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 395 होगा। यदि धनवापसी की आवश्यकता नहीं है, लेकिन आपको अभी भी उन सेवाओं के लिए भुगतान करना होगा जो आपको नहीं मिल रही हैं, तो "हीटिंग वॉटर" लाइन को बाहर करने के लिए दावा दायर करें। इस मामले में, "उपभोक्ता अधिकारों के संरक्षण पर" कानून के अनुच्छेद 16 का उल्लेख करना उचित है।

यह भी देखें: क्या मुझे मॉस्को में पानी के मीटरों की जांच करने की ज़रूरत है

यदि उपयोगिताओं के उपभोक्ताओं के अधिकारों के उल्लंघन से संबंधित मुद्दों पर आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के कार्यों के खिलाफ अपील करने की आवश्यकता है, तो आपको Rospotrebnadzor से संपर्क करना चाहिए। यदि आपके पास आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए स्थापित टैरिफ के बारे में कोई प्रश्न हैं, तो आपको संपर्क करने की आवश्यकता है संघीय सेवाटैरिफ द्वारा.

zhkhinfo.ru

जीकेएल, ताप वाहक, गर्म और नेटवर्क पानी

होने देना प्रबंधन कंपनी"हमारा घर" बताएगा कि हम किसके लिए भुगतान करते हैं और ऊपर सूचीबद्ध अवधारणाएं एक-दूसरे से कैसे भिन्न हैं। हमारे लिए, सामान्य निवासियों के लिए, तकनीकी दृष्टि से पैंतरेबाज़ी करना कठिन है।

nashdomkch.ru से प्रश्न

नैश डोम के ऊर्जा विभाग के प्रमुख सर्गेई किरिलुक उत्तर देते हैं:

गर्मी आपूर्ति कंपनियों द्वारा प्रस्तुत गर्मी और गर्म पानी के भुगतान के लिए चालान में निम्नलिखित टैरिफ शामिल हो सकते हैं: - प्रति Gcal, (रगड़/Gcal); - नेटवर्क पानी के लिए (रगड़/टी) या गर्मी वाहक के लिए (रगड़/एम3);

गर्म पानी या गर्म पानी की आपूर्ति के लिए (रगड़/एम3)

सभी उपभोक्ता यह नहीं समझते हैं कि उनके बिलों में ऊष्मा ऊर्जा (रूबल/जीकेसी), गर्म पानी (रूबल/घन मीटर) के लिए बड़ी राशि और फिर नेटवर्क पानी (रूबल/टी) के लिए अपेक्षाकृत कम राशि क्यों है। यह अतिरिक्त शुल्क क्या है? मैं थर्मल ऊर्जा की कोई शब्दकोश परिभाषा नहीं दूंगा, मैं "उंगलियों पर" समझाने की कोशिश करूंगा।

गर्म पानी और ठंडे पानी के बीच अंतर के बारे में सोचें, पानी के तापमान पर क्या प्रभाव पड़ता है? इसमें निहित ऊष्मा की मात्रा भिन्न होती है। इस गर्मी (या दूसरे शब्दों में, तापीय ऊर्जा) को देखा या छुआ नहीं जा सकता, इसे केवल महसूस किया जा सकता है। 0°C से अधिक तापमान वाले किसी भी पानी में कुछ मात्रा में ऊष्मा होती है। पानी (भाप या घनीभूत) का तापमान जितना अधिक होगा, उसमें उतनी अधिक गर्मी होगी।

ऊष्मा को कैलोरी में, जूल में, MWh (मेगावाट प्रति घंटा) में मापा जाता है, डिग्री सेल्सियस में नहीं। चूँकि टैरिफ प्रति गीगाकैलोरी रूबल में स्वीकृत हैं, हम माप की एक इकाई के रूप में Gcal लेंगे। इस प्रकार, गर्म पानी में स्वयं पानी और उसमें मौजूद तापीय ऊर्जा या ऊष्मा (Gcal) शामिल होती है। ऐसा लगता है कि पानी गीगाकैलोरी से संतृप्त है। पानी में जितनी अधिक Gcal, वह उतना ही गर्म होता है।

हीटिंग सिस्टम में, शीतलक (गर्म पानी) एक तापमान पर आता है और दूसरे तापमान पर निकल जाता है। ताप जल का कुछ भाग हीटिंग रेडिएटर्स के माध्यम से पर्यावरण को देता है। इस भाग के लिए, जो सिस्टम में वापस नहीं आया, और जिसे Gcal में मापा जाता है, किसी को भुगतान करना होगा।

गर्म पानी की आपूर्ति के साथ, हम सभी पानी का उपभोग करते हैं और, तदनुसार, इसमें मौजूद सभी 100% Gcal, हम सिस्टम में कुछ भी वापस नहीं लौटाते हैं।

ऊष्मा वाहक क्या है? सभी गर्म पानी जो पाइप के माध्यम से हीटिंग सिस्टम में या गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में बहता है, साथ ही भाप और घनीभूत (वही गर्म पानी)। शीतलक शब्द दो शब्दों से मिलकर बना है - ताप और वहन। गणना करते समय, गर्मी आपूर्ति कंपनियां शीतलक को जीकेएल और नेटवर्क पानी में तोड़ देती हैं, जो कुछ उपभोक्ताओं को गुमराह करती है।

यदि पहले UZhK "नैश डोम" गर्म पानी के लिए रूबल / क्यूबिक मीटर में गर्म पानी की आपूर्ति के लिए शुल्क लेता था, तो अब हम गर्म पानी की आपूर्ति की जरूरतों के लिए शीतलक को तोड़ देते हैं। गर्म पानी के भुगतान के लिए हमारे बिलों में, कोई रूबल/एम.क्यू.बी. टैरिफ नहीं है। हम गर्म पानी के साथ-साथ गर्मी के लिए भी बिल देते हैं, नेटवर्क पानी के लिए अलग से और जीकेएल के लिए अलग से।

नेटवर्क जल के टैरिफ में केवल जल को ही ध्यान में रखा जाता है, इसमें मौजूद Gcal को ध्यान में नहीं रखा जाता है। गर्म पानी के टैरिफ में पानी और जीकेएल दोनों को ध्यान में रखा जाता है।

उद्देश्य (हीटिंग के लिए या गर्म पानी की आपूर्ति के लिए) के आधार पर, शीतलक की तापमान और स्वच्छता मानकों के लिए अलग-अलग आवश्यकताएं होती हैं। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए, एक न्यूनतम स्वीकार्य तापमान होता है जिसे ताप आपूर्ति संगठन द्वारा प्रदान किया जाना चाहिए, साथ ही बढ़ी हुई गुणवत्ता की आवश्यकताएं भी होती हैं।

कचकनार में, 2-पाइप खुली हीटिंग प्रणाली है, जिसमें से प्रत्येक में अलग से डीएचडब्ल्यू प्रणाली को आपूर्ति की जाती है खड़ा घर- यह शहर के निर्माण के दौरान परियोजना द्वारा निर्धारित किया गया था। में ग्रीष्म कालहीटिंग सिस्टम का कोई संचलन नहीं है, गर्म पानी की आपूर्ति हीटिंग सिस्टम के पाइपों में से एक के माध्यम से की जाती है (सीएचपी से शुरू होकर प्रत्येक उपभोक्ता तक)।

गर्म करने के लिए ऊष्मा वाहक का तापमान बाहरी तापमान (मौसम) पर निर्भर करता है। बाहर जितनी अधिक ठंड होती है, हम उतना ही अधिक गर्म होते हैं।

निष्कर्ष:- गर्मी के लिए भुगतान करते समय, आपको Gcal के लिए भुगतान करना होगा। गर्म पानी के लिए भुगतान करते समय - जीकेएल और नेटवर्क पानी (शीतलक) दोनों के लिए; - ऊष्मा वाहक - ऊष्मा, गर्म पानी वहन करता है, इसमें नेटवर्क जल + Gcal भी होता है; - नेटवर्क जल - Gcal के बिना पानी;

जीवन में, शीतलक और नेटवर्क जल का मतलब एक ही हो सकता है।

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गर्म पानी की आपूर्ति के हिस्से के रूप में ऊष्मा ऊर्जा के लिए भुगतान

गर्म पानी के लिए दो-घटक टैरिफ के आवेदन की प्रक्रिया को विनियमित करने के लिए रूसी संघ संख्या 129 दिनांक 14 फरवरी, 2015 की सरकार के डिक्री द्वारा, 6 मई के आरएफ सरकार संकल्प संख्या 354 में संशोधन किए गए थे। , 2011 और आरएफ सरकार संकल्प संख्या 306 दिनांक 23 मई, 2006। गर्म पानी की आपूर्ति (बाद में डीएचडब्ल्यू के रूप में संदर्भित) के लिए दो-घटक टैरिफ स्थापित करते समय किए गए संशोधनों के अनुसार "गर्म के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि" पानी की आपूर्ति की गणना गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा प्रदान करने के लिए हीटिंग के लिए इच्छित ठंडे पानी के घटक की लागत और ठंडे पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा के घटक की लागत के आधार पर की जाती है। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाओं का प्रावधान" (नियम 354 के खंड 38 का पैराग्राफ 6), जबकि रूसी संघ के घटक इकाई का अधिकृत निकाय "प्रावधान के लिए ठंडे पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली थर्मल ऊर्जा की खपत के लिए मानक निर्धारित करता है। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाओं की" (नियम 306 का पैराग्राफ 32(1))। और यदि उपभोक्ता और उपयोगिता सेवा प्रदाता (बाद में यूसीएस के रूप में संदर्भित) के बीच गर्म पानी की आपूर्ति की लागत की गणना करने की प्रक्रिया हल हो गई है (हालांकि आज तक इसके उल्लंघन के बड़ी संख्या में मामले हैं), तो कब आईसीयू और संसाधन आपूर्ति संगठन (बाद में आरएसओ के रूप में संदर्भित) के बीच गणना करते समय, विवाद उत्पन्न होते रहे हैं और होते रहेंगे, विशेष रूप से घरों को सामान्य घरेलू मीटरिंग उपकरणों से लैस करने के मामलों में, जो गर्म पानी की खपत की मात्रा और मात्रा दोनों निर्धारित करते हैं। उपभोग किए गए गर्म पानी के हिस्से के रूप में ऊष्मा ऊर्जा का।

डीएचडब्ल्यू में गर्मी: खपत की मात्रा और देय लागत

यदि हम एमकेडी के परिसर में गर्म पानी की खपत पर विचार करते हैं, तो ऐसे मामलों को स्थापित करना आसान है, जिनमें गर्म पानी की खपत की समान मात्रा के साथ, इस पानी की संरचना में गर्मी की खपत अलग होगी। ऐसे मामलों में घर में परिसंचरण के अभाव में उन निवासियों द्वारा "ठंडे" गर्म पानी का उपभोग शामिल है जो सुबह जल्दी उठते हैं या शाम को बाद में बिस्तर पर जाते हैं। यह स्पष्ट है कि कई अल्पकालिक समावेशन की तुलना में दीर्घकालिक एक बार की खपत के साथ पानी अधिक गर्म होगा, भले ही अल्पकालिक समावेशन की कुल मात्रा दीर्घकालिक एक बार की खपत की मात्रा के बराबर हो। गैर-हीटिंग अवधि के दौरान, एक ही प्रकार के घरों में गर्म पानी के तापमान में महत्वपूर्ण अंतर होता है (जिसके लिए समान खपत मानक निर्धारित होते हैं), इन घरों से आरएसओ तक डीएचडब्ल्यू नेटवर्क की लंबाई के आधार पर ( बॉयलर हाउस से एमकेडी की दूरी) - हीटिंग नेटवर्क के "टर्मिनल" खंडों से जुड़े घरों के निवासी आमतौर पर कम आनंद लेते हैं गर्म पानीसमान नेटवर्क की "पारगमन" पाइपलाइनों से जुड़े घरों की तुलना में।

संभवतः, कुछ औसत एकीकृत गणना प्रणाली बनाने के लिए, रूसी संघ की सरकार ने गर्म पानी की आपूर्ति को गर्म करने के लिए ऊष्मा ऊर्जा की खपत के मानदंडों को मंजूरी देने का निर्णय लिया और रूसी संघ के घटक संस्थाओं को ऐसे मानदंड स्थापित करने का अधिकार दिया। उपयोगिताओं की खपत के लिए मानदंडों को मंजूरी देने के लिए अधिकृत। इससे गर्म पानी की अलग-अलग लागत (प्रति घन मीटर रूबल में) निर्धारित करने की संभावना समाप्त हो गई, उदाहरण के लिए, एक ही क्षेत्र के विभिन्न अपार्टमेंट के निवासियों के लिए अपार्टमेंट इमारत. यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि अलग-अलग महीनों में एक ही घर के निवासियों के लिए गर्म पानी की अलग-अलग लागत (प्रति घन मीटर रूबल में) को भी बाहर रखा गया है - आखिरकार, उपभोक्ता द्वारा उपभोग किए गए एक घन मीटर गर्म पानी की लागत की गणना की जाती है ठंडे पानी के लिए घटक की लागत पर आधारित होना चाहिए, जिसके लिए टैरिफ रूसी संघ के विषय द्वारा अनुमोदित है, और थर्मल ऊर्जा के लिए घटक की लागत, जिसके लिए टैरिफ और पानी की प्रत्येक इकाई के लिए मात्रा ( गर्म पानी गर्म करने के लिए ताप मानक) रूसी संघ के विषय द्वारा भी अनुमोदित है। इस प्रकार, एक घन मीटर गर्म पानी की लागत किसी भी तरह से इस पानी को गर्म करने के लिए वास्तविक गर्मी की खपत (किसी भी तरह से मापा या गणना) पर निर्भर नहीं करती है, लेकिन इसकी गणना केवल उन मापदंडों के आधार पर की जाती है जो राज्य अधिकारियों द्वारा अनुमोदित हैं रूसी संघ के घटक इकाई के.

यदि हम पूरे अपार्टमेंट भवन (इसके बाद - एमकेडी) द्वारा गर्म पानी की आपूर्ति के उद्देश्य से खपत की गई ऊष्मा ऊर्जा की मात्रा के बारे में बात करते हैं, तो, निश्चित रूप से, ऐसी राशि ऐसे सामान्य घरेलू मीटरिंग डिवाइस (इसके बाद - ओपीयू) द्वारा निर्धारित की जा सकती है ), जो न केवल गर्म पानी की आपूर्ति की जरूरतों के लिए गर्म पानी की खपत को मापता है, बल्कि इस पानी की गर्मी सामग्री को भी मापता है। आरएसओ के भारी बहुमत की स्थिति, जो यह है कि एमकेडी को आपूर्ति की गई गर्मी पूरी तरह से देय है, उचित और तार्किक है। ओपीयू के अनुसार, पूरे एमकेडी द्वारा उपभोग की जाने वाली गर्म पानी की आपूर्ति की संरचना में गर्मी ऊर्जा की मात्रा का निर्धारण कम तार्किक नहीं है, जो ऐसी मात्रा को मापने की अनुमति देता है। साथ ही, इन आरसीओ की राय में, किसी घटक के राज्य अधिकारियों द्वारा अनुमोदित गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए ठंडे पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की खपत के लिए मानक लागू करने की कोई आवश्यकता नहीं है। रूसी संघ की इकाई. इस घटना में कि सामान्य घरेलू डीएचडब्ल्यू मीटर में गर्मी की मात्रा को मापने के लिए कोई फ़ंक्शन नहीं है (और ऑपरेटिंग सिस्टम की अनुपस्थिति में और भी अधिक), वही आरएनओ पहले से ही डीएचडब्ल्यू को गर्म करने के लिए गर्मी मानक के उपयोग पर विचार करते हैं ज़रूरी।

स्थिति, निश्चित रूप से, तर्क से रहित नहीं है, हालांकि, रूसी संघ का वर्तमान कानून यह चुनने का अधिकार नहीं देता है कि गणना में डीएचडब्ल्यू हीटिंग के लिए ताप मानक का उपयोग किया जाए या नहीं। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए ठंडे पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की खपत की दर की गणना में उपयोग पर मानदंड बिना शर्त निष्पादन के अधीन हैं। साथ ही, रूसी संघ के कानून में गणना में ओपीयू की रीडिंग का उपयोग करने की संभावना पर कोई मानदंड शामिल नहीं है, जो गर्म पानी की आपूर्ति की संरचना में गर्मी ऊर्जा की मात्रा निर्धारित करता है। इस प्रकार, गणना में जीटीसी के ऐसे संकेतों का उपयोग, हालांकि तार्किक है, कानून पर आधारित नहीं है, और इसलिए अवैध है। साथ ही, डीएचडब्ल्यू हीटिंग के लिए गर्मी मानक की गणना में उपयोग व्यक्तिगत मामलों में प्रदान किया गया अधिकार नहीं है (उदाहरण के लिए, जीटीसी की अनुपस्थिति, या डीएचडब्ल्यू में गर्मी सामग्री को मापने के लिए जीटीसी फ़ंक्शन की अनुपस्थिति), लेकिन बिना किसी अपवाद के किसी भी मामले के लिए एक कर्तव्य।

पूर्वगामी से, यह निम्नानुसार है कि गर्म पानी की आपूर्ति की लागत की गणना करते समय (उपभोक्ता और गर्म पानी सेवा के प्रदाता दोनों के बीच, और आईसीयू और आरएसओ के बीच), यह पानी गर्म करने के लिए ऊष्मा ऊर्जा की वास्तव में खपत की गई मात्रा नहीं है। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए उपयोग किया जाता है, लेकिन गर्म पानी को गर्म करने के लिए गर्मी की खपत का मानक।

कोर्ट ने क्या फैसला सुनाया?

इन परिस्थितियों का अध्ययन मॉस्को क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय द्वारा किया गया था, और फिर - अपील पर - अपील की 10वीं मध्यस्थता अदालत द्वारा, जब एव्टोप्रोज़्ड एचओए (मामला संख्या ए41-18008) के खिलाफ ओरेखोवो-ज़ुएव्स्काया टेप्लोसेट एलएलसी के दावे पर मामले पर विचार किया गया था। /16) ताप ऊर्जा के भुगतान में बकाया वसूली के लिए। तीसरे पक्ष के रूप में, मॉस्को क्षेत्र का मुख्य विभाग "मॉस्को क्षेत्र के राज्य आवास निरीक्षणालय", रूसी संघ के निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्रालय, मॉस्को क्षेत्र के निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्रालय शामिल थे। यदि।

मामले संख्या A41-18008/16 में 12 दिसंबर 2016 के निर्णय में, मॉस्को क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय ने कहा:

“कथित दावों और आपत्तियों के समर्थन में पक्षों द्वारा प्रस्तुत साक्ष्यों की प्रत्यक्ष, पूर्ण और निष्पक्ष जांच करने के बाद, अदालत निम्नलिखित पर पहुंची।

जैसा कि अदालत द्वारा स्थापित किया गया है, 26 सितंबर, 2012 को वादी और प्रतिवादी के बीच ताप आपूर्ति अनुबंध संख्या 240 का निष्कर्ष निकाला गया, जिसके अनुसार वादी एक ऊर्जा आपूर्ति संगठन है, प्रतिवादी एक ग्राहक है।

नागरिक संहिता के अनुच्छेद 539 के अनुच्छेद 1 के अनुसार रूसी संघ(बाद में रूसी संघ के नागरिक संहिता के रूप में संदर्भित) एक ऊर्जा आपूर्ति समझौते के तहत, ऊर्जा आपूर्ति संगठन कनेक्टेड नेटवर्क के माध्यम से ग्राहक (उपभोक्ता) को ऊर्जा की आपूर्ति करने का कार्य करता है, और ग्राहक प्राप्त ऊर्जा के लिए भुगतान करने का कार्य करता है। .

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 544 के आधार पर, ऊर्जा के लिए भुगतान ऊर्जा मीटरिंग डेटा के अनुसार ग्राहक द्वारा वास्तव में प्राप्त ऊर्जा की मात्रा के लिए किया जाता है, जब तक कि अन्यथा कानून, अन्य कानूनी कृत्यों या पार्टियों के समझौते द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है। . ऊर्जा के लिए भुगतान की प्रक्रिया कानून, अन्य कानूनी कृत्यों या पार्टियों के समझौते द्वारा निर्धारित की जाती है।

रूसी संघ के हाउसिंग कोड (बाद में इसे रूसी संघ के हाउसिंग कोड के रूप में संदर्भित) के अनुच्छेद 157 के प्रावधानों के अनुसार, उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि की गणना मीटर द्वारा निर्धारित उपभोग की गई उपयोगिता सेवाओं की मात्रा के आधार पर की जाती है। रीडिंग, और उनकी अनुपस्थिति में, अधिकारियों द्वारा अनुमोदित उपयोगिता खपत मानकों के आधार पर राज्य की शक्तिरूसी संघ के घटक संस्थाओं को रूसी संघ की सरकार द्वारा स्थापित तरीके से, संघीय कानून द्वारा स्थापित तरीके से रूसी संघ के घटक संस्थाओं के राज्य अधिकारियों द्वारा स्थापित टैरिफ पर।

अनुच्छेद 9 का भाग 5 संघीय विधानदिनांक 27 जुलाई 2010 नंबर 190-एफजेड "ऑन हीट सप्लाई" यह स्थापित किया गया है कि खुली गर्मी आपूर्ति प्रणालियों (गर्म पानी की आपूर्ति) में गर्म पानी के लिए टैरिफ गर्मी वाहक के लिए एक घटक का उपयोग करके दो-घटक टैरिफ के रूप में निर्धारित किए जाते हैं। और तापीय ऊर्जा के लिए एक घटक।

7 दिसंबर 2011 के संघीय कानून के अनुच्छेद 32 के भाग 9 के अनुसार। 416-एफजेड "जल आपूर्ति और स्वच्छता पर", गर्म पानी की आपूर्ति के क्षेत्र में टैरिफ को मूल्य निर्धारण सिद्धांतों द्वारा निर्धारित तरीके से ठंडे पानी के लिए एक घटक और थर्मल ऊर्जा के लिए एक घटक का उपयोग करके दो-घटक टैरिफ के रूप में निर्धारित किया जा सकता है। जल आपूर्ति और स्वच्छता के क्षेत्र में, रूसी संघ की सरकार द्वारा अनुमोदित।

13 मई, 2013 संख्या 406 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित जल आपूर्ति और स्वच्छता के क्षेत्र में मूल्य निर्धारण के बुनियादी सिद्धांतों के खंड 88 में प्रावधान है कि टैरिफ नियामक गर्म पानी के लिए दो-घटक टैरिफ स्थापित करते हैं। बंद गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली, जिसमें ठंडे पानी के लिए एक घटक और थर्मल ऊर्जा के लिए एक घटक शामिल है।

इस प्रकार, मूल्य (टैरिफ) विनियमन के क्षेत्र में रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कार्यकारी अधिकारी वर्तमान कानून के मानदंडों के अनुसार गर्म पानी के लिए दो-घटक टैरिफ की स्थापना पर निर्णय लेते हैं।

गर्म पानी के लिए दो-घटक टैरिफ के आवेदन की प्रक्रिया को विनियमित करने के लिए, रूसी संघ की सरकार की डिक्री संख्या 129 दिनांक 14 फरवरी, 2015 (28 फरवरी, 2015 को लागू हुई) ने प्रावधान के नियमों में संशोधन किया परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाएं प्रदान करना अपार्टमेंट इमारतोंऔर आवासीय भवन, 6 मई, 2011 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित। संख्या 354 (इसके बाद - नियम संख्या 354), और उपयोगिताओं की खपत के लिए मानकों की स्थापना और निर्धारण के नियम, 23 मई, 2006 संख्या 306 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित (इसके बाद - नियम संख्या)। 306).

विनियम संख्या 354 के पैराग्राफ 38 में प्रावधान है कि गर्म पानी के लिए दो-घटक टैरिफ स्थापित करने के मामले में, गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि की गणना ठंडे पानी के लिए घटक की लागत के योग के आधार पर की जाती है। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा प्रदान करने के लिए हीटिंग के लिए, और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने के उद्देश्य से ठंडे पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा के घटक की लागत।

विनियम संख्या 354 के अनुच्छेद 42 के अनुसार, गर्म पानी के लिए दो-घटक टैरिफ स्थापित करने के मामले में, आवासीय भवन में बिलिंग अवधि के लिए उपभोक्ता को प्रदान की जाने वाली गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि एक व्यक्तिगत या सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग उपकरण गर्म पानी के मीटरों की रीडिंग और पानी गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की खपत की दर और अनुपस्थिति के आधार पर सूत्र 23 परिशिष्ट संख्या 2 से विनियम संख्या 354 के अनुसार निर्धारित किया जाता है। ऐसे मीटर का - गर्म पानी की खपत की दर और पानी गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की खपत की दर के आधार पर।

साथ ही, नियम संख्या 354 सार्वजनिक सेवा के रूप में तापीय ऊर्जा के उपयोग का प्रावधान नहीं करता है, जो एचसी आरएफ के अनुच्छेद 154 के भाग 4 के प्रावधानों से मेल खाता है।

उपरोक्त को ध्यान में रखते हुए, विनियम संख्या 354 गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने के लिए ठंडे पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली थर्मल ऊर्जा के वितरण के लिए पानी गर्म करने के लिए थर्मल ऊर्जा की खपत के मानक के ढांचे के भीतर प्रदान करता है। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करना।

इस संबंध में, विनियम संख्या 306 में किए गए प्रासंगिक संशोधन प्रदान करते हैं कि गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाओं की खपत का मानक आवासीय भवन में गर्म पानी की खपत के लिए मानक और तापीय ऊर्जा की खपत के लिए मानक निर्धारित करके निर्धारित किया जाता है। गर्म पानी की आपूर्ति के प्रयोजनों के लिए पानी गर्म करने के लिए।

तो, विनियम संख्या 306 के पैराग्राफ 7 के अनुसार, गर्म पानी की आपूर्ति (गर्म पानी) के लिए खपत मानकों के लिए माप की एक इकाई चुनते समय, निम्नलिखित संकेतक का उपयोग किया जाता है:

आवासीय परिसर में - शावक। 1 व्यक्ति के लिए ठंडे पानी का मीटर और 1 घन मीटर गर्म करने के लिए Gcal। ठंडे पानी के मीटर या घन मीटर. 1 व्यक्ति के लिए गर्म पानी का मीटर;

सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए - शावक। 1 घन मीटर गर्म करने के लिए ठंडे पानी का मीटर और Gcal। प्रति 1 वर्गमीटर ठंडे पानी के मीटर। मीटर कुल क्षेत्रफलपरिसर जो किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग, या क्यूब में आम संपत्ति का हिस्सा हैं। प्रति 1 वर्गमीटर गर्म पानी का मीटर। परिसर के कुल क्षेत्रफल का मीटर जो एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति का हिस्सा है।

यह सिद्धांत गर्म पानी की खपत की मात्रा के आधार पर, सभी उपभोक्ताओं के बीच एक घन मीटर पानी गर्म करने के लिए तापीय ऊर्जा का उचित वितरण सुनिश्चित करता है। इस संबंध में, गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि निर्धारित करने की प्रक्रिया, नियमों द्वारा स्थापितनंबर 354, पूरी तरह से रूसी संघ के हाउसिंग कोड की आवश्यकताओं का अनुपालन करता है और नागरिकों पर अनुचित वित्तीय बोझ की घटना को छोड़कर इसे ध्यान में रखते हुए स्थापित किया गया है।

इस प्रकार, एक अपार्टमेंट इमारत की गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर की उपस्थिति की परवाह किए बिना, गर्मी आपूर्ति (गर्म पानी की आपूर्ति) प्रणाली (खुली या बंद) की परवाह किए बिना, और मौसम की परवाह किए बिना भी (हीटिंग या नॉन-हीटिंग), पानी गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली ऊष्मा की मात्रा कानून द्वारा निर्धारित तरीके से स्थापित गर्म पानी की आपूर्ति के प्रयोजनों के लिए पानी गर्म करने के लिए तापीय ऊर्जा की खपत के मानदंडों के अनुसार निर्धारित की जाती है।

तदनुसार, यदि गर्म पानी को गर्म करने के लिए थर्मल ऊर्जा की खपत के लिए मानदंड हैं, तो गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोग की जाने वाली थर्मल ऊर्जा को मापने वाले मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग को उपभोक्ताओं के साथ बस्तियों में या संसाधन आपूर्ति संगठनों के साथ बस्तियों में ध्यान में नहीं रखा जाता है।

नियम संख्या 354 इस मामले में गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि निर्धारित करने के लिए एक अलग प्रक्रिया प्रदान नहीं करता है।

सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए आवश्यक संसाधनों के लिए भुगतान करने के लिए एक प्रबंध संगठन या गृहस्वामियों की साझेदारी या आवास सहकारी या अन्य विशिष्ट उपभोक्ता सहकारी (बाद में साझेदारी, सहकारी के रूप में संदर्भित) के नागरिक अधिकार और दायित्व संसाधन आपूर्ति समझौतों से उत्पन्न होते हैं। प्रबंधन संगठन या गृहस्वामी संघ के निष्कर्ष पर अनिवार्य, नियमों द्वारा निर्धारित तरीके से निष्कर्ष निकाला गया आवास सहकारीया 14 फरवरी, 2012 संख्या 124 (इसके बाद, क्रमशः - डिक्री संख्या 124, नियम संख्या 124) के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित संसाधन-आपूर्ति करने वाले संगठनों के साथ समझौतों का एक और विशेष उपभोक्ता सहकारी।

विनियम संख्या 124 के अनुच्छेद 17 के उप-अनुच्छेद "डी", "एफ" के अनुसार, आपूर्ति किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा निर्धारित करने की प्रक्रिया, सांप्रदायिक संसाधन के भुगतान की प्रक्रिया संसाधन आपूर्ति समझौते की आवश्यक शर्तें हैं।

उसी समय, नियम संख्या 124 की आवश्यकताओं के संयोजन में, संसाधन आपूर्ति समझौते का समापन करते समय, सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए आवश्यक संसाधनों के भुगतान की आवश्यकताएं, रूसी संघ की सरकार के डिक्री संख्या द्वारा अनुमोदित की जाती हैं। 253 दिनांक 28 मार्च 2012 (बाद में आवश्यकताओं के रूप में संदर्भित), भी आवेदन के अधीन हैं।

आवश्यकताओं का पैराग्राफ 4 स्थापित करता है कि संसाधन-आपूर्ति करने वाले संगठनों के पक्ष में, ठेकेदार द्वारा उपयोगिता सेवाओं के भुगतान के रूप में उपभोक्ताओं से प्राप्त धनराशि हस्तांतरण के अधीन है।

साथ ही, आवश्यकताओं के पैराग्राफ 5 में प्रावधान है कि उपयोगिता सेवा प्रदाता द्वारा एक विशिष्ट प्रकार के संसाधन की आपूर्ति करने वाले संसाधन आपूर्ति संगठन के पक्ष में हस्तांतरित किए जाने वाले भुगतान की राशि संबंधित उपभोक्ता द्वारा भुगतान के आधार पर निर्धारित की जाती है। उपयोगिता सेवा में पूर्ण आकारभुगतान दस्तावेज़ में निर्दिष्ट, या आंशिक भुगतान के साथ, जो विनियम संख्या 124 के उपरोक्त नियमों से पूरी तरह मेल खाता है।

उपरोक्त के आधार पर, संसाधन आपूर्ति संगठन के पक्ष में उपयोगिता सेवा प्रदाता द्वारा भुगतान की राशि संख्या को ध्यान में रखते हुए निर्धारण के अधीन है धनसांप्रदायिक सेवाओं के उपभोक्ताओं से प्राप्त, साथ ही उस स्थिति में सांप्रदायिक संसाधनों की मात्रा को ध्यान में रखते हुए जब संसाधन आपूर्ति करने वाला संगठन अपर्याप्त गुणवत्ता या स्थापित अवधि से अधिक रुकावटों के साथ सांप्रदायिक संसाधन की आपूर्ति करता है।

इसके अलावा, प्रबंधन संगठन (साझेदारी, सहकारी समितियां), एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में सार्वजनिक सेवाओं के निष्पादक होने के नाते, संसाधन आपूर्ति संगठनों से सांप्रदायिक संसाधन प्राप्त करते हैं, पुनर्विक्रय के लिए नहीं, बल्कि उपभोक्ताओं को संबंधित उपयोगिता सेवा प्रदान करने और सांप्रदायिक संसाधन की राशि का भुगतान करने के लिए सार्वजनिक सेवाओं के लिए उपभोक्ताओं से प्राप्त भुगतान से ऐसी अपार्टमेंट इमारत में उपभोग किया जाता है।

8 जून 2012 संख्या AKPI12-604 के रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के निर्णय के अनुसार, जिसके अनुसार, संकल्प संख्या 124 के ढांचे के भीतर, एक प्रबंध संगठन, साझेदारी या सहकारी स्वतंत्र व्यावसायिक संस्थाएं नहीं हैं आर्थिक हित जो सांप्रदायिक सेवाओं के प्रत्यक्ष उपभोक्ताओं के रूप में निवासियों के हितों से भिन्न हैं। ये संगठन एक अपार्टमेंट बिल्डिंग प्रबंधन समझौते के आधार पर सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने के लिए गतिविधियां करते हैं और उपभोक्ताओं से प्राप्त भुगतान से ही संसाधन आपूर्ति समझौते के तहत आपूर्ति किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा का भुगतान करते हैं। इस स्थिति में, संसाधन आपूर्ति समझौते के तहत सांप्रदायिक संसाधन के लिए भुगतान की राशि उपयोगिता सेवाओं के सभी उपभोक्ताओं द्वारा उनके प्रावधान के नियमों के अनुसार भुगतान की गई उपयोगिता सेवा के भुगतान की राशि के बराबर होनी चाहिए।

पूर्वगामी के मद्देनजर, समझौते की परवाह किए बिना, पार्टियां उन अनिवार्य नियमों का पालन करने के लिए बाध्य हैं जो प्रदान की गई उपयोगिता सेवाओं के भुगतान की प्रक्रिया को नियंत्रित करती हैं।

एलसी आरएफ के अनुच्छेद 4 के भाग 1 के अनुच्छेद 10, 11 के अनुसार, सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान, आवास और सार्वजनिक सेवाओं के लिए भुगतान के संबंध आवास कानून द्वारा विनियमित होते हैं।

रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 8 के प्रावधानों के अनुसार, उपयोग सहित आवास संबंध संबंधित हैं इंजीनियरिंग उपकरण, सार्वजनिक सेवाओं का प्रावधान, उपयोगिता बिलों का भुगतान, एलसी आरएफ द्वारा स्थापित आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, संबंधित कानून लागू किया जाता है।

पूर्वगामी को ध्यान में रखते हुए, एक अपार्टमेंट इमारत का प्रबंधन करने वाले व्यक्तियों के साथ एक संसाधन आपूर्ति समझौते का समापन करते समय और उसमें स्थितियाँ स्थापित करते समय, जिसमें एक अपार्टमेंट इमारत में संबंधित प्रकार के सांप्रदायिक संसाधन की आपूर्ति को समाप्त करने की प्रक्रिया को विनियमित करना शामिल है, यह सबसे पहले आवश्यक है सभी को आवास कानून के मानदंडों द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए, विशेष रूप से नियम संख्या 124 विनियमन संख्या 354 के प्रावधानों के अधीन।

आवश्यकताओं का खंड 5 स्थापित करता है कि एक विशिष्ट प्रकार के संसाधन की आपूर्ति करने वाले संसाधन आपूर्ति संगठन के पक्ष में हस्तांतरित होने वाले ठेकेदार के भुगतान की राशि, अर्जित भुगतान दस्तावेज़ में इंगित एक विशिष्ट उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि में निर्धारित की जाती है। नियम संख्या 354 के अनुसार दी गई बिलिंग अवधि के लिए उपभोक्ता को (उपभोक्ता द्वारा पूर्ण भुगतान के साथ), और यदि उपभोक्ता पूर्ण भुगतान नहीं करता है - एक विशिष्ट उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि के आनुपातिक राशि में किसी दी गई बिलिंग अवधि के लिए किए गए (प्रदान किए गए) कार्यों और सेवाओं के लिए भुगतान दस्तावेज़ में दर्शाई गई भुगतान की कुल राशि।

इसके आधार पर, गृहस्वामी संघ गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपभोग की गई उपयोगिता सेवाओं के भुगतान में उपभोक्ताओं से प्राप्त धन की कीमत पर सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा के लिए संसाधन-आपूर्ति करने वाले संगठनों को दायित्वों को कवर करने के लिए बाध्य है, अर्थात आधार पर गणना की जाती है गर्म पानी की उपयोगिताएँ प्रदान करने के लिए पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की मानक खपत।

पूर्वगामी के आधार पर, मॉस्को क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय का मानना ​​​​है कि बताए गए दावे संतुष्टि के अधीन नहीं हैं।

कला के लेखों द्वारा निर्देशित। रूसी संघ के मध्यस्थता प्रक्रिया संहिता के 110, 112, 162, 167-170, 176, मॉस्को क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय

दावे से इनकार करें।"

अपील की दसवीं मध्यस्थता अदालत ने, मॉस्को क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय के फैसले के खिलाफ अपील पर विचार करते हुए, मामले संख्या A41-18008/16 में 17 अप्रैल, 2017 के संकल्प संख्या 10AP-805/2017 को अपनाया, जिसने दोहराया प्रथम दृष्टया न्यायालय के तर्क, अतिरिक्त रूप से निर्दिष्ट:

“अपील के तर्क दावे के तर्कों को दोहराते हैं और प्रथम दृष्टया अदालत द्वारा उचित रूप से खारिज कर दिए गए थे।

उपरोक्त परिस्थितियों की समग्रता को ध्यान में रखते हुए, अपील न्यायालय को प्रथम दृष्टया न्यायालय के निष्कर्षों का पुनर्मूल्यांकन करने और अपील की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कानून द्वारा प्रदान किया गया कोई आधार नहीं मिला।

अनुच्छेद 266, 268, अनुच्छेद 269 के अनुच्छेद 1, रूसी संघ के मध्यस्थता प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 271 द्वारा निर्देशित, अदालत

हल किया:

मामले संख्या A41-18008/16 में मॉस्को क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय के दिनांक 12 दिसंबर, 2016 के निर्णय को अपरिवर्तित छोड़ दिया गया है, अपील संतुष्ट नहीं है।

निष्कर्ष

मॉस्को क्षेत्र की मध्यस्थता अदालत और अपील की 10वीं मध्यस्थता अदालत, जिसने मामले संख्या ए41-18008/16 पर विचार करते समय अपनी राय का समर्थन किया, ने स्थापित किया कि गर्म में सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर की उपस्थिति की परवाह किए बिना एक अपार्टमेंट इमारत की जल आपूर्ति प्रणाली, गर्मी आपूर्ति प्रणाली / गर्म पानी की आपूर्ति (खुली या बंद) के प्रकार की परवाह किए बिना, वर्ष की अवधि (हीटिंग या इंटर-हीटिंग) की परवाह किए बिना, "हीटिंग के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की मात्रा" पानी का निर्धारण कानून द्वारा निर्धारित तरीके से स्थापित गर्म पानी की आपूर्ति के प्रयोजनों के लिए पानी गर्म करने के लिए थर्मल ऊर्जा की खपत के मानदंडों के अनुसार किया जाता है ..., यदि गर्म पानी को गर्म करने के लिए थर्मल ऊर्जा की खपत के लिए मानदंड हैं, तो गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा को मापने वाले मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग को उपभोक्ताओं के साथ बस्तियों में या संसाधन आपूर्ति संगठनों के साथ बस्तियों में ध्यान में नहीं रखा जाता है।

उपयोगिता बिलों में एक नया कॉलम सामने आया है - गर्म पानी की आपूर्ति। इससे उपयोगकर्ताओं में घबराहट फैल गई, क्योंकि हर कोई यह नहीं समझता कि यह क्या है और इस लाइन पर भुगतान करना क्यों आवश्यक है। ऐसे अपार्टमेंट मालिक भी हैं जो कॉलम को पार कर जाते हैं। इसमें ऋण का संचय, दंड, जुर्माना और यहां तक ​​कि मुकदमेबाजी भी शामिल है। चीजों को चरम पर न ले जाने के लिए, आपको यह जानना होगा कि गर्म पानी क्या है, गर्म पानी की गर्मी क्या है और आपको इन संकेतकों के लिए भुगतान करने की आवश्यकता क्यों है।

रसीद में DHW क्या है?

डीएचडब्ल्यू - यह पदनाम गर्म पानी की आपूर्ति के लिए है। इसका उद्देश्य अपार्टमेंट इमारतों और अन्य आवासीय परिसरों में स्वीकार्य तापमान पर गर्म पानी उपलब्ध कराना है, लेकिन डीएचडब्ल्यू स्वयं गर्म पानी नहीं है, बल्कि थर्मल ऊर्जा है जो पानी को स्वीकार्य तापमान पर गर्म करने पर खर्च की जाती है।

विशेषज्ञ गर्म जल प्रणालियों को दो प्रकारों में विभाजित करते हैं:

• केन्द्रीय व्यवस्था. यहां थर्मल पावर प्लांट में पानी गर्म किया जाता है। उसके बाद, इसे अपार्टमेंट में वितरित किया जाता है अपार्टमेंट इमारतों.
• स्वशासी प्रणाली। इसका प्रयोग आमतौर पर निजी घरों में किया जाता है। संचालन का सिद्धांत केंद्रीय प्रणाली के समान है, लेकिन यहां पानी को बॉयलर या बॉयलर में गर्म किया जाता है और इसका उपयोग केवल एक विशिष्ट कमरे की जरूरतों के लिए किया जाता है।

दोनों प्रणालियों का लक्ष्य एक ही है - घर के मालिकों को गर्म पानी उपलब्ध कराना। अपार्टमेंट इमारतों में, आमतौर पर एक केंद्रीय प्रणाली का उपयोग किया जाता है, लेकिन कई उपयोगकर्ता गर्म पानी बंद होने की स्थिति में बॉयलर स्थापित करते हैं, जैसा कि अक्सर व्यवहार में होता है। जहां केंद्रीय जल आपूर्ति से जुड़ना संभव नहीं है वहां एक स्वायत्त प्रणाली स्थापित की जाती है। केवल वे उपभोक्ता जो केंद्रीय हीटिंग सिस्टम का उपयोग करते हैं वे गर्म पानी की आपूर्ति के लिए भुगतान करते हैं। एक स्वायत्त सर्किट के उपयोगकर्ता उपयोगिता संसाधनों के लिए भुगतान करते हैं जो शीतलक - गैस या बिजली को गर्म करने के लिए खर्च किए जाते हैं।

महत्वपूर्ण! गर्म पानी की आपूर्ति से जुड़ी रसीद के कॉलम में दूसरा ओडीएन पर गर्म पानी की आपूर्ति है। ओडीएन को समझना - आम घर की जरूरतें। इसका मतलब यह है कि ओडीएन पर डीएचडब्ल्यू कॉलम एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के सभी निवासियों की सामान्य जरूरतों के लिए उपयोग किए जाने वाले पानी को गर्म करने के लिए ऊर्जा का व्यय है।

इसमे शामिल है:

• इंजीनियरिंग कार्यजो गर्मी के मौसम से पहले किया जाता है;
• मरम्मत के बाद हीटिंग सिस्टम का दबाव परीक्षण किया गया;
• मरम्मत का काम;
• सामान्य क्षेत्रों का तापन।

गर्म पानी का कानून

डीएचडब्ल्यू कानून 2013 में अपनाया गया था। सरकारी डिक्री संख्या 406 में कहा गया है कि उपयोगकर्ता केंद्रीय प्रणालीहीटिंग कंपनियों को दो-घटक टैरिफ का भुगतान करना आवश्यक है। इससे पता चलता है कि टैरिफ को दो तत्वों में विभाजित किया गया था:

• थर्मल ऊर्जा;
• ठंडा पानी.

इस प्रकार रसीद में गर्म पानी दिखाई दिया, यानी ठंडे पानी को गर्म करने पर खर्च होने वाली तापीय ऊर्जा। आवास और सांप्रदायिक सेवा विशेषज्ञ इस निष्कर्ष पर पहुंचे कि रिसर्स और गर्म तौलिया रेल, जो गर्म पानी सर्किट से जुड़े हैं, गैर-आवासीय परिसर को गर्म करने के लिए थर्मल ऊर्जा का उपभोग करते हैं। 2013 तक, इस ऊर्जा को प्राप्तियों में शामिल नहीं किया गया था, और उपभोक्ताओं ने दशकों तक इसका उपयोग बिना किसी लागत के किया, क्योंकि बाहर गरमी का मौसमबाथरूम में हवा का गर्म होना जारी रहा। इसके आधार पर, अधिकारियों ने टैरिफ को दो घटकों में विभाजित किया, और अब नागरिकों को गर्म पानी के लिए भुगतान करना होगा।

जल तापन उपकरण

तरल पदार्थ को गर्म करने वाला उपकरण वॉटर हीटर है। इसके टूटने से गर्म पानी के टैरिफ पर कोई असर नहीं पड़ता है, लेकिन उपकरणों की मरम्मत की लागत का भुगतान उपयोगकर्ताओं को करना होगा, क्योंकि वॉटर हीटर एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में घर के मालिकों की संपत्ति का हिस्सा हैं। संबंधित राशि संपत्ति के रखरखाव और मरम्मत के लिए रसीद पर दिखाई देगी।

महत्वपूर्ण! इस भुगतान पर उन अपार्टमेंट के मालिकों द्वारा सावधानीपूर्वक विचार किया जाना चाहिए जो गर्म पानी का उपयोग नहीं करते हैं, क्योंकि उनका आवास सुसज्जित है स्वशासी प्रणालीगरम करना। आवास और सांप्रदायिक सेवा विशेषज्ञ हमेशा इस पर ध्यान नहीं देते हैं, बस सभी नागरिकों के बीच वॉटर हीटर की मरम्मत के लिए राशि वितरित करते हैं।

परिणामस्वरूप, ऐसे अपार्टमेंट मालिकों को उन उपकरणों के लिए भुगतान करना पड़ता है जिनका उन्होंने उपयोग नहीं किया। यदि आपको संपत्ति की मरम्मत और रखरखाव के लिए टैरिफ में वृद्धि मिलती है, तो आपको यह पता लगाना होगा कि यह किससे जुड़ा है और यदि भुगतान की गणना गलत तरीके से की गई है तो पुनर्गणना के लिए प्रबंधन कंपनी से संपर्क करें।

घटक "थर्मल ऊर्जा"

यह क्या है - शीतलक के लिए एक घटक? यह ठंडा पानी गर्म करना है. गर्म पानी के विपरीत, तापीय ऊर्जा घटक पर मीटरिंग उपकरण स्थापित नहीं किया जाता है। इस कारण से, काउंटर द्वारा इस सूचक की गणना करना असंभव है। इस मामले में गर्म पानी के लिए तापीय ऊर्जा की गणना कैसे की जाती है? भुगतान की गणना करते समय निम्नलिखित बातों को ध्यान में रखा जाता है:

• गर्म पानी की आपूर्ति के लिए निर्धारित टैरिफ;
• सिस्टम के रखरखाव पर खर्च किया गया खर्च;
• सर्किट में गर्मी के नुकसान की लागत;
• शीतलक के स्थानांतरण पर खर्च की गई लागत।

महत्वपूर्ण! गर्म पानी की लागत की गणना उपयोग किए गए पानी की मात्रा को ध्यान में रखकर की जाती है, जिसे 1 घन मीटर में मापा जाता है।

ऊर्जा चार्ज की गणना आमतौर पर सामान्य गर्म पानी के मीटर की रीडिंग के मूल्य और गर्म पानी में ऊर्जा की मात्रा के आधार पर की जाती है। प्रत्येक व्यक्तिगत अपार्टमेंट के लिए ऊर्जा की गणना भी की जाती है। इसके लिए, पानी की खपत का डेटा लिया जाता है, जिसे मीटर रीडिंग से सीखा जाता है, और थर्मल ऊर्जा की विशिष्ट खपत से गुणा किया जाता है। प्राप्त डेटा को टैरिफ से गुणा किया जाता है। यह आंकड़ा आवश्यक योगदान है, जो रसीद में दर्शाया गया है।

स्वतंत्र गणना कैसे करें

सभी उपयोगकर्ता निपटान केंद्र पर भरोसा नहीं करते हैं, यही कारण है कि सवाल उठता है कि गर्म पानी की आपूर्ति की लागत की गणना स्वयं कैसे करें। परिणामी संकेतक की तुलना रसीद में मौजूद राशि से की जाती है और इसके आधार पर, आरोपों की शुद्धता के बारे में निष्कर्ष निकाला जाता है।

गर्म पानी की लागत की गणना करने के लिए, आपको तापीय ऊर्जा के लिए टैरिफ जानने की आवश्यकता है। मीटर की उपस्थिति या अनुपस्थिति से भी राशि प्रभावित होती है। यदि ऐसा है, तो रीडिंग काउंटर से ली जाती है। मीटर के अभाव में पानी गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की खपत का मानक लिया जाता है। ऐसा मानक संकेतक एक ऊर्जा-बचत संगठन द्वारा निर्धारित किया जाता है।

यदि किसी बहुमंजिला इमारत में ऊर्जा खपत मीटर स्थापित किया गया है और आवास में गर्म पानी का मीटर है, तो गर्म पानी की आपूर्ति की मात्रा की गणना सामान्य घर के लेखांकन के आंकड़ों और उसके बाद शीतलक के आनुपातिक वितरण के आधार पर की जाती है। अपार्टमेंट. मीटर की अनुपस्थिति में, प्रति 1 घन मीटर पानी में ऊर्जा खपत की दर और व्यक्तिगत मीटरों की रीडिंग ली जाती है।

गलत चालान गणना के कारण शिकायत

यदि, गर्म पानी की आपूर्ति के लिए योगदान की राशि की स्व-गणना के बाद, कोई अंतर सामने आता है, तो स्पष्टीकरण के लिए प्रबंधन कंपनी से संपर्क करना आवश्यक है। यदि संगठन के कर्मचारी इस मामले पर स्पष्टीकरण देने से इनकार करते हैं, तो लिखित दावा प्रस्तुत करना आवश्यक है। उसकी कंपनी के कर्मचारियों को नजरअंदाज करने का कोई अधिकार नहीं है।' 13 व्यावसायिक दिनों के भीतर प्रतिक्रिया प्राप्त होनी चाहिए।

महत्वपूर्ण! यदि कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली या यह स्पष्ट नहीं है कि ऐसी स्थिति क्यों उत्पन्न हुई, तो नागरिक को अभियोजक के कार्यालय में दावा दायर करने या अदालत में दावे का बयान दर्ज करने का अधिकार है। अदालत मामले पर विचार करेगी और उचित वस्तुनिष्ठ निर्णय लेगी। आप उन संगठनों से भी संपर्क कर सकते हैं जो प्रबंधन कंपनी की गतिविधियों को नियंत्रित करते हैं। यहां ग्राहक की शिकायत पर विचार किया जाएगा और उचित निर्णय लिया जाएगा।

पानी गर्म करने के लिए बिजली का उपयोग नहीं किया जाता है नि: शुल्क सेवा. इसके लिए शुल्क रूसी संघ के हाउसिंग कोड के आधार पर लिया जाता है। प्रत्येक नागरिक स्वतंत्र रूप से इस भुगतान की राशि की गणना कर सकता है और प्राप्त डेटा की तुलना रसीद में दी गई राशि से कर सकता है। अशुद्धि की स्थिति में, कृपया प्रबंधन कंपनी से संपर्क करें। इस मामले में, यदि त्रुटि स्वीकार कर ली जाए तो अंतर पूरा हो जाएगा।

कुछ साल पहले, रसीदों में एक नई लाइन दिखाई दी - जल तापन। बहुत से लोग नहीं जानते कि यह सेवा क्या है और इसके लिए उन्हें भुगतान क्यों करना पड़ता है। आख़िरकार, पहले भुगतान केवल गर्म पानी के लिए किया जाता था। इसलिए, कई लोग दोगुनी फीस नहीं देना चाहते हैं। हालाँकि, इस कॉलम में दर्शाए गए पैसे का भुगतान न करने पर कर्ज का आभास होता है। चूँकि रसीदों में पानी गर्म करने की राशि एक अलग सेवा के लिए ली जाती है।

नमस्ते, पोर्टल के प्रिय आगंतुक! दुर्भाग्य से, लेख आपके प्रश्न का केवल एक सामान्य उत्तर ही बताता है। कीमत के एवज में निजी समस्याइसे हमें लिखें. हमारे वकीलों में से एक तुरंत और पूरी तरह से मुफ़्तआपको सलाह देंगे.

खाते में हीटिंग यह क्या है?

हीटिंग क्या है यह सबसे अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों में से एक है। दस्तावेज़ में थर्मल वॉटर सप्लाई (डीएचडब्ल्यू) और हीटिंग के लिए 2 कॉलम हैं।
डीएचडब्ल्यू क्या है - यह गर्म पानी की आपूर्ति है। लेकिन लोगों को समझ नहीं आता कि उन्हें दो बार पैसा क्यों जमा करना पड़ता है. लेकिन हकीकत में सब कुछ अलग है. डीएचडब्ल्यू नहीं है गर्म पानी, और ऊष्मा ऊर्जा जो आवास और सांप्रदायिक सेवाएं तरल लाने पर खर्च करती हैं वांछित तापमान. इसलिए, गर्म पानी की आपूर्ति और खर्च की गई ऊर्जा के लिए दोहरा टैरिफ पेश किया गया।

इस लक्ष्य को हासिल करने के लिए यह टैरिफ निर्धारित किया गया था सामान्य तापमान, अतिरिक्त ऊर्जा व्यय होती है। पहले, उपयोगिता बिलों की गणना करते समय ईंधन की खपत को ध्यान में नहीं रखा जाता था, और इसके लिए केवल हीटिंग अवधि के दौरान धन एकत्र किया जाता था।
किस वजह से इस दौरान लोगों का हीटिंग और हीटिंग का खर्च काफी बढ़ गया। लोगों को भारी बढ़ती लागत से बचाने के लिए, सरकार ने पूरे वर्ष के लिए सामान्य तापमान प्राप्त करने पर खर्च होने वाली लागत को विभाजित कर दिया।

क्या इसके लिए शुल्क लेना कानूनी है

चेक में एक अतिरिक्त कॉलम देखकर लोग सोचते हैं कि क्या यह वैध है। कुछ लोग तुरंत कंपनी के कर्मचारियों के पास जाते हैं और स्पष्ट करते हैं कि नए कॉलम का क्या मतलब है और आपको भुगतान करने की आवश्यकता क्यों है। और कुछ लोग इसके लिए भुगतान नहीं करते हैं।

हालाँकि, उपभोक्ताओं के ऐसे कार्यों को अवैध माना जाएगा, क्योंकि जल तापन के लिए भुगतान करने की बाध्यता हाउसिंग कोड के लेखों में निर्दिष्ट है। साथ ही, इसके लिए भुगतान की मांग की वैधता 6 जून, 2011 के रूसी संघ संख्या 354 की सरकार के डिक्री में भी इंगित की गई है।

अगर उपकरण टूट जाए तो क्या होगा

यदि हीटर खराब हो जाता है, तो वार्मिंग के लिए उपयोगिता बिल में वृद्धि या कमी नहीं होगी। इसलिए इसे जल्द से जल्द ड्यूटी पर लौटाना जरूरी है। इस स्थिति में, भुगतानकर्ताओं को तुरंत प्रबंधन कंपनी के कर्मचारियों को ब्रेकडाउन के बारे में सूचित करना चाहिए। आवेदन प्राप्त करने के बाद, कानूनी इकाई को वॉटर हीटर के संचालन को बहाल करने के लिए तुरंत विशेषज्ञों को भेजना होगा।

उपकरण खरीदने की जिम्मेदारी भी किरायेदारों की है।

लागत का निर्धारण स्वयं कैसे करें

ठंडे पानी को गर्म करने की लागत रसीद में दर्शाई गई है। ठंडे और गर्म तरल के आकार की गणना करें कुल राशिकाफी सरल, लेकिन कम ही लोग जानते हैं कि किसी अतिरिक्त सेवा के लिए भुगतान की राशि की गणना कैसे करें।

गर्मियों और सर्दियों में बिल में जल तापन की गणना कैसे की जाती है, और आपको यह जानने के लिए किस डेटा की आवश्यकता होगी:

1. यह जानना सुनिश्चित करें कि क्षेत्र में कौन सा टैरिफ निर्धारित है।
2. संसाधन के परिवहन में प्रबंधन कंपनी को क्या नुकसान हुआ?
3. आवश्यक तापमान तक पहुँचने के लिए वास्तव में कितनी ऊर्जा का उपयोग किया गया था।
4. प्रत्येक माह कितने संसाधन की खपत होती है.

सभी प्रबंध संगठन अपार्टमेंट इमारतों के निवासियों को ऐसा डेटा प्रदान नहीं करते हैं। हालाँकि, कोई भी व्यक्ति HOA या आपराधिक संहिता और कर्मचारियों से इस जानकारी का अनुरोध कर सकता है कानूनी इकाईकिसी अपार्टमेंट की आपूर्ति के लिए सेवाओं के भुगतान पर विश्वसनीय जानकारी प्रदान करना आवश्यक है।

यदि आप अनुरोध का जवाब देने से इनकार करते हैं, तो आवेदक प्रबंधन कंपनी के कर्मचारियों के खिलाफ Rospotrebnadzor में शिकायत दर्ज कर सकता है। सभी आवश्यक डेटा प्राप्त करने के बाद, आप बिल में दर्शाए गए हीटिंग बिल की स्वतंत्र रूप से गणना और तुलना कर सकते हैं।

2018 में कुल राशि की गणना

हीटिंग सबसे महंगी उपयोगिता सेवा है। यह इस तथ्य के कारण है कि हीटिंग के लिए विशेष हीटिंग उपकरणों का उपयोग किया जाता है, जो बहुत अधिक ऊर्जा की खपत करते हैं।

गर्म पानी की आपूर्ति के लिए हीटिंग के लिए भुगतान की राशि की गणना करने के लिए, यह निर्धारित करना आवश्यक है कि कितना संसाधन खर्च किया गया है, इसके लिए आपको मीटर से रीडिंग लेने या गर्म नमी की गणना करने की आवश्यकता है, अगर यह नहीं है। डीएचडब्ल्यू हीटिंग के लिए पारिश्रमिक की राशि की गणना निम्नलिखित सूत्र के अनुसार की जाती है:

पी जीवी = वीजीवी × टीएक्सवी + (वी वी केआर × वी जीवी / ∑ वी जीवी × टीवी केआर)

वी एचवी - किसी अपार्टमेंट या गैर-आवासीय परिसर में बिलिंग अवधि (महीने) के दौरान खपत किए गए गर्म पानी की मात्रा

टी xv - ठंडे पानी के लिए शुल्क

वी वी केआर - ठंडे पानी को गर्म करने के लिए बिलिंग अवधि के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की मात्रा स्वतंत्र उत्पादनगर्म जल प्रबंधन कंपनी

∑ Vi hw - बिलिंग अवधि के दौरान खपत किए गए गर्म पानी की कुल मात्रा

टी वी केआर - घर के परिसर में थर्मल ऊर्जा के लिए टैरिफ।

क्षेत्र में निर्धारित दर को एक घन मीटर तरल को गर्म करने के लिए आवश्यक ताप के मानक से गुणा किया जाता है। परिणामी आंकड़ा उपभोग किए गए संसाधन की मात्रा से गुणा किया जाता है।

जिन निवासियों के पास मीटर नहीं है, उनके लिए गणना निम्नानुसार की जानी चाहिए: मानक को घर (अपार्टमेंट) में निवासियों की संख्या से विभाजित किया जाता है।
परिणामी परिणाम सटीक नहीं होगा, क्योंकि प्रबंधन कंपनी विशेष उपकरणों की मरम्मत, रखरखाव और रखरखाव पर खर्च की गई लागत भी जोड़ती है।

हीटिंग के लिए उपयोगिता बिल घर मालिकों के बजट को बुरी तरह प्रभावित करते हैं। किस सिलसिले में लोग बिना वजह पैसा जमा नहीं करना चाहते. और हीटिंग के लिए एक नए कॉलम के पेपर में उपस्थिति हमेशा सवाल उठाती है, खासकर यदि आपको नवाचार के लिए काफी बड़ी राशि का भुगतान करना पड़ता है। हीटिंग हाल ही में रसीद पर दिखाई दी, यही कारण है कि कई लोगों को अभी भी यह पता नहीं चला है कि उन्हें इसके लिए अलग से भुगतान क्यों करना पड़ता है, क्योंकि वे पहले से ही पानी की आपूर्ति के लिए भुगतान करते हैं।

13 मई, 2013 संख्या 406 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के अनुसार "जल आपूर्ति और स्वच्छता के क्षेत्र में टैरिफ के राज्य विनियमन पर", एक बंद प्रणाली में केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली के साथ, दो- गर्म पानी के लिए घटक टैरिफ निर्धारित किया गया है, जिसमें शामिल है " ठंडा पानी घटक "(रगड़/एम 3) और" तापीय ऊर्जा के लिए घटक " (रूबल / जीसीएएल)। गर्म पानी की आपूर्ति करने वाला संसाधन आपूर्ति संगठन 2 संसाधनों के लिए उपयोगिता सेवा प्रदाता (प्रबंधन कंपनी, एचओए) के साथ समझौता करता है: ठंडा पानी - "ठंडे पानी घटक" के लिए टैरिफ पर; थर्मल ऊर्जा - पर "थर्मल ऊर्जा घटक" पर टैरिफ। ठंडे पानी के लिए घटक के मूल्य की गणना टैरिफ नियामक द्वारा ठंडे पानी के लिए टैरिफ के आधार पर की जाती है। थर्मल ऊर्जा के लिए घटक का मूल्य टैरिफ नियामक द्वारा दिशानिर्देशों के अनुसार निर्धारित किया जाता है। निम्नलिखित घटकों पर आधारित: रखरखाव के लिए केंद्रीकृत प्रणालियाँकेंद्रीय ताप बिंदुओं (समावेशी) से क्षेत्र में गर्म पानी की आपूर्ति, जहां गर्म पानी तैयार किया जाता है, ग्राहक और विनियमित संगठन की परिचालन जिम्मेदारी की सीमा पर एक बिंदु तक, यदि ऐसी लागत तापीय ऊर्जा के लिए टैरिफ में शामिल नहीं है ; उन सुविधाओं से अनुभाग में पाइपलाइनों में ताप ऊर्जा हानि की लागत जहां गर्म पानी तैयार किया जाता है, जिसमें केंद्रीय ताप बिंदुओं के रखरखाव सहित, ग्राहक और विनियमित की परिचालन जिम्मेदारी की सीमा पर एक बिंदु तक शामिल है संगठन, यदि थर्मल ऊर्जा के लिए टैरिफ निर्धारित करते समय इस तरह के नुकसान को ध्यान में नहीं रखा जाता है; गर्म पानी के परिवहन से जुड़ी लागत। उपयोगिता सेवा प्रदाता "अपार्टमेंट इमारतों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम" के अनुसार और आवासीय भवन", 6 मई 2011 संख्या 354 (बाद में नियमों के रूप में संदर्भित) के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित, मात्रा के लिए गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि की गणना करें घन मीटर में गर्म पानी की खपत। नियमों के अनुसार, गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि (पी i), गर्म पानी के लिए लेखांकन के लिए एक व्यक्तिगत उपकरण से सुसज्जित कमरे में, सूत्र द्वारा निर्धारित की जाती है: पी i = V i n * T से p (1), जहां: V i n - बिलिंग अवधि के दौरान खपत की गई मात्रा (मात्रा) मैं-वें आवासीयया किसी सांप्रदायिक संसाधन का गैर-आवासीय परिसर, एक व्यक्तिगत मीटर की रीडिंग के अनुसार निर्धारित; टी से पी - उपयोगिता संसाधन के लिए टैरिफ। चूंकि उपयोगिता संसाधन "गर्म पानी" के लिए टैरिफ दो घटकों के रूप में निर्धारित किया गया है, गर्म पानी उपभोक्ताओं के साथ उपयोगिता सेवा प्रदाता घटकों की गणना करता है: जरूरतों के लिए ठंडा पानी और तापीय ऊर्जा गर्म पानी की आपूर्ति। प्रति 1 मीटर 3 गर्म पानी की आपूर्ति की जरूरतों के लिए थर्मल ऊर्जा (जीकेएल / एम 3) की मात्रा, एक नियम के रूप में, उपयोगिता सेवा प्रदाता गर्म पानी के सामान्य घर (सामूहिक) रीडिंग के आधार पर निर्धारित की जाती है। और गर्म पानी में तापीय ऊर्जा मीटर। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि उपयोगिता सेवा प्रदाता गर्म पानी और गर्म पानी में तापीय ऊर्जा के लिए समान सामान्य घर (सामूहिक) मीटर की रीडिंग के आधार पर संसाधन आपूर्ति करने वाले संगठन के साथ गणना करता है। गर्म पानी में खपत होने वाली तापीय ऊर्जा की मात्रा आई-रूम (जीकेएल) का निर्धारण एक व्यक्तिगत मीटर (एम 3) के अनुसार गर्म पानी की मात्रा को गर्म पानी में थर्मल ऊर्जा की विशिष्ट खपत (जीकेएल / एम 3) से गुणा करके किया जाता है। एक व्यक्तिगत मीटर द्वारा निर्धारित गर्म पानी की मात्रा (एम 3) को टैरिफ "ठंडे पानी के लिए घटक" (रगड़ / एम 3) से गुणा किया जाता है - यह गर्म पानी के हिस्से के रूप में ठंडे पानी के लिए भुगतान है। पानी। संघीय टैरिफ सेवा के सूचना पत्र के अनुसार रूस दिनांक 18 नवंबर, 2014 नंबर СЗ-12713/5 "2015 के लिए एक बंद गर्म पानी आपूर्ति प्रणाली में गर्म पानी के लिए टैरिफ के विनियमन पर", यह कहा गया है कि रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कार्यकारी अधिकारी सार्वजनिक मूल्य (टैरिफ) विनियमन का क्षेत्र निर्णय लेने का अधिकार है प्रति 1 घन मीटर बंद गर्म पानी आपूर्ति प्रणाली में गर्म पानी के लिए टैरिफ की स्थापना पर। एम। साथ ही, गर्म पानी (टी गर्म पानी) प्रति 1 एम 3 के लिए टैरिफ की गणना सूत्र के अनुसार की जाती है: टी गर्म पानी \u003d टी ठंडा पानी * (1 + के पीवी) + यूएस सेंट्रल हीटिंग + टी टी / ई * क्यू टी / ई (2), जहां : टी एचवीएस - ठंड के लिए टैरिफ (रगड़ / घन मीटर); टी टी / ई - थर्मल ऊर्जा के लिए टैरिफ (रगड़ / जीसीएएल); के पीवी - गुणांक पानी के नुकसान को ध्यान में रखते हुए बंद सिस्टमकेंद्रीय हीटिंग बिंदुओं से कनेक्शन बिंदु तक गर्मी की आपूर्ति; यूएस टीएसटी - केंद्रीय हीटिंग बिंदुओं से उपभोक्ताओं के बैलेंस शीट स्वामित्व की सीमाओं तक गर्म पानी की आपूर्ति प्रणालियों के रखरखाव के लिए विशिष्ट लागत (नुकसान को छोड़कर) यदि ऐसी लागतों को ध्यान में नहीं रखा जाता है थर्मल ऊर्जा (क्षमता) के लिए टैरिफ में, प्रति 1 घन मीटर। एम; क्यू टी / ई - एक खाना पकाने के लिए आवश्यक गर्मी की मात्रा घन मापीगर्म पानी (जीकेएल / एम 3)। साथ ही, एक घन मीटर गर्म पानी (क्यू टी / ई) की तैयारी के लिए गर्मी की मात्रा गर्मी क्षमता, दबाव, तापमान, पानी को ध्यान में रखते हुए गणना द्वारा निर्धारित की जाती है घनत्व, रिसर्स और गर्म तौलिया रेल में गर्मी की कमी। इस प्रकार, गर्म पानी की प्राप्ति में संचय उस रूप पर निर्भर करता है जिसमें नियामक प्राधिकरण गर्म पानी के लिए टैरिफ निर्धारित करता है: दो घटकों (ठंडे पानी और तापीय ऊर्जा) या प्रति घन के लिए मीटर। प्रश्न में 2 घटकों (ठंडा पानी और ऊष्मा ऊर्जा) के लिए शुल्क दिए गए हैं, लेकिन संकेत नहीं दिए गए हैं नगर पालिकाऔर घटक की कीमतें। यदि हम मानते हैं कि गर्म पानी की खपत 10 मीटर 3 थी, तो "ठंडे पानी के घटक" के लिए टैरिफ 331 रूबल है। / 10 एम 3 = 33.10 रूबल / एम 3। यदि हम मानते हैं कि "थर्मल ऊर्जा" घटक के लिए टैरिफ 1800 रूबल / जीसीएएल है, तो खपत की गई थर्मल ऊर्जा की मात्रा है: 1100 रूबल। / 1800 रूबल / Gcal \u003d 0.611 Gcal, क्रमशः, 1 m 3 गर्म पानी को गर्म करने के लिए, तापीय ऊर्जा की खपत 0.611 Gcal / 10 m 3 \u003d 0.0611 Gcal / m 3 थी। यूरेनेर्गो ग्रुप ऑफ कंपनीज के मुख्य अर्थशास्त्री इसेवा टी.वी.