კომუნალური გადასახადების გადაანგარიშება. როგორ გააკეთოთ ხელახალი გამოთვლა, თუ დიდი ხნის განმავლობაში არ იყავით. როგორ გამოვთვალოთ წყალი დამონტაჟებული მრიცხველებით
ერთი დღის მომსახურების ღირებულების გაანგარიშების შემდეგ თანხა მრავლდება არყოფნის დღეების რაოდენობაზე და შედეგი გამოკლებულია მთლიანი რაოდენობაგადახდები.
- გაზის საფასურის გადაანგარიშება ხდება ბინაში მრიცხველის არარსებობის შემთხვევაში. რამდენ ხანს არის შესაძლებელი? არყოფნის დღეების პროპორციული თანხა გამოიქვითება გაზის მთლიანი გადასახადიდან.
- ელექტროენერგიის გადასახადის გადაანგარიშება შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ გადახდა დარიცხული იყო სტანდარტების მიხედვით, და არა მრიცხველის ჩვენებების მიხედვით. ზოგჯერ დამატებითი კილოვატები ირიცხება კონტროლერების შეცდომით. ამ შემთხვევაში, ხელახალი გაზომვისთვის აუცილებელია მომწოდებლებთან დაკავშირება და მათ საფუძველზე ხელახალი გამოთვლა. შინაარსზე დაბრუნება გათბობის ფუნქციები შესაძლებელია გათბობისთვის გადახდის ოდენობის შემცირება, თუ ეს სერვისი არ არის სათანადოდ მოწოდებული.
აქვს თუ არა დიდ ბრიტანეთს რეტროაქტიულად გადაანგარიშების უფლება?
ყურადღება
მიუხედავად ამისა, სისხლის სამართლის კოდექსი კანონმდებლობის შესაბამის პუნქტს მის სასარგებლოდ განმარტავს და კვლავაც შესაძლებლად მიიჩნევს გათბობის საფასურის ოდენობის კორექტირებას წელიწადში ერთხელ. სამწუხაროდ, არასწორი ფორმულირებაა ამ საქმესხდება. გარდა ამისა, 307-ე წესში არ არის პირდაპირი აკრძალვა არა მომავალ წელს, არამედ მოგვიანებით.
მომხმარებელთა უფლებების დასაცავად, GZhI განმარტავს დოკუმენტებს მათ სასარგებლოდ. ზოგიერთი სისხლის სამართლის კოდექსი გვეთანხმება ამ საკითხთან დაკავშირებით, ხოლო REMP UZHSK არ სურს ნებაყოფლობით „ჩაბარება“. ამ შემთხვევაში, სასწორზე არსებული თანხა საკმაოდ ღირსეულია - დაახლოებით ერთი და ნახევარი ათასი რუბლი თითოეული ბინის გადახდის ქვითარისთვის.
და აქ ჩვენ შეგვიძლია მხოლოდ ვურჩიოთ მომხმარებლებს, სოხუმსკის შესახვევში მე-2 სახლის მცხოვრებლებს, მიმართონ სასამართლოს. თავად შესწორების ფაქტი განხორციელდა კანონის სრული დაცვით.
როგორ ხდება გათბობის ხარჯების გადაანგარიშება 2018 წელს
2017-2018 წლებში მომხმარებლის სასარგებლოდ გადაანგარიშება ახალი დადგენილების დებულებებიდან გამომდინარე, მიმწოდებლის მხრიდან შეიძლება აღინიშნოს რიგი დარღვევები, რომლებიც საფუძვლად უდევს სითბოს მიწოდებაზე გადახდის გადაანგარიშებას:
- სითბოს მოხმარების პერიოდში, ოთახის ტემპერატურა არ უნდა იყოს 18 ° C-ზე დაბალი (კუთხის ოთახი 20 ° C);
- რეგიონებში საშუალო დღიური ტემპერატურა-31°C-ზე ქვემოთ, ზოგადად მიღებული მაჩვენებლები იზრდება 2°C-ით;
- სითბოს მიწოდების გადაუდებელი შეწყვეტის დრო არ უნდა იყოს 16 საათზე მეტი ერთდროულად და 24 საათზე მეტი თვეში (თუ გამორთვის დროს ოთახის ტემპერატურა 12 ° C-ზე მეტი იყო, ხელახალი გაანგარიშება არ ხორციელდება);
- დადგენილი ნორმები ტემპერატურის რეჟიმიდაუშვით გადახრები ± 4 ° (ტემპერატურის დაქვეითება დასაშვებია მხოლოდ ღამით არაუმეტეს 3 °).
ზემოაღნიშნული ნორმებიდან გადახრა არის სითბოს მოხმარების ხელახალი გაანგარიშების საფუძველი.
გადაანგარიშება გათბობისთვის - რა შემთხვევაშია შესაძლებელი და როგორ უნდა გავაკეთოთ ეს?
ანუ, ხელახალი გაანგარიშების საფუძველია:
- დაბალი ხარისხის სერვისების მიწოდება;
- სითბოს მიწოდების შეწყვეტა.
გადაანგარიშების საფუძველი შეიძლება იყოს ხანგრძლივი არყოფნამომხმარებლები ბინაში. რა გჭირდებათ სანამ მენეჯმენტ კომპანიას გადაანგარიშების მოთხოვნით მიმართავთ, თქვენ უნდა მოამზადოთ შემდეგი ინფორმაცია:
- სითბოს მოხმარების გადახდის ქვითრები გადაანგარიშების პერიოდისთვის (თუ ქვითარი დაიკარგა, ის შეიძლება შეიცვალოს შესაბამისი ორგანიზაციის ამონაწერით);
- მოითხოვეთ სითბოს აღრიცხვის ბარათები მმართველი კომპანიისგან;
- ინფორმაცია შენობის ფართობისა და ბინის შენობის ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ოთახის მთლიანი კადრების შესახებ.
დაბალი ხარისხის სერვისების მიწოდების დაფიქსირება, მმართველი კომპანიაამოწმებს შენობას.
თუ ამწეებში ტემპერატურა აკმაყოფილებს სტანდარტებს და ბატარეები არ თბება მათში ბლოკირების გამო, მფლობელმა უნდა გადაჭრას ეს შეკითხვადამოუკიდებლად.ამ პირობებში გათბობის გადასახადის შემცირება თითქმის შეუძლებელია. თუ ზე ხარისხიანი სამუშაო გათბობის მოწყობილობაბინაში ტემპერატურა არ აღწევს დადგენილ დონეს, მომხმარებელს შეუძლია მოითხოვოს გადახდის ოდენობის შემცირება დამოუკიდებელი გათვლებით. ზოგადი ფორმულაარ არსებობს გათვლები, რადგან თითოეულ ინდივიდუალურ შემთხვევაში იგი გათვალისწინებულია როგორც დაბალი ტემპერატურამოწყობილობები და მათი სრული გამორთვა.
შეუძლია თუ არა გაერთიანებულ სამეფოს გათბობისთვის გადაანგარიშება დაუყოვნებლივ 2 წლის განმავლობაში?
რა შემთხვევაშია შესაძლებელი გათბობისთვის ხელახალი გაანგარიშება? გაცემის წესები კომუნალურიშენობის მფლობელები და მომხმარებლები საცხოვრებელი კორპუსებიდა საცხოვრებელი კორპუსები იძლევა რამდენიმე საფუძველს გათბობის გადახდის შეცვლისთვის:
- თუ არასწორად არის განსაზღვრული ბილინგის პერიოდისთვის (კალენდარული თვე). ამ შემთხვევაში, ჩვენ შეგვიძლია ვისაუბროთ შემთხვევებზე, როდესაც დამონტაჟებულმა საერთო სახლის აღრიცხვის მოწყობილობამ ჩაიშალა, არ გაიარა საჭირო გადამოწმება, არ შევიდა ექსპლუატაციაში ახალი გათბობის სეზონისთვის (ან თუ ოთახის ფართობი არ არის დააკმაყოფილეთ ტარიფები).
- დადგენილ ხანგრძლივობის ან არაადეკვატური ხარისხის საჯარო სერვისების მიწოდებისას.
საბინაო და კომუნალური მომსახურების ხელახალი გაანგარიშება: წესები, ნიუანსი და შეცდომები
რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 354-ე დადგენილების თანახმად, მფლობელები საცხოვრებელი კორპუსებიმიიღო რიგი შეღავათები LCD სერვისების მოხმარების გადახდასთან დაკავშირებით. მაგალითად, მოქალაქეებს უფლება აქვთ მიმართონ განაცხადით, რომელიც შეიცავს გათბობის ხელახალი გაანგარიშების მოთხოვნას. თქვენი უფლებების ცოდნა და ვალდებულებების შესრულება მომხმარებელს დაეხმარება თავიდან აიცილოს კონფლიქტური სიტუაციებიმომსახურების მიმწოდებელთან და განახორციელოს მოხმარებისა და გადახდის დამოუკიდებელი კონტროლი.
დიდი ხნის განმავლობაში, კომუნალური საქონლის მოხმარებისთვის გადახდის გადამოწმება და გადაანგარიშება ხდებოდა მხოლოდ იმ შემთხვევებში, როდესაც მომხმარებლები ათხოვდნენ დამატებით გადახდას გაწეული მომსახურებისთვის. უხეშად დაირღვა რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების კონსტიტუციური უფლებები. ფაქტობრივად, კონტრაქტორს შეუძლია გადათვალოს გათბობისთვის ყოველწლიურად მისთვის ხელსაყრელ დროს. ხელახალი გაანგარიშებისთვის გამოიყენება დადგენილი ფორმულები და წესები.
354-ე დადგენილებით კომუნალური მომსახურების ხელახალი გაანგარიშების წესები და პროცედურა
თქვენს ყურადღებას ვაქცევ იმ ფაქტს, რომ თითოეულ მფლობელს აქვს უფლება ღიად მიიღოს სრული ინფორმაცია დარიცხვების შესახებ. თუ თქვენ გაქვთ რაიმე ეჭვი გადახდის დოკუმენტის ხაზებთან დაკავშირებით, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ მმართველ ორგანიზაციას ან HOA-ს განმარტების მოთხოვნით. მნიშვნელოვანია, რომ გადაანგარიშების საკითხის განხილვისას მფლობელს არ დაეკისროს ჯარიმები.
Მნიშვნელოვანი
აუცილებელია, ჩვენს მოქალაქეებს დავამკვიდროთ ცოდნა სამართლებრივი საფუძვლების შესახებ. თუ MKD-ის მაცხოვრებლებმა იციან თავიანთი უფლებები, მაშინ, ალბათ, სისხლის სამართლის კოდექსით ნაკლები დარღვევა იქნება. მოდით, ერთად ვისწრაფოთ ამისკენ, უფრო ხშირად ვისაუბროთ და ჩვენი სახლების მაცხოვრებლები საბოლოოდ კმაყოფილი დარჩებიან! ზე პირდაპირი გზამენეჯმენტი, როდესაც ადამიანები ირჩევენ კომუნალური გადასახადების პირდაპირ გადახდებს, ბინის მაცხოვრებლები ხელს აწერენ ხელშეკრულებას უშუალოდ რესურსების მიწოდების ორგანიზაციასთან.
შეუძლია თუ არა დიდ ბრიტანეთს მოითხოვოს დანამატი გათბობისთვის?
ინფორმაცია
ელენა ბელიაკოვა, სვერდლოვსკის ოლქის სახელმწიფო საბინაო ინსპექციის დეპარტამენტის საჯარო სერვისების კონტროლის განყოფილების უფროსის მოადგილე: - სამწუხაროდ, ამ საკითხთან დაკავშირებით სახელმწიფო საბინაო ინსპექციის მიმართვაზე პასუხი მიღებული იქნა ქ. ჩკალოვსკის რაიონის REMP UZHSK სახელმწიფო საბინაო ინსპექციას არ აქვს უფლება განახორციელოს შემოწმება 2011-წ. სისხლის სამართლის კოდექსის საქმიანობის კონტროლისა და ზედამხედველობის უფლებამოსილებები, GZhI-ით მოქალაქეების დაკისრების პროცედურა მინიჭებული იყო 2012 წლის 1 სექტემბრიდან (ადრე მათ ახორციელებდა როსპოტრებნადზორი). თუმცა, ჩვენ მაინც გულდასმით შევისწავლეთ ეს საკითხი და, რადგან ამ სიტუაციაში მმართველ კომპანიას ბრძანების გაცემა არ შევძელით, სისხლის სამართლის კოდექსს გავუგზავნეთ წინადადება მისი ნებაყოფლობითი მორიგების შესახებ - მოქალაქეთა ქონებრივი მოთხოვნების ნებაყოფლობით დაკმაყოფილება.
რა უნდა გავაკეთო, თუ ჩემი გათბობის გადასახადი უარყოფილია? თუ დაინტერესებულ პირს უარი ეთქვა გათბობის გადაანგარიშების მოთხოვნაზე, მას აქვს რამდენიმე ვარიანტი კონფლიქტის შემდგომი მოგვარებისთვის:
- საჩივრის შეტანა პროკურატურაში ან საბინაო ინსპექციაში;
- სასამართლოში საჩივრის შეტანა.
განსახილველი თემის დასასრულს, უნდა ითქვას, რომ რუსეთის ფედერაციის მოქმედი საბინაო კანონმდებლობა საშუალებას აძლევს მომხმარებელ მოქალაქეებს ზოგიერთ შემთხვევაში მოითხოვონ გათბობის მომსახურების გადასახადის გადაანგარიშება. ამ შემთხვევაში განცხადება შედგენილი უნდა იყოს წერილობით და შესაბამისი დოკუმენტური მტკიცებულებით.
რა ვადით აქვს საბინაო და კომუნალურ სამსახურებს გათბობისთვის გადაანგარიშების უფლება
ამავდროულად, გადახდების ოდენობის განსაზღვრა ხორციელდება რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 6 მაისის No354 დადგენილებით განსაზღვრული წესების შესაბამისად. ამავდროულად, ზოგიერთ შემთხვევაში წარმოიქმნება სიტუაციები. როდესაც მომსახურების მომხმარებელს სჭირდება საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადასახადის გადაანგარიშება. ამასთან დაკავშირებით განვიხილავთ ამ ქმედებების განხორციელების საფუძვლებს და პროცედურას გათბობის სერვისთან დაკავშირებით. შემიძლია თუ არა გათბობის გადასახადის ხელახლა გამოთვლა? Ხელოვნება. რუსეთის 157 LCD ადგენს კომუნალური გადასახადის ოდენობის განსაზღვრის პროცედურას. დასახელებული ნორმის მე-4-5 პუნქტები ითვალისწინებს მისი შეცვლის შესაძლებლობას, მათ შორის გათბობისთვის. მოდით ვისაუბროთ ამაზე ცოტა უფრო დეტალურად.
როგორ აიძულოთ სერვისის მიმწოდებელი ხელახლა გამოთვალოს? პრაქტიკა გვიჩვენებს, რომ მომსახურების მიმწოდებლები არ ჩქარობენ გადახდების თანხის შემცირებას და ზოგ შემთხვევაში საკმაოდ რთულია საკუთარი საქმის მტკიცება. თუ სისხლის სამართლის კოდექსი უარს ამბობს გადასახადების გადაანგარიშებაზე, აუცილებელია მათგან წერილობითი უარის მიღება. მიღებული უარის ქაღალდის საფუძველზე, თქვენ უნდა დაწეროთ საჩივარი როსპოტრებნადზორში ან პროკურატურაში.
როგორც წესი, ამ მარეგულირებელი ორგანიზაციების მიერ ინიცირებული ინსპექტირება ხელს უწყობს კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლებთან მსჯელობას. განცხადება უნდა წარედგინოს მაკონტროლებელ ორგანიზაციას სიტუაციის აღწერით, თან ერთვის კომუნალური მომსახურების უარი და ადრე ჩამოთვლილი დოკუმენტების მთელი პაკეტი. თუ და მარეგულირებელი ორგანოების შემოწმების შემდეგ დადებითი შედეგივერ მოხერხდა, თქვენ უნდა შეიტანოთ სარჩელი.
კომუნალური მომსახურების ხელახალი გაანგარიშება მოქმედი რეგულაციების შესაბამისად რუსეთის კანონმდებლობაარის მოქალაქეთა უფლება მთავრობის დებულებით გათვალისწინებული გარკვეული პირობებით. კერძოდ, ეს არის მთავრობის განკარგულებაში რუსეთის ფედერაცია No 354 ხელმისაწვდომია სრული სიასიტუაციები, როდესაც სახლის მფლობელს უფლება აქვს მოითხოვოს მისთვის გადაანგარიშება. ამავე დოკუმენტი არეგულირებს მოთხოვნებს გაწეული საჯარო სერვისების მოცულობასა და ხარისხთან დაკავშირებით.
კომუნალური მომსახურების ხელახალი გაანგარიშების საკითხებს უშუალოდ ამუშავებს მმართველი კომპანია, საბინაო და კომუნალური მომსახურება ან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია, იმისდა მიხედვით, თუ ვინ არის პასუხისმგებელი მათ წარდგენაზე კონკრეტული სახლისთვის. ზოგადად, გადაანგარიშების ორი მიზეზი არსებობს:
- მომხმარებლის სახლში ხუთ დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში არ ყოფნა დასასვენებლად, დასასვენებლად ან სხვა ადგილას სამკურნალოდ გამგზავრების, აგრეთვე სხვა გარემოებების გამო;
- საბინაო-კომუნალური მომსახურების არადამაკმაყოფილებელი ხარისხი და მათი შეუსაბამობა საკანონმდებლო მოთხოვნებთან.
პირველი მიზეზი ძალიან მარტივი პროცედურა, რომელშიც საცხოვრებლის მფლობელი უბრალოდ წერს განცხადებას მმართველი ორგანიზაციის მისამართით და ანიჭებს მას არარსებობის დამადასტურებელ დოკუმენტებს. მეორე მიზეზი მოიცავს მთელ რიგ შემოწმებებს, რომელთა მიზანია შეუსაბამობის და დარღვევების ფაქტის დაფიქსირება.
ძვირფასო მკითხველებო!
ჩვენს სტატიებში საუბარია ტიპიური გზებისამართლებრივი საკითხები, მაგრამ თითოეული შემთხვევა უნიკალურია. თუ გსურთ იცოდეთ როგორ მოაგვაროთ თქვენი კონკრეტული პრობლემა, გთხოვთ გამოიყენოთ ონლაინ კონსულტანტის ფორმა მარჯვნივ →
ეს არის სწრაფი და უფასო!ან დაგვირეკეთ (24/7):
მომსახურების გაწევის ხანგრძლივობის ნორმები
ვინაიდან საბინაო და კომუნალური მომსახურების უხარისხო უზრუნველყოფის ფაქტი წარმოადგენს გადახდების ხელახალი გაანგარიშების მნიშვნელოვან მიზეზს, ეს ასევე მოიცავს იმ ფაქტს, რომ ისინი პრინციპში არ არის გათვალისწინებული. დასაშვები შეფერხების ერთიანი მნიშვნელობა არ არსებობს, ვინაიდან თითოეულ სერვისს აქვს თავისი ნორმები, რომლის იქით გასვლა შეუძლებელია.
| კომუნალური საშუალებების მიწოდების არარსებობის დასაშვები მაჩვენებელი | |
|---|---|
| Ცივი წყალი | არა უმეტეს ოთხი საათისა ერთდროულად და არა უმეტეს რვა საათისა თვეში წნევის დონისა და წარმოდგენილი რესურსის ხარისხის გადახრის გარეშე. |
| Ცხელი წყალი | არა უმეტეს ოთხი საათისა ერთდროულად და არა უმეტეს რვა საათისა თვეში, ასევე არა უმეტეს 24 საათისა საგანგებო სიტუაციების შემთხვევაში მიწოდებული რესურსის წნევის დონისა და ხარისხის გადახრის გარეშე, მაგრამ ტოლერანტობასამიდან ხუთ გრადუსამდე ტემპერატურაზე |
| სადრენაჟო სისტემები | არა უმეტეს ოთხი საათისა და თვეში არა უმეტეს რვა საათისა |
| Ელექტროობა | არაუმეტეს ორი საათისა ორი დენის წყაროთი და არა უმეტეს 24 საათისა ერთი წყაროთი სიხშირისა და ძაბვის გადახრის გარეშე |
| გაზმომარაგება | არაუმეტეს ოთხი საათისა თვეში ხარისხის გადახრების გარეშე და დასაშვები წნევის გადახრით 0,0005 მპა. |
| Გათბობის სისტემა | სულ არაუმეტეს 24 საათისა და არა უმეტეს 16 საათისა ერთდროულად. ოთახში 12 გრადუსზე - არა უმეტეს 8 საათისა ერთდროულად. 10-12 გრადუს ტემპერატურაზე - არა უმეტეს 4 საათისა |
რა არის უხარისხო
საჯარო სერვისების ხარისხზე საუბრისას, წესი ამბობს, რომ ის იზომება ექსკლუზიურად ექსპერტების მიერ, პროფესიული გაზომვებით. Მაგალითად, ცივი წყალიფასდება მისი მიწოდების წნევით, სიხისტე, გამჭვირვალობა, ქიმიური შემადგენლობა, ფერი და ნალექების არსებობა. ცხელი - ტემპერატურის მიხედვით, რომელიც სამოცდათხუთმეტ გრადუსამდე უნდა მერყეობდეს. იმ შემთხვევაში, როდესაც საცხოვრებლის მფლობელს აქვს ეჭვი, რომ მას მიეწოდება მაღალი ხარისხის წყალი, აზრი აქვს დაუკავშირდეს სანიტარულ და ეპიდემიოლოგიურ სადგურს ან გადაიხადოს დამოუკიდებელი გამოკვლევა.
ელექტრომომარაგების ხარისხი იზომება დენის და ძაბვის მიხედვით. ცუდი მიწოდება ვლინდება სამუშაოს სახით ელექტრო ტექნიკაარა სრული სიმძლავრით ან მათი უპასუხოდ ქსელთან დაკავშირებაზე.
გათბობა ფასდება სისტემის წნევით, ოთახის ტემპერატურის, წყლის მინარევებით. რა თქმა უნდა, ყველაფერი, რაც ამ შემთხვევაში, როგორც წესი, აინტერესებს მფლობელს და მოიჯარეებს, არის სითბო მათ საცხოვრებელში. იმის გასაგებად, ღირს თუ არა განგაშის ხმა, თავდაპირველად შეგიძლიათ თავად გაზომოთ ტემპერატურის ინდიკატორები, შემდეგი სტანდარტების მითითებით:
- საცხოვრებელი ოთახებისთვის 18-20 გრადუსი;
- 18 გრადუსი სამზარეულოსთვის;
- 25 გრადუსი სანიტარული ობიექტებისთვის;
- საკუჭნაოებში 12 გრადუსი.
რაც შეეხება გაზმომარაგებას, შემოწმებულია ქიმიური შემადგენლობადა სისტემის წნევა. ვიზუალურად, პრობლემების დადგენა შესაძლებელია მხოლოდ მდუღარე წყლის დაბალი სიჩქარით.
საწყისი მოქმედებები
თუ რომელიმე ზემოაღნიშნული პრობლემა და შეუსაბამობა გამოვლინდა, აუცილებელია სასწრაფო დახმარების დისპეტჩერიზაციის სამსახურის ოპერატორის დარეკვა, მომსახურების არასათანადო მიწოდების შესახებ ინფორმირება. ოპერატორი ვალდებულია ყოველი ზარის დოკუმენტირება მოახდინოს, შემდეგ შეადგინოს შესაბამისი განაცხადები. დარეკვისას მნიშვნელოვანია განმარტოთ, რომ ჩანაწერი შესრულებულია, მოითხოვეთ თქვენი განაცხადის ნომერი და დისპეტჩერის გვარი, სახელი.
განაცხადის დატოვების შემდეგ, თქვენ უნდა დარეკოთ მენეჯმენტ კომპანიაში, თქვათ, რომ მათ მომსახურებას მიეწოდება დარღვევები და მოითხოვეთ, რომ გაიგზავნონ სპეციალისტები საჭირო გაზომვების მისაღებად და შეადგინონ ექსპერტიზის დასკვნა. მნიშვნელოვანია დაუყოვნებლივ შეთანხმდეთ, როდის და რომელ საათზე მოვა სპეციალისტები, რათა განმცხადებელი სახლში იყოს.
აღსანიშნავია, რომ მმართველი კომპანიის ერთი ზარი და ერთი შემოწმება სულაც არ არის საკმარისი. საჭიროა ყოველდღიურად დარეკოთ და მოითხოვოთ სპეციალისტი, რათა ხელთ გქონდეთ რამდენიმე აქტი, რომელიც დაადასტურებს, რომ დარღვევები სისტემატურია და არა ერთჯერადი. გარდა ამისა, მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ საბინაო და კომუნალური მომსახურება გადაითვლება მხოლოდ იმ დღეებისთვის, რისთვისაც მოიჯარეს აქვს აქტები. თუ რამდენიმე დღე ასეთი დოკუმენტი არ იქნება, არც გადაანგარიშება მოხდება. ამასთან დაკავშირებით, რადგან ყველა მოქალაქეს არ აქვს საშუალება ყოველდღიურად იყოს სახლში სამუშაო დრომმართველი კომპანია, აზრი აქვს მეზობლებთან თანამშრომლობას.
დოკუმენტები ხელახალი გაანგარიშებისთვის
ბინაში დამქირავებლის არყოფნის გამო ხელახალი გაანგარიშების პროცედურა ტარდება დადასტურებისთანავე ეს ფაქტიდოკუმენტირებული. ამისათვის განაცხადს თან ერთვის შემდეგი დოკუმენტებიდან ერთ-ერთი:
თუ რესურსების უხარისხო მიწოდების გამო საჭიროა ხელახალი გაანგარიშება, განცხადებას ერთვის ყოველი დღის შემოწმების აქტები. ისინი უნდა შეიცავდეს შემოწმების თარიღს და დროს, ბინის მისამართს, რომელშიც გაზომვები იქნა მიღებული და მესაკუთრის სახელი. ასევე მითითებულია დარღვევების ხასიათი და თარიღი, საიდანაც შემოწმების ფაქტზე დაიწყო მომსახურების დეფიციტი. სხვა საკითხებთან ერთად, უნდა იყოს მითითებული დარღვევის აღმოფხვრის გზები.
განაცხადის წარდგენა და ვადები
განაცხადის ნიმუში ხელახალი გაანგარიშებისთვის მენეჯმენტის კომპანიის საბინაო განყოფილებაში განაცხადის სწორად წარდგენის მიზნით, აუცილებელია დაწეროთ ის იმ ორგანიზაციის მისამართზე, რომლის ბალანსზეც არის სახლი ჩამოთვლილი. ანუ მოთხოვნა იგზავნება იმ მისამართზე, საიდანაც ის მოდის გადახდის დოკუმენტი. თუ ასეთი რამდენიმეა, მაგალითად, ცალკე წყლის, გათბობისა და ელექტროენერგიის შესახებ, მაშინ განაცხადები უნდა გაიგზავნოს თითოეულ ამ ორგანიზაციაში და არა რომელიმეზე. კომპანიის დეტალები და მისამართი შეგიძლიათ იხილოთ ქვითრებზე. იქ ასევე მითითებულია ტელეფონის ნომრები.
ნებადართულია განაცხადის ტექსტის დაწერა უფასო ფორმით. მნიშვნელოვანია მიუთითოთ თქვენი მოთხოვნები გადაანგარიშებისთვის, ამის მიზეზები, რა პერიოდიდან, რა ტიპის კომუნალური მომსახურება. სავალდებულო თარიღი, ხელმოწერა და ხელმოწერის ჩანაწერი ბოლოს.
განცხადება უნდა გაიგზავნოს თანდართული დოკუმენტებით, შეინახეთ მათი ასლები თქვენთვის. გაგზავნა მხოლოდ რეგისტრირებული ფოსტითყველა დანართის სრული აღწერით და დაბრუნების შეტყობინებით, რათა იცოდეთ, რომ წერილი მიღებულია და ნახოთ მიღების თარიღი. რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ საბუთების წარდგენა ფოსტითმაგრამ პირადად. ეს უნდა განხორციელდეს გადაანგარიშებისთვის შესაფერისი მოვლენის დადგომიდან ოცდაათი დღის განმავლობაში. თუ ხელახალი გაანგარიშება აუცილებელია გამგზავრებასთან დაკავშირებით, მაშინ შეგიძლიათ მიმართოთ როგორც გამგზავრებამდე, ასევე დაბრუნების შემდეგ.
ტარიფის ზრდა და შემცირება
ასევე ხდება, რომ განხორციელებული გადაანგარიშება არ იწვევს გადახდის შემცირებას, არამედ, პირიქით, მის ზრდას. ეს ტიპიური სიტუაციაა სააღრიცხვო მოწყობილობების (მრიცხველების) გაუმართაობის შემთხვევაში, რაც ხელშეკრულების დარღვევაა. დარღვევის სიმძიმის მიხედვით მოქმედებს დამატებითი გადასახადები. მაგალითად, თუ ხელახალი გაანგარიშება ხდება იმის გამო, რომ მრიცხველზე ბეჭდები გატეხილია, მაშინ მხედველობაში მიიღება არა ამ სააღრიცხვო მოწყობილობის ინდიკატორები, არამედ სტანდარტული რეგიონალური ნორმა ერთ ადამიანზე. ანუ თუ ბინაში ოთხია რეგისტრირებული, მაშინ ეს ნორმა მრავლდება ოთხზე.
ასევე ხდება, რომ სახლის მეპატრონეებს, რომლებსაც ფულის დაზოგვა სურთ, ჭრიან მილებს მრიცხველის წინ, ხვდებიან, რომ ეს არის კომუნალური მიმწოდებლების მოტყუება. ამისთვის მეთვალყურეები დამრღვევებს დააჯარიმებენ, თანხის გადახდა კი იმ ტარიფის მიხედვით დაითვლება, რომლითაც მათ უკანონო ჭრილი გააკეთეს მილსადენში. ანუ, გარდა ჯარიმისა, დამრღვევს მოეთხოვება ჩვეულებრივზე ათჯერ მეტი ტარიფის გადახდა ერთ ადამიანზე, რაც აშკარად არ უახლოვდება დაზოგვას.
ტარიფის შემცირებაზე საუბრისას, ეს შესაძლებელია, როდესაც მოიჯარე ტოვებს, შეფერხებები და კომუნალური საშუალებების უხარისხო მიწოდება.
რამდენი დრო სჭირდება მოთხოვნის დამუშავებას
საბუთებით განაცხადის წარდგენის შემდეგ იგი დაუყოვნებლივ უნდა დარეგისტრირდეს სარეგისტრაციო ჟურნალში ჩანაწერით და განაცხადზე დავალებით. რეგისტრაციის ნომერიდა თარიღები. ამის შემდეგ, ათი დღის განმავლობაში, მომსახურების მიმწოდებლებმა უნდა მისცენ განმცხადებელს წერილობითი ოფიციალური პასუხი პირადად ან ფოსტით. ეს არის გამარტივებული სქემა გადაანგარიშებისთვის დროებითი გამგზავრების გამო.
თუ მიიღება საჩივარი უხარისხო სერვისების ან მათი უკანონო შეფერხების შესახებ, ის ფიქსირდება ფაქტების ჟურნალში და ექვემდებარება სავალდებულო შემოწმებას. მხოლოდ ამის შემდეგ გაკეთდება ოფიციალური პასუხი, რომელიც ასევე მიუთითებს პრობლემის გადაჭრაზე. გადამოწმება ხორციელდება განმცხადებლის თანდასწრებით, დასრულებული აქტი მას უნდა გადაეცეს სამი დღის ვადაში.
ყველა თანხა გადახდილი თანხას უბრუნდება პირს ნატურით ან წინასწარ გადახდის სახით. შეიძლება აღინიშნოს, რომ მეორე ვარიანტი კიდევ უფრო მოსახერხებელია, რადგან ის ავტომატურად იქნება გათვალისწინებული სერვისის პროვაიდერის მიერ. თუ თანხა საჭიროა ნაღდი ფულის სახით, დამატებითი განაცხადი უნდა წარედგინოს სერვისის მიმწოდებელ დაწესებულებას და ზოგიერთ შემთხვევაში ბანკს, სადაც იხსნება მიმდინარე ანგარიში. ამავდროულად, აღსანიშნავია, რომ ეს ვარიანტი ძალიან გაჭიანურებულია და თანხები სწრაფად არ დაბრუნდება.
როგორ შეიტანოთ საჩივარი და ახალი გამოთვლების მაგალითები
კომუნალური გადასახადების გადაანგარიშებისთვის, თუ ამის საფუძველი არსებობს, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ მმართველ კომპანიას ან სხვა მსგავს ორგანიზაციას, იქნება ეს საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურება, HOA თუ სხვა. თუმცა, თუ არც ისე ადვილია მიაღწიო იმას, რაც გინდა და მოქალაქეს წააწყდება უკანონო უარს, მისი ქმედებების სქემა ასეთია:
ფაქტობრივად, იმისთვის, რომ დროულად მოხდეს გადაანგარიშება, მაგალითად, გათბობა, აუცილებელია ყურადღება გამახვილდეს რეგიონში დადგენილ დაწყების თარიღებზე. გათბობის სეზონი. უფრო მეტიც, თუნდაც ერთი ლოკაციათითოეულ ტერიტორიას აქვს საკუთარი გაშვების გრაფიკი თითოეული სახლისთვის. ასე რომ, მაგალითად, თუ გრაფიკის მიხედვით, გათბობა უნდა ჩართულიყო 4 ოქტომბერს, ხოლო 8-ში ჩართულიყო, ქვითარს დამატებით 4 დღე დაემატა, ეს უკვე გადაანგარიშების მოთხოვნის საფუძველია. თუმცა, აუცილებელია დადასტურება, რომ გაშვება მოხდა ზუსტად 8-ში და არა გრაფიკის მიხედვით. ამისათვის თქვენ უნდა მოითხოვოთ აქტის ასლი. შეიძლება მისი მიღება ადვილი არ იყოს, მაგრამ ეს არის მოქალაქეების კანონიერი უფლებები, რომელთა დაცვაც მნიშვნელოვანია. იმის ცოდნა, თუ როგორ უნდა გადაითვალოთ კომუნალური მომსახურება, შეგიძლიათ უფრო ეფექტურად გაუმკლავდეთ ჩინოვნიკების უპასუხისმგებლობას.
ძვირფასო მკითხველებო!
ეს არის სწრაფი და უფასო!ან დაგვირეკეთ (24/7).
გადახდების ოდენობის გაზრდის საკითხი დგას ერთ-ერთი მთავარიროგორც თავად პენსიონერებისთვის, ასევე მთავრობისთვის, როგორც საპენსიო სისტემის გრძელვადიანი განვითარების სტრატეგიის განხორციელების ნაწილი. ეს საკითხი განსაკუთრებით აქტუალური ხდება ამ წუთებში სამომხმარებლო ფასების ინდექსის ზრდისა და, შესაბამისად, ინფლაციის მზარდი და სოციალურ სფეროში არასტაბილურობის გამო.
ამ უკანასკნელ ვარიანტში სადაზღვევო თანხა შეიძლება გაიზარდოს დაუანგარიშებელი გადახდების გამო:
- სადაზღვევო გადახდის ერთ-ერთი სახეობის მინიჭებისას;
- ერთიდან მეორეზე გადატანისას;
- ან წინა გადაანგარიშებისას.
მომუშავე პენსიონერთა პენსიების გადაანგარიშება
სამუშაო პენსიის მიმღებთათვის ეს არის პენსიის ოდენობის ცვლილება გაგრძელების გამო შრომითი საქმიანობა, და შესაბამისად დამსაქმებლის მიერ სადაზღვევო პრემიების FIU-ზე გადაცემის გაგრძელება. ასეთი მატება ყოველწლიურად 1 აგვისტოს გამოუცხადებელ საფუძველზე ხორციელდება და, ფაქტობრივად, არის კორექტირება, ვინაიდან დამოკიდებულია ხელფასები კონკრეტული პენსიონერი.
პირველად გადაანგარიშება კანონის ახალი წესებით "დაზღვევის პენსიების შესახებ"გაკეთდა 2016 წლის 1 აგვისტოდან, წინა სრული წლის სადაზღვევო პრემიების გათვალისწინებით.
გადახდის ოდენობა ახლა გაიზარდა საპენსიო ქულების ღირებულებით (PPI). უფრო მეტიც, IPC-ის მაქსიმალური მნიშვნელობა, რომელიც გათვალისწინებულია ასეთ გადაანგარიშებაში, დადგენილია კანონით:
- არაუმეტეს 3.0- მოქალაქეებისთვის, რომლებიც არ ქმნიან საპენსიო დანაზოგს მოცემულ წელს;
- არაუმეტეს 1875 -მოქალაქეებისთვის, რომლებიც გადარიცხავენ თანხებს დაგროვებითი პენსიისთვის.
სამუშაო პენსიონერებისთვის გადასახადების გადაანგარიშება ხორციელდება ხელოვნების საფუძველზე. 18 კანონი "დაზღვევის პენსიების შესახებ". ოდენობის გაზრდახოლო პენსიის გაზრდილი ოდენობა შეიძლება განისაზღვროს ფორმულით:
SP 2 = SP 1 + (IPK x SPK),
- SP 2- დაზღვევის გადახდის თანხა გადაანგარიშების შემდეგ,
- SP 1- სადაზღვევო გადახდის ოდენობა გაზრდამდე,
- IPK- ინდივიდუალური კოეფიციენტი იმ წლის 1 იანვარს, რომელშიც განხორციელდა ზრდა,
- SPK- საპენსიო კოეფიციენტის ღირებულება გადაანგარიშების განხორციელების დღიდან.
პეტრ ივანოვიჩი იღებს ხანდაზმულობის სადაზღვევო პენსიას და აგრძელებს მუშაობას. 2018 წლის 1 აგვისტოდან მას ეძლევა 2017 წლის დაგროვილი ქულების გათვალისწინებით გადაანგარიშების უფლება. შარშან პეტრ ივანოვიჩის საშუალო თვიური ხელფასი 15 000 რუბლი იყო. აქედან გამომდინარე, წლიური ხელფასი: 15,000 x 12 = 180,000 რუბლი.
წვლილის განაკვეთი ამისთვის დაზღვევის გადახდაუდრის 16%-ს, რადგან დაგროვებითი პენსია არ არის ჩამოყალიბებული. წლის განმავლობაში გადარიცხული სადაზღვევო პენსიისთვის: 180,000 x 0.16 \u003d 28,800 რუბლი.
ამ თანხის ქულებად გადასაყვანად, აუცილებელია მისი გაყოფა წლიური შენატანების ოდენობაზე 2017 წლის მაქსიმალური ხელფასიდან (876,000 x 0.16 \u003d 140,160 რუბლი):
- 28800 რუბლი / 140160 რუბლი x 10 = 2.055 ქულა.
1 ქულის ღირებულება 2018 წელს არის 81 რუბლი 49 კაპიკი. პეტრ ივანოვიჩის პენსია ამ დროისთვის 10 ათასი რუბლია.
ყველა ზემოაღნიშნული მონაცემის გათვალისწინებით, ჩვენ ვიანგარიშებთ გადახდის ოდენობას მომავალი კორექტირების შემდეგ 2018 წლის 1 აგვისტოს:
- 10,000 + (2,055 x 81,49) \u003d 10,000 + 167,46 \u003d 10167,46 რუბლი.
ამრიგად, პეტრ ივანოვიჩის პენსიის გაზრდის ზომა იქნება 167,46 რუბლი, ხოლო გადახდის ოდენობა იქნება 10,167,46 რუბლი.
პენსიის დაფინანსებული ნაწილის გადაანგარიშება
ამ ტიპის ხელახალი გაანგარიშება ხორციელდება ხელოვნების საფუძველზე. 8 კანონი "დაგროვებითი პენსიის შესახებ"ყოველწლიურად 1 აგვისტო არაფორმალური ფორმითმოქალაქეებისთვის, რომლებიც იღებენ დაფინანსებულ ან გადაუდებელ პენსიას.
გადახდების ოდენობის გაზრდა ამ სახეობისპენსია შესაძლებელია შემდეგ შემთხვევებში:
- შემოსავალი ინვესტიციიდანსაპენსიო დანაზოგი;
- გადახდების მიღება არ შედის დანიშვნაშიპენსიის ეს ნაწილი (მაგალითად, თუ მოქალაქე განაგრძობს მონაწილეობას სახელმწიფო თანადაფინანსების პროგრამაში).
ფაქტობრივად, დაგროვებითი პენსიის ეს ცვლილება კორექტირებას წარმოადგენს და ინდივიდუალური ხასიათისაა, ვინაიდან ეს დამოკიდებულია პირად ანგარიშზე მიღებულ შენატანებზე.
ბავშვთა პენსიების გადაანგარიშება ქალებისთვის
საპენსიო რეფორმის შემდეგ, 2015 წლიდან, პენსიის გაანგარიშებისას, გათვალისწინება დაიწყო არა მხოლოდ მუშაობის დრო, არამედ დაზღვევის პერიოდში დათვლილი სხვა პერიოდებიც (არადაზღვევა). ერთ-ერთი მათგანია ბავშვის მოვლის პერიოდი, ამისთვის სრული წელირომლის გამგზავრებასაც ენიჭება 1,8 საპენსიო ქულა.
საპენსიო რეფორმამდე, ასეთი პერიოდები არ იმოქმედებდა პენსიის ზომაზე, მაგრამ ახლა ქალებს აქვთ შესაძლებლობა დახარჯონ, მიიღონ პენსიის ზრდა. ასეთი გადათვლა ტარდება დეკლარაციული წესით, ე.ი. დადგენილი ფორმის განაცხადი წარედგინება რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდს.
თუმცა, ხშირად ბავშვზე ზრუნვის პერიოდებისთვის საპენსიო ქულების აღრიცხვის უფლების მოსაპოვებლად, საჭიროა ნაწილობრივ უარი თქვან ადრე მინიჭებულ პენსიაზე და მიმართოთ FIU-ს ახლის დანიშვნის შესახებ განაცხადით, რომელშიც შესაძლებელია ასეთი ჩანაცვლება იქნება გათვალისწინებული. ამავდროულად, ქულების ხელახალი გაანგარიშებისას, მომსახურების ხანგრძლივობა შეიძლება შემცირდეს.
გადაანგარიშება, როდესაც პენსიონერი მიაღწევს 80 წელს
ამ შემთხვევაში ხდება ფიქსირებული გადასახადის ოდენობის გაზრდა. 80 წელზე მეტი ასაკის მოქალაქეებისთვის მატება ხდება ორმაგი ოდენობით ავტომატურად გადახდის ფაილში არსებული პასპორტის მონაცემების გათვალისწინებით.
უნდა გვახსოვდეს, რომ მეორე საბაზისო ანაზღაურების მიღების უფლება 80 წლის ასაკის მიღწევისას შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ ბენეფიციარები.
- გადარჩენის შემწეობის მიმღებმა მოქალაქეებმა უნდა გადაერთონ ხანდაზმულობის სადაზღვევო პენსიაზე, რათა მიიღონ ორმაგი ფიქსირებული გადასახადის უფლება, რისთვისაც მათ უნდა წარუდგინონ შესაბამისი განცხადება FIU-ში.
- მიმღებ პენსიონერებს ასევე არ აქვთ საბაზისო თანხის გაორმაგების უფლება.
პენსია ინვალიდობის ჯგუფის შეცვლისას
ინვალიდობის ჯგუფის ერთიდან მეორეზე გადასვლისას, გადახდის ოდენობის ხელახალი გაანგარიშება ხდება განაცხადის გარეშე სხვა ჯგუფის შექმნის დღიდან. ასეთი გადაანგარიშების საფუძველია სამედიცინო და სოციალური ექსპერტიზის ორგანოების მიერ გამოგზავნილი ექსპერტიზის მოწმობა PFR-ის ტერიტორიულ ორგანოში პენსიონერის რეგისტრაციის ადგილზე.
აღსანიშნავია, რომ ინვალიდობის ჯგუფის ცვლილებისას ფიქსირებული თანხის გაზრდა ასევე დაკავშირებულია ხანდაზმულობისა და ინვალიდობის სადაზღვევო ანაზღაურებასთან. I ჯგუფის შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეებისთვის ხდება ფიქსირებული გადახდა ორმაგი ზომით.
განცხადება საპენსიო ფონდში პენსიის ხელახალი გაანგარიშებისთვის
მოქალაქეს, რომელიც იღებს საპენსიო გადასახადს, უფლება აქვს მიმართოს გადახდილი თანხის შეცვლას იმ გარემოებების ცვლილების შემთხვევაში, რომლებიც გავლენას ახდენს მის ზომაზე.
ფიქსირებული თანხის გადაანგარიშებაშეიძლება იყოს შემდეგი შემთხვევები:
- დამოკიდებულ პირთა რაოდენობის ცვლილება;
- საცხოვრებელი ადგილის შეცვლა შორეული ჩრდილოეთიან მასთან გათანაბრებული ლოკაცია;
- შორეულ ჩრდილოეთში მუშაობის სტაჟთან დაკავშირებით ვადამდელი პენსიაზე გასვლის უფლების მოპოვება;
- მეორე მშობლის დაკარგვასთან დაკავშირებით მარჩენალის დაკარგვისთვის სადაზღვევო გადასახადის მიმღების კატეგორიის ცვლილება;
- დან მოძრავი ქალაქგარესხვა საცხოვრებელ ადგილას.
განხორციელების საფუძველი სადაზღვევო პენსიის გადაანგარიშებაარიან:
- წინა წელს დაგროვილი ქულების რაოდენობის ცვლილება;
- საპენსიო კოეფიციენტების ოდენობის ცვლილება.
თქვენ შეგიძლიათ მიმართოთ პენსიის გადაანგარიშებას პირადად ან წარმომადგენლის მეშვეობით, დაუკავშირდით PFR განყოფილებას საპენსიო საქმის ადგილზე, მრავალფუნქციური ცენტრის, ფოსტის ან პირადი ფართობი FIU-ს ვებგვერდზე.
განაცხადს უნდა ჰქონდეს შემდეგი ინფორმაცია:
- მოქალაქის პასპორტში მოცემული ინფორმაცია;
- მიზეზი, რომელიც არის ხელახალი გაანგარიშების საფუძველი;
- თანდართული დოკუმენტების სია.
განაცხადის შესავსებად დაგჭირდებათ: პასპორტი და SNILS, სხვა დოკუმენტების მოთხოვნა განმცხადებლისგან შეიძლება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ისინი ხელმისაწვდომი არ არის სამთავრობო ორგანოები. ეს წესირეგულირდება 2010 წლის 27 ივლისის კანონით „საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებ“ No210-FZ.
განიხილება წერილობითი მიმართვა ხუთი სამუშაო დღის განმავლობაშიყველა საჭირო დოკუმენტით მიღების დღიდან, ან ბოლო დაკარგული დოკუმენტის მიღების დღიდან.
როდის ხდება პენსიის კორექტირება?
გადახდილი პენსიის ოდენობის ცვლილება არაფორმალური ფორმითტარდება ყოველწლიურად 1 აგვისტოს. საპენსიო გადახდების ასეთი კორექტირება ხორციელდება:
- სადაზღვევო პენსიაზე მიღებული გადახდების გათვალისწინებით;
- დაგროვებითი პენსიაზე მიღებული გადახდების გათვალისწინებით.
ამ ცვლილების მიზეზი გასული წლის პენსიის კოეფიციენტის ოდენობის ზრდაა.
ნაღდი ფულის ოდენობის სხვა ზრდა ხორციელდება:
- გარემოებების ცვლილების შემდეგ მომდევნო თვის 1-ლი დღიდან, თანხის შემცირებაგადახდები;
- გადაანგარიშებაზე განაცხადის მიღებიდან მომდევნო თვის 1-ლი დღიდან ზემოთგადახდები.
ამასთან, არსებობს სპეციალური შემთხვევები გადაანგარიშების უფლების წარმოშობის თარიღთან დაკავშირებით:
- ზე 80 წლის ასაკს მიაღწევს- მითითებული ასაკის მიღწევის დღიდან;
- ზე ინვალიდობის ჯგუფის შეცვლა- ინვალიდობის დადგენის დღიდან (გარდა ჯგუფის მინიჭების შემთხვევებისა, რაც იწვევს ქვევით გადაანგარიშებას, მაშინ თანხის ცვლილება მოხდება მომდევნო თვიდან).
დასკვნა
საპენსიო გადახდის ხელახალი გაანგარიშება ხდება რუსეთში მიმღებებზე. თანხის ცვლილება ხდება ან საპენსიო საქმეში უკვე არსებული დოკუმენტების საფუძველზე, ან მოქალაქის მიერ ახალი დოკუმენტების წარდგენასთან ან ახალი გარემოებების გაჩენასთან დაკავშირებით.
გადაანგარიშებისგან განსხვავებით მეტია ინდივიდუალური ხასიათიპენსიონერისთვის, რადგან ის ითვალისწინებს თითოეული ინდივიდის მახასიათებლებს დროის გარკვეულ მომენტში, მაგალითად, 80 წლის ასაკამდე, დამოკიდებულთა რაოდენობის შეცვლა, ინვალიდობის ჯგუფის შეცვლა.
თუმცა, არსებობს გადათვლები მასობრივადმაგალითად, იმის შესახებ, თუ ვის პირად ანგარიშებზე გრძელდება მიღება სადაზღვევო პრემიებიდამსაქმებლები. გარდა ამისა, შესაძლებელია დამატებითი გადახდების მიღებაც, ამასთან დაკავშირებით, შედარებით ცოტა ხნის წინ, ახალი სახეობახელახალი გაანგარიშება ასეთი შენატანების გათვალისწინებით.
ბოლო დროს მოქალაქეები სულ უფრო მეტად ინტერესდებიან საბინაო სექტორში საკუთარი უფლებებით. დადგა დრო, რომ დასრულდეს თვითნებობა და თვითნებობა მმართველი ორგანიზაციების მხრიდან. ადამიანებს ახლა სურთ ზუსტად იცოდნენ, რაში იხდიან და რა განაკვეთებით. არის სიტუაციები, როდესაც მოქალაქეებს უფლება აქვთ დაბრუნდნენ ნაღდი ფულიუხარისხო საჯარო სერვისებისთვის. ქვემოთ დეტალურად იქნება აღწერილი, თუ როგორ უნდა მოხდეს კომუნალური გადაანგარიშების ხელახალი გამოთვლა და რა შემთხვევებში შეგიძლიათ გამოიყენოთ ხელახალი გაანგარიშების უფლება.
საბინაო და კომუნალური მომსახურების ხელახალი გაანგარიშების პროცედურა და წესები
მოქმედი კანონმდებლობით, მომხმარებლებს, გარკვეულ პირობებში, აქვთ უფლება გადაითვალონ კომუნალური გადასახადები. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება No354 დეტალურად აღწერს იმ შემთხვევებს, რომლებშიც ხდება ხელახალი გაანგარიშება, მაღალი ხარისხის და უხარისხო მომსახურების მკაფიო ფორმულირება, აგრეთვე მათი ხელახალი გაანგარიშების წესები.
- თუ მომხმარებელი ხუთ დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში არ იყო სახლიდანშვებულებასთან დაკავშირებით, სხვა ქალაქში დასვენება და ა.შ.
- თუ გაწეული მომსახურების ხარისხი არ არის დამაკმაყოფილებელიდა არ შეესაბამება მოქმედ რეგულაციებს.
პირველ შემთხვევაში, გადაანგარიშების მიღება ბევრად უფრო ადვილია. თქვენ დაგჭირდებათ წარდგენა გარკვეული პერიოდის განმავლობაში Საჭირო საბუთებიელექტრომომარაგების კომპანიებს.
მეორე შემთხვევაში, გადაანგარიშების მისაღებად, დროულად უნდა დაფიქსირდეს თავად მომსახურების უხარისხო მიწოდების ან დაუგეგმავი შეფერხებების ფაქტი.
როგორც კი შეამჩნევთ, რომ მოწოდებული კომუნალური საშუალებები არ შეესაბამება მოქმედ სტანდარტებს, იქნება ეს ცივი ბატარეები ზამთარში, ჟანგიანი წყალი თუ ცხელი წყლის დროული ნაკლებობა, დაუყოვნებლივ უნდა დაიწყოთ მოქმედება და მიმართოთ კომუნალურ გადაანგარიშებას 354 დადგენილებით.
- სასწრაფოდ გამოიძახეთ სასწრაფო დახმარებადა შეატყობინეთ მომსახურების არასათანადო მიწოდების ფაქტს. ამ შემთხვევაში, დისპეჩერმა აუცილებლად უნდა ჩაიწეროს თქვენი ზარი და შეადგინოს შესაბამისი განცხადება. აუცილებლად მიუთითეთ და ჩაწერეთ დისპეტჩერის სახელი და განაცხადის ნომერი.
- შემდეგი, თქვენ უნდა დარეკოთ მმართველ კომპანიაში,შეატყობინონ კონკრეტული სერვისის არაადეკვატურ მიწოდებას და მოითხოვონ გამოგზავნონ სპეციალისტი შემოწმების ჩასატარებლად და შეადგინონ აქტი. სპეციალისტის ჩამოსვლის დრო უნდა შეთანხმდეს მოიჯარესთან.
მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ ასეთი ზარები და აქტები უნდა განხორციელდეს ყოველდღე, როდესაც კომუნალური მომსახურება არაკეთილსინდისიერად არის მიწოდებული. თუ რომელიმე დღის განმავლობაში არ არსებობს გადამოწმების აქტი, მაშინ არ მოხდება ამ დღის გადაანგარიშება. ამ შემთხვევაში, უმჯობესია იმოქმედოთ სახლის სხვა მაცხოვრებლებთან ერთად, რადგან გადაანგარიშება ხდება ბინის მიხედვით.
იმ შემთხვევებში, როდესაც მმართველი კომპანია არ აგზავნის სპეციალისტს გადამოწმებისთვის, მაშინ აქტი შეიძლება შედგეს თავად მომხმარებლების მიერ. შემდეგ მითითებულ აქტს ხელს აწერს სახლის საკრებულოს თავმჯდომარე და სულ მცირე ორი მომხმარებელი - ეს ყველაფერი გაწერილია კომუნალური გადასახადების გადაანგარიშების დებულებაში.
აღსანიშნავია, რომ ხელახალი გაანგარიშება შესაძლებელია ელექტროენერგიის, გათბობის, სიცივის და ცხელი წყალი.
Საჭირო საბუთები
თუ კომუნალური მომსახურების ხელახალი გაანგარიშება მოხდება მოქალაქის არყოფნის გამო, მაშინ ეს ფაქტი უნდა დადასტურდეს შესაბამისი დოკუმენტებით. Ეს შეიძლება იყოს:
- დამსაქმებლისგან დამოწმებული ცნობა მივლინებაში;
- სტაციონარული სამედიცინო დაწესებულებაში ყოფნის დამადასტურებელი დოკუმენტი;
- მომხმარებლის სახელზე გაცემული სამგზავრო ბილეთები;
- სასტუმროს, ჰოსტელის ან სხვა დროებითი საცხოვრებელი ადგილის გადახდის ჩეკები;
- დოკუმენტი შინაგან საქმეთა ორგანოდან.
ასევე ენერგომომარაგების ორგანიზაციას წარედგინება ადრე განხორციელებული გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტი.
თუ ხელახალი გაანგარიშება უნდა განხორციელდეს დაბალი ხარისხის სერვისებთან დაკავშირებით, მაშინ უნდა იყოს წარმოდგენილი ყოველი დღის დამადასტურებელი აქტები.
აქტში უნდა იყოს მითითებული ზუსტი დროდა შემოწმების თარიღი, მისამართი, სახლისა და ბინის ნომერი. გარდა ამისა, დარღვევის გამოვლენის შემთხვევაში იწერება სამსახურის დასახელება და დარღვევის ხასიათი, ასევე მომსახურების დეფიციტის დაწყების თარიღი და მისი განახლების თარიღი. გარდა ამისა, აუცილებელია მიეთითოს ასეთი დარღვევების გამოსავლენად გამოყენებული მეთოდები ან ინსტრუმენტები.
თუ შემოწმების დროს დარღვევები არ იქნა აღმოჩენილი, მაშინ აქტი მიუთითებს მომსახურების გაწევის დარღვევის ფაქტის არარსებობაზე. აქტი შედგენილია ორ ეგზემპლარად, რომელთაგან თითოეულს ხელს აწერენ შენობის მფლობელი და მმართველი ორგანიზაციის წარმომადგენელი.
გადაანგარიშებისთვის ყველა მითითებულ დოკუმენტთან ერთად საჭიროა წერილობითი განაცხადის წარდგენა.
როგორ დავწეროთ განცხადება?
განცხადება კომუნალური გადასახადების გადაანგარიშების შესახებ იწერება იმ ორგანიზაციის მისამართზე, რომელიც გაწვდით კომუნალურ გადასახადებს. თუ იხდით რამდენიმე თვეში, მაშინ უნდა იყოს იგივე რაოდენობის განაცხადები. ქვითარში უნდა იყოს მითითებული რესურსის მიმწოდებელი ორგანიზაციის სრული დასახელება, მისი მისამართი და ტელეფონის ნომრები. ისარგებლეთ ამ ინფორმაციით.
განაცხადი დაწერილია უფასო ფორმით. განაცხადში მოითხოვეთ გადახდის ხელახალი გაანგარიშება, მიუთითეთ მიზეზი, რისთვისაც უნდა განხორციელდეს გადაანგარიშება, მიუთითეთ კომუნალური მომსახურების ტიპი და პერიოდი, რომლისთვისაც გსურთ გადაანგარიშების მიღება. ჩაწერეთ თარიღი და ხელმოწერა გაშიფვრით.
გაგზავნეთ განაცხადი ყველა საჭირო დოკუმენტთან ერთად რეგისტრირებული ფოსტით შეტყობინებისა და დანართების აღწერით. ან პირადად წაიღეთ საბუთები. თქვენ დაგჭირდებათ თითოეული განაცხადის ორი ასლი. ერთს გადასცემთ მომსახურე ორგანიზაციას, მეორეს საკუთარ თავს უტოვებთ, მაგრამ ქვითარზე უნდა დადოთ ნიშანი შემოსული დოკუმენტის თარიღისა და ნომრის მითითებით.
კომუნალური გადასახადების გადაანგარიშებისთვის (მაგალითად, გათბობა) განაცხადის ნიმუშის ჩამოტვირთვა შეგიძლიათ უფასოდ.
გადაანგარიშების პირობები
აუცილებელია საბუთების წარდგენა ორგანიზაციას, რომელიც ემსახურება თქვენს სახლს არაუმეტეს 30 დღის განმავლობაში გადაანგარიშებისთვის შესაფერისი შემთხვევის დადგომიდან. თუ ხელახალი გაანგარიშება დაკავშირებული იქნება მომხმარებლის არყოფნასთან, მაშინ განაცხადის წარდგენა შესაძლებელია როგორც გამგზავრებამდე, ასევე მის შემდეგ.
კანონის თანახმად, თუ ყველა საჭირო დოკუმენტი დროულად არის წარდგენილი, მაშინ კომუნალური გადასახადების გადაანგარიშების პერიოდი () არის არაუმეტეს 5 სამუშაო დღისა განაცხადის დღიდან, კომუნალური გადაანგარიშების პროცედურის შესაბამისად.
ეს ხელახალი გაანგარიშება უნდა აისახოს მომდევნო თვის ინვოისში. თუ განცხადების შეტანის ვადა გამოტოვებულია კარგი მიზეზები, მაშინ ხელახალი გაანგარიშება შეიძლება მიღწეული იყოს მხოლოდ სასამართლო ბრძანებაკომუნალური გადაანგარიშების სხვა პერიოდში.
მაგალითი
მართლაც შესაძლებელია მომსახურების ღირებულების ხელახალი გაანგარიშება, მაგალითად, თუ ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ დადგენილი გათბობის დაწყების თარიღი არ ემთხვევა სახლის მიერთების თარიღს. ვთქვათ, ქალაქის ადმინისტრაციის განკარგულებით დადგენილია, რომ ქალაქში გათბობის დაწყება 29 სექტემბერს მოხდება.
ამავდროულად, თითოეულ მენეჯმენტ კომპანიას უნდა ჰქონდეს დაწყების გრაფიკი თითოეული კონკრეტული სახლისთვის. ვთქვათ, მმართველი კომპანიის განრიგის მიხედვით, სახლი 5 ოქტომბერს უნდა დაუკავშირდეს. ამასთან, საცხოვრებელი კორპუსის რეალური შეერთება მხოლოდ 7 ოქტომბერს მოხდა.
ამ შემთხვევაში მმართველ კომპანიას უნდა მოეთხოვოს გათბობის აქტის დაწყება, რომელიც ზუსტად 7 ოქტომბერს უნდა შედგეს. გარდა ამისა, ეს აქტი გადაეცემა რესურსის მიმწოდებელ ორგანიზაციას გათბობისთვის ხელახალი გაანგარიშებისთვის 29 სექტემბრიდან 7 ოქტომბრის ჩათვლით.
არ შეგეშინდეთ თქვენი კანონიერი უფლებების დაცვა. თუ მმართველი კომპანია უგულებელყოფს თქვენს მიმართვებს და კეთილსინდისიერად არ ასრულებს თავის მოვალეობებს, დაუკავშირდით ზემდგომ ორგანოებს, დაწერეთ განცხადებები სასამართლოსა და პროკურატურაში.
ასევე გეპატიჟებით უყუროთ ვიდეოს, თუ როგორ ხდება კომუნალური გადასახადების გადაანგარიშება:
წყლის მრიცხველების დაყენება საკუთარი ხელით: რა უნდა იცოდეთ
სუბსიდიები საბინაო და კომუნალური მომსახურებისთვის: ვინ არის უფლებამოსილი და როგორ მიმართოს
ნებისმიერ მოქალაქეს, რომელსაც ასე თუ ისე სახურავი აქვს თავზე, კომუნალური გადასახადის გადახდის აუცილებლობის წინაშე დგას. მიუხედავად იმისა, არის ის ქონების მფლობელი თუ მოიჯარე. კომუნალური გადახდების ნორმები ჩვეულებრივ განისაზღვრება ცენტრალიზებულად - მუნიციპალურ დონეზე და მმართველი კომპანიის დონეზე.
ამავდროულად, არის გადახდები, რომლებიც გადახდილია ბინის ფართობის მიხედვით და არის ისეთებიც, რომლებიც დამოკიდებულია მომსახურების მოხმარებაზე ან ბინაში მცხოვრებთა რაოდენობაზე. თუმცა, ნებისმიერი კომუნალური სტანდარტი შეიძლება ხელახლა გამოითვალოს. ამის რამდენიმე სამართლებრივი მიზეზი არსებობს. თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ, თუ როგორ სწორად გამოთვალოთ კომუნალური საშუალებები ამ სტატიიდან.
კომუნალური მომსახურების ხელახალი გაანგარიშების საფუძველი
კომუნალური გადასახადების გადაანგარიშების საფუძველია:
მაცხოვრებლების დროებითი არყოფნა მათ მიერ დაკავებულ ბინაში,
- ნებისმიერი კომუნალური მომსახურების მიწოდების გრძელვადიანი შეფერხება, იმ პირობით, რომ შეფერხება აღემატება რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსით დადგენილ ხანგრძლივობას,
- კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლის მიერ არაადეკვატური ხარისხის მიწოდება
ბინის საკუთრების ფორმაში ცვლილებები.
თითოეულ შემთხვევაში, არსებობს გადაანგარიშების დამუშავების სპეციალური პროცედურა. თუმცა, ნებისმიერ შემთხვევაში, აუცილებელია დაიწყოს წერილობითი და სისხლის სამართლის კოდექსში წარდგენა გადაანგარიშების განცხადებები.
კომუნალური გადაანგარიშების პროცედურა ბინაში მცხოვრებთა დროებითი არყოფნის შემთხვევაში
თუ ბინაში არ არის 5 ზე მეტი მცხოვრები კალენდარული დღეები, მაშინ მათ აქვთ კომუნალური გადაანგარიშების უფლება. მართალია, არის ერთი აუცილებელი პირობა - ბინა არ უნდა იყოს აღჭურვილი ინდივიდუალური გამრიცხველიანებით. ეს ნიშნავს, რომ შესაძლებელი იქნება გადაანგარიშება ცივი და ცხელი წყლისთვის და ბუნებრივი აირი, მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მრიცხველები არ არის დაყენებული. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მოხმარებული სერვისების აღრიცხვა კვლავ განხორციელდება მათი მითითების შესაბამისად. მომსახურება, რომელიც ნებისმიერ შემთხვევაში გადაითვლება, არის ნაგვის გატანა და ლიფტით სარგებლობა.
ასე რომ, თუ წახვედით შვებულებაში, მივლინებაში ან საავადმყოფოში წახვედით, მაშინ უნდა აცნობოთ სისხლის სამართლის კოდექსს. განცხადებას უნდა დაერთოს არყოფნის ფაქტის დამადასტურებელი დოკუმენტები. იდეალურ შემთხვევაში, წინასწარ გამოაცხადეთ თქვენი არყოფნა. შემდეგ ზეინკალი უბრალოდ დაბლოკავს და დალუქავს წყალს და გაზს. ამ შემთხვევაში, თქვენ ნამდვილად არ გჭირდებათ ვინმესთვის რაიმეს დამტკიცება. თუ არაფერი გაკეთებულა წინასწარ, მაშინ შეგიძლიათ მოითხოვოთ კომუნალური გადაანგარიშება დაბრუნებისთანავე. მოსახლეობას ამისთვის მხოლოდ 30 დღე აქვს. მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს ეს სახლის მოვლა და გათბობის მომსახურება არ ექვემდებარება გადაანგარიშებას.
კომუნალური მომსახურების ხელახალი გაანგარიშების პროცედურა განისაზღვრება რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 6 მაისის No354 დადგენილებით მე-4 ნაწილში „გადახდის თანხის გადაანგარიშების პროცედურის დამტკიცების შესახებ. გარკვეული ტიპებიკომუნალური მომსახურება ოკუპირებულ შენობაში მომხმარებელთა დროებითი არყოფნის პერიოდისთვის, რომელიც არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობით. ”მის მიხედვით, განცხადება, მაცხოვრებლების დროებითი არყოფნის დამადასტურებელ დოკუმენტებთან ერთად. ბინა, უნდა გადაეცეს სსკ-ის ბუღალტერიას.
აღნიშნული წესის 90-ე მუხლის შესაბამისად, ბუღალტერიას მოუწევს კომუნალური გადასახადების გადაანგარიშება იმ დღეების პროპორციულად, როცა მოიჯარე-მომხმარებლები დროებით არ იყვნენ ბინაში. დღეების ეს რაოდენობა განისაზღვრება არყოფნის სრული კალენდარული დღეების რაოდენობით, ბინიდან გასვლისა და დაბრუნების დღის გამოკლებით. ხელახალი გაანგარიშების ვადად დგინდება მოიჯარის წერილობითი განცხადების მიღების დღიდან 5 სამუშაო დღე.
თუ დამქირავებელმა, რომელმაც წარადგინა განცხადება კომუნალური გადასახადების გადაანგარიშების შესახებ, ვერ შეძლო არყოფნის ხანგრძლივობის დამადასტურებელი დოკუმენტების წარდგენა, ან თუ მის მიერ წარდგენილი დოკუმენტები ვერ ადასტურებენ მოიჯარის დროებით არყოფნას მთელი გამოცხადებული პერიოდის განმავლობაში ან მითითებული პერიოდის ნაწილში. განაცხადში ხელახალი გაანგარიშება, სისხლის სამართლის კოდექსი კომუნალურ გადასახადებს ანაზღაურებს ასეთი პერიოდისთვის. გარდა ამისა, ასეთ საფასურთან დაკავშირებით, თუ იგი დაგვიანებულია მოიჯარეების მიერ, შეიძლება იქნას მიღებული ზომები რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 155-ე მუხლით. კერძოდ, ჯარიმები და ჯარიმები დაგვიანებით და კომუნალური გადასახადების გადახდის შედეგებისთვის.
დოკუმენტები, რომელთა საფუძველზეც შეიძლება განხორციელდეს კომუნალური მომსახურების ხელახალი გაანგარიშება:
1) შეკვეთის ასლი მივლინების შესახებან დააკოპირეთ მოგზაურობის მოწმობა. ასევე შესაფერისია ცნობა სამუშაო ადგილიდან ფაქტის შესახებ ბიზნეს მოგზაურობასამგზავრო ბილეთების ასლების განაცხადით თარიღებით.
2) ადგილმდებარეობის ცნობა მკურნალობაზესაავადმყოფოში ან სპა მკურნალობის სერთიფიკატი სამგზავრო დოკუმენტების ასლებთან ან ორიგინალებთან ერთად.
3) სამგზავრო ბილეთებიგაიცემა მოიჯარის სახელზე ან მათი დამოწმებული ასლები. თუ დამქირავებელმა გამოიყენა ელექტრონული სამგზავრო დოკუმენტები მოგზაურობის დროს, მაშინ მან უნდა წაიღოს გადამზიდავისგან მათი დამოწმებული ამონაბეჭდი ქაღალდზე, ისევე როგორც გადამზიდველის მიერ გაცემული მოგზაურობის ფაქტის დამადასტურებელი სხვა დოკუმენტები - თვითმფრინავის ჩასხდომის ბარათი, ქვითარი. მატარებელში ასვლა და სხვა დოკუმენტები.
4) გადახდილი გადასახადებისასტუმროში, სასტუმროში, ჰოსტელში ან დროებით საცხოვრებელ სხვა ადგილას განთავსებისთვის.
5) დოკუმენტი იმის შესახებ დროებითი რეგისტრაციამოიჯარე მისი დროებითი საცხოვრებელი ადგილის ადგილზე.
6) ცნობა მებაღეობის ამხანაგობიდან, რომელიც ადასტურებს დამქირავებლის მის დაჩაზე დროებით ყოფნის პერიოდს.
7) სხვა საბუთები, რომლებითაც, თავად მოიჯარის აზრით, შეიძლება დადასტურდეს მისი ბინიდან დროებითი არყოფნის ფაქტი და ხანგრძლივობა.
კომუნალური მომსახურების ხელახალი გაანგარიშების პროცედურა არაადეკვატური ხარისხის სერვისების მიწოდებისას ან კომუნალური საშუალებების დიდი ხნის განმავლობაში არარსებობისას
იმ შემთხვევაში, თუ MC მომხმარებლებს აწვდის კომუნალურ მომსახურებას ან მომსახურებას, რომელიც არ შეესაბამება ამ ტიპის მომსახურების სტანდარტებს, მოიჯარემ შეიძლება მოითხოვოს ასეთი სერვისის ან მომსახურების ხელახალი გაანგარიშება. ამისათვის საჭიროა შედგეს აქტი კომუნალური გადაწყვეტილებების შეუსრულებლობის ან არაადეკვატური ხარისხის კომუნალური მომსახურების მიწოდების შესახებ. ასეთი აქტი, დამქირავებლის ან მოიჯარეების მოთხოვნით, უნდა იყოს შედგენილი სისხლის სამართლის კოდექსით. თითოეულ მოიჯარეს აქვს სრული უფლება დამოუკიდებლად მოითხოვოს აქტის შედგენა. თუ გაერთიანებული სამეფო უარს იტყვის ამაზე, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ საბინაო ინსპექციას.
კომუნალური გადაანგარიშების წესი არაადეკვატური ხარისხის კომუნალური მომსახურების მიწოდებისას და კანონით დადგენილ ხანგრძლივობას აღემატება შეფერხებით გათვალისწინებულია მთავრობის დადგენილებით დამტკიცებული საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისა და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესში. რუსეთის ფედერაციის 06.05.2011 No354.
აქტის შედგენის შემდეგ, სისხლის სამართლის კოდექსი მას უგზავნის „ერთიან განსახლების ცენტრში“. სწორედ აქ ხდება გადაანგარიშება. ამ გადაანგარიშების შედეგები უნდა აისახოს საბინაო და კომუნალური გადასახადის ქვითარში სვეტში "გაანგარიშებები". ამასთან, კომუნალური გადასახადების დარიცხვის შემცირების ოდენობის გაანგარიშება ხორციელდება მხოლოდ კომუნალური მომსახურების რაიონული სადისპეტჩერო სამსახურებიდან ყოველთვიურად მიღებული მისამართის მონაცემების საფუძველზე.
კომუნალური გადაანგარიშების პროცედურა ბინის საკუთრების ფორმის შეცვლისას
ხელოვნების წესების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 154, სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით ან სახელმწიფო ან მუნიციპალური საცხოვრებლის ქირავნობის ხელშეკრულებით, დამქირავებლისთვის ბინის და კომუნალური გადახდის სტრუქტურა. საბინაო მარაგიგანსხვავდება მესაკუთრის ბინის საფასურის სტრუქტურისგან.
ამრიგად, მაცხოვრებლები, რომლებსაც აქვთ საცხოვრებელი ფართების პრივატიზება, კომუნალურ გადასახადებზე გადაითვლებიან საკუთრების სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობის გაცემის დღიდან. ეს გადაანგარიშება არის მომსახურების საფასური გამოიქვითება„საცხოვრებლის დაქირავება“ და „კაპიტალური რემონტის“ მომსახურების დარიცხვა ხორციელდება.
