≡× MENIUL

• Reparație
• Reparație
• Design interior
• Despre tot
• Despre instalații sanitare

Cum să determinați dacă un perete este portant? Cum se identifică un perete portant? Ziduri portante într-o clădire din cărămidă cu cinci etaje

Începe cu tine însuți punctul de jos casa ta. Pentru a determina ce pereți din casa dvs. sunt portanți, cel mai bine este să începeți de la locul în care cade sarcina principală, socrul de la fundație. Dacă casa ta are subsol, începe de aici. Dacă nu, încercați să începeți de la parter unde puteți localiza cea mai joasă placă de beton. Acordați atenție pereților, al căror sistem de grinzi se sprijină direct pe fundație. Orice pereți care sunt amplasați direct pe fundație trebuie considerați ca fiind portanti și este strict interzisă demolarea acestora.

Vedeți pereții interiori ai întregii structuri. Începând de la subsol (sau, dacă nu ai unul, de la primul etaj), stabilește locația pereții interiori. Urmăriți fiecare perete interior prin toate etajele casei dvs. - cu alte cuvinte, aflați exact unde se află peretele în raport cu etajul de jos, apoi mergeți sus pentru a vedea dacă peretele trece prin etajele ulterioare. Dacă există un alt perete, o podea cu grinzi perpendiculare sau o altă structură grea deasupra acestui perete, atunci probabil că este perete portant.

Căutați grinzi de oțel sau structuri de grinzi de piloți. Uneori, constructorii folosesc structuri portante speciale, cum ar fi grinzile de susținere din oțel și structurile din piloți și grinzi, pentru a transfera o parte din greutatea clădirii pe pereții exteriori. În aceste cazuri, există șansa (dar nu o garanție) ca pereții interiori cei mai apropiați să nu fie portanți. Căutați semne ale prezenței lemnului mare și robust sau structuri metalice, traversând tavanul încăperii și pătrunzând în peretele, care este cunoscut a fi portant sau exterior, cum ar fi proeminențe orizontale volumetrice care traversează tavanul.

Căutați semne că casa a fost remodelată. Multe case, în special cele vechi, au fost schimbate, extinse și reconstruite de mai multe ori. Dacă acest lucru este valabil pentru casa dvs., atunci fostul perete exterior poate fi acum interiorul. Dacă acesta este cazul, atunci peretele interior cu aspect nevinovat poate fi peretele portant al structurii originale. Dacă aveți vreun motiv să credeți că casa dvs. a fost grav modificată, cea mai buna alegere va apela la profesioniști pentru a se asigura că dvs pereții exteriori cu adevărat pereți exteriori.

www.homify.com

Cautam transportator intr-o casa de panouri

Cel mai comun Cladiri rezidentiale sunt case prefabricate.
in functie de seria casei, locatia transportatorilor este diferita. În orice caz, există mult mai multe decât partiții. Una dintre cele mai moduri simple definiția este măsurarea grosimii. Deci, amintiți-vă că practic valoarea sa pentru partiții în case cu panouri este de 80–100 mm, dar suporturile pot fi de 120, 140, 160, 180 și 200. La măsurarea grosimii, trebuie luat în considerare și stratul de ipsos. Trebuie fie îndepărtat în locul în care a fost măsurat peretele, fie scăzut din rezultatul obținut.

În 80% din cazuri, compartimentări case cu panouri constau din gips-carton, iar grosimea lor este de 80 mm. Astfel, tot ceea ce este mai subțire de 120 îl atribuim pereților despărțitori, dar dacă măsurătorile sunt mai mari decât cifra specificată, atunci pereții sunt portanți. Desigur, se poate întâmpla ca indicatorul să fie egal cu 120 mm. Atunci ar trebui să utilizați serviciile inginerilor care au dezvoltat aspectul casei. Într-un fel sau altul, chiar dacă tu însuți stabilești că acest perete poate fi demontat, vei avea nevoie de o aviz tehnic de la ingineri. Doar pe baza ei este permisă orice reamenajare.

Cautam transportator intr-o casa din caramida

Acum să vorbim despre vechile clădiri din cărămidă. Pereții unor astfel de case sunt grosimi diferiteîn funcţie de numărul de cărămizi din zidărie. Lungime caramida standard este de 120 mm. Cusături între zidărie au un indice de 10 mm. Astfel, dacă este format din două rânduri de cărămizi, atunci valoarea se va calcula astfel: 120 + 120 + 10 = 250 mm. Conform calculelor ulterioare, un perete de cărămidă poate fi dimensionat: 380 mm (trei rânduri de 120 și două cusături de 10), 510 mm (patru rânduri de 120 și trei cusături de 10), 640 mm (cinci rânduri de 120 și patru cusături). din 10).

Acum explicăm cum să recunoaștem peretele portant casa de caramida. Și totul este extrem de simplu: din nou, prin măsurare. Pereții din astfel de case care separă apartamentele sunt pereți despărțitori și au o grosime de 250 mm (zidărie dublă). Pereții despărțitori obișnuiți între camere sunt fie de 80, fie de 120. Restul pereților sunt portanți - pot fi de 380, 510, 640 și mai mult.

Apropo, sunt case vechi cu podea de lemn. Transportatorii pot fi chiar despărțitori din lemn. Inițial, nu au îndeplinit o astfel de funcție, dar ulterior au devenit un suport pentru podele de sus.

Cautam transportator intr-o casa monolitica

Casele monolitice se disting printr-o mare varietate de amenajări. Aici nu poți decât să fii sigur că există o partiție în fața ta. Prin urmare, dacă este posibil, va trebui să găsiți un proiect de casă, precum și să vă consultați fără greș cu un inginer de la compania de dezvoltare.

Deși puteți recurge din nou la metoda de determinare a pereților portanti prin măsurarea grosimii. Valoare zid monolitic poate fi 200, 250, 300 sau mai mult. După ce l-ai măsurat, nu te grăbi să tragi concluzii pripite. Deci, dacă grosimea sa este mai mică de 200 mm, înseamnă că 99% ați măsurat partiția. Dar dacă acest indicator, de exemplu, este de 200 mm, atunci acest lucru nu confirmă întotdeauna contrariul. Adevărul este că case monolitice implică utilizarea blocurilor de spumă, care sunt un tip special de pereți despărțitori.

repaireasily.ru

Ce este un perete portant?

Mai întâi, aflați ce este un perete portant și unde este amplasat. Pereții portanti îndeplinesc o sarcină importantă - mențin integritatea întregii structuri. Stâlpii și grinzile acționează uneori ca elemente portante, dar acest lucru nu le schimbă scopul. Deoarece toate elementele structurii acoperișului și podelei se sprijină pe perete, este important să știți în timpul reamenajării cum să determinați peretele portant din casă.

Dacă o demolați, atunci acest lucru poate duce la consecințe nefaste, începând cu o fisură care apare pe casă și terminând cu distrugerea completă a structurii. Spre deosebire de transportatorii convenționali pereții interiorițin doar propria greutate și îndeplinesc, de asemenea, o funcție de separare. Pentru ca reparațiile să fie efectuate în siguranță și corect, merită să contactați specialiști pentru ajutor. Doar ei știu să determine dacă un perete este portant sau nu.

Nu uitați de autorizația specială de reamenajare, care este eliberată de specialiștii de la biroul de inventariere tehnică. Acesta va indica ce ziduri pot fi distruse și modificate și care sunt interzise.

Metode de determinare a pereților portanti

Există mai multe moduri de a determina dacă un perete portant sau nu într-o casă. Acurat și ușor de făcut este studiul planului structural al casei. Acest document se află sub controlul construcției de capital. De asemenea, nu uitați de existența unui pașaport tehnic. Dacă proprietarul știe să citească desenele de construcție, nu va fi dificil pentru el să determine peretele portant din casă.

Pereții portanti sunt adesea definiți prin grosime și locație. Atunci când măsurați grosimea peretelui, este mai întâi necesar să îndepărtați tapetul, să curățați suprafața tencuiala veche. Abia atunci pot începe măsurătorile. Parametrii pereților portanti ai tuturor caselor sunt diferiți, de exemplu:

1. Pereții portanti dintr-o casă de cărămidă sunt cu treizeci și opt de centimetri mai groși. Cu cât sunt mai multe cărămizi așezate, cu atât grosimea este mai mare.
2. În casele cu panouri, situația este ușor diferită. Aici, toți pereții care depășesc paisprezece centimetri sunt portanti. Într-o astfel de casă, reamenajarea este dificilă și aproape imposibilă. La urma urmei, majoritatea pereților dintr-o casă cu panouri sunt portanți.
3. În casele monolitice, pereții mai groși de douăzeci de centimetri sunt portanti. În case, este destul de dificil să se determine grosimea peretelui portant. Prin urmare, este mai ușor să luați de la dezvoltator plan general etaje.

Toți pereții exteriori formează baza clădirii, fiind de susținere.

deschideri

După determinarea pereților portanti din apartament, vor apărea anumite restricții asociate reamenajării. Este imposibil să demolați complet un zid portant. Este mai bine să faceți o deschidere sau o nișă în ea - aceasta este o opțiune mai sigură. Numărul de deschideri în pereții portanti este limitat.

Dacă este necesar să faceți o deschidere într-un astfel de design, este mai bine să căutați ajutor de la profesioniști. Este periculos să desfășurați astfel de lucrări pe cont propriu, în plus, fără autorizații speciale și acte cu reamenajare efectuate, un astfel de apartament va deveni o povară.

Există situații în care este necesară demolarea parțială a unui perete portant. În acest caz, un inginer este indispensabil. Chiar și o deschidere mică a ferestrei sau ușii necesită permise și licențe adecvate.

Numai adevărații profesioniști din domeniul lor pot nu numai să facă o deschidere în peretele portant, ci și să sporească rezistența. Acest lucru va ajuta la evitarea distrugerii acestuia. Ca suport de perete se folosește un buiandrug din metal sau din beton armat.

Pereți portanti într-o casă cu panouri

Majoritatea caselor cu panouri au un cod de design tipic pentru proiectul pe care au fost construite. Prin urmare, înainte de a continua cu reamenajarea, trebuie să știți cum să determinați peretele portant într-o casă cu panouri.

Pentru a găsi pereți portanti într-o casă cu panouri, puteți utiliza baza de date a acestor structuri. Face posibilă vizualizarea aspectului apartamentelor din fiecare serie și alegerea casei conform codului. O altă modalitate este măsurarea pereților. Grosime pereți autoportanțiîntr-o casă cu panouri variază de la 80 de milimetri la 1 metru, în timp ce grosimea pereților portanti este de la 140 la 200 mm. Cu cât indicatorul este mai mare, cu atât este mai probabil să fie un perete portant. Este important să ne amintim că demolarea acesteia într-o casă cu panouri va duce la distrugerea clădirii.

Cum să afli dacă un perete portant într-o casă de cărămidă?

Pentru a afla cum să determinați peretele portant într-o casă de cărămidă, trebuie să adăugați grosimea rostului de mortar vertical la dimensiunea cărămizii. Adică, grosimea depinde de câte cărămizi sunt furnizate. Pereții de cărămidă pot avea grosimea de 120, 250, 380 mm și așa mai departe, plus mai multe straturi de finisare.

Transportatorii pereti de caramida au o grosime de trei sute optzeci de milimetri și mai mult. Dacă structurile autoportante sunt realizate din panouri și cărămizi din beton de gips, atunci în acest caz pereții interioare vor fi de 250 mm. Astfel, pereții portanti din casele din cărămidă au o grosime de 380 mm. Dacă în timpul măsurătorilor grosimea este mai mică de 380 mm, atunci un astfel de perete este un despărțitor obișnuit. Găsirea caselor din cărămidă după serie este mai dificilă decât casele cu panouri, deoarece sunt mult mai puține.

Ziduri portante în Hrușciov

Toți Hrușciovii au fost construiti după același tip. Au trei pereți portanti și alții transversali suplimentari, care servesc drept suport pentru cei portanti și împiedică răsturnarea acestora. Această listă include și pereții transversali ai scării. Acestea țin nu numai structuri portante, ci și rampe de scări, astfel, devin și portante.

Cum se determină peretele portant într-un apartament din cărămidă? Se poate demonta sau nu? Plăcile care se află între etaje sunt susținute de pereți și grinzi de beton armat portanți sau transversali.

Dacă vorbesc despre cladiri moderne, atunci garsonierele sunt foarte populare. În astfel de camere, mulți fac fără reamenajare, pur și simplu împart spațiul cu mobilier. La ieșire apartament obișnuit pentru a face o casă inteligentă, trebuie să demontați complet sau parțial pereții, lăsând doar cutia. Totuși, așa schimbare globală afectează negativ integritatea clădirii, mai ales dacă este veche.

Cum să găsiți un perete portant într-o casă monolitică?

Vă interesează cum să determinați peretele portant sau nu într-o casă monolitică? Aceste clădiri au o varietate de arhitectură și caracteristici de proiectare. Acestea combină pereți portanți convenționali, stâlpi, grinzi și stâlpi secțiune dreptunghiulară. Grosimea pereților portanti este de 200-300 mm, iar grosimea coloanelor din casele monolitice este cu un ordin de mărime mai mare. Toți pereții cu grosimea mai mică de 200 mm sunt considerați pereți despărțitori.

Când vorbim despre clădiri noi, atunci structurile de susținere sunt ușor de determinat prin simpla examinare a acestora. Sunt clar vizibile deoarece sunt realizate din beton armat. De asemenea, pe peretii portanti sunt vizibile gauri sigilate cu mortar.

Ce se poate face cu un perete portant

După cum se știe deja, structura este baza clădirii și susține sarcina principală, trebuie manipulată cu grijă și cu grijă. Înainte de a determina dacă este un perete portant sau nu, ar trebui să aflați ce acțiuni sunt interzise în legătură cu acesta:

1. Nu poate fi demolat complet, deoarece acest lucru va afecta stabilitatea întregii structuri.
2. Este interzisă transferul în alt loc.
3. Este interzisă montarea cablurilor și efectuarea comunicațiilor în el.

În ciuda acestor interdicții, peretele portant încă nu este de neatins, puteți face o ușă în el, puteți decora un arc sau un despărțitor între camere, puteți găuri prin el.

Cum să convini asupra unei reamenajări

Înainte de a efectua reamenajarea, este necesar să obțineți autorizații de la autoritățile competente. Deoarece rezidenții nu stabilesc întotdeauna corect tipul de acoperire a peretelui, demontează peretele portant, aceste aprobări sunt obligatorii. Prin urmare, întrebarea cu privire la modul de determinare a peretelui portant în conformitate cu planul clădirii poate juca o glumă proastă locuitorilor.

Nu neglijați regulile, altfel clădirea va deveni ilegală, iar proprietarul va fi amendat. De aici rezultă că este mai bine să petreceți timp pe instanțe oficiale și să obțineți toate permisiunile decât să suferiți din cauza greșelilor făcute.

Dacă decideți dacă să reamenajați sau nu spațiile, ar trebui să vă amintiți că chiar și o greșeală inofensivă în calcule la efectuarea acestei lucrări poate provoca probleme serioase. Făcând-o, îți riști viața și viața altor membri ai gospodăriei.

Deoarece nu este întotdeauna posibil să se determine opțiunea unui perete portant, este mai bine să apelați la serviciile unui specialist. Cu toate acestea, după ce ați hotărât să faceți singur munca și știind să determinați unde sunt pereții portanti, fiți extrem de atenți și vigilenți, deoarece știți deja ce presupune o posibilă abatere în calcule sau raționament cu privire la tipul de acoperire a peretelui și natura acestuia. .

fb.ru

Cum se determină peretele portant într-o casă de cărămidă?

Dimensiune caramida - 12 cm;

• 250 mm pereti: 2 caramizi + rost (10 mm);
• 350 mm pereți: 3 cărămizi + 2 cusături;
• 510 mm pereți: 4 cărămizi + 3 cusături;
• 640 mm pereți: 5 cărămizi + 4 cusături;

Pereții despărțitori interioare construite din blocuri sau cărămizi au doar 12-18 mm. Pereții dintre apartamentele învecinate nu sunt mult mai groși - 25 mm.

Într-o clădire de tip monolitic, determinarea peretelui portant din casă este oarecum mai dificilă, deoarece alte valori sunt utilizate în timpul construcției.
Pereții care depășesc o grosime de 20 cm sunt portanți. Cu toate acestea, planul arhitectural al proiectului va ajuta la înțelegerea mai precisă, deoarece nuanțele construcție modernă poate include diverse opțiuni abateri de la dimensiunile standard.

Proprietarii de apartamente din oraș au adesea o întrebare, cum să determine peretele portant într-o casă cu panouri? Doar un inginer-arhitect cu experiență poate răspunde la întrebare. Într-o casă tip panou, toți pereții mai groși de 12-14 cm sunt considerați portanti. Reamenajarea într-un apartament tip panou este adesea mult mai dificilă. Compartimentele sunt de obicei de până la 10 cm.

2. Locația față de ceilalți;

Toți pereții exteriori sunt întotdeauna portanti. În plus, pereții exteriori ai clădirii alcătuiesc caseta și bordura acesteia pe partea din față a clădirii.Pereții exteriori ai apartamentului, orientați spre scară sau locuințe învecinate, sunt de asemenea considerați principali.

3. După proiectarea suprapunerii grinzilor

Toți pereții portanti sunt clar perpendiculari pe structura principală a plăcilor de bază. Plăcile superioare se sprijină pe pereți cu o latură scurtată.

Ce spun deschiderile din pereții portanti?

Odată ce pereții portanti au fost determinați, proprietarul este singurul responsabil pentru deteriorarea, deformarea sau presurizarea elementelor. Crearea de deschideri și arcade în peretele portant are multe impacturi negative asupra casetei clădirii și afectează negativ întreaga structură. Apariția fisurilor, contracția casei, distrugerea elementelor de fațadă începe de la impactul asupra peretelui portant.În funcție de durata de existență a clădirii, impactul asupra peretelui portant poate fi complet distructiv. Acest lucru se aplică în special la clădiri cu mai multe etaje tip vechi: Hrușciov, Stalin etc.

Este strict interzisă de către autoritățile ITO să efectueze o demolare completă a spațiului de transport. Dacă reamenajarea este cauzată de necesitatea înlocuirii structurii de susținere, este necesară amenajarea spațiului cu ajutorul unor coloane de sprijin fiabile. Secțiunea transversală, dimensiunile și grosimea stâlpilor se calculează de către comandanții organelor abilitate. Coloanele trebuie să susțină și să distribuie sistematic greutatea tuturor podelelor ridicate.

Proiecte tipice de clădiri cu panouri

Înainte de a determina peretele portant într-o casă cu panouri , vă recomandăm să vă familiarizați cu proiecte standard clădiri cu panouri, care diferă ca cod. Mai întâi trebuie să determinați seria structurii și apoi să vă familiarizați cu versiunea detaliată a desenului și caracteristicile sale. Amenajarea apartamentului și plan detaliat structuri portante evidentiat in desene cu culoare.

Cod proiect casei de panouri:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

Descrierea fiecărui cod de proiect include prezența denumirilor pentru pereții principali portanti și pereții despărțitori. Cum se determină peretele portant pe plan? Este necesar să luați în considerare în detaliu desenul apartamentului și să indicați grosimea pereților. Pe hârtie, pereții portanti sunt indicați prin linii mai dense, continue.

Deschidere sau nișă într-un perete portant?

După determinarea peretelui portant din apartament, mulți oameni întreabă despre formarea unei deschideri sau a unei nișe suplimentare în peretele portant.Crearea unei deschideri încorporate în multe apartamente în case cu panouri este acceptabilă. Respectarea cerințelor autorităților de reglementare este strict obligatorie.Este permisă efectuarea de urmăriri orizontale și verticale pe pereții structurii de susținere. De asemenea, este permisă forarea pereților și instalarea diblurilor interne. Proiectarea individuală a unei case sau apartament trebuie să fie încredințată unor profesioniști care poartă întreaga responsabilitate pentru demontarea și formarea suprafețelor portante.

Idei de proiectare pentru deschideri într-un perete portant

Demontarea completă a peretelui portant este interzisă. Cu toate acestea, atunci când se formează deschideri, există opțiuni pentru umplerea decorativă a structurilor portante. Una dintre propunerile stilate ale designerilor este formarea unui sistem de acvariu pe o parte sau pe tot peretele.

Opțiuni pentru plasarea acvariilor între coloanele de susținere:

• Acvariu în spațiul dintre coloană și suplimentar compartimentare interioara arată elegant și decorează atractiv apartamentul.
• Adăugarea de mobilier cu accent pe sistemul de acvariu se potrivește armonios în design.
• Când extindeți un apartament datorită spațiului unui balcon și al unei logii, sistemele de pervaz sunt adesea folosite sub formă de suporturi de acvariu. Acvariul încorporat arată uimitor și captivează privirea cu o imagine plină de viață.
• Sistemele acvatice încorporate în nișele pereților portanti arată grozav în dormitoare și camere de zi.

Cunoscând toate regulile, este ușor să determinați care perete este portant și va fi mai ușor să planificați proiectarea ulterioară cu implicarea meșterilor.Compania InnovaStroy realizează lucrări de reparații la cheie de orice nivel de complexitate în apartamente, case și birouri. Planificarea și reamenajarea clădirilor nu provoacă dificultăți stăpânilor. În plus, clienților li se oferă dezvoltări inovatoare și îmbunătățirea confortului de a locui într-un apartament. Specialiștii companiei fac șederea clientului confortabil, iar lista lucrărilor de reparații nu provoacă dificultăți.Dacă se pune întrebarea, cum se determină sau nu peretele portant, este necesar să se determine tipul clădirii și să cunoască caracteristicile acesteia.

Cum se determină sau nu peretele portant în Hrușciov?

• Trebuie amintit că toți pereții cutiei clădirii sunt portanți;
• Pereți orientați casele scărilor, deschiderile la mijlocul zborului sunt și cele principale;
• Despărțirea dintre balcon, logie și bucătărie (camera) poartă un mic sarcina de sprijin, astfel încât poate fi ușor demontat. Cu toate acestea, înainte de a efectua construcția demolării peretelui, este necesar să vă asigurați că întregul spațiu este bine izolat, astfel încât fluxul rece să nu deterioreze alți pereți ai încăperii.
• Cu ușurință, puteți demonta deschiderea interioară a băii. Grosimea peretelui poate dura 10-12 cm, în timp ce nu are niciun scop principal.
• Case cu panouri cel mai defavorabil demolarii zidurilor.
• Înainte de a începe demontarea oricăror pereți, este important să înțelegeți că este necesară o structură de susținere.

Pentru a răspunde la întrebarea cum să determinați un perete portant într-un apartament și câți pereți principali pot fi amplasați într-o clădire, vă recomandăm să contactați consultanții profesioniști de la InnovaStroy Cum să determinați un perete portant într-o casă de cărămidă? Utilizarea metodelor de mai sus va fi mai ușoară. Rețineți că indicatorii principali ai unei structuri de cărămidă sunt ușor de înlocuit cu grinzi de sprijin, metal sau piatră. La formarea sistemelor acvatice decorate, există posibilitatea unei presiuni suplimentare asupra structurii. Este important să se evalueze în mod realist fragilitatea structurii și, dacă este necesar, să se efectueze o consolidare suplimentară a pereților individuali ai clădirii. Trebuie avut grijă la instalare într-un mod independent. Eroare la determinarea capacității de încărcare a tencuielilor de perete impact negativ pe starea apartamentelor invecinate si pe intreg etaj. Dacă aveți îndoieli cu privire la modul de determinare a peretelui portant pe plan, vă recomandăm să contactați InnovaStroy pentru sfaturi.

Garsoniera demolare ziduri fara deteriorare!

În modelele moderne sunt foarte populare apartamente mici spații deschise numite studiouri. Acest aspect este convenabil pentru o familie de 2-3 persoane. Mulți vor să reamenajeze apartamente mariîn studio, împărtășind spatiu interior mobila. Această opțiune necesită demolarea completă sau parțială a pereților, lăsând doar cutia apartamentului.

Trebuie înțeles că o astfel de reamenajare necesită crearea structuri de susținere pentru a distribui greutatea principală a etajelor superioare. Mulți profesioniști oferă clienților aplicația tehnologii de cadruși crearea de coloane decorative, nișe încorporate. Această opțiune delimitează armonios spațiul și nu încalcă cerințele organelor superioare ale birourilor tehnice.

Amintiți-vă că cu cât structura este mai veche, cu atât fragilitatea pereților principali este mai semnificativă. În clădirile de tip vechi, nu este permisă transportarea structurilor principale. Prin urmare, fără suporturi suplimentare și un calcul detaliat al greutății podelelor, demontarea este interzisă. Maeștrii recomandă să căutați ajutor de la arhitecți profesioniști, care vor ajuta la rezolvarea problemei reamenajării fără costuri suplimentare și încălcări ale cerințelor.

Reparațiile în apartamentele în stil vechi sunt întotdeauna sarcină dificilă impunând implicarea unor terți. Nu vă recomandăm să efectuați în mod independent acțiuni la scară largă pentru a demola pereții o singură dată. Amintiți-vă că apelând la profesioniști, economisiți nu numai confortul dvs., ci și confortul vecinilor.

innstroy.ru

De unde știi dacă un perete este portant?

Cel mai simplu mod este să te uiți la proiect acasă. Toți pereții sunt marcați clar. Planul trebuie păstrat în administrația orașului, în departamentul de construcții capitale.

În plus, puteți folosi și planul apartamentului, care se află în acelea. pașaport sau cartea casei. Cu toate acestea, pentru aceasta trebuie să fiți capabil să citiți planuri sau să aveți experiență în construcții.

Video: Olga Rozina: cum se definește un perete

Dacă din anumite motive planul nu poate fi găsit, atunci scopul poate fi înțeles din anumite motive. caracteristici. Deci, de exemplu, dacă există un apartament vecin în spatele peretelui, intrarea sau strada este portantă.

O altă modalitate de a afla este prin grosime. Dacă locuiți într-o casă din cărămidă și grosimea despărțitorului este de 38 cm, atunci este portantă. În panou, grosimea pereților portanti este de 14 cm sau mai mult.

Într-o casă de cărămidă

La casele din caramida, grosimea exteriorului incepe de la 38 cm, intre apartamente de la 25 cm, interior - 8 - 12 cm.Materialul principal in constructia unor astfel de case este silicatul si caramida rosie.

Plăcile de gips pot fi folosite pentru pereții despărțitori. Măsurând peretele, de exemplu, în zona ușii, puteți înțelege dacă este capitală sau despărțitor.

Cu toate acestea, această metodă nu este potrivită pentru toate casele. De exemplu, în anii 90, casele au fost construite în funcție de proiecte individuale, așa că dacă nu există un plan, atunci doar autorul proiectului poate determina.

În panou

Deoarece casa de panouri este formată aproape în întregime din transportatori, va fi foarte dificil să implementați reamenajarea planificată. Pereții portanti includ - inter-apartament, exterior și adiacent exteriorului. În plus, pereții băilor pot fi și portanti.

Pereții despărțitori interioare au o grosime de 8 - 10 mm. Există pereți despărțitori și 12 cm fiecare, dar aceasta este o excepție rară. Pentru a determina scopul pereților în acest caz, este mai bine să contactați specialiștii care vor trage o concluzie numai după ce au studiat caracteristicile de proiectare ale clădirii și vor decide dacă se poate face reamenajare.

În case monolitice

O casă monolitică este o clădire, a cărei fundație trece fără probleme în perete. În astfel de clădiri, orice perete cu o grosime mai mare de 20 cm este un perete portant. Astfel de clădiri sunt de obicei realizate conform unui proiect individual; nu va fi posibil să se determine folosind dimensiunea acestuia.

Se întâmplă ca despărțirea interioară obișnuită în clădirile monolitice să aibă o grosime mai mare de 20 cm. Există case monolitice în care pereții portanti sunt complet absenți. Acestea sunt înlocuite cu stâlpi din beton armat.

Și în acest caz, nu te poți descurca fără un desen și un plan. Dacă acestea nu sunt disponibile, va trebui să contactați firme specializate.

Lucrari efectuate la pereti portanti

Când lucrați pe pereți solidi, rețineți că cablurile electrice pot fi ascunse în perete, dacă sunt deteriorate, vă puteți răni. În casele mai vechi, pot exista conducte de gaz în perete.

Trebuie să lucrați cât mai atent posibil și cu extremă precauție, dacă este posibil, să respectați documentatia proiectului. Amintiți-vă că nu pot fi demolate complet, deoarece podelele vor rămâne fără suport.

Dacă este necesară îndepărtarea parțială, atunci trebuie instalați suporturi în deschidere, care pot fi apoi ascunse sub finisaj.

Urmărește videoclipul: Ce pereți pot fi demolați într-o priză

alina-sharapova.ru

Recunoașteți pereții portanti

Indiferent de casa în care se află casa dvs. - un panou Hrușciov sau o clădire din cărămidă cu nouă etaje - va avea cu siguranță pereți portanti și doar pereți interioare. Acesta din urmă poate fi într-adevăr îndepărtat fără nicio consecință, încălcarea integrității celui dintâi va provoca probleme grave care amenință nu numai apartamentul dvs., ci chiar întreaga casă. Dar, uneori, proiectul conceput necesită ca o deschidere de trecere să fie făcută într-un loc anume, sau poate peretele interferează cu aceasta?

În orice caz, nu trebuie să apelați la demontare fără a vă familiariza cu planul etajului. Dacă acest lucru nu este la îndemână, contactați biroul de inventariere tehnică sau încercați să determinați singur pereții portanti.

În case cu panouri

Negăsind documentatie tehnica pentru un apartament, pereții portanti dintr-o casă cu panouri sunt ușor de determinat prin grosimea lor: faptul este că pereții principali care susțin panourile de podea sunt întotdeauna puțin mai groși. Deci, grosimea minimă a unui perete portant într-o casă standard de panouri este de 12 cm, fără a ține cont de stratul de tencuială, materiale de finisare, iar pereții despărțitori suplimentari sunt cu 2 cm mai subțiri.

De obicei, pereții interiori nu afectează stabilitatea întregii case, ci servesc doar la împărțirea spațiului unic al apartamentului în camere. Este permisă începerea lucrărilor de modificare și demolare numai după ce toți pereții au fost măsurați cu atenție, au fost identificate structurile cheie.

Și încă ceva: casele cu panouri cu nouă etaje constau în cele mai multe cazuri din pereții principali - o astfel de structură este foarte asemănătoare cu o casă clasică de cărți. Când planificați renovarea unui apartament într-o astfel de casă, este mai bine să vă familiarizați cu planul detaliat înainte de a începe lucrul.

În Hrușciov

Există mai multe moduri de a înțelege ce ziduri din Hrușciov sunt portante:

• prima, cea mai corectă este studierea documentației tehnice;
• a doua metodă sugerează să acordați atenție scopului peretelui - dacă aveți Hrușciov, atunci aici pereții portanti împart de obicei podeaua în apartamente separate, iar cele secundare împart deja fiecare dintre ele în camere;
• același lucru este valabil și pentru zonele care separă incinta de scara sau coridoare comune- sunt întotdeauna principalele;
• dar peretele dintre cameră și balcon, spre deosebire de casele din cărămidă, dimpotrivă, nu poartă o sarcină importantă, dar reține căldura;
• într-o baie comună, puteți demola în siguranță partiția - acest lucru nu va afecta integritatea sau stabilitatea clădirii.

Există o altă modalitate de a determina ce pereți sunt portanți - aceasta este forarea: grosimea pereților despărțitori principale este de așa natură încât un burghiu nu este suficient pentru un orificiu traversant.

Care pot fi demolate?

Înlăturarea unui zid de interferență în Hrușciov este oarecum mai ușoară decât într-o casă cu panouri. Singurele perete despărțitoare care pot fi demontate în siguranță în priză sunt peretele care desparte baia și peretele despărțitor dintre cameră și bucătărie. În casele lui Hrușciov, îndepărtați (în totalitate sau în parte) pe acelea dintre ele care nu au o funcție importantă.

Scoateți pereții principali care țin pardoseli din betonîn niciun caz nu este posibil. Demontarea lor va slăbi cu siguranță tavanul, sarcina pe fundație va fi redusă semnificativ. Singura opțiune acceptabilă este demontarea parțială cu armarea obligatorie a deschiderii. Și ultimul lucru: toate lucrările legate de schimbarea amenajării spațiilor necesită obținerea de autorizații speciale de la autoritățile competente. Am primit documentul - treaba!

Nu neglijați etapele obligatorii de lucru - măsurarea grosimii pereților despărțitori, studierea planului apartamentului. Și cel mai bun lucru este să nu fii prea leneș, să vizitezi ITO și să înțelegi cu siguranță cu ce obiect ai de-a face. Numai în acest caz, spațiile după reparație nu numai că se vor îmbunătăți, după ce au primit un aspect actualizat, ci vor rămâne și în siguranță pentru rezidenți.

Succes cu proiectele tale și reparații sigure!

Pereții portanti sunt structuri de susținere

Pereții portanti sunt pilonii întregii structuri. La urma urmei, pe ele se sprijină întregul cadru. Prin urmare, o încălcare a acestui design poate duce la rezultate dezastruoase. Redezvoltarea necesită cunoștințe și abilități speciale.

Ingineri și constructori - numai acești oameni pot reamenaja corect și competent spațiile. Prin urmare, dacă intenționați să demolați un perete sau doar să faceți o nișă, atunci ar trebui să contactați imediat profesioniștii.

Indiferent de câtă muncă trebuie să faci, chiar dacă vrei să faci doar o adâncitură în perete, este foarte important să urmezi sfaturile și părerile profesioniștilor.

Toată lumea știe că pereții portanti nu pot fi demolați și sparți. Dar uneori reamenajarea este exact ceea ce se cere. În primul rând, ar trebui să vă dați seama ce pereți sunt portanți și după aceea să decideți ce și cum să faceți.

Facem totul în următoarea ordine:

• Ar trebui să începeți prin a invita specialiști de la ITO care vă vor elibera autorizația corespunzătoare dacă reamenajarea este posibilă și sigură. Documentul emis indică pereții care pot fi demolați fără a compromite rezistența apartamentului și a casei. După aceste proceduri, puteți contacta arhitecții și constructorii pentru a începe reamenajarea și lucrările de reparații ulterioare.
• În plus, este foarte important să nu uităm că reamenajarea trebuie legalizată, altfel pot apărea probleme cu vânzarea ulterioară a apartamentului. Cu toate acestea, va fi nevoie de mult timp și efort pentru a legitima reamenajarea finalizată.
• Dacă sunteți interesat să știți dinainte ce pereți din apartamentul dvs. sunt portanți, atunci există mai mulți moduri simple care va permite instalarea acestuia. Fiecare persoană poate determina singur ce pereți ai apartamentului sunt portanți, pentru a se gândi în prealabil la reamenajarea viitoare și, după primirea rezultatelor oficiale, pur și simplu ajustați-l în conformitate cu cerințele de siguranță.

După ce ați decis să începeți să reparați și să reconstruiți pereții portanti sau să faceți arcade (vezi Arc într-un apartament: transformare într-o structură decorativă) sau uși, trebuie să decideți cât de realist este să o faceți. Și să înțelegeți ce pereți poartă din apartament, care este funcția lor și ce se poate face cu ei. Să ne ocupăm de aceste întrebări în ordine.

Care sunt cerințele pentru pereții portanti

Pereții, tavanele, podelele sunt în principiu structuri portante în toate clădirile. Sunt pereți, nu pereți despărțitori (vezi Pereți despărțitori și pereți - care este diferența).

Le sunt impuse anumite cerințe, iar dacă designul este modificat, cerințele trebuie îndeplinite și sunt după cum urmează:

in primul rand	Ele trebuie să fie puternice, durabile și stabile, deoarece acesta este suportul întregii clădiri. Ele suportă greutatea acoperișului și a tavanului.
În al doilea rând	Acestea trebuie să fie ignifuge și să respecte toate standardele de siguranță.
Al treilea	Pereții trebuie să fie bine izolați fonic. La urma urmei, acestea sunt structuri în aer liber și ies în stradă.
Al patrulea	Ce este un perete portant, știți acum, este situat în pozitie verticala. Dar există și presiune orizontală asupra lui. La urma urmei, plăcile de podea acționează nu numai pe verticală, ci și pe orizontală. Prin urmare, atunci când faceți o tăietură în perete, acest lucru trebuie luat în considerare. În fotografie puteți vedea distribuția sarcinii.

Un perete portant este o structură care suportă o anumită sarcină. Aici parametrul de grosime este destul de important.

Trebuie să știți că grosimea pereților din cărămidă, exterior monolitic sau interior din panou are propriile indicații normative, adică o lățime standard care rămâne întotdeauna neschimbată. Acest criteriu simplifică foarte mult procedura de determinare a pereților portanti și obișnuiți.

Reguli pentru determinarea unui perete portant

Care sunt pereții portanti descriși mai sus, acum să trecem la problema determinării structurilor portante. Totul poate fi înțeles din documente sau puteți căuta și determina cu propriile mâini.

Asa de:

• cel mai eficient și metoda corecta - Acesta este studiul planului constructiv al casei, unde sunt indicați toți pereții și lățimea acestora. Dar dacă nu ești un expert în acest domeniu, atunci pot apărea unele probleme cu lectura și interpretare corectă. Prin urmare, încredințați acest moment unui specialist care cunoaște bine toate subtilitățile și vă va garanta siguranța reamenajării dumneavoastră.
• Al doilea și nu mai puțin eficient dar nu așa metoda complexa- aceasta este definitia peretilor portanti dupa locatie si latime standard ziduri. Pereții exteriori ai unei clădiri sunt întotdeauna pereți portanti și de susținere. Într-o casă din cărămidă, toți pereții care au mai puțin de 25 cm lățime sunt cei mai mulți pereți obișnuiți. Nu poartă nicio sarcină strategică pentru casă.

Dacă vorbim despre case monolitice, atunci în acest caz este foarte dificil să se determine care zid este care. Acest lucru se datorează faptului că lățimea tuturor pereților este exact aceeași și nu contează dacă este un perete portant sau nu. Prin urmare, ar trebui să vă referiți la planul clădirii.

Care sunt metodele de determinare a pereților portanti

Ce pereți portanti din Brejnevka sau Stalinka sunt determinați în același mod. Instrucțiunea de determinare va fi după cum urmează:

Definiție conform documentelor:

Grosimea peretelui ca indicator principal

Peretele portant este un suport, care trebuie să aibă și o grosime proprie. Este reglat de nivelul de sarcină.

casa de caramida	Pentru casa de caramida toți pereții care sunt mai lați de 38 cm vor fi considerați portanti. Însăși grosimea pereților poate fi determinată de numărul de cărămizi care sunt așezate pe rând.
Casa cu panouri	O casă cu panouri este caracterizată de pereți de până la 14 cm grosime și cei care sunt considerați mai portanți. Trebuie remarcat faptul că pereții din acest tip de clădire sunt aproape toți portanți, prin urmare, poate fi pur și simplu nerealist și nu este sigur pentru a da viață reamenajării. În funcție de tipul de construcție a panoului, grosimea pereților poate fi de 12 cm. Dar cum să determinați în acest caz dacă peretele este un simplu despărțitor sau un perete portant. Răspunsul la această întrebare poate fi dat doar de un specialist calificat - un inginer.
Structura monolitică	În ceea ce privește casele monolitice, un zid portant va fi considerat ca atare la 20 cm sau mai mult. Pentru astfel de case, cel mai mult cea mai buna metoda aflați ce pereți sunt portanți, va exista un plan de etaj care ar trebui să fie cu dezvoltatorul. Datorită faptului că există multe opțiuni de proiectare diferite pentru construcție, definirea pereților portanti devine mult mai dificilă. Un exemplu izbitor sunt casele cu cadru monolit, care pot să nu aibă deloc pereți portanti sau despărțirea poate avea 20 cm lățime. Această întrebare poate fi clarificată doar printr-o citire corectă a planului arhitectural.

Atenție: În plus, este foarte important să rețineți că măsurătorile grosimii pereților trebuie făcute numai pe pereții curățați. Adică, înainte de a măsura lățimea peretelui, trebuie să îndepărtați toate materialele de finisare.

Amplasarea pereților va indica și pereții portanti.

În primul rând, acei pereți care formează cadrul principal al clădirii sunt portanti. Același tip de pereți poate fi atribuit celor care sunt direcționați spre scara, precum și pereților intra-apartamentali care sunt în contact cu apartamentul vecinilor.

După ce ați stabilit locația pereților portanti, este foarte important să vă amintiți și să cunoașteți următoarele nuanțe:

• În primul rând, este contraindicată în mod categoric demolarea completă a peretelui portant, deoarece etajul superior nu poate fi lipsit de suport adecvat.
• În al doilea rând, atunci când îndepărtați o mică parte a peretelui, trebuie întotdeauna să puneți suporturi. Astfel de suporturi pot fi apoi decorate pentru a arăta ca coloane sau grinzi false. Astfel de elemente pot fi nu numai funcționale, ci pot deveni o parte interesantă a decorului.
• În al treilea rând, dacă tot decideți să demolați complet peretele, atunci cu siguranță ar trebui să oferiți un suport sigur și de încredere. Locația suporturilor suplimentare și dimensiunile acestora trebuie stabilite de specialiști.

În măsurătorile peretelui, există mai multe nuanțe, fără a ști care este imposibil să se calculeze corect lățimea peretelui. Și acest lucru este plin de faptul că puteți lua un perete neportant pentru unul portant sau invers.

Consecințele unei astfel de greșeli pot fi ireversibile. Prin urmare, pentru a efectua măsurători cât mai precis posibil, experții recomandă cu tărie curățarea pereților tuturor materialelor de finisare. Adică, măsurătorile trebuie făcute numai pe pereți pregătiți anterior.

• În ceea ce privește determinarea pereților portanti prin amplasarea lor în încăpere, trebuie subliniat faptul că aceștia sunt întotdeauna localizați perpendicular pe tavane. Mai simplu spus, plăcile de podea se află întotdeauna pe pereții portanti.
• Drept urmare, trebuie remarcat faptul că există multe moduri diferite de a localiza partițiile portante, dar nu toată lumea le poate folosi corect. Prin urmare, este mai bine să încredințați această problemă unui specialist calificat, unei organizații care se ocupă de activitati ale proiectului, vor putea efectua un sondaj ingineresc de înaltă calitate al apartamentului dvs. Dacă vorbim despre un aspect atipic sau despre o construcție non-standard, atunci pur și simplu nu te poți lipsi de specialiști calificați.

Astfel, este necesar să subliniem încă o dată că este extrem de nedorit să se angajeze în reamenajare, deoarece doar un profesionist calificat în domeniul lor o poate face cât mai sigur, eficient și rapid posibil. Reamenajare independentă, necalificată, poate fi fatală și ireversibilă nu numai pentru apartamentul dvs., ci și pentru casa în ansamblu.

Ce trebuie să faceți dacă vecinii sparg peretele portant, răspunsul este simplu, trebuie să contactați imediat biroul de locuințe. La urma urmei, acest lucru poate duce la distrugerea casei. La urma urmei, prețul problemei este destul de mare și pur și simplu nu merită privit. În videoclipul din acest articol puteți vedea informații suplimentare necesare.

Foarte des suntem întrebați: ce perete este portant - și într-adevăr, orice reamenajare a camerei începe cu această întrebare. Dar de ce este atât de important? Răspunsul este simplu - toți pereții din cameră sunt împărțiți în două categorii de pereți portanti și pereți despărțitori. În plus, dacă pereții despărțitori pur și simplu împart camera, atunci pereții portanti suportă sarcina plăcilor. Pereți portanti sau numai după pregătirea și obținerea permisului de către profesioniști autorizați cu aviz SRO pentru a efectua munca de proiectare. Dacă faceți modificări ale capacității portante a peretelui, atunci întreaga casă se poate dovedi ca o carte.

Dacă reamenajarea apartamentului presupune încă o încălcare a integrității pereților portanti, atunci aceasta ar trebui făcută numai după elaborarea proiectului de reamenajare de către specialiști cu aviz SRO. Pereții - pereții despărțitori, la rândul lor, nu poartă nicio sarcină și pot fi demontați la discreția proiectantului fără autorizații speciale.

Care este peretele portant în casele monolitice?

Spre deosebire de casele din cărămidă, pereții exteriori ai caselor monolitice nu sunt întotdeauna portanți și, prin urmare, determinarea care zid portant din casele monolitice este cea mai dificilă. Astfel de case sunt cele mai diferențiabile în ceea ce privește designul și soluțiile arhitecturale; aici puteți găsi nu numai pereți portanti, ci și coloane portante, grinzi și stâlpi portanti, inclusiv pereți despărțitori încorporați în pereți. Cu toate acestea, de regulă, purtarea structuri din betonîn casele monolitice nu pot fi mai mici de 200 mm în grosime, adesea această cifră ajunge la 300 și chiar 350 mm împreună cu finisajul. Cu toate acestea, acesta nu este indicatorul final, așa că, de exemplu, grosimea pereților din casele din blocuri de spumă poate ajunge la 300 mm sau mai mult.

Cea mai sigură modalitate de a determina ce perete este portantă este să solicitați un plan al spațiilor dumneavoastră de la dezvoltator sau companie de administrare din arhivă. Ei bine, în plan în sine, pereții portanti sunt întotdeauna desenați mai groși decât pereții despărțitori.

Care este peretele portant în casele cu panouri?

În casele cu panouri, precum și în cele monolitice, există o particularitate, de obicei, peretele portant este solid de la subsol până la acoperiș, cu toate acestea, casa cu panouri este formată din cutii - camere în care toți pereții joacă un rol de susținere, cu excepția pereților exteriori, a căror sarcină este să se încălzească. Cu toate acestea, aici puteți găsi și pereți despărțitori, de exemplu, o toaletă și o baie, de regulă, sunt formate din pereți despărțitori.

Este demn de remarcat aici că grosimea pereților despărțitori în casele cu panouri este destul de mică, aproximativ 80 - 100 mm. Grosimea peretilor portanti in casele prefabricate incepe de la 120 si ajunge la 200 mm, asa ca daca grosimea peretelui pe care il masurati este mai mare, nu ezitati, acesta este portant. Cu toate acestea, nu uitați de decorarea peretelui, în unele cazuri se poate aplica un strat destul de mare de tencuială pe perete, în unele cazuri până la 60 mm.

Care
perete
ținând
în Hrușciov?

Toți „Hrușciovii” au fost construiți conform acelorași proiecte standard în care se poate remarca detaliu important: schema constă din trei pereți portanti longitudinali și pereți transversali față de aceștia. Scopul acestor pereti este de a asigura stabilitatea intregii structuri a casei. Deși pereții transversali nu sunt portanți, ei încă poartă sarcina și trebuie tratați cu atenție. Cu alte cuvinte, pentru a determina care zid este transportatorul în Hrușciov, cel mai bine este să solicitați informații de la BTI sau să aveți încredere în profesioniști pentru a efectua o examinare.

trucuri simple
defini
ce perete suportă sarcina?

1. Pereții care înfruntă scările sunt întotdeauna portanți.
2. Despărțitorul dintre baie și toaletă nu este cel mai adesea un suport. La fel și despărțirea dintre baie sau toaletă și coridor.
3. Pereții portanti sunt întotdeauna cei mai groși dintr-un apartament. Cu toate acestea, această regulă nu se aplică pereților din beton spumos. Pereții din blocuri de spumă nu sunt portanți.
4. Plăcile interfloor se sprijină întotdeauna pe pereții portanti, trebuie doar să ridicați capul și să priviți îmbinările plăcilor pe măsură ce sunt așezate.
5. Contactați ITO pentru zona dvs. sau companie de management a locuinței dumneavoastră și solicitați un plan arhitectural al locuinței dumneavoastră.

Vă rugăm să ne contactați pentru o examinare.

Suntem în afacerea de remodelare de peste 10 ani.
– Vom ajuta la realizarea reamenajării fără a cheltui bani și timp în plus

– Peste 70% din comenzile noastre sunt clienți care au lucrat deja cu noi și au încredere în noi până acum. Convinge-te singur.

Mulți proprietari de apartamente în case cu panouri visează la reamenajare pentru a extinde spațiul și nu numai utilizare rațională Zonă rezidenţială. Dar nu toată lumea știe ce acțiuni pot sau nu pot fi efectuate cu o astfel de procedură. De exemplu, pereții portanti din casele cu panouri (și nu numai în ele) sunt interzise să fie demolați. Principalele probleme legate de reamenajarea unui apartament într-o astfel de clădire vor fi discutate în continuare.

Definiţia change

Replanificarea este o schimbare a configurației spațiilor. Codul Locuinței al Federației Ruse prevede că orice modificare a apartamentului trebuie să fie reflectată în certificatul de înregistrare și aprobată. organisme guvernamentale. Se are în vedere reamenajarea: transferul deschiderilor de ferestre și uși, schimbarea pereților (suport și despărțitori), împărțirea spațiului, transferul părții de bucătărie și a băii.

De obicei, proprietarii de apartamente se limitează la îndepărtarea pereților despărțitori interioare pentru a extinde suprafața de locuit.

Important: Este necesar să se planifice clar o astfel de procedură pentru a menține structurile de susținere într-o stare neschimbată. Dacă se face o greșeală și se scoate avionul de transport, apartamentele de mai jos pot avea de suferit: fără suport, tavanele se pot prăbuși.

Conceptul de „zid portant”

Din punct de vedere arhitectural, planurile din clădire sunt împărțite în 2 tipuri:

1. Pereți portanti (NS). Aceste structuri verticale sunt realizate în așa fel încât să poată rezista la greutăți semnificative. Fiabilitatea întregii clădiri depinde de calitatea unui astfel de perete.
2. Paravane. Acestea servesc la împărțirea camerei în zone. Ele nu sunt supuse unor sarcini semnificative, dar trebuie să reziste la o anumită greutate.

Proprietarul locuinței are dreptul de a schimba sau demola numai pereții despărțitori, orice impact asupra structurii de susținere este interzis. Dacă proprietarul decide să facă modificări în Adunarea Națională, el trebuie să obțină permisiunea instituțiilor relevante. O astfel de hârtie este furnizată numai după implementarea calculelor detaliate și cu introducerea rezervelor. După ce s-a făcut o deschidere neplanificată în plan, aceasta trebuie consolidată astfel încât aceste suporturi să fie înlocuite și să nu fie inferioare ca rezistență elementului îndepărtat.

Sfat: dacă proprietarul a făcut în mod arbitrar modificări la bloc de transport, considerând recursul la inspecția locuințelor ca fiind opțional și lipsit de importanță, acesta poate întâmpina o serie de probleme la vânzarea, privatizarea, donarea sau schimbul de locuințe.

Specialiștii în inspecția locuințelor vor aplica sancțiuni unui astfel de cetățean și o cerință de a returna structura originală pe cheltuiala lor. În situații rare, o astfel de reamenajare poate fi legalizată, dar plata unei amenzi este obligatorie în orice caz.

Citeste si: Cum să obțineți un permis de tutelă pentru a vinde un apartament unui minor

Principala modalitate de determinare a Adunării Naționale

Modul principal și inconfundabil de a determina ce pereți sunt portanți într-o casă cu panouri este studierea pașaportului tehnic sau a designului clădirii. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați comitetul executiv, unde se află Departamentul Construcții Capitale. De regulă, nici măcar nu este necesară redactarea unei cereri - persoanei interesate i se va pune la dispoziție un plan constructiv, din care se poate face o copie pentru un studiu mai detaliat. Certificatul de înregistrare a apartamentului indică, de asemenea, locația pereților portanti și a pereților despărțitori.

Definiție prin amplasarea structurii verticale

NS sunt de obicei în unghi drept cu grinzile podelei. Dacă capacul este din plăci de beton, atunci capetele lor trebuie să se afle pe structura de susținere. Practic, aceștia sunt pereți exteriori, inter-apartament și inter-unități.

Baza camerei (cutia sa) este inconjurata de planuri de sustinere. Acestea includ:

1. Pereți exteriori orientați spre stradă (curte). Unii oameni cred în mod eronat că pereții din curte nu sunt de susținere - aceasta este o mare concepție greșită.
2. Structuri care înconjoară apartamentul de la scara și spațiul liftului.
3. Pereti intre apartamentele invecinate. Dar este imposibil să presupunem cu certitudine că planurile interioare sunt partiții. În unele case cu panouri de 5 etaje, pereții portanti sunt amplasați chiar și între camere.

Partițiile nu pot servi drept ghid precis. O persoană care nu este un specialist în acest domeniu nu va putea determina cu exactitate HC fără a demonta acoperirea.

Orientare la grosimea planului vertical

Această metodă este cea mai fiabilă pe lângă studierea documentației tehnice. Dar, după efectuarea măsurătorilor, trebuie să determinați valoarea acestora. Într-o casă din cărămidă, dacă grosimea structurii este de 38 cm, aceasta înseamnă că este de susținere. În acest caz, nici măcar o bandă de măsurare nu este necesară: 3 cărămizi (adăugați cusături) servesc drept ghid. Pereții despărțitori sunt realizate cu o grosime de 1-2 cărămizi.

Este destul de dificil să determinați peretele portant din casă la prima vedere. Dacă doriți, faceți ajustări la aspect și decor de design apartamente, proprietarii vor să dărâme niște ziduri.

Principalul lucru este că peretele nu se dovedește a fi portant. Îndepărtarea pereților despărțitori intermediari nu afectează în același mod distrugerea structurii clădirii.Peretele portant este un element de sprijin pentru întreaga structură a clădirii, care suportă sarcina etajelor superioare și o distribuie către cele inferioare. În etapa inițială a reamenajării, este important să se determine ce pereți pot fi îndepărtați și care trebuie păstrați.

Inainte de stadiul inițial construcție pe care trebuie să o cunoașteți cum se determină peretele portant din apartament? Reamenajarea globală a caselor clădirilor cu mai multe etaje implică o mulțime de consecințe și dificultăți în proiectare, mai ales dacă efectuați singuri toate etapele. Tehnologia de reamenajare este mai complexă, necesită cunoștințe detaliate și limitează implementarea propriilor idei.În clădirile cu panouri, monolitice și cu mai multe etaje, reamenajarea este mai dificilă, deoarece este necesară obținerea avizului și coordonarea construcției în autoritățile ITO.

Doar meseriașii profesioniști pot determina corect ce perete este portant. Constructorii companiei InnovaStroy, împreună cu autoritățile BTI, realizează reamenajarea apartamentelor și caselor private de orice complexitate. Maeștrii companiei vor face calcule, vor proiecta și vor dezvolta un plan detaliat pentru dezvoltarea viitoare. Inspecția, determinarea posibilității de implementare a dorințelor clientului se efectuează deja la prima vizită la unitate. Dacă există nuanțe și necesitatea autorizare urgentă documentele, dezvoltatorii companiei InnovaStroy sunt, de asemenea, gata să ofere sprijin clientului.Este necesar să se determine care zid este portant în apartament în prima etapă a înregistrării dreptului de proprietate. Proprietățile renovate sunt mai greu de vândut. Iar la amânarea actelor, proprietarului i se impun amenzi și obligații.

Există mai multe moduri de a determina peretele portant din casă:

1. Determinăm peretele portant prin plan constructiv Case.

Dacă documentul nu este la îndemână, acesta poate fi găsit la autorități:

• Departamentul de construcții capitale a orașului;
• Comitetul executiv.

Cunoașterea desenelor de construcție va ajuta proprietarul să se ocupe de pereții portanti și în pașaportul tehnic.

Puteți determina peretele portant din casă după semnele sale:

• Grosimea - parametrul este măsurat fără ipsos și materiale de finisare interioară. Maeștrii curăță complet pereții înainte de măsurători sau cunosc parametrii exacti.

in casa cu pereți despărțitori din cărămidă iar la bază, toți pereții mai groși de 38 cm sunt considerați portanti. Constructorii determină grosimea numărând cărămizile așezate pe rând.

Cum se determină peretele portant într-o casă de cărămidă?

Dimensiune caramida - 12 cm;

• 250 mm pereti: 2 caramizi + rost (10 mm);
• 350 mm pereți: 3 cărămizi + 2 cusături;
• 510 mm pereți: 4 cărămizi + 3 cusături;
• 640 mm pereți: 5 cărămizi + 4 cusături;

Pereții despărțitori interioare construite din blocuri sau cărămizi au doar 12-18 mm. Pereții dintre apartamentele învecinate nu sunt mult mai groși - 25 mm.

Într-o clădire de tip monolitic, determinarea peretelui portant din casă este oarecum mai dificilă, deoarece alte valori sunt utilizate în timpul construcției.
Pereții care depășesc o grosime de 20 cm sunt portanți. Cu toate acestea, planul arhitectural al proiectului va ajuta la înțelegerea mai precisă, deoarece nuanțele construcției moderne pot include diferite opțiuni pentru abaterile de la dimensiunile standard.

Proprietarii de apartamente din oraș au adesea o întrebare, cum să determine peretele portant într-o casă cu panouri? Doar un inginer-arhitect cu experiență poate răspunde la întrebare. Într-o casă tip panou, toți pereții mai groși de 12-14 cm sunt considerați portanti. Reamenajarea într-un apartament tip panou este adesea mult mai dificilă. Compartimentele sunt de obicei de până la 10 cm.

2. Locația față de ceilalți;

Toți pereții exteriori sunt întotdeauna portanti. În plus, pereții exteriori ai clădirii alcătuiesc caseta și bordura acesteia pe partea din față a clădirii.Pereții exteriori ai apartamentului, orientați spre scară sau locuințe învecinate, sunt de asemenea considerați principali.

3. După proiectarea suprapunerii grinzilor

Toți pereții portanti sunt clar perpendiculari pe structura principală a plăcilor de bază. Plăcile superioare se sprijină pe pereți cu o latură scurtată.

Ce spun deschiderile din pereții portanti?

Odată ce pereții portanti au fost determinați, proprietarul este singurul responsabil pentru deteriorarea, deformarea sau presurizarea elementelor. Crearea de deschideri și arcade în peretele portant are multe impacturi negative asupra casetei clădirii și afectează negativ întreaga structură. Apariția fisurilor, contracția casei, distrugerea elementelor de fațadă începe de la impactul asupra peretelui portant.În funcție de durata de existență a clădirii, impactul asupra peretelui portant poate fi complet distructiv. Acest lucru este valabil mai ales pentru clădirile cu mai multe etaje de tip vechi: Hrușciov, Stalinka etc.

Este strict interzisă de către autoritățile ITO să efectueze o demolare completă a spațiului de transport. Dacă reamenajarea este cauzată de necesitatea înlocuirii structurii de susținere, este necesară amenajarea spațiului cu ajutorul unor coloane de sprijin fiabile. Secțiunea transversală, dimensiunile și grosimea stâlpilor se calculează de către comandanții organelor abilitate. Coloanele trebuie să susțină și să distribuie sistematic greutatea tuturor podelelor ridicate.

Proiecte tipice de clădiri cu panouri

Înainte de a determina peretele portant într-o casă cu panouri , vă recomandăm să vă familiarizați cu proiectele tipice ale clădirilor cu panouri, care diferă ca cod. Mai întâi trebuie să determinați seria structurii și apoi să vă familiarizați cu versiunea detaliată a desenului și caracteristicile sale. Dispunerea apartamentelor și un plan detaliat al structurilor portante din desene sunt evidențiate folosind culoare.

Cod proiect casei de panouri:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

Descrierea fiecărui cod de proiect include prezența denumirilor pentru pereții principali portanti și pereții despărțitori. Cum se determină peretele portant pe plan? Este necesar să luați în considerare în detaliu desenul apartamentului și să indicați grosimea pereților. Pe hârtie, pereții portanti sunt indicați prin linii mai dense, continue.

Deschidere sau nișă într-un perete portant?

După determinarea peretelui portant din apartament, mulți oameni întreabă despre formarea unei deschideri sau a unei nișe suplimentare în peretele portant.Crearea unei deschideri încorporate în multe apartamente în case cu panouri este acceptabilă. Respectarea cerințelor autorităților de reglementare este strict obligatorie.Este permisă efectuarea de urmăriri orizontale și verticale pe pereții structurii de susținere. De asemenea, este permisă forarea pereților și instalarea diblurilor interne. Design individual al unei case sau unui apartament trebuie să fie încredințate profesioniștilor care poartă întreaga responsabilitate pentru realizarea demontării și formării suprafețelor portante.

Idei de proiectare pentru deschideri într-un perete portant

Demontarea completă a peretelui portant este interzisă. Cu toate acestea, atunci când se formează deschideri, există opțiuni pentru umplerea decorativă a structurilor portante. Una dintre propunerile stilate ale designerilor este formarea unui sistem de acvariu pe o parte sau pe tot peretele.

Opțiuni pentru plasarea acvariilor între coloanele de susținere:

• Un acvariu în spațiul dintre coloană și o partiție interioară suplimentară arată elegant și decorează atractiv apartamentul.
• Adăugarea de mobilier cu accent pe sistemul de acvariu se potrivește armonios în design.
• Când extindeți un apartament datorită spațiului unui balcon și al unei logii, sistemele de pervaz sunt adesea folosite sub formă de suporturi de acvariu. Acvariul încorporat arată uimitor și captivează privirea cu o imagine plină de viață.
• Sistemele acvatice încorporate în nișele pereților portanti arată grozav în dormitoare și camere de zi.

Cunoscând toate regulile, este ușor să determinați care perete este portant și va fi mai ușor să planificați designul ulterioară cu implicarea meșterilor. lucrari de reparatii la cheie orice nivel de complexitate în apartamente, case și birouri. Planificarea și reamenajarea clădirilor nu provoacă dificultăți stăpânilor. În plus, clienților li se oferă dezvoltări inovatoare și îmbunătățirea confortului de a locui într-un apartament. Specialiștii companiei fac șederea clientului confortabil, iar lista lucrărilor de reparații nu provoacă dificultăți.Dacă se pune întrebarea, cum se determină sau nu peretele portant, este necesar să se determine tipul clădirii și să cunoască caracteristicile acesteia.

Cum se determină sau nu peretele portant în Hrușciov?

• Trebuie amintit că toți pereții cutiei clădirii sunt portanți;
• Pereții orientați spre casele scărilor, deschideri de marș sunt și ele principale;
• Despărțirea dintre balcon, logie și bucătărie (cameră) poartă o sarcină mică, astfel încât poate fi demontată cu ușurință. Cu toate acestea, înainte de a efectua construcția demolării peretelui, este necesar să vă asigurați că întregul spațiu este bine izolat, astfel încât fluxul rece să nu deterioreze alți pereți ai încăperii.
• Cu ușurință, puteți demonta deschiderea interioară a băii. Grosimea peretelui poate dura 10-12 cm, în timp ce nu are niciun scop principal.
• Casele din panouri sunt cele mai nefavorabile demolarii pereților.
• Înainte de a începe demontarea oricăror pereți, este important să înțelegeți că este necesară o structură de susținere.

Pentru a răspunde la întrebarea cum să determinați un perete portant într-un apartament și câți pereți principali pot fi amplasați într-o clădire, vă recomandăm să contactați consultanții profesioniști de la InnovaStroy Cum să determinați un perete portant într-o casă de cărămidă? Utilizarea metodelor de mai sus va fi mai ușoară. Rețineți că indicatorii principali ai unei structuri de cărămidă sunt ușor de înlocuit cu grinzi de sprijin, metal sau piatră. La formarea sistemelor acvatice decorate, există posibilitatea unei presiuni suplimentare asupra structurii. Este important să se evalueze în mod realist fragilitatea structurii și, dacă este necesar, să se efectueze o consolidare suplimentară a pereților individuali ai clădirii. Cu grijă, este necesar să efectuați instalarea într-un mod independent. O eroare în determinarea capacității de încărcare a peretelui are un impact negativ asupra stării apartamentelor învecinate și a întregului etaj. Dacă aveți îndoieli cu privire la modul de determinare a peretelui portant pe plan, vă recomandăm să contactați InnovaStroy pentru sfaturi.

Garsoniera demolare ziduri fara deteriorare!

În designul modern, apartamentele mici în spațiu deschis numite garsoniere sunt foarte populare. Acest aspect este convenabil pentru o familie de 2-3 persoane. Mulți oameni doresc să reamenajeze apartamente mari în garsonieră, împărțind spațiul interior cu mobilier. Această opțiune necesită demolarea completă sau parțială a pereților, lăsând doar cutia apartamentului.

Trebuie înțeles că o astfel de reamenajare necesită crearea unor structuri de susținere care să distribuie cea mai mare parte a greutății etajelor superioare. Mulți profesioniști oferă clienților utilizarea tehnologiilor de cadru și crearea de coloane decorative, nișe încorporate. Această opțiune delimitează armonios spațiul și nu încalcă cerințele organelor superioare ale birourilor tehnice.

Amintiți-vă că cu cât structura este mai veche, cu atât fragilitatea pereților principali este mai semnificativă. În clădirile de tip vechi, nu este permisă transportarea structurilor principale. Prin urmare, fără suporturi suplimentare și un calcul detaliat al greutății podelelor, demontarea este interzisă. Maeștrii recomandă să căutați ajutor de la arhitecți profesioniști, care vor ajuta la rezolvarea problemei reamenajării fără costuri suplimentare și încălcări ale cerințelor.

Reparația în apartamentele în stil vechi este întotdeauna o sarcină dificilă care necesită implicarea unor terți. Nu vă recomandăm să efectuați în mod independent acțiuni la scară largă pentru a demola pereții o singură dată. Amintiți-vă că apelând la profesioniști, economisiți nu numai confortul dvs., ci și confortul vecinilor.