≡×قائمة طعام

• بصلح
• بصلح
• تصميم داخلي
• حول كل شيء
• حول السباكة

عقد صيانة معدات الغاز. سيتم تغريمك لعدم وجود عقد صيانة موقد غاز

بعد المزيد من التسريبات المتكررة الغاز المنزليبدأت عمليات فحص المعدات والمداخن في منازل بودولسك. على مدار شهر ، تم إيقاف تشغيل معدات الغاز في أكثر من 20 شقة بسبب الأعطال المحددة. كان السبب الرئيسي لعمليات الإغلاق هو عدم وجود عقود صيانة داخلية معدات الغاز(VDGO). اكتشف مراقب RIAMO في Podolsk كيفية إبرام عقد لصيانة معدات الغاز ولماذا يحتاج المستهلكون إليها.

ما هو VDGO

تحتوي كل شقة أو منزل خاص تقريبًا على موقد غاز أو غلاية تدفئة أو سخان مياه. كل هذا - معدات الغاز داخل المنزل. ومع ذلك ، فإن العديد من المالكين يعاملون عملها بإهمال إلى حد ما. على الرغم من حقيقة أن شركات المرافق أو الإدارة تتحقق من حالة المداخن مرة واحدة كل ثلاثة أشهر ، فإن هذا ، كما تظهر الممارسة ، لا يكفي. لذلك ، بعد تكرار حالات تسرب الغاز ، بدأت المرافق العامة في المطالبة باتفاق على VDGO من أصحاب الشقق.

حتى قبل 10 سنوات ، قام موظفو خدمات الغاز بجولات منتظمة على المنازل وقاموا بصيانة معدات الغاز. لم يتم فرض رسوم على المستهلكين مقابل هذه الخدمة ، حيث تم تضمين تكلفتها بالفعل في تعريفة الغاز. ومع ذلك ، قريبا ، وفقا للقرار الخدمة الفيدراليةوفقًا للتعريفات ، تم استبعاد تكلفة صيانة VDGO من مدفوعات الغاز وتم تنفيذ صيانة VDGO فقط بموجب عقود مع السكان - مقابل رسوم منفصلة.

ما هي مسؤولية المالك؟

© المؤسسة اصلاحموسكو

وفقًا للقانون ، يكون المالك مسؤولاً عن صيانة معدات استخدام الغاز الشخصية ، والتي تشمل المواقد أو الأعمدة أو الغلايات. ومع ذلك ، بالنسبة لمعدات الغاز المدرجة في الملكية المشتركة المباني السكنيةوفقًا لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، فإن شركات الإدارة (MC) هي المسؤولة بالفعل ، وهي ملزمة بإبرام عقود الصيانة. وهذا يعني أن المالك نفسه يجب أن يشرع في إبرام اتفاقية لصيانة معدات الغاز الشخصية.

بادئ ذي بدء ، هذا ضروري لحماية نفسك والمقيمين الآخرين. مبنى سكني. بعد كل شيء ، يجب أن يتم إبرام العقود فقط مع المنظمات الرسمية التي لديها الترخيص المناسب. هذا يضمن للمستهلك أن المتخصصين فقط هم من سيكونون قادرين على فحص المعدات وسيكونون مسؤولين في حالة حدوث أي أعطال.

ما هي مخاطر رفض توقيع العقد؟

© ناديجدا بوموغيفا

في الوقت الحالي ، في بودولسك ، يقوم عمال المرافق وعمال الغاز وشركات الإدارة بفحص المعدات وتوافر عقود الصيانة في جميع المباني السكنية بالمنطقة. وفقًا للقانون ، إذا اكتشف المفتشون وجود عطل أو عدم الامتثال لمتطلباته أو عدم وجود العقود المذكورة ، فإنهم ملزمون بتقديم فترة معينةللقضاء على أوجه القصور المحددة. لكن بسبب تزايد حالات تسرب الغاز ، وكذلك بعد المأساة التي أسفرت عن مقتل ثلاثة أشخاص ، بدأ عمال الغاز في إطفاء معدات الغاز على الفور من أجل سلامة السكان.

المتطلبات الرئيسية التي يولون اهتمامًا خاصًا لها هي:

حالة معدات الغاز

حالة الأغطية ، وكذلك المواد التي صنعت منها ؛

توافر عقود الصيانة.

يتم إيقاف إمداد الغاز في نفس اليوم الذي تم فيه اكتشاف المخالفات. المورد في هذه القضيةيسترشد ليس فقط بمتطلبات القانون ، ولكن أيضًا بقواعد ضمان سلامة المستهلك غاز طبيعي. من غير المقبول إمداد الغاز بمعدات معيبة ، حتى لو تم توفير السداد الكامل وفي الوقت المناسب للغاز.

متطلبات العقود

كيفية إبرام اتفاق

إجراء إبرام العقد بسيط للغاية. لهذا تحتاج إلى الاتصال شركة متخصصة. معك: جواز السفر. وثائق لمعدات الغاز. المستندات التي تؤكد الملكية.

في المرحلة الأولى ، يتعرف المالك على القواعد استخدام آمنالغاز واستلام كتاب الاشتراك. يجب أن يسرد هذا الكتاب جميع معدات الغاز المثبتة في الشقة ، بالإضافة إلى تدوين ملاحظات عنها أعمال الترميم، وما إلى ذلك وهلم جرا. الكتاب هو نوع من جواز سفر المعدات ، والذي يجب تقديمه أثناء عمليات التفتيش ، بالإضافة إلى العمل المجدول. هنا تحتاج إلى توخي الحذر ، لأنه ليس كل منظمة تصدرها.

تطلب شركة الغاز إبرام عقد خدمة ، هل هو قانوني. هل من الضرورييستخدم العديد من سكان المباني السكنية الغاز للطهي وتسخين المياه منذ سنوات ، دون أن يكون لديهم أي وثائق عن المعدات الفعلية المثبتة في شققهم ، ولا عقود خدمة الغاز . منذ عشرات السنين موظف شركات الغازكانوا يأتون مرة في السنة ويفحصون مواقد الغاز ويتعرفون على التسريبات إصلاحات طفيفة. ربما لهذا السبب لم ينفجر الغاز في الشقق ، حيث كانت جميع الأنابيب والمواقد تحت سيطرة المتخصصين.

ماذا لدينا اليوم

نحن نعيش في منازل لا يقل عمرها عن خمسين عامًا ، منذ زمن البيريسترويكا ، تغيرت خدمة الغاز أيضًا في البلاد. اقتحمت العديد من المنظمات ، لبعض الوقت في الخدمة أجهزة الغازحتى الشركات الخاصة كانت تعمل في المنازل.

توقف عمال الغاز عن التجول في الشقق ، والتحقق من حالة الأجهزة والأنابيب ، ونتيجة لذلك ، بدأت المعلومات حول انفجارات الغاز المنزلي تظهر أكثر فأكثر في الأخبار. مطلوب من السكان لاستنتاج عقد خدمة الغاز، في حين أن هذه الخدمة نفسها تكلف مالًا ، وهو ما لا يحبه الشخص العادي البسيط.

وفي الوقت نفسه ، من الضروري إبرام مثل هذا الاتفاق ، وهذا مطلوب بموجب كل من قواعد توريد الغاز للمنازل ، ومرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 410. في المرسوم ، في الفن. يقول 80 أن مورد الغاز يمكنه إيقاف تشغيل الغاز إذا لم يتم الانتهاء منه عقد خدمة الغاز. ومع ذلك ، لا يزال المواطنون يميلون إلى إبرام العقود.

تحدث الخلافات حول هذا الأمر طوال الوقت ، لذلك في العديد من المدن يستخدم عمال الغاز خدعة - يقومون بإيقاف العرض في منزل منفصل لسبب فني ، ثم ، من أجل توصيله مرة أخرى ، يتجولون في الشقق مطالبين بإنهاء عقد خدمة الغاز. وبالتالي ، يتم الضغط على الناس: إذا لم توقع على العقد ، فلن نقوم بتشغيل الغاز. الجزء الرئيسي من سكان المنزل يوقعون على العقد ، أولئك الذين لم يكونوا في المنزل أثناء جولة عمال الغاز ، أو الذين لم يفتحوا الباب أمام المتخصصين في الغاز ، بقوا.

تظل مسألة الخدمة نفسها خارج العقد ، أي أن المقيمين في معظم المدن لا يتلقون الخدمة فعليًا. دفعوا المال ، ووقعوا العقد ، لكن لم يأت إليهم أحد ولم يجروا صيانة وقائية.

ماذا تفعل في هذه الحالة

كما اكتشفنا بالفعل ، يجب توقيع العقد ، ولكن عليك أولاً دراسته جيدًا.

يجب أن يحدد نص المستند العمل المطلوب منك القيام به. متخصصون في الغازخلال العام ، المواعيد النهائية ، من يقوم بالصيانة ، قائمة معدات الغاز في الشقة التي سيتم مراعاتها.

انتبه إلى الشركة التي تعرض إبرام عقد ، يجب أن تكون منظمة متخصصة لديها خدمة إرسال في حالات الطوارئ ، ويجب أن يكون لدى الموظفين إمكانية الوصول إلى هذا العمل وأن يكونوا معتمدين.

يجب أن يفهم صاحب المنزل ما دفعه من أجل المال من خلال توقيع العقد ، أي ، ما هو العمل الذي يتم إنجازه له مجانًا خلال العام ، والذي سيدفع مقابله. يمكن إبرام العقد لمدة ثلاث سنوات ، وبالتالي ، سيتعين عليك الدفع بشكل أكثر انتظامًا ، ولكن يجب أن يكون هناك المزيد من الزيارات ، بالإضافة إلى التحكم في صيانة معدات الغاز.

يحدث أنه بعد إبرام اتفاق ، لم يعد عمال الغاز يظهرون في الشقة ، لذا اقرأ الوثيقة بعناية ، حيث يجب تحديد الشروط ثم المطالبة بتنفيذ شروط الاتفاقية.

لتجنب أي سوء فهم ، من الأفضل استشارة وإظهار نموذج الاتفاقية لمحامي مختص وتعديله في الوقت المناسب.

المحرر: إيغور ريشيتوف

في 31 يناير ، في قرية نوفو إيفانوفسكوي ، منطقة أودينتسوفو ، عقدت Mosoblduma مائدة مستديرة حول مشاكل إصلاح وصيانة معدات الغاز الداخلية والخارجية (VDGO و VKGO). عقد الاجتماع في محطة توزيع الغاز Mosoblgaz.

انتخب مدير Mosoblgaz نائبا لدوما موسكو الإقليمية في منطقة أودينتسوفو ديمتري جولوبكوفأبلغ الجمهور أنه في منطقة موسكو "ما يقرب من 3 ملايين قطعة خاصة (شقق ، منازل ، منازل فردية) متصلة بشبكات الغاز. لديهم 2.75 مليون موقد غاز وما يقرب من نصف مليون سخان مياه. تتلقى خدمات منطقة موسكو كل عام أكثر من 90 ألف مكالمة طوارئ ، 42٪ منها بسبب تسرب غاز. في معظمهم ، كان سبب حالة الطوارئ تغييرات غير مصرح بها في أنظمة الغازوتدهور المعدات ، الحالة غير المرضية لقنوات الدخان والتهوية. بشكل عام ، حوالي نصف جميع المعدات قد تجاوزت عمرها التشغيلي.

كان الموضوع الرئيسي للاجتماع مشكلة إبرام العقود بين أصحاب الشقق والمنازل مع المنظمات التي تخدم معدات الغاز. في الحقيقة ، هذا الموضوع ليس بجديد. على خلفية الإحصاءات المتزايدة لانفجارات المنازل من الغاز المنزلي والعدد المتزايد من الضحايا ، تعمل حكومتنا بالفعل على حل هذه المشكلة للعام الثالث. وها هي النتيجة:

وفقًا لمؤسسة الدولة الموحدة MO "Mosoblgaz" ، يوجد في منطقة موسكو:

- 2،757،068 موقد غاز منها:

• يتم تشغيل 2،600،451 موقد غاز (94.3٪) بدون عقود صيانة ؛
• مع التشغيل لأكثر من 20 عامًا - 1،268،649 موقد غاز (46.0٪).

- 427712 غاز سخانات المياه اللحظية(أعمدة) ، بما في ذلك:

• يتم تشغيل 413،311 موزعات (96.63٪) بدون عقود صيانة ؛
• مع تشغيل لأكثر من 20 عامًا - 198441 موزعات (46.4٪).

- 604145 عداد غاز منها:

• 444،527 عداد غاز (73.58٪) تعمل بدون عقود صيانة.

من المثير للدهشة أنه الآن فقط تقرر التوصية لوزارة الإسكان والمرافق العامة ، جنبًا إلى جنب مع لجنة الأسعار والتعريفات في منطقة موسكو ، لحساب مبلغ الدفع لصيانة وإصلاح VDGO و VKGO ، وكذلك تعريفة خدمة مجاري الدخان والتهوية للمنظمات القريبة من موسكو. ولكن أثناء استمرار المناقشات والتوصيات والقرارات ، تلقى سكان منطقة أودينتسوفو مستندات الدفع لشهر يناير وفوجئوا.

مفاجأة في وثيقة دفع واحدة للإسكان والخدمات المجتمعية

مفاجأة غير متوقعة تنتظر السكان في وثائق الدفع. خط جديد - "دفع VKGO". في الاجتماع ، أوصوا MosoblEIRC فقط بإضافة دفعة جديدة ، لكن كل شيء قد اكتمل بالفعل. ولم يستغرق الأمر ثلاث سنوات. أنجزته في ثلاثة أيام. وحتى لا نشكك في ذلك ، أصدر بعض ممثلي الامتيازات إعلانات هائلة.

لذلك علم سكان منطقة Odintsovo بوجود شركة Unicon LLC معينة ، والتي يجب أن يدفعوا لها شهريًا. من العمل التوضيحي ، لا يوجد سوى ذكر أن لديهم مثل هذا الالتزام بسبب النشر عرض عامفي أسبوع Odintsovo. ولا يهم ما إذا كان أولئك الذين عُرض عليهم العرض يقرؤون هذه الصحيفة ، فهم ملزمون بالدفع وهذا كل شيء. لا يوجد وقت للتفكير ، 100 روبل ليس مالًا ، مدفوع - ضع في اعتبارك أن العقد قد أبرم. الآن فقط ، 100 روبل من شقة واحدة ليس مالًا ، ولكن من منطقة Odintsovo بأكملها ، أموال جيدة جدًا. على الرغم من أنهم سيأتون إليك "مجانًا" فقط من أجلهم ، إلا أن كل شيء آخر يتم وفقًا لقائمة أسعار منفصلة.

"Unicon" آخر في عصرنا

اليوم ، حاصر السكان الذين لديهم فواتير مكاتب شركاتهم الإدارية بأسئلة. لكن رداً على ذلك ، لم يسمعوا ليس فقط تفسيرات ، بل لم يسمعوا شيئاً واضحاً سوى "قيل لنا ذلك".

يفهم الكثير أن صيانة معدات الغاز التي أصبحت ملكًا لـ شقق مخصخصةيحتاج إلى صيانة وفحص بشكل دوري. ولكن لماذا لم تتحمل شركة Odintsovomezhraygaz أو Mosoblgaz مثل هذه المسؤولية؟ بعد كل شيء ، لديهم عقود لشركات الإدارة لصيانة معدات الغاز المنزلي المشترك.

من الإنترنت يمكنك معرفة أن Unicon لديها رأس المال المصرح بهالخامس 10 آلاف روبل ،مسجلة في موسكو ولديها فرد واحد كمؤسس. هذا يعني أن مسؤوليتها المالية ضئيلة ، ولن تذهب الضرائب من عملها إلى ميزانية منطقة أودينتسوفو فحسب ، بل حتى منطقة موسكو ، وإذا اختفى الفرد فجأة ، فلا يوجد ما يقال. أنواع النشاط الاقتصاديتتنوع برامج Unicon ، ولكن من أجل الإقناع ، تم إنشاء موقع ويب سريع الانفجار باحتراف كبير وخدمات إرسال في منطقة Odintsovo.

وكان من المضحك بشكل خاص في ظل هذه الخلفية النداء المقدم من مندوب "Golitsyno":

يونيكون تحذر!

في بعض المستوطنات ، يتجول أشخاص مجهولون حول الشقق ، ويطلقون على أنفسهم اسم موظفين في شركة الغاز Unicon. لم يقدموا أي وثائق ويطالبون بالسماح لهم بدخول الشقق ، بدعوى فحص معدات الغاز. وفقًا لشركة Unicon ، هؤلاء الأشخاص محتالون.

يتم تنفيذ الجولات من الباب إلى الباب من قبل موظفي Unicon LLC بدقة وفقًا للجداول الزمنية المنشورة على موقع الويب www.unicon-lab.ru. عشية الالتفاف ، تظهر الرسومات أيضًا عند مداخل مساكن Golitsyno.

يرتدي موظفو Unicon LLC الملابس ذات العلامات التجارية ولديهم شهادة معهم. يمكن لأي مقيم الاتصال بالمرسل عبر الهاتف على الرقم 8-800-505-2043 ومعرفة ما إذا كان من المخطط القيام بجولة من الباب إلى الباب في المنزل. كن حذرا!

لقد أردنا الأفضل ، اتضح كما هو الحال دائمًا

ربما لن يموت هذا القول في دولتنا. من غير المعروف ما الذي أرادوا القيام به بشكل أفضل ، لكن اتضح كالمعتاد.

في اجتماع عقد في نوفو إيفانوفسكوي كبير مفتشي الإسكان في منطقة موسكو فاديم سوكوفتوصلنا إلى الأرقام التالية: إجمالاً ، في عام 2016 ، قام موظفو المنظمة بفحص شبكات الغاز في أكثر من 4 آلاف مبنى سكني ، وتم فحص 1857 شقة. ونتيجة للعمل ، تم وضع 2130 بروتوكولا بشأن المخالفات الإدارية ، في حين بلغ هذا الرقم في شهر يناير من هذا العام فقط 668 بروتوكولا. 277 منهم - لانتهاكهم قواعد صيانة معدات المنزل ".. انطلاقًا من هذه الكلمات ، بالنسبة للأشخاص الذين يشككون بشدة في سلطة شركة Unicon LLC ، تم بالفعل إعداد فأس في شكل غرامات إدارية. ما يمكن أن يجدد الميزانية ، لكنه لن يجلب شعبية للسلطات على خلفية الانتخابات الرئاسية الوشيكة.

ختاماً. بالطبع ، يجب صيانة معدات الغاز الموجودة في الشقق ، وكذلك أعمدة التهوية. ربما ، سيكون من الصحيح تفويض صلاحيات المالكين لإبرام مثل هذه الاتفاقات لإدارة المنظمات. حيث يتم ، بالاشتراك مع مجلس مبنى سكني ، النظر في المقترحات المقدمة من المنظمات المتخصصة على أساس تنافسي. وبعد ذلك ستتم صيانة العقار المشترك مع ممتلكاته الخاصة ، وبعد ذلك سيكون من الواضح ما يجب فعله مع أولئك الذين لا يسمحون للمتخصصين بفحص مواقد الغاز.

لكن لماذا نحتاج إلى أن نجعلها بسيطة؟ ثم كيفية أداء باقي اللآلئ طاوله دائريه الشكل؟ ما لا يقل عن اقتراح وكيل وزير الإسكان والمرافق فلاديمير ميلنيكبشأن تمويل البرنامج الإقليمي لاستبدال مواقد الغاز للفقراء وقدامى المحاربين في الحرب العالمية الثانية والمتقاعدين غير المتزوجين. لا يعرف الرئيس الأعلى أن هذه البرامج موجودة منذ فترة طويلة في البلديات. لكن يمكنك العمل عليها فقط في شقق البلدية ، للمواطنين المسجلين رسميًا لدى سلطات الضمان الاجتماعي. أو "توصية" للبلديات للسيطرة على الشقق التي يعيش فيها الأشخاص المعرضون للخطر. في السابق ، كانت شرطة المنطقة تسيطر على مدمني الكحول ، والآن يوجد اقتراح للإدارات التي تؤدي بقوة إلى تخفيضات.

توقع سؤال قرائي حول ما إذا كنت سأبرم شخصيًا عقدًا لصيانة معدات الغاز ، سأجيب - سأفعل. ولكن فقط مع المنظمة التي ليس لدي شك في مهنيتها. حتى الآن ، لم أتلق أي عروض من هذا القبيل.

فرض العقوبات قانون اتحاديبتاريخ 05.12.2016 رقم 412-FZ "بشأن التعديلات على القانون الاتحاد الروسيبشأن الجرائم الإدارية وبعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي ". وفقًا للوثيقة ، اعتبارًا من يوم غد ، سيتم استكمال قانون الجرائم الإدارية بالمادة 9.23 ، التي تنص على المسؤولية الإدارية عن انتهاك قواعد ضمان الاستخدام الآمن وصيانة VDGO و VKGO.

مقدار الغرامة

• ل فرادى(للمقيمين): من ألف إلى ألفي روبل.
• للمسؤولين: من 5 إلى 20 ألف روبل.
• ل الكيانات القانونية: من 40 إلى 100 ألف روبل.

في مايو 2013 ، اعتمدت حكومة الاتحاد الروسي المرسوم رقم 410. وفقًا لهذه الوثيقة ، يجب على أي مالك للمباني المجهزة بمعدات الغاز الآن إبرام عقود خدمة مناسبة. حول مكان التقديم ، ما هو الإجراء وكيف يبدو العقد القياسي - في هذه المقالة.

واحد من أهم الأسبابأصبح اتخاذ هذا القرار أكثر تواترا من حوادث انفجار الغاز المنزلي ، مما أدى إلى تدمير مادي وإصابات بشرية. هذا هو السبب في الممثلين سلطة الدولةوضع مسؤولية صيانة وصيانة معدات الغاز بشكل أساسي على عاتق المالكين - و أصبح توقيع العقد الآن واجبًا وليس حقًا.

وبالتالي (وفقًا للمرسوم) ، فإن مسؤولية مالك الشقة أو المنزل الخاص تشمل:

1. الاستخدام الصحيح موقد غازوغيرها من المعدات - وفقًا للغرض. على سبيل المثال ، لا يُسمح بتسخين الغرفة بموقد أو فرن.
2. الاتصال الفوري بخدمة الغاز في حالة حالات الطوارئ، بما في ذلك التسريبات والاشتباه في تشغيل النظام بشكل غير صحيح ، وما إلى ذلك. (برقم 04 أو 112).
3. تنظيم الصيانة في الوقت المناسب (مرة واحدة على الأقل في السنة) لمعدات الغاز. يتم تقديم الخدمة على أساس مدفوع- تختلف تكلفة الخدمات بشكل كبير حسب المنطقة ودرجة تدهور الأجهزة وعوامل أخرى.

بالطبع ، ترتبط مسؤولية مالك الشقة حصريًا بهؤلاء الأجهزة التقنية، والتي تقع مباشرة على أراضي مبانيها:

• موقد غاز؛
• فرن غاز؛
• سخان الماء؛
• الناهضون والأنابيب
• الصمامات.
• عدادات ، إلخ.

كل ما يتعلق بالرافعات المنزلية المشتركة وغيرها من المعدات ، تقع على عاتق شركة الإدارة أو HOA ، التي يجب أن تقدم خدماتها. في معظم الحالات ، يقوم ممثلو نفس المنظمة أيضًا بخدمة المعدات في الشقق.

ملحوظة. لا يحق لصاحب المنزل إصلاح معدات الغاز الخاصة به من تلقاء نفسه ، حتى لو كان لديه بالفعل المهارات المناسبة والموثقة. يأتي هذا من الحظر المباشر الوارد في القرار: "لا يمكن أن يكون العميل والمقاول نفس الشخص".

إجراءات التسجيل: تعليمات خطوة بخطوة

تحدد نفس اللائحة نوعين من صيانة المعدات:

1. يتم تنفيذ الإرسال في حالات الطوارئ بواسطة خدمة الغاز ، والتي يتم استدعاؤها بواسطة 04 أو 112 في حالة المواقف الخطرة (أو التي يحتمل أن تكون خطرة) دون تنسيق وفي أقرب وقت ضروري.
2. الصيانة والإصلاح هي صيانة مجدولة وفقًا لـ الإصلاحات الحالية، وكذلك فحص جميع عناصر الجهاز للتأكد من مطابقتها لمتطلبات السلامة.

الإجراء كالتالي:

1. يتصل المالك (أو الشخص الذي تم تحرير العقد الاجتماعي باسمه) بشركة الإدارة الخاصة به أو بـ HOA (شخصيًا أو على موقع الويب) لمعرفة المنظمة التي تم إبرام العقد معها. يتم اتخاذ القرار بشأن اختيار منظمة معينة من قبل المالكين في اجتماع عام للمنزل.
2. بعد معرفة العنوان ، من الضروري أيضًا توضيح ساعات الاستقبالات والمعلومات حول الفوائد المحتملة. يذهب المالك إلى مكتب المنظمة ويأخذ معه المستندات التالية:

• جواز سفرك؛
• شهادة ملكية الشقة.
• وثيقة لمعدات الغاز (على سبيل المثال ، جواز سفر للموقد): إذا لم تكن هناك مثل هذه المستندات ، فأنت تحتاج فقط إلى التقاط صورة لجميع المنشآت - موقد ، وسخان مياه ، وما إلى ذلك ؛
• المستندات التي تثبت تاريخ ختم عداد الغاز (إن وجد) ؛
• المستندات التي تعطي أسبابًا للمزايا - قد تكون هذه شهادة معاشًا أو شهادة أسرة كبيرةوإلخ.

1. مواطن يوقع عقد قياسي، مثال على ذلك موضح أدناه. تتم الصيانة بالطريقة المنصوص عليها في هذه الوثيقة. يشير إلى أنواع محددة من العمل والتكلفة وإجراءات زيادة الأسعار وغيرها من الشروط المهمة.
2. علاوة على ذلك ، تؤدي المنظمة واجباتها - الإصلاحات والتفتيش والتحقق السنوي ، ويدفع المشترك رسومًا مقابل هذه الخدمات.

نموذج عقد 2018

يجب أن يحتوي العقد قائمة كاملةمعدات الغاز المثبتة وغيرها من الشروط الهامة:

1. معلومات مفصلة عن أطراف الاتفاقية - مورد الغاز ومقدم خدمات صيانة المعدات والمالك (العميل): أسماء المنظمات والاسم الكامل للمالك وتفاصيل جواز السفر وتفاصيل الاتصال.
2. موضوع العقد ينظم الالتزامات الرئيسية لكل طرف:

• المنفذصيانة وإصلاح المعدات ؛
• مزودينظم التفاعل بين المالك والمقاول ، ويتلقى الدفع مقابل الخدمة ؛
• عميل(المالك) يكلف بتنظيم الصيانة ولا يتدخل فيها.

1. يشير قسم "الحقوق والالتزامات" إلى أنواع الأنشطة التي تلتزم المنظمة التي تعمل بصفتها المقاول بتنفيذها:

• إجراء الصيانة
• إجراء إحاطات السلامة للمالك ؛
• إبلاغ المالك مسبقًا بالأعمال المخطط لها (الإصلاحات المجدولة ، التفتيش).

1. تنظم الأقسام المتبقية مبلغ الدفع وفترة الصلاحية (كقاعدة عامة ، فترة غير محددة) ، وإجراءات حل النزاعات وغيرها من الشروط.
2. يصف التطبيق دائمًا قائمة كاملة بالمعدات وتواتر فحصها من قبل ممثلي منظمة الخدمة.
3. في النهاية ، يتم وضع التوقيعات ونصوص التوقيعات والختم.

صلاحية

يتم إبرامها لمدة لا تقل عن 3 سنوات من تاريخ التوقيع. في الوقت نفسه ، يجب على الشركة التحقق من تشغيل الجهاز مرة واحدة على الأقل في السنة (في بعض الحالات مرتين على الأقل في السنة). في حالة البيع أو التبادل أو التبرع بشقة ، يجب على المالك الجديد إبرام عقد جديد، حيث تم توقيع الاتفاقية من قبل شخص معين - مالك المبنى.

ملحوظة. يسمح بالتوقيع ليس فقط من قبل المالك ، ولكن أيضًا من قبل ممثله المفوض. في هذه الحالة ، ستحتاج إلى جواز سفر لهذا الشخص ، بالإضافة إلى توكيل رسمي يجب أن يكون مسجلاً لدى كاتب عدل.

المسؤولية عن عدم الاستنتاج

مطلوب من مالك أي مبنى مجهز بمعدات الغاز توقيع عقد لصيانته. خلاف ذلك ، فإن الشركة الموردة لا تثق في أن المعدات تعمل بشكل صحيح ويمكن توفير الغاز دون خوف على سلامة كل من المالك وجيرانه.

لهذا في حالة الرفض ، يحق للمورد على الأقل تعليق وصول الغاز إلى شقة معينة. لا يهم ما إذا كانت الخدمة مدفوعة أم لا. تنشأ المسؤولية في حالة:

• التهرب من التوقيع (التجاهل ، التهرب المتعمد) ؛
• عقبات أمام عمل ممثلي منظمة الخدمة ، بما في ذلك فيما يتعلق بعدم القبول المستمر للشقة بسبب الغياب المطولفيها.

إلى جانب إنهاء الخدمة ، هناك أيضًا نظام للغرامات التي يمكن فرضها على أصحاب المنازل أو الشركات:

1. بالنسبة للمواطنين العاديين ، تتراوح قيمة الغرامة من ألف إلى ألفي روبل.
2. لموظفي الشركات المسؤولة عن معدات الغاز - من 5 إلى 20 ألف روبل.
3. لأي كيانات قانونية - من 40 إلى 100 ألف روبل.

في حالة حدوث ضرر فعلي للممتلكات ، وحتى أكثر من ذلك لصحة الجيران ، نتيجة لانتهاك تشغيل المعدات ، يتم افتراض مسؤولية أكثر خطورة ، بما في ذلك المسؤولية الجنائية. يعتبر تهرب المالك من إبرام العقد ظرفا مشددا.

ينص قانون التغويز على الفوائد والمساعدة لفئات معينة من الناس. الجانب السلبي للوثيقة هو أنه لا توجد هيئة تنظيمية لتنفيذ هذا الإجراء. لهذا هذا السؤالتقرر كل شركة وفقًا لتقديرها الخاص. بالنسبة لنا ، هذه اللحظة أساسية. نحن على استعداد في أي وقت لإبرام اتفاقية لصيانة معدات الغاز في منزل خاص بخصم 20٪ للمتقاعدين. مع قدامى المحاربين من العظماء الحرب الوطنيةنحن نعمل مجانا.

صيانة VDGO: ما الذي يتم تضمينه؟

لكل منزل ، تم تصميم وتركيب نظامه الخاص من أجهزة الغاز ، والذي يمكن أن يكون بسيطًا ومعقدًا. ولكن بغض النظر عن النظام الذي يعمل ، فإن صيانة معدات الغاز في المنازل الخاصة تعني مجموعة كاملة من الأعمال الوقائية:

• نتحقق مما إذا كانت معدات الغاز الداخلية مثبتة بشكل صحيح وفقًا للوائح ، ونتحقق من الأداء الصحيح لها.
• نقوم بالصيانة المراجل الغاز.
• ننظر إلى السحابات ، سواء كانت المفاصل متصلة بإحكام ، ونحلل سلامة الأجزاء.
• نتحقق من حالة الرافعات ونقوم بتشحيمها من أجل قيادة سلسة.
• نقوم بتقييم المسودة في أنابيب التهوية والمداخن.
• نقوم بتنظيف الشعلات وتنفيذ أعمال أخرى.

لطلب لمرة واحدة أو إبرام اتفاقية لصيانة معدات الغاز الداخلية مرة واحدة سنويًا في شركتنا ، تحتاج إلى:

• ترك طلب على الموقع ؛
• توقيع العقد ودفعه ؛
• ترتيب وقت مناسب لك.

لا يمكن تنفيذ هذه الإجراءات بمفردك دون تدريب وخبرة خاصة. ليس من المنطقي تكليف الحرفيين الخاصين بصيانة VDGO ، لأن سيطرتهم لن يكون لها قيمة قانونية. دعونا نلقي نظرة فاحصة.

يشترط القانون إبرام عقد لصيانة معدات الغاز في منزل خاص!

إذا قررت إبرام اتفاقية لصيانة VDGO مع شركتنا ، فسنرسل نسخة واحدة إلى Mosoblgaz. هذا يعني أن معدات الغاز الخاصة بك تتم صيانتها بشكل صحيح وفقًا للقانون ولن يكون هناك تهديد بإغلاق الغاز. سيكون منزلك دائمًا دافئًا و ماء ساخن، وسنتأكد من أن كل شيء يعمل بأمان وموثوقية!

في كثير من الأحيان ، لا يفهم أصحاب المنازل الغازية في منطقة موسكو سبب الحاجة إلى عقد لصيانة معدات الغاز في منزل خاص. في 549 مرسوم حكومي ، نُشر في عام 2008 ، كُتب عن الحق شركة الغازلإيقاف الغاز في حالة عدم وجود اتفاق. ينص القانون أيضًا على أن الشركة المتخصصة فقط هي التي يمكنها إجراء صيانة معدات الغاز داخل المنزل.

يبدو الأمر مخيفًا ، لكننا في الحقيقة نتحدث عن مستند صالح تم توقيعه قبل التاريخ المشار إليه أعلاه ولم يفقد القوة حتى يومنا هذا. بوجود عقد صيانة محدث VDGO ، يمكن للمالك النوم بهدوء. في حالة الغياب أو التأخير ، حان الوقت لدق ناقوس الخطر ، ما لم تكن ، بالطبع ، رجل غاز موهوب يتمتع بخبرة 25 عامًا ، معتمدًا في أفضل تقاليد هذا النوع من الغاز. ولكن ، تذكر بشأن الإغلاق ... إذا لم يعتني المالك بالأمر في الوقت المناسب ، فسيقوم المورد بإخطار المستأجرين بتعليق الالتزامات وإمدادات الغاز.

القرار وعدم وجود ورقة صالحة ليس هو السبب الوحيد لإبرام اتفاق لصيانة معدات الغاز في منزل خاص. الشعور بالحفاظ على الذات والفطرة السليمة أكثر أهمية. معدات الغاز هي جهاز معقد ، إذا تم استخدامه بشكل غير صحيح أو في حالة الطوارئ ، فإنه يتحول إلى قنابل موقوتة. هل أحتاج إلى قول أي شيء أكثر عن أهمية إجراء مختص خدمة الصيانةغلاية الغاز ومؤهلات مهندسي الشركة التي تربط أصحابها علاقة وثيقة بالغاز؟

يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنك إذا أبرمت عقدًا رسميًا لصيانة معدات الغاز في منزل خاص ، فسيكون سعرها أقل بكثير من تكلفة أعمال الطوارئ في حالة حدوث عطل ، والذي قد يكون نتيجة التفتيش المبكر.

صيانةمراجل تسخين الغاز في المنازل الخاصة

تغطي صيانة معدات الغاز في منزل خاص مجموعة واسعة من الأشياء ، بدءًا من أنابيب لتزويد الغاز والمياه وما يتصل بها أغلق الصباباتتنتهي بمداخن و قنوات التهوية. لكن العمل الأكثر صعوبة ومسؤولية هو صيانة غلايات تسخين الغاز.

التكليف والصيانة الوقائية للغلايات مختلف الشركات المصنعةلديهم خلافاتهم. في شركة "Victoria" ، تلقى مهندسو "Victoria" شهادات شخصية للتدريب المكتمل في جميع المكاتب التمثيلية الشهيرة لمطوري المعدات. هذا يؤكد أن المتخصصين لديهم كل المعرفة اللازمة لإجراء صيانة خدمة غلايات تسخين الغاز من أي علامة تجارية. يتم تدريب أسيادنا في Mosoblgaz ولديهم شهادات تدريب متقدم لصانعي الأقفال ، مما يسمح لهم بالعمل مع الشركات المصنعة لكل من الإنتاج المستورد والروسي.

تعتمد الصيانة عالية الجودة لمراجل تسخين الغاز على عوامل أخرى. نستخدم معدات تشخيص حديثة من ألمانيا: أجهزة تحليل الغاز ، ومقاييس شدة الريح ، وكواشف التسرب. في كثير من الأحيان ، يتم فحص الأخطاء في الشركات على مستوى الرائحة. جاؤوا وفحصوا الغلاية وشغلوا الغاز ونظروا - ذهبوا ، ممتاز. نقوم بضبط ضغط الغلاية. نستخدم مقاييس الضغط التفاضلي لضبط إمدادات الغاز ، مع مراعاة الضغط المحلي. نقوم بتصحيح الإعداد بمساعدة محلل غازات الغازات القابلة للاحتراق. إذا احترق الغاز تمامًا ، فلن يكون هناك سخام وانسداد في المبادل الحراري والاستهلاك المفرط للوقود. سيقلل الضبط الصحيح من استهلاك الوقود بنسبة تصل إلى 20٪. عادةً ما تستغرق صيانة غلاية تسخين الغاز من ساعة إلى ثلاث ساعات.