≡× MENIUL

• Reparație
• Reparație
• Design interior
• Despre tot
• Despre instalații sanitare

Cum se calculează cantitatea de utilități pentru încălzire. Considerăm plata pentru încălzire pe cont propriu în condiții cu și fără contoare individuale

Costurile cu încălzirea cresc în fiecare an, iar mulți consumatori sunt interesați de ceea ce plătesc și de ce cifrele din factură devin mai mari. Costul încălzirii se calculează în funcție de norma de consum de căldură, iar în blocurile de apartamente depinde de suprafața încălzită și de cheltuielile generale ale casei.

Fiecare consumator ar trebui să știe cum se calculează plata pentru încălzire conform standardului pentru a putea controla corectitudinea tarifelor în companie de management.

Valoarea taxei de încălzire depinde de diverși factori.

În Rusia, există două documente principale care sunt utilizate pentru a calcula taxele de încălzire. Prima dintre acestea este Decretul Guvernului nr. 354 din 06.05.11. Acesta stabilește regulile de furnizare utilitati chiriașilor clădire de apartamente. Acest document a devenit o alternativă la Decretul guvernamental nr. 307 din 23 mai 2006, dar în practică vechiul decret este încă în vigoare.

Decizia asupra regulilor care sunt utilizate pentru calcularea plăților se ia la nivel local, regiunea o alege singură cea mai buna varianta. Există o diferență foarte importantă între ele: conform Regulilor stabilite în Decretul nr. 354, taxele de încălzire se percep doar în timpul sezonului de încălzire și nu sunt distribuite pe tot parcursul anului. Pe de o parte, aceasta a simplificat metoda de calcul, pe de altă parte, a condus la o creștere a poverii financiare asupra consumatorului.

Conform noilor reguli, din octombrie până în mai, acesta crește brusc, deoarece începe să includă costul încălzirii. Mulți consumatori le este dificil să plătească facturi mai mari, ceea ce duce la creșterea datoriilor. După metoda tradiţională stabilită în regulament. Decretul nr. 307, consumatorii pe tot parcursul anului plătesc aproximativ aceeași sumă pentru un apartament, iar aceasta este ajustată ținând cont de creșterea generală a tarifelor.

Valoarea plății pentru căldură depinde de contorul comun instalat, de prezența contoarelor de căldură în apartamente, precum și de prezența senzorilor de distribuție în spațiile rezidențiale și nerezidențiale.

Calculul taxei cu un contor comun dezinstalat

Un contor comun obișnuit economisește

Dacă imobilul nu este dotat cu o clădire comună, taxa de încălzire se calculează pe baza a trei factori principali:

• reglarea incalzirii. Acesta este numărul de gigacalorii necesare pentru a se încălzi temperaturile cerute un mp. metri de suprafață. Fiecare regiune își stabilește propriul standard în funcție de condițiile climatice.
• tariful de incalzire. Acesta este costul unei gigacalorii de căldură, stabilit pentru o anumită regiune.
• Dimensiunea zonei încălzite. ÎN bloc nu include zona loggiei sau a balconului.

Astfel, calculul taxei de încălzire în acest caz se efectuează după o formulă relativ simplă:
Valoarea taxei = standard * tarif *, standardul și tariful sunt stabilite de autoritățile regionale.

Costul total al căldurii nu depinde de numărul de calorii de energie termică consumate efectiv, astfel încât această metodă de calcul este folosită din ce în ce mai puțin. Acum o campanie este în desfășurare în toată Rusia pentru a îmbunătăți eficiența energetică a furnizării de căldură, astfel încât contoarele de căldură sunt instalate în mod activ.

Calculul tarifului cu contorul casei comune instalat

O situație mai comună astăzi este aceea că într-un bloc de apartamente a fost instalată o casă comună, în timp ce în apartamente nu există contoare individuale de consum de căldură.Comunicațiile tehnice în multe case sunt de așa natură încât este pur și simplu imposibil să includă contoare individuale în sistemul de încălzire. , iar fiecare consumator nu are posibilitatea de a mări sau scădea independent încălzirea . În acest caz, calculul se bazează pe patru parametri principali:

• Cantitatea totală de energie termică consumată de casă este determinată de citirile contorului comun al casei. Instalarea acestuia vă permite să nu plătiți pentru căldura pierdută de-a lungul drumului din cauza rețelelor de încălzire neizolate și a altor probleme ale rețelelor de încălzire.
• Zona încălzită a apartamentului consumatorului sau a spațiilor nerezidențiale.
• Suprafața totală încălzită a clădirii. Sunt luate în considerare toate spațiile de locuit, precum și intrările, magazinele anexe conectate la un sistem comun de încălzire etc.
• Tariful legal pentru energie termală. Tarifele sunt stabilite de autoritățile locale.

Formula de calcul este următoarea: Plata pentru căldură = volumul total * suprafața apartamentului / suprafața casei * tariful stabilit. Astfel, distribuirea taxelor devine mai echitabilă, întrucât fiecare casă de fapt plătește doar pentru ea însăși.

Cu toate acestea, chiar și în acest caz, sistemul de calcul nu este ideal: deoarece consumatorii nu au capacitatea de a controla consumul de căldură, este adesea necesar să „încălziți strada”, eliberând căldură afară din cauza excesului său. Cu toate acestea, trebuie să plătiți în totalitate. Din această cauză, tot mai popular devine din ce în ce mai mult versiunea modernă calcul cu contoare individuale.

Calculul tarifelor cu contoare individuale instalate

Un contor individual vă permite să plătiți pentru căldura consumată efectiv

Dacă în toate apartamentele sunt instalate contoare individuale de căldură, calculul devine mai complicat, dar în cele din urmă consumatorul plătește pentru energia utilizată efectiv, iar această opțiune se dovedește a fi cea mai profitabilă. La calcul sunt luați în considerare următorii parametri:

• Cantitatea de căldură consumată de o clădire rezidențială sau nerezidențială este determinată de citirile unui contor individual. Cel puțin 95% din spațiile din clădire trebuie să fie echipate cu dispozitive de contorizare.
• Cantitatea de căldură consumată de întreaga casă este luată în considerare pe baza indicațiilor contorului general al casei.
• Suprafața apartamentului pentru care se calculează taxa de încălzire.
• Suprafața totală încălzită a casei. Include spații rezidențiale și nerezidențiale.
• Tarif stabilit de guvern pentru energia termică.

Toți acești parametri sunt luați în considerare la calculul după următoarea formulă: Taxa = (căldură individuală + căldură totală * suprafață apartament / suprafață totală) * tarif.

Din citirile contorului casei comune, se scade suma citirilor contoarelor individuale, iar restul este împărțit între toți consumatorii. Astfel, locuitorii casei plătesc singuri pentru încălzirea intrării și a altor spații. scop general, cu toate acestea, calculul principal este efectuat tocmai pe baza contoarelor individuale.

Acest lucru vă permite să reduceți semnificativ încălzirea, deoarece nu trebuie să plătiți pentru rețelele uzate și defecțiunile nesfârșite ale utilităților. Și totuși, opțiunea cu contoare individuale nu este întotdeauna posibilă de implementat: cel mai adesea, un contor comun comun este instalat în casă și, ca urmare, rezidenții trebuie să plătească parțial unul pentru celălalt. Acest lucru provoacă și dificultăți în lupta împotriva debitorilor: aceștia nu pot fi deconectați de la unul singur sistem de incalzire, iar ca urmare, ei continuă să folosească căldura plătită de alte persoane.

Procedura de calcul a plății pentru căldură conform regulilor din 2006

Conform regulilor, în fiecare an trebuie efectuată o recalculare.

Dacă plata pentru căldură este taxată conform vechilor reguli și un contor comun de casă este instalat în casă, atunci cifrele finale din chitanțele de consum vor depinde de câtă căldură a consumat blocul în ultimul an.

Această valoare este împărțită la suprafata totala clădiri, inclusiv apartamente rezidențiale și spații nerezidențiale, cum ar fi birouri și magazine. Rezultatul este cantitatea de căldură pe 1 mp. metru pătrat, este împărțit în 12 luni.

După aceea, consumul mediu lunar de energie rezultat este înmulțit cu tariful aprobat de administrația locală. Valoarea rezultată trebuie înmulțită cu suprafața apartamentului. Exemplu de calcul bazat pe tarifele din 2011 pentru Izhevsk. Conform contorului general al casei, cantitatea totală de energie termică consumată într-un an s-a ridicat la 990 de gigacalorii.

Suprafața totală a tuturor apartamentelor din casă și local uz comun este de 5500 de metri. După calcul, se dovedește că în timpul anului la 1 mp. metrul a cheltuit 0,015 gigacalorii pe lună. Volumul mediu lunar rezultat este înmulțit cu costul de 1 gigacalorie de căldură la rata stabilită. 943,60 (tarif) * 0,015 * 1,18 (TVA) = 16,70 ruble pe 1 mp. metru suprafata incalzita.

Valoarea rezultată trebuie înmulțită cu suprafața unui anumit apartament. Dacă, de exemplu, este de 45 mp. metri, atunci costul total lunar al încălzirii va fi de 751,5 ruble pe lună. Este această cifră pe care locuitorii o vor vedea în facturi pe tot parcursul anului, deoarece nu se ia în considerare cantitatea de căldură cheltuită pe lună, ci consumul mediu lunar primit la sfârșitul anului trecut.

Cum se calculează plata pentru încălzire conform acestor reguli dacă în casă nu este instalat un contor comun comun? În acest caz, se utilizează standardul - cantitatea de energie termică necesară pentru încălzire. Pentru fiecare casă este determinată separat, aceste informații ar trebui să fie în acces deschis. La contactarea firmei de administrare, chiriașului bloc trebuie să primească toate informațiile despre modul în care se calculează plata pentru căldură.

Conform regulilor Decretului nr. 307, o recalculare trebuie efectuată în casă în fiecare an. Se ține cont de cantitatea de căldură consumată în ultimul an, iar pe baza acesteia se calculează o nouă plată.

Dacă cifrele din plată ridică îndoieli și par supraprețuite, acesta are dreptul să ceară ca recalcularea să fie recalculată. Pentru a face acest lucru, o cerere este scrisă și trimisă către societatea de administrare, aceasta trebuie să indice timpul pentru care este necesar să se recalculeze. Utilitatile publice nu au dreptul sa refuze aplicarea, raspunsul este oferit in termen de 4 zile. Dacă, după recalculare, se detectează o plată în exces, aceasta trebuie dedusă din suma datoriei pentru luna următoare.

Cunoașterea legilor îți permite să lupți pentru drepturile tale și să cauți dreptate. Creșterea regulată a tarifelor creează o povară serioasă, așa că trebuie să obțineți o contabilitate echitabilă a pierderilor de căldură.

Puteți afla cum se calculează plata pentru încălzire din videoclip:

De la an la an, tarifele la serviciile de utilități sunt în creștere în țara noastră, iar multe familii trebuie să își planifice cu atenție bugetul pentru a face plățile necesare la timp și integral.

O astfel de sarcină devine deosebit de mare în timpul sezonului de încălzire, când plățile pentru căldură se adaugă la alte încasări pentru servicii, în care există un număr considerabil.

Cum se calculează factura la încălzire?

Calcul taxa obligatorie pentru incalzire depinde direct daca casa si apartamentul sunt dotate cu contoare care controleaza consumul de caldura.

În lipsa unui contor comun comun

Dacă nu există un contor comun pentru întreaga casă care să înregistreze consumul de căldură, atunci contabilizarea consumului acestuia se calculează folosind următorii indicatori.

• Rata de căldură prescrisă pentru încălzirea unui „pătrat”. Acest standard este stabilit de autoritățile locale pentru o anumită zonă și depinde direct de clima care predomină în aceasta.
• Rata de incalzire. Este înțeles ca costul unei gigacalorii, care este o unitate de cont pentru energia termică, și este stabilit prin decizia organului executiv relevant al administrației locale.
• Zona apartamentului. Aceasta include numai filmarea locuințelor care este încălzită. De exemplu, „pătratele” de loggii și balcoane nu pot fi incluse în această figură.

Suma care trebuie plătită pentru încălzire se obține prin înmulțirea celor trei indicatori de mai sus. Cu toate acestea, această metodă are un dezavantaj semnificativ: cu o astfel de acumulare, suma plăților nu depinde de cantitatea reală de căldură consumată, prin urmare, utilizarea sa este abandonată treptat prin dotarea blocurilor de apartamente cu contoare comune.

Dacă este setat un numărător total

Prezența unui contor comun este cea mai comună opțiune pentru contabilizarea consumului de căldură al apartamentelor dintr-o casă. Acest lucru se datorează faptului că va fi dificil să instalați dispozitive individuale de contorizare a încălzirii în apartamentele construite anterior - comunicațiile de lungă durată nu permit acest lucru, dar este foarte posibil să montați un contor comun la intrarea lichidului de răcire în sistemul de încălzire al casa.

Pentru a determina suma de bani pe care proprietarul apartamentului va trebui să o plătească pentru încălzire, se folosesc următorii parametri.

• Consum total de căldură pentru întreaga casă. Acest indicator este luat de la contor, care înregistrează fluxul de căldură în casă în ansamblu. Principalul confort aici este că acum plătitorii pentru încălzire nu suportă pierderile care au fost făcute în procesul de mutare a lichidului de răcire de-a lungul magistralei de încălzire, unde au loc întotdeauna.
• Zona de zi incalzita.
• Spații comune nerezidențiale ale clădirii, care sunt și încălzite.
• Tariful de incalzire stabilit de autoritatile locale.

Pe baza indicatorilor de mai sus, se determină suma lunară pe care proprietarul apartamentului ar trebui să o plătească pentru încălzire. Un astfel de tarif este convenabil pentru utilizatori, deoarece în cazul creșterii temperaturii exterioare, alimentarea cu căldură a apartamentului va fi redusă, iar taxele de încălzire vor fi mai mici.

Cu contoare individuale

Dacă apartamentul este echipat cu dispozitive individuale de contorizare, atunci proprietarul va plăti pentru încălzire exact cât consumă. Această opțiune pentru contabilizarea consumului de căldură în casele cu o cantitate mare apartamentele funcționează complet dacă sunt complet echipate cu dispozitive individuale de contorizare a încălzirii. Lipsa contoarelor este permisă în cel mult 5% din apartamente.

În acest caz, calculul sumelor de plătit pentru încălzire se efectuează după cum urmează. Ca bază se ia căldura consumată, care a fost arătată de contorul instalat în apartament. Cifra rezultată este înmulțită cu tariful de încălzire stabilit de autoritățile locale și modificat periodic. În plus, aici se adaugă și suma de fonduri care se plătește pentru încălzirea zonelor comune (intrări, paliere etc.). Pentru a face acest lucru, din cantitatea totală de căldură - va fi afișată de un contor comun - citirile dispozitivelor individuale instalate în apartamente sunt deduse, iar restul este distribuit uniform între rezidenți pentru plata ulterioară.

Cu toate acestea, până în prezent, contoarele de căldură instalate direct în apartamente nu sunt încă foarte frecvente, deși sunt deja instalate în majoritatea clădirilor noi.

Am nevoie de încălzire pentru încălzire vara

În practică, se folosesc două variante de plată a serviciilor de încălzire a locuințelor, iar orice cetățean o poate folosi pe cea care i se potrivește cel mai bine. Majoritatea chiriașilor plătesc încălzirea pe tot parcursul anului, iar acesta are un singur avantaj: suma de fonduri pentru căldura consumată în timpul anului este împărțită în douăsprezece părți egale, iar proprietarul apartamentului le plătește lunar.

Cu toate acestea, poți să mergi pe cealaltă direcție și să plătești taxa datorată doar atunci când acesta este efectiv pornit și bateriile din apartament sunt fierbinți. Pentru a plăti în acest fel, ar trebui să încheiați individual un acord cu furnizorul de căldură, în care să fie precizate toate nuanțele acestui proces. În plus, ar trebui să se pregătească pentru încărcări suplimentare solide bugetul familiei, pentru că în sezonul de incalzire cu această formă de plată acestea vor crește cu aproximativ două treimi din sumele care trebuie plătite vara.

Astfel, fiecare cetățean poate alege independent metoda de plată pentru încălzirea locuinței. În același timp, este ușor de calculat că, indiferent de modul în care cetățeanul plătește fondurile datorate pentru încălzire, suma totală pentru anul va fi în continuare aceeași. În unele cazuri, cetățenii fără scrupule, în efortul de a subestima căldura consumată, recurg la tot felul de trucuri, precum răsucirea contoarelor. Acest lucru nu va aduce beneficii, deoarece mai devreme sau mai târziu o astfel de infracțiune va fi dezvăluită, iar cei care au comis-o se vor confrunta cu amenzi substanțiale, de multe ori mai mari decât „economiile” de acest fel.

În realitate, însă, puteți reduce costul plății pentru căldură în felul următor.

• Instalare ferestre din plastic reținere excelentă a căldurii.
• Izolați pereții.
• Pune reflectoare în spatele bateriilor.

Datorită unor astfel de măsuri simple, puteți economisi semnificativ căldura și, în consecință, puteți reduce costurile de încălzire.

Recalcularea plății pentru încălzire: în ce cazuri se efectuează

În unele cazuri, rezidenții care utilizează serviciile de termoficare pot solicita recalcularea acestuia. Un astfel de drept le este atribuit prin Hotărârea Guvernului nr. 354 din 05.06.2011, care reglementează furnizarea de utilități pentru casele cu un număr mare de apartamente.

Conform celor specificate act normativ, locuitorii unor astfel de case au dreptul să solicite recalcularea plăților pentru încălzire în următoarele cazuri.

• Când calitatea serviciului nu este la standard, adică încălzirea nu funcționează la capacitate maximă, iar temperatura din camere este sub normele prescrise.
• Atunci când proprietarul apartamentului a emis o subvenție pentru facturile de utilități, dar continuă să primească plăți în care este aplicat costul integral al plății.
• Când în apartament perioadă lungă de timp Unul sau mai multe calorifere nu funcționează.

În fiecare dintre cazurile de mai sus, persoana care solicită revizuirea plății pentru încălzire trebuie să aibă documente justificative, altfel această problemă nici măcar nu va fi luată în considerare de societatea de administrare sau de altă autoritate.

Astfel de documente ar trebui să fie îngrijite în prealabil, iar în cazul întreruperii încălzirii în timpul sezonului toamnă-iarnă, sunați imediat comandantul de la biroul de locuințe, care, dacă este imposibil să reparați daunele și să stabilească alimentarea cu căldură la apartament, ar întocmi un act corespunzător pe această temă.

Dacă specialistul chemat dintr-un motiv oarecare nu a apărut, atunci o puteți face pe cont propriu. Este suficient să inviți doi vecini și un senior la intrare și împreună cu ei, într-o formă arbitrară, să întocmești un act de rezolvare a problemelor cu încălzirea apartamentului. Acest document, împreună cu altele, va servi drept bază pentru recalcularea plății.

Trebuie avut în vedere faptul că companiile responsabile cu încălzirea locuințelor cu mai multe apartamente sunt extrem de reticente în a recalcula și se străduiesc să facă totul pentru a evita acest lucru. În special, se pot referi la faptul că apartamentul are izolație termică slabă și, prin urmare, este frig în el, că admiterea specialiștilor implicați în acest lucru nu a fost furnizată în timp util pentru a elimina problemele de încălzire din apartament și, de asemenea, arata pentru alte lacune. Prin urmare, cei care doresc să obțină o recalculare a plății pentru încălzire ar trebui să se adapteze la o lungă luptă pentru aceasta.

Calculul tarifelor pentru utilități pentru un apartament se realizează în conformitate cu Hotărârea Guvernului nr. 354 din 2011. Calculul costului utilităților în apartamente se efectuează lunar. Valoarea plății depinde de tarifele companiei furnizoare de resurse. Acestea sunt stabilite în funcție de nivelul de reglementare a prețurilor de către stat. Orice sediu și utilități sunt inseparabile.

Factori importanți

Când vă dați seama cum să calculați facturile de utilități, rețineți că suma finală a plății va depinde de mulți indicatori. Suma plăților care se percep în apartamente zone diferite, diferite . Formarea sumei totale fără contoare este afectată de:

• zona camerei;
• tipul spațiilor (nerezidențiale și rezidențiale);
• numărul de cetățeni înregistrați în zona de locuit;
• termenii contractelor;
• standard de consum utilitati pentru incalzire, pentru apa, gaz fara contor, curent.

Dacă sunt instalate contoare, atunci calculul se efectuează în funcție de un dispozitiv de măsurare individual. Suma totală depinde de tarif:

• apă pe blat;
• pentru incalzire dupa un contor comun de casa sau un tarif de incalzire conform normei;
• plata pentru gaz (1 m3);
• pentru electricitate.

Tarifele de plată sunt stabilite în regiuni la diferite niveluri. Administrațiile locale calculează tarifele și informează populația prin plasarea avizelor corespunzătoare în periodice. Chitanța pentru apartamentul comun conține și informații despre tarife.

Plata căldurii

Locuitorii plătesc pentru încălzirea apartamentului în funcție de standarde sau citirile contorului. În 2015, au vrut să schimbe procedura de calcul a plății pentru încălzirea într-un apartament. Anterior, autoritățile locale puteau alege cum să calculeze facturile la încălzire:

• lunar 1/12 din valoarea anuala a platilor;
• în cantitatea de energie termică efectiv consumată în timpul sezonului de încălzire.

În 2017, am decis să lăsăm posibilitatea de a plăti căldura ca 1/12 din suma totală. Cum se calculează încălzirea în apartament, decid autoritățile locale.

În 2017, consumatorii au dreptul de a cere recalcularea încălzirii din următoarele motive:

• temperatura în cameră este mai mică de 18 0С, în colț - 20 0С;
• întreruperea de urgență a furnizării de căldură în timpul perioadei de încălzire a depășit perioada de 16 ore la rând, 24 de ore în total pe lună (dacă apartamentul avea mai mult de 12 0С, recalcularea încălzirii pe această bază nu este efectuată)
• Standardele de încălzire a apartamentelor pot varia cu ±4 0С (3 0С noaptea).

Calculul costului de încălzire într-un bloc de apartamente depinde de costul de încălzire stabilit conform normei, dacă nu sunt instalate contoare generale de clădire pentru încălzire. Dacă există un contor comun, taxa de încălzire se percepe în funcție de citirile acestuia. Mulți spun că încălzirea cu contor este mai ieftină. Pentru comparație, este necesar să se calculeze încălzirea în apartament conform normei și să o compare cu un apartament similar, unde plata pentru încălzire este calculată conform unui contor comun.

Metode de calcul al costului căldurii

Calculele iau in calcul rata de consum, taxa de incalzire conform standardului si suprafata. Acumulările pentru încălzirea spațiilor nerezidențiale conform noilor reguli se efectuează împreună cu angajamentele în apartamente. Standardul ia în considerare costul căldurii comune a casei. Pe baza acesteia, plata se calculează pentru fiecare apartament, pentru spațiile nerezidențiale.

P = S * T * N, unde

P - costul încălzirii în apartament;

S este aria camerei încălzite;

T - tariful stabilit pentru încălzirea apartamentului, conform căruia se face plata;

N - rata de consum.

Conform rezultatelor calculate, se emite o factură pentru încălzire.

Cum se calculează încălzirea într-un apartament cu dispozitivul instalat contabilitate? Procedura de calculare a taxei de încălzire depinde de disponibilitatea contoarelor de apartament și a dispozitivelor de contorizare în spațiile nerezidențiale.

Dacă există un contor de clădire comun pentru încălzire, plata se face după cum urmează. Calculul plății pentru încălzirea casei:

cantitatea de energie termică consumată, care este indicată de contorul de încălzire, este înmulțită cu suprafața totală a casei.

Cum se calculează încălzirea în apartament dacă au fost instalate un contor comun de încălzire a casei și dispozitive individuale de contorizare. Calculul plății pentru încălzirea în camere ia în considerare:

• pătrat;
• indicații emise de un contor comun de casă pentru încălzire;
• citiri ale contoarelor de apartament;
• citiri de contoare pentru plata pentru încălzirea spațiilor nerezidențiale;
• tarif pentru incalzire conform contorului casei comune.

Factura de încălzire, care este primită lunar de proprietarul fiecărui apartament și de utilizatorul spațiilor închiriate în timpul sezonului încălzit, ține cont de energia consumată personal și de căldura alocată nevoilor generale ale casei. Cum se calculează taxa de încălzire în acest caz? Plata pentru încălzire se face în funcție de un contor individual, ținând cont de citirile contorului general al clădirii pentru încălzire. Încălzirea într-un bloc de apartamente în spații nerezidențiale este calculată prin analogie cu apartamentele.

Cum se calculează taxa de încălzire într-un bloc de locuințe? Căldura cheltuită pentru nevoile generale ale casei este distribuită proporțional cu suprafața încălzită ocupată de fiecare local și apartament nerezidențial.

Cum se calculează costul încălzirii dacă dispozitivele de contorizare nu sunt în toate camerele? În acest caz, calculul sumei plății pentru încălzire se efectuează în funcție de contoarele comune ale casei. Încălzirea conform contorului instalat în apartament va fi luată în considerare atunci când toate camerele sunt dotate cu dispozitive de contorizare. Separat, este necesar să aflați cum este considerată încălzirea într-o clădire cu mai multe etaje. Încălzirea zonei principale este împărțită proporțional între toți locuitorii.

Pentru încălzirea spațiilor nerezidențiale se percepe și plata. Dacă în casă nu există un dispozitiv de contorizare, încălzirea în spații nerezidențiale se plătește conform standardului, în funcție de suprafața acesteia. Calculul prețului de încălzire pe suprafața camerei, se aplică încălzirea fără contoare. Suma depinde de modul în care se calculează încălzirea apartamentului din casă. Factura de incalzire trebuie platita in luna in care este primita. În caz contrar, se formează datorii.

Plata gazelor

Când instalați un dispozitiv individual de încălzire pe gaz sau utilizați aparate cu gaz, ar trebui să aflați procedura de plată a gazului fără dispozitive de contorizare. Calculul pentru gaz se efectuează conform standardele stabilite. Cum se calculează facturile de utilități pentru furnizarea de gaz? Pretul se stabileste in functie de tarif, volumul standard de consum si numarul de cetateni inregistrati.

Plata serviciilor de utilități pentru furnizarea gazelor în gospodării se face în funcție de aparatele de contorizare, dacă acestea nu au numai aragazși alte echipamente cu gaz.

Cum se plateste incalzirea intr-un apartament dotat cu cazan pe gaz dacă contorul nu este instalat sau nu este în funcțiune? Plata pentru încălzire în gospodărie se calculează pe baza:

• rata medie de consum lunar;
• zona spațiilor încălzite;
• numărul de persoane înregistrate;
• grad de îmbunătățire (prezența unei aprovizionări centralizate apa fierbinte).

Plata pentru încălzirea în spații nerezidențiale se face pe baza citirilor contorului.

Cum se calculează încălzirea în casele cu cazane pe gaz? Calculul plății pentru încălzirea în gospodării se face pe baza citirilor contorului. Proprietarii nu primesc chitanțe pentru încălzire centralizată, ci factură pentru încălzire pe gaz.

Utilizarea apei

Consumatorii știu că este mai rentabil să plătești apa la metru. Încărcat separat pentru apă rece și apă caldă.

Este ușor de calculat consumul de apă la contor: volumul consumat se înmulțește cu tariful stabilit. În acest caz, trebuie instalate contoare separate pentru apă rece și apă caldă. Pe ele se efectuează calculul facturilor la utilități pentru consumul de apă.

Plata pentru utilitățile pentru canalizare ar trebui calculată și pe contoare. Orice calculator online vă va putea oferi suma de care aveți nevoie dacă introduceți citirile curente și anterioare pentru apă pe contor (consumul de apă rece, caldă, canalizare se înregistrează separat).

Dacă este instalat un contor comun, atunci locuitorii trebuie să plătească în continuare costul nevoilor comune ale casei. Adică, plata serviciilor de utilități pentru un astfel de dispozitiv de contorizare crește din cauza:

• diverse scurgeri;
• subestimarea indicatorilor aparatelor de contorizare de către vecini;
• rezidenți fără acte.

În lipsa dispozitivelor de contorizare, cantitatea de consum de apă fără contoare se va calcula la tariful pentru 1 persoană. Regulile de calcul sunt următoarele. Pentru a afla cât să plătiți, trebuie să înmulțiți norma de consum de apă per persoană în cuburi cu tariful corespunzător. valoare totală va depinde de numărul de locuitori.

Moscova a introdus coeficienți crescători pentru a stimula instalarea dispozitivelor de contorizare. Dacă aveți posibilitatea să puneți un contor, dar nu o faceți, atunci trebuie să plătiți de 1,5 ori suma calculată. Din 2017 - de 1,6 ori. Și ținând cont de ratele mari de consum, plata utilităților pentru alimentarea cu apă lovește bine bugetul. Plătim sumele calculate ținând cont de coeficienții înmulțitori fără greș, pentru că altfel se vor acumula datorii.

Electricitate

Când vă dați seama cum să calculați utilitățile, ar trebui să vă amintiți nevoia de a afla cum să calculați energia electrică consumată. Calculatorul facturii de utilități va ajuta la simplificarea sarcinii.

Plata se face în funcție de citirile contoarelor de energie electrică. Ar trebui inclus în calculul general al sumei facturilor de utilități. Calculul utilitatilor in ceea ce priveste furnizarea de energie electrica se face astfel: volumul consumat se inmulteste cu tariful stabilit.

În absența unui dispozitiv de contorizare, funcționarea defectuoasă a acestuia, calculul utilităților pentru furnizarea de energie electrică se efectuează după cum urmează:

standardul stabilit pentru 1 persoană se înmulțește cu tariful și cu numărul cetățenilor în viață.

Nu va funcționa fără să plătească energia electrică, deoarece spațiile și utilitățile care sunt furnizate sunt racordate. Furnizorul de energie electrică va deconecta pur și simplu casa sau apartamentul de la rețea.

Calculul unui apartament comunal

Este necesar să se țină seama de faptul că spațiile și utilitățile sunt aceleași atunci când stabiliți caracteristicile modului de calcul al utilităților.

Suma totală a plății pentru utilități va consta în plata:

• incalzire in functie de suprafata incaperii sau in functie de contor;
• electricitate;
• apă;
• gaz;
• costul întreținerii spațiilor de locuit.

Calculul sumei plății pentru utilități include și calculul chiriei. Pentru a afla cum se calculează chiria, trebuie să contactați compania de administrare sau HOA. Vă vor spune ce este inclus în plăți și vă vor numi suma pe care chiriașii trebuie să o transfere lunar.

Fiecare cetățean are dreptul de a verifica în mod independent tarifele pentru locuințe și serviciile comunale prin creșterea corespunzătoare reguli. Dacă nu este de acord cu modul în care este considerată încălzirea în apartament, atunci puteți scrie o declarație la Codul Penal, furnizorul de căldură sau puteți rezolva litigiile în instanță.

Când vă dați seama cum să calculați utilitățile, rețineți că chiria include costurile de întreținere a spațiilor rezidențiale, management, reparatie curenta si protectie. Calculul facturilor de utilități se efectuează în funcție de cuadratura spațiilor ocupate.

Când vin plățile pentru locuințe și serviciile comunale, se pune adesea întrebarea de ce furnizarea de căldură este atât de scumpă. În realitate, a-ți da seama cum să calculezi încălzirea într-un apartament este destul de dificil. Pentru a face acest lucru, trebuie să aflați tarifele de la societatea de administrare, care în regiuni diferite variat. După aceea, va deveni clar dacă angajamentele sunt făcute corect sau nu.

Legile facturilor de căldură

Mai întâi trebuie să vă dați seama cum să calculați plata pentru încălzire conform standardului în conformitate cu legislația în vigoare. Există un act legal privind încălzirea în editarea târzie - Nr 354 din 6 mai 2011. Acolo, calculele plății pentru încălzirea în clădirile înalte sunt reglementate în detaliu.

Spre deosebire de edițiile anterioare, s-a schimbat modul de percepere a banilor pentru serviciile primite, formele de acorduri privind obligațiile contractuale și plățile eșantionului. Pentru a calcula plata pentru căldură, chiriașii trebuie să contacteze Codul Penal pentru a afla tipul de amenajare a clădirii în care locuiesc:

• prezența unui contor comun de casă pentru alimentarea cu căldură consumată, se întâmplă ca acesta să nu fie în spații rezidențiale;
• împreună cu contoarele comune ale casei există contoare în apartamentele proprietarilor;
• într-o clădire de locuințe nu există contoare pentru căldură.

După clarificarea acestor detalii, puteți continua să aflați cum se calculează plata pentru încălzirea primită. În plus, în conformitate cu rezoluția 354 plățile pentru încălzire sunt împărțite în două tipuri:

1. Pentru un apartament separat.
2. Pentru nevoile comunității.

Al doilea tip include alimentarea cu căldură a intrărilor, mansardelor și. Pentru a calcula plata pentru încălzire, trebuie să aflați din HOA filmările acestor zone și tarifele pentru menținerea gradului de căldură necesar în ele.

Informații similare trebuie tipărite pe cele trimise companiilor de administrare pentru ca consumatorul să plătească ulterior. Acestea ar trebui să conțină două articole care reflectă suma finală a plății. În practică, normele de contribuție pentru serviciile de alimentare cu căldură în spațiile comune sunt mai mari decât în ​​apartamente. Dar atunci când suma finală este împărțită pe întreaga clădire rezidențială, suma plății este redusă.

Deoarece atât spațiile rezidențiale, cât și cele nelocuite sunt reflectate în chitanțele pentru încălzire, este necesar ca informațiile despre acestea să fie incluse în contractul semnat, pentru care trebuie să contactați organizația de gestionare.

Calculul platii pentru centrala termica

Astăzi nu există standarde uniforme în conformitate cu care plătim pentru încălzire. În schimb, există doar indicații consultative ale listelor de prețuri pentru furnizarea de căldură pentru companiile de management care o furnizează clădirilor rezidențiale cu mai multe etaje. Plata incalzirii este subordonata contoarelor de caldura instalate in apartamente.

În plus, suma finală este influențată de condițiile climatice din zona în care locuiesc proprietarii proprietății, precum și de modul în care sunt uzate comunicațiile tehnice și tehnice și de modul în care este izolată clădirea pentru a preveni pierderile de căldură.

Dacă eficiența sistemului de încălzire este scăzută, tarifele pentru serviciile de furnizare a căldurii pe tot parcursul anului vor fi mai mari. În conformitate cu îndrumările actuale, facturile la încălzire în conformitate cu legea se calculează folosind metodele enumerate mai jos.

Uneori, se întâmplă ca într-o clădire rezidențială să poată fi realizate mai multe elevatoare de alimentare cu căldură, așa că va fi foarte costisitor să montați toate dispozitivele de contorizare. În astfel de cazuri, este necesar ca încălzirea să fie calculată în funcție de contorul comun al casei.

Dispozitiv general de contorizare a casei

Când există un contor de clădire comun pentru energia termică într-o clădire rezidențială, departamentul de contabilitate trebuie să calculeze furnizarea de căldură folosind o formulă specială. Împreună cu acestea procedura de plată se face pe mai multe puncte.

Mai întâi trebuie să coordonați încălzirea zonei principale și spațiul de locuit specific pentru care sunt luați în considerare indicatorii. În continuare, trebuie să faceți următoarele:

• verifica indicatoarele contorului casei la inceputul si sfarsitul perioadei de facturare. Diferența rezultată va arăta consumul de căldură într-o clădire rezidențială. În acest fel, se calculează corect suma pentru furnizarea de căldură a unui spațiu rezidențial sau nerezidențial;
• calculați raportul dintre metrajul total al apartamentului și metrajul total al clădirii;
• afla in ce consta tariful organizatiei de conducere.

Formula de calcul a taxei de încălzire este următoarea:

P=Vx(Tk/Td)xK

Unde R- suma de plata V- citirile contorului, TkȘi Td- imagini ale locuinței și clădirii în care locuiește proprietarul proprietății, LA- standard pentru incalzirea spatiilor.

Pentru a arăta cum se calculează tarifele pentru furnizarea de căldură, să luăm un spațiu de locuit cu o suprafață de 33 de metri pătrați, care este situat într-o clădire de 6000 de metri pătrați. Citirile de pe un dispozitiv de măsurare individual s-au ridicat la 80 Gcal. Să presupunem că tariful de încălzire este format din 1000 de ruble per Gcal. În acest caz, plata finală ar trebui să fie:

P=80х(33/6000)х1000=440 ruble

În plus, în lipsa unor dispozitive de consum de energie în anumite apartamente, plătim conform altor norme pentru calcularea încălzirii într-un apartament. Standardul mediu (W) pentru apartamente este format din indicatori - 0,022-0,03 gigocalorii pe metru pătrat pe lună. În acest caz, taxa pentru furnizarea de căldură se calculează conform următoarei formule:

P \u003d TxWxK

Să presupunem că W este 0,025, atunci plata este:

P \u003d 33x0,025x6000 \u003d 4950 ruble

Organizațiile de management preferă să numere, desigur, după propria formă de calcul. Prin urmare, la întocmirea obligațiilor contractuale, se recomandă să se verifice în ce cazuri Codul Penal utilizează astfel de metode, deși va fi dificil să facă acest lucru, aceste organizații preferă să ascundă astfel de date.

Taxe pentru furnizarea energiei termice cu casa comuna si contoare personale

Dacă aveți un contor individual, sarcina de a calcula suma plății pentru încălzire este simplificată. Într-o astfel de situație, trebuie doar să înmulțiți indicatorii unui contor individual cu standardul de consum al serviciilor de utilități pentru încălzire de către compania de management.

Cu posibile discrepanțe în actele legislative privind plata pentru furnizarea de căldură, ar trebui să se concentreze asupra tarifelor. Diferențele de preț între diferitele companii care furnizează căldură pot ajunge până la treizeci la sută. Iar atunci când faceți calcule pe dispozitivele de contorizare, cifrele ridicate pentru tariful pentru locuințe și servicii comunale de încălzire nu vă vor permite să obțineți niciun beneficiu din instalarea contoarelor.

În realitate, proprietarii de case nu aleg organizații de management, mai ales în zgârie-nori. În acest sens, la verificarea tarifelor pentru serviciile de furnizare a căldurii, aceștia folosesc prețurile curente de la firmele de administrare care se află în.

Dar atunci când se recalculează pentru căldură, este necesar să se țină cont de căldura furnizată pentru întreaga clădire. Este necesar să se calculeze cantitatea de energie termică furnizată de furnizori. Pentru a rezolva problema modului în care se calculează plata pentru încălzirea într-un apartament, utilizați următoarea formulă. Vă va permite să calculați Gcal:

V=NxSx(Tk/Td)

Unde V– cota deținută de proprietarul locuinței pentru plata energiei termice a locuinței, N- norme de consum, S- filmarea totală care aparține acestui grup, TkȘi Td- imagini ale locuinței și clădirii.

Valoarea lui N este de 0,016 gigocalorii pe metru pătrat. De exemplu, cu furnizarea generală de căldură a casei cu un metraj al spațiilor nerezidențiale de 600 de metri pătrați, calculul costului va fi după cum urmează:

V=0,016х600(33/6000)=0,05 Gcal pentru încălzire

Pentru a reduce acest indicator calculat conform regulilor actuale, ar trebui instalat un contor de încălzire cu tarif comun. Cu acesta, costurile de încălzire într-un bloc de apartamente vor fi reduse cu 15-30%.

Cum să reduceți facturile la încălzire

Tarifele de închiriere la utilitățile publice cresc trimestrial, așa că problema reducerii cheltuielilor cu energia termică este destul de actuală. Această problemă este complicată de nuanțele comunicațiilor centralizate în clădirile cu mai multe etaje.

Trebuie remarcat faptul că, cu alimentarea cu energie centralizată, nu este suficient doar să izolați pereții exteriori ai clădirii, să schimbați ferestrele cu geamuri termopan - suma totală a plății va fi aceeași, nu vor fi necesare recalculări. Instalarea dispozitivelor individuale de contorizare a energiei va contribui la reducerea costurilor. Dar cu astfel de acțiuni, este posibilă o întâlnire cu alte situații problematice:

• multe coloane de încălzire într-o zonă rezidențială. Astăzi, prețul pentru instalarea dispozitivelor de contorizare variază de la 18 la 25 de mii de ruble și trebuie instalate pe fiecare proiect;
• este dificil să se obțină acordul pentru instalarea dispozitivelor de contorizare. Pentru a face acest lucru, este necesar ca societatea de management să emită specificații tehnice și apoi, conform mărturiei lor, să selecteze un dispozitiv adecvat;
• pentru plățile regulate pentru încălzire, este necesară verificarea dispozitivelor de contorizare conform programului stabilit, pentru care dispozitivul este demontat, verificat și apoi reinstalat. Toate acestea costă și bani.

Dar chiar și toate aceste costuri vor duce la o reducere a costului plăților pentru consumul de energie la contor. Dacă în apartament există mai multe coloane, este necesar să instalați un dispozitiv comun de contorizare a casei, dar cu o astfel de instalare, reducerea costurilor nu va fi atât de semnificativă.

Atunci când se calculează plățile pentru furnizarea de căldură în funcție de un contor comun, nu se calculează indicatorii de primire a energiei, ci diferențele dintre acesta și conducta de retur a alimentării centrale. Acesta este un mod mai transparent de stabilire a prețurilor. În plus, atunci când alegeți această metodă, este posibil să îmbunătățiți sistemul de încălzire conform următoarelor indicații:

• poti regla consumul de energie din casa in functie de conditiile meteo;
• face posibilă realizarea cea mai buna cale calculul plăților. În acest caz, indicatorii sunt repartizați între apartamente în funcție de filmarea lor și nu de căldura primită.

În plus, doar angajații organizației de conducere pot întreține și repara contorul pentru întreaga casă. Dar locuitorii din temeiuri legale a căutat să furnizeze toate rapoartele necesare pentru o procedură precum ajustarea facturilor la încălzire.

Pe lângă instalarea unui contor comun comun, trebuie să puneți mixer nou, care va regla temperatura de încălzire a agentului termic inclus în sistemul centralizat.

Plăți pentru furnizarea de energie termică în diferite anotimpuri

Posibilitatea de a alege metode de plată pentru încălzire într-un anumit sezon este exclusă de companiile de management și furnizorii de energie termică. Aceștia hotărăsc singuri acest lucru, fără acordul proprietarilor, au introdus și un coeficient de frecvență de plată, atunci când plătesc furnizarea de căldură în mod egal pe tot parcursul anului. Uneori există și excepții, programul de plată este convenit cu administrația cooperativei de locuințe sau HOA.

Atunci când alegeți o plată pentru încălzire vara, există următoarele caracteristici:

• este imposibil să se verifice corectitudinea taxelor pentru energia termică. La efectuarea calculelor, departamentul de contabilitate al societatii de management foloseste metode foarte dificile si viclene;
• atunci când plătiți încălzirea vara, proprietarii sunt încărcați uniform. În același timp, prețul pentru costurile de încălzire are aceiași indicatori vara și iarna. Aceasta înseamnă că plățile pentru încălzirea primită vor fi egale atât în ​​ianuarie, cât și în iulie;
• puteți alege metoda de plăți sezoniere pentru căldură atunci când sunt instalate dispozitive de contorizare, motiv pentru care majoritatea locuitorilor unui bloc de apartamente preferă să instaleze contoare comune de alimentare cu căldură a casei.

Când comparăm etichetele de preț pentru întregul an sau sezonier, este izbitor că costurile vor fi mai mici cu a doua metodă.

Incalzire pe gaz si electric

Cu prima ocazie, majoritatea proprietarilor de proprietăți vor să iasă din sistemul centralizat de încălzire pentru a nu plăti încălzirea vara. Alegere alternativă- racordare autonoma cazanelor pe gaz si electrice.

Cu toate acestea, în realitate, cu astfel de metode de obținere a energiei termice în apartamente apar multe situații problematice. Principalul este acordul companiei de administrare pentru instalare unități similare intr-o zona rezidentiala. În cazurile de instalare legală, apar următoarele situații:

• plățile pentru consumul de gaze vor fi încasate pe conditii generale. Înainte de a plăti pentru resursele primite, trebuie să puneți un contor de consum de gaz;
• în plus, va trebui să plătiți pentru furnizarea de căldură a zonelor comune din clădire, recalcularea încălzirii într-un astfel de caz este descrisă mai sus;
• este interzisă conectarea echipamentului cazanului la sistem centralizat furnizarea de căldură prin oprirea sistemului în prealabil, deoarece aceasta va determina deschiderea circuitului casei.

Recalcularea plății pentru încălzire în favoarea dumneavoastră este posibilă și la amenajarea alimentării electrice cu căldură în apartament. Când este instalat, se emit tarife preferențiale de la companiile care furnizează energie electrică. Dar acest lucru este posibil numai atunci când nu există alimentare cu gaz în casă. Dacă este prezent, atunci prețul pentru energie electrică se percepe în condiții generale.

De asemenea, este posibil să se realizeze o recalculare pentru încălzire atunci când se aplică pentru beneficii și subvenții. Dar este foarte greu să faci asta în prezent. Chiar dacă este furnizat întregul pachet de documente, refuzul este posibil și va dura mult timp pentru a confirma cererile de reduceri de plată. În același timp, întrebarea dacă este necesar să se plătească în sezonul fără încălzire, organizațiile de management decid doar în favoarea lor.

Dispozitive de contorizare individuale

Instalarea dispozitivelor individuale de contorizare într-un apartament nu înseamnă că trebuie să plătiți doar pentru energia termică consumată. Unii aranjează încălzire prin pardoseală în casele lor, care sunt montate cu sistem comun alimentare cu căldură, în timp ce alții instalează baterii cu mai multe secțiuni. În același timp, ei plătesc factura la încălzire în mod general. În astfel de situații, este avantajos să instalați un contor de căldură individual cu consum de energie.

Dacă în apartament există un contor de căldură, atunci consumatorul plătește numai pentru energia termică care a intrat în această cameră. La urma urmei, indicatoarele sunt preluate din conductele care sunt instalate la intrare și la ieșire. Diferența dintre citiri va fi cantitatea de energie primită care a intrat în această cameră specială, pentru care va trebui să plătiți o taxă. Există și o altă nuanță avantajoasă. Când apa intră sub standarde, încălzirea nu se calculează deloc.

Instalarea neautorizată a dispozitivelor de contorizare în spații rezidențiale este interzisă. O astfel de muncă trebuie efectuată de angajați ai organizațiilor autorizate autorizate, cărora li se permite să facă acest lucru. Pentru instalare, este necesar să se întocmească un proiect și să se convină asupra acestuia, care poate costa mult mai mult decât un dispozitiv de contorizare.

În plus, există probleme tehnice. În prezența cablajului orizontal, întrebările nu apar de obicei. Contoarele sunt amplasate pe conductele de intrare și de evacuare. Dar, în realitate, în clădirile cu mai multe etaje - cablarea verticală, adică ridicările sunt prezente în toate încăperile. În acest caz, montarea unui contor pe fiecare țeavă este prea costisitoare.

Este posibil să se pună distribuitori pe fiecare baterie pentru calcularea energiei la locul de instalare. Apoi, în funcție de citirile efectuate, se calculează cantitatea de energie pentru fiecare unitate de indicatori. Apoi, înmulțind acest număr cu citirile distribuitorului, va ieși rezultatul final, conform căruia se face plata pentru căldură.

Concluzie

Cu toate acestea, prezența distribuitoarelor nu va da singurul indicator adevărat pentru căldura consumată, deoarece dacă este instalat chiar și pe o baterie mică, chiar și pe multe secțiuni, va determina aceleași numere. În același timp, mai multe secțiuni vor oferi mai multă energie termică. În plus, pentru calcularea furnizării de căldură în acest fel, este necesar: ​​ca casa să aibă un contor comun, 75 la sută dintre proprietari să aibă distribuitoare, iar pe baterii să fie instalate termostate.

Când plătiți încălzirea cu distribuitoare, apare întrebarea - cum să verificați corectitudinea calculului? Pentru a nu calcula costul lunar, societatea de administrare permite tarife preliminare, la care proprietarii de proprietăți plătesc. Administrația Codului penal efectuează calcule în conformitate cu citirile aparatelor de contorizare. Trebuie să recalculați încălzirea și să o reglați de două ori pe an. Totodată, se calculează diferența dintre plățile efectuate și consumul efectiv, în conformitate cu care se reduc sau se adaugă tarifele.

Acest lucru ajută la reducerea costului serviciilor de alimentare cu căldură, dar numai atunci când apa este furnizată în apartament sub normă. În alte cazuri, acest lucru nu este benefic.

Societatea de administrare ne-a spus că anul acesta urmează să monteze un nou contor de căldură pentru casă în clădirea noastră înaltă. Intre timp se va schimba, va trebui sa platim incalzirea la tarife mai mari. Explicați dacă ne pot percepe prea mult și cum calculează în general plata pentru căldură?

Denis Potapov. Districtul de Sud-Vest.

După cum s-a explicat în primăria Capitalei, dacă contorul general de căldură a locuinței funcționează corect pe tot parcursul anului, taxa de încălzire se percepe conform citirilor medii calculate ale contorului casei pentru anul trecut. Acest lucru este necesar pentru a distribui uniform suma pe tot parcursul anului. Adică, în fiecare lună plătim pentru căldură 1/12 din căldura totală reprezentată de contorul casei pentru anul trecut. Societatea de administrare împarte cantitatea de căldură care, conform contorului, a încălzit casa anul trecut, la 12 luni. Cifra rezultată este împărțită la suprafața totală a întregii case și înmulțită cu suprafața totală a unui anumit apartament și tariful actual (a se vedea „Specific”).

La sfârșitul anului, societatea de administrare compară cifra rezultată cu cantitatea de căldură efectiv utilizată și modifică cantitatea în funcție de faptul că casa a cheltuit mai mult sau mai puțin căldură anul acesta decât anul trecut. Ajustarea plății este indicată în chitanță în coloana „Recalculare”.

PRIN REGLAMENTE SAU DE FAPT

Dacă a existat o pauză în funcționarea contorului de căldură a casei timp de cel puțin o lună (de exemplu, dispozitivul s-a defectat sau compania de administrare nu a transferat citirile contorului furnizorului de căldură), atunci locuitorii vor plăti pentru încălzire în acest an. conform datelor contorului pentru ultimul an. Și anul viitor - deja conform standardului. Plata pentru căldură într-o clădire rezidențială este afectată de numărul de etaje, materialul pereților, anul construcției și munca companiei de administrare pentru economisirea energiei în clădire. Prețul mediu pentru încălzire metru patratîn casele în care este instalat un contor de căldură, este de la 23,11 ruble. până la 29,42 ruble. Și în casele în care plătesc pentru căldură conform standardului - mai mult de 33 de ruble, adică suma din chitanțe poate fi mai mare.

UNDE SA REPLICA

În cazul în care chiriașii casei se îndoiesc de corectitudinea sumei din plată, se pot adresa Inspectoratului pentru Locuințe din Moscova cu o cerere de verificare a facturilor de utilități. O reclamație poate fi trimisă la: