≡×მენიუ

• შეკეთება
• შეკეთება
• Ინტერიერის დიზაინი
• Ყველაფრის შესახებ
• სანტექნიკის შესახებ

როგორ მივიღოთ ყოველდღიური შემოსავალი. პრაქტიკული რეკომენდაციები შემოსავლის სტაბილური წყაროების შესაქმნელად. ურთიერთდახმარების ფონდებში ინვესტიციის უარყოფითი მხარეები

ბევრი ადამიანი ოცნებობს პასიურ შემოსავალზე და ეკითხება: „როგორ შევქმნათ პასიური შემოსავალი ნულიდან? სად ვიპოვო დადასტურებული პასიური შემოსავლის იდეები? მაგრამ ბევრმა არ იცის, რომ დღეს ამ ტიპის შემოსავალი ყველასთვის ხელმისაწვდომი გახდა. და დიდწილად მისი უდიდებულესობის ინტერნეტის წყალობით! ამ სტატიაში მე გავაფართოვებ „პასიური შემოსავლის“ (ნარჩენი შემოსავალი) კონცეფციას, ვისაუბრებ ამ ტიპის შემოსავლის წყაროებზე და აღვწერ მის შექმნის რამდენიმე იდეას, რომლებსაც მე თვითონ ვიყენებ.

თუ უკვე გიფიქრიათ პასიური შემოსავლის შექმნის შესაძლებლობაზე და ისწრაფვით იმ ცხოვრებისკენ, რომელსაც პასიური შემოსავალი იძლევა, მაშინ ეს სტატია გამოგადგებათ!

არის შემოსავლის სახეობა, რომელიც ხასიათდება სტაბილური ფულადი ნაკადებით, ყოველდღიური საქმიანობის მიუხედავად. სავარაუდოდ, თქვენ უკვე შეგხვედრიათ (ან გსმენიათ) ადამიანები, რომლებიც ცხოვრობენ პასიური შემოსავლით. ეს ადამიანები ჩვეულებრივ „სამსახურში არ დადიან“. ასეთ ადამიანებს რენტიერებს უწოდებენ.

რენტატორი არის პირი, რომელიც ცხოვრობს რენტით - მიღებული შემოსავალი კაპიტალიდან, რომელიც მან მოათავსა ბიზნესში, დეპოზიტებში, შემოსავლის მომტან უძრავ ქონებაში, ფასიან ქაღალდებში, ასევე საავტორო უფლებებიდან მიღებული შემოსავლიდან.

მაგალითად, თქვენ ხართ ექსპერტი გარკვეული დარგში. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ შეგიძლიათ "გაყიდოთ" თქვენი ცოდნა სასწავლო კურსის ჩაწერით (აუდიო ან ვიდეო, არ აქვს მნიშვნელობა). თქვენ ერთხელ შექმენით მაღალი ხარისხის კურსი და ის მოგცემთ შემოსავალს, როდესაც ვინმე იყიდის მას (ეს შეიძლება გაგრძელდეს ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში).

ჩვენ განვსაზღვრეთ პასიური შემოსავლის ცნება. ახლა ამ კითხვას თავად უპასუხე:

რატომ გჭირდებათ პასიური შემოსავალი?

ბევრს იზიდავს მდიდრული ცხოვრება - მდიდრული პლაჟები და სახლები, მანქანები და იახტები. მაგრამ ზოგიერთი ადამიანი მშვიდად იღებს ამ ცხოვრებას და კმაყოფილია იმით, რაც აქვს. მე ერთ-ერთი ასეთი ადამიანი ვარ, რადგან მესმის, რომ მდიდრული ცხოვრება მხოლოდ აისბერგის მწვერვალია.

ვფიქრობ, პასიური შემოსავლის შექმნის მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ თქვენ შეძლებთ გაათავისუფლოთ თქვენი ძვირფასი დრო თქვენი საყვარელი საქმიანობისთვის, რასაც ახლა ვერ აკეთებთ, რადგან „სამსახურში მუშაობთ“. მე ვიცნობ ადამიანებს, რომლებსაც სურთ თავიანთი თავი დაუთმონ სხვა ადამიანების სამსახურს - უსახლკაროებს, ბავშვთა სახლებში მყოფ ბავშვებს.

პასიური შემოსავლის დახმარებით შეგიძლიათ დაიწყოთ თქვენი ოცნებების ახდენა.

2. „ფული ფულზე მიდის“?

გამოთქმა „ფულს ფულამდე მივყავართ“ საკმაოდ ხშირად ამართლებს თავის თავს. დღეს ისე ხდება, რომ საშუალო შემოსავლის მქონე ადამიანები უკვალოდ ხარჯავენ მთელ მიღებულ ფულს, ყიდულობენ საქონელს კრედიტით და სესხულობენ მეგობრებისგან და ნაცნობებისგან ხელფასამდე ან წინასწარ გადახდამდე.

რატომ არ შეუძლიათ 30-40 წლის ადამიანებს ფულის შოვნა კარგი ცხოვრება? ახლა ამ კითხვაზე გიპასუხებ.

ᲛᲜᲘᲨᲕᲜᲔᲚᲝᲕᲐᲜᲘ! საქმე ისაა: ადამიანებმა არ იციან როგორ გაამახვილონ ყურადღება აქტივების შექმნაზე.შეუძლია მატერიალური პრობლემების გადაჭრა. გამოდის, რომ ადამიანები თავს ფინანსურ მონობაში მიჰყავთ, რომელიც ამ დღეებში ყვავის.

საგანმანათლებლო მულტფილმში, რომელსაც ნახავთ სტატიის ბოლოს, მარტივი ენითწარმოდგენილია პირადი ფინანსების საფუძვლები და მოცემულია ადამიანების კლასიფიკაცია მათი მართვის უნარის მიხედვით (რომელ კატეგორიას მიეკუთვნებით?):

1. Zombies (ფინანსური). მათი ხარჯები აჭარბებს მათ შემოსავალს და მათი აქტივები უარყოფითია.იმათ. ისინი ცხოვრობენ ხელფასიდან ხელფასამდე და მუდამ ვალში არიან. მათი თითქმის მთელი ფული ვალების დასაფარად მიდის.

2. კამიკაძე (ფინანსური). მათი პ აკოლექციები დაახლოებით უტოლდება მათ შემოსავალს, აქტივები უარყოფითია.ისინი ხშირად შეძლებულად გამოიყურებიან: აქვთ ბინა, მანქანა... თუმცა, ეს ყველაფერი კრედიტით. ისინი საპარსის პირას დადიან და გაუთვალისწინებელი ვითარების შემთხვევაში ადვილად ხვდებიან ფინანსური ზომბების რიგებში!

3. მანიაკები (ფინანსური). მათი შემოსავალი უდრის ან ოდნავ აღემატება მათ ხარჯებს, ხოლო მათი აქტივები ნულის ტოლია.მათ ჩვეულებრივ ვალები არ აქვთ, მაგრამ არც დანაზოგი აქვთ. ისინი კონსუმერიზმის სინდრომის წყალობაზე არიან: არასდროს აქვთ ზედმეტი ფული, რადგან ყოველთვის იპოვიან ისეთ რამეს, რაშიც მაშინვე დახარჯონ.

4. კუები (ფინანსური). მათი შემოსავალი აღემატება მათ ხარჯებს და მათი აქტივები დადებითია.ვალები არ აქვთ ან მინიმალური აქვთ, აქვთ დანაზოგი. მაგრამ კუს მსგავსად, ისინი ნელ-ნელა გროვდებიან, რადგან ურჩევნიათ დანაზოგი მატრასის ქვეშ შეინახონ, ყველაზე მოწინავე კუებმა დანაზოგი ბანკში შეინახონ.

5. ბრძენი (ფინანსური). მათი შემოსავალი აღემატება მათ ხარჯებს, მათი აქტივები დადებითია.ისინი კუებისგან განსხვავდებიან ინვესტიციების დონით. წმინდა აქტივების ინვესტიციები მათთვის პასიურ შემოსავალს ქმნის.

ცნობთ საკუთარ თავს აღწერილობიდან? მაგალითად, ვხედავ, რომ მას შემდეგ რაც დავიწყე პირად ფინანსებზე ფიქრი და ფინანსური წიგნიერების შესახებ წიგნების შესწავლა, თანდათან დავიწყე სვლა მე-5 კატეგორიისკენ.

იმისათვის, რომ ისწავლოთ აქტივების შექმნა, გირჩევთ წაიკითხოთ ცნობილი ბიზნესმენისა და ინვესტორის რობერტ კიოსაკის წიგნები ფინანსური წიგნიერების შესახებ. და აუცილებლად მიეცით ეს წიგნები თქვენს შვილებს წასაკითხად. დაიწყეთ წიგნებით მდიდარი მამა, ღარიბი მამადა ფულადი ნაკადის კვადრატი. თუ თქვენ გირჩევნიათ წიგნები „ქაღალდის“ სახით, შეგიძლიათ შეიძინოთ ისინი, მაგალითად, ოზონზე (მათ უფასო მიწოდება აქვთ) - მდიდარი მამა, ღარიბი მამა , ფულადი ნაკადის კვადრატი.

მე მომწონს კიოსაკის მარტივი, მაგრამ ძალიან ეფექტური რჩევასაკუთარი აქტივის შესაქმნელად. როგორც კი მიიღებთ გარკვეულ შემოსავალს, იწყებთ მის დარიგებას სხვებზე - გადაიხადეთ ბინა, სკოლა, პარიკმახერი, შესასვლელში კონსიერჟი. შენს ფულს ყველას აძლევ, საკუთარ თავს არა! ეს საბედისწერო შეცდომაა ყველასთვის, ვისაც ჯერ არ აქვს პასიური შემოსავალი.

ფული უპირველეს ყოვლისა საკუთარ თავს უნდა „აჩუქოთ“ და, შესაბამისად, ყველას! ამ გზით, თქვენ დაიწყებთ თქვენი აქტივის შექმნას და შემდეგ შეძლებთ მის გაზრდას თქვენს ბიზნესში ინვესტიციებით ან სხვა გზით (რაზეც ქვემოთ განვიხილავთ).

აქ არის მარტივი ვარჯიში. თქვენ მარტივად გახდებით მილიონერი, თუ დღეში მხოლოდ 1 დოლარს დაზოგავთ! არ დამიჯერო. შემდეგ გახსენით ნებისმიერი დეპოზიტის კალკულატორი ინტერნეტში, მაგალითად ეს. და ნახავთ, რომ თუ 30 წლის განმავლობაში უარს იტყვით დღეში ერთ ფინჯან ყავაზე (ფიგურალურად რომ ვთქვათ), შეგიძლიათ გახდეთ „გრივნა“ ან „რუბლი“ მილიონერი.

არ მჯერა?! შეხედეთ სკრინშოტს: ანაბარი 12% ყოველთვიური შევსებით მხოლოდ $30 ($1 დღეში) ყოველთვიური კაპიტალიზაციით გადაიქცევა 2.7 მილიონ გრივნად ან 7 მილიონ რუბლად ($108,000). და ეს მხოლოდ 1 დოლარია დღეში.

რჩევა #2: გესმოდეთ, რომ მას, ვინც მთელი დღე მუშაობს, ფულის გამომუშავების დრო არ აქვს!

ჯონ როკფელერმა თქვა: "ვისაც მთელი დღე მუშაობს, ფულის შოვნის დრო არ აქვს!" დაფიქრდით მის სიტყვებზე.

მართლაც, საწარმოში, წარმოებაში, ოფისში ან არ აქვს მნიშვნელობა სად მუშაობენ, ადამიანები ფულს შოულობენ „მიმდინარე“ ხარჯებისთვის. და თქვენ შეგიძლიათ გახდეთ მილიონერი მხოლოდ თავისუფალ დროს თქვენი მთავარი სამსახურიდან.

აქედან გამომდინარეობს, რომ დრო არის ჩვენი მთავარი სიმდიდრე. დაიმახსოვრე: "დრო ფულია" - ამით სარგებლობენ მდიდარი ადამიანები.

განვიხილოთ ჩვეულებრივი ადამიანის დღე: დილით სამსახურში მიდის, შუადღისას მთელი დღე მუშაობს, საღამოს სახლში მიდის. სახლისკენ მიმავალ გზაზე, ალბათ, ის მიდის მაღაზიებში, კაფეებში და სახლში - სადილსა და ტელევიზორში. ბუნებრივია, ასეთი ერთფეროვნება არ ქმნის საფუძველს მომავალში პროგრესისთვის, მით უმეტეს, თუ გავითვალისწინებთ, რომ ბევრი ფულს აკეთებს იმით, რაც ნამდვილად არ მოსწონს.

ბუნებრივია, პასიური შემოსავლის შექმნას წინ უძღვის აქტიური მუშაობა გარკვეული დროის განმავლობაში (ეს შეიძლება იყოს რამდენიმე თვე ან რამდენიმე წელი). მაგრამ შემდეგ შეგიძლიათ დატოვოთ თქვენი "არასაყვარელი სამსახური" და ისიამოვნოთ ცხოვრებით.

რჩევა #3. მოიპოვეთ ცოდნა პირადი ფინანსების სფეროში.

ფინანსური წიგნიერების ცნობილმა სპეციალისტმა რობერტ კიოსაკიმ, რომელიც ზემოთ ვახსენე, სიმდიდრე განსაზღვრა დროის ხანგრძლივობით, რომლის დროსაც ადამიანი კომფორტულად აგრძელებს ცხოვრებას, მაგრამ არ შეუძლია იმუშაოს.

"Ფულადი სახსრების დინება"- ასე ჰქვია რობერტ კიოსაკის მსოფლიოში ცნობილ თამაშს, რომელიც დაგეხმარებათ გაერკვნენ, თუ როგორ გადააქციოთ დრო ფულად მუდმივი პასიური შემოსავლის შექმნით.

Cash Flow თამაშის რამდენიმე ვერსია არსებობს - 101, 202, 303 და 404. თითოეული მათგანი ასწავლის ინვესტირების უნარებს, საკუთარი ბიზნესის შექმნას და პირადი ფინანსების კომპეტენტურ მართვას. არ იფიქროთ, რომ ეს მხოლოდ ბავშვის თამაშია. თამაში "Cashflow" საინტერესო და რთული იქნება ყველა ზრდასრული ადამიანისთვის - არა მხოლოდ ოფისის თანამშრომელი, არამედ საკუთარი მსხვილი ბიზნესის მფლობელისთვისაც.

თამაშის შეძენა შეგიძლიათ წიგნის მაღაზიაში, მაგრამ ის 30 ან თუნდაც 50%-ით ძვირი დაჯდება, ვიდრე ონლაინ მაღაზიაში. შეგიძლიათ შეუკვეთოთ თამაში სანდო ვებსაიტზე (ონლაინ მაღაზია) ozon.ru უფასო მიწოდებით. აი ბმული სამაგიდო თამაში Cash Flow 101 (2016 წლის გამოცემა).

თუ გსურთ გაიგოთ მეტი Cash Flow თამაშის შესახებ, გირჩევთ ამ საინტერესო და სასარგებლო მისი დეტალური აღწერით.

ᲛᲜᲘᲨᲕᲜᲔᲚᲝᲕᲐᲜᲘ! ვფიქრობ, თქვენ უკვე გესმით, რომ პასიური შემოსავლის შესაქმნელად, პირველი რაც უნდა გააკეთოთ არის ფინანსური წიგნიერების სწავლა. ამ ცოდნას არც ჩვენი მშობლები, არც სკოლები და არც უნივერსიტეტები არ გვაძლევენ. მაშინაც კი, თუ მუშაობთ ბუღალტერად მსხვილ საწარმოში ან ფინანსურ ანალიტიკოსად ბანკში, ეს ყოველთვის არ ნიშნავს, რომ თქვენ გაქვთ ცოდნა პირადი ფინანსების სფეროში.

3. პასიური შემოსავლის სახეები და წყაროები

ჩვენ ვუპასუხეთ კითხვას, რა არის პასიური შემოსავალი? მე ვფიქრობ, რომ დროა დააკმაყოფილოთ თქვენი ცნობისმოყვარეობა პასიური შემოსავლის შექმნის გზებისა და წყაროების „საიდუმლოების“ გამოვლენით. ამაზე მოგვიანებით ვისაუბრებთ. თქვენ უბრალოდ უნდა აირჩიოთ თქვენთვის შესაფერისი მეთოდი.

ბევრს არ ახარებს ის ფაქტი, რომ მოუწევს ლოდინი (თვეები, წლები). მაგრამ ჩვენ უნდა გამოვიდეთ ამ ფსიქოლოგიური ხაფანგიდან. დაფიქრდით, სამუშაო ასაკი გრძელდება 25 – 40 წელი, მთავრდება საპენსიო ასაკიდა პენსიის მიღება, რომელსაც ძნელად შეიძლება ეწოდოს "დამსახურებული და ღირსეული".

გამოდის, რომ ჩვენ შეგვიძლია ვიმუშაოთ რამდენიმე ათწლეულის განმავლობაში, გავაკეთოთ ის, რაც თქვენ ნამდვილად არ მოგწონთ, მაგრამ საკუთარი თავის ფინანსური დამოუკიდებლობის უზრუნველყოფა „ჩვენს ძალებს აღემატება“. მაგრამ თქვენ გექნებათ შესაძლებლობა პენსიაზე გასვლა ბევრად უფრო ადრე, ვიდრე სახელმწიფოს მიერ დადგენილ პერიოდს (არა 55 ან 60 წლის ასაკში, არამედ 35 - 45 წლის ასაკში).

დარწმუნებული ხართ, რომ გსურთ შექმნათ პასიური შემოსავალი, რათა მეტი თავისუფალი დრო გქონდეთ?შემდეგ დაიწყეთ TODAY ამ მიმართულებით გადამწყვეტი მოქმედებების მისაღებად. გადაწყვიტე და იმოქმედე!

ასე რომ, მეტი პასიური შემოსავლის შექმნის ტიპებისა და მეთოდების შესახებ

არსებობს პასიური შემოსავლის 4 ტიპი:

• ინვესტიცია (ფინანსური),
• ინტელექტუალური,
• მარკეტინგი,
• იურიდიული (აუცილებელია კანონით).

გეთანხმები, არც ისე დიდად. რუსეთში პასიური შემოსავლის სახეები იგივეა, რაც მსოფლიოს სხვა ქვეყნებში. ახლა მოდით გავარკვიოთ, რა გზებით შეგიძლიათ უზრუნველყოთ პასიური შემოსავალი.

1 ტიპი. საინვესტიციო (ფინანსური) პასიური შემოსავალი

შექმნილია სახსრების ცალკეულ ფინანსურ ინსტრუმენტებსა და მუხლებში ინვესტირების (ინვესტირების) შემთხვევაში. ინვესტიციიდან ვიღებთ გარკვეულ თანხას პროცენტის ან მოგების სახით.

მოგების წყაროები შეიძლება იყოს:

• უძრავი ქონება;
• Ბანკის დეპოზიტი;
• ფასიანი ქაღალდები;
• ჩვენი ბიზნესი (თუ ვიყიდით);
• აღჭურვილობა (თუ გაქირავებთ).

მე-2 ტიპი. ინტელექტუალური პასიური შემოსავალი

შემოსავლის წყარო შეიძლება იყოს:

• ჰონორარი;
• გამოგონების პატენტი (ტექნოლოგია)

თუ არ მოგწონს იდეა თვითშემოქმედებასაინფორმაციო პროდუქტი, შეგიძლიათ მიიღოთ შემოსავალი სხვა ადამიანების საინფორმაციო პროდუქტების პოპულარიზაციისგან შვილობილი პროგრამების საშუალებით. მე თვითონ ვიღებ შემოსავალს ამ ონლაინ ბიზნესიდან. მე ევგენი ვერგუსს მიმაჩნია შვილობილი პროგრამებზე ფულის გამომუშავების მთავარ ექსპერტად. თქვენ შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ დაიწყოთ ფულის გამომუშავება ამ კურსის შესწავლისას. „პარტნირების გაყიდვების ვორქშოპი“. კურსის ღირებულებას მარტივად ანაზღაურებთ კურსის შესწავლით და ამავდროულად ფულის გამომუშავებით შვილობილი საინფორმაციო პროდუქტების რეკლამით. *

მე-3 ტიპი. მარკეტინგის პასიური შემოსავალი

ამ ტიპის შემოსავალი შესაძლებელია, თუ შექმნით მარკეტინგულ სისტემას. მაგალითად, თქვენი ვებსაიტი ინტერნეტში ან პერსონალური ბრენდი ქირავდება. შესაძლებელია ერთი ან რამდენიმე ვარიანტი.

პერსონალური ბრენდინგი გულისხმობს თქვენი სახელის გამოყენებას კომერციული მიზნებისთვის.

მაგალითად, ეკრანისა და სპორტის ვარსკვლავები ხშირად ერთვებიან რეკლამების გადაღებაში, რითაც ხდება გარკვეული ბრენდის ან კომპანიის „სახე“. ისინი იღებენ ღირსეულ გადასახადს მათი სახელის გამოყენებისთვის.

IN ამ შემთხვევაშიპასიური შემოსავლის წყარო შეიძლება იყოს:

• საკუთარი განვითარებული ქსელური მარკეტინგის სტრუქტურა;
• კომერციული სტრუქტურები თქვენი პირადი ბრენდის გამოყენებით;
• თქვენი საიტი;
• ბიზნესი, რომელიც გამოიმუშავებს მოგებას მარკეტინგის სისტემის ფუნქციონირებიდან (მაგალითად, საინფორმაციო ბიზნესი).

პასიური შემოსავლის ყველა ეს წყარო მოგცემთ პასიურ შემოსავალს ინტერნეტში ინვესტიციის გარეშე.

მე-4 ტიპი. ლეგალური პასიური შემოსავალი

ვფიქრობ, ამ მოსაზრებაზე განსაკუთრებული შეჩერება არ არის საჭირო. მე მხოლოდ აღვნიშნავ, რომ ეს არის შენთვის გადასახდელი „კანონის მიხედვით“. სხვათა შორის, არიან ადამიანები, რომლებიც ეყრდნობიან ამ ტიპის პასიურ შემოსავალს. მაგალითად, სამოქალაქო პირები კონტრაქტით მუშაობენ სამხედრო ნაწილებში დაბალ ანაზღაურებაზე. მაგრამ შემდეგ ისინი ადრე გადიან პენსიაზე და გარანტირებული აქვთ "სამხედრო" პენსიის მიღება.

4. იდეები პასიური შემოსავლის შესაქმნელად

თქვენ უკვე გაიგეთ პასიური შემოსავლის ტიპებისა და წყაროების შესახებ. დროა გაეცნოთ მისი შექმნის ვარიანტებს.

მე გთავაზობთ გავითვალისწინოთ ყველაზე გავრცელებული და შესაბამისი იდეები. შესაძლოა, ერთ-ერთი მათგანი მოგეწონებათ რეგულარული ნაკადის უზრუნველსაყოფად ფული.

1. საინფორმაციო საიტი ან ბლოგი

თუ იცით როგორ ან გსურთ ისწავლოთ ვებსაიტების შექმნა და გაშვება და იცით მარკეტინგის ძირითადი პრინციპები, მაშინ შეგიძლიათ მოაწყოთ პასიური შემოსავალი, პრაქტიკულად ნულიდან. ტყუილად არ არის, რომ ინტერნეტის გამოყენებით პასიური შემოსავლის ორგანიზება სულ უფრო პოპულარული ხდება.

მაგალითად, ბლოგი, რომელზეც ამჟამად იმყოფებით, ასევე ქმნის პასიურ შემოსავალს.

ზემოაღნიშნული უნარების გარდა, დაგჭირდებათ თავისუფალი დრო, ასევე სწავლის სურვილი. შენ თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ თქვენი საკუთარი ვებ – გვერდი, მაშინაც კი, თუ არ გაქვთ რაიმე განსაკუთრებული ტექნიკური უნარები. განსაკუთრებით მათთვის, ვინც გადაწყვეტს ფულის შოვნას თავისი ბლოგით ან საინფორმაციო საიტით, მოვამზადე სტატიების სერია ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციებით, ვიდეოებით და ეკრანის ანაბეჭდებით. ერთ კვირაზე ნაკლებ დროში თქვენ გექნებათ თქვენი ვებგვერდი მზად შინაარსისთვის. აი ბმული .

თქვენი ვებსაიტის გამოყენებით პასიური შემოსავლის ორგანიზებისთვის, რა თქმა უნდა, დაგჭირდებათ გარკვეული დრო (ექვსი თვიდან ორ წლამდე). ეს დრო დაგჭირდებათ რეგულარულად იმუშაოთ თქვენს პროექტზე (დღეში რამდენიმე საათი) მის გასაუმჯობესებლად და ოპტიმიზაციის მიზნით.

არ შეცდეთ, რომ ვებსაიტის შექმნით თქვენ გააკეთეთ ყველაფერი, რაც გჭირდებათ პასიური შემოსავლის მისაღებად და ახლა შეგიძლიათ „დაჯდეთ“. არა! საიტის სრულფასოვან „ფულის მანქანად“ გადაქცევისთვის მასზე 1-2 წელი მოგიწევთ მუშაობა. მაგრამ თქვენ დაიწყებთ თქვენი პირველი თანხის მიღებას პროექტის დაწყებიდან რამდენიმე თვეში.

მას შემდეგ რაც თქვენს საიტს „ფულის მანქანად“ აქცევთ, შეგიძლიათ გაყიდოთ იგი (მზა ბიზნესი!). უფრო მეტიც, გაყიდვიდან შემოსავალმა შეიძლება 20-ჯერ გადააჭარბოს ყოველთვიური პასიური შემოსავლის ოდენობას.

მაგალითად, ჩემმა კოლეგამ იყიდა 3 წლის მოქმედი ვებგვერდი 1 500 000 რუბლში.

არითმეტიკა მარტივია: თუ თქვენს ვებსაიტს თვეში 10 ათასი რუბლი მოაქვს, მაშინ შეგიძლიათ გაყიდოთ იგი 200 ათას რუბლად. და უფრო ძვირი.

ამიტომ, შეგიძლიათ ფულის გამომუშავება შემოსავლის მომტანი ვებსაიტების შექმნით და თქვენი ბიზნესის ამ გზით ორგანიზებით.

თქვენს საიტზე ფულის გამომუშავების გზები:

• კონტექსტური რეკლამის განთავსება;
• ფასიანი სარეკლამო სტატიების განთავსება;
• სარეკლამო ფართის რეალიზაცია;
• შვილობილი ბმულების განთავსება;
• საკუთარი სასწავლო კურსების გაყიდვა.

2. ინტელექტუალური პროდუქტი

გარკვეული ნიჭის ქონით შესაძლებელია საკუთარი ინტელექტუალური პროდუქტის შექმნა (წიგნი, ტექნოლოგია, საგანმანათლებლო ვიდეო და ა.შ.). ეს პროდუქტი შეიძლება გახდეს თქვენი პასიური შემოსავლის წყარო, თუ დაიწყებთ მის გამეორებას ან გაქირავებას.

განვიხილოთ პასიური შემოსავლის მაგალითი, როდესაც ინტელექტუალურმა პროდუქტმა (წიგნმა) ავტორი მილიონერად აქცია. დღეს, ალბათ, ძნელია იპოვოთ ადამიანი, რომელმაც არ იცის სახელი JK Rowling. მაგრამ სწორედ ჰარი პოტერის შესახებ წიგნებმა მოუტანა მას მრავალმილიონიანი ქონება.

გამოგონება, ფუნდამენტურად ახალი სამრეწველო დიზაინი ან ტექნოლოგია ასევე შეიძლება გახდეს პასიური შემოსავლის წყარო. ისინი იქნებიან თქვენი არამატერიალური აქტივი.

არამატერიალური აქტივი არის ინტელექტუალური შრომის პროდუქტი, რომელსაც მატერიალური ფორმის გარეშე შეუძლია შემოსავლის გამომუშავება. მაგალითად, გამოგონების, სავაჭრო ნიშნის ან ბრენდის პატენტი.

3. ქონების გაქირავება

რა თქმა უნდა, ყველაზე გავრცელებული გზაა უძრავი ქონების გაქირავება. მაგრამ მოდით გადავხედოთ პასიური შემოსავლის სხვა ვარიანტებს. მაგალითად, სამშენებლო, კომერციული ან სამრეწველო აღჭურვილობა და სხვა ძვირადღირებული ნივთები. უფრო მეტიც, პასიური შემოსავალი უძრავი ქონებიდან ხშირად უფრო დაბალია, ვიდრე აღჭურვილობისგან.

მაგალითად, სამშენებლო ტექნიკისა და ხელსაწყოების შეძენით, შეგიძლიათ მათი გაქირავება და ამით თქვენი ბიზნესის ორგანიზება. თუ საბურღი ან ჩაქუჩით საბურღი ღირს, მაგალითად, 20 ათასი რუბლი, მაშინ შეგიძლიათ იქირაოთ ინსტრუმენტი 100 - 500 რუბლს დღეში. ინსტრუმენტი გადაიხდის თავის თავს საკმაოდ ცოტას მოკლე ვადა(თვეზე ნაკლები).

4. ფასიანი ქაღალდები, საბანკო PAMM ანგარიშები, ურთიერთდახმარების ფონდები

პასიური შემოსავლის შექმნის ერთ-ერთი გავრცელებული გზა ფინანსურ ინსტრუმენტებში ინვესტიციაა.

ინვესტიცია, გარკვეულწილად, შეიძლება ჩაითვალოს ბიზნესად. მაგრამ იმისათვის, რომ გახდეთ პროფესიონალი ინვესტორი, ჯერ უნდა შეისწავლოთ ეს რთული თემა. თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ მეტი ფინანსური ინსტრუმენტების შესახებ ამ სასარგებლო ვებსაიტზე კერძო ინვესტორთა კლუბი "სად ჩავდოთ ფულის ინვესტიცია - ინვესტირების გზები".

რა თქმა უნდა, ინვესტიციებს აქვს უპირატესობები (უფრო მაღალი შემოსავალი საბანკო დეპოზიტთან შედარებით), მაგრამ აქვს უარყოფითი მხარეებიც, კერძოდ: მაღალი რისკები.

PAMM ანგარიშები, ურთიერთდახმარების ფონდები და ფასიანი ქაღალდები ვერ უზრუნველყოფენ სტაბილურ შემოსავალს (ობლიგაციების გამოკლებით). ზარალის მაღალი რისკია. გაითვალისწინეთ ეს!

5. ქსელური მარკეტინგი

ქსელური მარკეტინგი ითვლება პასიური შემოსავლის შექმნის ერთ-ერთ ყველაზე ხელმისაწვდომ გზად. ალბათ იმიტომ, რომ პირველი ინვესტიცია ჩვეულებრივ არ აღემატება 100 დოლარს.

პირობა, რომლითაც შეგიძლიათ ამ სახის პასიური შემოსავლის ორგანიზება, არის კომუნიკაციის უნარი. რადგან ამ შემთხვევაში მოგიწევთ ადამიანებთან ურთიერთობა, მათი მოგება, მეგობრული კომუნიკაციის უზრუნველყოფა. მთავარია, ფინანსურ პირამიდაში არ მოხვდეთ!

ამ რისკისგან თავის დასაცავად, იხილეთ ეს სასარგებლო სტატია "რა არის ფინანსური პირამიდა?" .

6. საკუთარი ბიზნესი

სამეწარმეო პროექტის ორგანიზება, ალბათ Საუკეთესო გზაპასიური შემოსავლის შექმნა.

ინტერნეტ ბიზნესი შესაფერისია ნებისმიერი ფინანსური მდგომარეობის მქონე ადამიანებისთვის. მაშინაც კი, თუ თქვენ არ გაქვთ საკმარისად დიდი ფინანსები, ქსელს შეუძლია მოგაწოდოთ შესაძლებლობა დაიწყოთ პრაქტიკულად ინვესტიციების გარეშე. ამრიგად, თქვენი შემოსავალი თანდათან გადაიქცევა "აქტიურიდან" "პასიურზე".

ყველაზე რთული ნაბიჯი საკუთარი ბიზნესის დასაწყებად არის უბრალოდ საბოლოო და შეუქცევადი გადაწყვეტილების მიღება. უმჯობესია დაიწყოთ მარტივი ბიზნესი ინვესტიციის გარეშე. ორგანიზაციის იდეებით ბიზნესი ინვესტიციის გარეშე დამწყებთათვისმეწარმეები კითხულობენ . ამ სტატიაში მოცემული ინფორმაცია დაგეხმარებათ მოაწყოთ ბიზნესი და შექმნათ პასიური შემოსავალი ნულიდან.

ნება მომეცით მოგიყვანოთ ჩემი მაგალითი პასიური შემოსავლის შესახებ. მე ავაშენე საკუთარი სავაჭრო ბიზნესი - ვიყიდე რამდენიმე გადახდის ტერმინალი (დავიტანე საკუთარი კაპიტალი) და დავაყენე ტერმინალები სუპერმარკეტებში იჯარის ხელშეკრულებით. ტერმინალებს აგროვებს მესამე მხარის ორგანიზაცია ტექნიკური მომსახურების ხელშეკრულებით. მე ვიღებ შემოსავალს, რომელსაც შეიძლება ეწოდოს პასიური, თუმცა ვმონაწილეობ მასში (ვახორციელებ ანგარიშსწორებებს ჩემს კონტრაგენტებთან). ამ ბიზნესს ძალიან ცოტა დრო სჭირდება - თვეში 1-2 დღე.

უაღრესად გირჩევთ ინვესტირებას ვაჭრობის ბიზნესში, სადაც მანქანები მუშაობენ თქვენთვის და თქვენ მიიღებთ შემოსავალს. ამ ბიზნესის პოტენციალი, სტატისტიკაზე დაყრდნობით, უზარმაზარია!

5. რეკომენდაციები და რჩევები შეძენის შესახებფინანსური დამოუკიდებლობა

თქვენ უკვე გაეცანით „პასიური შემოსავლის“ კონცეფციას და გაეცანით მის ტიპებსა და ორგანიზების მეთოდებს, პასიური შემოსავლის იდეებს. თქვენ საკმარისად იცით ზომების მისაღებად. როგორც კი გადაწყვეტთ და დაიწყებთ მოქმედებას, გექნებათ შესაძლებლობა მოიპოვოთ ფინანსური დამოუკიდებლობა, მიატოვოთ თქვენი „არასაყვარელი“ სამსახური, დაიწყოთ მოგზაურობა და გააკეთოთ ის, რაზეც მთელი ცხოვრება ოცნებობდით, მაგალითად, ქველმოქმედება.

1) დაუთმეთ დრო აქტივების შექმნას.

არ შემოიფარგლოთ მხოლოდ თქვენი ყოველდღიური სამუშაოს შემოსავლით. იფიქრეთ იმაზე, თუ რა შეგიძლიათ გააკეთოთ ისე, რომ ერთხელ გააკეთეთ ეს, რამდენჯერმე მიიღებთ ფულს - გაიმეორეთ თქვენი ძალისხმევა!

იმედი მაქვს, რომ თქვენ არ მიისწრაფვით „მათხოვრობით“ არსებობისაკენ, რაც, სამწუხაროდ, პენსიას შეუძლია.

2) შეეცადეთ მოაწყოთ პასიური შემოსავლის რამდენიმე წყარო.

ამ შემთხვევაში თქვენ დაიცავთ თავს შესაძლო რისკებისგან: ერთი წყაროს დაკარგვა შეიძლება მეორემ ანაზღაურდეს. და რაღაც მომენტში ის დაგეხმარებათ.

რამდენად მნიშვნელოვანია ეს, მან ძალიან კარგად აღწერა თავის წიგნში.

3) ფინანსური წიგნიერების გაზრდა

თვითგანათლება არის პირველი, რაც უნდა გააკეთოთ! ინვესტირება საკუთარ თავში! გირჩევთ ყურადღებით წაიკითხოთ ფუნდამენტური წიგნები: რობერტ კიოსაკი "მდიდარი მამა, ღარიბი მამა"და ბოდო შეფერი "ფული ან ფულის ABC", - ისინი დაგეხმარებათ უფრო ღრმად გაიგოთ ფულის ფუნქციონირების პრინციპი და პასიური შემოსავლის შექმნის პრინციპი.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ არ არსებობს სპეციალური "საიდუმლოები". წარმატებისთვის საჭიროა მხოლოდ სურვილი, დრო და გარკვეული ცოდნა.

უყურეთ ამ საგანმანათლებლო მულტფილმს იმის შესახებ, თუ რა არის პასიური შემოსავალიისე, რომ ყველა თავსატეხი ჯდება ნათელ სურათში და გქონდეთ ნდობა, რომ დაიწყოთ სვლა პასიური შემოსავლის შექმნისკენ. თქვენ უნდა დაიწყოთ პირადი ფინანსების განათლებით. ასევე ძალიან მნიშვნელოვანია ამ ცოდნის გადაცემა თქვენს შვილებს!

ყველას ვუსურვებ ნდობას და მონდომებას!

მე მოვახერხე პასიური შემოსავლის რამდენიმე წყაროს შექმნა, ასე რომ თქვენც შეგიძლიათ!

დაწერეთ კომენტარებში რომელ კატეგორიას მიეკუთვნებით ფინანსური კუთხით და მოახერხეთ თუ არა მე-5-თან მიახლოებულ კატეგორიაში გადასვლა?

გამოიწერეთ და მიიღეთ საუკეთესო საინტერესო მასალებიბლოგი - გამოიწერეთ ქვემოთ. როდესაც გამოწერთ, უფასოდ მიიღებთ ელონ მასკის პირველ ბიოგრაფიას, დღეს ფინანსური წიგნიერების ერთ-ერთი ლიდერი.

2015 წლის 14 ოქტომბერი

სალამი! დღეს ვიწყებ სტატიების ახალ სერიას პირადი ფინანსების შესახებ. დარწმუნებული ვარ, მცირე მოტივაცია და სასარგებლო ცხოვრებისეული ჰაკები არავის ავნებს. Მოდით დავიწყოთ!

მე მჯერა, რომ ადრე თუ გვიან თითოეულმა ჩვენგანმა უნდა მიაღწიოს იმ დონეს, რომ ფულისთვის არ მუშაობ, მაგრამ ფული შენთვის მუშაობს. სამწუხაროდ, რუსეთში ამას არ ასწავლიან არც სკოლებში და არც ეკონომიკურ უნივერსიტეტებში.

მაგრამ სინამდვილეში ეს უფრო ადვილია, ვიდრე ჩანს! და დღეს ჩვენ ვისაუბრებთ იმაზე, თუ როგორ უნდა მოაწყოთ პასიური შემოსავალი რუსულ რეალობაში.

პასიური ფულის სილამაზე ის არის, რომ მისი ხელმისაწვდომობა აღარ არის დამოკიდებული ჩვენს ძალისხმევაზე.

შედარებისთვის ავიღოთ დასაქმებიდან მიღებული შემოსავალი. ვთქვათ მენეჯერი, რომელიც ყიდის საყოფაცხოვრებო ტექნიკას. მისი თვიური შემოსავალიშედგება ორი ნაწილისგან: ფიქსირებული განაკვეთი პლუს გაყიდვების პროცენტი. სხვათა შორის, ასეთი სამუშაოდან ძალიან ღირსეული ფულის გამომუშავება შეგიძლიათ. მაგრამ! როგორც კი ჩვენი პირობითი მენეჯერი შეწყვეტს მტვერსასრუტების გაყიდვას და სარეცხი მანქანებიმისი შემოსავალი ეცემა... ნულამდე.

ყოველ სამუშაო დღეს ის ცვლის თავის დროსა და ძალისხმევას ფულადი სახსრების ექვივალენტში. თავის დაძაბვა შევწყვიტე (ავად გავხდი, სამსახური დავტოვე, სმა დავიწყე) - ფულის ნაკადი მაშინვე გაშრა.

დასაქმება - კლასიკური მაგალითიაქტიური შემოსავალი. ანუ შემოსავალი, რომელიც პირდაპირ დამოკიდებულია ადამიანის ძალისხმევაზე (როგორიცაა ველოსიპედის ტარება).

სხვათა შორის, ფრილანსინგი და კერძო მეწარმეობაც ფულის შოვნის აქტიურ გზად ითვლება. მათი განსხვავება დაქირავებული მუშაკებისგან მხოლოდ ისაა, რომ შტატგარეშე და ინდივიდუალური მეწარმეები მუშაობენ თავისთვის: ისინი გეგმავენ სამუშაო დღეს, ეძებენ კლიენტებს, აკეთებენ რეკლამას, ყიდულობენ საქონელს, იხდიან გადასახადებს და ა.შ.

მაგრამ რეგულარული შემოსავლის მიღების მეთოდი იგივე რჩება: ფრილანსერები და კერძო მეწარმეები თავიანთ დროს, ძალისხმევასა და ნერვებს ფულზე ცვლიან. როგორც წესი, უფრო ხელსაყრელი „განაკვეთით“, ვიდრე ოფისის მენეჯერები, მაგრამ მაინც ვერ მოდუნდებით.

რით განსხვავდება პასიური შემოსავალი აქტიურისგან? დროისა და ძალისხმევის უფრო ხელსაყრელი „გაცვლითი კურსი“ რეალურ ფულზე! თუ თანამშრომლისთვის პირობითი მაჩვენებელია 1:1, მცირე მეწარმისთვის ეს არის 1:2, მაშინ კარგი პასიური წყარო იძლევა უკუგებას 1:50 ან 1:100! თქვენ მუშაობთ, რომ შექმნათ შემოსავლის წყარო ერთხელ, შემდეგ კი ფული მუდმივად და თქვენი უშუალო მონაწილეობის გარეშე ჩაედინება!

გძინავს - შენი საბანკო ანგარიში იზრდება. თქვენ შვებულებაში ხართ - თქვენი ელექტრონული საფულე შევსებულია. თქვენ მოგზაურობთ - და ფული მხოლოდ უფრო მეტი ხდება (ან მინიმუმ არანაკლებ). საბოლოო ჯამში, სამუშაოსადმი დამოკიდებულება იცვლება. ასეთი დამოუკიდებელი წყაროშესაძლებელს ხდის იმუშაო თვითრეალიზებისთვის ან სიამოვნებისთვის და არა გადარჩენისთვის...

პასიური შემოსავლის სახეები და მაგალითები

რუსეთისთვის აქტუალურია პასიური შემოსავლის რამდენიმე სახეობა. სამართლიანობისთვის აღვნიშნავ, რომ საზღვარგარეთ ბევრად მეტი ვარიანტია. მაგრამ ჩვენ ასევე გვაქვს უამრავი არჩევანი!

ფინანსური (საინვესტიციო)

ეს არის ალბათ ყველაზე მარტივი გზა ამის უზრუნველსაყოფად დროთა განმავლობაში მუდმივი წყაროგადახდები. პრინციპი მარტივია: ჩვენ ვახორციელებთ ფულს ინვესტირებას სხვადასხვა ინსტრუმენტებში, ვიღებთ სარგებელს პროცენტების და დივიდენდების სახით.

საინვესტიციო შემოსავლის უამრავი ვარიანტია (მათ შორის ინტერნეტში): საბანკო დეპოზიტები, ურთიერთდახმარების ფონდები საზღვარგარეთ, ფასიანი ქაღალდები, ასევე შემოსავალი უძრავი ქონებიდან ან მანქანის დაქირავებიდან.

ფასიანი ქაღალდების შესახებ მინდა ცოტა უფრო დეტალურად ვისაუბრო. სინამდვილეში, ჩემს ბლოგზე არის მთელი სტატია ამ ინსტრუმენტის შესახებ, მაგრამ თუ მათ შეაჯამებთ, არსებობს მხოლოდ ორი ძირითადი ტიპი - და ობლიგაციები. პირველი უფრო სარისკო ვარიანტია, მაგრამ მათი დახმარებით შეგიძლიათ მეტი მიიღოთ. მოდით ვისაუბროთ მათზე უფრო დეტალურად.

დივიდენდის აქციები

ცოტამ თუ იცის, რომ აქციები არა მხოლოდ სპეკულაციის იარაღია, არამედ ფულის შოვნის შესანიშნავი საშუალებაა: პასიური და რეგულარული. რუსული კომპანიებიდიდი ხანია უხდიან დივიდენდებს აქციონერებს. საშუალოდ, დივიდენდის გადახდის ზომა ახლა არის 3-6% წელიწადში. მაგრამ ბაზარზე შეგიძლიათ იპოვოთ უფრო საინტერესო შეთავაზებები - 8-10% ან მეტი (მაგალითად, MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

წყარო: ლარისა მოროზოვა

კომპანიის განვითარება დივიდენდების გაზრდის გარანტიაა. და თქვენ, როგორც აქციონერი, იღებთ პერსპექტიული კომპანიის "ნაწილს" და მის მოგებას განუსაზღვრელი ვადით. სხვათა შორის, აქციებისადმი ამ მიდგომასაც უწოდებენ.

ობლიგაციები

მათთვის, ვინც უპირატესობას ანიჭებს სტაბილურ საპროცენტო განაკვეთს (შენიშვნა, საბანკო პროცენტზე მაღალი!) და რისკის დაბალი დონე, .

რუსული და უცხოური კომპანიების ობლიგაციების დაახლოებით 95% ითვალისწინებს კუპონის შემოსავლის გადახდას (ყველაზე ხშირად, წელიწადში ორჯერ). ობლიგაციები საბანკო დეპოზიტების შესანიშნავი ალტერნატივაა. ისინი უზრუნველყოფენ ოდნავ მაღალ შემოსავალს იგივე ან თუნდაც უფრო მაღალი დონის საიმედოობით. იმ პირობით, რომ თქვენ ინვესტირებას გააკეთებთ მაღალი ხარისხის და არა "უსარგებლო" ობლიგაციებში!

ინტელექტუალური, მათ შორის ინტერნეტში

ეს ვარიანტი გულისხმობს შემოქმედებითი შესაძლებლობების არსებობას და მინიმალურ შემოქმედებითობას. ეს მოიცავს წიგნის ან ლოგოს საავტორო უფლებებს, ან გამოგონების პატენტს. გასაგებია, რომ კლასიკური ინტელექტუალური შემოსავალი ყველასთვის შესაფერისი არ არის და მოკლედ ვერ გეტყვით, როგორ შევქმნათ იგი. მაგრამ მე მოგცემთ რამდენიმე იდეას.

„ტუტორიალები“ ​​ინტერნეტში იყიდება სხვადასხვა ფორმატში: წიგნები, ვიდეო გაკვეთილები, პერსონალური კონსულტაციები, ვებინარები, კურსები და მასალების ფასიანი წვდომა დახურულ ჯგუფებში.

ბუნებრივია, ინტერნეტში არსებული ყველა პასიური შემოსავალი დაკავშირებულია ვებსაიტების ან სერვისების შექმნასთან. ამიტომ, ასეთი შემოსავლის მიღების დასაწყებად, ჯერ საკუთარი პროექტის შეძენა გჭირდებათ. ნება მომეცით ავხსნა ჩემი იდეა უფრო დეტალურად.

შვილობილი პროგრამებში მონაწილეობა

პოპულარული ბლოგებისა და ვებსაიტების მფლობელებს შეუძლიათ ფულის შოვნა პასიურად შვილობილი პროგრამების საშუალებით. ჩემი აზრით, ეს არის ერთ-ერთი საუკეთესო ვარიანტი ონლაინ ფულის შოვნისთვის. დასკვნა ის არის, რომ როდესაც თქვენ დააწკაპუნებთ და შეუკვეთავთ პროდუქტს/მომსახურებას თქვენი ვებსაიტის ბმულის გამოყენებით, თქვენ იღებთ შესყიდვის პროცენტს შვილობილი საკომისიოს სახით.

გასაგებია, რომ შვილობილი პროგრამების თემა უნდა შეესაბამებოდეს საიტის ან ჯგუფის მიმართულებას Facebook-ზე. მაგალითად, „ბავშვთა“ საიტი შეიძლება შეიცავდეს შვილობილი ბმულებს ბავშვთა საქონლის ონლაინ მაღაზიებში, წიგნებს „ლაბირინთში“ ან ფასიან კურსებს ახალგაზრდა დედებისთვის.

შვილობილი პროგრამები ასევე ძალიან განსხვავებულია მომგებიანობის თვალსაზრისით. ზოგი მეტს იხდის, ზოგი ნაკლებს. ზოგი სამართლიანად იხდის შვილობილი ჯილდოს, ზოგი კი ცდილობს მოატყუოს. ყველაფერი ისეა, როგორც ცხოვრებაში.

ამიტომ, უმჯობესია აირჩიოთ ვარიანტები სპეციალიზებულ ვებსაიტებზე - კომპანიების აღწერილობითა და რეიტინგებით. ზოგჯერ შესაბამის თემას გვთავაზობს ფორუმი ინტერნეტში ინვესტიციების შესახებ. არ დაგავიწყდეთ პროგრამის შესახებ მიმოხილვების ყურადღებით წაკითხვა!

ონლაინ კურსების შექმნა

თითოეული ჩვენგანი მაინც რაღაცის ექსპერტია. სცადეთ შექმნათ ონლაინ კურსი „თქვენს“ თემაზე. ტრენინგის სხვა ვარიანტები: ვიდეო გაკვეთილები, ელექტრონული წიგნები, აუდიო ფაილები, საკონტროლო სიები, ინტერვიუები ექსპერტებთან, ვებინარები.

1. კურსის სათაური უნდა ასახავდეს შედეგს. მაგალითად, "შენი პირველი წიგნი სამ თვეში"
2. დაყავით გრძელი ვიდეო კურსი რამდენიმე მოკლე პოდკასტად თემებზე, რომლებიც გრძელდება 15 წუთამდე
3. განვიხილოთ თანამედროვე აუდიტორიის „კლიპის აღქმა“: ნაკლები ფილოსოფიური მსჯელობა, უფრო ნათელი სურათები
4. იზრუნეთ ლამაზ „სურათზე“: ფონური მუსიკა, ჩამჭრელი ეკრანმზოგი დასაწყისში და ბოლოს, ინფოგრაფიკა და სლაიდები
5. Უზრუნველყოფა უკუკავშირი. საშინაო დავალების შემოწმების კურსები, როგორც წესი, უფრო ძვირია, მაგრამ ასევე უფრო მეტ დროს იღებს ავტორისგან

მიმოხილვები საიტებზე

ბონუს ქულა. დაუყოვნებლივ გაფრთხილებთ, რომ მიმოხილვის საიტებზე შემოსავალი მწირი იქნება. ძალიან ცოტა ადამიანს შეუძლია დაიკვეხნოს თვეში 1000 რუბლის შემოსავლითაც კი. დიახ, და ამ მეთოდის გამომუშავების "პასიური" დარქმევა საკმაოდ რთულია.

ვისთვის არის შესაფერისი?

1. მათთვის, ვინც გეგმავს კოპირაიტერის პროფესიის დაუფლებას და ტექსტების წერით ფულის შოვნა უნდა. IRecommend და Otzovik შესანიშნავი შესაძლებლობაა ისწავლონ მოკლე კომერციული ტექსტების დაწერა მიმზიდველი სათაურით
2. მათთვის, ვისაც ჯერ კიდევ არ სჯერა, რომ შეგიძლიათ ფულის გამომუშავება ინტერნეტით. ჩემი დაკვირვებით, უფრო და უფრო მეტი ფული რეალური ცხოვრებიდან „მიედინება“ ინტერნეტში. და იმარჯვებს ის, ვინც ახერხებს ახალი შესაძლებლობების გამოყენებას სხვებზე ადრე.
3. მათთვის, ვინც თავს ერთ-ერთი დარგის ექსპერტად თვლის. თუ კარგად იცნობთ მანქანის აქსესუარებს, ნატურალურ კოსმეტიკას ან წიგნებს, გაუზიარეთ თქვენი აზრი სხვებსაც. ექსპერტებს, როგორც წესი, მოსწონთ საუბარი იმაზე, რაზეც ბევრი იციან. მაშ, რატომ არ უნდა გააკეთოთ იგივე საფასურისთვის? თუმცა სიმბოლური.

შემოსავალი მარკეტინგიდან

აქ საქმე იმაშია, რომ თქვენ ქმნით ბრენდს ან კომერციული სტრუქტურა, რომელიც დროთა განმავლობაში იწყებს მუშაობას თქვენთვის.

ტიპიური მაგალითი: ჩაშენებული MLM ქსელი ან თქვენი საკუთარი ცნობადი ვებსაიტი. თუ დროთა განმავლობაში თქვენი სახელი გახდება ბრენდი (მინიმუმ YouTube "ვარსკვლავის" დონეზე), მაშინ დამატებითი შემოსავალი გარანტირებულია სარეკლამო პროექტებში და შვილობილი პროგრამებში მონაწილეობით.

ყველას არ შეუძლია მოგება მიიღოს Oriflame-ის ან AVON-ის პროდუქტებით ვაჭრობით. მაგრამ გამოიტანეთ საკუთარი ვებ გვერდი 6-12 თვეში 100-200 დოლარის შემოსავლითსაკმაოდ რეალურია! საიტის მფლობელს შეუძლია ფულის გამომუშავება შვილობილი პროგრამებიდან, ფასიანი სარეკლამო სტატიების განთავსებით, კონტექსტური და თიზერული რეკლამებიდან, ბმულების გაყიდვით და მრავალი სხვა.

სად ვიშოვო ფული პასიური შემოსავლის წყაროების შესაქმნელად?

სამწუხაროდ, ამ ცხოვრებაში ყველაფერი "ნულიდან" და "ინვესტიციის გარეშე" მხოლოდ რეკლამაში ხდება. პრინციპში, ყველაფერი ლოგიკურია: იმისათვის, რომ „დაარწმუნო“ ფული საკუთარ თავზე იმუშაოს, ჯერ ეს ფული სადმე უნდა მოძებნო და წარმატებით ჩადოს.

პინოქიოს შესახებ ზღაპარშიც კი ალისა და ბასილიო არ დაჰპირდნენ, რომ სულელების მინდორში ფული არაფრისგან გაიზრდებოდა. პინოქიოს ხუთი ოქროს მონეტა მიწაში უნდა ჩაეყენებინა და გამუდმებით რწყავდა.

პასიური შემოსავლის ყველა წყარო მოითხოვს თავდაპირველ ინვესტიციას. MLM-ში თქვენ უნდა შეიძინოთ საქონლის მინიმალური რაოდენობა. ვებსაიტის მშენებლობაში – გადაიხადეთ დომენის, ჰოსტინგის და სპეციალიზებული სერვისების (დიზაინი, საავტორო გადაწერა, პრომოუშენა). მაღალი ხარისხის საგანმანათლებლო პროდუქტის შესაქმნელად, ჩადეთ ფული ბრენდის პოპულარიზაციაში.

მაშ, სად შეგიძლიათ მიიღოთ ფული ახლა თქვენი გრძელვადიანი მომავლის უზრუნველსაყოფად?

არსებობს მხოლოდ ორი ვარიანტი (და მესამე ჯერ არავის მოუფიქრია): შემოსავლის გაზრდა და ხარჯების შემცირება. ან კიდევ უკეთესი, გააკეთე ორივე ერთდროულად!

ჩვენ ვზრდით შემოსავალს

ეს არ არის მხოლოდ მეორე სამუშაოს ან ნახევარ განაკვეთზე სამუშაოს პოვნა (თუმცა ეს ასევე კარგი ვარიანტია). „დამატებითი“ ფული შექმნისთვის პასიური წყაროებიშემოსავალი შეგიძლიათ იპოვოთ ყველაზე მოულოდნელ ადგილებში.

მაგალითად, გააკეთეთ ის სახლში ზოგადი გაწმენდადა განათავსეთ გასაყიდად (ვთქვათ, Avito-ზე) ყველაფერი, რაც პირადად არ გჭირდებათ. აქ არის სანიმუშო სია: ბრენდირებული ტანსაცმელი კარგ მდგომარეობაში, საბავშვო პროდუქცია (სათამაშოები, ეტლები, საწოლები), ციფრული და ტექნიკა, საკოლექციო ნივთები (შტამპები, მონეტები, ძველი წიგნები, ჩანაწერები).

გაგიკვირდებათ, თუ რამდენი "ფული" უბრალოდ აგროვებს მტვერს თქვენს ბინაში ან აგარაკზე. არ დახარჯოთ გაყიდვიდან მიღებული შემოსავალი, მაგრამ დაუყოვნებლივ განათავსეთ ისინი აქტივებში!

რა თქმა უნდა, არავინ გააუქმა 10%-იანი წესი. მიმართეთ ყველა ფულადი ქვითრის მეათედს პასიური შემოსავლის შესაქმნელად. როგორც ბოდო შეფერი წერს თავის წიგნში "გზა ფინანსური დამოუკიდებლობისაკენ": "თქვენ ვერ შეამჩნევთ ზარალს თვეში 10%. იცხოვრებ ან ისე კარგად, როგორც ადრე, ან ისე ცუდად“.

დიახ, და კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი წერტილი! შემოსავლის ახალი წყაროს შექმნის პროცესში ბევრად უფრო მნიშვნელოვანია არა „ტოპ-აპების“ ზომა, არამედ მათი კანონზომიერება! და სანამ არ მიაღწევთ თქვენს მიერ დადგენილ შემოსავლის დონეს (1000 რუბლი, 10000 ან 100000 თვეში), თქვენ ვერ დახარჯავთ თქვენს დანაზოგს პირად მიზნებზე!

ჩვენ შევამცირეთ ხარჯები

ხალხმა მოიფიქრა ფულის დაზოგვის გზები: გაყიდვები, ფასდაკლების საიტები, პროდუქციის საბითუმო შეძენა, ენერგოდამზოგავი ნათურები... იმდენი ვარიანტია, რომ გადავწყვიტე დამეწერა დაზოგვის შესახებ.

ახლა კი, ასე ვთქვათ, მხოლოდ სცენის მოწყობა მინდა.

პირველ რიგში, რაც შეიძლება მალე დახურეთ ყველა დავალიანება და სესხი (განსაკუთრებით პროცენტიანი). ვალი ჰგავს ნავს შუა ტბაში, რომელიც მოულოდნელად იწყებს გაჟონვას. თქვენ ხარჯავთ მთელ თქვენს ენერგიას წყლის გადარჩენის მცდელობაში და არ დაიხრჩოთ (ჩვენს სიტუაციაში, ყოველთვიური გადასახადების გადახდა პროცენტით). მე და შენ უნდა ვიაროთ წინ,კენ და არ ვიტრიალოთ ერთ ადგილას! სესხები და ვალები გიჭერთ ხელ-ფეხს და ნამდვილად ანელებს თქვენს განვითარებას.

მეორეც, იყიდეთ თქვენთვის გასული წლის დღიური (ან ჩვეულებრივი რვეული). და ჩაწერეთ თქვენი შემოსავალი და ხარჯები ყოველდღე, მეტროს ბილეთებამდე და ფინჯან ყავამდე. მოხერხებულობისთვის დაყავით თქვენი ხარჯები კატეგორიებად: „საჭმელი“, „გასართობი“, „სისულელე“, „ავტო“, „კომუნიკაცია“ და ა.შ. გპირდებით, რომ "საანგარიშო" თვის ბოლოს ძალიან გაგიკვირდებათ მიღებული შედეგები.

პროგრამა არა მხოლოდ საშუალებას გაძლევთ ჩაწეროთ თქვენი ხარჯები, არამედ გთავაზობთ უამრავ სასარგებლო ანალიტიკურ ინფორმაციას თქვენი ოპერაციების შესახებ: შემოსავალი, ყოველთვიური სქემები, სხვადასხვა ხარჯების მასშტაბები. ისე, ფასიანი ვერსია საშუალებას მოგცემთ შეინარჩუნოთ ერთი ბიუჯეტი მთელი ოჯახისთვის!

მაგალითად, თქვენ და თქვენი მეუღლე ინახავთ ჩანაწერებს Coinper-ში, თითოეული თქვენი საკუთარი მობილური მოწყობილობიდან. შედეგად, ყველა მონაცემი სინქრონიზებულია და ყოველთვის შეგიძლიათ გაიგოთ, რა თანხა დაიხარჯა ოჯახის ბიუჯეტიდან "კოსმეტიკაზე" ან "მეგობრებთან ერთად ბარში".

რომელს ანიჭებთ უპირატესობას? გამოიწერეთ განახლებები და გაუზიარეთ პოსტები მეგობრებს თქვენს საყვარელ სოციალურ ქსელებში!

გამარჯობა, ძვირფასო მკითხველებო! ისევ თქვენთან ერთად და დღეს ჩვენ განვიხილავთ მთავარ თემას ყველასთვის, ვინც მტკიცედ გადაწყვიტა გაერკვია დამსაქმებელზე ფინანსური დამოკიდებულების ხაფანგიდან და საბოლოოდ დაიწყება ფულის წარმოებისთვის საკუთარი პატარა ქარხნის შექმნა. ასე რომ, ამ მასალის თემა: პასიური შემოსავალი. სხვათა შორის, თუ ჯერ კიდევ ფიქრობთ იმაზე, თუ როგორ უნდა მიიღოთ აქტიური შემოსავალი, გირჩევთ წაიკითხოთ სტატია:.
ალბათ ყველას გსმენიათ ეს ციტატა როტშილდისგან:

ის, ვინც ფლობს ინფორმაციას, ფლობს სამყაროს!

ჩვენს თემასთან დაკავშირებით, მისი პერიფრაზირება შეიძლება:

ვისაც აქვს ინფორმაცია პასიური შემოსავალის შესახებ, ის ფლობს ფულს!

და აქ რაღაც პარადოქსული სიტუაცია ჩნდება. ამის შესახებ საკმარისზე მეტი ინფორმაციაა ინტერნეტში, მაგრამ რა ხარისხისაა?
გამიკვირდა, როცა აღმოვაჩინე, რომ უმარტივესი პასიური შემოსავალი ინვესტიციების გარეშე არის სოციალური შეღავათები და, კერძოდ, პენსია. წარმოიდგინეთ, აქ ჩვენ ჭკუას ვაგროვებთ, როგორ შევქმნათ მუდმივი მოგების წყარო, მაგრამ აღმოჩნდება, რომ ყველაფერი ასე მარტივია - თქვენ უბრალოდ უნდა დაბერდეთ! მაგრამ ეს არ არის ერთადერთი მცდარი წარმოდგენა, რომელიც შეიძლება ჩამოყალიბდეს მოუმზადებელი მკითხველის თავში.

ამიტომ, ჩემს მასალაში მე არ ჩამოვთვლი მხოლოდ შემოსავლის გამომუშავების ყველაზე გავრცელებულ გზებს, არამედ მოგაწოდებთ რეალურ ციფრებს და ფაქტებს იმის შესახებ, შესაძლებელია თუ არა მათგან ფულის შოვნა და რამდენი. გზაში მოგიწევთ რამდენიმე მითის გარკვევა ყველაზე პოპულარული მეთოდების შესახებ: თქვენ გაიგებთ, თუ რატომ არ აკეთებთ ფულს საბანკო დეპოზიტებზე და უძრავ ქონებაზე, არამედ კარგავთ ფულს. გაკვირვებული? მოგვიანებით უფრო საინტერესო იქნება.

ასე რომ, გადავიდეთ ჩვენი ოპუსის პრაქტიკულ ნაწილზე. პირველი, ყველაზე პოპულარული და მარტივი პასიური შემოსავალი არის საბანკო ანაბრის გახსნა.
რუსეთში ფუნქციონირებს 650-ზე მეტი საკრედიტო ინსტიტუტი და თითქმის ყველა მათგანი იზიდავს დეპოზიტებს საზოგადოებისგან. ზოგადად, მათი საბადოების დიაპაზონი დაახლოებით იგივეა. დეპოზიტების გახსნა შეგიძლიათ რუბლებში, ევროში, დოლარში, ფუნტ სტერლინგში, ნაკლებად ხშირად შვეიცარიულ ფრანკებში და იუანშიც კი. არის დეპოზიტები შევსების შესაძლებლობით და პროცენტის ყოველთვიური გადარიცხვით ცალკე მიმდინარე ანგარიშზე. ანუ პრინციპში შეგიძლია ბანკში ჩადო ფული და პროცენტით იცხოვრო, თუმცა ამის გაკეთებას არ გირჩევ და დამატებით აგიხსნი რატომაც.
მსხვილი ბანკების საშუალო განაკვეთები შეადგენს 7-8%-ს წელიწადში. უფრო დაბალი რანგის მოთამაშეებს აქვთ ოდნავ მაღალი მომგებიანობა - 9-10%. მაგრამ რეალური განაკვეთი ყოველთვის დამოკიდებულია ანაბრის ზომაზე და ვადაზე. ანუ რაც უფრო დიდია თანხა და რაც უფრო გრძელია, მით უფრო მაღალია მაჩვენებელი.
მომგებიანობა, გულწრფელად რომ ვთქვათ, მოკრძალებულია. ყოველ შემთხვევაში ჩემი აზრით. მე ასე ვფიქრობ: რატომ აძლევთ ბანკს ფულს წელიწადში 8%-ით, თუ შეგიძლიათ ისწავლოთ როგორ იმუშაოთ ბინარულ ოფციონებთან და მიაღწიოთ მომგებიანობას თვეში 80-100%. ზოგადად, მე აღვწერე ფულის გამომუშავების ეს მეთოდი სტატიაში:. აქ არის წარმატებული გარიგების მაგალითი:

საბანკო დეპოზიტის უპირატესობები!

ბავშვსაც კი შეუძლია მიიღოს ასეთი პასიური შემოსავალი რუსეთში. რა თქმა უნდა, ბავშვი პირადად ვერ შეძლებს ანაბრის გახსნას, მაგრამ პროცედურა თავისთავად ძალიან მარტივია და არ საჭიროებს რაიმე განსაკუთრებულ ცოდნას, ამიტომ ანაბარი ყველასთვის შესაფერისია. ეს ხსნის მათ პოპულარობას ფართო საზოგადოებაში.
თქვენ არაფრის გაკეთება არ გჭირდებათ. უბრალოდ ერთხელ მოდიხარ ბანკში, დადებ ხელშეკრულებას, აძლევ ფულს მოლარეს და ორიოდე წლის შემდეგ პროცენტთან ერთად უკან იღებ.
საიმედოობა. პირველ რიგში, თქვენი პასიური შემოსავალი გარანტირებულია და მიიღებთ ხელშეკრულებაში მითითებულ მკაცრად განსაზღვრულ მოგებას. მეორეც, ითვლება, რომ დეპოზიტზე ფულის დაკარგვა თითქმის შეუძლებელია, ანუ რისკები ძალიან დაბალია. ეს მართალია და გარკვეულწილად შეცდომაში შემყვანიც. შემდეგ განვმარტავ, რა პრობლემები შეიძლება შეექმნას ინვესტორს უახლოეს წლებში.

რამდენის შოვნა შეგიძლიათ?

პასუხი საერთოდ არ არის. გაკვირვებული? დიახ, თითქმის ყველა მასალა, რომელიც განიხილავს პასიური შემოსავლის მაგალითებს, გეტყვით, თუ რამდენად მარტივად შეგიძლიათ მიიღოთ შემოსავალი წელიწადში 100,000 რუბლიდან საბანკო დეპოზიტების საშუალებით 1,000,000 რუბლით. მაგრამ ეს არის სიტუაციის ზედაპირული შეხედვა.
იმის გასაგებად, თუ რატომ არ შეუძლია დეპოზიტს მნიშვნელოვანი შემოსავლის გამომუშავება, თქვენ უნდა გესმოდეთ რამდენიმე ტერმინი:
ფული. ეს არის საქონლის ღირებულების საზომი და გადახდის საშუალება.
ფულის მსყიდველობითი ძალა არის სერვისებისა და საქონლის რაოდენობა, რომლის შეძენაც შეგიძლიათ გარკვეული თანხით.
ინფლაცია. ეს ტერმინი ეხება საქონლისა და მომსახურების ფასების ზოგად ზრდას.
დევალვაცია. ამას ეძახიან ვალუტის, ჩვენს შემთხვევაში რუბლის გაუფასურებას.
თავად ფული, ანუ ბანკნოტები, ჩემთვის და შენთვის არავითარი ღირებულება არ არის. მათ აქვთ მნიშვნელობა მხოლოდ იმდენად, რამდენადაც ჩვენ შეგვიძლია მათთან რაიმეს ყიდვა. მართალია?
ახლა შეხედე. 2015 წელს, როსსტატის მონაცემებით, ოფიციალური ინფლაციის მაჩვენებელი 12,9% იყო. ვინაიდან როსსტატი დასაქმებულია იმავე მთხრობელებს, ჩვენ ვაღიარებთ რეალობას და ვიღებთ რეალურ დაბალ ინფლაციას მინიმალურ დონეზე 20-25%. ამ ტემპით თქვენი ფულის მსყიდველობითუნარიანობა მცირდება. ანუ ერთი წლის წინ იმ თანხით შეიძლებოდა ზოგიერთი საქონლისა და მომსახურების 100%-ით ყიდვა, დღეს კი 20%-ით ნაკლების ყიდვა შეგიძლია.

ყურადღების ტესტი: რა არის საშუალო ანაბრის განაკვეთი? სხვათა შორის, ზემოთ აღვნიშნე. ქვეყნის უმსხვილეს ბანკებში ის წლიურად მხოლოდ 7-8%-ია. ასე რომ, თუ 2015 წლის დასაწყისში გახსენით ანაბარი 1,000,000 რუბლის ოდენობით, წლის ბოლომდე თქვენ გადახდილი იქნებოდა 1,080,000 რუბლი. ხოლო ფულის მსყიდველობითუნარიანობა იმავე პერიოდში ოფიციალური მონაცემებით მხოლოდ 12,9%-ით შემცირდა. ამრიგად, თქვენი მილიონის მსყიდველობითი ძალა დაეცა 129,000 რუბლით, ხოლო ბანკის პროცენტმა შეადგინა მხოლოდ 80,000 რუბლი. წმინდა ზარალი - 49,000 რუბლი.
დიახ, ნომინალურად თანხა გაიზარდა 80 000 რუბლით, მაგრამ ამ თანხით 2015 წლის ბოლოს შეძლებთ იმდენი საქონლისა და მომსახურების ყიდვას, რამდენსაც იყიდდით იმავე წლის დასაწყისში 951 000 რუბლით. მაშ, რა მოგწონთ, რომ მეტი ბანკნოტებია (მოჭრილი ქაღალდი წყლის ნიშნით), თუ მათთან ნაკლების ყიდვა შეგიძლიათ?
რა თქმა უნდა, ასეთი გამოთვლები გარკვეულწილად თვითნებურია, მაგრამ მე არ ვცდილობ მათემატიკური და ეკონომიკური სიზუსტისკენ. უბრალოდ მინდა გაჩვენოთ, რომ თუ დეპოზიტზე წლიური განაკვეთი არ ფარავს ინფლაციას, ასეთ დეპოზიტს რეალური შემოსავალი საერთოდ არ მოაქვს. უფრო მეტიც, თქვენ რეალურად კარგავთ ფულს. გარდა ამისა, თუ თქვენ გახსნით დეპოზიტს ერთდროულად ხუთი წლის განმავლობაში და ყოველთვიურად ამოიღებთ პროცენტს, საწყისი თანხის მსყიდველობითი ძალა მნიშვნელოვნად შემცირდება და ყოველთვიური პასიური შემოსავალი გადაიქცევა საქონლის რეალურ ფასებთან შედარებით მცირედან მწირზე.
კიდევ ერთი პრობლემა არის დევალვაცია. ჩვენს შემთხვევაში, რუბლის გაუფასურება ბივალუტის კალათასთან, ანუ აშშ დოლართან და ევროსთან შედარებით. 2014 – 2015 წლის დასაწყისი პერიოდისთვის. რუბლი დოლართან მიმართებაში დაახლოებით ნახევარით გაუფასურდა. ეს ნიშნავს, რომ თუ ადრე თქვენი მილიონით შეგეძლოთ იმპორტირებული საქონლის 100%-ის ყიდვა, ახლა მათი რაოდენობა სულ რაღაც ორ წელიწადში დაახლოებით 50%-ით შემცირდა. და ჩვენი სადეპოზიტო განაკვეთი კვლავ არის 8% წელიწადში.
თუ ჩემს მიერ მოყვანილი მაჩვენებლები ვინმეს დაუჯერებლად ეჩვენება, გადახედეთ იმპორტირებული ელექტრონიკის ფასების დინამიკას. 2014 წლიდან ორ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში ყველაფერი გაძვირდა დაახლოებით ორჯერ, ზოგან კიდევ უფრო მეტად.

რატომ და როგორ უნდა გახსნათ დეპოზიტები ისე, რომ არ დაკარგოთ ფული?

მიუხედავად ყოველივე ზემოთქმულისა, დეპოზიტების გამოყენება მაინც შეიძლება. პირველ რიგში, ეს ინსტრუმენტი შესაფერისია უფასო ფულის დროებით განთავსებისთვის. მაგალითად, თქვენ დაზოგავთ ფულს ბიზნესის დასაწყებად. თუ ფულს ბალიშის ქვეშ დადებთ, ის უფრო სწრაფად გაუფასურდება, ვიდრე დეპოზიტზე, რადგან ანაბრის განაკვეთი ნაწილობრივ მაინც ანაზღაურებს ინფლაციას. მეორეც, თქვენ უნდა გქონდეთ ხელთ გარკვეული თანხა მოულოდნელი ხარჯების შემთხვევაში. მაგალითად, ისინი შემოგთავაზებენ მცირე წილის შეძენას ახალ პერსპექტიულ კომპანიაში, მაგრამ მთელი თქვენი ფული უკვე სხვა აქტივებშია ჩადებული. Რა უნდა ვქნა? ეს არის სადაც თქვენი დეპოზიტი გამოდგება. გარდა ამისა, უცხოური ვალუტის დეპოზიტებირუბლისგან განსხვავებით, ჯერ კიდევ შეუძლიათ პასიური შემოსავლის გამომუშავება.
ახლა კი პრაქტიკული რჩევები ბანკში სახსრების განთავსების პირობების არჩევის შესახებ.

რჩევა #1.მხოლოდ სისტემურად მნიშვნელოვანი ბანკები. ეს არის უმსხვილესი საკრედიტო ინსტიტუტები ქვეყანაში. მათი სადეპოზიტო განაკვეთები დაბალია, ვიდრე მცირე ბანკების, მაგრამ ცენტრალური ბანკი მათ ლიცენზიას ნამდვილად არ წაართმევს. გარდა ამისა, თუ ასეთი დაწესებულება „დაცემას“ დაიწყებს, მას, რა თქმა უნდა, დაუჭერენ მხარს რომელიმე ეროვნული კეთილდღეობის ფონდის ან სხვა სახელმწიფო ფონდის სახსრები. მე არ გავამხელ ბანკების კონკრეტულ სახელებს - მე არ ვაკეთებ რეკლამას. მაგრამ თქვენ თავად შეგიძლიათ გადახედოთ საკრედიტო ინსტიტუტების რეიტინგებს.

რჩევა #2.აირჩიეთ დეპოზიტის ვალუტა. რუბლი უკიდურესად არასტაბილურია და სტაბილურად დაეცემა მომდევნო წლებში. მოგწონთ თუ არა, ეს ფაქტია. რა დასკვნაა? თქვენ უნდა გახსნათ ანაბარი დოლარში ან ევროში. მართლაც, ეს მკვეთრად ზრდის დეპოზიტის მომგებიანობას რუბლის თვალსაზრისით, საშუალებას გაძლევთ სრულად დაფაროთ ინფლაცია და მიიღოთ მცირე მოგებაც კი, დაახლოებით 3-3,5% წელიწადში.
მაგრამ არც ეს არის იდეალური ვარიანტი. რატომ? არსებობს რისკი, რომ ხელისუფლებამ გადაწყვიტოს ყველა უცხოური ვალუტის დეპოზიტის იძულებით გადაქცევა რუბლებში ფიქსირებული კურსით. გესმით, რომ ეს კურსი არ იქნება თქვენს სასარგებლოდ. გამოსავალი მხოლოდ ერთია - მულტივალუტის ანაბარი. ასეთი ანაბრის გახსნის პირობების მიხედვით, შეგიძლიათ, შემწვარი სუნის შემთხვევაში, ვალუტის ერთი დაწკაპუნებით გადაიყვანოთ პირდაპირ ინტერნეტ ბანკში. გთხოვთ, ყურადღება მიაქციოთ კონვერტაციის საფასურს.

რჩევა #3.ანაბრის ადრეული დახურვის ვარიანტი. ყველა ანაბარი არის ვადიანი ანაბარი. რაც უფრო გრძელია ვადა, მით უფრო მაღალია მომგებიანობა. აქედან გამომდინარე, ბევრად უფრო მომგებიანია ანაბრის გახსნა 5 წლით, ვიდრე 6 თვის განმავლობაში. მაგრამ ამას ასევე აქვს უარყოფითი მხარე. თუ სასწრაფოდ დაგჭირდებათ ფული, თუ ადრე გამოიღებთ, ყველა დაგროვილი პროცენტი დაიკარგება. ამიტომ, თქვენ უნდა აირჩიოთ ანაბარი შეღავათიანი ადრეული დახურვით. ზოგიერთი ანაბარი ითვალისწინებს შემოსავლის დაფიქსირებას გარკვეული პერიოდის შემდეგ. მაგალითად, წელიწადში ერთხელ დაგროვილი პროცენტი ფიქსირდება და თუ ანაბარი ადრე დაიხურება, ვადა არ იწურება.
კიდევ ერთი მიზეზი, რის გამოც უმჯობესია აირჩიოთ დეპოზიტები ამ ვარიანტით, არის სახსრების ნაწილის პრივატიზების შესაძლებლობა. მსგავსი რამ მოხდა 2013 წელს კვიპროსში. იქ მეანაბრეები იძულებით გახდნენ ბანკების აქციონერები და მათ ჩამოართვეს დეპოზიტების ოდენობის 6,75%-9,9%. ამრიგად, ლაიკი ბანკის რუსმა მეანაბრეებმა დაკარგეს დაახლოებით $10 მილიარდი, მსგავსი ზომების გამოყენების შესაძლებლობა რუსეთში უკვე განიხილება. ასე რომ, თუ არსებობს რუსეთის საბანკო სისტემის კოლაფსის რისკი, სასწრაფოდ უნდა გამოიტანოთ თანხა, სანამ გახდებით გაკოტრებული ბანკის იძულებითი აქციონერი. სწორედ აქ გამოდგება ანაბრის შეღავათიანი ადრეული დახურვის ვარიანტი.

რჩევა #4.შემოსავლის წყაროს დადასტურება. ფულის გათეთრების წინააღმდეგ გაძლიერებულ ბრძოლასთან დაკავშირებით, ბანკებს საშუალება ექნებათ არ მისცენ მეანაბრეებს თავიანთი ფული, თუ მათ არ შეუძლიათ ახსნან სახსრების წარმომავლობა და დაადასტურონ, რომ მათ გადაიხადეს ყველა საჭირო გადასახადი ამ თანხაზე. ასე რომ, წინასწარ მოამზადეთ თქვენი დოკუმენტები.

მეთოდი ნომერი 2. ბინები. ოქრო. ბრილიანტები. როგორ შევქმნათ პასიური შემოსავალი ძვირფასი ქონებიდან?

შემდეგი ყველაზე პოპულარული პასიური შემოსავალი ინვესტიციებით საბანკო დეპოზიტის შემდეგ არის უძრავი ქონება. მაგრამ სინამდვილეში, ნებისმიერი ქონება, რომელიც დროთა განმავლობაში ღირებულების მატებას იწვევს, შეუძლია იმოქმედოს როგორც აქტივი. ეს შეიძლება შეიცავდეს:
ანტიკვარიატი.
ხელოვნების ობიექტები.
ძვირფასი ლითონები და ქვები.
კოლექციონირება მონეტებიდან და მარკებიდან ვინილის ჩანაწერებამდე და კომიქსებამდე.
რა თქმა უნდა, იმისათვის, რომ შექმნათ პორტფელი ანტიკვარიატისა თუ ნახატებისგან, თქვენ უნდა გქონდეთ ამის ღრმა გაგება. პირადად მე ასეთი ცოდნით ვერ დავიკვეხნი. მაგრამ თუ ჩემს მკითხველებს შორის არიან ექსპერტები ან თუნდაც მოყვარულები, მაშინ შეგიძლიათ სცადოთ. მთავარი პრინციპიმარტივია: ჩადეთ ინვესტიცია ისეთ რამეში, რაც, თქვენი აზრით, დაფასდება რამდენიმე წელიწადში. უფრო მეტიც, მომგებიანობა შეიძლება უბრალოდ ფანტასტიკური იყოს. ასე რომ, 2014 წელს ვიღაც დარენ ადამსმა გაყიდა Action Comics-ის პირველი ნომერი eBay-ზე 3,2 მილიონ დოლარად და, სხვათა შორის, თავდაპირველად ღირდა 99 ცენტი, თუმცა ეს უკვე 1938 წელს იყო.
არ გავაღვივებ ჩემთვის უცნობ თემებს, რომ შეცდომაში არ შეგიყვანოთ და მოგიყვებით პასიური შემოსავლის ასაშენებლად შესაფერის ქონებაზე, რაც პირადად ვიცი.

რამდენის შოვნა შეგიძლიათ უძრავი ქონებიდან?

თუ ვსაუბრობთ რუსულ უძრავ ქონებაზე, პასუხი იგივეა, რაც საბანკო დეპოზიტებზე - სულაც არა. მოსკოვისა და სანქტ-პეტერბურგის უძრავი ქონებიდან რუსეთში პასიური შემოსავლის მოპოვება რამდენიმე წლის წინ აზრი ჰქონდა. მაგრამ ახლა სიტუაცია ფუნდამენტურად განსხვავებულია. უსაფუძვლო რომ არ ვიყო, დეტალურად აგიხსნით, როგორ აკეთებენ ჩვეულებრივ ფულს უძრავი ქონების მყიდველები და მესაკუთრეები.

საბინაო ტრანზაქციებზე შეგიძლიათ მიიღოთ ნარჩენი შემოსავალი სამჯერ:
მშენებლობის ეტაპზე ბინა 15-30%-ით იაფი ღირს, ვიდრე სახლის ექსპლუატაციაში შესვლის დროს. ანუ 1-2 წელიწადში, სანამ მშენებლობა მიმდინარეობს, არაფრის გაკეთების გარეშე, შეგიძლიათ გაზარდოთ თქვენი ინვესტიცია მესამედით. ერთადერთი დაჭერა არის ის, რომ მშენებლობა დაუმთავრებელია. ამიტომ, თქვენ უნდა აირჩიოთ მხოლოდ მსხვილი დეველოპერებისა და მშენებლების თვისებები, რომლებსაც აქვთ წვდომა ნასესხებ კაპიტალზე.
Საიჯარო შემოსავალი. სინამდვილეში, ეს არის საცხოვრებლის გაქირავება. ხარჯების შემდეგ საშუალო წლიური შემოსავალი არის დაახლოებით 4-6%. გაითვალისწინეთ, რომ ეს კიდევ უფრო ნაკლებია საპროცენტო განაკვეთებიდეპოზიტებით.
ობიექტის ფასის ზრდა. თუ დეპოზიტების შემთხვევაში ინფლაციამ „შეჭამა“ ჩვენი ფული, აქ ის გვითამაშებს - უძრავი ქონება ყველა სხვა საქონელთან ერთად ძვირდება წელიწადში დაახლოებით 10-12%-ით. მაგრამ ამ შემთხვევაშიც ყველაფერი ასე მარტივი არ არის, რასაც ქვემოთ განვიხილავ.

ასე რომ, რამდენის შოვნა შეგიძლიათ? თუ წარმატებით იყიდით ბინას მშენებარე კორპუსში საძირკვლის ორმოს ეტაპზე, 1,5-2 წელიწადში მიიღებთ ზრდას 7-15%-ით წელიწადში. არც ისე ბევრი, მაგრამ არც ისე ცუდი. შემდეგ, ყოველწლიურად, ქონება, რომელიც ექვემდებარება მთლიანი უძრავი ქონების ბაზრის ზრდას, გაიზრდება ღირებულება წელიწადში 12%-მდე. Პასიური შემოსავალიბინის გაქირავებიდან წელიწადში კიდევ 5%. ამრიგად, 5 წელიწადში, იდეალურ შემთხვევაში, შეგიძლიათ დააბრუნოთ დაბანდებული თანხის საშუალოდ 70%. ანუ მთლიანი შემოსავალი არის დაახლოებით 14% წელიწადში.
ეს ძლივს საკმარისია ინფლაციის დასაფარად. მაგრამ სინამდვილეში თქვენ არ მიიღებთ ასეთ შემოსავალს. რატომ?

არსებობს რამდენიმე მიზეზი:
ახალ შენობებს ასეთი მაღალი შემოსავალი აღარ მოაქვს სახლის მშენებლობის პერიოდში და მუდმივად იზრდება გრძელვადიანი მშენებლობის რისკები.
საცხოვრებლის გაქირავებისას წარმოიქმნება ბევრი გვერდითი ხარჯი, მათ შორის მოიჯარეების პოვნა, ავეჯის შეძენა და პერიოდული განახლება, ძირითადი და კოსმეტიკური რემონტი, გადასახადები და ბოლოს. ასევე, არ დაგავიწყდეთ გავითვალისწინოთ შეფერხების პერიოდები, როდესაც დამქირავებელი ჯერ არ არის და კომუნალური გადასახადები კვლავ იკლებს. შედეგად, ქირავნობის რეალური სარგებელი ძლივს აღწევს 3%-ს წელიწადში.
უძრავი ქონების ბაზრები მთელს მსოფლიოში მიდრეკილია გადაიზარდოს ბუშტებად. სანამ იგივე ბუშტები ყალიბდებოდა, მოსკოვის ახალი შენობები სტაბილურად იზრდებოდა 10-12%-ით წელიწადში. მაგრამ 2015 წელს დღესასწაული დასრულდა - ბუშტმა დაიწყო გაფუჭება და წელიწადში 14,5% რუბლით და 33,6% დოლარში.

ამრიგად, 2015 წელს რუსი უძრავი ქონების მფლობელებმა უარყოფითი შემოსავალი მიიღეს. გაქირავების მოგება სავალალოა და თავად აქტივები დოლარის თვალსაზრისით მესამედით დაეცა. როგორც ხედავთ, უძრავ ქონებასთან ურთიერთობა კიდევ უფრო ნაკლებად მომგებიანია, ვიდრე საბანკო ანაბრის გახსნა.
ეს ყველაფერი იმას ნიშნავს, რომ უძრავი ქონებით ფულს საერთოდ ვერ გამოიმუშავებ? Ნამდვილად არ. თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ კარგი პასიური შემოსავლის ბიზნესი საბინაოდან ევროკავშირის ქვეყნებში, აშშ-ში, კანადაში, ასევე პოპულარულ საკურორტო რეგიონებში.
ევროპაში საშუალო რენტერის მოგება არის 3-5% წელიწადში თითო ქონებაზე. როგორც ჩანს, ნომრები იგივეა, რაც რუსული ბინების შემთხვევაში, მაგრამ ევროში. ეს ნიშნავს, რომ ევროპული უძრავი ქონების მომგებიანობა მთლიანად დაფარავს არა მხოლოდ ოფიციალურ, არამედ რეალურ რუბლის ინფლაციას და საკმაოდ ხელშესახებ შემოსავალსაც კი მოიტანს. გარდა ამისა, საცხოვრებელში ინვესტიცია საშუალებას გაძლევთ დაიცვათ თქვენი ინვესტიციები რუბლის დევალვაციის შედეგებისგან.

როგორ მივიღოთ პასიური შემოსავალი უძრავ ქონებაში სწორად?

თუ ოდესმე გადაწყვეტთ საცხოვრებელში ინვესტირებას, აქ მოცემულია რამდენიმე რეკომენდაცია:
უახლოეს წლებში იყიდეთ საცხოვრებელი მხოლოდ საზღვარგარეთ;

რატომ გირჩევთ ოქროს გამოყენებას, როგორც პასიური შემოსავლის წყაროს?

ოქროს არ აქვს ფიქსირებული ფასი ან რაიმე სტაბილური ანაზღაურება. შესაბამისად, გარკვეულ პერიოდებში შეინიშნება ყვითელ ლითონზე ფასების კლება. თუმცა, თუ გრძელვადიან დინამიკას ავიღებთ, მაშინ ოქრო სტაბილურად იზრდებოდა ფასში 1938 წლიდან, როდესაც მისი კურსი თავისუფლად ცურავდა.
ახლა რაც შეეხება მომგებიანობის ზომას. 04/01/2015-დან 04/01/2016-მდე პერიოდში, ანუ ზუსტად ერთ წელიწადში, ოქრო რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკის კურსით გაიზარდა 2,185 რუბლიდან 2,691 რუბლამდე 1 გრამზე. წლიური შემოსავალი იყო 23%. როგორც ხედავთ, ეს მაჩვენებელი მთლიანად ფარავს ოფიციალურ ინფლაციას და იძლევა კარგ მოგებას. რა თქმა უნდა, რიცხვები დოლარში ან ევროში არც ისე შთამბეჭდავია, მაგრამ იქაც შეგიძლიათ მიიღოთ ღირსეული პასიური შემოსავალი.


თუ გავითვალისწინებთ გრძელვადიან პერსპექტივას, მაშინ 7 წლის განმავლობაში 04/01/2009 წლიდან 04/01/2016 წლამდე, ერთი გრამი ოქრო რუსეთის ფედერაციის იმავე ცენტრალური ბანკის კურსით გაიზარდა 1001 რუბლიდან. 2691 რუბლი. ფასის კუმულაციური ზრდა მთელი პერიოდისთვის არის 169%! ამრიგად, საშუალო წლიური პასიური შემოსავალი 24%-ია. და გაითვალისწინეთ, ეს ითვალისწინებს ოქროს კურსის ადგილობრივ შემცირებას.
ჩემი აზრით, ეს არის ერთ-ერთი საუკეთესო იარაღებიკონსერვატიული ინვესტიციებისთვის. ოქროს ყიდვა, ისევე როგორც საბანკო დეპოზიტის გახსნა, არ საჭიროებს სპეციალურ ცოდნას, მაშინ როცა ეს ინსტრუმენტები შეუდარებელია მომგებიანობის თვალსაზრისით, ხოლო ძვირფას ლითონში ინვესტიციის რისკები, მეჩვენება, გაცილებით დაბალია, ვიდრე რუსული ბანკების დეპოზიტები. .
ოქროს ერთადერთი პრობლემა ის არის, რომ მიზანშეწონილია მასში დიდი ხნის განმავლობაში ინვესტირება. ანუ იყიდეს ბარი ან მონეტები და 5-10 წელი დაივიწყეს სეიფში ან სეიფში. არსებითად, ეს არის სტრატეგიული ინვესტიციები. თუ გსურთ დაიწყოთ პასიური შემოსავლის მიღება ახლავე და ყოველთვიურად, მაშინ ძვირფასი ლითონები არ არის ამისთვის შესაფერისი. მაშინ უმჯობესია სცადოთ ორობითი ვარიანტები: . უფრო მეტიც, ეს ინსტრუმენტი საშუალებას გაძლევთ გამოიმუშაოთ ფული ოქროზეც, მხოლოდ მოკლევადიანი სპეკულაციური ტრანზაქციებით.
ნებისმიერ შემთხვევაში, ოქრო ნამდვილად ღირს თქვენი აქტივების პორტფელის დივერსიფიკაციისთვის. ეს მნიშვნელოვნად შეამცირებს რისკებს უფრო მაღალი შემოსავლის მქონე აქტივებისთვის, მაგრამ, შესაბამისად, გაზრდილი რისკებით.
გადავიდეთ საკითხის პრაქტიკულ მხარეზე: როგორ მივიღოთ პასიური შემოსავალი ოქროში ინვესტიციით? არსებობს ორი ვარიანტი: იყიდეთ მონეტები ან ზოლები, ან გახსენით უპიროვნო ლითონის ანგარიში.
პირველ შემთხვევაში, უშუალოდ მონეტების ან ზოდების შეძენისას, ფასში ჩაირთვება დღგ 18%. ანუ, თავიდან შეიძლება ჩაითვალოს წმინდა დანაკარგად. თუმცა, როგორც ზემოთ აღვნიშნე, ოქრო ძირითადად შესაფერისია გრძელვადიანი ინვესტიციებისთვის. ასე რომ, თუ ამ 18%-ს გავანაწილებთ 10 წელზე, მივიღებთ 1,8%-ს წელიწადში. საშუალოდ 24% წლიური ანაზღაურებით, ეს საკმაოდ მისაღები ზარალია. გარდა ამისა, გაყიდვისას, თუ დაიცავთ ყველა წესს, მოგიწევთ პირადი საშემოსავლო გადასახადის გადახდა - 13%. ეს არის კიდევ 1.3% წელიწადში. მთლიანი ჯამური პასიური შემოსავალი მინუს გადასახადები ოქროში 10 წლის განმავლობაში ინვესტირებისას იქნება 209%. ჩემი აზრით, ცუდი არ არის, რომ თუნდაც 13%-იანი წლიური ინფლაციის შემთხვევაში, 79%-იანი მოგება გაქვს.
ახლა მოდით ვთქვათ ერთი სიტყვა უპიროვნო მეტალის ანგარიშზე. მისი გახსნა შეგიძლიათ ბანკების უმეტესობაში. ანგარიში დათვლის თქვენს ოქროს გრამებში. თეორიულად, შეგიძლიათ ნებისმიერ დროს აიღოთ იგი ნატურით ან გაყიდოთ ბანკში და დაუყოვნებლივ მიიღოთ ნაღდი ფული. მართალია, რეალურად ბანკებს არ სურთ კლიენტზე ოქროს გაცემა და ხშირად აყოვნებენ ანგარიშის მფლობელის ამ კანონიერი მოთხოვნის შესრულებას. კვლავ ჩნდება კითხვა მთლიანად საბანკო სისტემის და კონკრეტულად კონკრეტული საკრედიტო ინსტიტუტისადმი ნდობის შესახებ. სხვათა შორის, სავალდებულო სამედიცინო დაზღვევაზე დეპოზიტების დაზღვევის პროგრამა არ ვრცელდება.
და შეიძლება ითქვას, რომ ოქროს ნატურით ყიდვა ნამდვილად უკეთესია. დამეთანხმებით, სასიამოვნოა საკუთარი ოქროს ზოდის ხელში დაჭერა. თუმცა, არსებობს სამი "მაგრამ" ერთდროულად. ჯერ ერთი, სავალდებულო სამედიცინო დაზღვევის გახსნისას თქვენ არ გჭირდებათ დღგ-ის გადახდა. მეორეც, შეგიძლიათ გახსნათ ვადიანი ანგარიში, რომელსაც ერიცხება პროცენტი. ანუ პასიური შემოსავალი ცოტათი მაღალი იქნება, თუმცა სავალდებულო სამედიცინო დაზღვევაზე საპროცენტო განაკვეთები მოკრძალებულზე მეტია - საშუალოდ 1% წელიწადში. პატარა რამ, მაგრამ მაინც სასიამოვნო. მესამე, არის უსაფრთხოების საკითხი. ბუილონები ან მონეტები უნდა ინახებოდეს სადმე. შეგიძლიათ იქირაოთ სეიფი, მაგრამ ეს არის დამატებითი ხარჯები და ისევ ბანკთან შეხვედრა. ასე რომ, რჩება მხოლოდ თქვენი განძის დამარხვა რომელიმე კუნძულზე.
სხვათა შორის, არსებობს ოქროში სტრატეგიული ინვესტიციების ალტერნატივა - სპეკულაცია ძვირფასი ლითონის კურსის რყევებზე. ფორექსის ბროკერები უზრუნველყოფენ ამ შესაძლებლობას, მაგრამ არსებობს ერთი დაჭერა: ოქროთი ვაჭრობისთვის გჭირდებათ საკმაოდ დიდი კაპიტალი და შეცდომებმა ციტატების ცვლილებების პროგნოზირებაში შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი დეპოზიტის დაკარგვა რამდენიმე წუთში. ამიტომ, მე გირჩევთ აირჩიოთ ორობითი ოფციები. ისინი ასევე გაძლევენ ოქროთი მუშაობის საშუალებას, მაგრამ შესასვლელი ბილეთის ზომა და რისკები იქ გაცილებით დაბალია, თუმცა პოტენციური პასიური შემოსავალი იგივე დონეზე რჩება. შეგიძლიათ გაიგოთ რა არის ორობითი ოფციები ამ სტატიიდან:.

მეთოდი ნომერი 3. ინტელექტუალური პროდუქტის შექმნა!

სამწუხაროდ, თითქმის შეუძლებელია ნარჩენი შემოსავლის შექმნა მინიმუმ მინიმალური ინვესტიციის გარეშე. სინამდვილეში, არსებობს მხოლოდ ერთი გზა: შექმნა რაიმე ღირებული. არჩევანი შეზღუდული ჩანს, მაგრამ სინამდვილეში ის ძალიან ფართოა. ფულის გამომუშავება შეგიძლიათ წერით, გამოგონებებით, ფოტოგრაფიით, ბლოგინგით. განსაკუთრებით წარმატებული მობილური აპლიკაციების შემქმნელები ამ დღეებში კარგ ფულს შოულობენ.
რა თქმა უნდა, არ არსებობს მონეტიზაციის ერთი რეცეპტი ყველა ზემოთ ჩამოთვლილი მცდელობისთვის, მაგრამ ხშირ შემთხვევაში შეგიძლიათ იპოვოთ მინიმუმ სავარაუდო სტრატეგია სასურველი პროდუქტის შესაქმნელად და პოპულარიზაციისთვის. ინტერნეტი ფაქტიურად სავსეა რეკომენდაციებით, თუ როგორ უნდა მიიღოთ პასიური შემოსავალი ინტერნეტში ბლოგინგით ან საინფორმაციო ვებსაიტის შექმნით, ან როგორ გამოიმუშაოთ ქონება, როგორც iOS აპლიკაციის შემქმნელი. ვაღიარებ, რომ შორს ვარ ამ საკითხებში ექსპერტისგან და მასალის ფორმატი არ გვაძლევს საშუალებას დეტალურად განვიხილოთ ყველა საკმაოდ გონივრული რეკომენდაცია. კრეატიული ხალხივისაც სურს შექმნას პასიური შემოსავლის წყარო.
აქ მე მოვიყვან რამდენიმე მაგალითს იმის შესახებ, თუ როგორ ქმნიან ნამდვილი ადამიანები, როგორც მე და თქვენ, ნულიდან მილიარდობით დოლარის კაპიტალს ქმნიან და რამდენს ახერხებენ გამოიმუშაონ:
YouTube ბლოგის ავტორის ფელიქს კიელბერგის ვიდეოებს რეგულარულად უყურებს 40 მილიონი გამომწერი. არხის წლიური შემოსავალი 12 მილიონი დოლარია.
ეთან ნიკოლასმა, დეველოპერმა ჩრდილოეთ კაროლინადან, აშშ, $800,000 გამოიმუშავა მარტივი iShoot თამაშიდან.
კანადელმა დანიელ ფონგმა მოიფიქრა ქარის გენერატორებიდან და მზის პანელებიდან მიღებული ენერგიის დაგროვება და შესანახი ახალი გზა. პიტერ ტიელმა და ბილ გეითსმა უკვე ჩადეს 30 მილიონ დოლარზე მეტი ინვესტიცია მის სტარტაპში.
გერმანელმა ფოტოგრაფმა ანდრეას გურსკიმ მხოლოდ ერთი ფოტოს გაყიდვით მოახერხა 4,3 მილიონი დოლარის შოვნა, რა თქმა უნდა მისი შემოსავალი ამით არ შემოიფარგლება.
ჩვენი დროის ერთ-ერთი ყველაზე წარმატებული მხატვარი დემიენ ჰირსტი დაახლოებით 1 მილიარდი დოლარია.
ალბათ ცნობილმა მწერალმა ჯ.კ. როულინგმა თავისი ჯადოქარი ჰარისგან 1,5 მილიარდი დოლარი გამოიმუშავა, ეს არის მთლიანი შემოსავალი წიგნების სერიის ყველა ეგზემპლარისა და ბესტსელერების ფილმების ადაპტაციიდან.
სამწუხაროდ, პასიური შემოსავლის ასეთი მეთოდები არ იძლევა კომერციული წარმატების გარანტიას. ასე რომ, ფოტოგრაფიის, ხატვის ან წერის გაკეთებას აზრი აქვს ძირითადად სულისთვის, ხოლო შემოქმედების შედეგების მილიონობით და თუნდაც მილიარდობით დოლარად გადაქცევა ძირითადად შემთხვევითობის საკითხია.
რაც შეეხება საკითხის პრაქტიკულ მხარეს, ნუ დაივიწყებთ ისეთ წვრილმანებზე, როგორიცაა საავტორო უფლებების რეგისტრაცია. კერძოდ, გამოგონების ან სასარგებლო მოდელის პატენტის მისაღებად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ სამრეწველო საკუთრების ფედერალურ ინსტიტუტს. და თუ თქვენ დაწერეთ წიგნი და გსურთ დაიცვათ თქვენი ინტერესები გამომცემლებისთვის გაგზავნამდე, ამობეჭდეთ, დათარიღდით და გამოუგზავნეთ საკუთარ თავს.

მეთოდი ნომერი 4. როგორ გავხდეთ უორენ ბაფეტი: პასიური შემოსავალი ფასიან ქაღალდებზე!

სად ვიშოვო ფული დასაწყებად საკუთარი ბიზნესი? ეს არის ზუსტად ის პრობლემა, რომელსაც ახალი მეწარმეების 95% აწყდება! სტატიაში ჩვენ გამოვავლინეთ მეწარმესთვის საწყისი კაპიტალის მოპოვების ყველაზე აქტუალური გზები. ჩვენ ასევე გირჩევთ, რომ ყურადღებით შეისწავლოთ ჩვენი ექსპერიმენტის შედეგები სავალუტო შემოსავლებში:

უორენ ბაფეტი მსოფლიოში ყველაზე წარმატებული ინვესტორია. ომაჰას ორაკულის ქონება 2008 წელს შეადგენდა 68 მილიარდ დოლარს.მხოლოდ გენიოსს შეეძლო ასეთი წარმატების გამეორება, მაგრამ ისტორიამ იცის ათასობით სხვა მაგალითი, როცა ფასიანი ქაღალდებზე მრავალმილიონიანი ქონება შეიქმნა. შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს მეთოდი? ამ კითხვაზე პასუხის გასაცემად, მოდით, პირველ რიგში გავიგოთ ფასიანი ქაღალდების ძირითადი ტიპები.
საფონდო. კომპანიები ამ ტიპის ფასიან ქაღალდებს საინვესტიციო კაპიტალის მოსაზიდად იყენებენ. ამ შემთხვევაში თითოეული აქციონერი ხდება, ფაქტობრივად, საწარმოს თანამფლობელი, თუმცა აქციონერთა უმრავლესობის წილი, რა თქმა უნდა, უმნიშვნელოა. აქციები შემოსავალს გამოიმუშავებს ორი გზით. პირველ რიგში, არის დივიდენდები. ყოველი საანგარიშო პერიოდის ბოლოს (ჩვეულებრივ წელიწადში) კომპანია აჯამებს თავის ფინანსურ საქმიანობას და იღებს გადაწყვეტილებას მოგების განაწილებაზე. ეს უკანასკნელი მიდის აქციონერებზე მათი წილის ზომის შესაბამისად.
მეორეც, შეგიძლიათ მიიღოთ პასიური შემოსავალი აქციების გაძვირებიდან იმ პერიოდში, რომელიც გადის ფასიანი ქაღალდების შეძენის მომენტიდან მათი გაყიდვის მომენტამდე. რა თქმა უნდა, აქ არის რისკი და საკმაოდ მაღალიც, რომ აქციების ფასები დაეცეს, ანუ მოგების ნაცვლად ზარალს მიიღებთ.
არსებობს ორი სახის აქცია: ჩვეულებრივი და პრივილეგირებული. პირველები აძლევენ ხმებს აქციონერთა კრებაზე, მეორენი აძლევენ თავიანთ მფლობელებს უფრო მაღალ შემოსავალს, რადგან ისინი გულისხმობს ფიქსირებული თანხის გადახდას ან მოგების მკაცრად განსაზღვრულ პროცენტს.
ობლიგაციები. ეს ფასიანი ქაღალდები სავალო ვალდებულებებია. არსებითად, ემიტენტი (ფასიანი ქაღალდების გამომშვები) თქვენგან სესხულობს ფულს გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, რის შემდეგაც იგი იღებს ვალდებულებას, უკან იყიდოს თქვენგან მისი ობლიგაციები, როგორც წესი, გარკვეული ფიქსირებული შემოსავლით. ობლიგაციები ასევე არის უვადო და პერიოდული კუპონური (შემოსავლის) გადახდებით სავალო ვალდებულების მთელი ვადის განმავლობაში.
ამ ტიპის ფასიანი ქაღალდების უპირატესობა ის არის, რომ გარანტირებული გაქვთ გარკვეული ანაზღაურება. რისკი შემოიფარგლება მხოლოდ ემიტენტის გადახდისუნარიანობით. ანუ თუ სახელმწიფო ან კომპანია არ გადაწყვეტს გაკოტრებულად გამოცხადდეს, თქვენ მიერ გადახდილი თანხა აუცილებლად დაგიბრუნდებათ და ამავდროულად ემიტენტის მიერ დადგენილი შემოსავალი. უნდა აღინიშნოს, რომ ობლიგაციების შემოსავალი დამოკიდებულია რისკის ხარისხზე, მაგრამ ისინი ჩვეულებრივ დაბალია.
ახლა განვიხილოთ წარმოებულები - წარმოებული ფინანსური ინსტრუმენტები. ეს არის ფასიანი ქაღალდების ან საქონლის ფასიანი ქაღალდები. გაუგებარია? ახლა მოდით შევხედოთ ყველაფერს უფრო დეტალურად და მიხვდებით.
ფიუჩერსები. ეს არის კონტრაქტები კონკრეტული აქტივების ყიდვის ან გაყიდვის შესახებ. მათში მითითებულია საქონლის რაოდენობა, ვალუტა, აქციები ან ობლიგაციები, მიწოდების დრო და ფასი. ხელშეკრულების ვადის გასვლისთანავე ხდება აქტივის ფაქტობრივი მიწოდება, ან ფულადი ანგარიშსწორებები. ანუ, თქვენ არ გჭირდებათ თავად აიღოთ საქონელი, შეგიძლიათ მიიღოთ ფულადი კომპენსაცია.
ფიუჩერსებით ოპერაციების არსი მდგომარეობს იმაში, რომ იყიდოს კონტრაქტი უფრო დაბალი სტრატეგიული ფასით და გაყიდოს იგი, როდესაც ძირითადი აქტივის საბაზრო ფასი და მასთან ერთად თავად ხელშეკრულება მნიშვნელოვნად იზრდება. მაგალითად, თქვენ იყიდეთ Brent-ის ნავთობის ფიუჩერსები ბარელზე 28 დოლარის ფასით და რამდენიმე თვის შემდეგ ის 35 დოლარამდე გაიზარდა. ჩვენ ვყიდით ხელშეკრულებას და ვიღებთ მოგებას. სხვათა შორის, ნავთობის ფიუჩერსები ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ინვესტორული ინსტრუმენტია.
ფიუჩერსების უპირატესობა ის არის, რომ კონტრაქტების ღირებულება გაცილებით დაბალია, ვიდრე ძირითადი აქტივების ღირებულება. ეს საშუალებას გაძლევთ გაუმკლავდეთ უფრო მცირე საწყისი ინვესტიციით და მიიღოთ მეტი პასიური შემოსავალი, ვიდრე, ვთქვათ, პირდაპირ აქციებში ინვესტიციით. იმავდროულად, ზარალი ძირითადი აქტივის ფასების შეცვლის შემთხვევაში, რომელიც არ არის თქვენს სასარგებლოდ, უფრო მაღალი იქნება.
CFD. ეს არის კიდევ ერთი კონტრაქტი, მაგრამ ამჯერად არა ძირითადი აქტივის მიწოდებისთვის, არამედ მისი ფასის შესაცვლელად. ერთი მხარე ფსონებს დებს კოტირების გაზრდაზე, მეორე კი შემცირებაზე. როდესაც ხელშეკრულება დამწიფდება, ერთი მხარე იხდის მეორეს სხვაობას ძირითადი აქტივის მიმდინარე ღირებულებასა და მის ფასს შორის ხელშეკრულების დადების მომენტში.
მაგალითად, CFD-ის გაფორმებისას, ძირითადი აქტივის ღირებულება ( აქციები, საქონელი, ობლიგაციები და ა.შ.) იყო $100. თქვენ ფსონს დადებთ ზრდაზე. ახლა, თუ ძირითადი აქტივი ღირს $110, როდესაც კონტრაქტის მომწიფება მოხდება, მეორე მხარე მოგიწევთ გადაგიხადოთ $10.
არსებული ფასიანი ქაღალდების სია, რა თქმა უნდა, ბევრად უფრო ფართოა, მაგრამ მე ჩამოვთვალე აქტივების ყველაზე პოპულარული ტიპები და ეს სავსებით საკმარისია ყველასთვის, ვინც დაინტერესებულია, როგორ მიიღოს პასიური შემოსავალი ფასიანი ქაღალდების ინვესტიციიდან.

რამდენს მიიღებთ ფასიან ქაღალდებზე?

დავიწყოთ ობლიგაციებით. მომგებიანობა, გულწრფელად რომ ვთქვათ, მოკრძალებულია. მაგალითად, ამჟამად მიმოქცევაში მყოფი გაზპრომის რუბლის საშუალოვადიან ობლიგაციებზე წლიური სარგებელი მხოლოდ 7,55%-ია. ზოგიერთი VTB 24 ობლიგაციისთვის 1000 რუბლის ნომინალური ღირებულებით, შემოსავალი არის 9% წელიწადში 4-ჯერ გადახდებით. ცოტა უკეთესი, მაგრამ პრობლემა იგივეა, რაც საბანკო დეპოზიტებთან დაკავშირებით - თქვენი პასიური შემოსავალი ინფლაციასაც კი ვერ დაფარავს.
ახლა რაც შეეხება აქციებს. მაგალითად, ავიღებ მსოფლიოში ერთ-ერთ ყველაზე მომგებიან აქციას - Apple-ის ფასიანი ქაღალდები. კომპანიის ერთი აქციის ღირებულებამ 2016 წლის აპრილში 108 დოლარს მიაღწია. 2015 წლის დივიდენდები ერთ აქციაზე 47 ცენტი იყო. გესმით, ეს არ არის ბევრი, ყოველ შემთხვევაში, თუ არ გაქვთ რამდენიმე მილიონი დოლარის ინვესტიცია.
სინამდვილეში, დივიდენდები არასდროს არის დიდი. მთავარი მოგება მოდის ციტატების ზრდაზე.

ასე რომ, 6 წლის წინ, ანუ 2010 წლის დასაწყისში, "ვაშლის" წილის ღირებულება მხოლოდ $28 იყო. ამრიგად, ამ პერიოდში კომპანიის აქციონერებმა მიიღეს პასიური შემოსავალი 285%, დივიდენდების გარეშე. საშუალო წლიური შემოსავალი იყო 47%-ზე მეტი. სუსტი არაა?!
მაგრამ კიდევ ერთხელ ხაზს ვუსვამ, რომ Apple-ის აქციები ერთ-ერთი ყველაზე წარმატებული მაგალითია ბაზარზე. კორპორატიული ფასიანი ქაღალდების უმეტესობა, სამწუხაროდ, ვერ დაიკვეხნის ასეთი მაჩვენებლებით. გარდა ამისა, ყოველთვის არის ციტატების მნიშვნელოვანი ვარდნის მაღალი რისკი და ყოველთვის არ არის შესაძლებელი მისი საკმარისად ზუსტი პროგნოზირება.
ფიუჩერსების და CFD-ების მომგებიანობა პირდაპირ დამოკიდებულია თქვენზე და თქვენს უნარებზე ძირითადი აქტივების განაკვეთების ცვლილებების პროგნოზირებაში. ასე რომ, აზრი არ აქვს აქ კონკრეტული რიცხვების მიცემას. ნება მომეცით უბრალოდ ვთქვა, რომ წარმატებული წარმოებული მოვაჭრეები შოულობენ ძალიან, ძალიან შთამბეჭდავ კაპიტალს.

როგორ ვიყიდოთ აქციები და ობლიგაციები?

ზოგიერთი ფასიანი ქაღალდის შეძენა შესაძლებელია უშუალოდ ემიტენტისგან. სხვა შემთხვევაში მოგიწევთ მიმართოთ ბაზრის პროფესიონალი მონაწილეების – ბროკერების მომსახურებას.
ყველა კომპანია ადგენს საკუთარ მინიმალურ საწყისი ინვესტიციას. ბროკერების უმეტესობა თითს არ ასწევს, თუ შემოდიხართ $50,000-ზე ნაკლები, მაგრამ შეგიძლიათ იპოვოთ კომპანიები, რომელთა შესვლის საფასური იწყება $200-დან. მართალია, ასეთი მოკრძალებული თანხით თქვენ ნამდვილად არ შეგიძლიათ გაურკვევლობა და არ შეგიძლიათ დიდი მოგების იმედი გქონდეთ ფასიან ქაღალდებში რამდენიმე ასეული დოლარის გრძელვადიანი ინვესტიციიდან.
მიუხედავად იმისა, რომ ამით შეგიძლიათ დაიწყოთ, მე გირჩევდით ბინარულ ოფციებში მცირე კაპიტალით შეხვიდეთ. ეს ინსტრუმენტი საშუალებას გაძლევთ იმუშაოთ როგორც აქციებთან, ასევე ობლიგაციებთან, მაგრამ საჭირო ინვესტიცია ბევრჯერ ნაკლებია, ვიდრე ფასიანი ქაღალდების ყიდვისას, ხოლო მომგებიანობა მრავალჯერ მეტია. იმისათვის, რომ უსაფუძვლო არ იყოს, ვაქვეყნებ ჩემს გარიგებებს.
ბროკერის არჩევისას ძალიან მნიშვნელოვანია მისი სანდოობის, ტექნიკური მხარდაჭერის ხარისხის შემოწმება და რაც მთავარია, ტრანზაქციების, დეპოზიტებისა და თანხების გამოტანის საკომისიოს ოდენობის კითხვა.

მხოლოდ სიმართლე: შეგიძლიათ ფულის გამომუშავება ფასიან ქაღალდებზე?

კერძო ინვესტორისთვის ფასიან ქაღალდებში ინვესტირების უმარტივესი გზაა იყიდოს და დაივიწყოს რამდენიმე წელი, სანამ შემოსავალი გროვდება. ეს არის სტრატეგიული ინვესტიცია. პრობლემა ის არის, რომ მეცნიერებაში კაპიტალის გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის თქვენ უნდა მოძებნოთ „უსაფრთხო თავშესაფარი“ და ამჟამად ასეთი ადგილი არსად მსოფლიოში არ არის. ამრიგად, 2016 წლის პირველ დღეებში ჩვენ შეგვიძლია დავაკვირდეთ დოუ ჯონსის ინდექსის ყველაზე დიდ კოლაფსს დიდი დეპრესიის შემდეგ. და სხვათა შორის, ეს ინდექსი ითვალისწინებს 30 უმსხვილესი ამერიკული კომპანიის აქციების ფასებს, როგორიცაა Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike და ა.შ. ასე რომ, ინვესტორებმა საახალწლო საჩუქრად მრავალმილიარდიანი ზარალი მიიღეს.
შეიძლება, რა თქმა უნდა, ვიფიქროთ, რომ ფასიანი ქაღალდების სპექტრი არ შემოიფარგლება მხოლოდ ამერიკული კომპანიებით. მაგრამ სხვა ქვეყნებში სიტუაცია არ არის უკეთესი. კერძოდ, იმავე დღეებში, როდესაც Dow Jones მოულოდნელად დაავადდა, მისი ჩინელი თანამებრძოლი, Shanghai Composite საფონდო ბირჟის ინდექსი, კიდევ უფრო დაეცა.
ასე რომ, დღეს საფონდო ბაზარზე კაპიტალის „უსაფრთხო თავშესაფარი“ პრაქტიკულად არ არსებობს. მართალია, შეგიძლიათ სცადოთ ფულის იდენტიფიცირება "ახალი ეკონომიკის" კომპანიების აქციებში. მათ შორისაა გადახდის სისტემები, საძიებო სისტემები, სოციალური ქსელები, პროგრამული უზრუნველყოფის შემქმნელები და მოწყობილობების მწარმოებლები.
თუ თქვენ აბსოლუტურად არაფერი გესმით ამ ყველაფრის შესახებ და არ გაქვთ ძალიან დიდი სურვილი მუდმივად აკონტროლოთ ეკონომიკური და პოლიტიკური სიახლეები, უფრო ადვილია ფულის გადარიცხვა ნდობის მენეჯმენტში. ბროკერები და მენეჯმენტი კომპანიები გვთავაზობენ სხვადასხვა საინვესტიციო სტრატეგიას, უზრუნველყოფენ პაკეტის დივერსიფიკაციას და მის კორექტირებას ბაზრის სიტუაციიდან გამომდინარე. რა თქმა უნდა, მთელი ამ ბედნიერებისთვის მოგიწევთ საკომისიოს გადახდა, მაგრამ ეს უფრო ადვილია, ვიდრე თავად საფონდო ბირჟის სტრატეგიული ანალიზის ჯუნგლებში ჩაღრმავება.

ურთიერთსაინვესტიციო ფონდები.

ეს არის ალტერნატივა თქვენი ფულის პირდაპირი ნდობის მართვისა პირად ანგარიშზე. Აქ ჩვენ ვსაუბრობთკოლექტიური ინვესტიციის შესახებ. ფონდი ყიდის თავის აქციებს, რითაც აყალიბებს მთლიან საინვესტიციო კაპიტალს. ეს ფული ინვესტირდება აქტივებში: აქციებში, ობლიგაციებში, უძრავ ქონებაში და ა.შ. ფონდის ბუნებრივი მიზანია ამ ინვესტიციებიდან რაც შეიძლება მეტი მოგების მიღება. შემოსავალი ნაწილდება აქციონერებს შორის აქციების რაოდენობის მიხედვით.
ურთიერთდახმარების ფონდების მთავარი უპირატესობა არის ძვირადღირებულ აქტივებში მცირე თანხით ინვესტიციის შესაძლებლობა. მაგალითად, თქვენ გაქვთ 30,000 რუბლი. ამ ფულით შეგიძლიათ შეიძინოთ Apple-ის მხოლოდ 4 აქცია. როგორც ჩანს, კარგია, მაგრამ რისკები ძალიან მაღალია - გახსოვდეთ, ჩვენ ვისაუბრეთ დივერსიფიკაციაზე. შეგიძლიათ სხვა გზით წახვიდეთ: იყიდეთ 3 აქცია თითო 10000 რუბლის ღირებულებით, აირჩევთ ურთიერთდახმარების ფონდს „ახალი ეკონომიკის“ კომპანიებში ინვესტირების სტრატეგიით. ჩვენი საყვარელი Apple, Facebook, Microsoft და ბევრი სხვა საინტერესო რამ იქნება იქ. რა თქმა უნდა, დაბალი შემოსავლიანი ფასიანი ქაღალდების ქონა თქვენს პორტფელში შეამცირებს თქვენს მთლიან შემოსავალს. მაგრამ, ამავდროულად, რისკებიც შემცირდება, მრავალჯერადი და ყოველთვის უნდა ვისწრაფოდეთ რისკებისა და მომგებიანობის გონივრული ბალანსისთვის.

მეთოდი: 5. პასიური შემოსავალი საკუთარი ბიზნესიდან!

ვფიქრობ, აზრი არ აქვს იმაზე, თუ რამდენის შოვნა შეუძლია წარმატებულ მეწარმეს, იმის გათვალისწინებით, რომ ყველამ იცის ყველაზე ნათელი მაგალითები: ჯობსი, გეითსი, ბრენსონი ან პირადად ჩემი კერპი ელონ მასკი. ერთადერთი საკითხია, როგორ გადააქციოთ ბიზნესი აქტიური შემოსავლიდან, როდესაც დღე-ღამეებს ატარებთ ოფისში ან მოგზაურობთ ქალაქებსა და სოფლებში თქვენი კომპანიის წარმომადგენლობით ოფისებში, პასიური შემოსავლის ბიზნესად.
საერთოდ, აქ დიდი მეცნიერება არ არის. პირველ რიგში, თქვენ უნდა ჩამოაყალიბოთ კომპანიის მისია, ძირითადი ღირებულებები და სტრატეგია. მეორეც, აუცილებელია პროცესის მიდგომა შიდა ორგანიზაციასაწარმოები. ანუ კომპანიის მთელი სამუშაო ცალკე უნდა დაიყოს მარტივი პროცესებიდა იწერება თითოეული თანამშრომლის სამუშაო აღწერილობის სახით. ასეთი სისტემა გულისხმობს საკონტროლო პუნქტების შექმნას, რომელთა გადამოწმება საკმარისია კომპანიის საქმიანობისა და მისი შედეგების მონიტორინგისთვის. ამ გზით თქვენ შეძლებთ თქვენი კომპანიის მართვას მინიმალური დროის ინვესტიციით. ის თავად იმუშავებს საათივით. ყველაფერი რაც თქვენ უნდა გააკეთოთ არის სწორი კურსი.
როდესაც კომპანია უკვე აშენებულია და მიყვანილია საკრუიზო სიჩქარეზე, არ არის საჭირო მისი საკუთარი თავის მართვა. შეგიძლიათ დაიქირაოთ აღმასრულებელი დირექტორი (მთავარი აღმასრულებელი დირექტორი) და მასზე გადაიტანოთ ხელმძღვანელობის ტვირთი.
რა თქმა უნდა, პასიური შემოსავლის ასეთი მეთოდები მოიცავს ერთ აქტუალურ პრობლემას - ჩნდება საწყისი კაპიტალის პოვნის საკითხი. მე გამოვხატე ჩემი აზრი ამ თემაზე სტატიაში:

როგორ შევქმნათ ბიზნეს იმპერია ფრანჩაიზინგის საშუალებით?

წარმოიდგინეთ, რომ თქვენ შექმენით კომპანია. წარმატებული. ეფექტური. მომგებიანი. მაგრამ მეტი მინდა. უარი თქვით თქვენი ბიზნესის პასიურ რეჟიმში გადაყვანის ოცნებაზე და ამავდროულად უარი თქვით თქვენს dolce vita-ზე ავტონომიურად მოქმედი კომპანიის მოგებისთვის? ხელახლა შეიხვიეთ ხელები და აიღეთ საწარმოს განვითარება, გააფართოვეთ მისი ყოფნა სხვა რეგიონებში? ამისთვის მოგიწევთ თვეების გატარება მივლინებებში, გაზარდოთ ადმინისტრაციული რესურსი და ამასთან, სხვათა შორის, ხარჯებიც გაიზრდება. გარდა ამისა, ბიზნესის გაფართოების მიზნით თანხის მოზიდვის პრობლემაც დადგება. შეგიძლიათ გამოიყენოთ ჩემი მოკრძალებული რეკომენდაციები: . თუმცა, კომპანიის სრულმასშტაბიანი განვითარებისთვის, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ეს შესაძლებელი იქნება ნასესხები სახსრების გარეშე.
ამ გზას აქვს ბევრად უფრო მომგებიანი და მარტივი ალტერნატივა – ფრანჩაიზინგი. მისი არსი არის ის, რომ თქვენ ყიდით თქვენს მზა ბიზნეს მოდელს ყველა ტექნოლოგიის, ბრენდისა და დოკუმენტაციის შაბლონების გამოყენების უფლებასთან ერთად სხვა მეწარმეებს. ისინი, თავის მხრივ, საკუთარი ხარჯებით ხსნიან თქვენი კომპანიის წარმომადგენლობას რეგიონებში.
ეს ერთდროულად აგვარებს სამ პრობლემას. პირველ რიგში, ფრენჩაიზის მყიდველები ინვესტიციას ახდენენ კომპანიის გაფართოებაში. მეორეც, ისინი ასევე უზრუნველყოფენ საწარმოთა განყოფილებების მართვას მკაცრი ცენტრალიზაციის გარეშე და მუდმივი მონიტორინგიცენტრიდან. მესამე, დაქირავებული მენეჯერებისგან განსხვავებით, ფრენჩაიზები კომპანიის განყოფილებას საკუთარ ბიზნესად ექცევიან. ის პირადად დაინტერესებულია საწარმოს მაქსიმალური ეფექტურობისა და მომგებიანობის მიღწევით. შედეგად, არ არის საჭირო მენეჯმენტის პერსონალის გაბერვა, რათა გააკონტროლოთ რეგიონული განყოფილებების მუშაობა და ჭკუა მოაწყოთ მენეჯერების სტიმულირების მეთოდებზე.
Რას იღებ? პირველ რიგში, ფრენჩაიზის მყიდველი იხდის დაუყოვნებლივ ერთჯერად საფასურს. მეორეც, თქვენ მიიღებთ ჰონორარს ყველა ფილიალის მოგებიდან - ეს იქნება თქვენი პასიური შემოსავალი. მშობელი კომპანია მოითხოვს ზუსტ ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციებს კომპანიის გახსნისთვის, პროდუქტის შექმნისა და გაყიდვების ტექნოლოგიას, მარკეტინგულ სტრატეგიას, ერთი სიტყვით, ყველაფერს, რაც უნდა გაგეკეთებინა საწარმოს შექმნის პროცესში. გარდა ამისა, საჭიროა მხოლოდ მცირე განყოფილების ორგანიზება, რომელიც ხელს შეუწყობს ფრენჩაიზის პოპულარიზაციას, პოტენციურ მყიდველებთან ურთიერთობას, ასევე მათ რჩევას და პრობლემების მოგვარებაში დაეხმარება.
როგორ შევქმნათ პასიური შემოსავლის ბიზნესი ფრანჩაიზინგის საშუალებით, დაახლოებით გასაგებია. რჩება კითხვა - რამდენს გამოიმუშავებთ? ძნელად შესაძლებელია ქსელის პოტენციური მომგებიანობის შეფასება. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია ბიზნეს მოდელის ხარისხზე და განვითარების სტრატეგიაზე. მაგრამ ნიმუშად ჩამოვთვლი რამდენიმე ცნობილ ბრენდს, რომელთა განვითარებაც ამ ტექნოლოგიის გამოყენებით ხორციელდება: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
ახლა უფრო კონკრეტული მაგალითი რიცხვებში. Subway-ის ფრენჩაიზის შესაძენად ერთიანად გადასახადი შეადგენს 600000 რუბლს. ყოველთვიური გადახდა ფრენჩაიზორისადმი (ჰონორარი) - შემოსავლის 8% პლუს ბრუნვის 1,5% სარეკლამო გადასახადის სახით. ერთი ქულის ბრუნვა მერყეობს 5-9,5 მილიონ რუბლს შორის, ხოლო მთლიანი ქსელი რუსეთში არის 673. ამრიგად, მთლიანი ქსელიდან მთლიანი შემოსავალი 390 მილიონ რუბლზე მეტია, სარეკლამო გადასახადების გამოკლებით.

MLM. შესაძლებელია თუ არა პასიური შემოსავლის შექმნა ქსელური მარკეტინგის საშუალებით?

ამერიკელი მილიონერების დაახლოებით 20%-მა თავისი ქონება ქსელური მარკეტინგით მოიპოვა. აქ არის პასუხი კითხვაზე MLM-ზე ფულის გამომუშავების შესაძლებლობის შესახებ. ვფიქრობ, დღეს ბიზნესის მშენებლობის ამ მოდელის გამოყენება კიდევ უფრო ადვილი გახდა, ვიდრე 10-15 წლის წინ. ეს განპირობებულია ინსტრუმენტების შედარებითი სიმარტივით და ხელმისაწვდომობით, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად განავითაროთ პარტნიორების ქსელი ინტერნეტის საშუალებით.
ქსელური მარკეტინგი, ფაქტობრივად, ბიზნესის განვითარების სტრატეგიის ერთ-ერთი ვარიანტია. იგივე ფრენჩაიზია, მხოლოდ უფრო მარტივი და ბევრად უფრო ხელმისაწვდომი პარტნიორებისთვის. ეს ვარიანტი შესაფერისია პროდუქტებისთვის, რომლებიც არ საჭიროებს მარაგის გაყიდვას. გაყიდვის პუნქტიან ოფისი.
დიახ, პასიური შემოსავლის მრავალი ასეთი მაგალითი გარკვეულ ირონიას იწვევს. მაგრამ ეს უფრო მეტად განპირობებულია დისტრიბუტორების მუშაობის გარკვეულწილად ინტრუზიული და თუნდაც მოუხერხებელი ბუნებით. სინამდვილეში, მოდელი საკმაოდ მუშაობს. მნიშვნელოვანი ინვესტიციების გარეშე, თქვენ იღებთ პროდუქტს, რომლის გაყიდვაც შეგიძლიათ გაყიდვების პუნქტის ორგანიზების, პერსონალის დაქირავების და სხვა სირთულეების გარეშე. თქვენ უბრალოდ აქცევთ თითოეულ თქვენს მუდმივ მომხმარებელს პარტნიორად, ის თავად აგრძელებს პროდუქციის ყიდვას და მეგობრებს გაყიდვას და ამისთვის იღებთ შემოსავალს ოდნავი მოძრაობის გარეშე.
MLM-ს აქვს საკმარისი უპირატესობები:
მინიმალური საწყისი ინვესტიცია. უმეტეს შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ $200-300. ანუ თქვენი რისკები მხოლოდ ამ ოდენობით შემოიფარგლება.
არ არსებობს დოკუმენტაცია და, შესაბამისად, არ არის საჭირო ფულის დახარჯვა ადვოკატის, ბუღალტრის და ა.შ.
არ არის საჭირო პერსონალის მართვის ხელოვნების სირთულეების დაუფლება. სინამდვილეში, თქვენ გყავთ ბევრი ადამიანი, რომელთა შესყიდვებიდან და გაყიდვებიდან შემოსავალს გამოიმუშავებთ. უფრო მეტიც, ისინი ყველა დამოუკიდებლად მოქმედებენ დამატებითი მოტივაციის გარეშე, როგორც ეს ფრენჩაიზის შემთხვევაშია.
არავითარი უსიამოვნება საგადასახადო სამსახურთან, მარეგულირებელი ორგანოების მრავალრიცხოვანი ინსპექტირება, ეკონომიკური დავა კონტრაგენტებთან და ა.შ.
თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ ვრცელი მრავალდონიანი სტრუქტურა ფაქტიურად 2-4 წელიწადში და შემდეგ ის, სულ მცირე, რამდენიმე წლის განმავლობაში, გამოიმუშავებს შთამბეჭდავ პასიურ შემოსავალს დიდი ძალისხმევის გარეშე.
რა თქმა უნდა, ბევრი რამ არის დამოკიდებული ბრენდის არჩევანზე. მაგალითად, აზრს ვერ ვხედავ ისეთ მტკივნეულად ნაცნობ სტრუქტურებთან შეერთებას, როგორიცაა Avon, Amway ან Herbalife. როგორც ჩანს, უკეთესია ფსონის დადება ბრენდზე, რომელიც რეკლამირებულია საზღვარგარეთ, მაგრამ ახალი რუსული ბაზარი. ამ გზით თქვენ გექნებათ მეტი შანსი შექმნათ პარტნიორთა დიდი პირამიდა.

მეთოდი ნომერი 6. არ იცით როგორ შექმნათ საკუთარი ბიზნესი? იშოვე ფული სხვისზე!

ჩვენ განვიხილეთ პასიური შემოსავლის თითქმის ყველა მაგალითი, რომლის განხილვაც მინდოდა ამ მასალაში. ბოლო დარჩა სხვის ბიზნესში ინვესტიცია. ალბათ უფრო სწორი იქნება ამ ინვესტიციას ვუწოდოთ სარისკო კაპიტალში, ანუ მაღალი რისკის მქონე საწარმოებში, ვინაიდან ზემოთ უკვე შევეხეთ განვითარებული, სტაბილური კომპანიების აქციებსა და ობლიგაციებში ინვესტირებას.
იდეა აქ არის იპოვოთ პერსპექტიული სტარტაპი, დაეხმაროთ მას აქციების სანაცვლოდ ფულით და ან რეგულარულად მიიღოთ საწარმოს მოგების გარკვეული წილი, ან დაელოდოთ სანამ ფასიანი ქაღალდები ბევრჯერ გაიზრდება და გაყიდეთ. სარისკო კაპიტალის კომპანიებში წარმატებული ინვესტიციების უამრავი მაგალითია. რა თქმა უნდა, ყველაზე ცნობილი მსხვილი ინვესტორები არიან. ამრიგად, ჯიმ გოტცმა 60 მილიონი დოლარი 3 მილიარდ დოლარად აქცია WatsApp-ში ინვესტიციით. დუგლას ლიონმა 2,2 მილიარდი დოლარის ქონება გამოიმუშავა Google-ის, YouTube-ის, WatsApp-დან. პიტერ ტიელმა დაახლოებით იგივე თანხა გამოიმუშავა PayPal-იდან და Facebook-დან.
ყველა ეს პატივცემული ადამიანი, როგორც გესმით, "ძოვს" სილიკონის ველში, სადაც მიდიხარ შენი 1000 დოლარით და მათხოვარივით გაგაძევებენ. თუმცა, ეს არ ნიშნავს იმას, რომ თქვენ არ შეგიძლიათ, მცირე თანხით, შეუერთდეთ ვენჩურული ინვესტორების რიგებს.

როგორ გავხდეთ ვენჩურული ინვესტორი?

სცადეთ ბიზნეს ანგელოზის როლი. ჩემი აზრით, მცირე კაპიტალის მქონე არაპროფესიონალი ინვესტორისთვის უმჯობესია აირჩიოს პასიური შემოსავლის სხვა მეთოდები, ვინაიდან ეს ვარიანტი ყველაზე ნაკლებად მომგებიანი და ამავე დროს უკიდურესად სარისკოა. დასკვნა ის არის, რომ თქვენ იპოვით ახალბედა მეწარმეებს თქვენს მეგობრებს შორის ან უბრალოდ ონლაინ და უზრუნველყოფთ მათ დაფინანსებას. წარმატების შანსები უკიდურესად დაბალია, თუ თავად არ ხართ გამოცდილი ბიზნესმენი და მზად არ ხართ პროექტში მონაწილეობის მისაღებად.
Crowdfunding პლატფორმები. Angellist და StartTrack და სხვა პლატფორმები საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ შედარებით მცირე თანხის ინვესტიცია ერთდროულად რამდენიმე სტარტაპში და ტრანზაქციები განხორციელდეს სპეციალური ონლაინ სერვისის საშუალებით. დამატებითი უპირატესობაა პროექტების არჩევისას სხვა ინვესტორების, მათ შორის პროფესიონალების გადაწყვეტილებებზე ფოკუსირების შესაძლებლობა.
სინდიკატური გარიგებები. ეს არის ინვესტორთა ჯგუფების ერთობლივი ოპერაციები, რომლებიც არსებობენ იმავე crowdfunding პლატფორმებზე ან საინვესტიციო ფონდებზე. ეს მიდგომა საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ კაპიტალი პროფესიონალ მოთამაშეებთან ერთად და მიიღოთ წვდომა უმაღლესი ხარისხის და პერსპექტიულ პროექტებზე. სინდიკატების მინუსი არის შესაბამისი სერვისების საკომისიო.
ვენჩურული ფონდები. თუ თქვენ ჯერ არ გაქვთ, ვთქვათ, 1 მილიონი დოლარი, მაშინ ეს ვარიანტი არ გამოგადგებათ. მაგრამ ჩვენ ვმუშაობთ მომავლისთვის, არა? ამიტომ ამ მეთოდის განხილვა ღირს. ეს კარგია, რადგან არ გჭირდებათ არსებული პროექტების გაგება და პირადად სტარტაპების შერჩევა - პროფესიონალები ყველაფერს აკეთებენ თქვენთვის. ფონდში თანხის გადარიცხვა გჭირდებათ მხოლოდ 5-7 წლის განმავლობაში.
ვენჩურული ინვესტიციების პასიურ შემოსავალად განხილვისას, გაითვალისწინეთ, რომ რისკების მისაღები დონის უზრუნველსაყოფად, საჭიროა კაპიტალის განაწილება მინიმუმ 10 პროექტს შორის. ამასთან, საჭიროა მხოლოდ მაღალი ხარისხის სტარტაპების შერჩევა. ამისათვის მიჰყევით საწარმოს პროექტების კონკურსებს და ასევე წაიკითხეთ სტატიები მედიაში პერსპექტიული კომპანიების შერჩევით.

Პასიური შემოსავალი. Როგორ მუშაობს?

თითოეულ ჩვენგანს აქვს რესურსების ძირითადი ნაკრები: დრო, ფიზიკური ძალა, მარტივი ამოცანების შესრულების უნარი. ბევრს ასევე შეუძლია დაიკვეხნოს კარგი განათლებით, რაღაც სფეროში გამოცდილებით და უბრალოდ ჭკვიანი თავით, რაც თავისთავად არც ისე გავრცელებულია, როგორც ჩვენ გვსურს. ასე რომ, განსხვავება დოლარიან მილიონერსა და ჩვეულებრივ შრომისმოყვარე მუშაკს შორის, რომელიც ცხოვრობს ხელფასიდან ხელფასამდე, არის ის, თუ როგორ მართავენ ისინი ამ რესურსებს.
თანამშრომელი, რომლის აბსოლუტური უმრავლესობა, არსებითად აკეთებს თავის დროს ფულზე პირდაპირ გაცვლას. უფრო მეტიც, თითოეული საათის ან დღის ღირებულება პირდაპირ დამოკიდებულია მისი უნარების, ცოდნის, გამოცდილებისა და პროდუქტიულობის ღირებულებაზე. და ამას ეწოდება აქტიური შემოსავალი. მდიდარი ადამიანები, თავის მხრივ, პირდაპირ ან ირიბად ინვესტირებას ახდენენ ხელმისაწვდომ რესურსებს აქტივების შექმნაში - ღირებულებები, რომლებსაც შეუძლიათ შემოსავალი გამოიმუშაონ მესაკუთრის რესურსების შემდგომი ინვესტიციის გარეშე. ამიტომ, პასიურ შემოსავალს ასევე უწოდებენ ნარჩენ შემოსავალს ლათინური სიტყვიდან residuus - დარჩენილი, შენახული. სამუშაო უკვე დასრულებულია, მაგრამ მოგება განუსაზღვრელი ვადით რჩება.

რატომ მოაქვს ფინანსური სარგებლის მოპოვების ეს მეთოდი ბევრჯერ მეტ ფულს, ვიდრე ჩვეულებრივი დაქირავებული სამუშაო? ეს მარტივია: თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ აქტივების პაკეტი, რომლის ჯამური ღირებულება ბაზრისთვის ასჯერ მეტი იქნება, ვიდრე თქვენი პირადი დროის ღირებულება, ყველა უნარებისა და ცოდნის ერთად.

3 სახის ნარჩენი შემოსავლის წყარო!

რა შეიძლება იმოქმედოს როგორც აქტივი? პასიური შემოსავლის კონკრეტული ვარიანტები ზემოთ უკვე დავწერე, მაგრამ ახლა შევეცდები ავხსნა არსი. ასე რომ, მე დავყოფ ყველა აქტივს სამ კატეგორიად:
პირველი ტიპი არის ის, რაც თავისთავად ძვირდება. ანუ, პასიური შემოსავლის ან სხვა ვალუტის მიღება არის ფულის გამომუშავება ქონების შეძენისას გადახდილი ფასისა და მისი ღირებულების სხვაობიდან, ვთქვათ, ერთი წლის განმავლობაში ან უბრალოდ იმ დროისთვის, როდესაც გადაწყვეტთ ამ ქონების გაყიდვას. მაგალითად, თქვენ იყიდეთ აქციები 15 დოლარად და 5 წლის შემდეგ ისინი უკვე 115 დოლარი ღირს. მთლიანი შემოსავალი არის 766%. ეს ბრწყინვალე შედეგია, გეუბნებით.
მეორე ჯგუფში მე ჩავთვლი ქონებას, რომლის გაყიდვაც შეიძლება შეუზღუდავი რაოდენობით. ამის მაგალითია გამოგონების პატენტი. თქვენ შეგიძლიათ მიყიდოთ თქვენი გამოგონების გამოყენების უფლება მრავალ კომპანიას პატენტის მოქმედების მანძილზე. ამავდროულად, თქვენ მხოლოდ ერთხელ იმუშავეთ - როცა შექმენით თქვენი გამოგონება. და მას შეუძლია მოიტანოს სტაბილური პასიური შემოსავალი ათწლეულების განმავლობაში.
მესამე კატეგორია არის აქტივები, რომლებიც თავად ქმნიან ახალ ღირებულებას და თქვენ მიიღებთ შემოსავალს მისი გაყიდვიდან. ნებისმიერი კომპანია შეიძლება იყოს მაგალითი. წარმატებული ბიზნესის შექმნის შემდეგ, შეგიძლიათ პენსიაზე გასვლა, მაგრამ თავად საწარმოს საქმიანობა არ შეჩერდება. ის გააგრძელებს საქონლის წარმოებას ან სერვისის მიწოდებას, მიიღებს მოგებას მათი გაყიდვიდან და მისი ნაწილი უსაფრთხოდ მოხვდება თქვენს გასასუქებელ ჯიბეში.
მინდა აღვნიშნო, რომ ეს არ არის რაიმე სამეცნიერო კლასიფიკაციის უფასო გადმოცემა, არამედ ჩემი შეხედულება პასიური შემოსავლის ტიპების შესახებ. და მე გეუბნებით ამ ყველაფერს, რათა გაიგოთ აქტივების ფორმირების ზოგადი პრინციპები და იპოვოთ და აირჩიოთ თქვენთვის ყველაზე მოსახერხებელი და საინტერესო მეთოდები ნარჩენი შემოსავლის წყაროების შესაქმნელად, მხოლოდ ჩემი ან სხვისი რჩევით შეზღუდვის გარეშე. საბოლოო ჯამში, თქვენ უნდა გააკეთოთ ის, რაც ნამდვილად მოგწონთ, წინააღმდეგ შემთხვევაში, ნამდვილად ვერ მიაღწევთ დიდ წარმატებას.

რა უშლის ხელს პასიური შემოსავლის შექმნას?

უკაცრავად, მაგრამ ახლა ჭკუაზე ვიქნები. უფრო სწორად, აჩვენეთ თქვენი მოკრძალებული ცოდნა ეკონომიკური თეორიის შესახებ.
ავსტრიული ეკონომიკის სკოლის ინტერპრეტაციაში, კაპიტალი განისაზღვრება, როგორც რესურსები, რომლებსაც ჩვენ არ ვიყენებთ ახლა, მაგრამ ვიყენებთ მათ, რათა მივიღოთ მოხმარების უფრო მაღალი დონე მოგვიანებით, მომავალში. და მოგება, თავის მხრივ, არის გადახდა სწორედ ამ რესურსების დაკარგვის რისკისთვის, ასევე იმისთვის, რომ მოგიწევთ ცოტა მოთმინება და მოხმარების მომენტის გადადება მოგვიანებით.
სინამდვილეში, ეს განმარტებები შეიცავს ოთხ ძირითად პრობლემას, რომლებიც ხელს უშლიან ნარჩენი შემოსავლის შექმნას.
პრობლემა #1.ჩვენ აბსოლუტურად არ გვინდა გავუძლოთ და მოხმარების ტკბილი მომენტი მომავლისთვის გადავდოთ. ჩვენ გვინდა ჭამა, დალევა, ყველაფერი ახლავე გამოვიყენოთ. სინამდვილეში, ცხოვრება მუდმივად გთავაზობს არჩევანს: აიღე ერთი საეჭვო გარეგნობის კარამელი ამ წუთში, ან დაელოდე კვირაში და მიიღეთ მთელი ყუთი გემრიელი შოკოლადები. ასე რომ, რას ირჩევთ ჩვეულებრივ? აქ მინიშნებები არ იქნება - უპასუხეთ საკუთარ თავს, მხოლოდ გულწრფელად.
პრობლემა #2.დროის ცუდი მართვა. იმის ნაცვლად, რომ სწორად დავგეგმოთ და დროის ნაწილი ჩავდოთ ჩვენს აქტივებში, ანუ მომავალ მოხმარებაში, ამ დროს ან ჩვენს ბიძას ვუთმობთ, რომლისთვისაც ზეგანაკვეთურად ვმუშაობთ და შაბათ-კვირას „მადლობისთვის“ და ხშირად ყოველგვარი მადლობის გარეშე. ან ძვირფასი საათები და დღეები მივაქვთ მსხვერპლად დივნისა და ტელევიზორის ღმერთებს. ამ პრობლემის დაძლევის მხოლოდ ერთი გზა არსებობს - დროის მართვა. უნდა ითქვას, რომ დროის მენეჯმენტი მთელი მეცნიერებაა, თუმცა ადვილი გასაგებია. გირჩევთ, წაიკითხოთ წიგნები ამ თემაზე ამ სფეროში აღიარებული გურუს, ბრაიან ტრეისის.
პრობლემა #3.ცუდი ფინანსური მენეჯმენტი. გაიხსენეთ მატროსკინის ფრაზა: „რაღაც არასაჭირო რომ გაყიდო, ჯერ რაღაც არასაჭირო უნდა იყიდო. მაგრამ ჩვენ არ გვაქვს ფული! ” აქ ჩნდება ნარჩენი შემოსავლის შექმნის მესამე პრობლემა. ამისათვის საჭიროა მინიმუმ მცირე კაპიტალი, მაგრამ სად შეიძლება მისი მიღება? მე უკვე გამოვთქვი ჩემი რამდენიმე აზრი ამ თემაზე სტატიაში. ზოგადად, თქვენ უნდა ისწავლოთ ბიუჯეტის დაგეგმვა და დაზოგვა. უბრალოდ წესად აქციეთ ყოველთვიურად დაზოგოთ, ვთქვათ, მთელი თქვენი შემოსავლის 10% და რაც არ უნდა მოხდეს, დაიცავით ეს პრინციპი.

ეს წესი პირდაპირ კავშირშია ნარჩენი შემოსავლის მესამე პრობლემასთან, ანუ რისკებთან და მხოლოდ ერთი სიტყვით არის გამოხატული - დივერსიფიკაცია. ამ მიდგომის არსი არის თქვენი კაპიტალის განაწილება რამდენიმე აქტივზე სხვადასხვა დონის რისკით. მაგალითად, შეგიძლიათ ააწყოთ აქციების, ობლიგაციების და ძვირფასი ლითონების პორტფელი.
რატომ არის ეს საჭირო? – ასე მივაღწევთ რისკის მინიმიზაციას. მაგალითად, თუ მთელ თქვენს ფულს ჩადებთ პერსპექტიული ახალგაზრდა კომპანიის აქციებში, მაშინ ძალიან დიდია თქვენი კაპიტალის დაკარგვის ალბათობა, თუ კომპანია არ გაამართლებს მოლოდინს. მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ ამის გაკეთება სხვაგვარად. თანხის ნაწილი მიდის მაღალი რისკის ფასიან ქაღალდებში. მეორე ნაწილი ოქროსფერია. რისკები აქ გაცილებით დაბალია და გრძელვადიან პერსპექტივაში ყვითელი ლითონი აჩვენებს სტაბილურ და ძალიან ღირსეულ ზრდას. და ბოლოს, ფულის კიდევ ერთი ნაწილი ჩადეთ ობლიგაციებში, რომლებსაც აქვთ მცირე, მაგრამ ფიქსირებული თანხა.
ასეთი პორტფელის ქონა, ერთის მხრივ, თქვენ საკუთარ თავს უქმნით შესაძლებლობას მიიღოთ მაღალი და სტაბილური პასიური შემოსავალი აქციებიდან. მეორეს მხრივ, თქვენ თავს იცავთ კაპიტალის სრული დაკარგვისგან ობლიგაციებითა და ოქროთი. მესამე, ინვესტირებული სახსრების ნაწილს მაინც მოუტანს გარკვეული შემოსავალი, რაც ანაზღაურებს პოტენციურ ზარალს დანაკარგიდან ან სხვა აქტივების ფასის დაცემით.

პასიური შემოსავლის რა ვარიანტები ავირჩიე?

ჩემი სამეწარმეო ისტორიის შესახებ შეგიძლიათ გაიგოთ ამ პატარა ავტობიოგრაფიიდან: . მოკლედ, მე უკვე ავაშენე საკუთარი ბიზნესი და სწორედ ეს არის ჩემი პასიური შემოსავლის მთავარი წყარო. მაგრამ, რადგან დროის მარკირება არ არის კარგი რეალური მეწარმისთვის, მე, პირველ რიგში, ვგეგმავდი ჩემი კომპანიის გაფართოებას და მეორეც, დავეუფლე კაპიტალის გაზრდის ახალ გზას - ორობითი ოფციონების ბირჟაზე ვაჭრობას.
ეს ვარიანტი არ არის სრულიად შესაფერისი თავად პასიური შემოსავლის მისაღებად, რადგან ის მოითხოვს ტრეიდერის პირად მონაწილეობას თითოეულ ტრანზაქციაში. თუმცა, მე მაინც ვიტყვი სიტყვას ამის შესახებ, რადგან, ჩემი აზრით, ბინარულ ოფციებს რამდენიმე უპირატესობა აქვს ფულის გამომუშავების თითოეულ ზემოთ ჩამოთვლილ მეთოდთან შედარებით:
შესასვლელი ბილეთის დაბალი ფასი. განსხვავებით მინიმალური საჭირო ხარჯებისგან საკუთარი ბიზნესის შესაქმნელად ან აქციებისა და ობლიგაციების დივერსიფიცირებული პორტფელისგან, $300-500 საკმარისია ბინარულ ოფციონებთან მუშაობის დასაწყებად. რა თქმა უნდა, კარგი შემოსავლის უზრუნველსაყოფად და რისკების მინიმუმამდე შესამცირებლად, უმჯობესია გამოყოთ ოდნავ უფრო დიდი თანხა.
მაღალი მომგებიანობა, ბევრჯერ აღემატება ინფლაციას. ორობითი ოფციონებით სპეკულაციით მიღებული მოგება შეიძლება მიაღწიოს ან თუნდაც გადააჭარბოს საწყისი კაპიტალის თვეში 100%-ს. არცერთ ზემოხსენებულ მეთოდს არ მოაქვს ასეთი შემოსავალი.
ნებისმიერს შეუძლია დაეუფლოს ორობით ოფციონებთან მუშაობას და მიაღწიოს სტაბილურად მაღალ მოგებას 1-2 თვეში.
თუმცა, მან მაშინვე უნდა გააღიზიანოს საჩუქრების მოყვარულები - ეს აქ არ არის. შეუძლებელი იქნება წინასწარი შესწავლის გარეშე და თავიდანვე საკმაოდ რთული სამუშაოს გარეშე. თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ მეტი იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა დაიწყოთ ამ სტატიიდან:. მაგრამ შემდეგ შეგიძლიათ გააკეთოთ რამდენიმე მომგებიანი ვაჭრობა დღეში საკმაოდ მარტივად, დახარჯოთ არაუმეტეს ერთი საათისა. აქ არის ჩემი გარიგების ერთი მაგალითი:

იმედი მაქვს, ჩემი რეკომენდაციები პასიური შემოსავლის შექმნის შესახებ დაგეხმარებათ გადაწყვიტოთ თქვენი პირადი ფინანსური იმპერიის განვითარების გზები და თავიდან აიცილოთ საერთო შეცდომები. გისურვებ წარმატებებს და ყოველივე საუკეთესოს.
პატივისცემით,.

Პასიური შემოსავალიეს არის ფულის გამომუშავების მეთოდი, რომელიც არ მოითხოვს თქვენგან მუდმივ ძალისხმევასა და შრომას; ფულს იღებთ მაშინაც კი, როცა უბრალოდ ზიხართ ტელევიზორის წინ და სვამთ ჩაის ტკბილეულით.

აუცილებლად შეგიმჩნევიათ, რომ ყველაზე მდიდარი და წარმატებული ადამიანებიყოველთვიურად ისინი იღებენ მნიშვნელოვან მოგებას თითქმის ჰაერიდან. ფაქტობრივად, ფული მხოლოდ ვინმეს საბანკო ანგარიშზე არ "წვეთება". ეს ყველაფერი შრომისმოყვარეობის შედეგია. შევეცადოთ ერთად გავიგოთ ეს საკითხი და ვისწავლოთ როგორ გამოვიყენოთ პასიური შემოსავალი მინიმალური ძალისხმევით.

რა არის პასიური შემოსავალი

ადამიანების აბსოლუტური უმრავლესობა შეჩვეულია სტანდარტების მიხედვით ცხოვრებას. ერთფეროვანი ცხოვრების წესი "სახლი-სამსახური-სახლი" ბევრ ადამიანს უხდება. ზოგიერთი ქალი და მამაკაცი, რომელთაც სურთ დამატებითი შემოსავალი მიიღონ, მეორე ან მესამე სამუშაოს იღებენ. მაგრამ ასეთი მიდგომით შეუძლებელია გახდე წარმატებული ადამიანი. იმისათვის, რომ იცხოვროთ საკუთარი სიამოვნებისთვის და არ იფიქროთ იმაზე, მიაღწევთ თუ არა თქვენს ხელფასს, თქვენ უნდა იპოვოთ პასიური შემოსავლის წყარო.

პასიური ან ნარჩენი შემოსავალი- ეს არის შემოსავლის სახეობა, რომლის მისაღებად არ არის საჭირო ადამიანის აქტიური ქმედება. მარტივად რომ ვთქვათ, გარკვეული თანხა ყოველთვიურად ირიცხება თქვენს საბანკო ანგარიშზე ადრე შესრულებული სამუშაოსთვის. ანუ, თქვენ ჩადეთ ფული ბიზნესში, ან წარმატებით გაყიდეთ თქვენი ქმნილება და ახლა მთელი ცხოვრების განმავლობაში (ან რამდენიმე წლის განმავლობაში) იღებთ ჯილდოს.

მაგრამ სინამდვილეში ასეთი შემოსავლის ორგანიზება და მიღება ადვილი არ არის. დიდი ძალისხმევა მოგიწევთ. ამას შეიძლება წლები დასჭირდეს. მაგრამ ღირს. მაინც რა აზრი აქვს ამ გზით ფულის მიღებას?

დივიდენდების ან პროცენტის მისაღებად, თქვენ უნდა გქონდეთ აქტივი.და სწორედ ამ ტიპის აქტივებზე ვისაუბრებთ ახლა.

არსებობს პასიური შემოსავლის რამდენიმე სახეობა.

• ინტელექტუალური.ხდება გარკვეული ინტელექტუალური პროდუქტის შექმნისას. ეს შეიძლება იყოს წიგნი, სიმღერა, გამოგონება, ვიდეო. შემდგომში ავტორი (გამქირავებელი) იღებს ჰონორარს და ყოველი გაყიდული ასლის პროცენტს, პატენტს.
• ინვესტიცია (ფინანსური). ამ ტიპის პასიური შემოსავლის მისაღებად საჭიროა გარკვეული კაპიტალი, რომელიც ჩადებულია უძრავ ქონებაში, ფასიან ქაღალდებში, აქციებში და ა.შ. ასეთი დეპოზიტები ინტერესისა და დივიდენდების წყაროა.
• მარკეტინგი.მარკეტინგული ქსელის, პერსონალური ვებსაიტის ან საკუთარი ბრენდის შექმნით, ყოველთვიურად შეგიძლიათ მიიღოთ გარკვეული თანხა.
• იურიდიული.ეს არის შემოსავლის ტიპი, რომელიც ბევრ მოქალაქეს აქვს კანონით. კერძოდ, პენსიები, სოციალური შეღავათები, ფინანსური დახმარება. ასე რომ, თუ თქვენ ხართ იმ ადამიანთა ჯგუფის ნაწილი, რომელიც ეყრდნობა სოციალურ სერვისებს. გადაიხადეთ, შემდეგ შეავსეთ შესაბამისი დოკუმენტები სამთავრობო სააგენტოთქვენ შეგიძლიათ რეგულარულად მიიღოთ ფული ყოველგვარი ძალისხმევის გარეშე. ჩვენ არ ვისაუბრებთ ამ სახეობაზე, რადგან ეს უკვე ყველასთვის გასაგებია.

ადამიანს, რომელიც ცხოვრობს პასიური შემოსავლიდან მიღებული ფულით, რენტიერი ეწოდება.ის ყველაზე ხშირად ფლობს უძრავ ქონებას, რომელსაც ქირაობს, ფინანსურ აქტივებს ან ინტელექტუალურ საკუთრებას.

რა განსხვავებაა პასიურ და აქტიურ შემოსავალს შორის

თანამედროვე ადამიანი შეჩვეულია აქტიური შემოსავლის წყალობით გადარჩენას.მაგრამ ეს იმის გამო ხდება, რომ ყველამ არ იცის და არ ესმის განსხვავება აქტიურ და პასიურ შემოსავალს შორის. დასაწყებად ახალი ცხოვრება, ან დავტოვოთ ყველაფერი ისე, როგორც არის, მოდით გავარკვიოთ, რით განსხვავდება პასიური შემოსავალი აქტიური შემოსავლისგან.

1. აქტიურ შემოსავალს იღებს თანამშრომელი, სპეციალისტი, თანამშრომელი გარკვეული სამუშაოსთვის. ეს შეიძლება იყოს ხელფასი, ავანსი, ბონუსი და ა.შ. მაგრამ თუ ადამიანი შეწყვეტს მუშაობას, მაშინ მას არ უხდიან ფულს. პასიური შემოსავალი არ არის დამოკიდებული იმაზე, მუშაობდით თუ არა ამ თვეში და ნებისმიერ შემთხვევაში იღებთ გადახდას.
2. იმისათვის, რომ მიიღოთ დივიდენდები და პროცენტები, თქვენ უნდა გქონდეთ საწყისი კაპიტალი, აქტივები. აქტიური შემოსავლის მისაღებად, თქვენ არ გჭირდებათ რაიმე ძვირფასი ნივთი.
3. აქტიური შემოსავალი ზღუდავს ადამიანის ქმედებებს. ამ ტიპის შემოსავლისთვის შეგიძლიათ იმუშაოთ ერთ ან ორ სამუშაოზე. მაშინ როცა პასიური შემოსავალი არ ზღუდავს მფლობელის ქმედებებს. იმათ. ფინანსური კაპიტალი შეიძლება დაიყოს რამდენიმე ნაწილად და განხორციელდეს ინვესტიცია სხვადასხვა პროექტში.
4. აქტიური შემოსავლის მიღებისას მაღალია საარსებო წყაროს გარეშე დარჩენის რისკი. ასე რომ, როცა სამსახურიდან წამოხვალ, შეწყვეტთ რაიმე გადასახადის მიღებას, ე.ი. ზარალი იქნება 100%. გქონდეთ პასიური შემოსავალი და აქტივების ინვესტირება ერთდროულად რამდენიმე პროექტში, არასოდეს დარჩებით ფულის გარეშე. თუ ერთი პროექტი ჩავარდა, შემოსავალს მიიღებთ დანარჩენიდან.
5. აქტიური შემოსავალი უპირატესობას ანიჭებს ადამიანებს, რომლებსაც არ ესმით ფინანსური საკითხები. ამიტომ, ისინი ყველაზე ხშირად ვერასდროს აღწევენ ფინანსურ სტაბილურობას. პასიური შემოსავლის მფლობელები ცხოვრობენ საკუთარი სიამოვნებისთვის და არაფერი სჭირდებათ ფინანსური დამოუკიდებლობისა და კეთილდღეობის წყალობით.

პასიური შემოსავლის წყაროები

ასე რომ, უკვე გავარკვიეთ, რა არის პასიური შემოსავალი, რა ტიპებად იყოფა და რით განსხვავდება აქტიური შემოსავლისგან. დროა გაიგოთ, როგორ და რისი წყალობით შეგიძლიათ შექმნათ პასიური შემოსავლის წყარო.

მოდით ერთად გადავხედოთ ყველაზე პოპულარულ და ხელმისაწვდომ გზებს „ადვილი“ ფულის მისაღებად.

უძრავი ქონების გაქირავება

პასიური შემოსავლის გამომუშავების ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული და გავრცელებული გზა. იჯარით შემოსავლის მისაღებად, სულ მცირე, უნდა გქონდეთ უძრავი ქონება, ან მნიშვნელოვანი კაპიტალი, რისთვისაც შეგიძლიათ შეიძინოთ საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი ფართი.

კვადრატული მეტრის შეძენის შემდეგ, დიდი შრომა მოგიწევთ რემონტის გასაკეთებლად და საჭირო ავეჯის შესაძენად. უძრავი ქონება შეიძლება იყოს როგორც საცხოვრებელი, ასევე კომერციული. პირველში ადამიანები ცხოვრობენ და ისვენებენ (სახლში, ბინებში), ხოლო მეორეში მუშაობენ (ოფისები, სამრეწველო ფართი).

ამ ტიპის შემოსავალით, ყოველთვიურად იღებთ გარკვეულ თანხას, მაგრამ პერიოდულად მოგიწევთ რემონტის გაკეთება და შენობის მდგომარეობის მონიტორინგი. ამის თავიდან აცილება შესაძლებელია, თუ იყენებთ სპეციალიზებული კომპანიების მომსახურებებს. ისინი აიღებენ თქვენი პასუხისმგებლობის უმეტეს ნაწილს და სანაცვლოდ მათ დასჭირდებათ შენობის ქირის დაახლოებით 10%.

ქირავდება სპეციალური მანქანები და აღჭურვილობა

სპეციალური აღჭურვილობის დაქირავება, ისევე როგორც უძრავი ქონების დაქირავება, მომგებიანი ბიზნესია. ძალიან ხშირად, ამ ტიპის შემოსავალს უფრო მეტი მოგება მოაქვს, ვიდრე უძრავი ქონების გაქირავება. ეს იმიტომ ხდება, რომ სპეციალურ აღჭურვილობას შეუძლია სწრაფად გადაიხადოს თავისთვის. ასე რომ, მაგალითად, თუ თქვენ გაქვთ რაიმე ძვირადღირებული სამშენებლო ხელსაწყო, მაშინ მისი რეგულარულად გაქირავება დაფარავს ღირებულებას რამდენიმე თვეში.

შეგიძლიათ იქირაოთ ნებისმიერი მოძრავი ქონება, რომლის ღირებულებაც თქვენს ქალაქში საშუალო ხელფასზე მაღალია. ეს შეიძლება იყოს მრავალფეროვანი აღჭურვილობა (ვაჭრობა, წარმოება, სამრეწველო), მანქანები, ინვენტარი.

მაგალითად, მისი ქარხნის ერთი ნაცნობი პერიოდულად ქირაობს მანქანას ანძით (ბუმით) ელექტრომომარაგების სისტემების შესაკეთებლად, ელექტრიკოსებს საჭირო სიმაღლეზე აწევს კაბელებზე. ისინი დღეში 5000 რუბლს აძლევენ. თავად გამოთვალეთ მოგება.

ასეთი აღჭურვილობის ფლობით, შეგიძლიათ კომფორტულად იცხოვროთ ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში.

ქირავდება სარეკლამო ფართი

ყველამ იცის, რომ რეკლამა არის ვაჭრობის ძრავა. სწორედ ნათელი სარეკლამო კამპანიების წყალობით გახდა სავაჭრო კომპანიები წარმატებული. ჩვენი ხალხი შექმნილია ისე, რომ ყიდულობენ და იყენებენ ზუსტად იმ პროდუქტებსა და სერვისებს, რაც ყველამ იცის. ამით სარგებლობს მრავალი სარეკლამო კომპანია. ისინი ყველანაირ ადგილას ცდილობენ რეკლამის განთავსებას. ეს შეიძლება იყოს მანქანები, საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, ბილბორდები და საცხოვრებელი კორპუსებიც კი. მაშ, რატომ არ იშოვო ფული მისგან?

სარეკლამო ფართის დაქირავება ზარმაცი ადამიანებისთვის პასიური შემოსავლის შესანიშნავი ვარიანტია. ეს იმიტომ ხდება, რომ თქვენგან მინიმალური ძალისხმევაა საჭირო. ეს არის ორგანიზაციის პოვნა და თქვენი სერვისების შეთავაზება თქვენს მანქანაზე, სახლის ფასადზე, აივანზე და ა.შ. რის შემდეგაც იდება ხელშეკრულება, თქვენ განათავსებთ მითითებულ ტიპის რეკლამას (პოსტერები, სტიკერები და ა.შ.) და იღებთ შეთანხმებულ თანხას. ერთადერთი მინუსი შეიძლება იყოს თქვენი შეთანხმების შეზღუდული ხანგრძლივობა. მაგრამ ყოველთვის შეგიძლიათ იპოვოთ სარეკლამო კომპანიავისაც თქვენთან თანამშრომლობა სურს.

საბანკო დეპოზიტები

პასიური შემოსავლის გამომუშავების ერთ-ერთი ყველაზე ნაკლებად შრომატევადი გზაა საბანკო დეპოზიტები ან დეპოზიტები. მათ მინიმალური ძალისხმევა სჭირდებათ. თქვენ უბრალოდ უნდა იპოვოთ საიმედო ბანკი უმაღლესი საპროცენტო განაკვეთით. დანარჩენს ფინანსური ინსტიტუტის თანამშრომლები ასრულებენ. ერთადერთი პირობა არის გარკვეული კაპიტალის ხელმისაწვდომობა, რომელიც უნდა განხორციელდეს. რაც უფრო დიდია თანხა, მით მეტია საპროცენტო თანხა.

თუ თქვენ გაქვთ რამდენიმე მილიონი თქვენს განკარგულებაში, მაშინ მომგებიანი ინვესტიციის განხორციელების შემდეგ, თქვენ საერთოდ არ გჭირდებათ მუშაობა. მაგრამ თუ თანხა დიდი არ არის, მაშინ შემოსავალი მინიმალური იქნება. ძალიან ხშირად, მცირე შემოსავლის მქონე ადამიანები ზოგავენ გარკვეულ თანხას ყოველთვიურად რამდენიმე წლის განმავლობაში. შედეგად, მათ შვილებს აქვთ კარგი პასიური შემოსავალი.

მაგრამ ამ ტიპის შემოსავალს აქვს მნიშვნელოვანი მინუსი. ეს არის ინფლაცია. სწორედ ამის გამო ინვესტორები კარგავენ შემოსავლის 10%-მდე, რადგან... ყოველწლიურად ფული უფასურდება. ეს უნდა გახსოვდეთ გრძელვადიანი კონტრაქტის გაფორმებამდე.

ინტელექტუალური ან კრეატიული პროდუქტი

ამ ტიპის შემოსავალი მოეწონება ნიჭიერ და ნიჭიერ ადამიანებს. სწორედ მათ შეუძლიათ შექმნან რაიმე სახის ინტელექტუალური ან შემოქმედებითი პროდუქტი. ეს შეიძლება იყოს წიგნი, სიმღერა, ლექსი ან რაიმე სახის გამოგონება.

წიგნის დაწერის შემდეგ თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ გამომცემლობას, სადაც მიიღებენ ხელნაწერს (თუ ნამდვილად ღირს). თქვენი შედევრის გამოქვეყნების შემდეგ გადაიხდება ჰონორარი და გაყიდული წიგნის თითოეული ეგზემპლარი ყოველთვიურად ჩამოიჭრება. ეს ყველაფერი ძალიან ლამაზად და მარტივად ჟღერს, მაგრამ სინამდვილეში ამ ტიპის შემოსავალს ძალიან მკაცრი კონკურენცია აქვს. აქედან გამომდინარე, მხოლოდ ბრწყინვალე ავტორები, რომლებსაც მილიონობით მკითხველი უყვარს, იღებენ მაქსიმალურ ფულად გადასახადს.

თუ რაიმე ტექნოლოგიას შექმნით, მოგიწევთ მისი დაპატენტება. თუ გამოგონება სასარგებლოა და მისი მასობრივი წარმოება დაიწყება, მაშინ თქვენს შვილებსაც შეუძლიათ მიიღონ პასიური შემოსავალი.

Საკუთარი ბიზნესი

თუ ლიდერად გრძნობთ დიდ პოტენციალს, მაშინ შეგიძლიათ სცადოთ. იმისათვის, რომ მან პასიური შემოსავალი გამოიმუშაოს, საჭიროა რამდენიმე წლის განმავლობაში აქტიურად იმუშაოთ.

ჯერ უნდა გესმოდეთ, რისი გაკეთება გსურთ. ეს უნდა იყოს საქმიანობის სფერო, რომელიც კარგად იცით. მოვიყვანოთ მარტივი მაგალითი: თუ კაცს კარგად ერკვევა მანქანებში და უყვარს ტრანსპორტი, მაშინ საკუთარი ავტოგასამართი სადგურის გახსნა კარგი იდეა იქნება.

როდესაც იდეა "მწიფდება", მიიღეთ იგი. მაშინ დაიწყე შენი ბიზნესი.

როდესაც აცნობიერებთ, რომ თქვენი ბიზნესი წარმატებული გახდა და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი, შეგიძლიათ იფიქროთ მის დელეგირებაზე (გარკვეული უფლებამოსილების სხვა პირზე გადაცემაზე) და პასიური შემოსავლის მიღებაზე.

იმისთვის, რომ პენსიაზე წახვიდე და ნაღდი ფულის სახით „ნაღები გამოწურო“, უნდა გახსოვდეთ, რომ თქვენ მიერ აშენებული კომპანია უნდა იმუშაოს ისე, როგორც კარგად ზეთიანი მანქანა და ის, ვისაც კომპანიის მენეჯმენტი ანდობთ, არ მოგცემთ უფლებას. თქვენ ქვემოთ და გაამართლებთ თქვენს მიმართ დადებულ ნდობას.

ბევრი კომპანიის გამოცდილებიდან გამომდინარე, ჩვენ არ გირჩევდით ბიზნესიდან სრულ გაყვანას. ეს იწვევს გაკოტრებას შემთხვევების 90%-ში.

ფრენჩაიზის გაყიდვა და ჰონორარის მიღება

მსხვილი ცნობილი კომპანიების მფლობელებს შეუძლიათ დაეყრდნონ პასიური შემოსავლის ასეთ წყაროს. ეს არ საჭიროებს კაპიტალს, მაგრამ მის მისაღებად მოგიწევთ ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში ნაყოფიერი მუშაობა. მოდით უფრო ახლოს მივხედოთ ფრენჩაიზებსა და ჰონორარებს.

მარტივად რომ ვთქვათ, ფრენჩაიზია არის ბრენდის, სავაჭრო ნიშნის, კომპანიის მართვის მეთოდის, სლოგანის და ა.შ. ზოგიერთი ნაკლებად ცნობილი ორგანიზაცია. ამის წყალობით ისინი აწარმოებენ და ყიდიან თავიანთ პროდუქციას ცნობილი ბრენდის ლოგოთი. შედეგად, დამწყები კომპანიის ბრუნვა და შემოსავალი სწრაფად იზრდება.

ფრენჩაიზის გაყიდვის შემდეგ, ჰონორარი (შეთანხმებული თანხა) რეგულარულად იხდება. ეს ასევე შეიძლება იყოს კომპანიის შემოსავლის გარკვეული პროცენტი, რომელმაც შეიძინა ფრენჩაიზია.

ერთი შეხედვით, ყველაფერი მარტივი და მარტივი ჩანს, მაგრამ პასიური შემოსავალი რომ მიიღოთ, უნდა ააწყოთ დიდი ბიზნესი ან ბრენდი, რომელიც ცნობილი იქნება.

ინვესტიცია მესამე მხარის ბიზნესში

მნიშვნელოვანი კაპიტალისა და აქტივების მქონე ადამიანებს შეუძლიათ პასიურ შემოსავალზე იმედი ჰქონდეთ მესამე მხარის ბიზნესში ინვესტიციით. უფრო მეტიც, რაც უფრო დიდია ინვესტიციის თანხა, მით უფრო მაღალია პროცენტი.

მესამე მხარის ბიზნესში ფულის ინვესტირების მიზნით, საჭიროა საფუძვლიანად შეისწავლოთ ბიზნეს გეგმა, გამოთვალოთ ყველა შესაძლო რისკი და რეგულარულად აკონტროლოთ კომპანიის საქმიანობა. მხოლოდ ამ გზით დაიცავთ თქვენს ინვესტიციებს და არ მოგატყუებთ.

ნებისმიერ ბიზნესში ინვესტიცია ძალიან სარისკო საქმეა. იმისათვის, რომ არ დაკარგოთ მთელი თქვენი ფული გაკოტრების შემთხვევაში, ნუ იჩქარებთ მთელი თქვენი დანაზოგის ერთ პროექტში ინვესტირებას. უმჯობესია ინვესტიცია განახორციელოთ რამდენიმე ორგანიზაციაში ერთდროულად. ამის წყალობით, თუ ერთი პროექტი ჩავარდა, სხვები მოიტანენ პასიურ შემოსავალს.

მობილური აპლიკაციის შექმნა

პროგრესული ტექნოლოგიების თანამედროვე ეპოქაში ადამიანების უმეტესობას აქვს მობილური მოწყობილობა, მხარს უჭერს სხვადასხვა აპლიკაციებს. მობილური აპლიკაციები მილიონებს უადვილებს ცხოვრებას. ყველა ჩამოტვირთავს მათ შეუზღუდავ რაოდენობას და ურჩევს სხვებს. ამიტომ, ყველას შეუძლია შექმნას საკუთარი აპლიკაცია, რომელიც გამოიმუშავებს ღირსეულ პასიურ შემოსავალს.

• პირველ რიგში, თქვენ უნდა მიიღოთ საინტერესო იდეა. ის არის ის, ვინც დაგეხმარებათ გამდიდრებაში. დიდი კონკურენციის გამო ზოგჯერ რთულია მომხმარებლების გაოცება, მაგრამ თუ წარმატებას მიაღწევ, წარმატება გარანტირებულია.
• მეორეც, შექმენით აპლიკაცია. ამისათვის თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ სპეციალისტებს, რომლებიც სიამოვნებით დაგეხმარებიან გარკვეული საფასურით.
• მესამე, ადგილი უკვე დასრულებული პროდუქტიპლატფორმებზე. დასაწყისისთვის, ნუ გადააფასებთ აპლიკაციას. დადეთ მინიმალური თანხა. და როდესაც ათასობით ადამიანს უყვარს, თანდათან გაზარდეთ ფასი. ან გახადეთ უფასო, მაგრამ ფასიანი დანამატებით ან რეკლამით.

მობილური აპლიკაციის შექმნა პასიური შემოსავლის საკმაოდ მარტივი წყაროა. უმეტეს შემთხვევაში, ეს არ საჭიროებს დიდ ინვესტიციებს და მიღებულმა შემოსავალმა შეიძლება სასიამოვნოდ გაგაოცოთ რამდენიმე წლის განმავლობაში.

არხის შექმნა YouTube-ზე

ალბათ, კომპიუტერის ყველა მომხმარებელს ერთხელ მაინც უყურებს ვიდეოები YouTube-ზე. ეს მართლაც ძალიან მოსახერხებელი საიტია, სადაც შეგიძლიათ იპოვოთ თქვენთვის საინტერესო ნებისმიერი ინფორმაცია (მასტერკლასები, სასწავლო ვიდეოები, სახალისო ვიდეოები და ა.შ.). მილიონობით ადამიანი იყენებს ამ სერვისს ყოველდღე. მაშ, რატომ არ იშოვო ფული მისგან?

YouTube-ის გამოყენებით პასიური შემოსავლის მისაღებად, თქვენ უბრალოდ უნდა შექმნათ საკუთარი არხი და განათავსოთ საინტერესო და რაც მთავარია სასარგებლო ვიდეოები. ის შეიძლება იყოს მრავალფეროვანი, ცხოველების მხიარული ქცევის ვიდეოებიდან დაწყებული სარეცხი მანქანის შეკეთების მასტერკლასამდე. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა შეგიძლიათ გააკეთოთ.

ძალიან ხშირად დამწყებ ბიზნესს აკლია რეკომენდაციები, რომლებიც უზრუნველყოფენ რეგულარულ გაყიდვებს. თუ თქვენ გაქვთ ნაცნობების ფართო წრე და მჭიდრო თანამშრომლობა დიდ კომპანიებთან, მაშინ პასიური შემოსავალი რეკომენდაციებიდან იქმნება მხოლოდ თქვენთვის.

ასე რომ, კომუნიკაციის დროს გაიგებთ, რომ ვინმეს სჭირდება ელექტრიკოსის ან დიზაინერის მომსახურება. შეგიძლიათ რეკომენდაცია გაუწიოთ ამა თუ იმ კომპანიას და ამისთვის მიიღოთ ფულადი ჯილდო ან გარკვეული პროცენტი. მთავარი ის არის, რომ ეს ორგანიზაცია მოიცავს რეკომენდაციების გადახდას.

შეიძლება თანხები არ იყოს გადაჭარბებული, მაგრამ ეს სჯობს არაფერს. საწყისი კაპიტალის ნაკლებობა პასიური შემოსავლის ამ მეთოდის მთავარი უპირატესობაა.

პასიური შემოსავალი ინტერნეტში - თქვენი ვებ-გვერდი ან ბლოგი

ბლოგის (სტატიების) საიტებზე მუშაობა დიდი ხნის წინ დავიწყე, მაგრამ ისინი პასიურ შემოსავალში არ ვაქციე. შევიმუშავე გასაყიდად ან დროებით შემოსავალზე რეკლამიდან და, როგორც წესი, 1 წელზე მეტს არ რჩებიან ჩემთან. მაგრამ ახლა, როცა უკვე მაქვს რამდენიმე სახის ძირითადი საქმიანობა, რატომ არ დავიწყებ ნელ-ნელა აქტივების შეძენას პასიური შემოსავლით. ასე რომ, მე შევქმენი ვებგვერდი რამდენიმე წლის წინ, რომელსაც ახლა 100000 რუბლზე მეტი მოაქვს. მხოლოდ კონტექსტურ რეკლამაზე ჩემი მონაწილეობის გარეშე. უფრო მეტიც, აქ არ გავჩერებულვარ და შევქმენი კიდევ რამდენიმე საიტი, რომლებიც ახლა შემოსავალს გამოიმუშავებენ.

რა არის კარგი ვებსაიტებიდან პასიურ შემოსავალში?

ის, რომ მუდმივად წაიკითხავენ სტატიებს და მუდმივად მოიძიებენ ინფორმაციას. ერთხელ საინტერესო სტატიის დაწერის შემდეგ, ის მოგიტანთ უამრავ ტრაფიკს საძიებო სისტემებიდან და მუდმივად მოგიყვანთ მკითხველს. და ეს ნიშნავს შემოსავალს. ბლოგის შემუშავება არის საინტერესო შინაარსის (მაგალითად, სტატიების) შექმნა და მკითხველის მოზიდვა. როდესაც მკითხველები არიან, თქვენ განათავსებთ კონტექსტურ რეკლამას და ფულს შოულობთ მასზე დაწკაპუნებით. ძალიან მომგებიანია. თქვენი ბლოგის ოდნავ გაძლიერების შემდეგ, თქვენ უკვე მიიღებთ მოგებას და მკითხველთა ყოველი მატებასთან ერთად თქვენი მოგება გაიზრდება. შემდეგ კი ვერაფერს გააკეთებთ და მხოლოდ დროდადრო აქვეყნებთ სტატიებს და ფული მაინც შემოვა და ეს პლუსია. ან შეგიძლიათ დანიშნოთ რედაქტორი, რომ იმუშაოს თქვენს ან რამდენიმე საიტზე, როგორც ჩვენ ვაკეთებთ.

თუ თქვენ გეგმავთ ამ სფეროს განვითარებას, წაიკითხეთ განყოფილება. იქ ნახავთ სასარგებლო ინფორმაციას და თუ ეს საკმარისი არ არის, დასვით კითხვები, ჩვენ კიდევ დავამატებთ.

ინვესტიციები საინფორმაციო საიტების შეძენაში

თუ არ გსურთ შექმნათ პასიური შემოსავლის წყარო ვებგვერდის სახით, როგორც ზემოთ აღვწერე, მაშინ შეგიძლიათ შეიძინოთ შემოსავლიანი ვებსაიტები. მაგრამ ამისთვის მაინც უნდა გესმოდეთ თემა და გაიაროთ საკუთარი ვებსაიტების შექმნის პროცესი.

შვილობილი პროგრამები, როგორც პასიური შემოსავალი

მე უკვე დავწერე სტატია ამის შესახებ. და ეს შემოსავლის წყარო შეიძლება იყოს პასიური. თუ ამ მიმართულებით კარგ საქმეს აკეთებთ და თქვენი შვილობილი ბმულების მეშვეობით ბევრი ადამიანია დარეგისტრირებული იმ სერვისებსა თუ მაღაზიებში, რომელთა შვილობილი პროგრამითაც გამოიმუშავეთ ფული, მაშინ ამ ადამიანების შემდგომი ქმედებაც გადაგიხდებათ.

მე ჯერ კიდევ ვიღებ ფულს მრავალი სერვისიდან, რომლებსაც მივმართე ხალხი რამდენიმე წლის წინ. ეს შემოსავალი მცირეა, მაგრამ უხეშად შედარებულია ომსკში ბინის გაქირავებასთან.

ვიმედოვნებთ, რომ ყველამ, ვინც კითხულობს ამ სტატიას, უკვე გააცნობიერა პასიური შემოსავლის მნიშვნელობა და ძირითადი განსხვავებები აქტიური შემოსავლისგან. ახლა შევეცადოთ ერთად გავარკვიოთ, თუ როგორ მივაღწიოთ ამ სასურველ ფინანსურ დამოუკიდებლობას.

1. დაიწყეთ საკუთარი თავით და განათლდით.იმისათვის, რომ აქტივებმა, კაპიტალმა და ბიზნესმა ნაყოფიერად იმუშაოს, ჯერ თეორიული ნაწილის შესწავლა გჭირდებათ. დაიწყეთ ცნობილი ფინანსური ექსპერტების წიგნების კითხვა (მაგალითად, რობერტ კიოსაკი, ბოდო შეფერი, რობერტ ალენი და ა.შ.). ამის წყალობით თქვენ უკეთ გაიგებთ ფინანსური საქმიანობის ყველა ნიუანსს და დეტალს.
2. თავისუფალ დროს მთავარი სამსახურიდან დაიწყეთ პასიური შემოსავლის წყაროს ძებნა.შესაძლოა, რაიმე ახალს გამოიგონებთ, დააპატენტებთ თქვენს ქმნილებას და მიიღებთ ფულად ჯილდოს მთელი ცხოვრების განმავლობაში, ან შესაძლოა გქონდეთ სხვა ფარული ნიჭი, რომელიც დაგეხმარებათ ფინანსური თავისუფლების მიღწევაში. იმისათვის, რომ თქვენი სამუშაო სასიამოვნო იყოს, ეცადეთ, თქვენი ჰობი შემოსავლის წყაროდ აქციოთ. მაგალითად, მოყვარულ ფოტოგრაფს შეუძლია გაყიდოს თავისი ნამუშევარი ინტერნეტში სპეციალიზებულ პლატფორმებზე და პროგრამისტი შექმნის ინტერნეტ აპლიკაციას, რომელსაც მილიონობით ადამიანი ჩამოიტვირთება.
3. თუ თქვენ იპოვით პასიური შემოსავლის გზას, რომელიც თქვენთვის შესაფერისია, არ გაჩერდეთ.შეეცადეთ განავითაროთ და აღმოაჩინოთ ფულის გამომუშავების ახალი მეთოდები. მაგალითად, ბანკში ფულის მომგებიანად ჩადებული, თქვენ ასევე შეგიძლიათ ატვირთოთ ვიდეოები YouTube-ზე, გადახედოთ თქვენს არსებულ სამშენებლო აღჭურვილობას და იქირაოთ.

რატომ რჩებიან ღარიბი ღარიბი და მდიდრები მდიდრები?

ჩვენი დროის ადამიანების უმეტესობის ქვეცნობიერი შეიცავს ინფორმაციას, რომ ოჯახის შესანახი და საკუთარი თავის უზრუნველყოფის მიზნით, მათ უნდა ისწავლონ რაიმე სახის პროფესია, შემდეგ კი მთელი ცხოვრება იმუშაონ ქარხანაში, მაღაროში, ოფისში და ა. ამავდროულად, შვებულებაში წელიწადში მხოლოდ ერთხელ დაისვენეთ. ამიტომ ჩვენს ქვეყანაში საშუალო ადამიანი გეგმავს.

ამავდროულად, უფრო წარმატებულმა და ფინანსურად განათლებულმა ადამიანებმა დიდი ხანია გააცნობიერეს, რომ ღირსეული შემოსავალი შეიძლება მოიტანოს არა აქტიური, არამედ პასიური შემოსავლით. ბუნებრივია, მათ ესმით, რომ იმისათვის, რომ რეგულარულად მიიღონ ფული მინიმალური ძალისხმევით, მათ გარკვეული დროით უნდა იმუშაონ აქტიურად. ეს პერიოდი შეიძლება იყოს რამდენიმე წელი, მაგრამ ასეთმა ადამიანმა იცის, რომ მუშაობს პასიური შემოსავლის შექმნაზე, რომელიც უზრუნველყოფს კომფორტულ სიბერეს.

ღარიბი ხალხი მუშაობს მხოლოდ მათი მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად.ამავე დროს, ისინი არც კი ფიქრობენ რაიმე სახის კაპიტალის შექმნაზე, რომელსაც ფულის შემოტანა შეუძლია. უკეთეს შემთხვევაში, ადამიანი იღებს სხვა ან დამატებით სამუშაოს.

ღარიბებსა და მდიდრებს შორის განსხვავება ისაა, თუ როგორ ატარებენ თავისუფალ დროს. მდიდარი ადამიანი ყოველ წუთს უფრო მდიდრდება პასიური შემოსავლის გამო, რომელიც მოაქვს მომგებიან ინვესტიციებს. დაბალშემოსავლიანი ადამიანები სვამენ ლუდს, უყურებენ ტელევიზორს და უჩივიან ცხოვრებას გარშემომყოფებს.

ერთმა ცნობილმა ბიზნესმენმა და ფინანსურმა ანალიტიკოსმა თქვა, რომ ადამიანის წარმატება მისი საბანკო ანგარიშის ზომით კი არ იზომება, არამედ იმ დროით, თუ რამდენი დრო შეიძლება იყოს სამსახურიდან შორს. Ეს მართალია. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ შეგიძლიათ მთელი ცხოვრება უარყოთ ყველაფერი, შეზღუდოთ თქვენი სურვილები და მოთხოვნილებები სამ ლიტრიან ქილაში დანაზოგის შეგროვებისას. მაგრამ ასეთ ადამიანს ძნელად შეიძლება ეწოდოს ბედნიერი, წარმატებული და მეწარმე.

როგორ მოვიპოვოთ ფინანსური თავისუფლება და დამოუკიდებლობა

იმისათვის, რომ იცხოვროთ თქვენი სიამოვნებისთვის, თქვენ უნდა გამოიმუშაოთ ფული თქვენთვის. ეს შესაძლებელია, თუ ცოტა ხნით ბევრს იმუშავებთ. აქტიურ პერიოდში არ მოგიწოდებთ 24 საათის განმავლობაში იმუშაოთ. საკმარისია თავისუფალ დროს მოძებნოთ ალტერნატიული შემოსავლის მეთოდები, რომლებიც მომავალში პასიურ შემოსავალს მოიტანს. რაც უფრო მეტია ასეთი წყარო, მით ნაკლები სამუშაო მოგიწევთ.

თავიდან შეიძლება საკმაოდ რთული იყოს, მაგრამ გახსოვდეთ, რომ ათასობით თქვენნაირი ადამიანი არ ცხოვრობს შიმშილის ხელფასით, პურითა და წყლით. მათ არ იციან შიმშილისა და საჭიროების გრძნობა. და ეს ყველაფერი იმიტომ, რომ მათ დროულად გაიგეს, თუ როგორ უნდა გამოიმუშაონ ფული.

დასკვნა

ახლა თქვენ იცით ყველაფერი პასიური შემოსავლის შესახებ! ეს სტატია შესაძლოა თქვენთვისაც სასარგებლო იყოს. ნუ შეგეშინდებათ ექსპერიმენტების, რადგან ყველას ერთი ცხოვრება აქვს. და მხოლოდ მე და შენზეა დამოკიდებული, როგორ ვიცხოვრებთ. არასოდეს არ არის გვიან თქვენი ცხოვრების შეცვლა. ამის გაკეთება შეუძლია როგორც მოზარდს, ასევე პენსიონერს. მთავარია გჯეროდეს საკუთარი თავის და არ დანებდე და მაშინ აუცილებლად მიაღწევ წარმატებას!

Არჩევანი შენზეა! და ველოდები კომენტარებს სტატიის ქვეშ.

ალექსანდრე კაპცოვი

კითხვის დრო: 7 წუთი

ᲐᲐ

რუსეთში მიმდინარე ეკონომიკური კრიზისის პირობებში, ბევრ ადამიანს სურს, გარდა ძირითადი შემოსავლისა, ჰქონდეს დამატებითი პასიური შემოსავალი. მისი უპირატესობა არის ერთი მნიშვნელოვანი დეტალი - თქვენ არ გჭირდებათ რაიმე განსაკუთრებული ძალისხმევა მის მისაღებად.

გარდა ამისა, პასიური შემოსავლის მიღების სწორად ორგანიზებულმა მეთოდმა შეიძლება ძალიან მალე გამოიწვიოს რეალური ფინანსური დამოუკიდებლობა.

უძრავი ქონების გაქირავება ყველაზე პოპულარული პასიური ბიზნესია რუსეთში

პასიური შემოსავლის მიღების ყველაზე პოპულარული და მარტივი გზა ახლა არის ქონების გაქირავება.

ამ იდეის რეალობად ქცევის ორი გზა არსებობს - არსებული ბინის გაქირავება, ან სპეციალურად გასაქირავებლად ქონების შეძენა..

რა განსაზღვრავს მოგებას ასეთი საქმიანობიდან?

რა თქმა უნდა, ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ სად მდებარეობს საცხოვრებელი, საცხოვრებელი პირობები და მომსახურების დონე:

• ქალაქის საცხოვრებელ ადგილებში საცხოვრებლის დაქირავებამ შეიძლება მოიტანოს დაბალი შემოსავალი, მაგრამ ეს საკმაოდ სტაბილურია.
• ცენტრში მდებარე აპარტამენტისთვის შეგიძლიათ დააყენოთ უფრო მაღალი ფასი.
• საზღვარგარეთ უძრავი ქონების ყიდვა და გაქირავება კიდევ უფრო მომგებიანი გახდება.

აუცილებელი ხარჯები

• თუმცა, ამ ტიპის პასიური შემოსავალი არ შეუძლია გარკვეული ფინანსური ინვესტიციების და თქვენი ძვირფასი დროის დახარჯვის გარეშე. მოიჯარეების მოსაძებნად კარგი იდეაა რეკლამის განთავსება გაზეთებში და ინტერნეტში.
• გარდა ამისა, თქვენ მოგიწევთ მუდმივად აკონტროლოთ პასუხები და უპასუხოთ უამრავ სატელეფონო ზარს.
• ასევე, ყველა პოტენციურ მაცხოვრებელს უნდა მოაწყოს ქონების წინასწარი ჩვენება.
• გარდა ამისა, ბინის დღიური გაქირავებისას მფლობელს მოუწევს მისი დასუფთავება კვადრატული მეტრი, გარეცხეთ და დააუთოვეთ ტანსაცმელი. მაგრამ ყველა ეს ქმედება ასევე მოითხოვს გარკვეულ ხარჯებს.

ნებისმიერ შემთხვევაში, გარკვეული ხარჯების მიუხედავად, თავისუფალი საცხოვრებელი ფართის გაქირავება შეიძლება იყოს პასიური შემოსავლის შესანიშნავი წყარო.

საბანკო ანაბარი - ვინ გამოიმუშავებს რეალურად საბანკო დეპოზიტებზე პროცენტიდან?

კაპიტალის გაზრდის კიდევ ერთი გავრცელებული გზაა საბანკო დეპოზიტი. თქვენ შეგიძლიათ განათავსოთ ნებისმიერი თანხა საპროცენტო განაკვეთზე, თუმცა რაც უფრო მაღალია ინვესტიციის ოდენობა, მით მეტ შემოსავალს მიიღებთ.

ბანკის არჩევისას სასურველია შეადაროთ თითოეულის პირობები და აირჩიოთ ყველაზე ოპტიმალური ვარიანტი.

უმჯობესია უპირატესობა მიანიჭოთ სანდო საკრედიტო დაწესებულებას, რომელსაც აქვს დიდი გამოცდილება და დროთა და კლიენტებით დადასტურებული რეპუტაცია. ეს ხელს შეუწყობს პრობლემების თავიდან აცილებას გაკოტრების შემთხვევაში.

გარდა ამისა, რისკების შესამცირებლად რეკომენდებულია დააზღვიე შენი დანაზოგი. ამის წყალობით, ნებისმიერი ფორსმაჟორული სიტუაციის შემთხვევაში, შეგიძლიათ მიიღოთ გარანტირებული გადახდა სადაზღვევო კომპანიისგან და დააბრუნოთ დაბანდებული სახსრების დიდი ნაწილი.

სხვადასხვა ბანკში დარიცხული პროცენტი შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს და ამასაც აქამდე უნდა მიექცეს ყურადღება.

ცხრილში მოცემულია უმსხვილესი რუსული ბანკების მაქსიმალური საპროცენტო განაკვეთები 2017 წლის იანვრის მდგომარეობით.

ამდენად, თუ ჩვენ გამოვრიცხავთ შესაძლო რისკებს, შემდეგი დასკვნა გვაფიქრებინებს - საბანკო დეპოზიტები საკმაოდ უსაფრთხოა და მოსახერხებელი გზითპასიური შემოსავლის მიღება.

ინვესტიციები აქციებში, ურთიერთდახმარების ფონდებში

ყველაზე სარისკო, მაგრამ ასევე პოტენციურად ყველაზე მომგებიანი არის ინვესტიცია აქციებში და.

• აქციების ყიდვა . პასიური შემოსავლის მიღების ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული მეთოდი. უპირატესობა ის არის, რომ თუ კომპანია კარგად მუშაობს, დივიდენდები მნიშვნელოვნად გაიზრდება. მაგრამ არსებობს მონეტის მეორე მხარეც - თუ თქვენ აირჩევთ უფუნქციო ორგანიზაციას, თქვენ შეგიძლიათ მარტივად დაკარგოთ მთელი ინვესტიცია.
• ურთიერთსაინვესტიციო ფონდები (UIF) . ასეთი ფონდები ყალიბდება ინვესტორთა ჯგუფის ინვესტიციების გზით, სადაც თითოეული მათგანი ხდება ფონდის გარკვეული ნაწილის (წილის) მფლობელი. რეკომენდებულია არც ისე დიდი ურთიერთდახმარების ფონდების მომსახურებით სარგებლობა, რადგან ეს საგრძნობლად ამცირებს ინვესტირებული სახსრების დაკარგვის რისკს.

ინვესტიციების მეშვეობით პასიური შემოსავალი შეიძლება იყოს საკმაოდ მაღალი, მაგრამ ყოველთვის სასურველია გახსოვდეთ ასეთი ინვესტიციის მნიშვნელოვანი მინუსი, კერძოდ, ფულის დაკარგვის მაღალი რისკი.

საკუთარი ბიზნესის დაწყება

პასიური შემოსავლის ორგანიზების შემდეგი გავრცელებული გზა არის საკუთარი ბიზნესის გახსნა.

ამ იდეას ბევრი უპირატესობა აქვს. ასე რომ, თუ თქვენ შექმნით კომპეტენტურ ბიზნეს სტრატეგიას და ამავდროულად ჩამოაყალიბებთ კვალიფიციურ პერსონალს, მაშინ შეგიძლიათ მთლიანად გადახვიდეთ საქმეებზე კონტროლს და ამავდროულად ჩაერთოთ დამატებით პროექტებში, რომლებიც მოგებას მოაქვს.

მინუსი ის არის, რომ საკუთარი ბიზნესის გასახსნელად საჭიროა არა მხოლოდ გარკვეული რაოდენობის ცოდნა, არამედ საწყისი კაპიტალიც.

პასიური შემოსავლის შექმნის ერთ-ერთი ყველაზე ხელმისაწვდომი მეთოდია მუშაობა. როგორც წესი, ასეთი კომპანიები არ საჭიროებენ სახსრების ინვესტიციას და თუ მოითხოვენ, საწყისი დეპოზიტის ოდენობა არ აღემატება 100 დოლარს.

თუმცა, დამატებითი შემოსავლის მიღების ეს მეთოდი ინვესტორისგან გარკვეულ ძალისხმევას მოითხოვს. ეს არ შეიძლება გაკეთდეს საქონლისა თუ მომსახურების პირდაპირი გაყიდვის, ასევე ახალი თანამშრომლების მოზიდვის გარეშე, რათა შექმნან შეკრული გუნდი. ეს გამოწვეულია იმით, რომ შემოსავლის დონე პირდაპირ დამოკიდებულია გაყიდული პროდუქციის მოცულობაზე და ჩართული თანამშრომლების რაოდენობაზე.

ქსელური კომპანიის არჩევისას ძალიან მნიშვნელოვანია, რომ არ მოხვდეთ ბანალურ ფინანსურ პირამიდაში. ამიტომ, სამუშაოზე განაცხადის დაწყებამდე მნიშვნელოვანია მკაფიოდ შეისწავლოთ მათი განსხვავებები ერთმანეთისგან.

კონკურენტუნარიანი ინტელექტუალური პროდუქტის შექმნა

თუ თქვენ გაქვთ რაიმე ნიჭი, მაგალითად, პოეზიის ან მუსიკის წერის უნარი, შეგიძლიათ შექმნათ თქვენი საკუთარი ინტელექტუალური პროდუქტი. ამ შემთხვევაში, პასიური შემოსავლის მიღება დამოკიდებული იქნება მზა პროდუქციის რეპლიკაციაზე.

როდესაც თქვენ შექმნით უჩვეულო გამოგონებას, შეგიძლიათ დააპატენტოთ თქვენი ნამუშევრის საგანი, შემდეგ კი მიიღოთ ინტერესი სხვა ადამიანების მიერ მისი გამოყენებისგან. .

კონკურენტუნარიანი ინტელექტუალური პროდუქტის შექმნას შეუძლია ძალიან დიდი შემოსავალი მოიტანოს, თუ ის საკმარისად პოპულარული გახდება. თუმცა, არის რამდენიმე ნიუანსი, რომელიც ართულებს ასეთი იდეის განხორციელებას. ეს არის გარკვეული ნიჭის არსებობა, რომელიც ყველას არ აქვს.

საკუთარი ბლოგის, ჯგუფის შემუშავება სოციალურ ქსელებში

სოციალური ქსელების განვითარებით, საკუთარი ბლოგის ან სხვა ინტერნეტ პროექტის შექმნა პასიური შემოსავლის მიღების ძალიან პოპულარული გზა გახდა. ასეთი რესურსები შეიძლება მოიცავდეს ნებისმიერ თემას, მათ შორის სიახლეებს, რეცეპტებს, საბავშვო პროდუქციის გაყიდვას და ა.შ.

როდესაც ბლოგს იწერთ, შეგიძლიათ განათავსოთ ფასიანი რეკლამა თქვენს გვერდებზე. ზომიერად დაწინაურებულ პროექტებსაც კი შეიძლება ჰქონდეს საკმაოდ კარგი შემოსავალი.

შეგიძლიათ ფულის გამომუშავება თქვენს ინტერნეტ რესურსზე სხვადასხვა გზით.

• გაყიდებმულები.
• ადგილიკონტექსტური რეკლამები.
• ადგილიდამკვეთი კომპანიების ტექსტები მოცემულ თემაზე.
• გაყიდესარეკლამო ხასიათის გრაფიკული გამოსახულების ადგილები.

ამ იდეის უპირატესობა ის არის, რომ ასეთი პროექტები წარმატებით იქმნება ნულიდან საწყისი კაპიტალის გარეშე. მათი გასახსნელად თქვენ უბრალოდ უნდა გქონდეთ კარგი კომპიუტერის ცოდნა.

დაახლოებით 1000 დოლარის მოსაპოვებლად, კონკრეტული პროექტის მფლობელს მოუწევს გააძლიერეთ თქვენი პროექტი ყოველდღე 1-5 წლის განმავლობაშიდა მუდმივად ინვესტირებას ახდენს მასში ახალი სახსრები.

ალბათ ეს ერთადერთი უარყოფითია.